借他人名義買房合同精華。

借名買房指自限購(gòu)政策施行之后，部分有購(gòu)房需求的人失去了購(gòu)房資格，即使能簽買賣合同，也無(wú)法在房地產(chǎn)中心進(jìn)行交易過戶。在此情況下，個(gè)別購(gòu)房者采用了“借名買房”的方式，即以父母、子女或者其他人的名義購(gòu)房，而購(gòu)房款項(xiàng)卻由購(gòu)房者自己支付。以下是小編為大家整理的借用他人名義購(gòu)房協(xié)議書（精選12篇），希望能夠幫助到大家。

借他人名義買房合同 篇1

甲方(委托方)：___________

身份證號(hào)：___________

聯(lián)系地址：___________

聯(lián)系電話：___________

乙方(代持方)：___________

身份證號(hào)：___________

聯(lián)系地址：___________

聯(lián)系電話：___________

甲、乙雙方系姐弟關(guān)系，經(jīng)平等自愿協(xié)商，就甲方委托乙方代持房產(chǎn)事宜達(dá)成一致，特訂立本合同。

一、主旨

甲方委托乙方，由甲方出資，以乙方名義按揭購(gòu)買指定房產(chǎn)(以下簡(jiǎn)稱代持房產(chǎn))，該代持房產(chǎn)的所有權(quán)及相應(yīng)權(quán)利義務(wù)均由甲方享有。

二、代持安排

1.代持房產(chǎn)信息：___________

房產(chǎn)地址：___________大新縣桃城鎮(zhèn)文昌東路6號(hào)學(xué)府豪庭小區(qū)7棟1單XX103號(hào)

房產(chǎn)總價(jià)：___________人民幣 ______元

房型與面積：___________預(yù)測(cè)建筑面積141.82平方米，套內(nèi)建筑面積129.94平方米，分?jǐn)偣灿薪ㄖ娣e11.88平方米，附露臺(tái)200平方米

(以下稱代持房產(chǎn))

2.截止本協(xié)議簽訂時(shí)的付款與簽約安排：___________

甲方委托乙方，以乙方名義與XX公司簽訂了《商品房買賣合同》及相關(guān)文件。該類文件的權(quán)利義務(wù)由甲方享有及承擔(dān)。

涉及代持房產(chǎn)的費(fèi)用(定金、首付款等)共計(jì)人民幣 ______元(以實(shí)際金額為準(zhǔn))，均系由甲方實(shí)際支付(無(wú)論是通過何種方式支付或通過任何一方賬戶支付)。乙方對(duì)此無(wú)異議。

甲方委托乙方，以乙方名義與 銀行簽訂了住房抵押貸款合同及相關(guān)文件，貸款金額：___________ ______元，貸款期數(shù)：___________ 期，每期償還金額：___________ 。該貸款應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)每月按時(shí)償還。

三、 雙方權(quán)利義務(wù)

1.甲方享有代持房產(chǎn)的所有權(quán)，以及相關(guān)的權(quán)利義務(wù)，包括：___________

對(duì)代持房產(chǎn)占有、使用、出租、收益及處分的權(quán)利;

取得與保管代持房產(chǎn)的購(gòu)房合同、相應(yīng)證件、發(fā)票、資料、鑰匙等;

承擔(dān)由代持房產(chǎn)產(chǎn)生的稅收、物業(yè)費(fèi)用等費(fèi)用，及代持房產(chǎn)使用中產(chǎn)生的其它費(fèi)用;

支付購(gòu)買代持房產(chǎn)的款項(xiàng)，包括購(gòu)房款及房貸還款、傭金、抵押費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等與房屋有關(guān)的所有費(fèi)用支出;

(5)在任何時(shí)候，甲方均有權(quán)要求乙方將代持房產(chǎn)變更登記到甲方或甲方指定的任何第三方名下，或辦理相關(guān)抵押登記等，乙方應(yīng)予配合，相應(yīng)費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。

(6)除非另有特別約定，代持房產(chǎn)中的裝修、家具、設(shè)備設(shè)施均為甲方所有，甲方無(wú)需另外提供購(gòu)買出資的憑據(jù)。

2.乙方對(duì)代持房產(chǎn)的權(quán)利義務(wù)，按如下處理：___________

乙方不享有代持房產(chǎn)的所有權(quán)，不得對(duì)代持房產(chǎn)進(jìn)行侵占、破壞、轉(zhuǎn)賣、出租、出借、抵押及贈(zèng)與。

乙方有義務(wù)將本協(xié)議代理購(gòu)房事宜通知乙方的所有利害關(guān)系人(包括但不限于父母、子女及配偶)，保證其利害關(guān)系人不得主張代持所有權(quán)利。

根據(jù)本協(xié)議約定應(yīng)由甲方承擔(dān)的費(fèi)用，如乙方作為代持房產(chǎn)名義持有人承擔(dān)或支出的，乙方有權(quán)向甲方追償。

四、費(fèi)用

1.就乙方代持房產(chǎn)事宜，甲方應(yīng)向乙方支付報(bào)酬人民幣(大寫)貳萬(wàn)元整(￥20,000元)，雙方協(xié)商一致該報(bào)酬的.支付以甲方免除乙方此前欠付債務(wù)的方式進(jìn)行(具體為借款建房的10000元和裝修房子費(fèi)用10000元)。

2.乙方因代理甲方購(gòu)房及代持房產(chǎn)事宜支出的合理交通費(fèi)、通訊費(fèi)由甲方承擔(dān)。

3.除非雙方另有約定，甲方無(wú)需就委托購(gòu)房事宜向乙方支付其它費(fèi)用、報(bào)酬。

五、違約責(zé)任

1.因乙方違約，或因乙方原因?qū)е麓址慨a(chǎn)被處分或?qū)е录追綗o(wú)法行使對(duì)代持房產(chǎn)的權(quán)利的，乙方應(yīng)向甲方承擔(dān)違約責(zé)任，該違約責(zé)任應(yīng)相當(dāng)于該房屋市場(chǎng)價(jià)值的百分之 或甲方實(shí)際損失金額中的孰高者。

2.甲方不得因房屋價(jià)值波動(dòng)拒絕償還本協(xié)議項(xiàng)下所稱貸款及費(fèi)用，否則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

3.根據(jù)本合同約定甲方應(yīng)向乙方支付費(fèi)用的，逾期超過5天的，每超過一天，應(yīng)按逾期金額的 向乙方支付違約金，同時(shí)仍應(yīng)履行付款義務(wù)。但不得以此為由解除本合同或主張代持房產(chǎn)的相關(guān)權(quán)利。

六、爭(zhēng)議解決

因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，由合同各方協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解。協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第 種方式解決：___________

提交位于 仲裁委員會(huì)仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)各方均有約束力;

依法向 房產(chǎn) 所在地有管轄權(quán)的人民法院起訴。

七、附則

1.本協(xié)議一式兩份，具有同等法律效力。

2.本協(xié)議經(jīng)雙方簽署后生效。

(以下無(wú)正文)

(本頁(yè)為簽字頁(yè)，無(wú)正文)

甲方(簽字)：___________

乙方(簽字)：___________

簽署時(shí)間：____________年 ______月 ______日

簽署地點(diǎn)：___________

利害關(guān)系人聲明

本人聲明：___________本人已知悉并同意位于 的房產(chǎn)(包括屋內(nèi)裝修、電器家具等))系由 實(shí)際出資購(gòu)買并擁有所有權(quán)， 僅為名義代持，本人同意對(duì)該房產(chǎn)不主張權(quán)利;如需變更過戶，本人將予以配合。

簽名確認(rèn)：___________

_____年 ______月 ______日

借他人名義買房合同 篇2

甲方：___________________________

乙方：___________________________

鑒于甲方享有集資建房的購(gòu)買權(quán)，故由乙方全額支付購(gòu)房的款項(xiàng)，土地及房屋由乙方永久使用。為明確甲、乙兩方的權(quán)利及義務(wù)，在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)甲、乙兩方協(xié)商一致，達(dá)成以下約定條款，以資兩方共同遵守。

一、本協(xié)議所說的標(biāo)的物房屋位于_____________________，建筑面積為：___________________平方米。

甲、乙雙方均同意房屋成交價(jià)為人民幣(大寫)_____________________元整(￥____________________元整)。簽訂本協(xié)議當(dāng)日，乙方以現(xiàn)金(或銀行劃款)方式支付人民幣_(tái)__________________元整給共有方作為第一期房款。

二、甲方應(yīng)在收到最后一筆款項(xiàng)前交清一切因甲方產(chǎn)生的費(fèi)用。

三、乙方自交納全額購(gòu)房款項(xiàng)之日起，就享有該房屋使用權(quán)、居住權(quán)。

四、甲方應(yīng)當(dāng)保證乙方享有該房屋的居住和使用權(quán)，在房屋所有權(quán)證書因國(guó)家相關(guān)法律的.規(guī)定，不能辦理的`情況下乙方仍然享有該土地及房屋的永久居住和使用權(quán)。

五、甲方在能夠取得該土地及房屋所有權(quán)、可辦理土地及房屋所有權(quán)證書時(shí)，自愿將土地及房屋的所有權(quán)過戶到乙方名下并且如甲方由該房屋相應(yīng)享受到或得到的相應(yīng)待遇，甲方應(yīng)無(wú)條件無(wú)償轉(zhuǎn)讓給乙方，甲方不享有獲取權(quán)。

六、若因甲方原因使本協(xié)議不能履行，該方應(yīng)當(dāng)向乙方退還所有購(gòu)房款項(xiàng)，以及違約金(大寫)________________元整(￥_______________元整)。

七、若因乙方原因使本協(xié)議不能履行，乙方所交的房款甲方不予退還。

八、甲方向乙方保證其妻子、兒女和其他享有繼承權(quán)的`人在乙方實(shí)際居住和使用該房屋時(shí)，不得主張繼承權(quán)、共同所有權(quán)和其他權(quán)利，若在乙方實(shí)際占有和居住該房屋時(shí)，甲方及共有方的親屬主張上述權(quán)利的，上述權(quán)利歸乙方所有。

九、在乙方購(gòu)房成交之后甲方不得有將該房屋用于抵押、轉(zhuǎn)讓及其他損害乙方權(quán)利的行為。

十、本協(xié)議自甲、乙雙方簽字后生效，已經(jīng)簽字任何一方不得反悔；本協(xié)議一式四份甲、乙雙方及見證方中介方各一份。

十一、補(bǔ)充條款：_____________________________________________________________。

甲方：

乙方：

簽字日期：_____年____月____日

見證方：

簽字日期：_____年____月____日

中介方：

簽字日期：_____年____月____日

借他人名義買房合同 篇3

甲方： 身份證號(hào)：

乙方： 身份證號(hào)：

甲乙單方基于主觀真實(shí)的狀況共同作出以下聲明：

一、甲乙單方基于主觀真實(shí)的狀況共同作出以下商定：

1、_______年 _______月_______ 日，甲方委托乙方以乙方名義為甲方購(gòu)買_______市 _______路_______ 號(hào)_______樓 _______單元 _______號(hào)屋宇一套，乙方接受甲方的委托。

2、甲方已于_______ 年_______ 月 _______日以乙方名義與_______ 房地產(chǎn)開發(fā)有限公司(下稱“開發(fā)商”)簽訂認(rèn)購(gòu)協(xié)定書并交納購(gòu)房定金 元，該認(rèn)購(gòu)協(xié)定書的權(quán)利義務(wù)由甲方享有及承擔(dān)。

3、由甲方以乙方名義簽訂《商品房交易合同》、申請(qǐng)銀行按揭貸款及辦理購(gòu)房的一切相干手續(xù)，甲乙單方均認(rèn)可銀行首付款及每月的按揭貸款等一切購(gòu)房相干費(fèi)用全部由甲方領(lǐng)取，甲方是實(shí)際出資人。

二、甲乙單方經(jīng)協(xié)商分歧、誠(chéng)實(shí)信譽(yù)的基礎(chǔ)上達(dá)成如下協(xié)定，單方共同嚴(yán)厲恪守。

1、乙方代甲方購(gòu)買的_______市_______路_______號(hào)_______樓_______單元_______號(hào)屋宇一切權(quán)歸甲方一切，甲方享有該屋宇占有、應(yīng)用、收益及處分的權(quán)利，乙方對(duì)受甲方委托購(gòu)買的屋宇無(wú)權(quán)行使甲方享有的前述權(quán)利，亦不得對(duì)受甲方委托購(gòu)買的屋宇進(jìn)行侵占、破壞、轉(zhuǎn)賣、出租、抵押及贈(zèng)與。

2、購(gòu)房首付款、按揭還款、抵押費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)，一切交款憑據(jù)由甲方保管，乙方有義務(wù)幫助甲方辦理交款手續(xù)。

3、_______市_______路_______號(hào)_______樓_______單元_______號(hào)屋宇產(chǎn)權(quán)證暫辦至乙方名下，產(chǎn)權(quán)證由甲方保管，甲方有權(quán)在任何時(shí)間將產(chǎn)權(quán)變更至自己名下，或轉(zhuǎn)讓、出租及抵押該屋宇，乙方該當(dāng)幫助甲方辦理相干手續(xù)，不得拒絕。

4、乙方因代理甲方購(gòu)房的正當(dāng)交通費(fèi)、誤工費(fèi)、通信費(fèi)等費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

5、乙方有義務(wù)將本協(xié)定代理購(gòu)房事宜告訴乙方的所無(wú)利害關(guān)系人(包括但不限于父母、子女及配偶)，保證其利害關(guān)系人不得主張_______市_______路_______號(hào)_______樓_______單元_______號(hào)屋宇一切權(quán)利。

6、甲方有權(quán)隨時(shí)解除本協(xié)定，解除本協(xié)定后，乙方有義務(wù)幫助將受甲方委托購(gòu)買的屋宇更名到甲方指定名下。

7、甲方對(duì)該屋宇進(jìn)行的裝修及在該屋宇內(nèi)添置的一切家具、家電及物品均歸甲方一切。

8、乙方該當(dāng)遵守誠(chéng)信，受甲方委托購(gòu)買的屋宇在其名下時(shí)不得侵害甲方的利益，如果乙方對(duì)受甲方委托購(gòu)買的屋宇進(jìn)行毀損，乙方該當(dāng)擔(dān)任全額賠償;如乙方惡意侵占、轉(zhuǎn)賣、抵押及贈(zèng)與該屋宇，乙方該當(dāng)按屋宇當(dāng)時(shí)市場(chǎng)價(jià)格給予甲方賠償，并承擔(dān)相應(yīng)的守約金人民幣_(tái)______萬(wàn)元。

9、乙方不得隨便解除本協(xié)定，不得拒絕、拖延履行代理購(gòu)房的幫助義務(wù)，如隨便解除本協(xié)定或拒絕、拖延履行代理購(gòu)房的幫助義務(wù)給甲方形成損失的，乙方擔(dān)任全額賠償。

10、在甲乙單方意思表示分歧時(shí)，乙方可以出售該屋宇，甲方有義務(wù)從售房款中優(yōu)先領(lǐng)取欠乙方的_______萬(wàn)元欠款。

11、爭(zhēng)議的處理形式：

1)單方敵對(duì)協(xié)商。

2 )訴至房產(chǎn)所在地的人民法院。

12、本協(xié)定一式兩份，甲乙單方各執(zhí)一份，單方簽字后成立。

13、本協(xié)定自北京市 路 號(hào)流星花園 號(hào)樓 單元 號(hào)屋宇房產(chǎn)證辦理之日起生效。

甲方： 乙方：

年 月 日 年 月 日

借他人名義買房合同 篇4

甲方：__________身份證號(hào)：__________

乙方：__________身份證號(hào)：__________

丙方：__________身份證號(hào)：__________

鑒于甲方擬借乙方的名義購(gòu)買房產(chǎn)一套，乙方與丙方系夫妻關(guān)系?，F(xiàn)各方本著平等友好之原則，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方委托乙方代為購(gòu)買并代為持有該房產(chǎn)相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議，以茲共同遵照?qǐng)?zhí)行：

一、關(guān)于該房產(chǎn)相關(guān)事實(shí)的確認(rèn)

該房產(chǎn)坐落于：__________出賣人為：__________產(chǎn)權(quán)面積為__________平方米。

二、關(guān)于房產(chǎn)購(gòu)買的約定

1.甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)購(gòu)買該套房產(chǎn)的全部費(fèi)用。

2.乙方以其本人名義與出賣人簽訂合同購(gòu)買房屋。

3.該房產(chǎn)購(gòu)得后登記在乙方個(gè)人名下。

三、關(guān)于房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)的約定

甲、乙雙方確認(rèn)，雖然該房產(chǎn)以乙方名義購(gòu)買，且待到辦理不動(dòng)產(chǎn)登記手續(xù)時(shí)，暫時(shí)登記在乙方名下，但該房產(chǎn)實(shí)際為甲方所有。

四、關(guān)于該房產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理和處分的約定

1.甲、乙雙方確認(rèn)，甲方享有該房產(chǎn)的所有權(quán)和使用權(quán)，包括但不限于自己居住、出租等。

2.乙方確認(rèn)，未經(jīng)甲方同意，乙方不得單方面將該房產(chǎn)對(duì)外出租、出售。

五、關(guān)于該房產(chǎn)收益分配，稅費(fèi)及風(fēng)險(xiǎn)等的約定

1.該房產(chǎn)的租金等收益，歸甲方所有。

2.因該房產(chǎn)使用或經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生的房產(chǎn)稅和營(yíng)業(yè)稅等稅費(fèi)、房產(chǎn)管理費(fèi)、水電費(fèi)、修繕費(fèi)用、管理成本等需由甲方承擔(dān)費(fèi)用。

3.因該房產(chǎn)造成他人的人身、財(cái)產(chǎn)損失的責(zé)任，及該房產(chǎn)發(fā)生毀損滅失風(fēng)險(xiǎn)由甲方承擔(dān)。

4.乙方有義務(wù)配合甲方對(duì)該房產(chǎn)的'管理、處分等一切事宜，乙方不得在任何時(shí)間、地點(diǎn)、以任何方式抗拒及干涉甲方行使權(quán)利，并不得撤銷該授權(quán)委托。

5.因房產(chǎn)為乙方代甲方持有，甲方將房產(chǎn)抵押給銀行進(jìn)行貸款，乙方有義務(wù)協(xié)助甲方辦理貸款手續(xù)，貸款所得本金全部歸甲方所有，歸還貸款的本金和貸款利息由甲方全部承擔(dān)。

六、產(chǎn)權(quán)變動(dòng)

1.乙方在接到甲方變更產(chǎn)權(quán)登記的通知后，應(yīng)積極配合甲方將該房產(chǎn)變更登記至甲方指定的自然人或法人名下。

2.乙方接到甲方出售房屋的通知后，應(yīng)積極配合出售該房產(chǎn)，并協(xié)助辦理房屋買賣相關(guān)手續(xù)。

七、丙方確認(rèn)

1.丙方知悉甲方與乙方之間的房產(chǎn)代購(gòu)及代持協(xié)議。

2.丙方確認(rèn)該房產(chǎn)的實(shí)際所有權(quán)人為甲方，并非丙方與乙方的夫妻共同財(cái)產(chǎn)。

3.丙方承諾積極配合辦理該房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變更的所有手續(xù)。

4.若該房產(chǎn)在法律相關(guān)認(rèn)定項(xiàng)下被認(rèn)定為乙方所有，則丙方確認(rèn)該房產(chǎn)最多屬于乙方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，概由乙方全權(quán)處理同時(shí)，根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定需要丙方配合辦理的手續(xù)，丙方承諾積極予以配合。

八、其他事項(xiàng)

1.本協(xié)議一式三份，三方各持一份，具有同等法律效力。

2.因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，由合同各方協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解。協(xié)商或調(diào)解不成的，應(yīng)向所在地有管轄權(quán)的人民法院起訴。

3.本協(xié)議自甲、乙、丙三方簽字之日起生效。

簽署時(shí)間：__________年_____月_____日

甲方(簽字)：__________

聯(lián)系電話：__________

地址：__________

乙方(簽字)：__________丙方(簽字)：__________

聯(lián)系電話：__________聯(lián)系電話：__________

地址：__________地址：__________

借他人名義買房合同 篇5

男方：

女方：

甲、乙雙方于_____年_____月_____日登記結(jié)婚，現(xiàn)根據(jù)法律、法規(guī)之有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方充分、友好協(xié)商一致，自愿達(dá)成如下協(xié)議，供協(xié)議方共同遵守。

第一條、雙方登記結(jié)婚之后婚姻關(guān)系存續(xù)期間形成的夫妻共同財(cái)按照雙方達(dá)成的協(xié)議約定為乙方個(gè)人所有，甲方自愿放棄相應(yīng)的財(cái)產(chǎn)權(quán)利，婚后形成的夫妻共同財(cái)產(chǎn)包含但不限于下述內(nèi)容。

1、登記在甲乙雙方名下的夫妻共同財(cái)產(chǎn)包括：_____有限責(zé)任公司股權(quán)(甲方持有該公司_____%的股權(quán)、乙方持有該公司_____%的股權(quán))；_____有限公司股權(quán)(甲方持有該公司_____%的股權(quán)、乙方持有該公司_____%的股權(quán))；_____經(jīng)銷有限公司（甲方持有該公司_____%的股權(quán)）。雙方就上述股權(quán)特別約定，上述股權(quán)用夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行投資，自本協(xié)議簽署之日起，上述股權(quán)的實(shí)際所有人轉(zhuǎn)移為乙方個(gè)人所有，視為乙方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，甲方應(yīng)按照《中華人民共和國(guó)公司法》的相關(guān)規(guī)定，在合理的時(shí)間內(nèi)，協(xié)助乙方辦理股權(quán)變更手續(xù)，否則甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2、甲乙雙方婚后共同投資購(gòu)買的商業(yè)地產(chǎn)包括：

一、_____街_____號(hào)。用途：商鋪，建筑面積：_____余平米，權(quán)屬證號(hào)：_____發(fā)證時(shí)間：_____ 。

二、_____街_____、權(quán)屬證號(hào)：_____發(fā)證時(shí)間：_____

三、_____工業(yè)地產(chǎn)權(quán)屬證號(hào)：_____發(fā)證時(shí)間：_____。

3、甲乙雙方婚后共同投資購(gòu)買的住宅房產(chǎn)包括;

一、_____街_____號(hào)_____國(guó)際_____棟_____單元_____。建筑面積：_____平米，權(quán)屬證號(hào)：_____發(fā)證時(shí)間：_____

二、_____街_____公寓_____號(hào)樓_____單元_____室。建筑面積：_____平米，權(quán)屬證號(hào)：_____發(fā)證時(shí)間：_____

三、_____市_____房產(chǎn)權(quán)屬證號(hào)：_____發(fā)證時(shí)間：_____ 。

4、前述2、3項(xiàng)所列商業(yè)、住宅地產(chǎn)無(wú)論登記在甲乙雙方任何一方名下，甲方都自愿放棄上述房地產(chǎn)的財(cái)產(chǎn)份額，完全屬于乙方個(gè)人所有。甲方應(yīng)在本協(xié)議簽署后，應(yīng)乙方的要求，在合理時(shí)間內(nèi)協(xié)助乙方辦理相應(yīng)的'權(quán)屬變更手續(xù)，否則甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

第二條、根據(jù)夫妻之間上述的財(cái)產(chǎn)約定，乙方財(cái)產(chǎn)所產(chǎn)生的收益，歸乙方所有，乙方財(cái)產(chǎn)產(chǎn)生的未負(fù)擔(dān)債務(wù)由乙方獨(dú)自承擔(dān)。協(xié)議簽署后，雙方各自獲得、接受贈(zèng)與、繼承的財(cái)產(chǎn)歸各自所有，雙方各負(fù)擔(dān)的債權(quán)、債務(wù)歸各方獨(dú)自享有承擔(dān)。

詳情如下：

1、本協(xié)議簽署后，夫妻婚姻關(guān)系存續(xù)期間，在各自名下的債務(wù)歸各自承擔(dān)，在各自名下的債權(quán)和存款歸各自所有，各自所得的財(cái)產(chǎn)收益以及夫妻各自接受的贈(zèng)與或繼承的遺產(chǎn)等歸各自所有。

2、本協(xié)議簽署后，夫妻婚姻關(guān)系存續(xù)期間，所購(gòu)置物品所有權(quán)歸出資方所有(注：無(wú)法證明出資方的，登記在誰(shuí)的名下則歸誰(shuí)所有);平時(shí)生活費(fèi)用、老人贍養(yǎng)費(fèi)用等經(jīng)雙方確定數(shù)額后各自承擔(dān)一半。

3、本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，未盡事宜依據(jù)各自財(cái)產(chǎn)各自所有的原則處理，也可另簽訂補(bǔ)充協(xié)議，確實(shí)無(wú)法確認(rèn)財(cái)產(chǎn)性質(zhì)的按夫妻共同財(cái)產(chǎn)處理。

第三條、甲乙雙方可選擇公證形式進(jìn)一步確認(rèn)本協(xié)議的法律約束力，進(jìn)行公證與否，都不影響簽署后的最終法律效力。

男方：

女方：

借他人名義買房合同 篇6

甲方：____________________

身份證號(hào)：____________________

住所地：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方：____________________

身份證號(hào)：____________________

住所地：____________________

聯(lián)系電話：____________________

甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商就甲方以乙方名義購(gòu)房等事宜達(dá)成一致，特訂立如下條款，以茲共同遵照?qǐng)?zhí)行：

第一條 甲方以乙方名義為甲方購(gòu)買了____________________二手房一套，房地產(chǎn)位于____________________，房屋面積____________________平米。乙方同意，購(gòu)房合同由甲方持有和保管。

第二條 乙方所代理購(gòu)買的____________________，成交價(jià)為____________________元，該房款及房貸還款、傭金、抵押費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等與房屋有關(guān)的所有費(fèi)用支出均由甲方負(fù)擔(dān)，因此所有權(quán)歸甲方所有，甲方享有該房屋占有、使用、收益及處分的權(quán)利，乙方對(duì)受甲方委托購(gòu)買的房屋無(wú)權(quán)行使甲方享有的前述權(quán)利，亦不得對(duì)受甲方委托購(gòu)買的房屋進(jìn)行侵占、破壞、轉(zhuǎn)賣、出租、抵押及贈(zèng)與等。

第三條 甲方已于________年____月____日以甲方的名義與該物業(yè)業(yè)主___________________簽訂認(rèn)購(gòu)協(xié)議書并交納購(gòu)房定金___________________元，該認(rèn)購(gòu)協(xié)議書的權(quán)利義務(wù)由甲方享有及承擔(dān)。

第四條 甲方已于________年____月____日以乙方的'名義與___________________銀行簽訂了貸款相關(guān)文件并由甲方通過乙方的銀行賬戶交納了購(gòu)房首期款總計(jì)___________________元（包括________年____月____日繳納的購(gòu)房定金___________________元），該協(xié)議書的權(quán)利義務(wù)由甲方享有及承擔(dān)。

第五條 甲方已于________年____月____日以乙方的名義交納購(gòu)房傭金款___________________元及贖樓擔(dān)保費(fèi)、短期利息等雜費(fèi)共計(jì)__________________元。

第六條 甲方已于________年____月____日以乙方的名義交納購(gòu)房契稅等雜費(fèi)總計(jì)__________________元。

第七條：購(gòu)房款及房貸還款、傭金、抵押費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等與房屋有關(guān)的所有費(fèi)用支出均由甲方負(fù)擔(dān)，以及此后以乙方名義取得的房產(chǎn)證、土地使用證、契證等以上所有交款憑據(jù)和證件均由甲方持有和保管。

第八條 購(gòu)房首付款、按揭還款、抵押費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等所有購(gòu)房相關(guān)費(fèi)用均由甲方支付，所有交款憑據(jù)由甲方保管，乙方協(xié)助甲方辦理交款相關(guān)手續(xù)。

第九條 房屋產(chǎn)權(quán)證暫辦至乙方名下，產(chǎn)權(quán)證由甲方保管，甲方有權(quán)按相關(guān)政策時(shí)間5年后及時(shí)將產(chǎn)權(quán)變更至本人名下或甲方指定的其他人名下，或轉(zhuǎn)讓、出租及抵押該房屋，乙方需協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)。

第十條 甲方如需在xx單位房屋取得產(chǎn)權(quán)證之前轉(zhuǎn)讓該房屋，乙方應(yīng)當(dāng)協(xié)助甲方辦理更名手續(xù)。如因房屋質(zhì)量問題及房屋買賣合同問題而導(dǎo)致訴訟，乙方需配合甲方辦理相關(guān)訴訟程序。所有涉及轉(zhuǎn)讓及維護(hù)該房屋的相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

第十一條 現(xiàn)業(yè)主__________________交付房屋時(shí)，由甲方收房；甲方對(duì)該房屋進(jìn)行的裝修及在該房屋內(nèi)添置的所有家具、家電及物品等均歸甲方所有。

第十二條 甲方保證乙方因代理甲方購(gòu)買該房屋所產(chǎn)生的一切費(fèi)用概由甲方承擔(dān)，乙方不承擔(dān)任何費(fèi)用。

第十三條 乙方有義務(wù)將本協(xié)議代理購(gòu)房事宜通知乙方的所有利害關(guān)系人（包括但不限于父母、兄妹、配偶），保證其利害關(guān)系人不得主張__________________單位房屋所有權(quán)利。

乙方保證，除非根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定應(yīng)向有關(guān)政府主管部門或各方上級(jí)主管部門辦理有關(guān)批準(zhǔn)、備案的手續(xù)；或?yàn)槁男性诒緟f(xié)議下的義務(wù)或聲明與保證須向第三人披露，或經(jīng)協(xié)議甲方事先書面同意，乙方負(fù)有保密義務(wù)（除已在公共渠道獲得的信息外）。

第十四條 甲方有權(quán)在可以辦理過戶手續(xù)情況下隨時(shí)將以乙方名義購(gòu)買的房屋更名到甲方名下或甲方指定的其他人名下。乙方需在合理的期限（十五天）內(nèi)予以協(xié)助甲方辦理相應(yīng)的過戶手續(xù)。辦理完過戶手續(xù)時(shí)本合同終止。

第十五條 乙方應(yīng)當(dāng)恪守誠(chéng)信，受甲方委托購(gòu)買的房屋在其名下時(shí)不得侵害甲方的利益，如果乙方對(duì)受甲方委托購(gòu)買的房屋進(jìn)行毀損，乙方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)全額賠償；如乙方及乙方近親屬侵占、轉(zhuǎn)賣、抵押、贈(zèng)與以及被法院強(qiáng)制執(zhí)行該房屋，乙方應(yīng)當(dāng)按房屋市場(chǎng)價(jià)格給予甲方賠償及承擔(dān)對(duì)甲方所造成的所有損失。

第十六條 如果發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向深圳市人民法院提起訴訟。

第十七條 本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字后生效。

甲方：__________________

乙方：__________________

________年____月____日

借他人名義買房合同 篇7

甲方：

乙方：

甲乙雙方系夫妻關(guān)系，于______年___月___日登記結(jié)婚?，F(xiàn)雙方本著平等自愿的原則，經(jīng)雙方友好協(xié)商一致，對(duì)相關(guān)合法擁有的財(cái)產(chǎn)歸屬約定如下：

一、婚姻財(cái)產(chǎn)范圍及歸屬：

經(jīng)過甲乙雙方共同清點(diǎn)和協(xié)商，對(duì)于雙方婚姻財(cái)產(chǎn)約定如下：

（一）甲方的婚前個(gè)人所有財(cái)產(chǎn)：

1、房屋：座落于___，建筑面積為__平方米的房屋一套為甲方個(gè)人所有；

2、汽車：戶名登記為甲方的牌型號(hào)轎車一部，為甲方婚前個(gè)人出資購(gòu)買歸甲方所有；

3、銀行存款：戶名為甲方的_________，銀行存款__元為甲方婚前所有，歸甲方所有；

4、其它甲方個(gè)人財(cái)產(chǎn)：_________________________________。

（二）乙方的婚前個(gè)人所有財(cái)產(chǎn)：

1、房屋：座落于___，建筑面積為__平方米的房屋一套為乙方個(gè)人所有；

2、汽車：戶名登記為乙方的牌型號(hào)轎車一部，為乙方婚前個(gè)人出資購(gòu)買歸乙方所有；

3、銀行存款：戶名為乙方的_________，銀行存款___元為乙方婚前所有，歸乙方所有；

4、其它乙方個(gè)人財(cái)產(chǎn)：。

凡屬甲乙雙方分別使用、管理的其它財(cái)產(chǎn)包括私人用品，用具，衣物、床上用品、各自名下的存款、股票、債券、公積金、社?；?、商業(yè)保險(xiǎn)金、等歸各自所有。

（三）甲乙雙方的婚后共同所有財(cái)產(chǎn)：

1、房屋：座落于_____，建筑面積為平方米的商品房一套為甲乙雙方婚后共同購(gòu)買，屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，由甲乙雙方共同使用和居住。

2、汽車：戶名登記為__方的__牌型號(hào)轎車一部，為甲乙雙方婚后共同購(gòu)買，屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，由甲乙雙方共有；

3、銀行存款：戶名為方的_________，銀行存款___元為甲乙雙方婚后共同所有，屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，由甲乙雙方共有；

4、其他共同財(cái)產(chǎn)：為共同建立家庭，甲乙雙方共出資購(gòu)買了___________，雙方為建立家庭共同出資購(gòu)置的財(cái)產(chǎn)歸甲乙雙方共同共有。

5、除上述列明的共同財(cái)產(chǎn)外，甲乙雙方再無(wú)其他共同財(cái)產(chǎn)，但不包括自本協(xié)議簽定之后，夫妻關(guān)系存續(xù)期間所取得的新的財(cái)產(chǎn)。

二、對(duì)于個(gè)人財(cái)產(chǎn)處理的約定：

婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)及婚后自己所得財(cái)產(chǎn)分別歸其個(gè)人所有，雙方經(jīng)濟(jì)獨(dú)立，各自財(cái)產(chǎn)由個(gè)人完全支配處置，無(wú)須征得配偶同意。同時(shí)，對(duì)于夫妻共同生活期間所支出的必須費(fèi)用，由夫妻雙方各承擔(dān)一半。

三、對(duì)于共同財(cái)產(chǎn)處分的約定：

夫妻婚后對(duì)于日常消費(fèi)支出______元以下的，可自行支配開銷；凡處理超過______元價(jià)值以上的錢物時(shí)，一方處置時(shí)必須經(jīng)過配偶另一方書面同意，否則視為一方未經(jīng)共有人同意擅自處分夫妻共同財(cái)產(chǎn)，由處理一方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。如因甲方/乙方的'原因?qū)е码x婚發(fā)生，甲方/乙方同意按照以下約定來(lái)對(duì)乙方/甲方承擔(dān)損害賠償責(zé)任：

1、甲乙雙方共同所有的車牌號(hào)為___的汽車歸乙方所有，過戶手續(xù)應(yīng)在雙方婚姻關(guān)系正式之日起日內(nèi)辦理。

2、甲乙雙方共同所有的位于___的房產(chǎn)歸乙方所有，過戶手續(xù)應(yīng)在雙方婚姻關(guān)系正式解除之日起日內(nèi)辦理。

四、涉及到一方企業(yè)投資等的約定：

企業(yè)投資權(quán)益的一方，因經(jīng)營(yíng)需要該企業(yè)融資借款時(shí)，若此投資權(quán)益形式為：

①有限責(zé)任公司出資額;

②股份有限責(zé)任公司的股份;

③集體企業(yè)或股份制企業(yè)中的股份;

④個(gè)人公司；

⑤某外資企業(yè)的出資。

五、對(duì)于婚姻存續(xù)期間現(xiàn)有債務(wù)約定：

現(xiàn)有債務(wù)情況如下：雙方因___，由___經(jīng)手所欠債務(wù)___元，由___承擔(dān)。

六、對(duì)于婚姻存續(xù)期間產(chǎn)生的其他債務(wù)的約定：

涉及到今后其他個(gè)人經(jīng)手的債務(wù)時(shí)，一方對(duì)外舉債時(shí)必須向債權(quán)人明示夫妻間的財(cái)產(chǎn)約定，該債務(wù)系一方個(gè)人債務(wù)，另一方不承擔(dān)還款義務(wù)；因?yàn)楣餐睦婊蜇?zé)任而產(chǎn)生的債務(wù)（包括因?yàn)楣餐睦娑a(chǎn)生的債務(wù)、子女因?yàn)榉峭耆袷滦袨槟芰θ酥氯藫p害等情況下而產(chǎn)生的共同債務(wù)）由雙方共同承擔(dān)。

七、對(duì)于子女______撫養(yǎng)費(fèi)用的約定：

雙方對(duì)于___由___承擔(dān)撫養(yǎng)責(zé)任，___每個(gè)月承擔(dān)___撫養(yǎng)費(fèi)用______元，直至______大學(xué)畢業(yè)為止。

八、損害賠償?shù)募s定：

如一方由于______主動(dòng)提出離婚的（或不提出離婚），且無(wú)過錯(cuò)方有證據(jù)證明其存在的，除按照上述原則分割財(cái)產(chǎn)，債權(quán)及債務(wù)外，有過錯(cuò)方應(yīng)支付給無(wú)過錯(cuò)方精神賠償損害金______萬(wàn)元，支付方式為在辦理相關(guān)手續(xù)時(shí)直接以現(xiàn)金支付給對(duì)方。

九、雙方因?yàn)槁男袇f(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)當(dāng)本著誠(chéng)實(shí)信用的原則加以解決。

十、本協(xié)議一式二份，自雙方簽字之日起生效。

甲方：

乙方：

借他人名義買房合同 篇8

甲方：_____________身份證號(hào): _____________地址：_____________聯(lián)系方式 _____________微信號(hào)：_____________

乙方：_____________身份證號(hào)：_____________地址： _____________聯(lián)系方式 _____________微信號(hào)：_____________

甲方與乙方為兄弟關(guān)系，甲方與乙方協(xié)商一致，約定甲方一人全額出資但借用乙方名義購(gòu)買位于衡陽(yáng)市__區(qū)__路__號(hào)的房屋一套，而房屋實(shí)際所有權(quán)仍歸甲方所有，現(xiàn)雙方針對(duì)上述事宜，經(jīng)過公平平等協(xié)商，自愿達(dá)成一致協(xié)議如下：

一、甲方于20__年___月___日出資人民幣_(tái)_元（大寫：__）購(gòu)買位于__地面積為

平方米（實(shí)際面積以房產(chǎn)證所載為準(zhǔn)）的房屋一套，借用乙方名義，以乙方的名義對(duì)外簽訂房屋購(gòu)房合同，房屋購(gòu)買后登記為乙方名下。但乙方無(wú)論何時(shí)，均承認(rèn)如下事實(shí)：該房屋由甲方一人出資全款購(gòu)買，甲方始終為該房屋的實(shí)際所有權(quán)人，甲方承擔(dān)購(gòu)房合同中的權(quán)利義務(wù)，行使該房屋的所有權(quán)等一切權(quán)利。

二、乙方同意，配合甲方辦理所購(gòu)房屋的相關(guān)手續(xù)，包括簽訂購(gòu)房合同和申請(qǐng)房屋產(chǎn)權(quán)證、付款、收取發(fā)票、契稅證明等購(gòu)房相關(guān)的全部手續(xù)，由上述手續(xù)形成的文件、資料、證明等均由甲方持有和保管。房產(chǎn)證辦理后，乙方不得在甲方保管期間以任何理由向有權(quán)機(jī)關(guān)重新申請(qǐng)、補(bǔ)辦、變更房產(chǎn)證而改變?cè)慨a(chǎn)證上所記載之事實(shí)。

三、購(gòu)房款按揭貸款、后期還款、購(gòu)房抵押費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、水電煤氣等與房屋有關(guān)的所有費(fèi)用支出均由甲方承擔(dān)。因所購(gòu)房屋需向銀行按揭貸款購(gòu)買，甲方作為實(shí)際還款人應(yīng)于每月___日前將還款金額支付乙方。乙方作為名義還款人應(yīng)按約定，通過指定的賬戶（__________）向__銀行還款。

四、甲乙雙方均認(rèn)可并承諾如下事實(shí)：甲方始終對(duì)該房屋享有完整的占有使用收益處分等權(quán)益，乙方應(yīng)無(wú)償配合甲方行使上述一切權(quán)益，乙方不得拒絕或拖延辦理。

五、乙方對(duì)該房屋不享有任何實(shí)際的權(quán)益，乙方在任何時(shí)候均不得對(duì)該房屋主張所有權(quán)及占有使用收益處分等權(quán)益。未經(jīng)甲方明確書面同意，乙方不得對(duì)該房屋進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、出賣、贈(zèng)與、抵押、繼承、借用、租賃等任何處分行為。

六、甲方有權(quán)在可以辦理過戶手續(xù)情況下隨時(shí)將以乙方名義購(gòu)買的該房屋更名到甲方名下或甲方指定的其他人名下。乙方應(yīng)當(dāng)在接到甲方通知后十日內(nèi)予以協(xié)助甲方辦理相應(yīng)的房屋變更登記手續(xù)。因該房屋變更登記所產(chǎn)生的一切稅、費(fèi)由甲方承擔(dān)。

七、甲方、乙方任意一方去世，該房屋均由甲方的法定繼承人或甲方指定的繼承人按照《中華人民共和國(guó)繼承法》的規(guī)定繼承。乙方有義務(wù)將本協(xié)議代理購(gòu)房事宜通知乙方的所有利害關(guān)系人（包括但不限于其子女及配偶），保證其利害關(guān)系人不得主張?jiān)摲课菟袡?quán)利。

八、乙方應(yīng)當(dāng)恪守誠(chéng)信，受甲方委托購(gòu)買的房屋在其名下時(shí)不得侵害甲方的利益，如果乙方對(duì)受甲方委托購(gòu)買的房屋進(jìn)行毀損，乙方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)全額賠償；如乙方及乙方利害關(guān)系人侵占、轉(zhuǎn)賣、抵押、贈(zèng)與以及被法院強(qiáng)制執(zhí)行該房屋，乙方應(yīng)當(dāng)按上述情形發(fā)生時(shí)的房屋市場(chǎng)價(jià)格給予甲方賠償及承擔(dān)對(duì)甲方所造成的所有損失。

九、如本協(xié)議履行過程中產(chǎn)生任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字后生效。

甲方（簽字、捺手印）：__________

乙方（簽字、捺手?。篲___________

20__年__月__日

20__年__月__日

借他人名義買房合同 篇9

賣房人（以下簡(jiǎn)稱甲方）：_________，身份證號(hào)碼：_________

買房人（以下簡(jiǎn)稱乙方）：_________，身份證號(hào)碼：_________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買房屋簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。

第一條甲方在征得共有人（配偶）同意下，自愿將坐落在_________的`房屋有償作價(jià)轉(zhuǎn)讓給乙方。乙方對(duì)甲方所出售的.房屋已充分了解，愿意購(gòu)買上述房屋。

第二條雙方約定上述房屋轉(zhuǎn)讓總價(jià)款為：人民幣_(tái)________元整（大寫：______元整）。

第三條付款時(shí)間與方式：乙方已于_________年_________月_________日轉(zhuǎn)賬支付定金人民幣_(tái)________元整（大寫：_________元整），剩余房款人民幣_(tái)_________________元整（大寫：_________元整），由乙方于簽訂本合同后，當(dāng)日轉(zhuǎn)賬支付給甲方。

第四條稅費(fèi)承擔(dān)：乙方需承擔(dān)公證等手續(xù)辦理過程中雙方應(yīng)繳納的一切可能產(chǎn)生的稅、費(fèi)。

第五條甲方保證簽訂本《房屋買賣合同》之日前，上述房屋權(quán)屬清楚，沒有附著戶口、租約、設(shè)定抵押也未被查封，甲方對(duì)該房屋享有完全的處分權(quán)，日后如果房?jī)r(jià)上漲或涉及拆遷，均不得向乙方要求補(bǔ)償；乙方保證簽訂本《房屋買賣合同》之日起，如果房?jī)r(jià)下跌，不得向甲方要求補(bǔ)償。

第六條甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起_________天內(nèi)將房屋鑰匙交付給乙方，乙方對(duì)該房屋

第七條雙方約定水、電、有線電視等費(fèi)用，以甲、乙雙方簽訂《房屋買賣合同》之日為結(jié)算日。水、電度數(shù)分別為：水_________、電_________住宅）、電_________（商鋪）。

第八條甲方需積極配合乙方辦理水、電、有線電視更名或過戶手續(xù)以及《房屋買賣合同》公證等手續(xù)，能提供的材料需積極提供。

第九條甲、乙雙方因不可抗力不能按照約定履行本合同的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任，但因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)及時(shí)告知另一方當(dāng)事人，并自不可抗力事件結(jié)束之日起3日內(nèi)向另一方當(dāng)事人提供證明。上述房屋風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任自該房屋驗(yàn)收交接完成之日起轉(zhuǎn)移給乙方。

第十條違約責(zé)任：甲、乙雙方中任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致另一方損失的，違約方需以該房屋轉(zhuǎn)讓總價(jià)款為基數(shù)，自約定的期限屆滿次日起至實(shí)際完結(jié)日止，按日萬(wàn)分之_________向守約方支付違約金。

第十一條雙方如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可申請(qǐng)仲裁或依法向房屋所在地人民法院起訴。

第十二條本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力。

第十三條本合同自雙方簽字之日起生效。

第十四條甲、乙雙方約定的其它事項(xiàng)：

甲方（公章）：_________

乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________

法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

借他人名義買房合同 篇10

賣方（以下稱甲方）：_________________________

賣方（以下稱乙方）：_________________________

甲乙雙方就位于_________________________的一處農(nóng)村房屋的買賣事項(xiàng)，根據(jù)我國(guó)物權(quán)法、土地管理法等相關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)充分、平等協(xié)商，自愿達(dá)成如下一致協(xié)議；

一、房屋情況

1、本合同雙方當(dāng)事人均為_______省________市_______街道___________村__________組集體成員。

2、本合同項(xiàng)下的房屋位于_____市_____街道____________________，相鄰為________，建筑面積________，北屋________，東屋________，西屋________，南屋________，院落面積為________，房屋登記在________名下或宅地基使用權(quán)證登記在________名下。

二、該交易房屋由甲方全額出資建造，使用的土地為_______省________市_______街道____________村_____組集體土地，并征得其他村民和村集體同意，可以長(zhǎng)期占有、使用。

三、房屋價(jià)格

本合同項(xiàng)下的房屋交易價(jià)格為人民幣_(tái)______萬(wàn)元，該價(jià)格包括該房屋使用所占土地的費(fèi)用、房屋建造的費(fèi)用、附屬設(shè)施的價(jià)值、合理的增值價(jià)值以及應(yīng)當(dāng)繳付的相關(guān)稅費(fèi)。

四、付款方式

1、乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金_________元整，并應(yīng)于本合同生效之日起_________日內(nèi)將該房屋全部?jī)r(jià)款付給甲方。

2、已付定金將在最后一期付款時(shí)沖抵，支付方式為以下第_________種：

（1）現(xiàn)金_________；

（2）支票_________；

（3）匯款_________。

五、房屋交付

乙方根據(jù)第五條將全部房款匯入甲方提供的賬號(hào)之日起_____日內(nèi)，甲方須將本合同項(xiàng)下的房屋以及包括但不限于房屋宅基地使用權(quán)證、房產(chǎn)證等全部相關(guān)資料原件交付給乙方并負(fù)責(zé)騰空房屋。

六、乙方逾期付款的違約責(zé)任

乙方按本合同規(guī)定的付款方式付款，逾期一日，按照逾期金額的____%支付違約金，逾期達(dá)一個(gè)月以上的，即視為乙方不履行本合同，甲方有權(quán)解除合同，屆時(shí)將由乙方承擔(dān)此次交易中雙方的全部交易稅費(fèi)，并向甲方支付購(gòu)房款___%違約金。

七、甲方逾期交房的違約責(zé)任

甲方按本合同第四條規(guī)定將房屋及時(shí)交付使用，逾期一日，按照購(gòu)房總價(jià)的___%支付違約金，逾期達(dá)一個(gè)月以上的'，即視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)解除合同，由甲方承擔(dān)此次交易中雙方的全部交易稅費(fèi)，并向乙方支付房?jī)r(jià)__%的違約金。

八、甲方保證在交接時(shí)該房屋有產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛，如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

九、該房屋交付給乙方后，該房屋（包括土地、房屋及附屬設(shè)施）的所有權(quán)益歸乙方所有，包括但不僅限于征地補(bǔ)償、拆遷補(bǔ)償?shù)?；如甲方得到該上述補(bǔ)償款后應(yīng)當(dāng)將該款項(xiàng)全部給付乙方，如甲方無(wú)故拖延或拒絕給付乙方，除全部給付補(bǔ)償款外，須向乙方支付____元的違約金。

十、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具同等法律效力。

十一、本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。

十二、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。

十三、本合同一式五份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，其他三份交有關(guān)部門存檔。

甲方（簽章）：______________乙方（簽章）：______________

________年________月_______日________年________月_______日

借他人名義買房合同 篇11

甲方：____________________身份證號(hào)：____________________

乙方：____________________身份證號(hào)：____________________

一、甲乙雙方基于客觀真實(shí)的情況共同作出以下聲明：

1、___年_____月_____日，甲方委托乙方以乙方名義為甲方購(gòu)買_______市_______路_______號(hào)_______花園_______號(hào)樓_______單元_______號(hào)房屋一套，乙方接受甲方的委托。

2、甲方已于___年_____月_____日以乙方名義與_______房地產(chǎn)開發(fā)有限公司(下稱“開發(fā)商”)簽訂認(rèn)購(gòu)協(xié)議書并交納購(gòu)房定金_______元，該認(rèn)購(gòu)協(xié)議書的權(quán)利義務(wù)由甲方享有及承擔(dān)。

3、由甲方以乙方名義簽訂《商品房買賣合同》、申請(qǐng)銀行按揭貸款及辦理購(gòu)房的所有相關(guān)手續(xù)，甲乙雙方均認(rèn)可銀行首付款及每月的按揭貸款等所有購(gòu)房相關(guān)費(fèi)用全部由甲方支付，甲方是實(shí)際出資人。

二、甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上達(dá)成如下協(xié)議，雙方共同嚴(yán)格遵守。

1、乙方代甲方購(gòu)買的_______市_______路_______號(hào)_______花園_______號(hào)樓_______單元_______號(hào)房屋所有權(quán)歸甲方所有，甲方享有該房屋占有、使用、收益及處分的權(quán)利，乙方對(duì)受甲方委托購(gòu)買的房屋無(wú)權(quán)行使甲方享有的前述權(quán)利，亦不得對(duì)受甲方委托購(gòu)買的房屋進(jìn)行侵占、破壞、轉(zhuǎn)賣、出租、抵押及贈(zèng)與。

2、購(gòu)房首付款、按揭還款、抵押費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)，所有交款憑據(jù)由甲方保管，乙方有義務(wù)協(xié)助甲方辦理交款手續(xù)。

3、北京市_______路_______號(hào)_______花園_______號(hào)樓_______單元_______號(hào)房屋產(chǎn)權(quán)證暫辦至乙方名下，產(chǎn)權(quán)證由甲方保管，甲方有權(quán)在任何時(shí)間將產(chǎn)權(quán)變更至本人名下，或轉(zhuǎn)讓、出租及抵押該房屋，乙方應(yīng)當(dāng)協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)，不得拒絕。

4、乙方因代理甲方購(gòu)房的合理交通費(fèi)、誤工費(fèi)、通訊費(fèi)等費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

5、乙方有義務(wù)將本協(xié)議代理購(gòu)房事宜通知乙方的所有利害關(guān)系人(包括但不限于父母、子女及配偶)，保證其利害關(guān)系人不得主張北京市_______路_______號(hào)_______花園_______號(hào)樓_______單元_______號(hào)房屋所有權(quán)利。

6、甲方有權(quán)隨時(shí)解除本協(xié)議，解除本協(xié)議后，乙方有義務(wù)協(xié)助將受甲方委托購(gòu)買的房屋更名到甲方指定名下。

7、甲方對(duì)該房屋進(jìn)行的裝修及在該房屋內(nèi)添置的所有家具、家電及物品均歸甲方所有。

8、乙方應(yīng)當(dāng)恪守誠(chéng)信，受甲方委托購(gòu)買的房屋在其名下時(shí)不得侵害甲方的利益，如果乙方對(duì)受甲方委托購(gòu)買的房屋進(jìn)行毀損，乙方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)全額賠償;如乙方惡意侵占、轉(zhuǎn)賣、抵押及贈(zèng)與該房屋，乙方應(yīng)當(dāng)按房屋當(dāng)時(shí)市場(chǎng)價(jià)格給予甲方賠償，并承擔(dān)相應(yīng)的違約金人民幣30萬(wàn)元。

9、乙方不得隨意解除本協(xié)議，不得拒絕、拖延履行代理購(gòu)房的協(xié)助義務(wù)，如隨意解除本協(xié)議或拒絕、拖延履行代理購(gòu)房的協(xié)助義務(wù)給甲方造成損失的，乙方負(fù)責(zé)全額賠償。

10、在甲乙雙方意思表示一致時(shí)，乙方可以出售該房屋，甲方有義務(wù)從售房款中優(yōu)先支付欠乙方的_______萬(wàn)元欠款。

11、爭(zhēng)議的解決方式：

1)雙方友好協(xié)商。

2)訴至房產(chǎn)所在地的人民法院。

12、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字后成立。

13、本協(xié)議自北京市_______路_______號(hào)_______花園_______號(hào)樓_______單元_______號(hào)房屋房產(chǎn)證辦理之日起生效。

甲方：____________________________乙方：____________________________

20___年_____月_____日 20___年_____月_____日

借他人名義買房合同 篇12

甲方：身份證號(hào)：

乙方：身份證號(hào)：

甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商就甲方以乙方名義購(gòu)房等事宜達(dá)成一致，特訂立如下條款，以茲共同遵照?qǐng)?zhí)行：

第一條甲方以乙方名義為甲方購(gòu)買了______市二手房一套，房地產(chǎn)位于_________________，房屋面積______平米。乙方同意，購(gòu)房合同由甲方持有和保管。

第二條乙方所代理購(gòu)買的_________________，成交價(jià)為_______________元，該房款及房貸還款、傭金、抵押費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等與房屋有關(guān)的所有費(fèi)用支出均由甲方負(fù)擔(dān)，因此所有權(quán)歸甲方所有，甲方享有該房屋占有、使用、收益及處分的權(quán)利，乙方對(duì)受甲方委托購(gòu)買的房屋無(wú)權(quán)行使甲方享有的前述權(quán)利，亦不得對(duì)受甲方委托購(gòu)買的房屋進(jìn)行侵占、破壞、轉(zhuǎn)賣、出租、抵押及贈(zèng)與等。

第三條甲方已于______年______月______日以甲方的名義與該物業(yè)業(yè)主______簽訂認(rèn)購(gòu)協(xié)議書并交納購(gòu)房定金______元，該認(rèn)購(gòu)協(xié)議書的權(quán)利義務(wù)由甲方享有及承擔(dān)。

第四條甲方已于______年______月______日以乙方的名義與______銀行簽訂了借貸相關(guān)文件并由甲方通過乙方的銀行賬戶交納了購(gòu)房首期款總計(jì)______元（包括______年______月______日繳納的購(gòu)房定金______元），該協(xié)議書的權(quán)利義務(wù)由甲方享有及承擔(dān)。

第五條甲方已于______年______月______日以乙方的名義交納購(gòu)房傭金款______元及贖樓擔(dān)保費(fèi)、短期利息等雜費(fèi)共計(jì)______元。

第六條甲方已于______年______月______日以乙方的名義交納購(gòu)房契稅等雜費(fèi)總計(jì)______元。

第七條：購(gòu)房款及房貸還款、傭金、抵押費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等與房屋有關(guān)的所有費(fèi)用支出均由甲方負(fù)擔(dān)，以及此后以乙方名義取得的房產(chǎn)證、土地使用證、契證等以上所有交款憑據(jù)和證件均由甲方持有和保管。

第八條購(gòu)房首付款、按揭還款、抵押費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等所有購(gòu)房相關(guān)費(fèi)用均由甲方支付，所有交款憑據(jù)由甲方保管，乙方協(xié)助甲方辦理交款相關(guān)手續(xù)。

第九條______房屋產(chǎn)權(quán)證暫辦至乙方名下，產(chǎn)權(quán)證由甲方保管，甲方有權(quán)按相關(guān)政策時(shí)間5年后及時(shí)將產(chǎn)權(quán)變更至本人名下或甲方指定的其他人名下，或轉(zhuǎn)讓、出租及抵押該房屋，乙方需協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)。

第十條甲方如需在______單位房屋取得產(chǎn)權(quán)證之前轉(zhuǎn)讓該房屋，乙方應(yīng)當(dāng)協(xié)助甲方辦理更名手續(xù)。如因房屋質(zhì)量問題及房屋買賣合同問題而導(dǎo)致訴訟，乙方需配合甲方辦理相關(guān)訴訟程序。所有涉及轉(zhuǎn)讓及維護(hù)該房屋的相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

第十一條現(xiàn)業(yè)主______交付房屋時(shí)，由甲方收房；甲方對(duì)該房屋進(jìn)行的裝修及在該房屋內(nèi)添置的所有家具、家電及物品等均歸甲方所有。

第十二條甲方保證乙方因代理甲方購(gòu)買該房屋所產(chǎn)生的一切費(fèi)用概由甲方承擔(dān)，乙方不承擔(dān)任何費(fèi)用。

第十三條乙方有義務(wù)將本協(xié)議代理購(gòu)房事宜通知乙方的所有利害關(guān)系人（包括但不限于父母、兄妹、配偶），保證其利害關(guān)系人不得主張______單位房屋所有權(quán)利。

乙方保證，除非根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定應(yīng)向有關(guān)政府主管部門或各方上級(jí)主管部門辦理有關(guān)批準(zhǔn)、備案的手續(xù)；或?yàn)槁男性诒緟f(xié)議下的義務(wù)或聲明與保證須向第三人披露，或經(jīng)協(xié)議甲方事先書面同意，乙方負(fù)有保密義務(wù)（除已在公共渠道獲得的信息外）。

第十四條甲方有權(quán)在可以辦理過戶手續(xù)情況下隨時(shí)將以乙方名義購(gòu)買的房屋更名到甲方名下或甲方指定的其他人名下。乙方需在合理的期限（十五天）內(nèi)予以協(xié)助甲方辦理相應(yīng)的過戶手續(xù)。辦理完過戶手續(xù)時(shí)本合同終止。

第十五條乙方應(yīng)當(dāng)恪守誠(chéng)信，受甲方委托購(gòu)買的房屋在其名下時(shí)不得侵害甲方的利益，如果乙方對(duì)受甲方委托購(gòu)買的房屋進(jìn)行毀損，乙方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)全額賠償；如乙方及乙方近親屬侵占、轉(zhuǎn)賣、抵押、贈(zèng)與以及被法院強(qiáng)制執(zhí)行該房屋，乙方應(yīng)當(dāng)按房屋市場(chǎng)價(jià)格給予甲方賠償及承擔(dān)對(duì)甲方所造成的所有損失。

第十六條如果發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向深圳市人民法院提起訴訟。

第十七條本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字后生效。

甲方：乙方：

____年____月____日

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