購房合同書(系列12篇)。

在企業(yè)開始談合作的時(shí)候，無論是在生活還是工作當(dāng)中，相信很多人都曾經(jīng)看到過合同。合同是多方當(dāng)事人自愿達(dá)成的民事法律行為，你知道一份合同的格式要求嗎？我們聽了一場(chǎng)關(guān)于“購房合同書”的演講讓我們思考了很多，經(jīng)過閱讀本頁你的認(rèn)識(shí)會(huì)更加全面！

購房合同書 篇1

條文：該房屋房?jī)r(jià)款為（幣種）（大寫）元，（小寫）元。

房?jī)r(jià)款的支付方式和支付時(shí)間為：

乙方未按規(guī)定支付房?jī)r(jià)款的，則按下列約定承擔(dān)違約責(zé)任：

□乙方逾期支付房?jī)r(jià)款的，每逾期一天，按應(yīng)付到期房?jī)r(jià)款的萬分之支付違約金。

□乙方逾期支付房?jī)r(jià)款超過天，且所欠應(yīng)付到期房?jī)r(jià)款超過元的，甲方有權(quán)解除本契約。甲方在解除契約后天內(nèi)將已收房?jī)r(jià)款退還乙方，所收定金不予退還；并有權(quán)要求乙方支付占總房?jī)r(jià)款百分之的違約金。

注解：本條內(nèi)容為房?jī)r(jià)款及其支付方式和時(shí)間，以及乙方逾期付款的違約責(zé)任。

指南：第一款采用總價(jià)計(jì)價(jià)法，主要是考慮到存量房買賣從習(xí)慣上多為按套買賣或其他躉賣形式。以建筑面積為計(jì)價(jià)單位的，雙方在補(bǔ)充條款中特別另行約定。

第二款為自由填空格式。實(shí)踐中主要區(qū)分現(xiàn)金、支票兩種付款方式，一次性付款、分期付款、按揭付款三種付款時(shí)間。因我市現(xiàn)行交易過戶手續(xù)雙方一次性簽字在前，故雙方在房?jī)r(jià)款的交割時(shí)間控制方面須謹(jǐn)慎從事，目前有擔(dān)保、資金托管和提存三種交割方式可供選用，雙方可以綜合對(duì)比成本、方便度等因素結(jié)合自身實(shí)際情況選用并將其規(guī)定在合同中。

第三款為單選或多選格式。第三選項(xiàng)可自由填空。

第五條

購房合同書 篇2

商品房購房合同書是指購房人與開發(fā)商簽訂的一種合同，合同的訂立為購房者和開發(fā)商之間的權(quán)益提供了法律保障。

一、買方信息

在合同的首部，應(yīng)寫明買方的相關(guān)信息，包括姓名、身份證號(hào)碼、地址、電話等。這些信息的準(zhǔn)確性對(duì)于雙方的權(quán)益保障至關(guān)重要。

二、賣方信息

合同中還應(yīng)寫明賣方的相關(guān)信息，主要包括開發(fā)商的名稱、住所地和聯(lián)系方式等。買方在簽訂合同之前，應(yīng)對(duì)開發(fā)商進(jìn)行調(diào)查，確認(rèn)其合法經(jīng)營資格和信譽(yù)度，避免陷入不良開發(fā)商的欺詐陷阱。

三、房屋信息

在商品房購房合同書中，對(duì)于房屋的信息應(yīng)做到詳細(xì)具體，并通過文字和圖表將其清晰地表達(dá)出來。包括房屋的戶型、面積、朝向、裝修標(biāo)準(zhǔn)等方面的信息，確保買方對(duì)房屋的了解和購買意愿。

四、交房日期和交房標(biāo)準(zhǔn)

合同中應(yīng)明確規(guī)定房屋的交房日期以及交房標(biāo)準(zhǔn)。交房日期是雙方共同約定的具體時(shí)間，交房標(biāo)準(zhǔn)包括房屋的完工程度、硬裝標(biāo)準(zhǔn)、配套設(shè)施等。確保買方在購房后能按時(shí)、按質(zhì)收房。

五、購房?jī)r(jià)格和付款方式

合同中必須明確房屋的購房?jī)r(jià)格和付款方式。購房?jī)r(jià)格應(yīng)包括房屋本身的價(jià)值、配套設(shè)施的價(jià)值和其他費(fèi)用等。付款方式包括首付款、中間款和尾款的具體金額、付款期限等。確保買方按合同約定按時(shí)合規(guī)付款。

六、商品房質(zhì)量保證期

合同中應(yīng)明確商品房的質(zhì)量保證期。在房屋從交房到質(zhì)量保證期滿的一段時(shí)間內(nèi)，買方有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行檢查和維修，并要求開發(fā)商解決因質(zhì)量問題而產(chǎn)生的損失。質(zhì)量保證期的長(zhǎng)短通常由法律規(guī)定或雙方協(xié)商。

七、違約責(zé)任

合同中應(yīng)明確雙方的違約責(zé)任。買方在未按合同約定履行付款義務(wù)或其他義務(wù)時(shí)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；開發(fā)商在未按合同約定履行房屋質(zhì)量等義務(wù)時(shí)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。明確雙方的違約責(zé)任，有助于避免合同糾紛和法律風(fēng)險(xiǎn)。

八、其他事項(xiàng)

合同中還應(yīng)明確其他事項(xiàng)，包括合同解除、爭(zhēng)議解決方式、附屬權(quán)利和義務(wù)等。確保雙方在合同履行過程中的權(quán)益和義務(wù)得到全面保障。

商品房購房合同書是購房者和開發(fā)商之間的約定和承諾，具有法律效力。購房者在簽訂合同時(shí)要仔細(xì)閱讀條款，確保自身權(quán)益不受損害。開發(fā)商在簽訂合同時(shí)也要遵守法律法規(guī)，履行合同約定，確保交付合格的商品房，維護(hù)購房者的合法權(quán)益。只有雙方共同遵守合同的約定，才能實(shí)現(xiàn)房屋的順利購買和交付。

購房合同書 篇3

購?房?合?同

賣方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：________????身份證號(hào)碼：_________

買方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：________????身份證號(hào)碼：_________

擔(dān)保方（以下簡(jiǎn)稱丙方）：________??身份證號(hào)碼：_________

本合同是根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他相關(guān)法律、法規(guī)制、定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就房屋買賣以及擔(dān)保事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況：

甲方所售房屋為（馨和花園）?小區(qū)（10）號(hào)樓（4）單元（301）室。建筑面積為（89.74）平方米，使用面積為（79.46）平方米，贈(zèng)送（地下室）面積為_____平方米。該房屋產(chǎn)權(quán)人為（確定為甲方本人）：_________。

二、成交價(jià)格、付款方式及過戶事宜

（一）以房產(chǎn)證登記面積為依據(jù)，該房屋實(shí)際成交價(jià)為（叁拾伍）萬元人民幣整（￥350000），乙方于（2019年3月14日）交付押金（貳萬），剩余尾款（叁拾叁萬元）于合同簽訂當(dāng)日一次性付清。

（二）因暫時(shí)不能更名過戶，甲方應(yīng)密切跟蹤房屋產(chǎn)權(quán)證辦理進(jìn)程，待可更名之日起5個(gè)工作日內(nèi)配合乙方開始辦理過戶各項(xiàng)手續(xù)，逾期未交付導(dǎo)致產(chǎn)生的國家政策性收費(fèi)或其它后果的，由甲方承擔(dān)。

（三）簽合同當(dāng)日即為房屋交付日。

三、房屋產(chǎn)權(quán)及具體狀況的承諾

（一）甲方應(yīng)當(dāng)保證該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，因甲方原因造成該房屋不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的，由甲方承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。

（二）甲方應(yīng)當(dāng)保證已如實(shí)陳述該房屋權(quán)屬狀況、附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修情況和相關(guān)關(guān)系。

（三）甲方應(yīng)當(dāng)保證自本合同簽訂之日起至該房屋驗(yàn)收交接完成，對(duì)各項(xiàng)房屋附屬設(shè)施設(shè)備及裝飾裝修保持良好的狀況。

（四）在房屋交付日（含當(dāng)日）以前發(fā)生的物業(yè)管理費(fèi)、供暖、水、電、燃?xì)狻⒂芯€電視、電信等其它費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

（五）甲方承諾無條件配合乙方辦理房屋過戶手續(xù)，或授權(quán)丙方代辦各項(xiàng)過戶手續(xù)，不得因產(chǎn)權(quán)問題人為影響乙方購房權(quán)益。

（六）關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定：甲方應(yīng)協(xié)助乙方在房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)進(jìn)行產(chǎn)權(quán)登記，并在規(guī)定的期限內(nèi)辦理權(quán)屬過戶登記手續(xù)。

四、房屋的交付

該房屋交付時(shí)，應(yīng)當(dāng)履行下列手續(xù)：

1.甲方與乙方共同對(duì)該房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品清單等具體情況進(jìn)行驗(yàn)收，記錄水、電、氣表的讀數(shù)。甲方應(yīng)結(jié)清交房當(dāng)日之前（含當(dāng)日）的關(guān)于該房屋的所有欠款（包括但不僅限于水、電、氣、有線電視、網(wǎng)絡(luò)、物業(yè)費(fèi)、車位費(fèi)等）。

2.甲乙雙方在房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品清單上簽字。

3.甲方應(yīng)移交該房門全部鑰匙。

五、違約責(zé)任

（一）逾期過戶責(zé)任，因該房屋暫時(shí)無法辦理過戶，待可辦理過戶之日起算，甲方逾期在三十日之內(nèi)未辦理過戶的，甲方應(yīng)向乙方支付本合同約定的房屋成交價(jià)的10％的違約金，并于逾期之日起七日內(nèi)向乙方支付違約金，合同繼續(xù)履行。如逾期超過三十日（該日期應(yīng)當(dāng)與第1項(xiàng)中的日期相同）的，乙方有權(quán)解除合同。乙方解除合同的，甲方應(yīng)自解除合同通知送達(dá)之日起七日內(nèi)按照本合同約定的房屋成交價(jià)的兩倍向乙方支付違約金同時(shí)退還乙方全部已付款。

（二）甲方單方毀約責(zé)任，甲方簽訂該房屋買賣合同后，因甲方單方毀約造成該房屋不能正常交易，甲方向乙方支付本合同約定的房屋成交價(jià)的30％作為違約金。

（三）甲方將該房屋出賣給第三人，導(dǎo)致乙方不能取得房屋所有權(quán)證的，乙方有權(quán)退房。甲方應(yīng)自退房通知送達(dá)之日起七日內(nèi)退還乙方全部已付款，并按照乙方已付房?jī)r(jià)款的兩倍支付違約金。

（四）擔(dān)保責(zé)任。丙方為甲方擔(dān)保人，如甲方違反上述條款并且未按照約定補(bǔ)償乙方損失的，乙方有權(quán)向丙方主張權(quán)利，并由丙方承擔(dān)乙方所有損失。丙方應(yīng)提供有效證件，履行擔(dān)保人責(zé)任。

六、稅、費(fèi)相關(guān)規(guī)定

按照國家及蓬萊市關(guān)于房屋交易稅費(fèi)的相關(guān)規(guī)定，該房屋買賣產(chǎn)生的過戶費(fèi)由____方承擔(dān)。因該房屋屬于甲方的二套房產(chǎn)，在買賣過程中多出的所得稅由甲方承擔(dān)。

本合同履行過程中因國家法律、法規(guī)和政策原因新增的稅費(fèi)，買賣雙方協(xié)商同意按照由甲方承擔(dān)雙方全部交易稅費(fèi)的方式繳納。

七、爭(zhēng)議解決方式

本合同履行中如產(chǎn)生爭(zhēng)議，由雙方本著公平、公正的原則協(xié)商解決，協(xié)商不成的，向不動(dòng)產(chǎn)所在地基層法院起訴。

八、本合同自三方簽字之日起生效。三方可以根據(jù)具體情況對(duì)本合同中未約定、約定不明或不適用的內(nèi)容簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行變更或補(bǔ)充。對(duì)本合同的解除，應(yīng)當(dāng)采用書面形式。本合同的補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

九、本合同及附件一式三份，具有同等法律效力，三方各持一份。

甲方（簽字）：_________ ???聯(lián)系電話：____________?

乙方（簽字）：_________????聯(lián)系電話：___________

丙方（簽字）：_________????聯(lián)系電話 ：___________?

_______年____月____日 ????????_______年____月____日

購房合同書 篇4

賣方：_______________(簡(jiǎn)稱甲方)身份證號(hào)碼：_____________________（以下簡(jiǎn)稱甲方）

地址：__________________________________________________________

買方：_______________(簡(jiǎn)稱乙方)身份證號(hào)碼：_____________________(以下簡(jiǎn)稱乙方）

地址：__________________________________________________________

根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房地產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。

第一條 合同標(biāo)的：乙方同意購買甲方擁有的'座落在______省______市______區(qū)________________________擁有的房地產(chǎn)(住宅)，該房地產(chǎn)建筑面積為______平方米。

第二條 上述標(biāo)的房地產(chǎn)的交易價(jià)格為：?jiǎn)蝺r(jià)：人民幣_(tái)_______元/平方米，總價(jià)：人民幣_(tái)__________元整(大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整)

第三條 付款時(shí)間與辦法：

(一)甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣_(tái)_________元整，作為購房定金。并約定在本合同簽訂之日起______日內(nèi)支付首付款(含定金)人民幣_(tái)___拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣_(tái)___________元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方。

(二)甲方應(yīng)于拿到房產(chǎn)證之日起____天內(nèi)和乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并應(yīng)在產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦完當(dāng)日將_________等費(fèi)用結(jié)清。

(三)稅費(fèi)分擔(dān)甲乙雙方應(yīng)遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)。經(jīng)雙方協(xié)商，一切交易稅費(fèi)由_______方承擔(dān)。

第四條 交房：

第五條 違約責(zé)任：

甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在____日內(nèi)將乙方的已付款(不記利息)返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，應(yīng)書面通知乙方，并自違約之日起____日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。

第五條 本合同主體

1.甲方是____________共______人。

2.乙方是____________共______人。

第六條、本合同一式兩份，甲乙雙方各一份。

第七條 本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。

第八條 本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。

第九條、本房屋產(chǎn)權(quán)過戶只能是甲方和乙方之間過戶，否則乙方將另加______萬元的費(fèi)用給甲方，即總房款為______萬元。

第九條、雙方約定的其他事項(xiàng)：

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

購房合同書 篇5

出賣人（以下略稱甲方）：

買受人（以下略稱乙方）：

依照《 民法典 》，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，甲、乙雙方就門面買賣事項(xiàng)經(jīng)過友好協(xié)商，一致同意訂立合同條款如下，以資共同遵守。

一、甲方愿將其擁有完全產(chǎn)權(quán)的位于 （ 房屋所有權(quán) 證編號(hào)： ，建筑面積 平方米）以人民幣玖拾陸萬元整（ 元）的`價(jià)款出售給乙方。

二、本合同簽定前，該房屋如有應(yīng)繳納的一切稅費(fèi)，概由甲方負(fù)擔(dān)。甲方所售房屋應(yīng)保證為本人合法財(cái)產(chǎn)且手續(xù)齊全、證件真實(shí)，并有責(zé)任協(xié)助乙方到有關(guān)部門辦妥一切過戶手續(xù)，其中過戶一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方概不承擔(dān)。

三、甲方收齊乙方所付 購房 款同時(shí)，應(yīng)將與此協(xié)議有關(guān)房屋一切有效證件原件交付乙方。

四、乙方于簽訂合同之時(shí)即支付玖拾伍萬元整，甲方應(yīng)出具 收條 ，第一次房款支付后房屋租金歸乙方所有，剩余房款待過戶手續(xù)辦完后一次性付清，過戶手續(xù)乙方需在合同簽訂之日起半月內(nèi)辦完。

五、甲方現(xiàn)將門面租賃其他方，甲方與其他方 租賃合同 作為此合同附件，合同內(nèi)容及相關(guān)條款同時(shí)轉(zhuǎn)交給乙方，租賃合同及房屋產(chǎn)權(quán)辦理過戶。乙方款項(xiàng)付清后乙方即行使業(yè)主權(quán)利。

六、甲方交于乙方為 房產(chǎn)開發(fā)公司購買的現(xiàn)有房屋標(biāo)準(zhǔn)。不得故意損壞房屋內(nèi)任何事物。

七、此協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份。

八、合同簽訂生效后，到xx公司物業(yè)公平備案。

九、出賣的房屋如存在產(chǎn)權(quán)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

十、本合同經(jīng)雙方簽章并對(duì)雙方都具有約束力，應(yīng)嚴(yán)格履行。如有違約，違約方愿承擔(dān) 違約責(zé)任 ，并賠償損失，支付違約費(fèi)用。 十

一、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。 十

二、本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的依法向人民法院起訴。

甲方： 身份證 號(hào)碼：

乙方： 身份證號(hào)碼：

________年____月____日

購房合同書 篇6

賣房方(甲方)： 身份證號(hào)碼：

購房方(乙方)： 身份證號(hào)碼：

關(guān)于乙方向甲方購房事宜，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成協(xié)議如下：

一、甲方將其擁有獨(dú)立產(chǎn)權(quán)的位于XX市XX區(qū)的房屋(房屋所有權(quán)證編號(hào)：XXXXX，建筑面積XXXX平方米)以人民幣XXX仟XXX佰XX拾XX萬XXX仟XX佰X拾XX元整(￥XXXX元整)出售給乙方。已方愿意以上述價(jià)格向甲方認(rèn)購該房，并以購得的上述房屋向中國XXX銀行XXX分行申請(qǐng)購房抵押貸款。

二、甲方承諾：

1、向乙房申請(qǐng)購房貸款銀行或貸款銀行認(rèn)可的機(jī)構(gòu)提供符合要求的房屋資料以備查核。

2、保證對(duì)出售的房屋擁有獨(dú)立產(chǎn)權(quán)。如果該房屋為共有房屋，則必須取得其他所有共有人的同意出售書面文件。

3、保證該出售房屋未予出租。因出租所產(chǎn)生的任何問題由甲方承擔(dān)并負(fù)責(zé)解決。

4、自簽訂本協(xié)議起，保證將該房屋按約定價(jià)格售給乙方，期間不得反悔或?qū)⒎课莩鍪劢o第三人。;">甲方(轉(zhuǎn)讓方) ，性別 ，年齡 歲，民族 ，文化 ，身份證號(hào)碼 ，電話 ，住址 .

乙方(受讓方) ，性別 ，年齡 歲，民族 ，文化 ，身份證號(hào)碼 ，電話 ，住址 .

鑒于：

1、甲方享有××××房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司開發(fā)的××項(xiàng)目一套商品房的購買權(quán)，并已交納部分購房款(訂金)

2、甲方?jīng)Q定將購買該套商品房的權(quán)利轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓購買該套商品房的權(quán)利。

為了明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，甲乙雙方就乙方受讓甲方購買該套商品房權(quán)利的有關(guān)事宜，經(jīng)平等協(xié)商達(dá)成一致意見，根據(jù)我國合同法及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，特簽訂本協(xié)議。

一、甲方將其購買該套商品房的權(quán)利轉(zhuǎn)讓給乙方，甲乙雙方均同意乙方以甲方名義或以乙方自已的名義購買該套商品房。

二、該套商品房購房權(quán)利轉(zhuǎn)讓費(fèi)為 萬 仟 佰 拾 元整(￥ 元)，該款項(xiàng)包含甲方已支付的購房款、訂金、定金、利息、可得利益等。該轉(zhuǎn)讓費(fèi)于本協(xié)議簽訂后日內(nèi)一次性支付給甲方，甲方收到該轉(zhuǎn)讓費(fèi)后，應(yīng)向乙方出具《收據(jù)》。

三、甲方收到乙方的轉(zhuǎn)讓費(fèi)后，甲方就購買該套商品房所享有的相關(guān)權(quán)利全部歸乙方享有。

四、本協(xié)議簽訂后，甲方應(yīng)主動(dòng)到公司辦理該套商品房買方主體變更的相關(guān)備案手續(xù)，《商品房買賣合同》由乙方直接與房開公司簽訂。

五、因種種原因，如果房開公司只同意以甲方名義簽訂《商品房買賣合同》并辦理各種購房手續(xù)的，則以甲方名義簽訂《商品房買賣合同》并辦理購房的各種手續(xù)，甲方應(yīng)予以配合。所發(fā)生的所有費(fèi)用(包括購房款及相關(guān)稅費(fèi)等)全部由乙方承擔(dān)，房屋產(chǎn)權(quán)歸乙方所有，乙方享有房屋完整的占有、使用、收益和處分的權(quán)利，甲方無權(quán)處分該套商品房。

六、若以甲方名義購買該套商品房的，甲方不得將該套商品房轉(zhuǎn)賣、贈(zèng)與、抵押或出租，否則，甲方應(yīng)賠償乙方的全部損失，并應(yīng)向乙方承擔(dān)壹拾萬元違約金。當(dāng)房屋可以辦理過戶手續(xù)時(shí)，甲方均無條件配合過戶。若甲方故意不配合辦理相關(guān)手續(xù)的，甲方應(yīng)向乙方承擔(dān)伍萬元違約金，并賠償乙方的全部損失。

七、本協(xié)議簽訂后，甲乙雙方均不得返悔。若乙方返悔，則乙方所交轉(zhuǎn)讓費(fèi)不予返還;若甲方返悔，則甲方應(yīng)雙倍返還乙方所付轉(zhuǎn)讓費(fèi)，并應(yīng)按房屋評(píng)估價(jià)賠償乙方的全部損失。

八、甲方應(yīng)根據(jù)乙方的要求積極配合辦理購房、驗(yàn)收、過戶等相關(guān)手續(xù)，甲方因此而發(fā)生的誤工費(fèi)、交通費(fèi)等由乙方承擔(dān)。

九、本協(xié)議所稱“全部損失”，包括預(yù)期利益損失和律師費(fèi)。

十、其他

1、未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

2、本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份。

3、本協(xié)議自甲乙雙方簽字之日起生效。

甲方： 乙方：

簽訂地點(diǎn)：××省××市

簽訂日期：××年××月××日

ideng_f;">甲方(出賣人)：

地址：

身份證件號(hào)碼：

聯(lián)系電話：

風(fēng)險(xiǎn)提示：核實(shí)賣方身份

購房交易中的賣方必須是房屋的所有人或預(yù)期所有人。請(qǐng)務(wù)必核實(shí)賣方身份!否則可能導(dǎo)致房屋購買行為無效，產(chǎn)生不必要的糾紛，甚至遭遇詐騙，損失大筆購房款!

如需了解核實(shí)賣方身份的具體方式，建議您咨詢專業(yè)律師。

乙方(購房人)：

身份證件號(hào)碼：

聯(lián)系電話：

甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，就房屋買賣一事，在平等、自愿、誠實(shí)信用的前提下，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條 甲方愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下：

購房合同書 篇7

當(dāng)事人基本信息：

賣方：____________________________________________

姓名：_______________________國籍地區(qū)：_______

身份證護(hù)照號(hào)碼：___________聯(lián)系電話：_________

通訊地址：___________________編碼___________

公司或機(jī)構(gòu)名稱：__________________________________

營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：_______________所占份額：_________

通訊地址：___________________編碼：_________

法定代表人：_________________聯(lián)系電話：_________

身份證護(hù)照號(hào)碼：________________________________

代理人：_____________________聯(lián)系電話：_________

身份證護(hù)照號(hào)碼：________________________________

通訊地址：___________________編碼：_________

共有權(quán)人：___________________姓名：_____________

國籍地區(qū)：_________________聯(lián)系電話：_________

身份證護(hù)照號(hào)碼：________________________________

通訊地址：___________________編碼：_________

所占份額：________________________________________

公司或機(jī)構(gòu)名稱：__________________________________

營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：_______________所占份額：_________

通訊地址：___________________編碼：_________

法定代表人：_________________聯(lián)系電話：_________

身份證護(hù)照號(hào)碼：________________________________

買方：____________________________________________

姓名：_______________________國籍地區(qū)：_______

身份證護(hù)照號(hào)碼：___________政編碼：___________

通訊地址：___________________聯(lián)系電話：_________

所占份額：________________________________________

公司或機(jī)構(gòu)名稱：__________________________________

營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：_______________所占份額：_________

通訊地址：___________________編碼：_________

法定代表人：_________________聯(lián)系電話：_________

身份證護(hù)照號(hào)碼：________________________________

代理人：_____________________聯(lián)系電話：_________

身份證護(hù)照號(hào)碼：________________________________

通訊地址：___________________編碼：_________

根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國____市房地產(chǎn)管理法》、《深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓條例》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，買賣雙方在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就本合同所涉房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

賣方所轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)(下稱該房地產(chǎn))坐落于：____________________________________。

房地產(chǎn)證號(hào)為：________________________。房地產(chǎn)用途為：______________________。

登記建筑面積為：____________平方米。套內(nèi)建筑面積為：____________平方米。

該房地產(chǎn)土地使用權(quán)年限自________年____月____日至________年(月____日止。該房地產(chǎn)于________年____月竣工。

目前該房地產(chǎn)物業(yè)管理公司為_______，物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)為每月每平方米建筑面積人民幣：_______佰_______拾_______元_______角_______分(小寫：_______元)。

第二條房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)現(xiàn)狀

該房地產(chǎn)沒有設(shè)定抵押也未被查封，賣方對(duì)該房地產(chǎn)享有完全的處分權(quán)。

第三條房地產(chǎn)租約現(xiàn)狀

該房地產(chǎn)所附租約現(xiàn)狀為

1、該房地產(chǎn)沒有租約;

2、該房地產(chǎn)之上存有租約。租賃合同見附件租賃編號(hào)：______________，月租金__________元整(小寫_______)，租期自________年____月____日至________年____月____日。賣方須于簽署《____市二手房買賣合同》前取得承租人放棄優(yōu)先購買權(quán)或放棄購買權(quán)之書面證明，否則視為賣方違約。買賣雙方經(jīng)協(xié)商一致按下述第種方式處置租賃合同(只能選擇其中一種)：

①該房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移后，原租賃合同在有效期內(nèi)對(duì)買方仍然有效。賣方須于_________前協(xié)助買方與承租人簽訂新的租賃合同，同時(shí)賣方須將承租方已交賣方之租賃押金保證金及預(yù)交租金(若有)轉(zhuǎn)交予買方，買方自時(shí)起享有賣方在原租賃合同項(xiàng)下之權(quán)利義務(wù)。

②賣方須于該房地產(chǎn)交付買方使用前解除原租賃合同，買方對(duì)因原租賃合同而產(chǎn)生之糾紛不承擔(dān)任何責(zé)任。

第四條附著于該房地產(chǎn)之上的戶口

該房地產(chǎn)所附著的戶口，賣方保證于收到房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價(jià)款之日起____日內(nèi)遷出，逾期則以該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價(jià)款為基數(shù)按每日萬分之____向買方支付違約金。

第五條轉(zhuǎn)讓價(jià)款

該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價(jià)款為人民幣：______億______仟______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元______角______分(小寫：____________元)。該轉(zhuǎn)讓價(jià)款不含稅費(fèi)。

第六條交易定金

該房地產(chǎn)交易定金為人民幣：________億______仟______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元______角______分(小寫：____________元)。買方同意按以下方式支付：

本合同簽訂時(shí)，向賣方支付定金人民幣：______億______仟______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元______角______分(小寫：____________元)。

本合同簽訂后____日內(nèi)，向賣方支付定金余額人民幣：______億______仟______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元______角______分(小寫：____________元)。

上述定金建議交由買賣雙方約定的銀行

第三方賬戶監(jiān)管。買方將定金在合同約定期限內(nèi)存入監(jiān)管帳號(hào)，即視為賣方收訖。定金在買賣雙方辦理過戶手續(xù)時(shí)自動(dòng)轉(zhuǎn)為樓款，但另有約定的除外。

第七條交房保證金

為防范交易風(fēng)險(xiǎn)，督促賣方按約定如期交付該房地產(chǎn)并結(jié)清所有費(fèi)用，買賣雙方協(xié)商同意在本合同簽訂時(shí)從交易總價(jià)款中預(yù)留人民幣：______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元______角______分(小寫：____________元)。作為交房保證金(不超過交易總價(jià)款的____%)。此款在賣方實(shí)際交付房地產(chǎn)及完成產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記時(shí)進(jìn)行結(jié)算。此交房保證金的處理方法為下列第____種：

1、交由居間方托管;

2、其它：____________________________。

第八條付款方式

買方所支付款項(xiàng)(包括定金、購房款)，除有特別約定，建議以銀行

第三方托管的方式進(jìn)行資金監(jiān)管。

買方按下列第______種方式給付除定金、交房保證金之外的房款人民幣：______億______仟______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元______角______分(小寫：____________元)。

1、一次性付款

買方須于________年____月____日之前將上述房款支付至買賣雙方約定的銀行

第三方監(jiān)管賬戶。

2、買方向銀行抵押付款

(1)買方須于________年____月____日之前支付除定金、交房保證金之外的剩余首期款人民幣：_____億______仟______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元______角______分(小寫：____________元)。至買賣雙方約定的銀行

第三方監(jiān)管賬戶;

(2)買方須于________年____月____日之前向銀行提交抵押貸款申請(qǐng)的相關(guān)資料，并配合銀行辦理貸款審批手續(xù)，抵押貸款金額以銀行承諾發(fā)放貸款金額為準(zhǔn);

(3)銀行承諾發(fā)放貸款不足以支付房款余額的，雙方約定按以下第____種方式處理：

1、買方應(yīng)于銀行出具貸款承諾函之日起____日內(nèi)補(bǔ)足應(yīng)交款。

2、合同解除，賣方應(yīng)在解除合同之日起____日內(nèi)全額退還買方已付____________等所有款項(xiàng)。

3、買賣雙方約定的其他付款方式：_________________________________。

上述款項(xiàng)建議買方支付至買賣雙方約定的銀行

第三方監(jiān)管賬戶。

第九條買方逾期付款的違約責(zé)任

買方逾期付款的(因銀行貸款原因?qū)е沦I方逾期付款的除外)，賣方有權(quán)要求買方按下列第種(只能選擇其中一種)方式承擔(dān)違約責(zé)任：

1、要求買方以未付款項(xiàng)為基數(shù)，按日萬分之四支付違約金，合同繼續(xù)履行。

2、有權(quán)解除合同并要求買方支付該房地產(chǎn)總價(jià)款百分之____________的違約金。

第十條稅費(fèi)承擔(dān)

按有關(guān)規(guī)定，賣方需付稅費(fèi)：

(1)營業(yè)稅;

(2)____市建設(shè)維護(hù)稅;

(3)教育費(fèi)附加;

(4)印花稅;

(5)個(gè)人所得稅;

(6)土地增值稅;

(7)房地產(chǎn)交易服務(wù)費(fèi);

(8)土地使用費(fèi)。

(9)提前還款短期貸款利息;

(10)提前還款罰息。

買方需付稅費(fèi)：(1

1)印花稅;(1

2)契稅;(1

3)產(chǎn)權(quán)登記費(fèi);(1

4)房地產(chǎn)交易服務(wù)費(fèi);(1

5)《房地產(chǎn)證》貼花;(1

6)抵押登記費(fèi);(1

7)借款(抵押)合同公證費(fèi);(1

8)授權(quán)委托公證費(fèi)。

其他費(fèi)用：(1

9)權(quán)籍調(diào)查費(fèi);(20)房地產(chǎn)買賣合同公證費(fèi);(2

1)評(píng)估費(fèi);(2

2)律師費(fèi);(2

3)保險(xiǎn)費(fèi);(2

4)其他(以實(shí)際發(fā)生的稅費(fèi)為準(zhǔn))。

經(jīng)雙方協(xié)商，其中：____________

上述________________________項(xiàng)由賣方支付。

上述________________________項(xiàng)由買方支付。

本合同履行過程中因法律、法規(guī)和政策原因新增的稅費(fèi)，按以下第____________方式處理：

1、由法律、法規(guī)和政策規(guī)定的繳納方繳納。

2、買賣雙方同意由方繳納。

3、其他：買方支付：_______%;賣方支付：______%。

以上按規(guī)定應(yīng)由賣方和(或)買方支付的稅費(fèi)，因買賣雙方協(xié)商改變實(shí)際納稅方的，法律責(zé)任不因納稅方的變化而轉(zhuǎn)移。

任何一方不按約定或法律、政策規(guī)定繳納相關(guān)稅費(fèi)，導(dǎo)致交易不能繼續(xù)進(jìn)行的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц对摲康禺a(chǎn)總價(jià)款百分之______的違約金。

第十一條房地產(chǎn)交付

賣方應(yīng)當(dāng)于________將該房地產(chǎn)交付買方，并履行下列手續(xù)：

1、買賣雙方共同對(duì)該房地產(chǎn)及附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品清單等事項(xiàng)進(jìn)行驗(yàn)收，記錄水、電、氣表的讀數(shù)，并辦理交接手續(xù);

2、交付該房地產(chǎn)鑰匙;

3、________________________。

第十二條延遲交房的違約責(zé)任

除本合同另有約定外，賣方未按合同約定的期限將該房地產(chǎn)交付買方，自約定的交付期限屆滿次日起至實(shí)際交付日止，賣方以該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價(jià)款為基數(shù)按日萬分之四向買方支付違約金，合同繼續(xù)履行。

第十三條附隨債務(wù)的處理

賣方在交付該房地產(chǎn)時(shí)，應(yīng)將附隨的水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電話費(fèi)、有線電視費(fèi)、物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)、垃圾清運(yùn)費(fèi)、____________等費(fèi)用結(jié)清，單據(jù)交買方確認(rèn)，否則買方有權(quán)從交房保證金中抵扣上述欠費(fèi)。

第十四條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記

買賣雙方須在簽訂本合同____日內(nèi)，共同向房地產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。在收文回執(zhí)載明的回復(fù)日期屆滿之日起日內(nèi)，買賣雙方須辦理交納稅費(fèi)的手續(xù)。該房地產(chǎn)證由買方領(lǐng)取。買方負(fù)有抵押義務(wù)的，在買方領(lǐng)取新房產(chǎn)證后_____個(gè)工作日內(nèi)須辦理抵押登記手續(xù)。

第十五條其他違約責(zé)任

任何一方不履行本合同約定義務(wù)，致合同目的不能實(shí)現(xiàn)，守約方有權(quán)選擇定金罰則或要求對(duì)方支付該房地產(chǎn)總價(jià)款百分之_____的違約金。

第十六條不可抗力

因不可抗力不能履行本合同的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或者全部免除責(zé)任，但法律另有規(guī)定的除外。因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)及時(shí)告知另一方當(dāng)事人，并自不可抗力結(jié)束之日起日內(nèi)向另一方提供證明。

第十七條本合同與其他文件的沖突解決

買賣雙方在本合同簽訂之前的承諾及協(xié)議，如有與本合同不相符的，以本合同為準(zhǔn)。

第十八條合同附件

本合同共有附件________份。合同附件為本合同組成部分，具有同等法律效力。

第十九條法律適用與糾紛解決

因本合同發(fā)生糾紛，由買賣雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，依據(jù)中華人民共和國法律，采取下列第_____種方式解決：

1、向深圳仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁;

2、向中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)華南分會(huì)申請(qǐng)仲裁;

3、向____________人民法院起訴。

第二十條合同數(shù)量及持有

本合同一式_______份，賣方_____份，買方_____份，其他交有關(guān)部門，均具同等法律效力。

第二十一條送達(dá)

當(dāng)事人所填寫確認(rèn)的通訊地址即為送達(dá)地址。

第二十二條合同生效

本合同自買賣雙方簽字(蓋章)之日起生效。

賣方(簽章)：_______________買方(簽章)：_______________

賣方代理人(簽章)：_________買方代理人(簽章)：_________

________年____月____日________年____月____日

購房合同書 篇8

因?yàn)榉慨a(chǎn)交易復(fù)雜且金額較大，有時(shí)會(huì)出現(xiàn)意想不到的狀況，導(dǎo)致違約行為。為了能避免以后出現(xiàn)扯皮現(xiàn)象，需要在簽署合同時(shí)就明確寫清雙方的責(zé)任和權(quán)利，以及違約金的償付金額和時(shí)間，遵循的原則就是雙方責(zé)權(quán)利對(duì)等。

(一)甲方違約責(zé)任：

1、除不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外，甲方如未按本合同規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用、辦理房屋過戶手續(xù)或者將戶籍關(guān)系遷出，乙方有權(quán)向甲方追究違約責(zé)任。每逾期一天，甲方按合同總金額的__________%向乙方支付違約金。逾期超過__________日，則視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)解除合同，要求甲方退還所有已支付款項(xiàng)，并有權(quán)要求甲方向乙方支付合同總金額30%的違約金。

2、如甲方在合同生效后，有其他違約行為，甲方除將已收的房?jī)r(jià)款全部退還乙方外，并應(yīng)賠償所付房?jī)r(jià)款同額的賠償金給乙方，同時(shí)，乙方有權(quán)要求繼續(xù)履行合同;如果確定無法繼續(xù)履行的，甲方還應(yīng)當(dāng)賠償乙方實(shí)際損失。

(二)乙方違約責(zé)任：

1、乙方如未按本合同第四條規(guī)定的時(shí)間付款，甲方對(duì)乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約責(zé)任。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之第二天起至實(shí)際付款之日止，每逾期一天，乙方按累計(jì)應(yīng)付款的__________%向甲方支付違約金。逾期超過3個(gè)月時(shí)，即視為乙方不履行本合同，甲方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求乙方向甲方支付合同總金額30%的違約金。

2、如果乙方有其他嚴(yán)重違約行為的，則乙方已經(jīng)支付的定金歸甲方所有，甲方有權(quán)解除合同，乙方其他已經(jīng)支付的款項(xiàng)退還給乙方。

第八條 甲方承諾并保證：

1、其為本合同項(xiàng)下房屋的合法所有權(quán)人，其有完全的權(quán)利處分該房屋并完全有權(quán)簽署本房屋轉(zhuǎn)讓合同及相關(guān)協(xié)議文件。

2、本合同項(xiàng)下房屋不存在任何限制或者影響本次轉(zhuǎn)讓的情形，包括但不限于查封、凍結(jié)、抵押、共有人反對(duì)(如有)等情況。

3、甲方保證沒有與任何第三人簽署轉(zhuǎn)讓房屋的合同，并保證在本合同簽署后，及時(shí)辦理有關(guān)將房屋過戶到乙方名下的相關(guān)手續(xù)。

第九條 該房屋正式交付時(shí)，物業(yè)管理、水、電、燃?xì)?、有線電視、通訊等相關(guān)雜費(fèi)，按下列約定處理：

1、甲方應(yīng)繳清自交房之日之前的物業(yè)管理、水、電、燃?xì)?、有線電視、通訊等一切與該房屋相關(guān)的費(fèi)用。由此引發(fā)的糾紛有甲方自行處理，于乙方無關(guān)。

2、甲方向乙方提交房屋全套鑰匙，雙方共同清查確認(rèn)電、水、煤氣等度數(shù)。

3、甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理物業(yè)管理的相關(guān)入戶手續(xù)。

4、甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理水、電、煤氣、有線電視、通訊等相關(guān)的更名手續(xù)。

5、甲方應(yīng)向乙方提供房屋的維修基金發(fā)票、物業(yè)管理費(fèi)押金等相關(guān)收據(jù)。

6、甲方應(yīng)向乙方提供附屬設(shè)施的設(shè)備發(fā)票及保修卡。附屬設(shè)施見清單(附件二)

購房合同書 篇9

商品房購房合同書是購買商品房時(shí)必不可少的法律文件。它詳細(xì)規(guī)定了購買者和開發(fā)商之間的權(quán)利和義務(wù)，保護(hù)雙方的合法權(quán)益，確保購房交易的順利進(jìn)行。下面，我將詳細(xì)介紹和解釋商品房購房合同書的內(nèi)容和重要性。

商品房購房合同書包括了購房者和開發(fā)商雙方的基本信息。購房者的姓名、身份證號(hào)碼以及聯(lián)系方式，開發(fā)商的名稱、注冊(cè)地址和法定代表人等信息都必須在合同中明確列出。

在商品房購房合同書中，一般會(huì)詳細(xì)描述房屋的基本信息。包括房屋的具體位置、面積、樓層、房間結(jié)構(gòu)、使用權(quán)等信息。這些信息的準(zhǔn)確表述在一定程度上能夠保證房屋交付時(shí)的實(shí)物和合同中的描述一致，避免因信息不匹配而引發(fā)的糾紛。

另外，商品房購房合同書還會(huì)明確約定購房?jī)r(jià)格和付款方式。購房?jī)r(jià)格通常會(huì)列出明確的數(shù)字，并明確注明幣種和支付方式，比如一次性付款、分期付款或者貸款購房等。這些條款具體規(guī)定了購房者和開發(fā)商之間的經(jīng)濟(jì)交易，保護(hù)了雙方的利益。

商品房購房合同書還會(huì)制定關(guān)于房屋質(zhì)量和維修責(zé)任的條款。這些條款通常會(huì)要求開發(fā)商在房屋交付后一定期限內(nèi)負(fù)責(zé)房屋的保修和維修工作，確保購房者購買到的房屋質(zhì)量合格，并能夠享受到合理的維修服務(wù)。

同時(shí)，合同書中還會(huì)涉及到產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移和交付手續(xù)等方面的內(nèi)容。具體來說，會(huì)明確約定房屋產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)移時(shí)間、手續(xù)以及購房者應(yīng)當(dāng)履行的義務(wù)。這些條款的存在有助于確保購房者能夠在合法、合規(guī)的情況下完成房屋產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)移手續(xù)，并最終獲得合法的房屋所有權(quán)。

商品房購房合同書還可能包括對(duì)違約責(zé)任的約定。購房者和開發(fā)商在合同中對(duì)違約責(zé)任進(jìn)行約定，一方違約時(shí)，對(duì)方可以依法采取相應(yīng)的法律措施，維護(hù)自身的權(quán)益。這些約定有助于保障雙方在交易過程中的公平合法性，并減少違約風(fēng)險(xiǎn)。

小編認(rèn)為，商品房購房合同書是購房者和開發(fā)商之間的重要法律文書，實(shí)質(zhì)上是一份保護(hù)雙方權(quán)益的合同。它詳細(xì)規(guī)定了購房者和開發(fā)商的權(quán)利和義務(wù)，具有約束力，確保雙方在購房過程中能夠有序、安全的進(jìn)行交易。因此，購房者在購買商品房時(shí)，務(wù)必要仔細(xì)閱讀合同內(nèi)容，并在有需要的情況下請(qǐng)法律專業(yè)人士進(jìn)行咨詢，以確保自身合法權(quán)益不受損害。

購房合同書 篇10

賣方(甲方)： 買方(乙方)：

經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方自愿將縣公安局宿舍 幢 樓住房一套，產(chǎn)權(quán)建筑面積為 平方米的產(chǎn)權(quán)房及房?jī)?nèi)所有家具家電賣給乙方，經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：

1、 甲方必須保證房屋產(chǎn)權(quán)的真實(shí)性，不得有因甲方原因所產(chǎn)生的任何麻煩和糾紛，否則乙方的一切經(jīng)濟(jì)損失由甲方負(fù)責(zé)。

2、 甲乙雙方協(xié)定房屋總價(jià)為人民幣 整( ￥ 元)，乙方預(yù)付定金人民幣 整( ￥ 元)，雙方不得以任何理由違約，甲方違約雙倍返還定金給乙方，

乙方違約則甲方定金不退還定金。

3、 甲乙雙方商定產(chǎn)權(quán)在 年 月 日到房產(chǎn)局進(jìn)窗辦理交易手續(xù)，雙方立契簽字后，乙方一次性將余款 整( ￥ 元)付給甲方，甲方將房屋鑰匙及屋內(nèi)所有的家具家交給乙方。

4、 乙方在付清余款前，甲方應(yīng)將房屋的水、電、有線、網(wǎng)絡(luò)、物管等所有費(fèi)用全部結(jié)清。成交日期以后所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

5、 過戶的交易稅及一切費(fèi)由 方承擔(dān)，因乙方須申請(qǐng)貸款，甲方必須提供相關(guān)證件配合乙方辦理公積金貸款手續(xù)。

6、甲、乙雙方共同遵守以上條款，不得違約。合同一式兩份，甲、乙各執(zhí)一份，簽字后生效，不得涂改。

甲方簽字： 乙方簽字：

身份證號(hào)碼： 身份證號(hào)碼：

電 話： 電 話：

年 月 日

購房合同書 篇11

《商品房購房合同書》是一份重要的法律文件，它記錄著買賣雙方之間的權(quán)利和義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益。在購買商品房時(shí)，雙方簽訂《商品房購房合同書》是必不可少的。下面我們來詳細(xì)了解一下《商品房購房合同書》的內(nèi)容和意義。

一份完整的《商品房購房合同書》應(yīng)包含以下內(nèi)容：購房者的基本信息、開發(fā)商的基本信息、房屋的基本信息、房屋的售價(jià)和支付方式、房屋的交付時(shí)間、房屋的交付標(biāo)準(zhǔn)、房屋的質(zhì)量保證、雙方的違約責(zé)任等。這些內(nèi)容都是雙方在購房交易中需遵守和遵從的規(guī)定，是保障雙方權(quán)益的重要依據(jù)。

簽訂《商品房購房合同書》的意義非常重大。它規(guī)范了購房交易的行為，明確了雙方的權(quán)力和義務(wù)，有利于雙方的合法權(quán)益保護(hù)。它保障了購房者的權(quán)益，使購房者在購房過程中能夠依法合規(guī)，并避免出現(xiàn)一些不必要的糾紛。同時(shí)，它也保障了開發(fā)商的合法權(quán)益，使其能夠按照規(guī)定的要求向購房者提供房屋，并保證房屋的質(zhì)量和交付標(biāo)準(zhǔn)。簽訂《商品房購房合同書》對(duì)于雙方都是有益的。

購房者在簽訂《商品房購房合同書》時(shí)應(yīng)注意以下幾點(diǎn)：要認(rèn)真閱讀合同的內(nèi)容，了解每一條款的意義和要求。要注意合同中的所有金額、日期、標(biāo)的物等是否有誤，確保合同的準(zhǔn)確性和完整性。要注意合同中的各項(xiàng)規(guī)定是否符合法律規(guī)定和自身的利益，如有需要可協(xié)商修改。簽字確認(rèn)合同時(shí)要慎重，確保簽訂合同前已經(jīng)充分了解合同內(nèi)容，沒有任何疑問和保留。

購房者在購買商品房時(shí)，簽訂一份完整詳細(xì)的《商品房購房合同書》是非常必要的。購房合同不僅是一份法律文件，更是保障購房者和開發(fā)商合法權(quán)益的重要依據(jù)。購房者在簽訂合同時(shí)要慎重認(rèn)真，確保雙方權(quán)益能夠得到有效保障。只有雙方遵守合同規(guī)定，依法履行合同義務(wù)，才能實(shí)現(xiàn)房屋交易的順利進(jìn)行，保障雙方的合法權(quán)益。

購房合同書 篇12

商品房購房合同書是一份重要的法律文件，它規(guī)定了房屋買賣雙方的權(quán)利和義務(wù)，保障了雙方的合法權(quán)益。在這篇文章中，我將詳細(xì)、具體且生動(dòng)地介紹商品房購房合同書。

一、前言部分

商品房購房合同書是一份以書面形式記錄的購房合同，它有助于明確房屋買賣雙方的權(quán)益，減少糾紛的發(fā)生。合同書的前言部分通常包括合同的標(biāo)題、雙方當(dāng)事人的基本信息，以及合同的簽訂時(shí)間和地點(diǎn)。

二、房屋信息部分

商品房購房合同書的房屋信息部分是對(duì)所購房屋的詳細(xì)描述。在這部分，合同會(huì)規(guī)定房屋的確切地址、產(chǎn)權(quán)歸屬、建筑面積、樓層情況等。這些信息對(duì)于確保房屋買賣雙方的權(quán)益和義務(wù)至關(guān)重要。

三、價(jià)格及支付方式部分

商品房購房合同書的價(jià)格及支付方式部分指明了所購房屋的價(jià)格和支付方式。在這里，合同會(huì)詳細(xì)說明購房款項(xiàng)的總金額，包括首付款、貸款金額等。同時(shí)，支付方式部分會(huì)列出首付款和貸款分期支付的具體時(shí)間和金額，以確保雙方在支付款項(xiàng)方面的權(quán)益得到保障。

四、交房時(shí)間部分

交房時(shí)間對(duì)于購房者來說非常重要，因?yàn)樗P(guān)系到購房者何時(shí)可以入住所購房屋。商品房購房合同書的交房時(shí)間部分會(huì)規(guī)定開發(fā)商將房屋交付給購房者的具體時(shí)間，確保購房者可以按時(shí)入住。

五、房屋質(zhì)量部分

房屋質(zhì)量是購房者最為關(guān)注的問題之一。商品房購房合同書的房屋質(zhì)量部分會(huì)具體說明房屋的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，包括裝修、結(jié)構(gòu)、水電設(shè)施等方面。合同還會(huì)規(guī)定一定的質(zhì)量保修期，確保購房者在一定時(shí)間內(nèi)享有合理的維修和保修服務(wù)。

六、違約及解決爭(zhēng)議部分

違約及解決爭(zhēng)議部分是商品房購房合同書中非常重要的一部分。它規(guī)定了雙方當(dāng)事人在違約情況下的責(zé)任和解決爭(zhēng)議的方式。合同會(huì)明確規(guī)定雙方當(dāng)事人如何處理違約問題，以及在爭(zhēng)議解決方面的仲裁和訴訟程序。

七、其他條款部分

商品房購房合同書的其他條款部分通常包括一些合同約定的細(xì)則和補(bǔ)充條款。這部分內(nèi)容可能包括有關(guān)物業(yè)管理、社區(qū)配套設(shè)施使用等的規(guī)定，以及雙方對(duì)合同的修改和解釋的規(guī)定。

購房合同書對(duì)于商品房買賣雙方來說非常重要，它是確保權(quán)益的法律保障。以上是一篇關(guān)于商品房購房合同書的詳細(xì)介紹，包括了合同的前言部分、房屋信息部分、價(jià)格及支付方式部分、交房時(shí)間部分、房屋質(zhì)量部分、違約及解決爭(zhēng)議部分以及其他條款部分。購房者在簽訂購房合同書時(shí)一定要仔細(xì)閱讀每一條款，確保自己的權(quán)益得到充分保障。

以上就是《購房合同書(系列12篇)》的全部?jī)?nèi)容，想了解更多內(nèi)容，請(qǐng)點(diǎn)擊購房合同書查看或關(guān)注本網(wǎng)站內(nèi)容更新，感謝您的關(guān)注！