廣場舞方案分享。

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廣場舞方案 篇1

zz廣場管理處管理方案

hse目標最大限度地節(jié)約資源

hse指標1、單位員工紙張的消耗每年比上年遞減5%;

2、辦公用品按公司制定的指標執(zhí)行;

職責1、品質保證部負責對本部門資源節(jié)約情況進行檢查;

2、zz廣場管理處主任負責本部門紙張和辦公用品的控制工作;

3、管理處成本控制員負責本部門的成本核算;

4、zz廣場管理處各主管負責每周收集管理區(qū)域可利用紙張,負責每月辦公用品數(shù)量金額的審核和申報;

5、zz廣場管理處各級員工負責收集自行使用后可重復利用的紙張并提交上級主管,按規(guī)定利用。負責合理使用辦公用品,避免丟失及損壞。

資源提供對外發(fā)函、宣傳標識、各種水電節(jié)能設備設施、內務需要

資金預算按公司財務擬定的標準執(zhí)行

作業(yè)方案一、參照公司《資源節(jié)約管理作業(yè)指導書》;

二、本部門紙張管理:

1、傳遞盡量通過電子檔案,除外發(fā)文紙張單面打印或復印外,內部行文用紙均應當雙面使用;

2、每周由主管帶領清理下屬員工辦公位置的廢紙可反面使用的紙張,歸放于公用電腦桌上。在日常管理及檢查中,如發(fā)現(xiàn)公用電腦桌上有可利用紙張而未使用,責任人按一類過失處理;

3、維修材料資源節(jié)約:在保證使用功能的情況下,盡量低成本、低更換、能維修則維修、建立工具以舊換新制度等;

4、其它資源節(jié)約:根據(jù)實際情況盡量使用節(jié)能燈、做到辦公區(qū)域人走燈滅、空調在相應的溫濕度環(huán)境下才開、辦公設備專人管理(下班后關閉);

5、各主管負責對本班組的資源節(jié)約情況進行督查;

6、廢紙?zhí)幚斫y(tǒng)一按公司規(guī)定執(zhí)行。

三、本部門辦公用品管理:

實施限量發(fā)放使用制度,按公司管理規(guī)定標準執(zhí)行。通過每月客戶主管審核上報、主管領導審閱、成本控制員核算進行三級控制。

時間表1、本部門資源消耗應依月度為單位進行統(tǒng)計;

2、由于各項資源消耗無歷史數(shù)據(jù),為此2003年度主要的工作是依照制訂的方案實施資源節(jié)約管理,并統(tǒng)計出相應的數(shù)據(jù);2004年以后將對目標的達成情況予以監(jiān)控。

3、由各組主管每月統(tǒng)計本班組的數(shù)據(jù)交成本控制員匯總后經(jīng)管理處主任審核后報公司備案。

檢查頻次及方式1

廣場舞方案 篇2

一、活動背景：

文化的傳承與發(fā)展是推動經(jīng)濟社會和諧發(fā)展的一大重要因素。社區(qū)作為社會的.一個重要組成部分，其經(jīng)濟、政治、文化的發(fā)展愈顯重要。文化的多元性，形式的多樣性，對社區(qū)居民陶冶身心健康，增強其對社區(qū)歸屬感、凝聚力起到了重要作用。桑樹社區(qū)一直都致力于加強精神文明建設，特組織此次廣場舞活動，以豐富社區(qū)居民文化生活為目的，為居民營造一個更為舒適溫暖的社區(qū)生活環(huán)境。

二、活動主題：

舞動健康，舞動快樂

三、活動目標：

塑造多元性、普遍性的社區(qū)文化，提高居民的個人素養(yǎng)，陶冶其情操，增強其對社區(qū)的歸屬感和凝聚力，使社區(qū)居民之間的關系更為融洽，家庭更為和睦，從而促進社區(qū)的綜合發(fā)展。

四、活動地點：小學操場

五、活動時間：_年6月29號下午18:00——20:00

六、參賽隊伍：社區(qū)居民廣場舞隊、中學教師廣場舞隊、幼兒園教師舞蹈隊、小學生舞蹈隊

七、活動準備

1.6月1日開始宣傳動員。

2.6月20日確定參賽者名單、團隊名稱、人數(shù)、舞種、負責人。對參賽團體進行跟進，以監(jiān)督、協(xié)調參賽者進行排練。

3.6月20日至6月28日規(guī)劃舞臺布置、招募主持人、安排舞臺布置人員、現(xiàn)場保安人員、準備相關物資等。

4. 6月20日--6月25日，確定出席嘉賓(領導、記者、評委)，聯(lián)系攝影師。

5.6月26日晚上7:00——9:30進行彩排。

6.6月29號18:00——20:00為比賽時間。

八、活動流程：

(一)賽前準備：

1、安裝背景噴繪、氫氣球、橫幅、燈光、音響等設備

2、布置舞臺地毯

3、布置評委席、觀眾席桌椅

4、停車設圍欄

5、拆除排球架

(二)比賽流程：

1.開場舞(山丹丹花開紅艷艷廣場舞表演)

2.主持人上臺，介紹來賓，并對此次活動性質、目的、意義、比賽規(guī)則及參與人員加以簡單介紹。(評分規(guī)則：三個節(jié)目表演完后開始評分，去掉最高分，去掉最低分，計算平均分)

3.鎮(zhèn)領導致開幕詞。

4. 管區(qū)領導講話

5. 社區(qū)領導講話。

6.比賽正式開始，以彩排時的抽簽順序進行。(中間插入助興表演)

7. 閉幕表演(最炫民族風)

8.公布最終結果

9.嘉賓頒獎，獎項為：

一等獎(1名)

二等獎(2名)

三等獎(3名)

優(yōu)勝獎(5名)

10.活動結束，組織退場

(三)活動后期安排

1.清掃現(xiàn)場

2、派車送嘉賓回安置點

3. 制作DVD碟，并派送給參賽隊員。

4. 做好后期宣傳報道，將視頻傳到網(wǎng)上，供居民欣賞回憶。

九、經(jīng)費預算：

噴 繪： 500元

拱 門： 400元

氫氣球(6個)：1200元

地 毯： 600元

獎 品： 一等獎(1個) 1500元

二等獎(2個)1200元

三等獎(3個) 1200元

優(yōu)勝獎(5個)1000元

紀念獎(5個)1000元

評委、記者：1000元

刻 碟：2000元

共計：11600元

十、活動注意事項：

預 計 困 難

應 對 辦 法

1、隊員中途要求退出

領隊：強調團隊意識;找出原因，及時解決;

2、部分隊員有事缺席

向其他隊員合理解釋，以打消其他隊員的疑慮，盡量找人替補。

3、團體內部發(fā)生沖突

加強團隊意識

4、安全問題

現(xiàn)場強調活動紀律，同時保安嚴密把守，及時解決臨時狀況。

5、當天天氣有變，下雨

提前一周開始關注天氣，若有下雨的可能，提前更改時間。

橫幅標語

舞動健康 舞動快樂 創(chuàng)建文明社區(qū)

綻放活力 展示自我 構造和諧桑梓

桑梓鎮(zhèn)人民政府祝賀桑樹社區(qū)廣場舞比賽隆重舉行

桑梓管區(qū)預祝桑樹社區(qū)廣場舞比賽圓滿成功

桑樹社區(qū)居民委員會慶賀社區(qū)廣場舞比賽成功舉辦

桑梓鎮(zhèn)中心學校、小學、幼兒園祝賀桑樹社區(qū)廣場舞比賽隆重舉行

噴繪圖文

文字： 舞動健康 舞動快樂

桑梓鎮(zhèn)桑樹社區(qū)廣場舞比賽

主辦單位： 中共桑梓鎮(zhèn)委員會

桑梓鎮(zhèn)人民政府

桑梓管區(qū)委員會

承辦單位： 桑樹社區(qū)居民委員會

贊助商： 兵兵水果超市

背景圖片： 音樂·舞者

廣場舞方案 篇3

廣場舞是舞蹈藝術中最龐大的系統(tǒng)，因多在廣場聚集而得名，融自娛性與表演性為一體參與者多為中老年人，其中又以大媽居多。下面是廣場舞比賽的節(jié)目，歡迎**。

為推進全民健身運動深入開展，活躍和豐富我校教職工文化生活，促進校園文化建設，定于20xx年6月9日舉辦以“舞動校園”為主題的教職工廣場舞比賽活動。具體方案如下：

一、組織機構

主辦：新密市市直第一初級中學

學校工會負責廣場舞競賽活動的實施和協(xié)調。

二、職責分工

1工會負責競賽的組織和實施。

2各工會小組負責安全工作和現(xiàn)場應急工作。

3、各工會組長負責做好現(xiàn)場秩序維持和上下場工作。

4后勤部負責演出場地的健全保障。

5辦公室負責場地布置、場地評分、宣傳報道。

6、**鋒負責攝影工作。

7運動組負責場地劃分和隊伍集合。

三、參賽事項

(一)參賽對象：女教職工

(二)參賽項目：廣場舞(民族舞、現(xiàn)代舞、健身舞、健美操、爵士舞等)。報送作品2個。

(三)參賽要求：

(1)全體女教職工參加。以各工會小組為單位。參賽者在比賽中如有身體不適，請勿強行入場，否則后果自負。

(2)每支參賽隊的人數(shù)少1人扣1分，累計3人不參加，最后集體名次降一等級。

(3)每支參賽代表隊報名時需報所表演節(jié)目的名稱，時長限八分鐘以內，超過的適當扣分。

(4)每支參賽代表隊表演服裝自定、化妝自理。

(四)參賽動作藝術性要求：

1充滿活力，積極向上，富有創(chuàng)造力，動作平穩(wěn)過渡，形態(tài)變化豐富。

2.必須表現(xiàn)出身體的整體協(xié)調能力，并且應始終保持舞蹈動作，技巧，形狀和形態(tài)變化的完整性。

三。廣場舞的動作設計應遵循健康安全的原則，體現(xiàn)項目的特點。不提倡做高難度、危險性動作。

4富有表現(xiàn)力，富有激情，號召力強，良好的團隊合作和溝通能力，能充分體現(xiàn)團隊精神。

四、比賽時間及地點

(一)報名時間：20xx年6月7日。

1報名方式：每隊直接到辦公室報名。

2、報名要求：填寫好報名表。

(二)比賽時間：20xx年6月9日。

(三)比賽地點：學校操場。

五、組織工作

(一)評委：校級領導和中層男領導擔任評委，評委做到熟悉廣場舞項目特點，理解廣場舞競賽規(guī)程和評分規(guī)則，并能公正評分。

(二)評分說明：(10分制)

1、動作編排：進退場有序;

2、現(xiàn)場完成：

三。技術舞感：動作協(xié)調規(guī)范，節(jié)奏準確，不搶拍，不拖拉節(jié)拍，富有一定的美感和情感；

4表現(xiàn)力、溝通力、合作性：集體榮譽感，動作整齊統(tǒng)一；

5**服裝：精神飽滿，衣著得體。

具體項目按評分標準執(zhí)行。

六、獎項設置

一等獎1名，二等獎1名，三等獎2名；根據(jù)工會活動要求量化積分。

七、相關要求

(一)高度重視，精心組織。各工會團體要高度重視，認真負責，指派專人負責組織、選拔本次廣場舞比賽參賽作品。要在時間和參與人員上給予大力支持，做好日常排練和參賽協(xié)調工作。

(二)明確責任，通力合作。各工會團體要明確職責，加強合作，密切配合，共同努力，確保廣場舞比賽有序開展。

廣場舞方案 篇4

一、指導思想

樹立健康第一觀念，推動學校陽光體育運動進一步開展，培養(yǎng)學生審美情趣和團結友愛精神，提高中小學生“每天鍛煉一小時”的參與意識和健康水平，用實際行動與奧運同行。

二、組織領導

為保證預賽有序、順利進行，教育局成立了校園群舞預賽領導小組。小組成員如下：

組長：李泉新

副組長：朱澤龍

成員：馮正良彭修貴閤大才

三、初賽辦法

初賽分四片舉行，具體安排為：

1廣水辦、楊寨鎮(zhèn)、武勝關鎮(zhèn)、李店鄉(xiāng)、太平鄉(xiāng)、師范大學附屬小學

初賽地點：廣水辦事處

2吳店鎮(zhèn)、郝店鎮(zhèn)、蔡河鎮(zhèn)、十里辦事處、八一實驗小學分校

初賽地點：蔡河鎮(zhèn)中心中學

三。馬坪鎮(zhèn)、關廟鎮(zhèn)、余店鎮(zhèn)、實驗中學、外語學校、實驗小學

初賽地點：實驗中學

4應山辦事處、陳巷鎮(zhèn)、城郊鄉(xiāng)、駱店鄉(xiāng)、長嶺鎮(zhèn)

初賽地點：應山辦事處

四、參賽要求

1每各鄉(xiāng)鎮(zhèn)辦事處至少派初一個初中和一個小學代表隊參加比賽；

2、每個代表隊至少40人。

五、設獎辦法

在每個預賽區(qū)，中小學代表隊各有一名一等獎和兩名二等獎。

六、初賽評委組成及評比辦法

由教育局選派3-4人，每隊選派1人組成評審委員會，按照評分細則進行評審。

七、評分細則

1著裝整齊得體，整體效果良好。（10分）

2、參加人數(shù)40人以上，參賽隊員精神飽滿。（10分）

3、隊伍進出場的編排合理，新穎，有獨創(chuàng)性。（10分）

4在表演中，學生們表情自然，面帶微笑。他們的伙伴相互合作，充滿活力。（10分）

5表演時線條整齊，隊形變化自然流暢。（10分）

6行動規(guī)范、規(guī)范、準確、到位。（20分）

7、動作優(yōu)美，整齊劃一。（10分）

8注意動作的力度、幅度，剛柔適中。（10分）

9舞蹈動作和諧優(yōu)美，符合**節(jié)奏，具有節(jié)奏感和節(jié)奏感，體現(xiàn)出動態(tài)美。（10分）

八、初賽時間

2008年5月12日至5月15日，具體時間另行通知。

廣場舞方案 篇5

第一部分：年江夏廣場群眾文化活動實施方案

年江夏區(qū)廣場群眾文化活動實施方案

為豐富群眾文化生活，推進“文化五城”建設，按照區(qū)文化局要求，將舉辦25場廣場群眾文化活動。為在全區(qū)廣場開展群眾性文化活動，制定以下規(guī)劃。

一、指導思想

貫徹落實黨的十八大和十八屆三中、四中全會精神，大力實施文化惠民工程，推進**向社會力量購買公共文化服務，舉辦25場以上廣場群眾文化活動，培育群眾骨干文藝團隊，豐富人民群眾精神文化生活，為建設富強江夏、美麗江夏、幸福江夏提供良好文化支撐。

二、活動主題

緊緊圍繞全年中心工作組織開展全區(qū)廣場群眾文化活動，重點圍繞市"文化五城"建設，結合自身特色，開展豐富多彩的主題活動。

開展主題廣場系列群眾文化活動：

（1） 紀念抗日戰(zhàn)爭勝利70周年系列活動；

（2） 第38屆“武漢之夏”系列活動；

（3） 江夏區(qū)第二屆廣場舞比賽；

（四）非物質文化遺產(chǎn)宣傳周；

（5） “我們的節(jié)日”系列主題活動；

（六）"金秋歌揚"文藝調演；

（7） 其他體現(xiàn)武漢城市精神的廣場文化活動和讀書推廣活動；

三、活動標準

（1） 活動在廣場進行，主題鮮明，內容積極，群眾喜聞樂見；

（二）活動時間不少于1小時20分鐘，綜藝專場節(jié)目不少于12個，演出節(jié)目以群眾文藝骨干團隊為主，有一定藝術水平；

（3） 參加人數(shù)不少于0人，社會反響良好；

（4） 活動有安全計劃，現(xiàn)場管理安全有序；

（5） 加強宣傳報道，形成良好氛圍。

四、工作要求

（一）加強組織領導。主題明確，分類指導，重點向下，互動式開展活動。各單位要把這項工作列入重要工作議程，進行研究部署，加強組織管理、溝通協(xié)調。

區(qū)文化館（站）要充分發(fā)揮培訓指導作用，做好活動的具體策劃和實施。

（二）突出活動特色。結合區(qū)群眾文化活動品牌及特色文化活動廣場開展活動，打造群文活動精品，讓更多的區(qū)民走上群文活動的舞臺，推動我區(qū)"一街一特色"、"一團一精品"建設。積極鼓勵在群文活動內容、形式上大膽創(chuàng)新，吸引更多年輕人參**眾文化活動，豐富未成年人、流動人口、農(nóng)民工、殘疾人等特殊人群的文化生活。

（三）大力改革創(chuàng)新。各單位要深入學習，貫徹落實中共**辦公廳、國務院辦公廳印發(fā)的《關于加快構建現(xiàn)代公共文化服務體系的意見》，以開展廣場群眾文化活動為契機，探索公共文化服務體系建設的改革創(chuàng)新。特別是推動社會力量購買公共文化服務，培育和規(guī)范社會工藝美術團體

展，大力推進文化志愿服務，建立群眾文化需求反饋機制開展"菜單式"、"訂單式"服務等方面要進行大膽探索，以此帶動公共文化大繁榮、大發(fā)展。

3 江夏區(qū)文化局年3月15日

第二部分：共同開發(fā)十四廣場文化活動

牛場、羊場、綜合農(nóng)場、良繁場

共同開展第十四屆百年廣場文化活動

一、活動時間

16： 2007年7月10日下午00:00演出時間：18:00-20:00

二、活動地點

縣人民廣場

三、活動主題

以“發(fā)揮農(nóng)牧文化魅力，建設農(nóng)牧民精神家園”為主題。

四、主持人

孟俊杰男，漢語 （羊場）

古麗加瑪麗女，維語（良繁場）

五、集體開支資金預算

1主持人的化妝和服裝費用預計為600元

2、租用音箱設備1000元

3、舞臺背景預計1 元

4、邀請函預計元

預計3000元將由養(yǎng)牛場、羊場、綜合農(nóng)場和良繁農(nóng)場共同承擔

六、工作分工

1、發(fā)邀請函：由綜合農(nóng)場在7月8日前打印完邀請涵，在7月9日前牛場、羊場、綜合農(nóng)場、良繁場分別送縣四套班子領導、縣直相關部門。

2、安保工作：由綜合農(nóng)場黨委書記賀玫負責聯(lián)絡牛場、羊場、良繁場黨委書記，到縣委告知或邀請縣分管領導，到縣委請示邱書記，備案后由政法委轉公安局，統(tǒng)一安排安保人員。

三。主持人發(fā)言及節(jié)目單：由羊場李滿芝領銜，郭福華具體負責。養(yǎng)牛場，養(yǎng)羊場，綜合農(nóng)場和良繁農(nóng)場計劃于7月7日下午完成。

交給郭福華，郭福華起草，7月8日前完成，傳給養(yǎng)牛場、綜合農(nóng)場和良繁農(nóng)場。節(jié)目單在7月10日16：00前復印40份，帶至現(xiàn)場。郭福華：521034102

4音響設備：綜合農(nóng)場渠成負責與縣文化產(chǎn)業(yè)集團聯(lián)系對接，7月10日15:30前完成安裝調試。牛場、羊場、綜合場、良繁農(nóng)場的節(jié)目在16:00前抄送調諧器。

5、舞臺背景：牛場賈曉霞負責到裝潢部制作，7月8日前完成，通過或傳羊場、綜合農(nóng)場、良繁場交換意見后，在7月10日16：00前安裝完畢。

6、場地凳子：良繁場古扎來負責向縣文明辦借100個凳子，并在7月10日18：00前擺放整齊，劃分出牛場、羊場、綜合農(nóng)場、良繁場觀眾區(qū)域。

7人員組織：除表演者外，養(yǎng)牛場、羊場、綜合農(nóng)場、良繁農(nóng)場將組織15人**節(jié)目。

8宣傳報道：養(yǎng)牛場負責邀請記者拍攝，7月9日前確定拍攝人員。由牛場在7月9日前將確定的舞臺背景**發(fā)牛場、羊場、綜合農(nóng)場、良繁場，由4個單位人員，通過圈、 群共同**，擴大知曉率。

9、維護秩序：按照良繁場劃分的觀眾區(qū)域，牛場、羊場、綜合農(nóng)場、良繁場分別安排2名工作人員，負責場地秩序維護。

篇三：文化廣場實施方案

祖麻鄉(xiāng)朱麻社區(qū)文化廣場建設實施方案

為切實加強基層文化陣地建設，提高基層公共服務水平，扎實推進我鄉(xiāng)侗族大歌的傳承、群眾文化工作的深入開展，促進全鄉(xiāng)和諧發(fā)展，決定在我鄉(xiāng)栽麻社區(qū)建設文化廣場。特結合我鄉(xiāng)實際，制定本方案。

一、指導思想

文化廣場建設工程要以促進城鄉(xiāng)公共服務均等化為目標，以滿足廣大群眾精神文化需求為重點，以整合為基礎，因地制宜，逐步推進。通過基層文化廣場工程項目的實施，把文化活動陣地建到群眾身邊，調動群眾參與文化活動的積極性，提高廣大群眾的文化素質和生活質量，切實推進基層精神文明建設，切實把文化廣場建設工程建設成為服務惠民、發(fā)展為民、文化樂民的民心工程、幸福工程，為全鄉(xiāng)社會經(jīng)濟、文化的發(fā)展提供強大的精神動力和營造良好的社會環(huán)境。

二、基本原則

文化廣場建設項目的基本原則如下：

1、統(tǒng)籌規(guī)劃，統(tǒng)一功能。文化廣場建設項目納入公共文化服務體系建設總體規(guī)劃，統(tǒng)籌城鄉(xiāng)發(fā)展。實行總量控制、合理布局、整合聯(lián)動。

2、因地制宜，務求實效?；鶎游幕瘡V場作為環(huán)境宜居、大

公共娛樂設施和室外疏散設施應與環(huán)境建設相結合。

三、目標任務

年底，文化廣場將初步建成，年初投入使用。

四、建設資金和標準

棗麻社區(qū)文化廣場建設總投資55萬元，承包人將通過招標確定?；鶎游幕瘡V場應建在群眾參與方便、疏散方便、群眾文化需求迫切的地段。文化廣場的建設要與轄區(qū)的功能定位相結合，設施要符合當?shù)氐奈幕厣?/p>

1硬化活動場地約1800平方米。

2、有健身娛樂器材和燈光。

三。有一個籃球場，一個羽毛球場和兩個乒乓球場。

五、領導機構

組長：朱守碧

副組長：龍?zhí)┌矃怯懒?/p>

成員：楊勇、張錫棣、梁仁廣、張俊、楊秀松、吳國富

六、時間進度安排

（1） 2005年10月20日前，完善工作機制，印發(fā)工作方案。（2） 2008年12月30日前完成初步硬化施工。

（3） 2000年1月30日前，基層文化廣場體育器材安裝完成并投入使用。

七、管理機制

文化廣場建成后，按照屬地管理的原則，將文化廣場分為四個部分：第一部分是第一部分，第二部分是第二部分

合理安排廣場活動計劃，公益演出可免費使用。基層文化廣場建設工程是推動基層文化事業(yè)發(fā)展的有效載體。文化廣場建成后，要利用、節(jié)慶日，農(nóng)閑時節(jié)組織開展形式多樣、豐富多彩的廣場文體活動，充分發(fā)揮基層文化廣場的娛樂、健身、學習教育等功能，豐富群眾精神文化生活，真正把文化廣場建設成為基層群眾的精神文化樂園。

《廣場文化活動方案》出自：

：請保留,謝謝!

廣場舞方案 篇6

商業(yè)廣場設施、設備的維保管理方案

一、基本情況

本商業(yè)廣場設施、設備主要包括給排水、供配電、消防、智能化監(jiān)控等各個子系統(tǒng),其中:制定相應的工程設備管理制度,通過運用科學合理的管理方式,確保各項設備設施正常運作,為商戶的生產(chǎn)、生活提供可靠保障。

二、設施、設備的維保管理總要求

1、實行全面設備(設施)管理制度,強化設備的基礎管理工作,維修和定期保養(yǎng)相結合。

2、制訂和落實工作程序,每件事務和工作都有明確合理的程序,程序中的重要環(huán)節(jié)有統(tǒng)一的報表文件以及具體的經(jīng)辦人、責任人。

3、各專業(yè)商戶管人員必須根據(jù)責任范圍內設備、設施的實際情況,制定出適合于各分系統(tǒng)、設施的規(guī)章制度、維修保養(yǎng)規(guī)程,力求在實際運作過程中行之有據(jù)、做之有理。

4、運行值班人員負責設備、設施的運行操作及日常巡視檢查工作,并做好每天的運行記錄,運行中發(fā)現(xiàn)問題及時通知維修人員進行處理。

5、維修人員負責設備、設施的維修保養(yǎng)工作,并做好維修保養(yǎng)記錄。

6、完善設備、設施信息管理系統(tǒng),對每項設備、設施分類建立電子檔案,并保持實時更新。

四、設備管理維保內容及質量標準

1、給排水系統(tǒng)維保內容

序號

項目

工作要求

質量標準

1

給水管道

每月檢查一次,隨時清通管道

管道通暢,保證供水,外觀無明顯破損

2

閥門

每月檢查一次,每周巡視檢查一次,發(fā)現(xiàn)問題,及時處理:小修及時修復。

無明顯漏、滴、跑現(xiàn)象,開關靈活

3

化糞池

清掏一年一次

無外溢

4

壓力表

每月檢查一次,每周巡視檢查一次,發(fā)現(xiàn)問題,及時處理:小修及時修復。

顯示值正常,外觀完好

5

機械潤滑

每月檢查一次,每季度加油

保證設施正常運轉,無缺油、機械故障

6

排水管道

每月檢查一次,隨時清通,小范圍除銹刷漆

外觀完好,無堵塞

7

雨水管、地漏道

每月檢查一次,隨進清通每周巡視檢查一次,發(fā)現(xiàn)問題,及時處理:小修及時修復。

天臺、地面雨水管口無明顯雜物堵塞

8

井蓋

隨時檢查,每周巡視檢查一次,發(fā)現(xiàn)問題,及時處理:小修及時修復。

每半年刷漆

無明顯破裂、損壞

9

泵體

每季一次檢查,發(fā)現(xiàn)問題報告

運行正常

2、供配電系統(tǒng)維保內容

序號 項目 工作要求 質量標準

1電纜頭 日常檢查,小修即壞即修無不良接觸、良好

2溫控、濕控 日常檢查,小修即壞即修外表清潔,顯示正常,固定可靠

3絕緣鞋、手套 每年送檢

4斷路器 日常檢查,小修即壞即修標號清晰,性能良好

5指示燈,按鈕,轉換開關 日常檢查,小修即壞即修外表清潔,標號清晰,固定可靠

6電容無功補償 每日檢查,電容及時更換電容補償三相平衡

7指示燈、保險 日常檢查,小修即壞更換正常使用

8配電屏對地測試 日常檢查接地良好

9整體保養(yǎng)每月一次

10配電房全面保養(yǎng)每年二次

11變壓器性能檢測每二年一次

3、室內外照明系統(tǒng)維保內容

序號項目工作要求質量標準

1公共通道照明 日常檢查,小修即壞即修 燈開關正常,線路完好

2樓梯照明 日常檢查,小修即壞即修 燈開關正常,線路完好

3洗手間照明 日常檢查,小修即壞即 修燈開關正常,線路完好

6應急燈,安全指示燈 日常檢查,小修即壞即修

五、給排水系統(tǒng)管理

1、運行管理

1)給排水系統(tǒng)包括生活給水系統(tǒng)、消防給水系統(tǒng)、消防噴淋系統(tǒng)、排水系統(tǒng)。

2)運行專人專職管理,嚴格執(zhí)行持證上崗制度,定崗定人。

3)實行24小時值班制度。

4)消防系統(tǒng)定期進行試運行,確保系統(tǒng)安全可靠。

2、維修保養(yǎng)

1)制定科學合理的維修保養(yǎng)計劃并組織實施。

2)維修操作人員合理配置,嚴格執(zhí)行持證上崗制度。

3)加強日常巡視、檢查,切實執(zhí)行“應修盡修、全面保養(yǎng)”的方針。

4)提高管網(wǎng)工作效率,有效處理管網(wǎng)系統(tǒng)的跑、冒、滴、漏現(xiàn)象,以減少損失,以達到節(jié)能、經(jīng)濟運行的目的。

3、應急預案

1)遇有事故,及時搶修,限水、停水24小時前通知商戶。

2)檢查漏水的準確位置及所屬水質,并在許可能力下,立即設法制止漏水,若不能制止,應立即尋求支援,在支援人員到達之前盡量控制現(xiàn)場,防止損壞擴大。

3)觀察周圍環(huán)境,漏水是否影響各項設備,如電力設備、線纜等。

4)利用沙包等物件堆箱,防止漏水滲入電機等重要設備。

5)利用現(xiàn)有工具,設法清理現(xiàn)場。

6)如漏水可能會導致索賠等問題,須拍照存檔以作日后證明。

7)日常巡視、檢查時,應留意渠道及排水是否有淤泥、雜物,隨時加以清理,以免堵塞。

8)如該部位曾經(jīng)有水浸記錄,平時應準備足夠沙包,作為爆水管及雨季應急之用。

六、供配電系統(tǒng)維保管理

1、運行管理

1)工程技術部應根據(jù)不同設備、設施的性能、技術指標等,合理制訂出維保計劃及相應的操作和維修保養(yǎng)規(guī)程。

2)運行值班人員應嚴格按照值班規(guī)定實行24小時值班制,對大樓變壓器室、高低壓配電室等有關設備、設施進行巡回檢查,同時做好相應記錄。

3)運行值班人員在日常設備、設施操作過程中必須嚴格按安全操作規(guī)程進行,執(zhí)行〈工作票〉、〈操作票〉制度,牢固樹立“安全第一”的思想,確保人身和設備、設施的安全。

4)運行值班人員必須留意和掌握供電設備、設施的運行狀況,發(fā)現(xiàn)隱患,及時報告故障,并做好詳細記錄。

2、維修保養(yǎng)管理

1)維修人員進行日常維修保養(yǎng)工作必須嚴格按照〈電氣維修管理規(guī)定〉及各種設備、設施的〈維修保養(yǎng)操作規(guī)程〉進行,并按要求做好安全保障措施和技術措施。

2)維修人員應熟悉、掌握大樓各系統(tǒng)所有照明器具情況,認真做好維修工作、更換工作。

3)合理設計公共場所照明控制線路,如露天場所的照明可以采用光電控制,采用節(jié)能燈源,以達到節(jié)能、經(jīng)濟運行的目的。

4)工程技術部應定期組織人員對供配電系統(tǒng)進行全面的、系統(tǒng)的檢查、調試,并根據(jù)實際需要充分做好合理用電調配和節(jié)能工作。

3、應急預案

1)在即將發(fā)生臺風、暴雨時,工程技術部應組織人員對所有供配電系統(tǒng)進行預防性檢查,多方位監(jiān)視,同時做好搶修工作準備。災情過后,對供配電系統(tǒng)進行一次全面檢查,發(fā)現(xiàn)問題及時處理。

2)發(fā)生火災時,運行值班人員應立即報警并切斷火災區(qū)域電源,積極滅火。事后,必須對供電設備、設施進行全面檢查方可恢復供電。

3)發(fā)生故障,及時搶修,短時間不能完成搶修的,應通知商戶。

4)限電、停電應提前24小時通知商戶。

4、臨時用電管理

1)為保障用電安全,臨時用電實行申請制度,商戶在拉線用電前,應填寫〈臨時用電申請表〉經(jīng)物業(yè)部經(jīng)理審批后方可臨時用電。

2)用電期間,運行值班人員應根據(jù)用電情況,認真做好巡視、檢查工作,及進送、停電,保證供電。

3)用電后,維修及運行值班人員應積極配合商戶做好臨時用電的拆除工作,同時,進行認真檢查,保證安全,不留隱患。

七、消防系統(tǒng)維保管理

1、運行管理

1)實行24小時值班制度。

2)運行值班人員應密切注意消防系統(tǒng)運行情況,并做好記錄。

3)對于系統(tǒng)報警信號,值班人員應立即通知報警區(qū)域保安,并作好記錄。如為誤報,應通知維修人員進行維修。

2、維修管理

1)每月對系統(tǒng)維修保養(yǎng)一次。

2)每年對系統(tǒng)進行兩次性能檢測。

3)重要項目委托專業(yè)公司進行。

八、服務承諾

1、商戶有關工程方面的咨詢10分鐘內到達現(xiàn)場。

2、出現(xiàn)意外停電、水管滲漏等緊急事件保證5分鐘內到達現(xiàn)場。

3、急修及時完成,一般維修當天完成。

4、客人被困電梯10分鐘內解救。

5、各項維修業(yè)務返修率低于1%。

九、操作規(guī)程

高低壓配電房的管理及操作規(guī)程

1、配電房必須設鎖,閑人免進。進出配電房應放好防鼠檔板。

2、值班期間禁止從事與工作無關的一切事情,不得擅離職守。

3、接班人員未到位,當班人員不得離開工作崗位。

4、每班做好巡查記錄,《變配電運行記錄表》、《設備故障處理表》。

5、值班人員必須熟悉觸電急救方法。

6、對高(低)壓操作及檢修必須按規(guī)定使用電工絕緣工具、絕緣鞋、絕緣手套、驗電筆、接地線等,而且在保護人監(jiān)護下執(zhí)行操作。

7、需要停電進行線路檢修時,首先需要檢查電梯是否已停在一樓并確定轎廂內無人員的情況下,方可進行操作。

8、要執(zhí)行停、送電操作,必須辦好有關手續(xù),堅持工作票制度。凡要執(zhí)行10kv高壓部分及低壓母聯(lián)開關時,未經(jīng)主管人員批準,不許操作。停電拉閘、檢修停電要掛標志牌。

9、禁止用超長金屬物在帶電低壓柜上工作。

10、嚴格執(zhí)行崗位職責,遵守交接班制度和安全、防火、清潔衛(wèi)生制度。

11、配電房室內溫度控制在40℃以下。

12、停電時應先斷開各分路的空氣開關,再斷開各回路控制柜的隔離開關,然后再斷開多功能斷路器,最后再斷開總隔離開關。禁止帶負荷拉刀閘(隔離開關)。

13、送電時首先檢查各分路是否斷開,然后合電源總隔離開關,多功能斷路器,各分回路控制隔離開關,最后按各分路的空氣開關的順序依次合閘送電。

14、在惡劣的氣候環(huán)境下,要加強對設備的特巡,當發(fā)生事故時,應保持冷靜,按照操作規(guī)程及時排除故障,并做好記錄。

消防系統(tǒng)操作規(guī)程

一、主機控制器

1)查詢:

1、按下菜單(menu)按鈕到下一級菜單,選擇菜單上需要查詢信息前面相應數(shù)字的數(shù)字按鈕。

2、退出查詢按返回(esc)按鈕返回到上一級菜單。

2)聯(lián)動:

1、查看是否為自動(黃色燈亮)。

2、聯(lián)動設置:通過菜單上“系統(tǒng)設置”到下一級菜單,選擇“聯(lián)動設置”再到下一級菜單選擇“自動”或“手動”。

3、快速查找聯(lián)動信息:在菜單上選擇“聯(lián)動信息” 到信息欄,同時按下“shift+回路(0、1、2、3)”能快速找到相應的回路,再通過上下(▲、

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