物業(yè)打藥通知。

物業(yè)打藥通知 篇1

尊敬的業(yè)主（住戶）：

您好！

近期經(jīng)常有業(yè)主向物業(yè)公司反映車卡刷不開、車位被占和固定車位亂停車等情況。為了使業(yè)主的`權(quán)益得到最大的保護(hù)，杜絕以上情況的再次發(fā)生，現(xiàn)物業(yè)公司決定對(duì)車卡系統(tǒng)進(jìn)行升級(jí)和統(tǒng)一管理。

車卡系統(tǒng)升級(jí)的統(tǒng)一時(shí)間確定為20xx年3月1日開始，截止至20xx年3月31日，歷時(shí)一個(gè)月。在此期間內(nèi)，物業(yè)公司將對(duì)車卡和車證進(jìn)行統(tǒng)一收回。在信息核對(duì)無誤后，將對(duì)車卡進(jìn)行升級(jí)，重新發(fā)放車證和車卡。在新車證和車卡做好前，車輛將憑借臨時(shí)車證出入園區(qū)。

在車卡系統(tǒng)升級(jí)結(jié)束后，車管員將加強(qiáng)車位巡視力度，對(duì)車位與車輛、車證不符的予以清查，整頓車場(chǎng)秩序，以保證業(yè)主的合法權(quán)益不受侵害。

此項(xiàng)工作需要業(yè)主的大力配合，希望能得到您的理解與支持。

--物業(yè)管理有限公司

XX項(xiàng)目服務(wù)處

20xx年02月*日

物業(yè)打藥通知 篇2

世家全體業(yè)主：

x世家業(yè)委會(huì)與x物業(yè)管理公司所簽《物業(yè)管理合同》將于20xx年12月30日到期，x物業(yè)已于20xx年9月15日向我小區(qū)發(fā)出了“關(guān)于退出x世家物業(yè)服務(wù)的函”，為了保障全體業(yè)主的權(quán)益及物業(yè)服務(wù)工作順利過渡，業(yè)委會(huì)已于8月17日發(fā)布了關(guān)于選聘新物業(yè)的公告，9月16日發(fā)布了x、x、x等3家物業(yè)公司的標(biāo)書和征集業(yè)主代表報(bào)名的公告。

9月24日晚上20點(diǎn)，業(yè)委會(huì)本著公平、公正、公開的原則，組織業(yè)主代表及x房、x、x等3家物業(yè)公司在小區(qū)舉行了“選聘新物業(yè)擴(kuò)大會(huì)”。會(huì)上，x、x、x等3家物業(yè)公司派代表依次進(jìn)入發(fā)言，業(yè)主代表對(duì)三家公司進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)提問，最終由業(yè)委會(huì)成員及業(yè)主代表現(xiàn)場(chǎng)共同無記名投票，并當(dāng)場(chǎng)公布結(jié)果，票多的當(dāng)選。

最終成都x物業(yè)服務(wù)有限公司票數(shù)第一，當(dāng)選為x世家新聘物業(yè)公司。

20xx年xx月xx日

物業(yè)打藥通知 篇3

尊敬的各位業(yè)主(住戶)：

感謝廣大住戶一直以來對(duì)我物業(yè)服務(wù)公司工作的支持和配合!為了我公司物業(yè)服務(wù)的正常運(yùn)作，現(xiàn)物業(yè)自20xx年xx月xx日起，開始收取20xx年xx月至xx月一個(gè)季度的物業(yè)管理費(fèi)(80平方米或80平方米以下30元/月，80平方米以上50元/月，臨街店鋪30元/月)。有需要繳費(fèi)的住戶，請(qǐng)于周一至周日(上午8:30-12:00，下午13:30-19:30)，前往門口保衛(wèi)繳費(fèi)。

物業(yè)服務(wù)有限公司將竭誠(chéng)為您服務(wù)!

20xx年xx月xx日

物業(yè)打藥通知 篇4

尊敬的住戶:;你們好!現(xiàn)本小區(qū)已進(jìn)入裝修階段,進(jìn)出苑區(qū)人員日益;辦理業(yè)主卡需帶資料:;

一、業(yè)主及家人:;1寸照片2張,身份證復(fù)印件1張;

二、租住戶:;租房合同復(fù)件;身份證復(fù)件1份;1寸照片2張

;三、公司員工:;租房合同復(fù)件(限租住戶);公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)件1份;;商務(wù)公寓管理處;**年*

物業(yè)打藥通知 篇5

尊敬的`各位業(yè)主/住戶：

為響應(yīng)市愛衛(wèi)辦舉辦的愛國(guó)衛(wèi)生運(yùn)動(dòng),給業(yè)主們一個(gè)更干凈、美觀的生活環(huán)境，管理中心將會(huì)在12月15日下午15:00舉辦“滅鼠、滅蚊除四害”活動(dòng)，加強(qiáng)除四害力度。到時(shí),工作人員會(huì)對(duì)小區(qū)綠化帶、沙井、下水道、設(shè)備房、管井、小區(qū)各樓層、天面及架空層花壇等地方投放藥物、噴霧和放煙炮，進(jìn)行全面的滅鼠滅蚊工作。

屆時(shí)，小區(qū)內(nèi)會(huì)有較濃的異味，該異味對(duì)人身健康不會(huì)產(chǎn)生影響，請(qǐng)各位業(yè)主不必驚慌。不便之處，敬請(qǐng)?jiān)? 咨詢電話：

廣東物業(yè)服務(wù)有限公司

家園物業(yè)管理中心

物業(yè)打藥通知 篇6

各單位、部門：

20xx年春節(jié)即將到來，根據(jù)國(guó)家規(guī)定并結(jié)合公司實(shí)際情況，現(xiàn)將公司20xx年春節(jié)放假通知如下：

一、春節(jié)：x月18日至x月24日放假調(diào)休，共7天。14日(周六)、15日(周日)、28日 (六)、3月1日(日)正常上班。

二、各單位要認(rèn)真做好安全檢查工作，妥善安排好值班人員，制定安全防火防盜具體預(yù)案，于16日將預(yù)案和值班人員名單上報(bào)公司辦公室備案，x月16日公司例會(huì)取消。

三、x月14日前各單位做好區(qū)域環(huán)境衛(wèi)生工作，要求辦公物品擺放有序，對(duì)小區(qū)垃圾桶、果皮箱、石(木)凳等進(jìn)行清擦，不留衛(wèi)生死角，確保小區(qū)干凈整潔。

四、各單位14日前必須對(duì)供水、供電、電梯等設(shè)備進(jìn)行檢查保養(yǎng)，并對(duì)門禁、監(jiān)控系統(tǒng)、發(fā)電機(jī)、辦公室、宿舍、門房、停車場(chǎng)等電器線路進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)處理，使設(shè)備處于正常運(yùn)轉(zhuǎn)狀態(tài)。

六、各單位提前做好節(jié)日期間燃放煙花鞭炮的管理防范工作，確定小區(qū)燃放煙花鞭炮地點(diǎn)，防止不安全事故發(fā)生。

七、園管理部提前做好正月十五元宵節(jié)活動(dòng)準(zhǔn)備工作。

八、公司于x月15日對(duì)各管理部設(shè)備、衛(wèi)生、安全例行檢查。

物業(yè)打藥通知 篇7

尊敬的住戶:

你們好!現(xiàn)本小區(qū)已進(jìn)入裝修階段,進(jìn)出苑區(qū)人員日益增多,管理處為加強(qiáng)小區(qū)人員進(jìn)出管理,確保苑區(qū)的安全和諧,須對(duì)苑區(qū)住戶辦理業(yè)主卡,住戶須憑業(yè)主卡進(jìn)出苑區(qū)。請(qǐng)業(yè)主于近期內(nèi)到管理處辦理,謝謝合作!

辦理業(yè)主卡需帶資料:

一、業(yè)主及家人:

1寸照片2張,身份證復(fù)印件1張

二、租住戶:

租房合同復(fù)件;身份證復(fù)件1份;1寸照片2張

三、公司員工:

租房合同復(fù)件(限租住戶);公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)件1份;公司介紹信;身份證復(fù)件1張;1寸照片2張。

商務(wù)公寓管理處

**年**月**日

物業(yè)打藥通知 篇8

尊敬的業(yè)主：

您好！

zzA1區(qū)業(yè)主入住已將近兩年，在此期間，感謝業(yè)主對(duì)物業(yè)服務(wù)中心的工作給予了很大的理解和支持！物業(yè)服務(wù)中心近期配合單元門改造的廠家對(duì)A1區(qū)各單元門進(jìn)行整體更換改造，在更換過程中發(fā)現(xiàn)個(gè)別單元門施工單位未按照質(zhì)量要求維修，因此物業(yè)服務(wù)中心及時(shí)采取措施，暫停了單元門改造計(jì)劃，要求施工單位停工整改。致使計(jì)劃工期延長(zhǎng)?，F(xiàn)經(jīng)與施工方溝通、確認(rèn)，預(yù)計(jì)將在6月底之前完成全部單元門的更換及門禁的.調(diào)試工作（原定于20xx年5月17日完成改造）。

物業(yè)服務(wù)中心對(duì)于前期由于單元門問題給您生活帶來的不便，向全體業(yè)主表示歉意，敬請(qǐng)諒解。

zz物業(yè)服務(wù)中心

20xx年6月6日

物業(yè)打藥通知 篇9

尊敬的業(yè)主/住戶:

您好,春天臨近,為了防止小區(qū)出現(xiàn)鼠患,我管理處將從**年**月**日起到**年**月**日,每天:在小區(qū)內(nèi)的草坪等公共區(qū)域內(nèi)投放鼠藥,次日:收藥。請(qǐng)各位業(yè)主/住戶在此期間注意安全,特別是一定要看管好自己的小孩,家中有寵物業(yè)主/住戶也要照顧好自己的寵物,以免其誤食。謝謝合作!

管理處

**年**月**日

物業(yè)打藥通知 篇10

尊敬的廣大業(yè)主們:

按照x花園第三次業(yè)主大會(huì)決議,北京x物業(yè)管理有限公司自20xx年9月17日起已經(jīng)接管本小區(qū)物業(yè)服務(wù)管理工作,迄今已經(jīng)有兩個(gè)月,業(yè)委會(huì)的主要工作也已經(jīng)隨之過渡到對(duì)現(xiàn)物業(yè)公司的監(jiān)督上。為使廣大業(yè)主及時(shí)了解本小區(qū)的實(shí)際情況,今后業(yè)委會(huì)將定期將各方面情況向廣大業(yè)主通報(bào),請(qǐng)廣大業(yè)主監(jiān)督。

一、 截止目前新老物業(yè)交接情況

9月17日,原物業(yè)北京盛昌鑫鼎物業(yè)管理有限公司對(duì)小區(qū)地上部分(包括保安、保潔、電梯和綠地等)實(shí)行撤管,但拒絕依法交接小區(qū)的全部公共設(shè)施和資料。鑒于法律規(guī)定不許強(qiáng)制交接,北京x物業(yè)管理有限公司采取了逐步接收的方法進(jìn)行接收。

9月17日起,北京x物業(yè)管理有限公司開始提供保安、保潔等服務(wù)。

10月15日,原物業(yè)騰退了占據(jù)的C、D座夾層的公攤面積。北京x物業(yè)隨即解決了保安、保潔人員的住宿問題。

10月23日,原物業(yè)將供水系統(tǒng)及其資料移交;北京x物業(yè)隨即對(duì)水箱進(jìn)行清洗,并由防疫站進(jìn)行了水質(zhì)檢驗(yàn)。因老物業(yè)未交回原來的合格證,致使新合格證尚未取回。

10月23日,原物業(yè)將電梯資料移交。隨即,北京x物業(yè)開始電梯檢修。11月5日,北京x物業(yè)取回了正在運(yùn)行的8部電梯的檢測(cè)報(bào)告和合格證。

目前,原物業(yè)仍占據(jù)配電室、D座地下一層公攤面積未移交。

二、 小區(qū)硬件設(shè)施改進(jìn)情況

x物業(yè)公司接管后,為完成小區(qū)封閉管理的目標(biāo),按照合同約定墊付資金對(duì)小區(qū)的的部分設(shè)備、設(shè)施、道路等進(jìn)行了更新改造,截止20xx年11月28日,小區(qū)設(shè)施改造情況如下:

10月10日,不銹鋼伸縮門、大門崗?fù)ぐ惭b完畢,已投入使用。

10月15日,更換路樁完畢(原路樁被老物業(yè)拆走);www.lvshijia.net

10月30日,監(jiān)控系統(tǒng)地面部分已經(jīng)布線完畢,地下車庫(kù)由于開發(fā)商不讓進(jìn)地庫(kù)布線,至今不能安裝使用。目前電梯內(nèi)監(jiān)控系統(tǒng)已經(jīng)開始試運(yùn)行,小區(qū)地面監(jiān)控系統(tǒng)于11月底啟用。

11月5日,目前在運(yùn)的8部電梯合格證取回,停運(yùn)的四部電梯正在維修。因一些關(guān)鍵配件難以尋找(當(dāng)初購(gòu)買電梯的廠家已經(jīng)找不到,原物業(yè)是以現(xiàn)在停運(yùn)的電梯的配件作為維護(hù)運(yùn)行電梯的備件),使電梯維修進(jìn)程較慢,請(qǐng)大家諒解。為了保證大家的生命安全,請(qǐng)業(yè)主耐心等待,x物業(yè)公司將盡快解決大家出行不便的問題。

截至目前,門禁系統(tǒng)基本安裝完畢,11月24日起地上部分開始使用,地下部分因開發(fā)商和原物業(yè)阻攔布線原因至今尚未啟用。

三、 小區(qū)日常物業(yè)管理情況

北京x物業(yè)在進(jìn)入小區(qū)最初的一個(gè)月中面臨諸多困難,如:老物業(yè)將地下一層的公共用水停掉,使新物業(yè)做保潔無水可用;把C座夾層的公共廁所鎖上(在小區(qū)共攤面積上),讓新來的保安無處上廁所等;但是北京x物業(yè)仍在逐步理順并改善物業(yè)服務(wù):

小區(qū)保安:目前小區(qū)已經(jīng)實(shí)行24小時(shí)保安服務(wù),包括大門門崗、各樓座門崗24小時(shí)執(zhí)勤,公共區(qū)域包括地下車庫(kù)24小時(shí)保安巡邏,中控室24小時(shí)值班等。x物業(yè)投入保安人員共計(jì)50人。

小區(qū)保潔:目前小區(qū)共有14名保潔人員,對(duì)各樓層公共區(qū)域、設(shè)施、門口地面及一層不銹鋼裝飾物、路燈及其它公用設(shè)施、垃圾桶及周邊的墻面等進(jìn)行每天兩次清潔。

設(shè)備設(shè)施維修:目前小區(qū)各類公共設(shè)施都已開展日常維護(hù)維修工作,電梯、水泵等都有專人值守。

各樓座防火通道目前已經(jīng)清理完畢。

四、 業(yè)委會(huì)工作情況

1. 起訴原物業(yè)北京盛昌鑫鼎物業(yè)管理有限公司交接

北京盛昌鑫鼎物業(yè)管理有限公司于20xx年9月17日自動(dòng)撤管,但是繼續(xù)滯留小區(qū),拒絕移交物業(yè)管理資料,并非法控制物業(yè)管理用房、配電室、水泵房等業(yè)主共有房屋和公共設(shè)施。20xx年9月18日,經(jīng)朝陽區(qū)信訪辦、朝陽區(qū)房屋管理局、朝陽區(qū)望京街道辦事處等機(jī)關(guān)協(xié)調(diào),仍然拒絕撤離和移交。

按照物權(quán)法規(guī)定,業(yè)主對(duì)建筑物共有部位及公共設(shè)施具有共同管理權(quán)。北京市朝陽區(qū)x花園小區(qū)業(yè)主大會(huì)選聘新的物業(yè)服務(wù)企業(yè)后,被告已經(jīng)沒有資格滯留小區(qū),并無權(quán)繼續(xù)占有小區(qū)業(yè)主共有的場(chǎng)所、場(chǎng)地以及其他公共設(shè)施。為維護(hù)全體業(yè)主的合法權(quán)益,業(yè)委會(huì)委托北京市仁和律師事務(wù)所對(duì)北京盛昌鑫鼎物業(yè)管理有限公司提起了如下訴訟:

被告的非法滯留小區(qū),已經(jīng)構(gòu)成對(duì)業(yè)主共同管理權(quán)的妨礙,被告應(yīng)當(dāng)立即撤離花園小區(qū)物業(yè)服務(wù)區(qū)域。被告違法繼續(xù)占有小區(qū)物業(yè)管理資料,已經(jīng)構(gòu)成對(duì)于業(yè)主對(duì)該資料共同共有權(quán),依法應(yīng)當(dāng)返還。被告非法控制配電室、高壓水泵房等設(shè)施、設(shè)備以及電梯維修、維護(hù)資料,給業(yè)主的生活構(gòu)成安全隱患,應(yīng)當(dāng)立即排除妨礙、消除危險(xiǎn)。被告非法控制已經(jīng)歸業(yè)主共有的地下車位和車庫(kù),已經(jīng)構(gòu)成非法侵占,應(yīng)當(dāng)立即排除妨礙。

北京市朝陽區(qū)人民法院酒仙橋法庭依法于20xx年10月10日進(jìn)行了調(diào)解。調(diào)解未成,業(yè)委會(huì)隨即正式立案起訴北京盛昌鑫鼎物業(yè)管理有限公司。北京市朝陽區(qū)人民法院酒仙橋法庭已經(jīng)就本案于20xx年11月24日開庭,案件正在審理中。

2. 督促北京x物業(yè)管理有限公司按照合同約定履行物業(yè)服務(wù)

業(yè)委會(huì)在20xx年10月和11月中,與北京x物業(yè)召開了5次聯(lián)席會(huì)議,對(duì)保安、保潔、電梯維修、門禁、監(jiān)控、地下車庫(kù)管理等各方面進(jìn)行了協(xié)調(diào)溝通。

業(yè)委會(huì)對(duì)北京x物業(yè)在老物業(yè)一直未正常交接情況下面臨的諸多困難表示理解,但認(rèn)為x物業(yè)目前的服務(wù)水平還有很多不盡如人意的地方,并在10月底依據(jù)合同條款要求x物業(yè)更換了執(zhí)行不力的物業(yè)項(xiàng)目經(jīng)理。

目前,業(yè)委會(huì)對(duì)x物業(yè)x花園項(xiàng)目部從制度建設(shè)、財(cái)務(wù)預(yù)決算、物業(yè)服務(wù)執(zhí)行等各方面都保持著監(jiān)督,歡迎廣大業(yè)主也加入到監(jiān)督的行列中來。

3. 加強(qiáng)自身建設(shè),規(guī)范業(yè)委會(huì)工作

業(yè)主委員會(huì)作為廣大業(yè)主的利益代表,深知自身行使的是公權(quán)力,不但要對(duì)物業(yè)服務(wù)企業(yè)進(jìn)行必要的監(jiān)督,自身工作也應(yīng)該接受廣大房地產(chǎn)E網(wǎng) 業(yè)主的監(jiān)督。同時(shí),業(yè)主委員會(huì)作為群眾自發(fā)的居民自治組織,其運(yùn)作尚缺乏一套嚴(yán)密有效的制度。因此,作為x花園第一屆業(yè)主委員會(huì),我們把業(yè)委會(huì)自身的制度建設(shè)列為一項(xiàng)重要的工作;希望在本屆業(yè)委會(huì)卸任之前,我們能夠向業(yè)主大會(huì)提交一套運(yùn)作成熟的業(yè)委會(huì)工作制度,使廣大業(yè)主將來能夠依靠制度而不是某個(gè)人的個(gè)人品質(zhì)保證業(yè)委會(huì)工作的公正性和延續(xù)性,并以此監(jiān)督業(yè)委會(huì)的工作。隨著本項(xiàng)工作的開展,我們會(huì)及時(shí)公示業(yè)委會(huì)制定的各項(xiàng)制度,歡迎大家監(jiān)督。

xx市xx區(qū)x花園小區(qū)業(yè)主委員會(huì)

20xx年11月29日