經(jīng)濟特區(qū)商品房產(chǎn)買賣合同。

在人們越來越相信法律的社會中，關于合同的利益糾紛越來越多，簽訂合同是為了保障雙方的利益，避免不必要的爭端。那么合同要怎么擬定？想必這讓大家都很苦惱吧，下面是小編收集整理的'經(jīng)濟特區(qū)房產(chǎn)轉讓合同，僅供參考，希望能夠幫助到大家。

經(jīng)濟特區(qū)商品房產(chǎn)買賣合同 篇1

抵押人：

地址： 抵押權人： 地址：

根據(jù)《中華人民共和國民法通則》、《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》的規(guī)定，抵押人和抵押權人在 年 月 日簽訂的《合同》同時簽訂本抵押協(xié)議書(以下稱“協(xié)議書”)。

一、抵押物和抵押登記

本項抵押物為抵押人位于 幢 房產(chǎn)證號 日

抵押人已于__年__月 日 與____公司簽訂購銷合同，并據(jù)此向抵押權人辦理抵押。

抵押登記：

抵押人應辦妥房屋所有權抵押登記手續(xù)?！斗课菟袡嘧C》由抵押權人執(zhí)管。

二、抵押人義務日

1.抵押人提供的抵押物實際存在，無產(chǎn)權爭議，抵押人合法擁有。

2.在本協(xié)議有效期內(nèi)，抵押人保證抵押物的安全和完整，不得以任何違法方式轉移抵押物，并隨時接受抵押權人的監(jiān)督檢查。

3.抵押人所提供的抵押物沒有向任何第三者抵押或轉讓，且在本協(xié)議有效期內(nèi)，不擅自將抵押物出售、轉讓、贈與、托管、再抵押、重大改裝增補或以其它方式處置抵押物。

4.抵押人若將所提供的抵押物出租，需要事先通知抵押權人，且出租合同不得對抗本抵押協(xié)議，所得收益優(yōu)先向抵押權人支付合同款項。

三、抵押物的使用和檢查

1.本協(xié)議項下的抵押房產(chǎn)由抵押人使用，抵押人對所使用的房產(chǎn)應負保護和管理的責任并按時繳付因使用該房產(chǎn)所發(fā)生的`全部費用。

2.抵押權人有權定期或不定期，對抵押房產(chǎn)檢查，抵押人應提供一切便利。

四、保險

1.抵押人須按抵押權人所規(guī)定的時間和指定的險種到抵押權人指定的保險公司辦妥抵押物的保險手續(xù)。投保金額不得抵于抵押物的總價值，投保期應長于購銷合同款期1-3個月，保險單正本必須注明抵押權人為第一受益人。

2.在購銷合同款沒有支付之前（購銷合同履約期內(nèi)），抵押人不得以任何理由中斷保險，如抵押人中斷保險，抵押權人有權代為投保，一切費用及利息均由抵押人支付，抵押權人有權向抵押人追索。

3.如抵押物發(fā)生意外毀損，滅失，保險公司依法不予賠償或所賠償?shù)慕痤~不足以償還抵押人所欠抵押權人的款項時，抵押權人有權要求抵押人提供抵押權人所認可的抵押物予以補足，否則，抵押人須提前償還全部欠款。

五、抵押解除

抵押人支付抵押權人的一切款項，方可辦理抵押注銷手續(xù)，抵押權人將執(zhí)管的有關憑證和文件退還給抵押人。

六、抵押權的行使

1.按照“購銷合同”有關規(guī)定，當?shù)盅喝税l(fā)生違約事件時，抵押人在抵押權人發(fā)出歸還欠款的書面通知六十天后，仍不履行還款義務，抵押權人有權向法院申請強制執(zhí)行抵押物。

2.法院強制執(zhí)行抵押物委托有關機構進行拍賣、出售、出租部分或全部抵押物，所得款項優(yōu)先償還本金和付息。若有結余，退還給抵押人，不足清償債務時，其不足部分應由抵押人繼續(xù)負責清償，直至全部償清為止。

七、適用法律及其他

1.本協(xié)議適用中華人民共和國的法律，并按其解釋。

2.本協(xié)議是《購銷合同》不可分割的組成部分，與《購銷合同》具有同等法律效力。

本協(xié)議一式_____份。

抵押人(簽字)：_________抵押權人(簽字)：_________見證律師(簽字)：_________

簽字地點：_________

經(jīng)濟特區(qū)商品房產(chǎn)買賣合同 篇2

甲方：身份證號：

乙方：身份證號：

甲方所在 內(nèi)國家采區(qū)桃園南組團安置區(qū)有采空沉陷房安置補貼住房一套，甲方因各種原因，自愿將 產(chǎn)權轉讓給乙方，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，在平等自愿的基礎上，達成如下條款：

一、甲方自愿將該住房指標及房產(chǎn)所有權轉讓給乙方，自協(xié)議簽字生效起，由乙方支付 給甲方。

二、甲乙雙方簽字付款后，甲方除負責向乙方提供購房需用的資料及今后甲方協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)轉讓手續(xù)，費用由乙方承擔。

三、甲方將房屋產(chǎn)權轉讓給乙方后，甲方的妻兒子女及其他親屬等不再具有所有權。

四、若甲方有涉及該房的債權債務問題，一概與乙方無關。乙方不承擔任何責任。

五、甲、乙雙方簽字后，甲方今后不得以任何理由向乙方挪要任何費用，更不得影響乙方的住居等生活秩序。

六、甲方如有違約，則應賠償乙方房屋總支付款外另加50%的違約金及裝飾費。

七、乙方不得與原房屋老板私下協(xié)議，否則一切后果由乙方自己負責。

八、此協(xié)議具有同等法律約束力，希雙方共同遵守執(zhí)行。

九、本協(xié)議一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，監(jiān)督方執(zhí)有一份。自三方簽字起生效。

甲方簽字（蓋章）： 監(jiān)督方簽字：

乙方簽字（蓋章）：

年 月 日

經(jīng)濟特區(qū)商品房產(chǎn)買賣合同 篇3

甲方（贈與人）_____（寫明姓名、住址）住所：_____

有效證件號碼：_____

乙方（受贈人）_____（寫明姓名、住址）

住所：_____

有效證件號碼：_____

甲方自愿將其下所有的不動產(chǎn)房產(chǎn)贈與乙方。按照合同法等有關法律規(guī)定，雙方自愿達成贈與房產(chǎn)協(xié)議如下：

第一條甲方自愿將其房產(chǎn)贈與給乙方，乙方自愿接受該房屋。該房屋具體狀況如下：

（一）座落于_____，建筑面積_____平方米；

（二）贈與房屋的所有權證證號為_____；

（三）房屋平面圖及其四至范圍見附件一

（四）土地使用權取得的方式

該房屋占用范圍內(nèi)的`土地使用權隨該房屋一并贈與。

該房屋的相關權益隨該房屋一并贈與。

第二條因甲方_____，此房產(chǎn)所購的所有房款和稅費均已有乙方代甲方支付，由甲方所購該房產(chǎn)并取得該房產(chǎn)房產(chǎn)所有權證。經(jīng)協(xié)商一致甲方愿將該房屋贈與乙方，并在乙方能辦理過戶手續(xù)時積極協(xié)助辦理。

第三條甲方保證房屋在此贈與合同簽訂前以及合同簽訂后一直到過戶完畢期間該房屋權屬狀況完整和其他具體狀況完整，并保證房屋不受他人合法追索。

第四條甲方?jīng)]經(jīng)乙方同意不得將此房產(chǎn)抵押、轉賣或出租給他人，否則抵押、轉賣或出租行為無效。如因上述行為造成乙方不能取得贈與房產(chǎn)的，甲方應如數(shù)補償或退還乙方代為支付的所有房款和代交的其他等所有稅費。

第五條甲方贈與乙方房產(chǎn)，本合同在雙方簽訂經(jīng)公證處公正后不可撤銷。

第六條在乙方能辦理該房屋過戶手續(xù)時，甲方應按約定積極協(xié)助乙方轉移辦理過戶手續(xù)。

第七條甲、乙雙方定于_____時正式辦理過戶該房屋，雙方定于_____前向有關部門申請辦理相關附屬設施和相關權益的更名手續(xù)。在乙方領取《房屋所有權證》后，按有關規(guī)定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權變更手續(xù)。甲方未按規(guī)定履行以上義務的，則按下列約定承擔違約責任：

第八條甲、乙雙方確認，雖然房屋所有權證未作記載，但依法對該房屋享有共有權的權利人均已書面同意將該房屋贈與給乙方。

第九條本契約未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協(xié)議。補充條款或補充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。

第十條本合同自甲乙雙方簽訂之日到公證處公證之日起生效。

第十一條甲、乙雙方在履行本合同中若發(fā)生爭議，應協(xié)商解決。協(xié)商不成的，提交北京仲裁委員會仲裁。

第十二條本合同一式_____份。其中甲方留執(zhí)_____份，乙方留執(zhí)_____份，為公正留執(zhí)公證處_____份，為申請房屋所有權轉移登記提交房屋權屬登記機關一份。

第十三條甲、乙雙方約定補充條款如下：

甲方（簽章）_____乙方（簽章）_____

證件身份證號碼：_____證件身份證號碼：_____

地址：_____地址：_____

聯(lián)系電話：_____聯(lián)系電話：_____

簽約日期：_____簽約日期：_____

經(jīng)濟特區(qū)商品房產(chǎn)買賣合同 篇4

甲方：_________身份證號碼：_________

乙方：_________身份證號碼：_________

甲乙雙方經(jīng)平等自愿協(xié)商，達成如下協(xié)議，以資共同信守。

1、甲方向乙方不可撤銷地陳述并保證：甲方為____________廠職工，擁有購買____________園的經(jīng)濟適用房指標，并可以通過審批審核等手續(xù)，按經(jīng)濟適用房待遇及本廠優(yōu)惠待遇取得該房的產(chǎn)權；

2、甲方承諾并保證在取得該經(jīng)濟適用房產(chǎn)權后，將無條件把該房轉讓給乙方，并應乙方的要求及時辦理房屋過戶手續(xù)；

3、甲方負責辦理該經(jīng)濟適用房的審批、購買等一切手續(xù)，并盡力促成轉讓條件的早日成就，轉讓之時配合乙方辦理好產(chǎn)權變更所必須的一切事宜；在入住、物業(yè)管理等方面給予協(xié)助；為乙方爭取在購入該房時的各種優(yōu)惠；甲方認可：乙方在本協(xié)議簽訂以后所為的'與該房有關的行為為甲方的授權；

4、甲方保證屆時將該房轉讓給乙方的價格為甲方按經(jīng)濟適用房待遇及本廠待遇購入價格的基礎上凈增加柒仟元；契稅及其它手續(xù)費由乙方承擔；乙方承諾按照甲方購買該房的費用支付數(shù)額及進度先行按實支付購房款；甲方不可撤銷地認可：甲方購買該經(jīng)濟適用房時支付的一切費用為乙方所代付而不論付款憑證上的付款人為誰。

5、甲方承諾在達到轉讓條件前，該房由乙方占有，乙方有權自主裝修，甲方賦予乙方完全的收益權、使用權、再轉讓合同權益的處分權；甲方應及時將該房的資料和產(chǎn)權證等移交給乙方；乙方在使用房屋時應遵守法律法規(guī)，公序良俗；

6、本合同成立后，如因乙方的原因導致合同不能履行，乙方賠償甲方壹萬元，如因甲方的原因導致合同目的不能實現(xiàn)，甲方返還乙方已支付的費用并賠償兩萬元；

7、甲乙雙方應秉持誠實守信、互諒互讓、互幫互助的原則充分有效地履行本協(xié)議，如有爭議之處，應盡量協(xié)商解決；

8、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，每份均有同等效力，未盡事宜，可補充約定。

甲方：_________乙方：_________

電話：_________電話：_________

聯(lián)系地址：_________聯(lián)系地址：_________

_________年_________月_________日_________年_________月_________日

經(jīng)濟特區(qū)商品房產(chǎn)買賣合同 篇5

出賣方(甲方)：___________________________ 購買方(乙方)：___________________________

地址：____________________________________ 地址：____________________________________

郵碼：_______________ 郵碼：_______________

電話：_______________ 電話：_______________

法定代表人：____________ 法定代表人：____________

職務：____________ 職務：____________

根據(jù)國家有關房產(chǎn)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本協(xié)議書，以資共同信守執(zhí)行。

第一條乙方購買甲方座落在____市____街____巷____號的房屋棟間，建筑面積為____平方米。

第二條上述房產(chǎn)的交易價格：

第三條付款時間與辦法：

第四條甲方應于____年__月__日前將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用。

第五條稅費分擔

1.甲方承擔房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應征收甲方的交易額的____%的交易費;承擔公證費、協(xié)議公證費。

2.乙方承擔房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應征收乙方的交易額的____%的交易費，承擔房產(chǎn)交易中國家征收的一切其他稅費。

第六條違約責任

1.乙方必須按期向甲方付款，如逾期，每逾期一天，應向甲方償付違約部分房產(chǎn)款____%的違約金。

2.甲方必須按期將房產(chǎn)交付乙方使用，否則，每逾期一天，應向乙方償付違約部分房產(chǎn)款____%的違約金。

第七條本協(xié)議書主體

1.甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人。

2.乙方是____________單位，代表人是____________。

第八條本協(xié)議書經(jīng)國家公證機關____公證處公證。

第九條本協(xié)議書一式份。甲方產(chǎn)權人各一份。乙方一份，________房產(chǎn)管理局、________公證處各一份。

第十條本協(xié)議書發(fā)生爭議的解決方式：

甲方：____________ 乙方：____________

代表：____________ 代表：____________

____年____月____日 ____年____月____日

經(jīng)濟特區(qū)商品房產(chǎn)買賣合同 篇6

甲方：

乙方：

丙方：

經(jīng) 各方友好協(xié) 商，本著平等、自愿、有償、誠實信用原 則，就土地轉讓事宜達成協(xié) 議如下：

第一條地塊概況

1.1該地塊位于，土地面積為平方米（折畝）。宗地四至及界址點坐標詳見附件國有土地使用證。

1.2現(xiàn)該地塊的用途為住宅、工業(yè)、綜合和商業(yè)用地。

第二條轉讓方式

2.1甲方保證通過土地掛牌形式把該地塊轉讓給乙方，并確保該地塊的容積率大于等于，綠化率不少于 %，土地用途為商業(yè)、住宅用地。

2.2土地的轉讓價每畝為萬元〔包括級差地租、市政配套費、開發(fā)補償費、建筑物和構筑物的拆遷安置費、青苗補償費、空中或地下的管線（水、電、通信等）遷移費和土地管理費〕，轉讓總價為人民幣萬元。

2.3乙方同意按以下時間和金額分兩期向甲方支付土地價款：

第一期定金，地價款的%，計人民幣萬元，付款時間及條件：雙方簽訂協(xié) 議書，且已辦好土地掛牌手續(xù)并在本條第四款規(guī)定的抵押登記手續(xù)辦妥后天內(nèi)支付；

第二期，付清余款，計人民幣萬元，付款時間及條件：在乙方簽訂國有土地使用權出讓協(xié) 議，取得該土地的國有土地使用證后個工作日內(nèi)支付。

2.4為保證前款第一期地價款的及時支付，丙方同意提供兩宗土地的國有土地使用權作為抵押擔保，抵押的土地使用權面積為平方米〔詳見國用（）字第號和國用（）字第號〕，抵押擔保的范圍與甲方承擔的責任的范圍相同。雙方同意在本協(xié) 議簽訂后天內(nèi)到當?shù)赝凉懿块T辦理抵押登記手續(xù)，抵押期限至乙方取得畝土地的國有土地使用證之日止。

2.5該項目由乙方獨立運作，盈虧自負。甲方愿意幫助乙方解決有關稅費返還及政策協(xié) 調。項目開發(fā)結束并經(jīng) 審計后，項目凈利潤率超過%的，超過部分凈利潤乙方同意與甲方五五分成。

第三條違約責任

3.1甲方誠邀乙方參與其畝土地的公開掛牌處理事宜，并承諾創(chuàng)造條件讓乙方取得該塊土地，若乙方未能取得該地塊，甲方愿意雙倍返還定金，計萬元，甲方應在確認乙方不能取得該地塊的土地使用權之日起 個工作日內(nèi)支付此款。

3.2乙方未能按時支付地價款，應以每日未付部分的萬分之做滯納金支付給甲方。如未能按時付款超過 個工作日，視同終止履行本協(xié) 議，并有權處置已付定金。

3.3丙方應對乙方承擔連帶責任。

第四條其他[教師范文大全 wWW.JK251.cOm]

4.1在掛牌出讓過程中，乙方僅承擔應由受讓方承擔的土地契稅和交易費用，其他有關營業(yè)稅等均由甲方承擔。

4.2乙方的開發(fā)建設應依法律、法規(guī)和規(guī)定辦理有關手續(xù)。

4.3本協(xié) 議未盡事宜，須經(jīng) 各方協(xié) 商解決，并簽訂相應的補充協(xié) 議，補充協(xié) 議與本協(xié) 議具有同等法律效力。

4.4本協(xié) 議在執(zhí)行過程中發(fā)生矛盾、爭議，經(jīng) 協(xié) 商無效時，提請法院裁決。

4.5本協(xié) 議經(jīng) 各方代表簽字蓋章后生效。

4.6本協(xié) 議一式六份，三方各執(zhí)兩份。

甲方（蓋章）：

代表：

乙方（蓋章）：

代表：

丙方（蓋章）：

代表：

年 月 日

經(jīng)濟特區(qū)商品房產(chǎn)買賣合同 篇7

賣方：___________

買方：___________

甲方根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及有關規(guī)定，已依法取得北京市__________區(qū)____________________地塊的國有土地使用權，土地面積為__________平方米，土地使用___________年限___________________年，自___________________年___________________月__日至___________年_________月__日止，國有土地使用證號為__________________。甲方在上述地塊上建設的__________現(xiàn)已竣工，取得房屋所有權證，經(jīng)北京市房屋土地管理______審核，準予上市銷售，北京市商品房外銷銷售許可證號為京房市外證字第___________號。

乙方自愿購買甲方的___________房屋，房屋用途為___________。甲方出售該房屋時亦同時將該房屋所占用范圍內(nèi)的土地使用權轉讓給乙方。雙方經(jīng)協(xié)商，就上述房屋的買賣事項，訂立本契約。

第一條____________________________房屋，該房屋狀況詳見附件一。房屋建筑面積為____________平方米，共有共用部位詳見附件二。土地使用面積為____________平方米。土地使用期限自房屋產(chǎn)權過房之日起至____________________年__________________月__日止。

上述面積已經(jīng)北京市房屋土地管理______測繪。

第二條雙方同意上述房屋售價為每建筑平方米_________幣________元，價款合計為___仟___佰___拾___萬___仟___佰___拾_____元整。乙方預付的定金______元，在乙方支付購房價款時轉為購房價款。

第三條乙方同意____________________年__________________月__日前將購房價款全部匯入甲方指定銀行。

甲方指定銀行：___

銀行帳號：__________

第四條甲方同意在____________________年__________________月__日前將房屋交付給乙方。交付時，甲方提交建設工程質量監(jiān)督部門出具的《北京市建設工程質量合格證書》，并辦妥全部交接手續(xù)。交付地點：_________。

甲方同意按《建設工程質量管理辦法》、《北京市建設工程質量條例》及有關規(guī)定，自房屋交付之日起對乙方購置的房屋進行保修。

第五條乙方同意在小區(qū)物業(yè)管理委員會或業(yè)主管理委員會未選定物業(yè)管理機構之前，其購置的房屋由甲方或甲方指定的物業(yè)管理公司負責管理。

第六條雙方同意在簽訂本契約后三十日內(nèi)，持本契約和有關證件共同到北京市房屋土地管理______辦理房屋買賣立契過戶手續(xù)，并按有關規(guī)定申領房地產(chǎn)權屬證件。

辦理上述手續(xù)時發(fā)生的稅費，由雙方依照有關規(guī)定繳納。

第七條本契約生效后，除不可抗力外，甲方不按期交付房屋的，乙方有權向甲方追索違約金。違約金自約定房屋交付之日第二天起至實際交付之日止，每延期一日甲方按乙方已支付房價金額的萬分之___向乙方支付違約金。逾期超過_________日甲方仍未交付房屋的，乙方有權解除本契約。契約解除自乙方書面通知送達甲方之日起生效。甲方除在契約終止后30日內(nèi)向乙方雙倍返還定金外，并須將乙方已付的房價款及利息全部退還給乙方。利息按____________利率計算。

第八條本契約生效后，除不可抗力外，乙方不按期付款的，甲方有權向乙方追索違約金。違約金自本契約約定付款之日第二天起至實際付款之日止，每延期一日乙方按延期交付房價款的萬分之_________向甲方支付延期違約金。逾期超過___日乙方仍未付款的，甲方有權終止本契約。契約解除自甲方書面通知送達乙方之日起生效。乙方已交納的定金甲方不予返還。

第九條本契約自雙方簽字之日起生效，未盡事項，雙方可另簽補充協(xié)議。本契約的附件和雙方簽定的補充協(xié)議，為本契約不可分割的'組成部分，具有同等的法律效力。

第十條本契約的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均受中華人民共和國法律的管轄，雙方凡因履行本契約引起的糾紛，應協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方同意按以下第_________種方式解決糾紛。

提交__________仲裁委員會仲裁。

任何一方均可向房地產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

第十一條本契約正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，副本___份，房地產(chǎn)交易管理部門壹份，____________。

甲主：__________乙方：__________

法定代表人：__________法定代表人：__________

身份證號碼：__________身份證號碼：__________

地址：__________地址：__________

聯(lián)系電話：__________聯(lián)系電話：__________

代理人：____________代理人：__________

聯(lián)系電話：__________聯(lián)系電話：__________

簽約地點：________

簽約時間：________

經(jīng)濟特區(qū)商品房產(chǎn)買賣合同 篇8

賣方：

姓名：______性別：______出生日期：______

________年________月________日

國籍：______住址：______

電話：______身份證號碼：______

買方：

姓名：______性別：______出生日期：______________年________月________日

國籍：______住址：______

電話：______身份證號碼：______

買賣雙方根據(jù)中華人民共和國法律和《經(jīng)濟特區(qū)商品房產(chǎn)管理規(guī)定》，經(jīng)過友好協(xié)商，自愿制定本房產(chǎn)轉讓合同，條款如下：

一、賣方有房產(chǎn)個單元座落在市第座樓單元。合計面積_____平方米?，F(xiàn)自愿將該房產(chǎn)賣給買方。售價為幣百拾________萬千百拾元整。(原樓價為幣百拾________萬千百拾元整)。

二、買方對上述房屋已核實，并審閱了房產(chǎn)權證書及有關資料后同意交付上述房產(chǎn)價款，買賣雙方一致自愿成交。

三、雙方在本合同上簽署時，買方當即將房產(chǎn)全部的價款交給賣方，賣方在收到該房產(chǎn)價款后，即將上述房產(chǎn)證書及有關資料交給買方。

四、雙方買賣成交后，即攜帶房產(chǎn)權征書到市房地產(chǎn)權登記處辦理房產(chǎn)權轉移登記手續(xù)，該房產(chǎn)所有權即歸買方所有。

五、賣方所賣房產(chǎn)如有抵押、按揭等手續(xù)不清時，概由賣方負責，與買方無關。

六、買方在交付房產(chǎn)價款后，而賣方不能交房時，則賣方應即退回房產(chǎn)價款，并負責賠償買方損失。

七、本合同發(fā)生糾紛時應本著友好協(xié)商解決，如不能解決時，應提請市仲裁機構仲裁或深圳市人民法院裁決。

八、本合同在雙方簽署后經(jīng)市公證處公證之日起生效。

九、本合同用鋼筆填寫與打字油印的文字具有同等效力。

十、本合同共頁，為一式三份，買賣雙方各執(zhí)一份，市公證處一份，均具同等效力。

賣方：______買方：______

________年________月________日

經(jīng)濟特區(qū)商品房產(chǎn)買賣合同 篇9

賣方：

姓名：

性別：

誕生日期：

年 月 日

國籍：

住址：　

德律風：

身份證號碼：　

買方：　

姓名：

性別：

誕生日期：

年 月

國籍：

住址：　

德律風：

身份證號碼：

生意兩邊依據(jù)法令和《經(jīng)濟特區(qū)商品房產(chǎn)治理劃定》，經(jīng)由友愛商議，被迫制定本房產(chǎn)讓渡條約，條目以下：

一、賣方有房產(chǎn)　 　個單位座落在 市　 　第　 　座　 　樓　 　單位?？傆嬅娣e平方米。現(xiàn)被迫將該房產(chǎn)賣給買方。售價為　 　 幣　 　百　 　拾　 　萬　 　千　 　百　 　拾 　 元整。（原樓價為　 　 幣　 　百　 　拾　 　萬　 　千　 　百　 　拾　 　元整）。

二、買方對上述屋宇已核實，并批閱了房產(chǎn)權證書及無關材料后批準托付上述房產(chǎn)價款，生意兩邊同等被迫成交。三、兩邊在本合同上簽訂時，買方當馬上房產(chǎn)全數(shù)的價款交給賣方，賣方在收到該房產(chǎn)價款后，馬上上述房產(chǎn)證書及無關材料交給買方。四、兩邊生意成交后，即照顧房產(chǎn)權征書到 市房地產(chǎn)權登記處辦理房產(chǎn)權轉移掛號手續(xù)，該房產(chǎn)所有權即歸買方所有。

五、賣方所賣房產(chǎn)若有典質、按揭等手續(xù)不清時，概由賣方擔任，與買方

有關。六、買方在托付房產(chǎn)價款后，而賣方不克不及交房時，則賣方應即退回房產(chǎn)價款，并擔任補償買方喪失。

七、本合同產(chǎn)生膠葛時應本著友愛商議解決，如不能解決時，應提請 市仲裁機構仲裁或××市國民法院裁決。

八、本合同在兩邊簽訂后經(jīng) 市公證處公證之日起見效。

九、本合同用鋼筆填寫與打字油印的筆墨擁有一致效能。

十、本合同共頁，為一式三份，生意兩邊各執(zhí)一份， 市公證處一份，均具一致效能。

賣方：

買方：

年 月 日

經(jīng)濟特區(qū)商品房產(chǎn)買賣合同 篇10

賣方：_______________（簡稱甲方）

身份證號碼：_____________________

買方：_______________（簡稱乙方）

身份證號碼：_____________________

根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟房屋過戶協(xié)議書法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本房屋過戶協(xié)議書，以資共同信守執(zhí)行。

第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區(qū)________________________擁有的房產(chǎn)（別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面），建筑面積為_____平方米。

第二條上述房產(chǎn)的交易價格為：單價：人民幣________元/平方米，總價：人民幣___________元整（大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整）。本房屋過戶協(xié)議書簽定之日，乙方向甲方支付人民幣__________元整，作為購房定金。

第三條付款時間與辦法：甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當日支付首付款（含定金）人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣____________元整于產(chǎn)權交割完畢當日付給甲方。

第四條甲方應于收到乙方全額房款之日起____天內(nèi)將交易的`房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應在交房當日將_________等費用結清。

第五條稅費分擔甲乙雙方應遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費由_______方承擔，中介費及代辦產(chǎn)權過戶手續(xù)費由______方承擔。

第六條違約責任甲、乙雙方房屋過戶協(xié)議書簽定后，若乙方中途違約，應書面通知甲方，甲方應在____日內(nèi)將乙方的已付款不記利息）返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，應書面通知乙方，并自違約之日起____日內(nèi)應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方

第七條本房屋過戶協(xié)議書主體

1.甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人。

2.乙方是____________，代表人是____________。

第八條本房屋過戶協(xié)議書如需辦理公證，經(jīng)國家公證機關____公證處公證。

第九條本房屋過戶協(xié)議書一式肆份。甲方產(chǎn)權人一份，乙方一份，畢節(jié)市房地產(chǎn)交易中心一份、________公證處各一份。

第十條本房屋過戶協(xié)議書發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。

第十一條本房屋過戶協(xié)議書未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經(jīng)雙方簽章與本房屋過戶協(xié)議書同具法律效力。

第十二條雙方約定的其他事項：

甲方：________

乙方：________

日期：

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