估價委托合同10篇。

在企業(yè)開始談合作的時候，無論是在生活還是工作當(dāng)中，相信很多人都曾經(jīng)看到過合同。合同是多方當(dāng)事人自愿達(dá)成的民事法律行為。我們聽了一場關(guān)于“估價委托合同”的演講讓我們思考了很多，經(jīng)過閱讀本頁你的認(rèn)識會更加全面！

估價委托合同 篇1

估價委托合同是指委托人與估價機構(gòu)簽訂的一種合同，通過該合同委托估價機構(gòu)對特定物品、資產(chǎn)或者項目進(jìn)行評估，并據(jù)此提供估價報告。本文將從合同的定義、合同的主要內(nèi)容、合同的重要性等方面進(jìn)行詳細(xì)描述和闡述。

估價委托合同作為一種合同，旨在明確雙方在委托估價過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。在合同的定義部分，應(yīng)該明確標(biāo)明合同的名稱、締約雙方的身份和聯(lián)系方式、合同的目的及范圍等內(nèi)容。合同的名稱應(yīng)明確指出是估價委托合同，以便于雙方明確合同的性質(zhì)和目的。在雙方身份和聯(lián)系方式的部分，委托人應(yīng)當(dāng)詳細(xì)寫明自己的姓名、聯(lián)系地址、電話號碼和電子郵件等信息，以便于估價機構(gòu)與其進(jìn)行有效的溝通和聯(lián)系。而對于估價機構(gòu)的身份和聯(lián)系方式，則應(yīng)寫明其公司或者組織的名稱、地址、電話號碼以及指定的聯(lián)系人等信息，以確保合同的執(zhí)行順利進(jìn)行。

合同的主要內(nèi)容是指合同中規(guī)定的委托的具體物品、資產(chǎn)或者項目的估價范圍、估價標(biāo)準(zhǔn)以及估價報告的形式和提交時間等內(nèi)容。估價范圍是委托人對于需要進(jìn)行估價的物品、資產(chǎn)或項目所做的明確規(guī)定，以確保估價的準(zhǔn)確性和針對性。而估價標(biāo)準(zhǔn)則是指估價機構(gòu)在進(jìn)行估價過程中所遵循的評估方法、準(zhǔn)則和規(guī)范。這些標(biāo)準(zhǔn)通常是行業(yè)所共同遵守的，有助于確保估價的客觀性和公正性。合同還應(yīng)明確規(guī)定估價報告的形式和提交時間，以便于委托人及時獲取結(jié)果并進(jìn)行相應(yīng)決策。

估價委托合同的重要性不可忽視。估價委托合同為委托人提供了合法、合規(guī)的依據(jù)。通過簽訂合同，委托人在法律上有了一份明確的文件來證明自己對于物品、資產(chǎn)或者項目的估價有合法的權(quán)利。估價委托合同為委托人提供了保障。合同中規(guī)定的估價范圍、標(biāo)準(zhǔn)和交付時間等內(nèi)容，可以有效地確保估價機構(gòu)按照約定的要求進(jìn)行評估，并按時提交估價報告。估價委托合同有助于明確雙方的責(zé)任和義務(wù)。委托人在合同中有權(quán)明確列出對于估價結(jié)果的要求和使用目的，而估價機構(gòu)則有責(zé)任和義務(wù)按照這些要求進(jìn)行工作，確保估價結(jié)果的準(zhǔn)確性和客觀性。

小編認(rèn)為，估價委托合同是一種重要的合同，它能夠明確雙方在委托估價過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。通過明確合同的定義和主要內(nèi)容，委托人和估價機構(gòu)能夠有據(jù)可依地進(jìn)行估價活動，并確保估價結(jié)果的準(zhǔn)確性和客觀性。因此，在委托估價過程中，簽訂估價委托合同是至關(guān)重要的一步，對于保證雙方的利益和估價活動的順利進(jìn)行具有重要意義。

估價委托合同 篇2

甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，就 項目的房地產(chǎn)估價事宜訂立本合同。

1、估價內(nèi)容：

2、估價目的：甲方因的需要，委托乙方對上述房地產(chǎn)的價值進(jìn)行評估。

二、雙方責(zé)任和協(xié)作事項：

1、甲方應(yīng)將委估房地產(chǎn)的權(quán)屬證書等有關(guān)資料提供給乙方，并對資料的真實性、合法性負(fù)責(zé)。

2、甲方應(yīng)配合乙方實地勘察委估房是產(chǎn)的狀況。

3、乙方對甲方提供的有關(guān)資料應(yīng)妥善保管，并盡保密之責(zé)，未經(jīng)甲方同意不得擅自公開或泄露給他人。

4、乙方力求估價結(jié)果客觀、公正、合理，自資料齊全、實地勘察后，在個工作日內(nèi)每宗房地產(chǎn)向甲方出具一式份房地產(chǎn)估價報告書，并對出具的房地產(chǎn)估價報告書負(fù)責(zé)。

1、甲方同意每宗房地產(chǎn)估價按物價部門規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)支付評估費用，具體協(xié)商確定按( )方式收費。收費方式分別如下：

(1)合同簽訂時，甲方先支付定金人民幣 元(大寫人民幣 萬 仟 佰 拾 元整)。

(2)、乙方交付房地產(chǎn)估價報告書時，甲方支付全額評估費(已支付定金予以抵沖)

1、在本合同生效后，乙方完成委估房地產(chǎn)估價報告書前，甲方提出中斷估價請求的，乙方有權(quán)不退還已支付的定金;乙方提出中斷估價請求的，甲方有權(quán)要求雙倍返還已支付的定金。

2、在乙方完成委估房地產(chǎn)估價報告書后，無論甲方是否提出中斷估價請求，乙方均不退還已去付的定金，并有權(quán)向甲方提出收取全額評估費。

1、甲方接到乙方出具的估價報告書之日起5日內(nèi)，如對估價結(jié)果有異議且有正當(dāng)理由，可向乙方提出書面復(fù)核申請，乙方應(yīng)在接到甲方書面復(fù)核申請之日起5日內(nèi)向甲方出具復(fù)核意見書。甲方如對乙方出具的復(fù)核意見書仍有異議的，可以按以下第( )種方式處理：

(1)向 法院起訴。

(2)向 仲裁委員會申請仲裁。

2、當(dāng)乙方完成委估房地產(chǎn)估價報告書10日后，甲方仍未支付評估費用的，乙方可以按以上第( )種方式處理。

3、在履行本公司過程中發(fā)生爭議的，可按以上第( )種方式處理。

六、其它約定事項 。

七、本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，其中任何一方未經(jīng)對方同意不得隨意變更。

八、本合同正本一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

估價委托合同 篇3

甲方(委托評估方)：_____________________________________________________

住所：__________________________________________________________________

乙方(受托評估方)：_____________________________________________________

住所：__________________________________________________________________

一、評估范圍

根據(jù)甲方的委托，本項目評估對象和評估范圍為：____________________________。

二、評估的目的

甲方設(shè)定本次評估目的為：________________________________________________。

三、評估內(nèi)容(價值類型)

本次委托評估內(nèi)容為：____________________________________________________。

四、評估基準(zhǔn)日

甲方設(shè)定本次評估基準(zhǔn)日是：________年________月________日。

五、甲乙雙方的責(zé)任

(一)甲方的責(zé)任

1.甲方保證估價對象的安全完整，對所提供的資料真實性、合法性、完整性負(fù)責(zé)。

2.甲方及時為乙方的評估工作提供其所要求的評估明細(xì)表、數(shù)據(jù)資料和其他有關(guān)資料并加蓋公章，確保向乙方提供相關(guān)資料的復(fù)印件與原件一致，且確保在實地查看現(xiàn)場時所指示的評估對象實物與甲方提供相關(guān)資料指向的實物一致。

3.甲方應(yīng)積極配合評估工作，對乙方派出的有關(guān)工作人員提供必要的工作條件。

4.甲方按本合同的規(guī)定及時足額支付評估費用。

5.未經(jīng)乙方同意，評估報告的內(nèi)容不得被摘抄、引用或披露于公開媒體，法律、法規(guī)規(guī)定以及相關(guān)當(dāng)事方另有約定的除外。

(二)乙方的責(zé)任

1.乙方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)和估價技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范進(jìn)行評估，出具評估報告，保證評估報告的客觀、公正、公平。

2.乙方在評估過程中，應(yīng)自覺維護(hù)甲方及相關(guān)當(dāng)事人各方的正當(dāng)利益。

3.在評估過程中，乙方應(yīng)與甲方充分交換意見，對甲方提出的真實、客觀、合理的意見應(yīng)當(dāng)予以充分考慮。

4.乙方對執(zhí)行業(yè)務(wù)過程中知悉的甲方商業(yè)秘密嚴(yán)加保密。除非國家執(zhí)業(yè)準(zhǔn)則另有規(guī)定，或經(jīng)甲方同意，乙方不得將其知悉的商業(yè)秘密和甲方提供的資料對外泄露。

5.未經(jīng)甲方書面許可，乙方及參與項目的注冊房地產(chǎn)估價師不得將評估報告的內(nèi)容向甲方以外的單位或個人提供或者公開，法律、法規(guī)另有規(guī)定的除外。

六、評估報告使用者

評估報告使用者為________________和國家法律、法規(guī)規(guī)定的評估報告使用者。

評估報告僅供________________使用，法律、法規(guī)另有規(guī)定的除外。乙方及參與項目的估價師對甲方和其他國家法律、法規(guī)規(guī)定的評估報告使用者不當(dāng)使用評估報告所造成的后果不承擔(dān)責(zé)任。

七、評估報告提交期限和方式

評估報告的提交期限為：在甲方提交評估資料后________個工作日內(nèi)出具評估報告初稿;經(jīng)甲方和乙方溝通確認(rèn)后，乙方在________個工作日內(nèi)出具正式的評估報告。

乙方向甲方出具的評估報告正本一式________份。

八、評估服務(wù)費總額、支付時間和方式

經(jīng)友好協(xié)商，本次評估服務(wù)費總額為人民幣________。甲乙雙方在本評估合同簽訂之日起，甲方向乙方預(yù)付人民幣________。其余費用人民幣________，在乙方提交評估報告時一并付清。

九、合同的有效期間

本委托合同書一式兩份，各方各執(zhí)一份，同具法律效力。本合同自簽署之日起生效，并在本合同事項全部完成日之前有效。

十、約定事項的變更

由于出現(xiàn)不可抗力的情況，影響評估工作如期完成，或需提前出具評估報告，各方可要求變更約定事項，但應(yīng)時通知各方，并由各方協(xié)商解決。

十一、違約責(zé)任和爭議解決

1.在本委托合同執(zhí)行過程中如因委托方的變更或延誤，本委托合同的履行將順延;如甲單方終止本委托合同，甲方應(yīng)支付受托方已付出的相應(yīng)費用，但不得高于本項目收費總額。

2.乙方如無特殊原因和正當(dāng)理由，不得遲于本合同規(guī)定的時間交付估價報告書，每逾期一日未交付估價報告書應(yīng)賠償甲方估價服務(wù)費________‰;甲方如不按本合同規(guī)定的時間向乙方提交前述有關(guān)文件、圖紙、憑證等資料，乙方可按耽誤時間順延估價報告書的交付時間。

3.甲方接到乙方提交的估價報告書次日起________日內(nèi)，如果對估價結(jié)果有異議，且有正當(dāng)理由，可向乙方提出復(fù)估或重估，乙方應(yīng)在接到甲方申請復(fù)估或重估書次日起________日內(nèi)完成委托房地產(chǎn)的復(fù)估或重估報告書交付甲方。甲方逾期不提出者，估價報告書生效。

4.當(dāng)合同履行過程中產(chǎn)生爭議時，各方應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商;協(xié)商不成，任何一方可將爭議提交仲裁委員會申請仲裁。

十二、其他事項

1.當(dāng)評估程序所受限制對與評估目的相對應(yīng)的評估結(jié)論構(gòu)成重大影響時，乙方可以中止履行合同;相關(guān)限制無法解除時，乙方可以解除合同。

2.提供必要的資料并保證所提供資料的真實性、合法性、完整性、恰當(dāng)使用評估報告是甲方和相關(guān)當(dāng)事人的責(zé)任。

3.其他有關(guān)事項：

甲方(簽章)： 乙方(簽章)：

地址： 地址：

法定代表人： 法定代表人：

授權(quán)簽約代表： 授權(quán)簽約代表：

電話： 電話：

年 月 日 年 月 日

合同簽訂地點：

估價委托合同 篇4

委托估價方(甲方)：

受理估價方(乙方)：

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，茲就房地產(chǎn)估價事宜訂立本合同，內(nèi)容如下：

一、乙方受甲方委托，對 產(chǎn)權(quán)名下的坐落于 的房地產(chǎn)于估價時點的價值進(jìn)行評估。

二、估價目的：

三、估價時點： 年 月 日

四、估價報告交付日期 年 月 日 (甲乙雙方如有約定，從其約定)。

五、甲方應(yīng)于 年 月 日前將委估房地產(chǎn)估價所必要的資料提交乙方，甲方提交的資料如下：

1、房屋所有權(quán)證 ( ) 5、房地產(chǎn)權(quán)證 ( )

2、國有土地使用權(quán)證 ( ) 6、身份證 ( )

3、集體土地使用權(quán)證 ( ) 7、其它資料 ( )

4、營業(yè)執(zhí)照 ( )

六、乙方在估價期間需要到現(xiàn)場勘察，甲方必須陪同并提供方便。

七、乙方對甲方提供的資料應(yīng)妥善保管，并盡保密之責(zé)。

八、甲方應(yīng)在乙方交付報告之日按國家有關(guān)收費標(biāo)準(zhǔn)，一次性交清評估費。

九、乙方如無特殊原因和正常理由，不得遲于本合同規(guī)定的時間交付報告。

十、甲方如不按本合同規(guī)定的時間向乙方提供估價所需的有關(guān)資料，乙方可按耽誤時間順延估價報告的交付日期。

十一、乙方在交付估價報告收取評估費甲方未應(yīng)用該估價報告，乙方概不退還評估費。 十二、其它：

十三、本合同自甲乙雙方正式簽訂之日起生效，其中任何一方未對方同意不得隨意更改，如有未盡事宜，需經(jīng)雙方協(xié)商解決。

十四、本合同簽訂于 年 月 日。

甲方： 乙方：

法人代表： 法人代表：

電話： 電話：

估價委托合同 篇5

房地產(chǎn)估價委托合同是為了保護(hù)房屋買賣雙方的權(quán)益而簽訂的一份具有法律效力的文件。它詳細(xì)規(guī)定了委托人和受托人之間的各項權(quán)利和義務(wù)，確保房地產(chǎn)估價工作的公正性和準(zhǔn)確性。下面我們將詳細(xì)介紹房地產(chǎn)估價委托合同的內(nèi)容。

房地產(chǎn)估價委托合同必須明確標(biāo)明雙方的個人或機構(gòu)名稱、地址和聯(lián)系電話等基本信息。這是確保雙方能夠進(jìn)行有效溝通和聯(lián)系的關(guān)鍵。

房地產(chǎn)估價委托合同應(yīng)詳細(xì)描述委托的具體內(nèi)容和范圍。這包括委托人要求對房屋的估價目的、方式和時間等。委托方要明確告知受托方估價的用途，例如用于貸款、房屋交易或稅務(wù)目的等。這有助于受托方針對委托人的具體需求進(jìn)行準(zhǔn)確的估價工作。

合同還要明確規(guī)定雙方的權(quán)利和義務(wù)。委托人有義務(wù)向受托人提供必要的信息和文件，例如房屋的產(chǎn)權(quán)證明、前期估價報告等。受托方則有責(zé)任保證對房屋進(jìn)行準(zhǔn)確的估價，應(yīng)遵守估價行業(yè)的規(guī)范和法律法規(guī)，并保證估價工作的準(zhǔn)確性和公正性。

合同還需明確約定報酬和支付方式。委托人要支付相應(yīng)的費用給受托方，并確認(rèn)受托方是否需要提前支付一定的費用作為工作保證金。同時，合同還應(yīng)規(guī)定如果委托人在一定期限內(nèi)取消估價委托，受托方是否可以退還部分費用。

第五，合同應(yīng)包含爭議解決的條款。雙方應(yīng)約定解決爭議的方式，可以選擇訴訟或仲裁等方式，以便于在發(fā)生糾紛時能夠迅速解決問題，保障各自的權(quán)益。

合同還要明確雙方的保密義務(wù)。受托方在執(zhí)行估價工作的過程中可能會接觸到委托人的個人隱私和商業(yè)機密等敏感信息，因此雙方應(yīng)確保對相關(guān)信息進(jìn)行保密，并防止泄露給第三方。

房地產(chǎn)估價委托合同是為了保障委托人和受托人的權(quán)益，確保估價工作的準(zhǔn)確性和公正性。通過明確規(guī)定雙方的權(quán)利和義務(wù)，報酬和支付方式，并設(shè)置爭議解決和保密條款等，可以有效防止合同糾紛的發(fā)生。這樣一份詳細(xì)具體且生動的房地產(chǎn)估價委托合同，為雙方提供了法律保障，為房地產(chǎn)交易的順利進(jìn)行提供了基礎(chǔ)。

估價委托合同 篇6

（一）估價委托書

把估價委托書與估價委托合同分開的原因之一，是將估價委托書作為重要的估價依據(jù)放入未來完成的估價報告附件中。

估價機構(gòu)在受理估價委托時應(yīng)要求委托人出具估價委托書。估價委托書表面上看是委托人向估價機構(gòu)提交的，應(yīng)由委托人自己撰寫，實際中應(yīng)是估價師在與委托人溝通的基礎(chǔ)上，為委托人起草好或者指導(dǎo)委托人在事先制作好的估價委托書文本上填寫后，再由委托人向估價機構(gòu)出具。

估價委托書應(yīng)載明委托人的名稱或者姓名、委托的估價機構(gòu)的名稱、估價目的、估價對象、估價要求以及委托日期等內(nèi)容。委托估價事項屬于重新估價的，應(yīng)在估價委托書中注明。

（二）估價委托合同

估價機構(gòu)應(yīng)與委托人簽訂書面估價委托合同。估價委托合同是估價機構(gòu)和委托人之間就估價事宜的相互約定，其作用主要有：

①建立受法律保護(hù)的委托與受托關(guān)系；

②明確委托人和估價機構(gòu)的權(quán)利義務(wù)；

③載明估價的有關(guān)事項。

估價委托合同的內(nèi)容一般包括：

①委托人和估價機構(gòu)的基本情況，如委托人的名稱或者姓名和住所，估價機構(gòu)的名稱、資質(zhì)等級和住所。

②負(fù)責(zé)本估價項目的估價師，包括估價師的姓名和注冊號。每個估價項目應(yīng)至少明確一名能夠勝任該項目估價工作的注冊房地產(chǎn)估價師擔(dān)任項目負(fù)責(zé)人。

③本估價項目的估價基本事項，包括估價目的、估價對象、估價時點和價值類型。

④委托人應(yīng)提供的估價所需資料，包括資料的目錄和數(shù)量，如委托人應(yīng)向估價機構(gòu)提供估價對象的權(quán)屬證明、歷史交易價格、運營收入和費用、開發(fā)成本以及有關(guān)會計報表等資料。

⑤估價過程中雙方的權(quán)利和義務(wù)，如估價機構(gòu)和估價師應(yīng)保守在估價活動中知悉的委托人的商業(yè)秘密，不得泄露委托人的個人隱私；委托人保證所提供的資料是合法、真實、準(zhǔn)確和完整的，沒有隱匿或虛報的情況，應(yīng)協(xié)助估價師對估價對象進(jìn)行實地查勘，搜集估價所需資料。

⑥估價費用及收取方式。

⑦估價報告及其交付，包括交付的估價報告類型、份數(shù)以及估價報告交付期限、交付方式等。例如，交付的估價報告是鑒證性報告還是咨詢性報告，是僅提供估價結(jié)果報告還是既提供估價結(jié)果報告又提供估價技術(shù)報告。在確定估價報告交付期限時，應(yīng)保證有足夠的時間以保質(zhì)完成該估價項目，不能“立等可取”。

⑧違約責(zé)任。

⑨解決爭議的方法。

⑩其他需要約定的事項。在估價委托合同中還應(yīng)注明估價委托合同簽訂日期。

責(zé)任編輯：___________

_____年_____月_____日

估價委托合同 篇7

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：_________________

乙方（受讓方）：_________________

根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方權(quán)利和義務(wù)，自愿簽定本合同。

一、轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)基本狀況

坐落地址區(qū)街（路）號

第號

發(fā)證時間

年月日

棟號

國有（）字第號

年月日

轉(zhuǎn)讓房屋

結(jié)構(gòu)

間數(shù)

建筑面積

用途

部位

層次

連墻歸屬

剩余房屋

國有土地轉(zhuǎn)讓

取得方式

剩余年限

占用面積㎡

轉(zhuǎn)讓面積㎡

二、轉(zhuǎn)讓方式：__________________________________________________

三、雙方意定的成交價為人民幣（大寫）_____________________元；￥____________元，乙方于_______年_______月_______日前付清給甲方。先付定金_____________元，定金將在最后一次付款時沖抵。

轉(zhuǎn)讓無地上建筑物國有土地使用權(quán)，轉(zhuǎn)讓面積_________平方米：每平方米價格____________元，共計____________元。

四、雙方同意于________年_______月_______日，由甲方將上述房地產(chǎn)交給乙方。

五、上述房地產(chǎn)辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)，所交納的稅費，由甲乙雙方按有關(guān)規(guī)定承擔(dān)。

六、違約責(zé)任

1．甲方中途毀約，應(yīng)在毀約之日起三日內(nèi)將定金退還給乙方，另付給乙方相當(dāng)于定金數(shù)額的違約金。

2．乙方中途違約，乙方不得向甲方索還定金。

3．乙方不能按期向甲方付清購房地產(chǎn)款，或甲方不能按期向乙方交付房地產(chǎn)，每逾期一日由違約一方向?qū)Ψ礁督o相當(dāng)于上述房地產(chǎn)價款的千分之_______違約金。

七、本合同在履行中若發(fā)生爭議，任何一方均可向__________仲裁委員會申請調(diào)解或仲裁，也可向人民法院起訴。

八、本合同須雙方簽字蓋章，并經(jīng)房地產(chǎn)市場管理部門簽定后生效。

九、本合同一式五份，甲乙雙方各持一份，房地產(chǎn)市場管理部門、房屋產(chǎn)權(quán)管理部門、國有土地管理部門各一份。

十、雙方約定的其他事項：_________________________________________________________

甲方：________________乙方：_______________

法定代表人：__________法定代表人：_________

委托代理人：_________委托代理人：_________

鑒證機關(guān)：房地產(chǎn)市場管理部門（公章）___________

鑒證人：（公章）_______________________________

鑒證日期：____________年_________月__________日

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估價委托合同 篇8

估價委托合同是一種在房地產(chǎn)和建筑行業(yè)中常見的合同類型。它在房屋買賣、建筑工程、貸款和保險等交易中扮演著重要的角色。本文將詳細(xì)討論估價委托合同的定義、內(nèi)容、重要性和一些常見注意事項。

估價委托合同是指委托人（通常是房主、開發(fā)商或金融機構(gòu)）聘請估價師（或稱為評估師）對目標(biāo)物（通常是房產(chǎn)或建筑）進(jìn)行估價、評估和鑒定，并提供相應(yīng)的報告和建議。這個合同的目的是保護(hù)委托人的權(quán)益，確保估價的準(zhǔn)確性和公正性。

估價委托合同通常包含以下內(nèi)容：雙方當(dāng)事人的信息、委托目的和范圍、評估標(biāo)準(zhǔn)和方法、合同費用和支付方式、報告的形式和時間要求、合同的生效和終止條件、爭議解決和法律適用等條款。在簽署合同之前，委托人和估價師需要討論并明確雙方的權(quán)利和責(zé)任，以確保合同的有效性和可執(zhí)行性。

估價委托合同在房地產(chǎn)和建筑行業(yè)中的重要性不可忽視。它為買賣雙方提供了一個公正、客觀和權(quán)威的標(biāo)準(zhǔn)來確定房產(chǎn)或建筑的市場價值。這對于買方來說，可以幫助他們做出明智的購買決策，確保以合理的價格購買到滿意的物業(yè)；對于賣方來說，可以為他們提供一個公正的市場價值，支持他們在買賣談判中的立場。

估價委托合同對于金融機構(gòu)在貸款過程中也非常重要。金融機構(gòu)在審批貸款申請時，通常需要了解房產(chǎn)的價值，以確定適當(dāng)?shù)馁J款額度和利率。估價師的報告可以為金融機構(gòu)提供可靠的依據(jù)，減少風(fēng)險，并保護(hù)他們的利益。

估價委托合同也在保險領(lǐng)域扮演著重要角色。在購買房產(chǎn)保險時，保險公司通常需要了解房產(chǎn)的價值，以確定保險金額和保險費率。估價師的報告可以為保險公司提供必要的信息，確保保險合同的準(zhǔn)確性和有效性。

委托人在簽署估價委托合同之前，需要注意一些重要事項。他們應(yīng)該選擇一個合格、有經(jīng)驗和信譽良好的估價師，以確保估價的準(zhǔn)確性和專業(yè)性。合同的內(nèi)容和條款應(yīng)該明確詳細(xì)，確保雙方權(quán)益的平衡和保護(hù)。委托人需要注意合同的費用和支付方式，避免因此產(chǎn)生不必要的糾紛。

估價委托合同在房地產(chǎn)和建筑行業(yè)中具有重要作用。它可以確保估價的準(zhǔn)確性和公正性，保護(hù)委托人的權(quán)益，并為買賣雙方、金融機構(gòu)和保險公司提供必要的依據(jù)。委托人在簽署合同前應(yīng)注意選擇合適的估價師，并對合同的內(nèi)容和費用條款進(jìn)行充分的了解。只有這樣，估價委托合同才能發(fā)揮其應(yīng)有的作用，為各方提供可靠和有效的服務(wù)。

估價委托合同 篇9

估價委托合同是建筑、房地產(chǎn)等行業(yè)常見的合同之一，被用來委托專業(yè)估價機構(gòu)對某個物品、房產(chǎn)等進(jìn)行評估和估價。該合同具有一定的法律效力，雙方當(dāng)事人在簽訂合同之前，應(yīng)詳細(xì)具體、生動明確地表述各項合同條款。以下將詳細(xì)介紹估價委托合同的具體內(nèi)容。

一、合同背景和目的

估價委托合同應(yīng)在合同正文的第一部分中簡要說明合同背景和目的。此部分可以說明合同是雙方當(dāng)事人根據(jù)自身需要，以公正專業(yè)的態(tài)度委托專門的估價機構(gòu)，對某一特定物品或房產(chǎn)進(jìn)行估價，以確定其市場價值、出售價格或資產(chǎn)評估等。

二、合同主體條款

1. 委托方信息：合同中應(yīng)寫明委托方的名稱、注冊地點、聯(lián)系方式等基本信息，以確保委托方的身份真實合法。

2. 受托方信息：合同中需詳細(xì)列明受托方即估價機構(gòu)的名稱、注冊地點、資質(zhì)證書編號等相關(guān)信息，以確保其具備合法從事估價業(yè)務(wù)的資質(zhì)和信譽。

3. 委托物信息：合同中要詳細(xì)描述委托方所要求估價的具體物品或房產(chǎn)，包括但不限于名稱、規(guī)格、位置、現(xiàn)狀等。

4. 估價工作內(nèi)容：合同中需要明確受托方所需完成的估價項目、工作內(nèi)容和工作期限，以確保雙方對評估工作有明確的了解和共識。

5. 估價費用：合同中應(yīng)明確約定受托方的估價費用及支付方式，例如按工作量、按時間段或固定金額等。還可以約定雙方對于臨時變更、增加工作內(nèi)容的費用調(diào)整機制。

6. 保密條款：合同中可以約定雙方就估價工作所涉及的信息保密的責(zé)任和義務(wù)，以保護(hù)委托方的商業(yè)機密和隱私。

7. 違約責(zé)任：合同中需要詳細(xì)說明雙方的違約責(zé)任和補償責(zé)任。例如，如果受托方未按時完成估價工作或質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任和賠償責(zé)任。

8. 雙方的權(quán)利和義務(wù)：合同中需要明確委托方和受托方的權(quán)利和義務(wù)，例如委托方提供必要的信息和協(xié)助，受托方按照規(guī)范流程開展估價工作等。

三、合同簽訂和生效

1. 合同簽署：合同中應(yīng)規(guī)定簽署人的具體姓名、職務(wù)、簽署日期和簽署地點等信息，以確保合同簽署的有效性。

2. 合同生效：合同中應(yīng)明確規(guī)定合同的生效日期和期限，以便雙方按照規(guī)定時間履行合同義務(wù)。

四、附則

1. 合同解釋：合同中應(yīng)約定合同解釋的法律依據(jù)和爭議解決的方式，例如依據(jù)國家法律法規(guī)進(jìn)行解釋和雙方協(xié)商解決爭議等。

2. 合同變更和解除：合同中應(yīng)約定雙方行使變更和解除合同的權(quán)利和程序，例如需書面形式通知、提前通知期限等。

總結(jié)

估價委托合同是一種重要的合同，用于委托專業(yè)估價機構(gòu)對特定物品或房產(chǎn)進(jìn)行估價。合同的內(nèi)容應(yīng)詳細(xì)具體、生動明確，包括合同背景和目的、主體條款、簽訂和生效、附則等。通過合同的簽署，雙方當(dāng)事人可以確保彼此權(quán)益的合法保護(hù)，同時也為估價工作的順利進(jìn)行提供了約束和規(guī)范。

估價委托合同 篇10

委托估價方：(以下簡稱甲方)

受理估價方： (以下簡稱乙方)

根據(jù)國家和本地土地價格評估與管理的有關(guān)規(guī)定，茲就甲方委托乙方完成的土地估價事項，訂立本合同，內(nèi)容如下：

一、甲方因 的需要，委托乙方對下列土地的價格進(jìn)行評估： ，其估價基準(zhǔn)日為 。

二、乙方根據(jù)甲方的估價需要，保證對上列土地予以客觀、公正的估價，最后出具該委估土地的估價報告書，報告書一式三份，于資料齊全且支付定金之日起 五日內(nèi)(公休假除外)交付甲方。

三、本合同簽訂后甲方應(yīng)及時將乙方所列估價資料清單上的資料提供給乙方，或配合乙方向有關(guān)部門、單位或個人查閱、抄錄委估土地估價所必要的資料。估價人員在估價過程中，如甲方提供的資料不明確或不完整時可向甲方提出補充資料的要求。

四、乙方在估價期間需要到現(xiàn)場勘察拍照，甲方須陪同到現(xiàn)場指界確認(rèn)并應(yīng)提供方便和配合。

五、乙方對甲方委評估土地的文件資料應(yīng)妥善保管并盡保密之責(zé)任，非經(jīng)甲方同意不得擅自公開泄露給他人。

六、乙方必須對估價結(jié)果保密，估價結(jié)果只能提供給甲方，非經(jīng)甲方同意，不得擅自公開或泄露給他人，但按土地估價機構(gòu)和成果管理規(guī)定提供給政府土地管理部門及相關(guān)政府管理部門等的除外。

七、甲方應(yīng)付給乙方的估價服務(wù)費依甲乙雙方認(rèn)同的下列收費辦法計算：根據(jù)湖南省物價局《關(guān)于印發(fā)和收費標(biāo)準(zhǔn)(試行)的通知》(湘價服〔20_〕179號)文件標(biāo)準(zhǔn)，分宗地按評估總價計算評估費。自合同簽定之日起3日內(nèi)，甲方應(yīng)先預(yù)付給乙方人民幣_×元作為履約定金，余款待乙方將估價報告交付時一次付清。本估價服務(wù)費不包括乙方估價人員的食宿和差旅費用，涉及估價人員的食宿、差旅等費用由甲方負(fù)責(zé)。

八、甲方對其提供的與本次估價業(yè)務(wù)相關(guān)的資料的真實性、完整性和合法性負(fù)責(zé)，如有不實，造成的一切后果由甲方承擔(dān)。乙方對其出具的評估報告和評估結(jié)果的客觀性、公正性負(fù)責(zé)，但因甲方提供不實資料的除外。

九、乙方如無特殊原因和正當(dāng)理由，不得遲于本合同規(guī)定的時間交付估價報告書。甲方如不按雙方約定的時間內(nèi)向乙方提供前述文件、權(quán)證、圖紙等資料和補充資料及交納定金，乙方可按耽誤時間順延估價報告書的交付時間。

十、甲方如果中途中斷委托估價請求，已預(yù)付的估價服務(wù)費(定金)乙方不予退還，如乙方工作已過半，甲方則應(yīng)付乙方全部估價費。

十一、甲方接到乙方提交的估價報告書之日起15日內(nèi)，如對估價結(jié)果有異議且有正當(dāng)理由，可向乙方提出申請復(fù)估或重估(但已使用評估報告的除外)，乙方應(yīng)在接受到甲方申請復(fù)估或重估書次日起10日內(nèi)(公休假除外)完成委估土地的復(fù)估或重估報告書，交付甲方。甲方逾期不提出異議或出具同意估價結(jié)果意見，估價報告書生效。

十二、本合同自甲乙雙方正式簽訂之日起生效，其中任何一方未經(jīng)對方同意不得隨意更改。如有未盡事宜，需經(jīng)雙方協(xié)商解決。

十三、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

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