委托合同九篇。

在這個(gè)人人懂法，人人知法的時(shí)代，對于合同的存在也更為熟悉了。簽訂合同可以讓我們更加有底氣，您抓住了擬定合同的哪些精髓？閱讀這篇文章的同時(shí)不要忘記與您的朋友們分享這些有益的知識。

委托合同 篇1

甲方：

乙方：

甲方經(jīng)過_________縣建設(shè)局同意批準(zhǔn)，在____________巷約_________畝土地范圍內(nèi)進(jìn)行開發(fā)建設(shè)，本項(xiàng)目涉及約_________戶居民被拆遷戶的房屋須拆遷，甲方?jīng)Q定將此拆遷范圍的房屋的拆遷工作委托乙方進(jìn)行，經(jīng)過雙方協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

1. 甲方負(fù)責(zé)準(zhǔn)備拆遷補(bǔ)償資金.簽訂拆遷補(bǔ)償安臵合同，按照與被拆遷戶簽訂的約定支付拆遷補(bǔ)償金;乙方負(fù)責(zé)與被拆遷戶進(jìn)行談判.順服搬遷以及房屋的拆除工作;

2. 乙方必須按照甲方上報(bào)____________建設(shè)局《拆遷補(bǔ)償方案》標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行拆遷談判，不能超出甲方以備案的《拆遷補(bǔ)償方案》標(biāo)準(zhǔn);

3. 該項(xiàng)目總的拆遷期限為：共分3～4期拆遷，其中一期為____________范圍內(nèi)，拆遷期限約定為______年______月______日至______年______月______日，期限45天，其余的拆遷范圍以甲方下發(fā)的通知為準(zhǔn);

4. 甲方派專人隨處乙方工作，以保證隨時(shí)掌握情況，聯(lián)系溝通，便于拆遷工作的順利進(jìn)行;

5. 乙方的拆遷服務(wù)費(fèi)為每戶_________元整，其中商鋪面積在100㎡以內(nèi)的'，按累計(jì)100㎡計(jì)算一戶，超出100㎡的，按實(shí)計(jì)算;總計(jì)服務(wù)費(fèi)為__________________元整_________戶=____________________________________元整;乙方只要將被拆遷戶順服簽訂拆遷補(bǔ)償合同.搬走將房屋騰空并將房屋拆除完畢，算乙方的拆遷工作完成，甲方按照乙方每成功一戶并按前述標(biāo)準(zhǔn)支付乙方拆遷服務(wù)費(fèi);

6. 為保證甲方的開發(fā)建設(shè)進(jìn)度，乙方須按照總計(jì)服務(wù)費(fèi)的_________%繳納履約保證金即_________元整，乙方可以分期支付，其中拆遷一期不得低于______________________________元整;乙方在一期拆遷工作順利按甲方約定時(shí)間完成后，甲方按每戶獎(jiǎng)勵(lì)乙方__________________元整拆遷服務(wù)費(fèi);進(jìn)行二期拆遷時(shí)，乙方繳納的一期拆遷保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為二期;

7. 乙方不能因?yàn)橛胁疬w談判難度而延期甲方的拆遷期限;否則，每延期一天，甲方有權(quán)按照乙方的拆遷進(jìn)度比例扣除乙方的保證金，乙方每延期7天甲方按雙倍扣除，可累計(jì)計(jì)算，甲方扣除保證金后，不足部分的保證金由乙方進(jìn)行補(bǔ)交，如乙方在______日內(nèi)拒絕補(bǔ)交保證金，甲方視為乙方自動(dòng)放棄履行本合同，甲方有權(quán)不退還乙方繳納的保證金，不足部分甲方可通過訴訟方式向乙方追討;

8. 如有意對抗拆遷者，由拆遷主管部門進(jìn)行司法程序調(diào)解或不可抗力致使拆遷延期，不屬乙方違約;

9. 甲乙雙方各自承擔(dān)自己應(yīng)繳納的各種稅金和費(fèi)用;

10. 乙方必須取得拆遷資格，具有拆遷資格證書或經(jīng)____________建設(shè)局核實(shí)備案批準(zhǔn)資格文件，進(jìn)行合法拆遷;否則，由乙方自行承擔(dān)所造成的后果以及給甲方造成的經(jīng)濟(jì)和名義損失;

11. 若發(fā)生違約行為，有違約方承擔(dān)違約賠償責(zé)任;

12. 本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決;

13. 本合同一式肆份，雙方簽字蓋章后生效;

甲方(簽字/蓋章)：__________________

乙方(簽字/蓋章)：__________________

簽訂日期：______年______月______日

委托合同 篇2

三方委托合同范本

導(dǎo)語;三方合同是指甲方、乙方、丙方在一份合同上簽字認(rèn)可，其中一方為見證方或中介方。以下是小編為大家精心整理的關(guān)于三方委托合同范本，歡迎參考閱讀。

甲 方：

乙 方：

丙 方：

根據(jù)甲、丙雙方簽訂的.《祁連山德都蒙古原生態(tài)文化旅游景區(qū)那達(dá)慕民族運(yùn)動(dòng)場》的施工合同，景區(qū)那達(dá)慕民族運(yùn)動(dòng)場(人工湖)建設(shè)項(xiàng)目由甘肅蘭洋投資管理集團(tuán)有限公司全額投資，由青海省第二建筑安裝工程有限公司承建。

現(xiàn)經(jīng)甲、乙、丙三方，本著自愿、平等和公平的原則，經(jīng)友好協(xié)商，訂立本協(xié)議，以共同遵守。

景區(qū)那達(dá)慕民族運(yùn)動(dòng)場(人工湖)由甘肅蘭洋投資管理集團(tuán)有限公司下屬企業(yè)乙方(青海嘉德礦業(yè)開發(fā)有限公司)參與直接建設(shè)，并對景區(qū)那達(dá)慕民族運(yùn)動(dòng)場(人工湖)建設(shè)項(xiàng)目的進(jìn)度、質(zhì)量、成本控制參與管理。工程進(jìn)度款由甘肅蘭洋投資管理集團(tuán)有限公司撥付給青海嘉德礦業(yè)開發(fā)有限公司，青海嘉德礦業(yè)開發(fā)有限公司直接支付。以后工程款的支付和決算，直接上報(bào)青海嘉德礦開發(fā)礦業(yè)有限公司，由青海嘉德礦業(yè)開發(fā)有限公司批復(fù)，并予以支付。

因履行本協(xié)議發(fā)生爭議，甲、乙、丙三方應(yīng)協(xié)商盡量解決，協(xié)商不成，應(yīng)提交本協(xié)議簽訂地人民法院訴訟解決。

本協(xié)議自甲、乙、丙三方簽字蓋章(甲方、乙方為自然人的須簽字，甲方、乙方為單位的由法定代表人或委托代理人簽字并加蓋公章)之日起生效;本協(xié)議一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，每份具有同等法律效力。

甲方為單位的(蓋章)：乙方為單位的(蓋章)：丙方(蓋章)：

甲方為自然人的(簽字)： 乙方為自然人的(簽字)： 丙方為自然人的(簽字)：

法定代表人或委托代理人(簽字)：法定代表人或委托代理人(簽字)：法定代表人或委托代理人(簽字)：

本協(xié)議簽署日：

年 月 日

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委托合同 篇3

有關(guān)代理記賬委托合同

隨著法治精神地不斷發(fā)揚(yáng)，人們愈發(fā)重視合同，關(guān)于合同的利益糾紛越來越多，它可以保護(hù)民事法律關(guān)系。那么合同書的格式，你掌握了嗎？下面是小編幫大家整理的有關(guān)代理記賬委托合同，歡迎閱讀與收藏。

甲方：（委托方）

乙方：（受托方）

甲方委托乙方代理記帳，根據(jù)《會(huì)計(jì)法》和財(cái)政部《代理記賬管理辦法》，簽定以下協(xié)議：

一、委托人應(yīng)當(dāng)履行下列義務(wù)：

(一) 對本單位發(fā)生的經(jīng)濟(jì)業(yè)務(wù)事項(xiàng)，應(yīng)當(dāng)填制或者取得符合國家統(tǒng)一的會(huì)計(jì)制度規(guī)定的原始憑證；

(二) 應(yīng)當(dāng)配備專人負(fù)責(zé)日常貨幣收支和保管；

(三) 及時(shí)向代理記賬機(jī)構(gòu)提供真實(shí)、完整的原始憑證和其他相關(guān)資料；

(四) 對于代理記賬機(jī)構(gòu)退回的要求按照國家統(tǒng)一的會(huì)計(jì)制度規(guī)定進(jìn)行更正、補(bǔ)充的原始憑證，應(yīng)當(dāng)及時(shí)予以更正、補(bǔ)充。

二、代理記賬機(jī)構(gòu)及其從業(yè)人員應(yīng)當(dāng)履行下列義務(wù)：

(一) 按照委托合同辦理代理記賬業(yè)務(wù)，遵守有關(guān)法律、行政法規(guī)和國家統(tǒng)一的`會(huì)計(jì)制度的規(guī)定；

(二) 對在執(zhí)行業(yè)務(wù)中知悉的商業(yè)秘密應(yīng)當(dāng)保密；

(三) 對委托人示意其作出不當(dāng)?shù)臅?huì)計(jì)處理，提供不實(shí)的會(huì)計(jì)資料，以及其他不符合法律、行政法規(guī)和國家統(tǒng)一的會(huì)計(jì)制度規(guī)定的要求，應(yīng)當(dāng)拒絕；

(四) 對委托人提出的有關(guān)會(huì)計(jì)處理原則予以解釋。

三、業(yè)務(wù)范圍：

1）根據(jù)委托人提供的原始憑證和其他資料，按照國家統(tǒng)一的會(huì)計(jì)制度的規(guī)定進(jìn)行會(huì)計(jì)核算，包括審核原始憑證、填制記賬憑證、登記會(huì)計(jì)賬簿、編制財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)報(bào)告；

2）對外提供財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)報(bào)告；編制和提供財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)報(bào)告要符合《會(huì)計(jì)法》的有關(guān)規(guī)定和稅務(wù)部門的要求，內(nèi)容真實(shí)、準(zhǔn)確；

3）向稅務(wù)機(jī)關(guān)提供稅務(wù)資料；

4）會(huì)計(jì)資料傳遞程序和簽收手續(xù)：做好憑證簽收工作，指導(dǎo)甲方妥善保管會(huì)計(jì)檔案；

4）按有關(guān)規(guī)定審核甲方提供的原始憑證，填制記帳憑證，登記會(huì)計(jì)帳冊，及時(shí)編制會(huì)計(jì)報(bào)表；

5）在每月月度結(jié)束后15 天內(nèi)，向甲方報(bào)告核算結(jié)果和會(huì)計(jì)報(bào)表；

6）對委托方有關(guān)會(huì)計(jì)法規(guī)和財(cái)稅政策等問題，提供咨詢意見，并可根據(jù)委托方的要求提供財(cái)務(wù)分析報(bào)告；

四、代理記帳收費(fèi)：

經(jīng)協(xié)商，乙方代理記帳收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為人民幣每月 元，按月支付。

五、合同有效期：

本合同自雙方代表簽字之日起生效，有效期為 年， 并在本合同約定的全部事項(xiàng)完成之前有效。

本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

六、合同終止：

委托人、受托人終止委托合同應(yīng)當(dāng)辦理的會(huì)計(jì)交接事宜。

甲方：

乙方：

代表：

代表： 　

年 月 日

年 月 日

委托合同 篇4

(文章中人物等名稱均為化名)

問題提示：如何認(rèn)定委托理財(cái)合同的法律效力?

【要點(diǎn)提示】

委托理財(cái)合同糾紛是近年來民商事審判中出現(xiàn)的一種新類型合同糾紛，系屬委托合同糾紛中的一種。委托理財(cái)作為一種新的投資方式，其本身對于參與各方甚至整個(gè)社會(huì)均有益處，但應(yīng)在不違反法律、行政法規(guī)強(qiáng)制性規(guī)定的前提下進(jìn)行。

【案例索引】

一審：福建省廈門市思明區(qū)人民法院(2008)思民初字第10532號(2008年12月25日)(未上訴)

【案情】

原告：楊穎

被告：楊東方

福建省廈門市思明區(qū)人民法院經(jīng)公開審理查明：2008年8月4日，原告楊穎(甲方)與被告楊東方(乙方)就甲方委托乙方進(jìn)行投資管理有關(guān)事項(xiàng)簽訂一份《委托協(xié)議》，約定現(xiàn)有資金1萬美元，乙方本著以最高盈利為目的，在賬戶最大虧損在現(xiàn)有資金35%范圍內(nèi)給甲方進(jìn)行交易;當(dāng)賬戶虧損達(dá)到現(xiàn)有資金35%時(shí)，必須通知甲方，須經(jīng)甲方同意方可進(jìn)行交易，否則，多余虧損由乙方負(fù)責(zé);委托時(shí)間自2008年8月4日至2008年10月1日止;乙方為甲方投資提供資金安全保證，保證甲方出金的安全，也保證甲方出金時(shí)間在1至3個(gè)工作日，最遲不超過7個(gè)工作日，否則乙方必須墊付甲方的出金款給甲方。案外人何小宇、鄒美金作為證明人在《委托協(xié)議》上簽字。上述合同簽訂后，原、被告和證明人何小宇、鄒美金于合同簽訂當(dāng)日一起前往中國建設(shè)銀行廈門梧村支行辦理轉(zhuǎn)賬事宜，原告楊穎向收款方戶名為曾圓雙的`賬戶匯入人民幣68800元。之后，原告因其賬戶一直處于虧損狀態(tài)，遂訴至法院。

原告楊穎訴稱：2008年8月4日，被告在得知原告欲與廈門融匯通投資咨詢有限公司簽訂委托理財(cái)合同后，極カ游說原告與其本人簽訂委托理財(cái)協(xié)議，并要求原告在其代理的香港亨達(dá)公司開戶理財(cái)。原告即按被告要求向香港亨達(dá)公司溫州分公司的法人代表曾圓雙建行賬戶匯入人民幣68800元。之后，被告利用其所謂的香港亨達(dá)公司大陸工作人員身份，為原告幵通外匯買賣賬戶，并在亨達(dá)公司開設(shè)的網(wǎng)站交易平臺直接進(jìn)行外匯買賣，且在資金虧損達(dá)35%時(shí)沒有依約通知原告，致使原告68800元本金在半個(gè)月內(nèi)虧損殆盡?，F(xiàn)訴請判令：(1)原、被告簽訂的委托理財(cái)協(xié)議無效;(2)被告賠償原告68800元，并支付相應(yīng)利息(按中國人民銀行同期同類貸款利率，從起訴之日計(jì)算至實(shí)際還款之日)。

被告楊東方辯稱：其與原告簽訂的委托合同是無償合同，內(nèi)容并無違法，應(yīng)為合法有效;即使合同無效，原告也應(yīng)當(dāng)向接受其匯款的單位或個(gè)人主張返還其匯人款項(xiàng);原告損失是因?yàn)槭袌鲲L(fēng)險(xiǎn)及其自身錯(cuò)誤投資行為所致，其要求被告承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)損失沒有事實(shí)和法律依據(jù)。

【審判】

福建省廈門市思明區(qū)人民法院經(jīng)審理認(rèn)為，被告楊東方未經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)，擅向從事代客境外買賣外匯的非法金融業(yè)務(wù)活動(dòng)，該行為違反了《非法金融機(jī)構(gòu)和非法金融業(yè)務(wù)活動(dòng)取締辦法》的規(guī)定，其與原告簽訂的《委托協(xié)議》，應(yīng)依法認(rèn)定無效。根據(jù)我國《合同法》規(guī)定，合同無效后，因該合同取得的財(cái)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)予以返還;有過錯(cuò)的一方應(yīng)當(dāng)賠償對方因此所受到的損失，雙方都有過錯(cuò)的，應(yīng)當(dāng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。本案中，被告應(yīng)當(dāng)返還原告所交付的68800元，但原告作為成年人，在與被告簽訂合同時(shí)，未盡謹(jǐn)慎注意義務(wù)。確定被告是否具有經(jīng)營外匯理財(cái)?shù)馁Y質(zhì)，對造成合同無效亦有過錯(cuò)，故其應(yīng)在現(xiàn)有資金68800元的35%范圍內(nèi)承擔(dān)責(zé)任;其余損失44720元?jiǎng)t應(yīng)由被告予以賠償。因《委托協(xié)議》無效，原告要求被告賠償相應(yīng)利息損失缺乏法律依據(jù)，法院不予支持。

該法院依照《中華人民共和國合同法》第五十二條、第五十八條之規(guī)定。判決如下：

一、原告楊穎與被告楊東方于2008年8月4日簽訂的《委托協(xié)議》無效;

二、被告楊東方應(yīng)于本判決生效之日起十日內(nèi)支付原告楊穎人民幣44720元;

三、駁回原告楊穎的其他訴訟請求。

【評析】

委托理財(cái)合同是委托人與代理人約定，委托人將其資金、證券等資產(chǎn)委托給受托人，由受托人在證券、期貨等金融市場上從事股票、債券等金融工具組合投資、管理活動(dòng)所簽訂的合同。委托理財(cái)合同糾紛是近年來民商事審判中出現(xiàn)的一種新類型合同糾紛，系屬委托合同糾紛中的其中一種。委托理財(cái)作為一種新的投資方式，其本身對于參與各方甚至整個(gè)社會(huì)均有益處，但應(yīng)在不違反法律、行政法規(guī)強(qiáng)制性規(guī)定的前提下進(jìn)行。根據(jù)在證券或期貨市場出現(xiàn)的投資人名義的不同，委托理財(cái)可以分為委托代理的投資理財(cái)和信托投資理財(cái)。委托人與受托人在投資理財(cái)合同中約定，委托人以自己的名義開設(shè)資金賬戶或者同時(shí)開設(shè)股票或期貨交易賬戶，委托受托人使用委托人的賬戶從事投資經(jīng)營活動(dòng)的，為委托代理型投資理財(cái)行為，委托人與受托人之間形成的是委托代理合同關(guān)系。委托人與受托人在投資理財(cái)合同中約定，委托人直接將資金、證券交付給受托人，由受托人以自己的名義或者受托人借用他人名義從事投資經(jīng)營活動(dòng)的，委托人與受托人之間形成的是信托合同關(guān)系。本案中，原告根據(jù)被告要求，將錢款匯人被告指定人員賬戶，再由被告開通外匯買賣賬戶、進(jìn)行外匯買賣。因此，原、被告之間形成的是信托合同關(guān)系。

本案主要爭議焦點(diǎn)是：訟爭《委托協(xié)議》效力如何認(rèn)定以及認(rèn)定后的法律后果問題。

根據(jù)我國國務(wù)院發(fā)布的《非法金融機(jī)構(gòu)和非法金融業(yè)務(wù)活動(dòng)取締辦法》第4條規(guī)定：“本辦法所稱非法金融業(yè)務(wù)活動(dòng)，是指未經(jīng)中國人民銀行批準(zhǔn)，擅自從事的下列活動(dòng)：(-)非法吸收公眾存款或者變相吸收公眾存款;(二)未經(jīng)依法批準(zhǔn)，以任何名義向社會(huì)不特定對象進(jìn)行的非法集資;(三)非法發(fā)放貸款、辦理結(jié)算、票據(jù)貼現(xiàn)、資金拆借、信托投資、金融租賃、融資擔(dān)保、外匯買賣;(四)中國人民銀行認(rèn)定的其他非法金融業(yè)務(wù)活動(dòng)?！北景钢校桓鏃顤|方未經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)，擅自從事代客境外買賣外匯的非法金融業(yè)務(wù)活動(dòng)，該行為違反了上述《非法金融機(jī)構(gòu)和非法金融業(yè)務(wù)活動(dòng)取締辦法》的規(guī)定，故其與原告所簽訂的《委托協(xié)議》應(yīng)依法認(rèn)定無效。報(bào)據(jù)我國《合同法》規(guī)定，合同無效后，因該合同取得的財(cái)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)予以返還;有過錯(cuò)的一方應(yīng)當(dāng)賠償對方因此所受到的損失，雙方都有過錯(cuò)的，應(yīng)當(dāng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。本案中，被告應(yīng)當(dāng)返還原告所交付的68800元，但原告作為成年人，其在與被告簽訂合同時(shí)，未盡謹(jǐn)慎注意義務(wù)，未核實(shí)被告是否具有經(jīng)營外匯理財(cái)?shù)馁Y質(zhì)，對造成合同無效亦有過錯(cuò)，故其應(yīng)在現(xiàn)有資金68800元的35%范圍內(nèi)承擔(dān)責(zé)任;其余損失44720元，則應(yīng)由被告予以賠償。一審判決后，雙方當(dāng)事人均未提出上訴。

委托合同 篇5

甲方(委托方)： 房地產(chǎn)開發(fā)公司

乙方(受托方)：

鑒于：

1、 甲方 房地產(chǎn)開發(fā)公司，系由 公司與乙方合作投資的房地產(chǎn)開發(fā)公司，甲方已獲得了 房地產(chǎn)項(xiàng)目的開發(fā)權(quán)。

2、 項(xiàng)目概況： 房地產(chǎn)項(xiàng)目規(guī)劃占地面積約 畝，建設(shè)用地面積約 畝，代征地面積約 畝，容積率約 。

3、 根據(jù)乙方與 公司于 年 月 日簽訂的《股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》中地約定：乙方應(yīng)協(xié)助甲方盡量以協(xié)議出讓的方式取得 房地產(chǎn)項(xiàng)目的土地使用權(quán)和開發(fā)權(quán)。如該地塊需按照有關(guān)規(guī)定進(jìn)行招投標(biāo)(掛牌)，乙方承諾以等同于協(xié)議出讓的價(jià)格條件協(xié)助甲方獲得 房地產(chǎn)項(xiàng)目的土地使用權(quán)和開發(fā)權(quán)。

拆遷、安置等工作，委托乙方進(jìn)行辦理。

經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議，以茲共同遵照執(zhí)行：

第1條 委托事項(xiàng)

1.1 授權(quán)乙方以甲方的名義取得開發(fā) 房地產(chǎn)項(xiàng)目的所有政

府文件的批復(fù)及項(xiàng)目征地、農(nóng)民的安置補(bǔ)償、拆遷等事宜。

第2條 委托費(fèi)用

2.1 甲方應(yīng)向乙方支付乙方完成第1條1.1款委托事項(xiàng)的委托費(fèi)用適用包干原則，多不退少不補(bǔ)。

規(guī)劃代征用地每畝 萬元人民幣的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算，甲方應(yīng)向乙方支付的委托費(fèi)用共計(jì) 萬元人民幣。

拆遷費(fèi)、青苗補(bǔ)償費(fèi)，該費(fèi)用應(yīng)計(jì)入甲方的成本。

建安成本、管理費(fèi)用等，由甲方 房地產(chǎn)開發(fā)公司的股東按照股權(quán)比例分別承擔(dān)。

第3條 委托時(shí)間

3.1 開始時(shí)間：甲方原股東 向 轉(zhuǎn)讓股權(quán)完成的時(shí)間為準(zhǔn)，即以甲方辦理完畢工商變更登記，取得新的營業(yè)執(zhí)照為委托事項(xiàng)開始之日。

3.2 完成時(shí)間：在 年 月 日之前完成本合同第1.1款約定的委托事項(xiàng)。

第4條 付款時(shí)間

用途填寫清楚，甲方應(yīng)按照急款急用、不影響項(xiàng)目開發(fā)進(jìn)度的原則及時(shí)審核、及時(shí)支付。

第5條 委托溢價(jià)

5.1 經(jīng)甲方財(cái)務(wù)核算，若 房地產(chǎn)項(xiàng)目的利潤已經(jīng)超過 萬元(不含 萬元)時(shí)，甲方應(yīng)在財(cái)務(wù)報(bào)告出具之日起 日內(nèi)向乙方支付利潤的 %。

5.2 經(jīng)甲方財(cái)務(wù)核算，若 房地產(chǎn)項(xiàng)目的利潤在 萬元(含 萬元)以下時(shí)，甲方應(yīng)按向乙方支付實(shí)際利潤的 %。

第6條 違約責(zé)任

乙任何一方無故提出終止協(xié)議，應(yīng)按委托費(fèi)用總額的5%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。

6.2 甲方未按約定支付委托包干費(fèi)用的，應(yīng)每日按當(dāng)期應(yīng)付費(fèi)用的萬分之三

向乙方支付違約金。如逾期超過30天，則乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)向乙方支付違約金萬元人民幣，乙方有權(quán)不退還已為該項(xiàng)目支付的全部款項(xiàng)。若違約金不足以賠償乙方因此所遭受的損失，乙方有權(quán)向甲方追償賠償款。

6.3 若乙方未按本合同第3條的約定完成委托事項(xiàng)，甲方除有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求乙方按委托費(fèi)用總額的5%向甲方支付違約金。但是因?yàn)榧追接馄谥Ц段匈M(fèi)用導(dǎo)致乙方未能按期完成委托事項(xiàng)的，應(yīng)相應(yīng)的免除乙方的違約責(zé)任。

6.4 若乙方非因甲方原因而不能完成委托事項(xiàng)，給甲方造成損失的，乙方同意由甲方按投資股權(quán)比例所分配的利潤中予以直接扣除。

不能完全履行或被政府有關(guān)部門

認(rèn)定為無效時(shí)，由過錯(cuò)的一方承擔(dān)違約責(zé)任，雙方均有過錯(cuò)的，則由雙方按責(zé)任大小承擔(dān)各自相應(yīng)的責(zé)任。

第7條 爭議的解決

7.1 如本合同各方就本合同之履行或解釋發(fā)生任何爭議的，應(yīng)首先協(xié)商解決;若協(xié)商不成，應(yīng)向北京仲裁委員會(huì)提請仲裁，仲裁適用該會(huì)之《仲裁規(guī)則》，仲裁裁決書終局對雙方均有約束力。

第8條 其他

8.1 本協(xié)議壹式貳份，雙方各執(zhí)壹份，具有同等的法律效力。

乙雙方法定代表人簽字并蓋章后，自乙方與 簽訂的《股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》生效之日起生效。

甲方： 房地產(chǎn)開發(fā)公司 乙方：

二零零五年 月 日 二零零五年 月 日

委托合同 篇6

甲方：

乙方：

受甲方委托，乙方為甲方的×花園房地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行市場調(diào)查。雙方經(jīng)充分協(xié)商，根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，本著公平、誠信和互利互惠的原則，就相關(guān)事宜達(dá)成以下協(xié)議：

一、委托調(diào)查項(xiàng)目

1、項(xiàng)目名稱：×花園房地產(chǎn)項(xiàng)目市場調(diào)查。

2、甲方委托乙方調(diào)查的內(nèi)容等詳見：《×花園房地產(chǎn)項(xiàng)目調(diào)查綱要》。

二、項(xiàng)目工作組

針對甲方所委托項(xiàng)目，乙方專門成立由上?！链髮W(xué)產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)與區(qū)域經(jīng)濟(jì)學(xué)教授×、市場營銷學(xué)教授×、旅游與酒店管理學(xué)博士×等相關(guān)專家組成的項(xiàng)目工作組(項(xiàng)目工作組成員的簡歷和名單等詳見附件二)，負(fù)責(zé)項(xiàng)目調(diào)查工作方案的制訂、市場調(diào)查的組織協(xié)調(diào)、市場調(diào)查結(jié)果的分析、市場調(diào)查報(bào)告的編制以及提供相關(guān)建議。

三、調(diào)查期限

1、乙方在本協(xié)議簽訂之日起×日內(nèi)完成調(diào)查，并向甲方提供市場調(diào)查報(bào)告的文字資料和電子版資料各三套，乙方保證調(diào)查報(bào)告中的數(shù)據(jù)均真實(shí)、準(zhǔn)確、可靠。甲方有權(quán)要求乙方提供調(diào)查的全部原始資料，以核對上述數(shù)據(jù)是否真實(shí)。

2、乙方應(yīng)當(dāng)按照《×花園房地產(chǎn)項(xiàng)目調(diào)查綱要》所列的時(shí)間計(jì)劃完成階段性調(diào)查和報(bào)告工作。

四、甲方的協(xié)助義務(wù)

1、甲方向乙方提供相關(guān)資料。乙方應(yīng)提前五日向甲方提交所需相關(guān)資料明細(xì)，經(jīng)甲方確認(rèn)同意后向乙方提供，如甲方拒絕提供，乙方不能以此為由拒絕或延期向甲方提供市場調(diào)查服務(wù)。

2、乙方獨(dú)立調(diào)查有困難的，經(jīng)甲方同意，可請甲方提供協(xié)助。

五、保密義務(wù)

1、乙方承諾對甲方的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。

2、保密內(nèi)容包括但不限于：乙方需要對甲方提供給乙方的所有書面資料(但提供給乙方以前已經(jīng)公開的除外)和乙方通過調(diào)查取得的全部資料及調(diào)查報(bào)告等(以下統(tǒng)稱商業(yè)秘密)進(jìn)行保密。

3、保密措施：乙方在甲方未公開披露的情況下，不得向第三方泄露甲方的商業(yè)秘密;不得許可第三方使用甲方的商業(yè)秘密;不得以任何形式私自利用上述商業(yè)秘密;對于一項(xiàng)完整的商業(yè)秘密，如果甲方僅公開披露部分內(nèi)容，對未披露的部分乙方仍要承擔(dān)保密義務(wù)。

4、涉密人員范圍：包括但不限于乙方項(xiàng)目工作組成員及乙方其他全體員工。

5、保密期限：乙方承擔(dān)保密義務(wù)的期限自甲、乙雙方簽訂本合同時(shí)起至甲方向社會(huì)公眾披露該信息時(shí)止，在此期間無論甲、乙雙方合同關(guān)系是否存在，乙方都應(yīng)無條件的保守甲方的商業(yè)秘密。

6、泄密責(zé)任：乙方承擔(dān)因泄漏甲方商業(yè)秘密而給甲方造成的全部損失。經(jīng)濟(jì)損失難以計(jì)算的，賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于本合同總價(jià)款的十倍。

六、成果提交與驗(yàn)收

1、本次調(diào)查項(xiàng)目在本合同簽訂后×個(gè)工作日內(nèi)完成并將調(diào)查成果按合同約定交付甲方。

2、調(diào)查成果包括：社會(huì)經(jīng)濟(jì)環(huán)境背景資料調(diào)研報(bào)告、項(xiàng)目自身?xiàng)l件和特點(diǎn)實(shí)地調(diào)研報(bào)告、項(xiàng)目區(qū)位和附近交通狀況調(diào)研報(bào)告、項(xiàng)目周邊人口狀況調(diào)查報(bào)告、項(xiàng)目周邊地區(qū)商業(yè)環(huán)境調(diào)研報(bào)告、項(xiàng)目周邊居民消費(fèi)心理及需求調(diào)研報(bào)告、與本項(xiàng)目相關(guān)的經(jīng)營者和業(yè)戶調(diào)查報(bào)告、類似房地產(chǎn)項(xiàng)目調(diào)查報(bào)告和項(xiàng)目綜合分析報(bào)告等。

3、乙方提交調(diào)查報(bào)告后，甲方應(yīng)按照《×花園房地產(chǎn)項(xiàng)目調(diào)查綱要》約定的項(xiàng)目和目的及本合同約定進(jìn)行驗(yàn)收。

4、乙方所提交的調(diào)查報(bào)告經(jīng)甲方驗(yàn)收后，其所有權(quán)利歸甲方所有。

七、咨詢費(fèi)

1、甲、乙雙方一致同意甲方支付給乙方項(xiàng)目咨詢費(fèi)人民幣×萬元，分兩次支付。第一次在協(xié)議簽訂時(shí)支付×萬元，第二次在調(diào)查報(bào)告完成并交付甲方，且經(jīng)甲方驗(yàn)收合格之日起三日內(nèi)支付剩余款項(xiàng)×萬元。

2、本合同咨詢費(fèi)包括咨詢報(bào)酬和調(diào)查研究、分析論證、試驗(yàn)測定、人工費(fèi)、利潤、稅金等因履行本合同所需的一切費(fèi)用，除本合同另有約定外，甲方無須向乙方另行支付其他任何費(fèi)用。

3、甲方向乙方支付咨詢費(fèi)時(shí)，乙方應(yīng)向甲方提供等額合法有效的發(fā)票，否則，甲方有權(quán)拒絕付款，且并不因此向乙方承擔(dān)任何責(zé)任。

八、合同的違約

1、除本合同另有約定外，非經(jīng)本合同雙方協(xié)商一致，任何一方不得無故違反合同。如有違約，違約的一方應(yīng)承擔(dān)另一方的全部損失。

2、乙方逾期向甲方提供合格的調(diào)查報(bào)告的，每逾期一日，乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同咨詢費(fèi)

3、乙方違反本合同第五條約定，應(yīng)當(dāng)向甲方支付違約金人民幣×萬元。對因此給甲方造成的'經(jīng)濟(jì)損失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

九、合同的解除

1、乙方逾期提供合格的調(diào)查報(bào)告超過十日，甲方有權(quán)單方解除本合同。

2、乙方不得以與其他單位合作等任何方式將本合同約定的服務(wù)內(nèi)容分包或轉(zhuǎn)包給第三方，否則，甲方有權(quán)解除合同。

3、乙方違反本合同任何一項(xiàng)其他約定義務(wù)，經(jīng)甲方催告后仍未完全履行的，甲方有權(quán)解除本合同。

4、因乙方原因?qū)е卤竞贤獬?，乙方?yīng)返還甲方已經(jīng)支付的全部咨詢費(fèi)，并按照本合同咨詢費(fèi)總額的20%向甲方支付違約金，對因此給甲方造成的損失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

5、本合同履行期間，除因乙方原因合同解除的外，甲方有權(quán)隨時(shí)通知乙方解除本合同，合同解除時(shí)，對于甲方已付的款項(xiàng)乙方不予退還，甲方也不再承擔(dān)任何補(bǔ)償、賠償?shù)冗`約責(zé)任。

十、其他

1、雙方確定，甲方按照乙方符合本合同約定標(biāo)準(zhǔn)和方式完成的調(diào)查工作成果做出決策并予以實(shí)施所造成的損失，乙方承擔(dān)全部責(zé)任。

2、雙方確定：甲方利用乙方提交的調(diào)查工作成果所完成的新的成果，歸甲方所有。乙方利用甲方提供的資料和工作條件所完成的新的成果，歸甲方所有。

十一、爭議的解決

本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)本著互相諒解和顧全大局的原則進(jìn)行友好協(xié)商解決。協(xié)商不成，任何一方可以向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十二、附則

1、本協(xié)議經(jīng)過雙方代表人簽字并加蓋公章后生效。

2、本協(xié)議未盡事宜，由雙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

3、本協(xié)議正本一式肆份，雙方各執(zhí)貳份。

甲方：乙方：

代表人簽字：代表人簽字：

協(xié)議簽訂地：

協(xié)議簽署日期：×年×月×日

委托合同 篇7

委托人：(以下簡稱甲方)________

受托人：(以下簡稱乙方)________

委托人______是位于北京市___________________________________號房屋的所有權(quán)人(產(chǎn)權(quán)證號為：_________________)，______是產(chǎn)權(quán)共有人?，F(xiàn)我們同意出售上述房產(chǎn)。因?yàn)槲覀僟_____________，不能親自辦理該房產(chǎn)的買賣及相關(guān)手續(xù)，故委托__________為我們的合法代理人，全權(quán)代表我們辦理如下事項(xiàng)：

1、在符合依法出售的前提下，代我們辦理此房的買賣交易手續(xù);代為簽署以上房屋的買賣合同;

2、代為到房地產(chǎn)交易管理部門辦理此房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移、過戶等相關(guān)事宜;

3、代為辦理與出售此房相關(guān)的物業(yè)管理費(fèi)、水電、燃?xì)?、暖氣、公共維修基金等交割手續(xù);

4、協(xié)助買方以買方名義辦理銀行貸款相關(guān)手續(xù)并簽署相關(guān)文件;

5、代為收取相關(guān)售房款;

受托人在上述委托范圍內(nèi)所進(jìn)行的一切行為和所簽署的一切文件我們均予以承認(rèn)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切法律后果。

委托期限：自委托之日起至上述委托事宜辦完為止。

甲方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日

委托合同 篇8

出租方（甲方）：___________

承租方（乙方）：___________

甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、甲方將位于地方的房屋出租給乙方居住使用，室內(nèi)主要家具有：，，.

二、租賃期限自____年___月___日至____年___月___日，計(jì)__個(gè)月。

三、本房屋月租金為人民幣_______元，按___結(jié)算。每月月初___日內(nèi)，乙方向甲方支付全月租金。

四、乙方應(yīng)于簽合約時(shí)交付甲方人民幣__________元整（￥______）作為房屋的家具押金，租賃期滿乙方如不續(xù)租，應(yīng)交清所有租賃期間發(fā)生的.費(fèi)用，交清后，甲方應(yīng)無息退還押金。

五、乙方租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、電視費(fèi)、電話費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須交清欠費(fèi)。

六、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔(dān)裝修改造費(fèi)用。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。

七、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前1個(gè)月向甲方提出，甲方收到乙方要求后10天內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。

八、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前1個(gè)月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書。若一方強(qiáng)行中止合同，須向另一方支付違約金____元。

九、發(fā)生爭議，甲、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，提請由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?/p>

十、本合同連一式2份，甲、乙雙方各執(zhí)1份，自雙方簽字之日起生效。

甲方： 乙方：

日期： 日期：

出租房協(xié)議書范本

協(xié)議書是社會(huì)生活中，協(xié)作的雙方或數(shù)方，為保障各自的合法權(quán)益，經(jīng)雙方或數(shù)方共同協(xié)商達(dá)成一致意見后，簽定的書面材料。下面小編給大家?guī)沓鲎夥繀f(xié)議書，供大家參考!

出租房協(xié)議書范本一

出租方: (以下簡稱甲方)

承租方: (以下簡稱乙方)

甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議:

一、甲方將位于XX市XX街道XX小區(qū)X號樓20xx號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自XX年XX月XX日至XX年XX月XX日，計(jì)X個(gè)月。

二、本房屋月租金為人民幣XX元，按月/季度/年結(jié)算。

每月月初/每季季初/每年年初X日內(nèi)，乙方向甲方支付全月/季/年租金。

三、乙方租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。

租賃結(jié)束時(shí)，乙方須交清欠費(fèi)。

四、乙方同意預(yù)交 元作為保證金，合同終止時(shí)，當(dāng)作房租沖抵。

五、房屋租賃期為 ，從 年 月 日至 年 月 日。

在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個(gè)月通知對方，并償付對方總租金 的違約金;如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。

六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費(fèi)、大修費(fèi)以外的其它費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。

七、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

八、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛;乙方因經(jīng)營需要，要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)或其它有關(guān)證明材料的，甲方應(yīng)予以協(xié)助。

九、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向天津開發(fā)區(qū)人民法院提起訴訟，請求司法解決。

十、本合同連一式X份，甲、乙雙方各執(zhí)X份，自雙方簽字之日起生效。

甲方:

乙方:

年月日

委托合同 篇9

標(biāo)題：深入解讀《法律事務(wù)委托合同》：保障您的合法權(quán)益

在現(xiàn)代社會(huì)中，法律事務(wù)委托合同在法律領(lǐng)域扮演著重要的角色。它是委托人和受托人之間約定的一種具有法律約束力的合同，旨在明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，并確保委托人的合法權(quán)益得到有效保障。本文將從合同的定義、主要內(nèi)容、委托人和受托人的權(quán)利與義務(wù)以及違約責(zé)任等方面進(jìn)行深入解讀，以幫助讀者更加全面地了解和運(yùn)用法律事務(wù)委托合同。

正文：

一、合同的定義與特點(diǎn)

法律事務(wù)委托合同，簡稱委托合同。它是指委托人與受托人通過合同的方式約定，委托人委托受托人為其進(jìn)行法律事務(wù)代理的行為。委托合同具備以下特點(diǎn)：它是一種雙方協(xié)商一致的約定，具有法律約束力；委托人委托受托人代理法律事務(wù)，委托事項(xiàng)要明確具體；委托人要向受托人支付相應(yīng)的酬金。

二、法律事務(wù)委托合同的主要內(nèi)容

法律事務(wù)委托合同是一份詳細(xì)具體的合同文件。它的主要內(nèi)容包括：委托人和受托人的身份信息、委托事項(xiàng)的具體內(nèi)容、委托期限的約定、雙方的權(quán)利和義務(wù)、酬金和支付方式的約定等。除此之外，還應(yīng)當(dāng)包括違約責(zé)任、合同解除和爭議解決等條款，以確保合同的有效執(zhí)行和雙方的合法權(quán)益。

三、委托人的權(quán)利與義務(wù)

委托人是委托合同中的一方，他享有一些特定的權(quán)利和義務(wù)。委托人有權(quán)向受托人提供相關(guān)的證據(jù)或文件，以便受托人更好地進(jìn)行代理；委托人有權(quán)要求受托人按照合同約定的方式和時(shí)限履行委托事項(xiàng)；委托人有義務(wù)向受托人支付約定的酬金，并保證所提供的信息真實(shí)有效。

四、受托人的權(quán)利與義務(wù)

受托人是委托合同中的另一方，與委托人具有相應(yīng)的權(quán)利和義務(wù)。受托人有權(quán)要求委托人提供相關(guān)的證據(jù)或文件，并依法進(jìn)行代理；受托人有權(quán)要求委托人履行約定的義務(wù)，并及時(shí)支付酬金；受托人有義務(wù)保守委托人的商業(yè)秘密，并保證代理過程的合法性和有效性。

五、違約責(zé)任與爭議解決

在委托合同中，一方或雙方違反合同約定的情況下，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約責(zé)任通常包括違約方賠償對方因此遭受的損失，并承擔(dān)相應(yīng)的違約金。在爭議解決方面，雙方可以通過友好協(xié)商、調(diào)解等方式進(jìn)行解決，若無法達(dá)成一致，可以向相關(guān)司法機(jī)構(gòu)提起訴訟。

：

法律事務(wù)委托合同是一種具有法律約束力的合同，旨在保障委托人的合法權(quán)益。雙方根據(jù)合同約定，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，并約定酬金和支付方式。同時(shí)，受托人要嚴(yán)守商業(yè)秘密，保證代理過程的合法性和有效性。在違約和爭議解決方面，雙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，并通過友好協(xié)商或訴訟等方式解決爭議。熟悉并運(yùn)用好法律事務(wù)委托合同對于維護(hù)自身的合法權(quán)益至關(guān)重要。因此，我們應(yīng)當(dāng)了解合同的定義、主要內(nèi)容，以及雙方的權(quán)利與義務(wù)，以便更好地保護(hù)自己的權(quán)益。

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