房租合同6篇。

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房租合同 篇1

出 租 方： (以下簡稱甲方) 公司地址：

聯(lián)系電話：

承 租 方： (以下簡稱乙方) 聯(lián)系地址：

聯(lián)系電話：

定 義

在本合同中：

(1)“租賃物業(yè)”指位于 總計(jì)租賃面積為 平方米的房屋。

(2)“租賃物業(yè)移交日”指甲方將租賃物業(yè)交予乙方使用，進(jìn)行店鋪裝修之日起始日。即 年 月 日。

(3)“免租期” 指租賃物業(yè)移交日起至 年 月 日的 個(gè)月，免租期內(nèi)免除乙方租金，但物業(yè)管理費(fèi)仍然由乙方承擔(dān)。

(4)“起始日期” 指免租期結(jié)束后的第二天即 年 月 日，從該日起甲方開始向乙方按本合同規(guī)定收取租金。

(5)“日期”指公歷日期。

(6)“租賃期限” 指自起始日期開始后 年。

(7)“管理費(fèi)”指甲方為了維護(hù)公共之保安、消防、環(huán)衛(wèi)、綠化、設(shè)備維修、保養(yǎng)、更新及其他費(fèi)用支出。

第一條：租賃地點(diǎn)、范圍與使用性質(zhì)

1、根據(jù)《中華人民共和國合同法》及《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)規(guī)定，甲方同意將上述租賃物業(yè)在租賃期限內(nèi)出租給乙方，租賃物業(yè)的租賃面積共計(jì) 平方米。

2、租賃物業(yè)的用途：乙方從事中華人民共和國法律、法規(guī)和法令所允許的經(jīng)營活動(dòng)。乙方承諾租賃房屋用途僅作為 工業(yè)生產(chǎn) 及相關(guān)內(nèi)容。不得用作違法活動(dòng)場所，如發(fā)現(xiàn)乙方將承租屋作為非法活動(dòng)的場所，甲方有權(quán)立即終止本合同，并要求乙方賠償相關(guān)損失。乙方應(yīng)自行領(lǐng)取乙方在租賃物業(yè)內(nèi)進(jìn)行商業(yè)經(jīng)營所有執(zhí)照，甲方可協(xié)助乙方領(lǐng)取上述執(zhí)照。

第二條 租賃期限

1、租賃期限始于起始日期，為期 年，租期從 年 月 日起至 年 月 日止(不包括 個(gè)月的免租期)。

2、乙方在裝修免租期內(nèi)，未能完成裝修或在免租期屆滿時(shí)仍持續(xù)進(jìn)行裝修的，乙方不再享有裝修免租期的權(quán)利。

3、在租賃期限內(nèi)，由于乙方的違約、提前退租等原因，導(dǎo)致本合同不能完全履行的，乙方應(yīng)補(bǔ)繳免租期間的租金。

4、 乙方有權(quán)在租賃期限屆滿前3個(gè)月通知甲方要求續(xù)延本合同。在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。

第三條 ：租金

1、 關(guān)于租金和物業(yè)費(fèi)的約定：房屋租賃單價(jià)第一租賃年度為 元/㎡/月，第一租賃年度租金總額為人民幣 元整(小寫： 元);第二租賃年度為 元/㎡/月，第二租賃年度租金總額為人民幣 元整(小寫： 元);第三租賃年度起，租金在上一年度租金基礎(chǔ)上每年遞增 %。

2、甲方同意自“租賃物業(yè)移交日”起，給予乙方 個(gè)月的免租期，在免租期內(nèi)免收乙方租金。

3、 乙方應(yīng)交租金從“起始日期”開始計(jì)算。

4、乙方在租賃期內(nèi)，物業(yè)管理費(fèi)第一租賃年度按 元/㎡/月標(biāo)準(zhǔn)計(jì)收，第二租賃年度起至本合同約定之租賃期滿止，物業(yè)管理費(fèi)為 元/㎡/月標(biāo)準(zhǔn)計(jì)收，物業(yè)管理費(fèi)每月5號前，乙方以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬方式支付給甲方。

5、 租金繳納方式：雙方約定租金按 (年/半年/季度)期提前支付，支付時(shí)間應(yīng)當(dāng)在每 (年/半年/季度)第一個(gè)月的10號前，乙方通過現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬的方式向甲方支付該周期租金。

第四條：保證金

1、為確保乙方義務(wù)的履行，特設(shè)立當(dāng)于 個(gè)月租金的租賃保證金(即 元，大寫 )，由乙方于本合同簽訂當(dāng)日，一次性向甲方足額繳納。

2、保證金用于乙方的欠款、賠償及違約金支出，支出后不足 元時(shí)，差額部分應(yīng)在支出后5日內(nèi)由乙方補(bǔ)足。

3、當(dāng)租賃期屆滿，乙方履行完本協(xié)議的相關(guān)約定后，甲方在期滿后15個(gè)工作日內(nèi)按約定無息退還剩余保證金。

4、當(dāng)發(fā)生如下任一情形，甲方可用保證金予以支付：乙方租賃的甲方資產(chǎn)或設(shè)施設(shè)備發(fā)生被盜或破壞的賠償;乙方未按約定逾期不支付有損甲方利益的有關(guān)費(fèi)用(水電費(fèi)等);乙方違反本協(xié)議有關(guān)約定所產(chǎn)生的賠償金及違約金。

第五條：租賃物業(yè)裝修

1、乙方須在建筑設(shè)計(jì)承載范圍內(nèi)使用該承租區(qū)域。乙方裝修應(yīng)向甲方或甲方指定的物業(yè)公司提出書面申請并同時(shí)報(bào)送裝修方案，經(jīng)甲方或甲方指定的物業(yè)公司同意后方可進(jìn)行裝修。進(jìn)場裝修的施工隊(duì)伍應(yīng)具備合格資質(zhì)條件，經(jīng)甲方或甲方指定的物業(yè)公司同意后方可入場施工，并接受甲方及甲方指定的物業(yè)公司的監(jiān)督檢查。

2、若因乙方原因，導(dǎo)致合同解除的，甲方不承擔(dān)任何對乙方裝修費(fèi)用的補(bǔ)償責(zé)任。

3、若因甲方原因，導(dǎo)致合同解除的，由甲方賠償乙方裝修費(fèi)用的殘值部分。

4、合同期滿或因不可抗力(包括政府拆遷等)原因?qū)е潞贤獬龝r(shí)，甲方不對乙方承擔(dān)任何補(bǔ)償責(zé)任。乙方裝修或改造與房屋有關(guān)的設(shè)施全部歸甲方所有(可移動(dòng)設(shè)施、家具除外)。

第六條：甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、甲方需提供乙方租賃物業(yè)的產(chǎn)權(quán)證明文件。

2、租賃物業(yè)如設(shè)有抵押及其他擔(dān)保物權(quán)的，須提供抵押權(quán)人同意出租的證明，并保證抵押權(quán)人在行使抵押權(quán)說繼續(xù)維護(hù)本合同履行。

3、甲方應(yīng)保護(hù)乙方對租賃物業(yè)獨(dú)家和不受損害的使用權(quán)，并不得將租賃物業(yè)重新出租給任何第三方。

4、甲方應(yīng)全力配合乙方辦理租賃物業(yè)之營業(yè)執(zhí)照及其他報(bào)批手續(xù)。

5、甲方應(yīng)保證通水通電。甲方提供50千伏安內(nèi)的正式低質(zhì)供電。

6、甲方不得干涉乙方的經(jīng)營管理。

第七條：乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、 乙方必須依約繳納租金及其他費(fèi)用，如有無故拖欠，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

2、 乙方有義務(wù)為其在租賃物業(yè)內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)取得一切必要的合法證件。

3、 乙方應(yīng)在租賃物業(yè)內(nèi)依法經(jīng)營，按照國家的有關(guān)法律、法規(guī)以及本合同第一條第二項(xiàng)的約定進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)。不得貯存危險(xiǎn)、易燃、易爆等違禁品。

4、 乙方自行辦理開展經(jīng)營活動(dòng)所需的各方面的報(bào)批手續(xù)，領(lǐng)取稅務(wù)登記證。甲方在租賃物業(yè)規(guī)定的設(shè)計(jì)范圍內(nèi)，對乙方辦理上述各項(xiàng)手續(xù)給予充分的協(xié)助。

5、租賃物業(yè)內(nèi)的自來水費(fèi)、電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、電話費(fèi)、裝修費(fèi)等因乙方使用而產(chǎn)生的費(fèi)用全部由乙方承擔(dān)。其中水電費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按照武漢市物價(jià)局商業(yè)用水、用電標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，并按用量權(quán)重分擔(dān)物業(yè)總的水損、電損。

6、乙方在租賃期間，必須以合理防范措施，保護(hù)租賃期內(nèi)設(shè)備和設(shè)施的完好無損(自然折舊除外)，乙方不得擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)及用途，如確需要變更用途，需經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。乙方造成租賃房屋及其設(shè)備的毀損，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀。如乙方在租賃期滿后仍未恢復(fù)原狀，甲方有權(quán)自行恢復(fù)原狀，費(fèi)用從乙方保證金中扣除。

8、乙方如在租賃房屋內(nèi)安裝超過電表負(fù)荷的任何設(shè)備、儀器或機(jī)械，須征得甲方同意，并由甲方協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，費(fèi)用由乙方自理。未經(jīng)甲方同意和因未辦理相關(guān)手續(xù)而產(chǎn)生的事故或罰款，由乙方自理。

9、乙方不得在租賃房屋外面附加任何物件或涂刷任何涂料或做出任何更改。乙方自行承擔(dān)除房屋主體問題以外的一切房屋問題維修。

10、乙方為滿足生產(chǎn)需要，用電超過50千伏安的，應(yīng)根據(jù)實(shí)際用電要求，自行到供電部門申報(bào)用電負(fù)荷及變壓器，申報(bào)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。租賃期屆滿，若乙方不繼續(xù)租賃本物業(yè)，由乙方在租賃期限屆滿后5日內(nèi)自行移除已安裝的變壓器等用電設(shè)施。乙方逾期不移除的，甲方可自行處理，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

第八條：合同到期或解除合同

1、合同期滿或甲乙雙方協(xié)商一致可解除本合同。

2、甲乙雙方任意一方需單方面提前終止合同時(shí)，應(yīng)提前兩個(gè)月書面通知對方，并且自通知下達(dá)之日起，結(jié)清租金或未盡事宜。提前兩個(gè)月書面終止合同方應(yīng)額外支付對方相當(dāng)于本合同兩個(gè)月租金即(人民幣) 元(大寫： )的補(bǔ)償。

3、租賃期屆滿或解除合同時(shí)，乙方安裝的設(shè)備可自行拆卸，但固定裝飾、裝修不得拆卸損壞。乙方因安裝設(shè)備等生產(chǎn)需要對承租屋結(jié)構(gòu)造成改變的，乙方負(fù)責(zé)將其恢復(fù)原狀。

4、租賃期屆滿，如甲方將出租物業(yè)繼續(xù)發(fā)租，在同等條件下，乙方具有優(yōu)先承租權(quán)，甲乙雙方應(yīng)在本合同期滿30日前簽訂續(xù)租合同，否則，視同乙方放棄優(yōu)先承租權(quán)。

5、退場。如合同期滿或解除，甲乙雙方未簽續(xù)約合同，乙方應(yīng)在合同期滿或解除后5日內(nèi)退出承租房屋，乙方逾期不交出承租房屋的，甲方有權(quán)收回承租屋，并任意處分屋內(nèi)財(cái)產(chǎn)，乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

第九條：合同變更和終止

1、 本合同的變更和終止，甲乙雙方需簽訂書面協(xié)議。

2、 如遇不可抗力致使本合同無法履行，本合同可以變更或終止。

3、 本合同期滿乙方未繼續(xù)承租，本合同自動(dòng)終止。

第十條：轉(zhuǎn)讓

1、 如甲方在產(chǎn)權(quán)上有任何轉(zhuǎn)讓(包括抵押、拍賣或以其他方式轉(zhuǎn)讓)時(shí)，甲方有責(zé)任確保新的所有權(quán)人或使用權(quán)人承認(rèn)乙方在本合同中享有的合法權(quán)益。

2、 甲方如轉(zhuǎn)讓該房屋的所有權(quán)， 在同等條下，乙方享有優(yōu)先購買權(quán)。

3、 在本合同租賃范圍內(nèi)，如乙方需向任何第三方轉(zhuǎn)讓其在本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)，需經(jīng)甲方書面同意。新的受讓方應(yīng)書面向甲方承諾無條件履行本合同下的義務(wù)，如果新的受讓方拒絕作出此項(xiàng)書面承諾，則甲方有權(quán)拒絕此項(xiàng)轉(zhuǎn)讓。

第十一條：違約責(zé)任

1、 任何一方未能履行本合同規(guī)定的條款或者違反國家、省、市房地產(chǎn)租賃管理的規(guī)定，應(yīng)按本合同及法律法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。

2、 因甲方原因使乙方未能正常營業(yè)，給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失，由甲方承擔(dān)責(zé)任并賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失。

3、 乙方逾期交納租金的，每逾期一日，甲方按照當(dāng)時(shí)月租金的千分之一收取違約金，逾期超過30日的，甲方有權(quán)單方面解除合同，沒收保證金。

4、 租賃期限屆滿，乙方未按約定退場的，每遲延一天應(yīng)支付甲方相當(dāng)于上月租金5%的違約金。

第十二條：不可抗力

1、 不可抗力是指不能預(yù)見、無法回避、并不能克服的自然事件及政治事件。

2、 因不可抗力及其他意外事故造成甲方或乙方損失的，經(jīng)雙方一致認(rèn)定或有關(guān)機(jī)關(guān)確定，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

3、 在不可抗力事件發(fā)生后，不能繼續(xù)履行合同的一方應(yīng)立即將情況 通知對方，并在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提出不能履行合同的理由的有效證明文件。此項(xiàng)證明文件應(yīng)由發(fā)生災(zāi)害地區(qū)的公證機(jī)構(gòu)出具。按照災(zāi)害對履行合同的影響程度，由雙方協(xié)商決定是否變更或解除合同。

第十三條：爭議的解決

1、 凡是因執(zhí)行本合同或與本合同有關(guān)的一切爭議，雙方可協(xié)商解決，協(xié)商不成的任何一方有權(quán)向武漢仲裁委員會(huì)申請仲裁。

2、 本條款獨(dú)立存在，合同的變更、解除或無效均不影響本條款的效力。

第十四條：明示條款

甲乙雙方對本合同的條款已充分閱讀，完全理解每一條款的真實(shí)意思，愿意簽訂并遵守本合同的全部約定。

第十五條 雙方確認(rèn)，送達(dá)方式包括但不限于直接送達(dá)、EMS快遞、電子郵件等方式，雙方自行選擇便利快捷方式。發(fā)生以下情形的，視為已送達(dá)：1、送達(dá)后，對方無理由拒收的。2、一方當(dāng)事人改變住所地未能及時(shí)通知對方，導(dǎo)致無法送達(dá)的。3、通過電子郵件方式送達(dá)，一方郵箱變更未及時(shí)通知對方，郵件發(fā)出之日，即視為送達(dá)。

第十六條 本合同生效后，本合同所依據(jù)的法律、法規(guī)及規(guī)定被修改或頒發(fā)新的法律、法規(guī)或規(guī)定且對本合同有管轄力的，或造成雙方無法執(zhí)行本合同的 ，雙方應(yīng)及時(shí)修訂本合同，以確保雙方的權(quán)益不受損害。

第十七條 本合同未盡事宜，雙方可根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，共同協(xié)商作出補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等的法律效力。

第十八條 本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，均具有相同的法律效力。對本合同簽訂的補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有相同的法律效力。

甲方：_____________________

_____年_____月_____ 日 ____

____________________ 年_____ 月_____日 乙方：

房租合同 篇2

租房成了打工族常見的一種情況，租房一定要租房合同協(xié)議書的條款，以免上當(dāng)了，下面是小編整理的關(guān)于2017個(gè)人租房合同范本，可以免費(fèi)下載哦!

2017個(gè)人租房合同范本【范本一】 出租方：______________，以下簡稱甲方。

承租方：______________，以下簡稱乙方。

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

第一條 房屋概況

甲方將自有的坐落在____市____街____巷___號______(小區(qū))___棟___單元___樓___號的房屋___間(套)，建筑面積___平方米、使用面積___平方米，類型___出租給乙方作___使用。裝修及設(shè)備情況：______________________________.

第二條 租賃期限

租賃期共___個(gè)月，甲方從___年___月___日起將出租房屋交付乙方使用，至___年___月___日收回。

乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：

1.擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營、入股或與他人調(diào)劑交換的;

2.利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的;

3.拖欠租金__個(gè)月或空置__月的。

合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。

租賃合同因期滿而終止時(shí)，如乙方確實(shí)無法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限。

第三條 租金、交納期限和交納方式

甲乙雙方議定月租金___元，交納方式為____支付，計(jì)人們幣(大寫)____________元(元)由乙方在___年___月___日交納給甲方。先付后用。以后每個(gè)___月付款一次，應(yīng)在付款期末前___天支付。

第四條 租賃期間的房屋修繕

甲方對出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查，及時(shí)修繕，做到不漏、不淹、三通(戶內(nèi)上水、下水、照明電)和門窗好，以保障乙方安全正常使用。乙方應(yīng)當(dāng)積極配合。

第五條 租賃雙方的變更

1.如甲方按法定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，在無約定的情況下，本合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效;

2.乙方需要與第三人互換用房時(shí)，應(yīng)事先征得甲方同意，甲方應(yīng)當(dāng)支持乙方的合理要求。

第六條 乙方必須遵守當(dāng)?shù)貢鹤^(qū)域內(nèi)的各項(xiàng)規(guī)章制度。按時(shí)交納水、電氣、收視、電話、衛(wèi)生及物管等費(fèi)用。乙方的民事糾紛均自行負(fù)責(zé)。水、電、氣底數(shù)各是：水____噸，電____度，氣____方。

第七條 甲方收乙方押金____元，乙方退房時(shí)，結(jié)清水、電、氣費(fèi)，交還鑰匙后，由甲方退還乙方押金____元。

第八條 違約責(zé)任

1.甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負(fù)責(zé)賠償___元。

2.租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關(guān)條款的，違約方負(fù)責(zé)賠償對方___元。

3.乙方逾期交付租金，除仍應(yīng)補(bǔ)交欠租外，并按租金的___%，以天數(shù)計(jì)算向甲方交付違約金。

4.乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用，甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為，終止租賃合同。同時(shí)按約定租金的___%，以天數(shù)計(jì)算由乙方向甲方支付違約金。

5.本合同期滿時(shí)，乙方未經(jīng)甲方同意，繼續(xù)使用承租房屋，按約定租金的___%，以天數(shù)計(jì)算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權(quán)。

第九條 免責(zé)條款

1.房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

2.因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔(dān)責(zé)任。

因上述原因而終止合同的，租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，多退少補(bǔ)。

第十條 爭議解決的方式

本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向房屋租賃管理機(jī)關(guān)申請調(diào)解，調(diào)解無效時(shí)，可向經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請仲裁，也可向人民法院起訴。

第十一條 其他約定事宜

1.___________________________________________________________________________.

2.___________________________________________________________________________.

第十二條 本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商。

本合同一式2份，甲乙方各執(zhí)1份。從簽字之日起生效，到期自動(dòng)作廢。

甲方(簽字蓋章) 乙方(簽字蓋章)

身份證號碼： 身份證號碼：

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

住址： 住址：

日期：

責(zé)任

2017個(gè)人租房合同范本【范本二】 出租方：______(以下簡稱甲方)

身份證：_________________

承租方：______(以下簡稱乙方)

身份證：_________________

根據(jù)甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，為明確雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，訂立本合同。

一、房屋地址：塘南新村北區(qū)120幢401室內(nèi)的一間單間。用于普通住房。

二、租賃期限及約定

1、該房屋租賃期共一年。自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2、房屋租金：每月_____元。按月付款，每月提前五天付款。另付押金_____元，共計(jì)______元。

(大寫：_____萬_____仟_____佰_____拾_____元整)

房屋終止，甲方驗(yàn)收無誤后，將押金退還乙方，不計(jì)利息。

3、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為普通住房使用。

4、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前一個(gè)月內(nèi)通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

三、房屋修繕與使用

1、在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如乙方因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或給予經(jīng)濟(jì)賠償。

2、該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補(bǔ)充條款中約定外，均由甲方負(fù)責(zé)(但乙方使用不當(dāng)除外)甲方進(jìn)行維修須提前七天通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。

3、乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可以對房屋進(jìn)行裝修裝飾，但其設(shè)計(jì)規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案應(yīng)事先征得甲方的同意后方可施工。租賃期滿后，依附于房屋的裝修歸甲方所有。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。

四、房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

1、租賃期間，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。

2、甲方同意乙方轉(zhuǎn)租房屋的，應(yīng)當(dāng)單獨(dú)訂立補(bǔ)充協(xié)議，乙方應(yīng)當(dāng)依據(jù)與甲方的書面協(xié)議轉(zhuǎn)租房屋。

五、乙方違約的處理規(guī)定

在租賃期內(nèi)，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應(yīng)向甲方支付合同總租金20%的違約金，若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補(bǔ)全部損失為止。

(1) 未經(jīng)甲方書面同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的;

(2) 未經(jīng)甲方同意，擅自拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋，且經(jīng)甲方通知，在規(guī)定期限內(nèi)仍未糾正并修復(fù)的;

(3) 擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的;

(4) 拖欠房租累計(jì)一個(gè)月以上的。

六、本協(xié)議一式兩份，甲。乙各執(zhí)一份，簽字后即行生效。

七、其他說明：水電數(shù)字由甲乙雙方與其他承租方平均分配

(入住時(shí)的水電數(shù)字：電________，水________，)

甲方簽字： 乙方簽字：

聯(lián)系方式： 聯(lián)系方式：

2017個(gè)人租房合同范本免費(fèi)下載【范本三】 出租方(甲方)：_____，男/女，身份證號碼___________________________

承租方(乙方)：_____，男/女，身份證號碼___________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：

第一條：房屋基本情況

甲方將自有的坐落在______市______街道______小區(qū)______棟______號的房屋出租給乙方使用。

第二條：租賃期限

租賃期共______個(gè)月，甲方從______年______月______日起將出租房屋交付乙方使用，至______年______月______日收回。

第三條：租金

本房屋月租金為人民幣_(tái)_____元，按月/季度/年結(jié)算。每月月初/每季季初/每年年初X日內(nèi)，乙方向甲方支付全月/季/年租金。

第四條：交付房租期限

乙方應(yīng)于本合同生效之日起___日內(nèi)，將該房屋交付給甲方。

第五條：房屋租賃期間相關(guān)費(fèi)用說明

乙方租賃期間，水、電、取暖、燃?xì)?、電話、物業(yè)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須交清欠費(fèi)。

第六條：房屋維護(hù)養(yǎng)護(hù)責(zé)任

租賃期間，乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔(dān)裝修改造費(fèi)用。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。

第七條：租賃期滿

租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前___個(gè)月向甲方提出，甲方收到乙方要求后___天內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。

第八條：提前終止合同

在房屋租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前_____月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。

受不可抗力因素影響，甲方必須終止合同時(shí)，一般應(yīng)提前_____個(gè)月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償。

第九條：違約責(zé)任

在房屋租賃期間，任何一方違反本合同的規(guī)定，依據(jù)事實(shí)輕重，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的10%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權(quán)按月租金的2%向乙方加收滯納金。

第十條：本合同頁數(shù)，一式2份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。

甲方： 乙方：

年 月 日

房租合同 篇3

出租方(甲方)：地址：聯(lián)系電話：

承租方(乙方)：身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：

為明確公共租賃住房租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)，保護(hù)雙方合法權(quán)益，根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)及政府規(guī)范性文件等的規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商簽訂如下合同：

第一條房屋的坐落、面積、裝修、設(shè)施情況

1、甲方將位于公共租賃住房(□成套□非成套□成套住房的一部分或小套型成套住房)租賃給乙方使用。

2、該房屋建筑面積平方米(如遇預(yù)測面積的，以實(shí)測面積為準(zhǔn)，租金多退少補(bǔ))。

3、該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況詳見附件。該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方交還該房屋時(shí)的驗(yàn)收依據(jù)。

第二條租賃期限、用途

1、該房屋租賃期限年，自年月日至年月日止。

2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為乙方居住或與乙方符合配租條件的家庭成員共同居住使用。

3、租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期交還。租賃期屆滿前乙方需續(xù)租的，應(yīng)提前3個(gè)月向甲方提出續(xù)租申請。經(jīng)市級經(jīng)租管理機(jī)構(gòu)審核符合條件的，可按有關(guān)規(guī)定辦理續(xù)租手續(xù)，重新簽訂租賃合同。

第三條合同公證及房屋押金

1、本合同實(shí)行公證管理，除能享受租金減免的家庭，由甲方承擔(dān)全額公證費(fèi)用外，其余由甲、乙方各承擔(dān)一半公證費(fèi)用。

2、乙方向甲方支付房屋押金元，租賃期滿或房屋退出經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，退還房屋押金。

第四條房屋租金及支付方式

1、該房屋租金為每月元。如乙方符合有關(guān)租金減免政策，經(jīng)市級經(jīng)租管理機(jī)構(gòu)確認(rèn)后可在核定期限內(nèi)予以減免計(jì)收租金。本合同期內(nèi)如遇政府調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，按屆時(shí)的租金文件規(guī)定執(zhí)行。

2、合同簽訂后不足半個(gè)月退租的，租金按半個(gè)月收取;滿半個(gè)月不足一個(gè)月退租的，租金按一個(gè)月收取;滿一個(gè)月后退租的，租金按照實(shí)際租住天數(shù)計(jì)算。

3、租金按季支付，乙方應(yīng)于當(dāng)季首月10日前向甲方繳納租金。乙方逾期繳納租金的，甲方有權(quán)要求乙方補(bǔ)交并從逾期之日起每日加收欠交租金總額0.2的滯納金。乙方欠租超過6個(gè)月，甲方有權(quán)解除租賃合同、收回房屋并可采取措施追繳拖欠租金和滯納金。

第五條租賃期間相關(guān)費(fèi)用

租賃期間，乙方負(fù)責(zé)支付水、電、有線(數(shù)字)電視、網(wǎng)絡(luò)寬帶、煤氣、垃圾清運(yùn)、小區(qū)管理等費(fèi)用。

第六條房屋使用及修繕

1、房屋使用

(1)甲方確保交付的房屋及其附屬設(shè)施能正常使用，并保證其安全性符合有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章或政策的規(guī)定。

(2)乙方應(yīng)當(dāng)愛護(hù)并合理使用該房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備，不得自行裝修或拆改。因乙方使用不當(dāng)或人為損壞房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備的，應(yīng)原樣修復(fù)或賠償實(shí)際損失。

(3)為保證公共租賃住房的合理、有效使用，確保雙方的合法權(quán)益，甲方有權(quán)檢查住房使用情況及核對住戶的有關(guān)資料，乙方應(yīng)予以配合。

2、房屋修繕

咀方以保障乙方的正常使用為原則，對房屋實(shí)施維修養(yǎng)護(hù)。對甲方實(shí)施的室內(nèi)及相鄰區(qū)域的維修工作，乙方應(yīng)予配合。

第七條合同的變更、解除與終止

1、甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除合同：

(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件。

(2)未盡房屋修繕義務(wù)，影響乙方正常居住的。

2、乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)取消其租賃資格，書面通知乙方解除本合同(自通知書發(fā)出之日起3日后解除)，收回該房屋。給甲方造成損失的，乙方應(yīng)賠償造成的損失。有轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)借行為的，乙方應(yīng)向甲方返還轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)借期間的所有收益。對有關(guān)情況，甲方可向乙方戶籍所在街道、相關(guān)政府部門及社會(huì)通報(bào)，并將有關(guān)情況記入乙方不良誠信紀(jì)錄。情節(jié)嚴(yán)重的，甲方可申請人民法院強(qiáng)制執(zhí)行：

(1)承租人采取隱瞞事實(shí)情況、提供虛假資料、偽造證明材料等手段，騙租公共租賃住房的;

(2)承租人無正當(dāng)理由，累計(jì)6個(gè)月以上未實(shí)際居住的(以房屋所在小區(qū)物業(yè)服務(wù)公司或其他管理方的記錄為準(zhǔn));

(3)承租人累計(jì)6個(gè)月以上未繳納租金的;

(4)承租人擅自將公共租賃住房轉(zhuǎn)租、出借給其他人員居住的;

(5)承租人擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或裝修現(xiàn)狀的;

(6)死亡、失蹤、出國定居等未實(shí)際居住的;

(7)承租人不再符合本辦法規(guī)定申請條件，未按要求及時(shí)辦理退出手續(xù)的;

(8)存在違反公共租賃住房使用規(guī)定和合同約定其他行為的。

3、租賃期滿合同自然終止。

4、因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的，合同終止。

5、租賃期間，乙方自愿退出公共租賃住房時(shí)，可提前向甲方申請終止本合同，雙方據(jù)實(shí)進(jìn)行相關(guān)費(fèi)用的結(jié)算。

第八條免責(zé)條件

1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

2、公共租賃住房遇拆除或改造的，按有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任。

3、因上述原因而終止合同的，租金按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，不足整月的按天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ)。

第九條申報(bào)義務(wù)

在租賃合同期內(nèi)，乙方不再符合公共租賃住房準(zhǔn)入條件的，應(yīng)主動(dòng)向甲方申報(bào)，并自不符合公共租賃住房準(zhǔn)入條件之日起30日內(nèi)終止租賃合同，結(jié)清相關(guān)費(fèi)用后退出公共租賃住房。

第十條房屋騰退、驗(yàn)收

1、本合同終止或解除后，乙方應(yīng)在10日內(nèi)騰空該房屋，并通知甲方驗(yàn)房。甲方應(yīng)在收到預(yù)約驗(yàn)房通知后的5個(gè)工作日內(nèi)與乙方共同驗(yàn)房。如該房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備有損壞或丟失的，其維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

2、乙方在騰退房屋時(shí)，應(yīng)當(dāng)拆除房屋內(nèi)的裝飾物。因拆除造成房屋毀損的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀。房屋騰退后未移除或拆除的房屋內(nèi)物品，視為遺棄物，甲方有權(quán)處理。

3、乙方應(yīng)在驗(yàn)房結(jié)束后的5日內(nèi)，結(jié)清租賃期間所產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用，并憑租賃合同、水電燃?xì)獾认嚓P(guān)費(fèi)用的結(jié)清憑據(jù)、本人身份證等到雙方約定地點(diǎn)辦理退房手續(xù)。

4、乙方違反有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定及本合同有關(guān)約定，且不騰空退還房屋的，甲方有權(quán)單方收回公共租賃住房。乙方在房內(nèi)的物品，甲方可在公證機(jī)關(guān)的現(xiàn)場距督下，進(jìn)行清點(diǎn)、騰空。

第十一條乙方承諾：本合同中填寫的名稱、聯(lián)系方式、證件信息準(zhǔn)確無誤，為甲方與乙方聯(lián)系的唯一方式。聯(lián)系方式如有變更，乙方應(yīng)書面通知甲方。甲方依據(jù)上述聯(lián)系方式向乙方發(fā)送的各項(xiàng)通知，自發(fā)出之日起3日即視為送達(dá)。

第十二條本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的，可依法向房屋所在地人民法院起訴。

第十三條本合同賦予強(qiáng)制執(zhí)行效力的合同公證，如乙方違約，甲方有權(quán)要求解除租賃合同，收回租賃用房，乙方拒不騰退的，甲方有權(quán)向房屋所在地人民法院申請強(qiáng)制執(zhí)行。若甲方向浙江省杭州市國立公證處申請出具執(zhí)行證書，浙江省杭州市國立公證處可依本合同中填寫的聯(lián)系方式以發(fā)函的方式確認(rèn)違約事實(shí)。若乙方在核查函規(guī)定的工作日內(nèi)沒有提出異議，則視為乙方對違約事實(shí)無疑義。

第十四條甲、乙雙方按本合同約定享有權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)，如遇國家或地方政府法規(guī)政策調(diào)整，本合同與之有抵觸的部分，以調(diào)整后的法規(guī)政策為準(zhǔn)。

第十五條本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

第十六條本合同一式叁份，經(jīng)雙方簽名蓋章后生效，甲、乙雙方各執(zhí)壹份、浙江杭州市國立公證處執(zhí)壹份。

咀方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

公共租賃住房租賃合同范文3

咀方：(出租人)

乙方：(承租人)，身份證號：

按照瑪納斯縣住房保障工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室《公共租賃住房入住通知單》，乙方符合瑪納斯縣租住公共租賃住房條件。根據(jù)《瑪納斯縣公共租賃住房管理暫行辦法》規(guī)定，瑪納斯縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局(以下簡稱甲方)與乙方就公共租賃住房的租賃事宜訂立本合同，供雙方共同遵守。

一、甲方租賃給乙方的公共租賃住房座落在小區(qū)號樓單元(建筑面積。乙方再分配給本單位符合瑪納斯縣公共租賃住房管理規(guī)定且住房困難職工。

二、租賃期限年，自年月日起至年月

三、月租按元/平方米計(jì)收，年租額計(jì)人民幣元。其中包括(物業(yè)費(fèi)元+暖氣費(fèi)+衛(wèi)生費(fèi)+押金元)

四、租金交納方式：乙方統(tǒng)一向住房職工收取后交給小區(qū)物業(yè)公司。租金按年收取，乙方應(yīng)在本合同簽訂之日交租，無故拖欠租金超過30日，甲方加收月租額10%的滯納金。

五、根據(jù)《瑪納斯縣公共租賃住房管理暫行辦法》租金返還規(guī)定，一年到期后，甲方須返還乙方所交租金%，乙方也可將返還租金頂交下年租金。

六、乙方達(dá)到我縣規(guī)定的應(yīng)騰退公共租賃住房條件時(shí)。由甲方通知乙方騰退，如拒不騰退，自應(yīng)騰退之日起甲方按市場聚收取租金。

七、乙方在租賃期間發(fā)生下列情況之一時(shí)，甲方有權(quán)解除合同，收回房屋：

1.將承租屋私自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓的;

2.將承租的房屋作價(jià)資，與第三者進(jìn)行聯(lián)營或合營商業(yè)、服務(wù)業(yè)，變相出賣使用權(quán)的;

3.無正當(dāng)理由拖欠租金六個(gè)月以上或房屋連續(xù)閑置一年以上的;

4.私自調(diào)換住房的;

5.外遷、外調(diào)或其他原因騰出房屋的;

6.利用承租房屋進(jìn)非法活動(dòng)的;

八、乙方負(fù)有愛護(hù)、保管承租的房屋及其附屬設(shè)施的義務(wù)。乙方租住公共租賃住房不準(zhǔn)許對房屋進(jìn)行裝修、改變房屋的結(jié)構(gòu)、破壞房屋的配套設(shè)施，因上述行為造成的一切經(jīng)濟(jì)損失均由居民個(gè)人承擔(dān)。

九、上述房屋因政府需要另作他用時(shí)，雙方均應(yīng)服從，合同終止。乙方的住房由政府或甲方負(fù)責(zé)解決。

十、本合同未盡事宜，由雙方按有關(guān)法規(guī)、政策的規(guī)定執(zhí)行。

十一、本合同自雙方簽字之日起生效。

十二、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，兩份具有同等效力。

咀方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

房租合同 篇4

出租方(以下簡稱甲方)：___________

承租方(以下簡稱乙方)：___________

廠房所有人(以下簡稱丙方)：___________

根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，甲乙丙三方經(jīng)友好協(xié)商一致，達(dá)成如下廠房及有關(guān)機(jī)器設(shè)備租賃合同條款，以供遵守。

第一條租賃物位置、面積、功能及用途

1.1甲方將丙方所有的位于__________________的廠房(以下簡稱租賃物)租賃予乙方使用，面積為_________平方米。丙方同意甲方的轉(zhuǎn)租行為。

1.2甲方出租的設(shè)備包括等，具體見附件一。

1.3廠房用于_____________，如乙方需轉(zhuǎn)變使用功能，須經(jīng)甲方同意，因轉(zhuǎn)變功能所需辦理的全部手續(xù)由乙方按政府的有關(guān)規(guī)定申報(bào)，因改變使用功能所應(yīng)交納的全部費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。有關(guān)設(shè)備的維修等費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。

1.4本租賃物采取包租的方式，由乙方自行管理。

第二條租賃期限

2.1租賃期限為___年，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止。

2.2乙方若欲續(xù)租的，應(yīng)在租賃期限屆滿前個(gè)月提出，經(jīng)甲方同意后，甲乙雙方將對有關(guān)租賃事項(xiàng)重新簽訂租賃合同。

第三條免租期及租賃物的交付

3.1租賃物的免租期為___個(gè)月，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止。免租期屆滿次日為起租日，由起租日開始計(jì)收租金。

3.2在本出租合同生效之日起___日內(nèi)，甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方使用，且乙方同意按租賃物及設(shè)施的現(xiàn)狀承租。

第四條租賃費(fèi)用

4.1租賃保證金

本合同的租賃保證金為月租金的___倍，即人民幣_(tái)______元(大寫：_______)。

4.2租金

4.2.1廠房租金計(jì)算方法為：租賃期第1年至第2年，每月每平方米人民幣_(tái)________元，第3年起每年租金將在上年的基礎(chǔ)上遞增__%。每年的__月___日作為每年租金調(diào)整日。

4.2.2機(jī)器設(shè)備的租金計(jì)算方法為：租賃期第1年至第2年，每月為人民幣_(tái)________元，第3年起每年租金將在上年的基礎(chǔ)上遞減__%。

4.3物業(yè)管理費(fèi)

物業(yè)管理費(fèi)為每月每平方米人民幣_(tái)_______元。

4.4供電增容費(fèi)

甲乙雙方商定供電增容的手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)申辦，因辦理供電增容所需繳納的全部費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

4.5水、電、煤氣、電話等費(fèi)用

甲乙雙方商定由乙方水、電、煤氣、電話等費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。

第五條租賃費(fèi)用的支付

5.1乙方應(yīng)于本合同生效之前，向甲方支付租賃保證金人民幣_(tái)_____元。

租賃期限屆滿，在乙方已向甲方交清了全部應(yīng)付的租金、物業(yè)管理費(fèi)及因本租賃行為所產(chǎn)生的一切費(fèi)用，并按本合同規(guī)定承擔(dān)向甲方交還承租的租賃物等本合同所約定的義務(wù)后，甲方將向乙方無條件退還租賃保證金(不計(jì)算利息)。

若因乙方原因造成本合同解除的，該租賃保證金將不予返還。

5.2乙方應(yīng)于每月___號或該日以前向甲方支付當(dāng)月租金、水電費(fèi)及電話費(fèi)等，并由乙方匯至甲方指定的下列帳號，或按雙方書面同意的其它支付方式支付。

甲方開戶行：_______________

帳號：_______________

乙方逾期支付租金或水、電費(fèi)、電話費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠天數(shù)乘以欠繳租金總額或水、電費(fèi)、電話費(fèi)用等費(fèi)用總額的__________。

5.3乙方應(yīng)于每月__日前按第4.3條的約定向甲方支付物業(yè)管理費(fèi)。逾期支付物業(yè)管理費(fèi)，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠天數(shù)乘以欠繳物業(yè)管理費(fèi)總額的_________。

5.4本合同生效后，甲方開始申辦供電增容的有關(guān)手續(xù)，因供電增容所應(yīng)交納的費(fèi)用，包括但不限于增容，由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)在甲方申辦有關(guān)手續(xù)期間向甲方支付有關(guān)費(fèi)用，否則甲方有權(quán)延期辦理相關(guān)手續(xù)。

第六條租賃物的維修、保養(yǎng)

6.1乙方在租賃期間享有租賃物所屬設(shè)施的專用權(quán)。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)廠房及有關(guān)機(jī)器設(shè)備的維護(hù)、保養(yǎng)、年審，并保證在本合同終止時(shí)該等租賃物以出租時(shí)的狀態(tài)歸還甲方。甲方對此有檢查監(jiān)督權(quán)。

6.2乙方對租賃物及其附屬物負(fù)有妥善使用及維護(hù)之責(zé)任，對各種可能出現(xiàn)的故障和危險(xiǎn)應(yīng)及時(shí)消除，以避免一切可能發(fā)生的隱患，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

6.3乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)愛護(hù)租賃物，因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

第七條防火等安全

7.1乙方在租賃期間須嚴(yán)格遵守有關(guān)消防等方面的相關(guān)規(guī)定，積極配合甲方做好消防工作，否則，由此產(chǎn)生的一切責(zé)任及損失由乙方承擔(dān)。

7.2乙方應(yīng)在廠房內(nèi)按有關(guān)規(guī)定配置滅火器，嚴(yán)禁將樓宇內(nèi)消防設(shè)施用作其它用途。

7.3乙方對廠房或相關(guān)機(jī)器設(shè)備確因維修等事務(wù)需進(jìn)行一級臨時(shí)動(dòng)火作業(yè)時(shí)(含電焊、風(fēng)焊等明火作業(yè))，須經(jīng)消防主管部門批準(zhǔn)。

7.4乙方應(yīng)按消防部門有關(guān)規(guī)定全面負(fù)責(zé)所有租賃物的防火安全，甲方有權(quán)隨時(shí)檢查租賃物的防火安全。

7.5租賃期間，甲、乙雙方都應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得利用有關(guān)租賃物進(jìn)行非法活動(dòng)。

第八條物業(yè)管理

8.1乙方在租賃期滿或合同提前終止時(shí)，應(yīng)于租賃期滿之日或提前終止之日將所租之廠房清掃干凈，搬遷完畢，并將廠房及其它所租機(jī)器設(shè)備原狀交還給甲方。如乙方歸還廠房時(shí)不清理雜物以及機(jī)器設(shè)備有損毀等，則甲方對清理該雜物所產(chǎn)生的費(fèi)用及購置、維修機(jī)器設(shè)備而支出的費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)，乙方應(yīng)于租賃期滿日內(nèi)支付予甲方。該等費(fèi)用的依據(jù)為甲方提供的收據(jù)或發(fā)票等。

8.2乙方在使用租賃物時(shí)必須遵守中華人民共和國的法律、法規(guī)、規(guī)章以及甲方有關(guān)租賃物物業(yè)管理的有關(guān)規(guī)定，如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。倘由于乙方違反上述規(guī)定影響建筑物周圍其他用戶的正常運(yùn)作，所造成損失由乙方賠償，若甲方因此被追究責(zé)任的，甲方有權(quán)向乙方追償一切損失，包括律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、差旅費(fèi)、賠償金等。

第九條裝修條款

在租賃期限內(nèi)如乙方須對廠房進(jìn)行裝修、改建、增加設(shè)備的，須事先向甲方書面提交裝修、改建設(shè)計(jì)方案，并經(jīng)甲方同意，同時(shí)須向政府有關(guān)部門申報(bào)同意。

第十條租賃物的轉(zhuǎn)租

經(jīng)甲方書面同意后，乙方方可將租賃物的部分轉(zhuǎn)租，但轉(zhuǎn)租部分的管理工作由乙方負(fù)責(zé)，包括向轉(zhuǎn)租戶收取租金等，甲方有權(quán)直接向乙方收取所轉(zhuǎn)租部分的租金。本合同規(guī)定的甲乙雙方的責(zé)任和權(quán)利不因乙方轉(zhuǎn)租而改變。

如發(fā)生轉(zhuǎn)租行為，乙方還必須遵守下列條款：

1、轉(zhuǎn)租期限不得超過乙方對甲方的承租期限；

2、轉(zhuǎn)租租賃物的'用途不得超出本合同第一條規(guī)定的用途；

3、乙方應(yīng)在轉(zhuǎn)租租約中列明，倘乙方提前終止本合同，乙方與轉(zhuǎn)租戶的轉(zhuǎn)租租約應(yīng)同時(shí)終止。

4、乙方須要求轉(zhuǎn)租戶簽署保證書，保證其同意履行乙方與甲方合同中有關(guān)轉(zhuǎn)租行為的規(guī)定，并承諾與乙方就本合同的履行對甲方承擔(dān)連帶責(zé)任。在乙方終止本合同時(shí)，轉(zhuǎn)租租約同時(shí)終止，轉(zhuǎn)租戶依照本合同的約定無條件遷離及返還租賃物。乙方應(yīng)將轉(zhuǎn)租戶簽署的保證書，在轉(zhuǎn)租協(xié)議簽訂后的__日內(nèi)交甲方存檔。

5、無論乙方是否提前終止本合同，乙方因轉(zhuǎn)租行為產(chǎn)生的一切糾紛概由乙方負(fù)責(zé)處理。

6、乙方對因轉(zhuǎn)租而產(chǎn)生的稅、費(fèi)，由乙方負(fù)責(zé)。

第十一條合同解除或終止

11.1在租賃期限內(nèi)，若遇乙方欠交租金、水電費(fèi)或物業(yè)管理費(fèi)超過日，甲方在通知乙方交納欠款之日起五日內(nèi)，乙方未支付有關(guān)款項(xiàng)，甲方有權(quán)停止乙方使用租賃物，由此造成的一切損失(包括但不限于乙方及受轉(zhuǎn)租戶的損失)由乙方全部承擔(dān)。

若遇乙方欠交租金、水電費(fèi)或物業(yè)管理費(fèi)超過天，甲方有權(quán)解除本合同，并按照本合同第五條的約定要求乙方支付滯納金。甲方有權(quán)留置乙方的財(cái)產(chǎn)(包括受轉(zhuǎn)租人的財(cái)產(chǎn))并在解除合同的通知發(fā)出之日起五日后，將申請拍賣留置的財(cái)產(chǎn)用于抵償乙方應(yīng)支付的因租賃行為所產(chǎn)生的全部費(fèi)用。

11.2未經(jīng)甲方書面同意乙方不得提前終止本合同。如乙方確需提前解約，須提前個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意且乙方履行完畢以下手續(xù)，方可提前解約：

a.依照本合同約定向甲方交回租賃物；

b.交清承租期的租金及其它因本合同所產(chǎn)生的費(fèi)用；

c.應(yīng)于本合同提前終止前一日或之前向甲方支付相等于當(dāng)月租金倍的款項(xiàng)作為賠償。甲方在乙方履行完畢上述義務(wù)后五日內(nèi)將乙方的租賃保證金無息退還乙方。

第十二條免責(zé)條款

12.1若因政府有關(guān)租賃行為的法律法規(guī)的修改導(dǎo)致甲方無法繼續(xù)履行本合同時(shí)，將按本條第2款執(zhí)行。

12.2凡因發(fā)生嚴(yán)重自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭或其他不能預(yù)見的、其發(fā)生和后果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本合同時(shí)，遇有上述不可抗力的一方，應(yīng)立即用郵遞或傳真通知對方，并應(yīng)在三十日內(nèi)，提供不可抗力的詳情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的證明文件。該項(xiàng)證明文件應(yīng)由不可抗力發(fā)生地區(qū)的公證機(jī)關(guān)出具，如無法獲得公證出具的證明文件，則提供其他有力證明。遭受不可抗力的一方由此而免責(zé)。

第十三條合同的終止

本合同提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議的，乙方應(yīng)于終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物，并將其依照原狀返還甲方。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的，應(yīng)向甲方加倍支付租金，甲方有權(quán)收回租賃物，并將屬于乙方的物品搬離廠房，且不負(fù)保管責(zé)任。

第十四條廣告

14.1若乙方需在廠房的本體設(shè)立廣告牌，須按政府的有關(guān)規(guī)定完成相關(guān)的報(bào)批手續(xù)并報(bào)甲方備案。

14.2若乙方需在房的周圍設(shè)立廣告牌，需經(jīng)甲方書面同意并按政府有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

第十五條有關(guān)稅費(fèi)

按國家及本市有關(guān)規(guī)定，因本合同繳納的印花稅、登記費(fèi)、公證費(fèi)及其他有關(guān)的稅項(xiàng)及費(fèi)用，

按有關(guān)規(guī)定應(yīng)由甲方作為出租人、乙方作為承擔(dān)人分別承擔(dān)。有關(guān)登記手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)辦理。

第十六條通知

甲方給予乙方或乙方給予甲方的信件或傳真一經(jīng)發(fā)出，掛號郵件以本合同同第一頁所述的地址并以對方為收件人付郵10日后或以專人送至前述地址，均視為已經(jīng)送達(dá)。若甲、乙雙方變更地址的，應(yīng)當(dāng)于變更地址前日內(nèi)以書面形式通知另一方。

第十七條適用法律

17.1本合同在履行中發(fā)生爭議，應(yīng)由雙方協(xié)商解決，若協(xié)商不成，則提交甲方所在地的法院處理。

17.2本合同受中華人民共和國法律的管轄，并按中華人民共和國法律解釋。

第十八條其它條款

18.1本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

18.2本合同一式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)貳份。

第二十條合同效力

本合同經(jīng)雙方簽字蓋章，并收到乙方支付的租賃保證金款項(xiàng)后生效。

甲方(印章)：_________________乙方(印章)：_________________

________年____月____日________年____月____日

房租合同 篇5

員工房租賃合同范本

出租人：__________（以下簡稱甲方）

承租人：__________（以下簡稱乙方）

經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商后，甲方自愿將位于第層第號房間出租給乙方用于個(gè)人居住使用，經(jīng)協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃期自________年____月____日至________年____月____日。

二、自簽訂本協(xié)議之日起，每月租金為________元。付租金方式為每月一次現(xiàn)金支付，租金交付時(shí)間為每月1

日前，超過3天不交租金，則終止本協(xié)議。上述租金收取由甲方開具收款收據(jù)。

三、租賃期間乙方應(yīng)無條件服從小區(qū)管理，若發(fā)生違法違紀(jì)或造成人為事故等，均由乙方承擔(dān)一切責(zé)任，概與甲方無關(guān)。

四、乙方租賃期間發(fā)生的衛(wèi)生費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)均由甲方承擔(dān)（注：水費(fèi)、電費(fèi)每人每月限額使用30元以內(nèi)，

超額部分按居住人數(shù)平均攤交），在租賃期間，乙方應(yīng)服從甲方住房調(diào)整，不得私自占用未使用的房間，否則甲方有權(quán)終止協(xié)議。

五、在租賃期間，乙方不得容留他人過夜居住或作他用（只準(zhǔn)許乙方自己居住使用，不得轉(zhuǎn)租他人）。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損壞，其維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)；造成重大損壞的，甲方將追究其責(zé)任，并要求賠償損失。

租賃期間，防火安全，環(huán)境衛(wèi)生，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任，并聽從甲方檢查勸告。

六、租賃期滿后，乙方應(yīng)無條件清理房間內(nèi)外環(huán)境衛(wèi)生，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格方可退房，否則視違約給予經(jīng)濟(jì)處罰。

七、乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋；造成甲方損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償：

1、擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的；

2、利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的；

3、故意損壞承租房屋的。

八、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前一個(gè)月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。

九、本協(xié)議自簽字之日起生效，未盡事宜經(jīng)雙方協(xié)商后，可另訂補(bǔ)充協(xié)議。

十、本協(xié)議一式貳份，雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。

甲方（出租人）：__________乙方（承租人）：__________

身份證號碼：__________身份證號碼：__________

聯(lián)系電話：_______________聯(lián)系電話：__________

________年____月____日________年____月____日

房租合同 篇6

隨著市場經(jīng)濟(jì)不斷發(fā)展,人口跨地區(qū)轉(zhuǎn)移加快,加之房價(jià)飛漲等諸多因素,房屋租賃現(xiàn)象日益增多,關(guān)于房屋租賃合同的立法也日益完善。那么簽訂公司租賃個(gè)人房屋合同需要注意什么呢?以下是范文網(wǎng)小編整理的公司租賃個(gè)人房屋合同，歡迎參考閱讀。

公司租賃個(gè)人房屋合同范文一出租人(甲方)：

承租人(乙方)：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：

第一條 房屋基本情況

甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于 ，樓房三兩廳一衛(wèi)，面積

平方米，裝修狀況為精裝修。

第二條 房屋用途

該房屋用途為住宅。 除雙方另有約定外，乙方不得任改變房屋用途。

第三條 租賃期限

租賃期限自20xx年 月 日至20xx年 月 日止。

第四條 租金

該房屋租金為(人民幣) 元整，房屋租賃稅由乙方承擔(dān)。

第五條 付款方式

乙方應(yīng)于本合同生效之日起一月內(nèi)向甲方支付租金。

第六條 交付房屋期限

甲方于本合同生效之日起，將該房屋交付給乙方。

第七條 甲方對產(chǎn)權(quán)的承諾

甲方保證在出租該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛;除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在出租該房屋前辦妥。出租后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。

第八條 維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任

租賃期間，甲方應(yīng)保障該房屋及其附屬設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)。乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)。

因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)責(zé)任并賠償損失。

租賃期間，防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。

第九條 關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定

乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備，需先征得甲方書面同意，投資由乙方自理。退租時(shí)，除另有約定外，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費(fèi)用。

第十條 關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用

在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由乙方支付，并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任：

1.水、電費(fèi);

2.煤氣費(fèi);

3.電話費(fèi);

4.物業(yè)管理費(fèi);

5.電視收視費(fèi);

6.供暖費(fèi)。

在租賃期，如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項(xiàng)目但與使用該房屋有關(guān)的費(fèi)用，均由乙方支付。

十一條 租賃期滿

租賃期滿后，本合同即終止，屆時(shí)乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前2個(gè)月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前1個(gè)月內(nèi)向乙方正式書面答復(fù)，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。

第十二條 因乙方責(zé)任終止合同的約定

乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償：

1.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的;

2.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的;

3.擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的;

4.利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的;

5.故意損壞承租房屋的;

第十三條 提前終止合同

租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前1個(gè)月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。

如因國家建設(shè)、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形，甲方必須終止合同時(shí)，一般應(yīng)提前1個(gè)月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償。 第十四條 違約責(zé)任

租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的10%作為違約金。

第十五條 不可抗力

因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。 第十六條 其它

本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。

第十七條 合同效力

本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行。

第十八條 爭議的解決

本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方同意提交中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)深圳分會(huì)仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

第十九條條 合同份數(shù)

本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。

甲方(簽字)： 乙方經(jīng)辦人(簽字)：

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

身份證號碼： 身份證號碼：

20xx年 月 日 20xx年 月 日

公司租賃個(gè)人房屋合同范文二本合同當(dāng)事人

出租方(以下簡稱甲方)： 承租方(以下簡稱乙方)：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：

第一條 甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關(guān)規(guī)定。

第二條 房屋的坐落、面積、裝修、設(shè)備情況

1、甲方出租給乙方的房屋位于______________________________________________ 。

2、出租房屋面積共_________________平方米(建筑面積)。

3、該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況詳見合同附件。

該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時(shí)的驗(yàn)收依據(jù)。

第三條 甲方應(yīng)提供房產(chǎn)證(或具有出租權(quán)的有效證明)、身份證明(營業(yè)執(zhí)照)等文件，乙方應(yīng)提供身份證明文件。雙方驗(yàn)證后可復(fù)印對方文件備存。所有復(fù)印件僅供本次租賃使用。

第四條 租賃期限、用途

1. 該房屋租賃期共_________個(gè)月。自________年_______月_______日至________年_______月_______日止。

2. 乙方向甲方承諾，租賃該房屋不作為違法使用。 3. 租賃期滿，甲

方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。

乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿壹個(gè)月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

第五條 租金及支付方式

1、該房屋每月租金為:_________元人民幣(大寫：_______________)。 年租金總額為：____________人民幣(大寫：_______________)。

2、房屋租金支付方式為：按__________________支付。

甲方收費(fèi)后應(yīng)提供給乙方有效的收款憑證。

3、乙方續(xù)租時(shí)，月租金同上年一致，甲方不上浮房屋租金。

第六條 租賃期間相關(guān)費(fèi)用及稅金 .

1、甲方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用

租賃期間，房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納，如發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同中未列出項(xiàng)目但與該房屋有關(guān)的費(fèi)用，應(yīng)由甲方承擔(dān)。

2、乙方交納的費(fèi)用

在租賃期間產(chǎn)生的物管費(fèi)、水電費(fèi)、電話費(fèi)、煤氣費(fèi)。 乙方應(yīng)按時(shí)交納自行負(fù)擔(dān)的費(fèi)用。

甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費(fèi)用。

第七條 房屋修繕與使用

1、在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補(bǔ)充條款中約定外，均由甲方負(fù)責(zé)(乙方使用不當(dāng)除外)。乙方向甲方提出維修請求后，甲方應(yīng)及時(shí)提供維修服務(wù)。 對乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。

2、乙方應(yīng)合理使用其承租的房屋及其附屬設(shè)施。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或折價(jià)經(jīng)濟(jì)賠償。 乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，設(shè)計(jì)規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租的，除雙方另有約定外，依附與房屋的裝修歸甲方所有。

乙方向甲方提出維修請求后，甲方應(yīng)及時(shí)提供維修服務(wù)。 對乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。

第八條 房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

1、租賃期間，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋，轉(zhuǎn)讓后，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。

2、未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租承租房屋。

3、甲方出售房屋，須在2個(gè)月前書面通知乙方。

第九條 合同的變更、解除與終止

1、雙方可以協(xié)調(diào)變更或終止本合同。

2、甲方有以下行為的，乙方有權(quán)解除合同：

a)不能提供房屋或所提供的房屋不符合約定條件，嚴(yán)重影響使用。 b)甲方未盡房屋修繕義務(wù)，嚴(yán)重影響使用的。

3、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋：

a) 未經(jīng)甲方同意，拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)。

b) 損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。

4、租賃期滿前，乙方要繼續(xù)租賃，應(yīng)在租賃期滿1個(gè)月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后扔要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。

5、租賃期滿合同自然終止。

6、因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的，合同終止。

第十條 房屋交付及回收的驗(yàn)收

1、甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)。

2、乙方應(yīng)于房屋租賃期滿后，將承租房及附屬設(shè)施、設(shè)備交還甲方。

3、乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置。

第十一條 甲方違約責(zé)任處理辦法

1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應(yīng)支付乙方租金總額15%的違約金。甲方除應(yīng)按約定支付違約金外，還應(yīng)對超出違約金以外的損失進(jìn)行賠付。

2、如乙要求甲方繼續(xù)履行合同的，甲方每逾期交房一日，則每日應(yīng)向乙方支付租金1倍的滯納金。甲方還應(yīng)承擔(dān)因逾期交付乙方造成的損失。

3、由于甲方怠與履行維修義務(wù)或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應(yīng)支付乙方費(fèi)用或拆抵租金，但乙方應(yīng)提供有效憑證。

4、甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，應(yīng)按照合同總租金的10%應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

5、甲方因房屋權(quán)屬瑕疵或非法出租房屋而導(dǎo)致本合同無效時(shí)，甲方應(yīng)賠償乙方損失。方在租期屆滿后扔要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。 5、租賃期滿合同自然終止。

6、因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的，合同終止。 第十條 房屋交付及回收的驗(yàn)收

1、甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)。 2、乙方應(yīng)于房屋租賃期滿后，將承租房及附屬設(shè)施、設(shè)備交還甲方。 3、乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置。 第十一條 甲方違約責(zé)任處理辦法

1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應(yīng)支付乙方租金總額15%的違約金。甲方除應(yīng)按約定支付違約金外，還應(yīng)對超出違約金以外的損失進(jìn)行賠付。

2、如乙要求甲方繼續(xù)履行合同的，甲方每逾期交房一日，則每日應(yīng)向乙方支付租金1倍的滯納金。甲方還應(yīng)承擔(dān)因逾期交付乙方造成的損失。

3、由于甲方怠與履行維修義務(wù)或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應(yīng)支付乙方費(fèi)用或拆抵租金，但乙方應(yīng)提供有效憑證。

4、甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，應(yīng)按照合同總租金的10%應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。 5、甲方因房屋權(quán)屬瑕疵或非法出租房屋而導(dǎo)致本合同無效時(shí)，甲方應(yīng)賠償乙方損失。

第十二條 乙方違約責(zé)任

1、租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應(yīng)按照合同總租金的10%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補(bǔ)全部損失為止。

a)未經(jīng)甲方同意，拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋;

b)改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的;

2、租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日向甲方支付原日租金1倍的滯納金。乙方還應(yīng)承擔(dān)因逾期歸還給甲方造成的損失。

第十三條 免費(fèi)條款

1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任。

3、因上述原因而終止本合同的，租金按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，不足整月的按天數(shù)計(jì)算。

4、不可抗力習(xí)指“不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況”。 第十四條 本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)調(diào)一致，可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

第十五條 爭議解決

本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第2種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種)：

1、提請仲裁委員會(huì)仲裁。

2、依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第十六條 本合同自雙方簽字(章)后生效。

第十七條 本合同及附件一式貳份，由甲、乙雙方各執(zhí)壹份。具有同等法律效力。

甲方： 乙方：

身份證： 營業(yè)執(zhí)照號：

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

地址： 地址：

日期： 年 月 日 日期： 年 月 日 房產(chǎn)證號：

公司租賃個(gè)人房屋合同范文三出租方(甲方)： 身份證號： 承租方(乙方)：身份證號: 甲乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、甲方將位于陸豐市東海鎮(zhèn)建筑公司宿舍樓二棟二梯304出租給乙方居住使用，租期期限自 年 月 日至 年 月 日，共計(jì) 年。

二、本房屋年租金為人民幣 元)，一次性付清。

三、押金為人民幣 )，租賃期滿，在乙方交清水電費(fèi)后甲方應(yīng)將押金全數(shù)退還乙方。

四、乙方租賃期間，水電費(fèi)以及其他由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須交清欠費(fèi)。不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租他人，如需轉(zhuǎn)租，必須征得甲方同意，否則甲方有權(quán)收回該房屋租賃權(quán)，并沒收所有的租賃費(fèi)及押金。

五、乙方在租賃期間，必須遵守國家有關(guān)法律、法規(guī)，如出現(xiàn)因乙方違法犯罪后產(chǎn)生的法律責(zé)任，甲方概不負(fù)責(zé)。

六、甲方留有房間的空調(diào)一部，老式條椅一套可供乙方使用，但乙方要保護(hù)好，不可隨意破壞。乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔(dān)裝修改造費(fèi)用。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。

七、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)續(xù)租，則須提前一個(gè)月向甲方提出，甲方要漲房租也得提前一個(gè)月提出。

八、發(fā)生爭議，甲乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，提請由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨?。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日生效。

甲方(簽名)：乙方(簽名)： 日期

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