鋪租合同必備12篇。

寫合同時如何保證詳略得當呢？在如今這個法治社會已逐漸完善的生活中，帶上合同范本跟他人談合作，能夠表示我們的誠意，編輯為大家精心挑選了一篇題為“鋪租合同”的好文，本文僅供參考希望能對您有所幫助！

鋪租合同 篇1

鋪租合同的重要性及其詳細內(nèi)容

作為商業(yè)租賃的基礎(chǔ)文件之一，“鋪租合同”在商業(yè)租賃過程中起到了舉足輕重的作用。鋪租合同是商業(yè)租賃雙方共同簽訂的法律文件，其中詳細規(guī)定了租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)以及商業(yè)租賃的具體細節(jié)。本文將詳細解讀鋪租合同的重要性和具體內(nèi)容。

一、鋪租合同的重要性

1.保障租賃雙方權(quán)益

鋪租合同起到了約束租賃雙方行為的作用，保證雙方合法權(quán)益的實施和保護。租賃雙方在簽訂合同時，可以根據(jù)實際需求協(xié)商并規(guī)定租金、租期、租賃用途以及租賃物的狀況等內(nèi)容，確保雙方在合作過程中有明確的權(quán)益保障。

2.防止糾紛發(fā)生

鋪租合同明確約定了雙方的權(quán)責，有助于減少糾紛的發(fā)生。一方面，租賃合同中的條款可以明確規(guī)定雙方的責任和義務(wù)，提前解決潛在的矛盾和爭議，避免租賃過程中的糾紛；另一方面，當糾紛發(fā)生時，鋪租合同作為法律依據(jù)，有助于解決糾紛和維護租賃雙方的權(quán)益。

3.維護市場秩序

鋪租合同的簽訂有助于維護商業(yè)租賃市場秩序。商業(yè)租賃市場中，有些不法商家可能會利用合同漏洞或不同詮釋法律條款來損害對方的利益。而通過合法合規(guī)的鋪租合同，可以規(guī)范市場行為，防止不誠信或不合規(guī)的商家損害他人的利益，從而維護良好的市場秩序。

二、鋪租合同的具體內(nèi)容

1.租賃物信息

鋪租合同首先需要明確標的物的具體信息。包括但不限于地點、面積、坐落、產(chǎn)權(quán)歸屬等。這些信息的明確有助于雙方確認租賃物的準確位置和使用權(quán)，避免產(chǎn)權(quán)糾紛或誤解。

2.租金和租期

鋪租合同中必須明確約定租金和租期。租金多以月租金為單位，也可以根據(jù)實際需求約定為年租金或其他單位。租期則需注明開始日期和結(jié)束日期，以及租賃期限的具體天數(shù)或年數(shù)。

3.約定用途和權(quán)益

鋪租合同中需要明確約定商鋪的具體用途，即商鋪可用于何種商業(yè)經(jīng)營活動。在一些情況下，租賃雙方還可以約定商鋪的排他使用權(quán)、經(jīng)營限制、裝修權(quán)等。這些約定有助于保護商鋪租賃方的經(jīng)營利益，避免妨礙競爭和侵權(quán)行為的發(fā)生。

4.裝修及維護責任

鋪租合同中還應(yīng)該約定雙方在裝修和房屋維護方面的責任。租賃承租方在履行裝修義務(wù)時需要遵守建筑管理規(guī)范，確保裝修質(zhì)量和安全性；房屋維護方面則需要明確雙方的撫養(yǎng)義務(wù)和費用分擔。

5.違約責任與解決糾紛方式

鋪租合同還應(yīng)明確約定違約責任和解決糾紛的方式。違約責任包括但不限于違約金、履行違約義務(wù)等；解決糾紛方式可以約定為仲裁、訴訟或協(xié)商。

鋪租合同是商業(yè)租賃的基礎(chǔ)文件，對租賃雙方的權(quán)益保障、糾紛預(yù)防以及市場秩序的維護起到了重要作用。具體內(nèi)容包括租賃物信息、租金和租期、約定用途和權(quán)益、裝修及維護責任以及違約責任和糾紛解決方式等。租賃雙方在簽訂合同時，應(yīng)該認真閱讀并理解合同的具體內(nèi)容，并在簽署前充分協(xié)商和溝通，確保雙方權(quán)益的平衡和保障。

鋪租合同 篇2

一、前半期工作回顧

前半期我校各項工作堅持以習(xí)近平新時代中國特色社會主義思想為指導(dǎo)，以全縣教育工作會議精神為指南，立足學(xué)校實際，聚焦沉疴積弊，狠抓工作落實，推進發(fā)展提升，認真實施了辦學(xué)條件改善及環(huán)境整治、疫情防控及安全常態(tài)化管理、教學(xué)常規(guī)管理及課堂教學(xué)交流問診、少先隊建設(shè)及學(xué)生習(xí)慣養(yǎng)成教育等，學(xué)校各項工作井然有序、良性運行。

1、改善辦學(xué)條件，加強環(huán)境整治。2019年8月我校實施薄弱學(xué)校改造及能力提升工程以來，縣上先后投資105萬元，改造教學(xué)樓、新修平房、硬化院子、操場，改造電路等，學(xué)校面貌、辦學(xué)條件發(fā)生了翻天覆地的變化。今年5月以來，教育辦主導(dǎo)規(guī)劃，新修花園、旗臺，栽植各種花卉苗木，如今，校園綠地如茵、鮮花爭奇斗艷，堪稱花園式學(xué)校。8月份開學(xué)后，各班完善了教室布置，學(xué)校更新了學(xué)校文化宣傳牌。校長、班主任、值周老師堅持檢查學(xué)生常規(guī)裝備：校服、紅領(lǐng)巾、小黃帽，堅持抓好學(xué)生文明禮儀教育，堅持抓好學(xué)生衛(wèi)生習(xí)慣養(yǎng)成教育，堅持抓好紀律教育，把學(xué)生培養(yǎng)的像個學(xué)生?，F(xiàn)在，從外觀上看，我們的學(xué)校面貌、辦學(xué)條件，師生的精神狀態(tài)，看起來不錯。

2、加強疫情防控，注重安全管理。在疫情防控常態(tài)化的大背景下，學(xué)校誰也不敢放松。前半期我們從入校測溫、佩戴口罩、外出報備、請假登記、日常消毒等各個環(huán)節(jié)繼續(xù)嚴格落實疫情防控措施。學(xué)校牢固樹立“安全重于泰山”的思想，成立安全工作領(lǐng)導(dǎo)小組，指派專人負責，修訂完善安全管理制度、應(yīng)急預(yù)案，細化管理分工。學(xué)校與班主任及科任教師、班主任與學(xué)生家長層層簽訂了安全責任書，做到職責分明，責任明確。堅持安全工作會會講、天天講、周周講、人人講，警鐘長鳴，防患未然。組織安全知識講座、排查三輪車接送學(xué)生，整治路隊、清查危險刀具、堅持校舍安全隱患排查、加強值周公示及來客登記、節(jié)假日值班護校等工作，為學(xué)校工作正常運行提供了安全保障。

3、精細常規(guī)管理，推進質(zhì)量提升。教學(xué)工作是學(xué)校的主旋律，提高質(zhì)量是教師工作永恒的主題。前半期學(xué)校每次工作例會，都會強調(diào)教學(xué)質(zhì)量，大多數(shù)教師都能明確目標任務(wù)，增進質(zhì)量意識，及時反思質(zhì)量現(xiàn)狀、找準質(zhì)量短板、突破發(fā)展瓶頸，抓好質(zhì)量提升。校長、教導(dǎo)處堅持日常巡查，抓住早讀、上課等時間節(jié)點，深入班級，了解學(xué)生，規(guī)范教師教學(xué)行為。教導(dǎo)處按月組織檢查導(dǎo)學(xué)案、作業(yè)、單元試卷，及時查漏補缺，確保教學(xué)常規(guī)落到實處。

4、激發(fā)人員活力，營造良好校風。校園里最重要的教育資源是教師和學(xué)生，好教師、好學(xué)生是一個彼此成全的過程。開學(xué)初，我校教師人事變動比較大，領(lǐng)導(dǎo)班子也有調(diào)整。本期教師隊伍人數(shù)充足、朝氣蓬勃，年輕化、專業(yè)化就是優(yōu)勢、就是戰(zhàn)斗力。學(xué)校及時安排人員盡快進入角色，熟悉情況、適應(yīng)崗位，履行好工作職責。教導(dǎo)處組織安排了新教師匯報課，問診把脈。在現(xiàn)有條件下，學(xué)校盡量解決教師生活、上網(wǎng)、活動、取暖等后顧之憂。尤其是組織教師參加全鎮(zhèn)職工運動會，女子籃球一舉奪冠，展現(xiàn)了我校教師良好的團隊精神和拼博作風，受到教育辦及很多兄弟學(xué)校領(lǐng)導(dǎo)的贊譽。學(xué)生方面，少先隊、各社團先后組織了德育及綜合實踐活動，促進學(xué)生張揚個性、發(fā)展特長，全面提升綜合素養(yǎng)。好教師、好學(xué)生，締造的是好校風，學(xué)校才會良性發(fā)展、優(yōu)質(zhì)發(fā)展。

二、存在問題

1、教學(xué)成績普遍下滑。按照中考排名，成績普遍下滑，個別科目進入倒數(shù)名次，全校幾乎找不到一個優(yōu)質(zhì)班。

2、學(xué)生習(xí)慣差。學(xué)習(xí)習(xí)慣、衛(wèi)生習(xí)慣、紀律習(xí)慣、安全習(xí)慣、禮儀習(xí)慣普遍較差。早讀如果沒有教師組織就亂成一窩蜂，學(xué)生拿個書東張西望、你推我搡，不知所謂。集合站隊沒有秩序感，站不到地方、站不住，吵吵嚷嚷。課間，樓道里、前院亂跑亂嚷。衛(wèi)生方面，學(xué)生普遍個人衛(wèi)生差，廁所、垃圾臺長期無人問津，個別學(xué)生垃圾亂扔，甚至把自己的座位周圍弄成個垃圾場。

3、個別同志履職不主動、欠規(guī)范、無章法。教師的戰(zhàn)場在講臺、在教室，戰(zhàn)斗力體現(xiàn)在成績提升上，體現(xiàn)在學(xué)生素質(zhì)轉(zhuǎn)化上，體現(xiàn)在日常工作、兼職工作主動作為上。個別班級班風差，好像看不到改觀。大多兼職工作無所作為，長期停擺，習(xí)慣于安逸在大后方，想不起把兼職工作抓一抓。課堂40分鐘個別科目也未充分把握，看手機等下課、老爺坐堂式講課、演無聲電影等都是不規(guī)范的。家校溝通不暢，幾乎沒有家訪，造成個別家長誤會老師。問題反反復(fù)復(fù)，缺乏反思、缺乏措施，無章法、效果差。

三、后半期工作要求

后半期我們繼續(xù)落實疫情防控各項措施，加強安全教育、日常管理，抓緊班風轉(zhuǎn)化，培養(yǎng)學(xué)生良好習(xí)慣，抓好課堂教學(xué)，提升教學(xué)質(zhì)量，開展各種活動，提升學(xué)生素質(zhì)。

1、珍惜每個課堂40分鐘。質(zhì)量提升主要在課堂上，忽視了課堂，抓質(zhì)量只能是紙上談兵、緣木求魚。所以要課前準備好、課上發(fā)揮好，追求有效教學(xué)，打造高效課堂。堅決禁止坐著講課、演無聲電影、課上批作業(yè)寫教案學(xué)生自習(xí)等不規(guī)范的做法。

2、抓住關(guān)鍵。牽牛要牽牛鼻子。抓學(xué)校管理重點要放在塑造三風上。抓質(zhì)量重點要放在后進生身上，一個都不能變相放棄。抓班級管理重點要放在問題學(xué)生身上，一個都不能放任自流。抓業(yè)務(wù)提升重點要放在思想提高上，專業(yè)技術(shù)人員盡量講專業(yè)。

3、好習(xí)慣成就好教師、好學(xué)生。學(xué)生習(xí)慣代表的是自己的臉面、老師的臉面、學(xué)校的臉面，不抓不行了，大家都嚴格抓、持續(xù)抓，學(xué)生才會像個學(xué)生樣子，學(xué)校的精神面貌才算徹底改觀，才會進入良性軌道。

4、落實、落實、再落實。習(xí)近平總書記指出，如果不沉下心來抓落實，再好的目標，再好的藍圖，也只是鏡中花、水中月。講政治、有信念，講規(guī)矩、有紀律，講道德、有品行，講奉獻、有作為，苦累面前多思得，工作當中多思責。專心致志、以事其業(yè)，做到在其位、負其責，落實好、工作好。

老師們，韶華易逝、逝者難追，我們要充分發(fā)揮年輕化、專業(yè)化的優(yōu)勢，以奮發(fā)向上、積極進取的精神狀態(tài)，恪盡職守、精耕細作的工作狀態(tài)，抓重點、補短板、強弱項，提高每一個學(xué)生的成績和素質(zhì)。同學(xué)們，希望大家都明確來校上學(xué)的目的，珍惜這大好時光，遵守紀律，認真學(xué)習(xí)，提高成績，提高素質(zhì)，為自己、為班級、為學(xué)校、為父母爭光。

鋪租合同 篇3

出租方：有限公司(以下簡稱甲方)

統(tǒng)一社會信用代碼：

法定代表人：

承租方：有限公司(以下簡稱乙方)

統(tǒng)一社會信用代碼：

法定代表人：

根據(jù)甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，為明確雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，就甲方將其合法擁有的門面出租給乙方使用，乙方承租甲方門面事宜，訂立本合同。

一、租賃房屋地址：

二、租賃房屋狀況：

產(chǎn)權(quán)證號：

使用面積：

所有權(quán)人：

乙方租賃面積：

具體位置：

三、租賃期限、租金、用途及其他約定

1、該房屋租賃期共年。自年月日起至年月日止。

2、房屋租金：。

3、租賃期間產(chǎn)生的相關(guān)稅費由乙方承擔。

4、甲方同意乙方租賃該住宅其所有的上述房屋（以實際租賃面積為準）用于乙方經(jīng)營使用。甲方承諾對租賃房屋享有合法產(chǎn)權(quán)，不違反法律、法規(guī)及管理規(guī)約，并經(jīng)相關(guān)利害關(guān)系的業(yè)主第三方同意，確保不影響乙方對租賃房屋的正常使用。

四、租賃定金

1、乙方支付-元給甲方作為商鋪租賃定金，該筆定金到賬時本合同生效。

2、甲乙雙方簽訂正式商鋪租賃合同的，該筆定金將自動轉(zhuǎn)為商鋪第一個月的租金，無需雙方另行約定。

3、若乙方后悔，不愿以本合同的約定條件簽訂正式租賃合同，或無正當理由解除本合同的，不得要求甲方退還本合同所交付的定金款項。

4、若甲方后悔的，或無正當理由解除本合同的，需向乙方雙倍返還依據(jù)合同所交付的定金。

五、本協(xié)議一式兩份，甲、乙各執(zhí)一份，雙方簽字蓋章后即行生效。

甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：

簽訂時間：簽訂時間：

聯(lián)系方式：聯(lián)系方式：

鋪租合同 篇4

甲方(出租方)：乙方(承租方)：

根據(jù)《xxx合同法》及相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方就商鋪租賃事宜，協(xié)商一致，締結(jié)本合同，以資信守。

第一條租賃物業(yè)及用途

甲方將商鋪(以下簡稱“該商鋪”)出租給乙方。

該商鋪建筑面積合計為㎡，該面積為計算租金面積，若該面積與產(chǎn)權(quán)登記面積有差異，以產(chǎn)權(quán)登記面積為準。

乙方確認甲方已告知該商鋪情況，且在本合同簽署時已對該商鋪狀況進行詳細了解，同意按本合同約定條件按現(xiàn)狀承租商鋪。

該商鋪為商業(yè)用途，乙方承租用于經(jīng)營，未經(jīng)甲方書面同意不得變更經(jīng)營項目。

第二條租賃期限

該商鋪租賃期限共年，自年月日起至年月日止。

第三條交付

雙方簽署本合同并且乙方按約定支付保證金后，甲方于年月日前將該商鋪交付乙方使用，乙方未履行相關(guān)義務(wù)，甲方有權(quán)順延交付時間，但租賃期限不順延。

該商鋪交付使用時，雙方應(yīng)依該商鋪及相關(guān)配套設(shè)施的清單(附件3)進行交接，并對其核對后簽字確認。

乙方應(yīng)于約定的該商鋪交付日到甲方處辦理交接手續(xù)，逾期前來辦理的視為該商鋪已交付乙方。

第四條租金及相關(guān)費用

甲方給予乙方個月的裝修免租期，免租期自交付日(包括實際交付與視為交付)起算，免租裝修期內(nèi)乙方無需向甲方支付租金，但應(yīng)交納管理費及使

用該物業(yè)而產(chǎn)生的水、電等費用。免租期滿次日開始計付租金(下稱計租日)。

租金按照該商鋪的建筑面積計算，具體如下：年月日至年月日，租金單價為元/月/㎡，即每月租金合計為人民幣(大寫)元整(￥：元)。年月日至年月日，租金單價

租金按份(指公歷)計算，乙方須于每前以現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)帳方式將當月份租金支付至甲方指定的如下帳戶：

甲方開戶銀行：

戶名：

帳號：

甲方收款帳號若有變更，甲方將以書面方式通知乙方，并由甲方簽字。

乙方于簽署本合同時預(yù)付保證金及首次租金，首次租金為約定計租日起至次月月末的租金即年月日至年月日租金。

物業(yè)管理費及水電費，物業(yè)管理費以該物業(yè)的建筑面積進行計算，單價為元/月/平方米，合計為(大寫)元整;管理費自年月日起開始計收，乙方于每月日前向物業(yè)管理公司交納下月管理費。

鋪租合同 篇5

出租方（以下簡稱甲方），

身份證號（代表人），

承租方（以下簡稱乙方），

身份證號（代表人），

經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議，以供雙方遵守，

根據(jù)我國_____及其有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就有關(guān)房屋租賃事宜達成如下協(xié)議，

第一條租賃范圍及用途，

甲方同意將位于__________省________市________縣______________街____號商鋪（該商鋪具體地址以房產(chǎn)證中標示為準），在良好及可租賃的狀態(tài)下租給乙方作為______________使用，出租商鋪的建筑面積為_______平方米。

第二條租賃期限為_____年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

第三條租金、保證金，

1、租金為_____元/平米/月。每月租金為人民幣_____________元（大寫，）；租金每月一次性付清，乙方在簽訂本合同之日一次性付清第一個月房租，以后每月租金均在當月_______日前一次性付清。甲方在收到租金后應(yīng)當給乙方_____憑證。

2、為確保出租房屋設(shè)施完好以及租期內(nèi)相關(guān)費用如期結(jié)算，乙方在簽訂本合同之日交納人民幣（大寫）__________________（_________元）作為房屋使用保證金。待合同期滿后乙方付清本應(yīng)交納的所有費用后，甲方應(yīng)將保證金全額退還給乙方（保證金不計算利息）。

第四條設(shè)施及費用承擔，

1、房屋租賃期間所發(fā)生的一切費用（包括房屋租賃稅）由乙方負責。

2、如因乙方保管不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負責維修或承擔賠償責任。

3、乙方合同期滿后，不得拆除地磚和吊頂。

第五條甲方責任和義務(wù)，

1、甲方保證出租商鋪產(chǎn)權(quán)清楚，若有糾紛，由甲方負責處理。

2、甲方在簽訂合同之時將房屋交給乙方使用。

第六條乙方責任和義務(wù)，

1、乙方應(yīng)按合同的規(guī)定，按時支付租金及其它各項費用，且合法使用房屋，不得從事_____活動。

2、未經(jīng)甲方和有關(guān)部門書面同意，乙方不得將房屋的結(jié)構(gòu)作任何改動，乙方對該房屋的裝飾應(yīng)以不損壞該房產(chǎn)整體結(jié)構(gòu)和設(shè)施為原則，并征得甲方同意。

3、在租賃期間，乙方對于出租房屋不得以任何形式轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、抵押、聯(lián)營或其他有損甲方利益的行為。

4、承租期內(nèi)，由被盜、火災(zāi)等事故造成損失，和乙方人為造成事故，損害甲方房屋的，由乙方負責。

5、乙方在未違反租約的前提下，有權(quán)優(yōu)先續(xù)租該房屋。如要求續(xù)租，在本合同期滿前三個月向甲方提出申請，再由雙方另行商議續(xù)租事宜。

第七條合同的解除

本合同除發(fā)生下列情形外，合同期內(nèi)完全有效，不得單方解除。

1、租賃期屆滿。

2、因乙方過錯嚴重造成房屋毀損的。

3、出現(xiàn)不可抗力造成房屋毀損達不到使用目的的。

4、_____征收或拆除該房屋的。

5、乙方遲延交付房租超過10天的。

第八條違約責任

任何一方因違約造成終止合同的應(yīng)向?qū)Ψ劫r償合同總值的________違約金，并賠償其他的一切損失和費用。

第九條補充約定，

承租期內(nèi)，若因國家政策變動或不可抗力的因素需要提前終止本合同，甲方應(yīng)提前半個月通知乙方，乙方必須按通知要求辦理終止合同手續(xù)，按時退出所租用房屋，甲方不承擔由此造成的任何損失，但甲方必須負責退還乙方已交房租但未使用完時間的租金。

第十條甲方應(yīng)提_____權(quán)證（或具有出租權(quán)有效證明）、身份證明（營業(yè)執(zhí)照）等文件，乙方應(yīng)提供身份證明文件。雙方驗證后可復(fù)印對方文件備存。所有復(fù)印件僅供本次租賃合同使用。

第十一條本合同在履行中發(fā)生爭議，應(yīng)及時協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

第十二條本合同未盡事項，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為與本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

第十三條本合同經(jīng)雙方簽章即生效。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（公章），_________

法定代表人（簽字），_________

_________年____月____日

乙方（公章），_________

法定代表人（簽字），_________

_________年____月____日

鋪租合同 篇6

出租方（簡稱甲方）：

承租方（簡稱乙方）：

根據(jù)甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就有關(guān)商鋪租賃事宜達成如下協(xié)議：

第一條租賃范圍及用途：

甲方同意將位于商鋪，租給乙方經(jīng)營使用，出租商鋪的建筑面積為㎡。

第二條租賃期限為年，自________年____月____日起至________年____月____日止。

第三條租金、押金：

；乙方在簽訂本合同之日一次性付清一年房租，以后每年租金均在到期之日提前一個月付清。甲方在收到租金后應(yīng)當給乙方收費憑證。

作為租賃商鋪押金。待合同期滿后乙方付清本應(yīng)交納的水費、電費、物管費后，甲方應(yīng)將保證金全額退還給乙方（押金不計算利息）。

第四條設(shè)施及費用承擔：

電費、物管費)由乙方負責。

2、未經(jīng)甲方同意，乙方不得拆除一樓與二樓之間的隔層。

3、商鋪墻體在非乙方的責任下有漏水陰濕情況，并且墻皮脫落，甲方已知曉，是否維修由甲方作出決定和處理，乙方不承擔任何責任。

第五條甲方責任和義務(wù)：

1、甲方保證出租商鋪產(chǎn)權(quán)清楚，若有糾紛，由甲方負責處理。

2、甲方在簽訂合同之時將商鋪交給乙方使用。

，以補償乙方臨時尋找商鋪時所產(chǎn)生的費用，并退回乙方所交付的未使用部分的房租。

第六條乙方責任和義務(wù)：

1、乙方應(yīng)按合同的規(guī)定，按時支付租金。

2、乙方在未違反租約的前提下，有權(quán)優(yōu)先續(xù)租該商鋪。如要求續(xù)租，在本合同期滿前一個月向甲方提出申請，再由雙方另行商議續(xù)租事宜。

第七條合同的解除

本合同除發(fā)生下列情形外，合同期內(nèi)完全有效，不得單方解除。

1、租賃期屆滿。

2、出現(xiàn)不可抗力造成商鋪毀損達不到使用目的的。

3、政府強制征收或拆除該商鋪的。

第八條違約責任

任何一方因違約造成終止合同的應(yīng)向?qū)Ψ劫r償________元違約金。

第九條補充約定：

承租期內(nèi)，若因國家政策變動或不可抗力的因素需要提前終止本合同，甲方應(yīng)提前一個月通知乙方，乙方必須按通知要求辦理終止合同手續(xù)，按時退出所租用商鋪，甲方不承擔由此造成的任何損失，但甲方必須負責退還乙方已交房租但未使用完時間的租金。

第十條本合同在履行中發(fā)生爭議，應(yīng)及時協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

第十一條本合同未盡事項，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為與本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

第十二條本合同經(jīng)雙方簽章即生效。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

甲方簽字（蓋章）：

乙方簽字（蓋章）：

電話：

電話：

________年____月____日________年____月____日

鋪租合同 篇7

租鋪合同是指商業(yè)租賃活動中作為租賃雙方權(quán)利義務(wù)的依據(jù)而簽署的合同文件。它是租賃活動中非常重要的一環(huán)，確保了商業(yè)租賃雙方的權(quán)益和責任。下面，我們將詳細討論租鋪合同的要素和注意事項。

租鋪合同應(yīng)包含租賃雙方的基本信息。這包括出租方和承租方的名稱、聯(lián)系方式、身份證明等。這是為了確保租賃雙方的身份真實可信，并為日后的合作提供便利。

租鋪合同應(yīng)明確租賃物的具體情況。這包括租賃物的位置、面積、結(jié)構(gòu)、用途等。租賃物的情況應(yīng)盡量詳細描述，以避免因租賃物的情況不明確而產(chǎn)生糾紛。

租鋪合同應(yīng)明確租賃期限和租金。租賃期限是指出租方將租賃物出租給承租方的時間段，要求明確起止日期。租金是指承租方按照一定的時間周期支付給出租方作為租賃費用的金額。合同中應(yīng)明確租賃期限和租金的具體條款，以避免在日后發(fā)生糾紛。

租鋪合同應(yīng)明確租賃物的維修和保養(yǎng)責任。合同中應(yīng)明確由誰負責租賃物的日常維護和保養(yǎng)工作，并約定維護和保養(yǎng)的相關(guān)標準和要求。這樣可以確保租賃物的長期使用和保值。

第五，租鋪合同應(yīng)明確違約責任。合同中應(yīng)約定租賃雙方在履行合同過程中違約的后果和賠償責任。這樣能夠提高租賃雙方的責任意識，減少合同糾紛的發(fā)生。

為了保證租賃雙方的權(quán)益，還有一些其他的事項需要注意。雙方在簽訂合同時應(yīng)當對合同的內(nèi)容進行充分的溝通和理解，并確保各方的權(quán)益得到充分保障。在簽訂合同時應(yīng)當盡量減少糾紛發(fā)生的可能，確保租賃雙方可以和平合作。租賃雙方應(yīng)當遵守相應(yīng)的法律法規(guī)，確保租賃行為的合法性和合規(guī)性。

租鋪合同是商業(yè)租賃活動中非常重要的一環(huán)。它向雙方明確了權(quán)益和責任，確保了合作的順利進行。租賃雙方在簽訂合同時應(yīng)當詳細閱讀合同條款，并充分理解合同的內(nèi)容，以避免日后發(fā)生糾紛。租鋪合同的簽訂和履行是商業(yè)租賃活動中必不可少的一部分，它對于商業(yè)發(fā)展和法律秩序的維護有著重要的意義。

鋪租合同 篇8

出租方： (以下簡稱甲方)

承租方： (以下簡稱乙方)

根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將商鋪出租給乙方使用，乙方承租甲方商鋪事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。

第一條 甲方將位于廣東省xxxx市xxxx道A6棟20號，建筑面積 15平方米，出租給乙方作為經(jīng)營日雜使用。

第二條 該商鋪租賃期共________年。自 20________年x____月____日起至20________年____月____日止。

第三條 租賃期滿，甲方收回該出租商鋪，乙方應(yīng)如期交還。如租賃期滿出租商鋪

內(nèi)乙方還堆放有貨物時，乙方承諾放棄該貨物的擁有權(quán)，甲方有權(quán)處理該貨物。

第四條 乙方如有要求續(xù)租，必須在租賃期前滿xx個月通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

第五條 第一年：(________年____月____日至________年____月____日);每月租金為￥2300元。

第二年：(________年____月____日至________年____月____日);每月租金為￥2500元。

第三年：(________年____月____日至________年____月____日);每月租金為￥2900元。

第六條 商鋪租金支付方式如下：每個月1號為租金繳交日期，逾期不交每日按應(yīng)收租金1‰收取滯納金。

第七條 在租賃期內(nèi)乙方應(yīng)按時交納租用該商鋪的任何管理費、各項稅金、水電等雜費。

第八條 甲方提出進行維修須提前____日書面通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。乙方向甲方提出維修請求后，甲方應(yīng)及時提供維修服務(wù)。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務(wù)。

第九條 乙方應(yīng)愛護其所承租的商鋪及其附屬設(shè)施(如水、電、門窗、衛(wèi)生間等)。如因使用不當造成商鋪及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負責修復(fù)或經(jīng)濟賠償。

第十條 因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。

第十一條 本合同自雙方簽(章)字后生效。

第十二條 本合同及附件一式兩份，由甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

出租人(甲方)： 承租人(乙方)：

電話： 電話：

________年____月____日

鋪租合同 篇9

出租方(甲方)：_________

承租方(乙方)：_________

現(xiàn)有乙方看中甲方要合法出租的房屋，甲方愿意將房屋出租給乙方使用，甲乙雙方就乙方支付甲方定金等事宜簽訂本協(xié)議。

一、甲方房屋地址

咀方所擁有的將要出租給乙方的房屋位于_________市_________區(qū)_________路_________弄(_________支弄)_________號_________室。

二、房屋使用性質(zhì)

出租房屋的使用性質(zhì)為_________。

三、租賃期限

雙方商定租賃期限為_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

四、定金

1.乙方在簽訂本協(xié)議時支付甲方定金_________幣_________元整。甲方收到定金后應(yīng)書面簽收。

2.本協(xié)議簽定后至租期開始前，如甲方違約，則雙倍返還上述定金與乙方;如乙方違約，則定金由甲方?jīng)]收，同時甲方應(yīng)支付中介方定金的一半作為服務(wù)費。

五、房屋租金及管理費

1.數(shù)額：雙方商定租金為每月_________幣_________元整。乙方以_________形式支付甲方。支付方式為付_________押_________。

2.物業(yè)管理費由_________方負擔。

六、其他

1.甲乙雙方商定在_________年_________月_________日前簽訂房屋租賃合同，到時甲方應(yīng)帶好房屋產(chǎn)權(quán)權(quán)利人的有效證件、房地產(chǎn)權(quán)證(若是代理人簽約，應(yīng)還帶好代理人有效證件和產(chǎn)權(quán)權(quán)利人的委托書)，乙方應(yīng)帶好本人有效證件(公司簽約應(yīng)帶好公司有效證件)。甲乙雙方任何一方不如期簽約可視為違約。

2.甲乙雙方商定好的租房附屬設(shè)施：_________。

咀方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________

代理人(簽字)：_________代理人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

簽訂地點：_________簽訂地點：_________

中介方(蓋章)：_________

業(yè)務(wù)員(簽字)：_________

_________年____月____日

簽訂地點：_________

年 月 日 年 月 日

鋪租合同 篇10

咀方：________________________

乙方：________________________

為確保甲、乙雙方簽訂的__________年______字第__________號合同(以下稱主合同)的履行，雙方經(jīng)協(xié)商一致，就定金擔保事宜達成如下協(xié)議：

第一條依據(jù)主合同，甲、乙雙方應(yīng)履行如下義務(wù)：____________________________

第二條咀方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)向乙方交付定金__________元整。

第三條本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除，除非使雙方協(xié)商一致并達成書面協(xié)議。

第四條咀方履行主合同義務(wù)后，乙方應(yīng)返還定金或以該定金沖抵甲方應(yīng)付乙方款項。

第五條咀方不履行主合同，無權(quán)要求返還定金;乙方不履行主合同，應(yīng)當雙倍返還定金。定金罰則的執(zhí)行，不影響任何一方要求賠償?shù)臋?quán)利。

第六條本合同經(jīng)雙方簽章自定金交付之日起生效。

咀方：(公章)____________

法定代表人簽字：__________

________年______月______日

乙方：(公章)____________

法定代表人簽字：__________

________年______月______日

鋪租合同 篇11

甲方(出租方)：

地址：

電話：

乙方(承租方)：

電話：

甲、乙在平等互利的基礎(chǔ)上經(jīng)友好協(xié)商，就租賃辦公場地事宜達成如下協(xié)議，供雙方共同遵守：

一.租賃房產(chǎn)位置及面積

1、該房屋位于2層室。

2、使用面積為：152平方米。

二.租賃用途：

1、乙方租賃的該房屋用于公司辦公及員工宿舍。

2、乙方使用承租房產(chǎn)不得從事違反國家法律、法規(guī)的經(jīng)營活動，不得擅自改變其用途。

三.租賃期限：

1、本合同租賃期為：xx，從合同簽訂之日起算。

2、免租裝修期為3個月，即自本合同簽訂之日起算，免租裝修期間免收房屋租金及其他相關(guān)費用。

3、續(xù)租：該房屋租賃期限屆滿，乙方即享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。乙方如需繼續(xù)租用，應(yīng)當在租賃期限屆滿前三個月書面向甲方提出，續(xù)租租金按照當時的市場行情由甲乙雙方協(xié)商確定。

四、租金及支付方式

1、租賃房屋租金為3元/平方米，共計元/每月(大寫：人民幣：壹萬叁仟陸佰捌拾元整);租金發(fā)票由甲方負責。

2、租金支付方式為每3個月預(yù)付一次，每一期到期后7個工作日前向甲方支付下一期租金。每一期的租金計：元人民幣(大寫：叁仟肆佰貳拾元整)。第一期的租金應(yīng)于合同簽訂后30日

五.房屋裝修

1、乙方在承租房產(chǎn)裝飾裝修前應(yīng)向甲方提供裝修方案，由甲方按照乙方要求進行裝修改建。

2、甲方所有裝修活動應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)及強制性標準，遵守裝飾裝修中的禁止行為和注意事項。

3、乙方承租房的屋裝飾裝修、增添設(shè)施、和消防設(shè)施改造等產(chǎn)生的費用由甲方負責。

六.甲方的權(quán)利及義務(wù)

1、甲方確保擁有該房屋的所有權(quán)或者合法的轉(zhuǎn)租權(quán)，如有抵押或債務(wù)糾紛應(yīng)向乙方明示。簽訂本協(xié)議時甲方應(yīng)向乙方出示該房屋權(quán)利證明并將復(fù)印件作為本合同的附件。

2、甲方應(yīng)于合同簽訂后7日內(nèi)將該房屋交付乙方使用。

3、乙方使用房產(chǎn)期間應(yīng)遵守甲方各項物業(yè)管理制度。

4、在本合同租賃期內(nèi),如該房屋發(fā)生轉(zhuǎn)讓時，甲方應(yīng)及時通知乙方,本合同繼續(xù)履行。

5、甲方負責本物業(yè)的公共設(shè)備設(shè)施、共用部位的維修、養(yǎng)護和管理，負責維護公共秩序和安全防范事項的協(xié)助管理。

6、負責乙方承租部位的設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修及日常修繕、維護等費用。

7、甲方承擔乙方承租房產(chǎn)的物業(yè)費、供暖費、熱水費。

七.乙方的權(quán)利及義務(wù)

1、租賃期內(nèi)擁有該房屋及其共用部位的使用權(quán)。

2、乙方應(yīng)遵守甲方各項物業(yè)管理制度。

3、如乙方使用不當或人為損壞房屋設(shè)施設(shè)備的，由乙方負責賠償損失并恢復(fù)原狀。

4、甲方對該房屋進行修繕或處理突發(fā)事件采取避險措施時，乙方應(yīng)積極配合。

5、按照公平、合理、安全的原則，正確處理物業(yè)的給排水、通風、采光、通行、衛(wèi)生、環(huán)保等方面的相鄰關(guān)系，不得侵害他人的合法權(quán)益。

6、負責做好租賃房間的消防管理、安全防范等工作，如因乙方疏忽或管理不善，造成安全事故，由乙方自行承擔責任。

7、房屋使用中產(chǎn)生的水電等費用由乙方承擔：

鋪租合同 篇12

出租方(簡稱甲方)：_______________

承租方(簡稱乙方)：_______________

第一條 租賃范圍及用途：

甲方同意將位于__________省________市________區(qū)______________ 街____號商鋪，在良好及可租賃的狀態(tài)下租給乙方作為______________商鋪使用，出租商鋪的建筑面積為_______㎡。

第二條 租賃期限：

_____年，自__年__月__日起至 __年__月__日止。

第三條 租金、保證金：

1、租金為_____元/平米/月。每月租金為人民幣____元(大寫：____ );租金每月一次性付清，乙方在簽訂本合同之日一次性付清第一個月房租，以后每月租金均在當月__日前一次性付清。甲方在收到租金后應(yīng)當給乙方收費憑證。

2、為確保出租房屋設(shè)施完好以及租期內(nèi)相關(guān)費用如期結(jié)算，乙方在簽訂本合同之日交納人民幣(大寫)____(___元)作為房屋使用保證金。待合同期滿后乙方付清本應(yīng)交納的所有費用后，甲方應(yīng)將保證金全額退還給乙方(保證金不計算利息)。

第四條 設(shè)施及費用承擔：

1、房屋租賃期間所發(fā)生的一切費用(包括房屋租賃稅)由乙方負責。

2、如因乙方保管不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負責維修或承擔賠償責任。

3、乙方合同期滿后，不得拆除地磚和吊頂。

第五條 甲方責任和義務(wù)：

1、甲方保證出租商鋪產(chǎn)權(quán)清楚，若有糾紛，由甲方負責處理。

2、甲方在簽訂合同之時將房屋交給乙方使用。

第六條 乙方責任和義務(wù)：

1、乙方應(yīng)按合同的規(guī)定，按時支付租金及其它各項費用，且合法使用房屋，不得從事違法亂紀活動。

2、未經(jīng)甲方和有關(guān)部門書面同意，乙方不得將房屋的結(jié)構(gòu)作任何改動，乙方對該房屋的裝飾應(yīng)以不損壞該房產(chǎn)整體結(jié)構(gòu)和設(shè)施為原則，并征得甲方同意。

3、在租賃期間，乙方對于出租房屋不得以任何形式轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、抵押、聯(lián)營或其他有損甲方利益的行為。

4、承租期內(nèi)，由被盜、火災(zāi)等事故造成損失，和乙方人為造成事故，損害甲方房屋的，由乙方負責。

5、乙方在未違反租約的前提下，有權(quán)優(yōu)先續(xù)租該房屋。如要求續(xù)租，在本合同期滿前三個月向甲方提出申請，再由雙方另行商議續(xù)租事宜。

第七條 合同的解除

本合同除發(fā)生下列情形外，合同期內(nèi)完全有效，不得單方解除。

1、租賃期屆滿。

2、因乙方過錯嚴重造成房屋毀損的。

3、出現(xiàn)不可抗力造成房屋毀損達不到使用目的的。

4、政府強制征收或拆除該房屋的。

5、乙方遲延交付房租超過10天的。

第八條 違約責任

任何一方因違約造成終止合同的應(yīng)向?qū)Ψ劫r償合同總值的________違約金，并賠償其他的一切損失和費用。

第九條 補充約定：

承租期內(nèi)，若因國家政策變動或不可抗力的因素需要提前終止本合同，甲方應(yīng)提前半個月通知乙方，乙方必須按通知要求辦理終止合同手續(xù)，按時退出所租用房屋，甲方不承擔由此造成的任何損失，但甲方必須負責退還乙方已交房租但未使用完時間的租金。

第十條其他

1、甲方應(yīng)提供產(chǎn)權(quán)證(或具有出租權(quán)有效證明)、身份證明(營業(yè)執(zhí)照)等文件，乙方應(yīng)提供身份證明文件。雙方驗證后可復(fù)印對方文件備存。所有復(fù)印件僅供本次租賃合同使用。

2、本合同在履行中發(fā)生爭議，應(yīng)及時協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

3、合同未盡事項，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為與本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

4、本合同經(jīng)雙方簽章即生效。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

甲方簽字(蓋章)：_______________

乙方簽字(蓋章)：_______________

簽訂日期：________年____月____日

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