88教案網(wǎng)
門面租合同
門面租合同5篇。
如果你對(duì)“門面租合同”有疑問(wèn)請(qǐng)參考下方的資料獲得答案。隨著人們?cè)絹?lái)越相信法律的處理方式,對(duì)于讓各項(xiàng)生產(chǎn)活動(dòng)正常進(jìn)行合同的作用舉足輕重。訂立合同是合同生效的條件。熱烈歡迎你參考這些資料愿你在工作和學(xué)習(xí)中走向更高的峰巔!
門面租合同 篇1
門面租賃合同
出租方,(以下簡(jiǎn)稱甲方)
委托代理人,
聯(lián)系電話,
承租方,(以下簡(jiǎn)稱乙方)
注冊(cè)地址/住址,
法定代表人,
聯(lián)系電話,
根據(jù)中華人民共和國(guó)民法典及有關(guān)法規(guī),就乙方向甲方承租經(jīng)營(yíng)門面一事,經(jīng)雙方友好協(xié)商,一致同意訂立如下合同條款共同遵守。
第一條,租賃門面位置及面積
乙方自愿租賃甲方位于榮盛錦繡華府19-11門面總面積,188.09㎡。
(租賃物以目前的現(xiàn)狀為準(zhǔn),一周內(nèi)無(wú)異議,視為租賃物符合約定。)
第二條,租賃期限
該門面租賃首期期限為2年,甲方于2018年5月27日將該門面交付乙方使用至2020年6月12日。2018年5月27日至6月12日為免租期。2018年6月12日為起租日,起租日起計(jì)算租金。
第三條,租金標(biāo)準(zhǔn)和租金繳納時(shí)間
1、租金、押金標(biāo)準(zhǔn)
甲乙雙方約定年租金為元整,租金每半年支付一次。
甲乙雙方約定商鋪押金元整,簽訂本合同之日付清。
2、租金繳納時(shí)間
為方便乙方經(jīng)營(yíng),甲方同意自協(xié)議簽訂之日至2018年6月12日為乙方裝修及其它籌備工作階段,期間不計(jì)算租金。租金自年月日起算,每半年租金分別在每年月日、月日之前支付完畢。
合同依此類推。
第四條,費(fèi)用及支付方式
1、物業(yè)管理費(fèi)、電費(fèi)、水費(fèi)按該商鋪電表、水表計(jì)費(fèi),據(jù)實(shí)由乙方支付。自第一次合同簽訂時(shí)間(年月日起計(jì)算)
第五條,甲方權(quán)利和義務(wù)
1、甲方權(quán)利
(1)按時(shí)收取租金。
(2)甲方有權(quán)監(jiān)督乙方合法正確使用該商鋪,保護(hù)該商鋪結(jié)構(gòu)及設(shè)備完好。
2、甲方義務(wù)
(1)甲方承諾擁有租賃物所有權(quán)、出租權(quán),并按合同規(guī)定的時(shí)間將該商鋪交付乙方使用。
(2)為乙方提供必要的服務(wù)和管理,接受乙方監(jiān)督,傾聽(tīng)其合法要求及合理建議。
第六條,乙方權(quán)利和義務(wù)
1、乙方權(quán)利,
(1)按合同規(guī)定的營(yíng)業(yè)商鋪位置及期限,享有該商鋪使用權(quán)。
(2)在同等條件下,享有該商鋪優(yōu)先續(xù)租權(quán)。在租賃合同期限內(nèi)甲方有權(quán)出售該商鋪。在同等條件下乙方享有該商鋪的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。
2、乙方義務(wù),
(1)維護(hù)甲方聲譽(yù)與形象。
(2)按照合同規(guī)定的時(shí)間,繳納租金、物業(yè)管理費(fèi)、電費(fèi)。
(3)不得擅自改變物業(yè)用途、結(jié)構(gòu)、設(shè)施。
(4)租賃期內(nèi)由于乙方的原因破壞結(jié)構(gòu),造成該商鋪消防、水電等設(shè)施的損壞,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。
(5)門面的經(jīng)營(yíng)范圍,用于經(jīng)營(yíng)煙酒商貿(mào)行;。
(6)乙方應(yīng)當(dāng)提前2個(gè)月告知甲方不再續(xù)租,否則構(gòu)成違約。
第七條,其它約定
1、乙方必須保證提供的經(jīng)營(yíng)及服務(wù)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的商品,如因出售假冒偽劣商品而引起糾紛,應(yīng)由乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
2、在租賃期內(nèi),乙方必須經(jīng)過(guò)甲方同意,才可以將該商鋪或部份商鋪轉(zhuǎn)租他人使用。否則構(gòu)成違約。
3、該商鋪內(nèi)外裝飾及設(shè)施,若確需裝修或裝璜或擴(kuò)建的,乙方應(yīng)先按方案,經(jīng)甲方備案后方能進(jìn)行,費(fèi)用乙方自理。
4、如因自然災(zāi)害等不可抗拒因素,造成該商鋪損壞或本合同不能正常履行的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。協(xié)商處理問(wèn)題。
5、如乙方拖欠租金累計(jì)30天,甲方有權(quán)單方解除合同,乙方應(yīng)賠償甲方直接與間接經(jīng)濟(jì)損失。
第八條,違約責(zé)任
1、甲方未按規(guī)定向乙方交付該商鋪或提前收回商鋪,逾期交付或提前收回商鋪超過(guò)一周時(shí),甲方對(duì)乙方已繳納的租金按逾期天數(shù)向乙方付每天萬(wàn)分之五的違約金。
2、乙方若逾期繳納租金,除及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外,還按應(yīng)繳納金額每天萬(wàn)分之五向甲方付違約金。
第九條,爭(zhēng)議的解決方式
本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí),任何一方要向常州市新北區(qū)人民法院提起訴訟。
第十條,本合同未盡事宜,按國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī),由雙方協(xié)商作出補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。
第十一條,本合同一式2份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
第十三條,本合同經(jīng)甲乙雙方簽字及蓋章后生效。
甲方,(蓋章)乙方,(蓋章)
年月日年月日
附件,1、甲方提供不動(dòng)產(chǎn)登記證復(fù)印件,授權(quán)委托書。
乙方的主體資格文件或營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件,
2、甲方、乙方身份復(fù)印件。
3、甲方水費(fèi)電費(fèi)卡辦好交給乙方
門面租合同 篇2
出租方(以下稱甲方):
承租方(以下稱乙方):
甲方愿意將產(chǎn)權(quán)屬于自己的房屋部分出租給乙方。雙方根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律、法規(guī),經(jīng)協(xié)商一致,訂立本合同,詳細(xì)情況如下:
第一條房屋地址
甲方出租的門面位于巴馬瑤族自治縣城南南環(huán)路59號(hào)一樓,面積70平方米。
第二條租賃期限
租賃期限為一年,自xx年8月12日起至xx年8月12日。
第三條租金及支付
1、租金為每月人民幣13500元(人民幣大寫:壹萬(wàn)叁仟伍佰元整)。
2、乙方須于租賃期前5日以上支付當(dāng)月租金給甲方,未按時(shí)支付租金的,視為放棄租賃。
第四條房屋用途及保持
1、乙方租賃該一樓門面用于存放家具及其相關(guān)物品,不得擅自改變使用性質(zhì),不得存放危險(xiǎn)(易燃易爆、有毒有害)物品。如因此發(fā)生損害的,乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。
2、乙方不得利用甲方房屋經(jīng)營(yíng)違反國(guó)家法律法規(guī)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。若乙方利用甲方房屋進(jìn)行違反國(guó)家法律法規(guī)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng),或因經(jīng)營(yíng)行為與他人發(fā)生糾紛的,與甲方無(wú)關(guān)。
3、租賃期間,乙方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方,必須事先獲得甲方書面同意。乙方須對(duì)次承租人的一切行為向甲方承擔(dān)責(zé)任。
第五條房屋修繕及添附
1、房屋交付后,乙方因經(jīng)營(yíng)需要欲進(jìn)行裝修或修繕的,須事先征得甲方同意,并自負(fù)費(fèi)用進(jìn)行裝修或修繕,但不得破壞已裝修部分、房屋構(gòu)架及其他設(shè)施。
2、甲方因任何原因收回房屋,無(wú)須對(duì)乙方進(jìn)行的裝修或修繕支付任何對(duì)價(jià)。乙方如欲拆除已裝修或添附部分,不得破壞房屋原狀及其他設(shè)施,否則應(yīng)向甲方進(jìn)行賠償。
第六條房屋返還
1、租賃期滿或合同解除后,甲方有權(quán)收回房屋,乙方應(yīng)按原狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施,甲乙雙方應(yīng)對(duì)房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗(yàn)收,結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。乙方須及時(shí)搬遷并返還鑰匙。
2、租賃期滿乙方仍未將物品搬出,由甲方自行處分。
第七條不可抗力
若租賃房屋因不可抗力損毀或造成其他損失的,雙方互不負(fù)責(zé)。
第八條其他
1、合同期滿后,如乙方繼續(xù)租賃房屋,須于期滿前90日向甲方提出請(qǐng)求,由雙方另行協(xié)商并簽訂合同。
2、本合同如有未盡事宜,經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商,做出補(bǔ)充規(guī)定,補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。
3、本合同一式二份,經(jīng)雙方簽字(蓋章)后生效,甲、乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
甲方(簽字):______乙方(簽字):________
聯(lián)系電話:________聯(lián)系電話:________
身份證號(hào)碼:_______身份證號(hào)碼:_________
日期:__年_月_日日期:___年__月_日
門面租合同 篇3
甲方(出讓方):身份證號(hào)碼:電話:
乙方(受讓方):身份證號(hào)碼:電話:
根據(jù)民法典和相關(guān)法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方本著自愿、平等和協(xié)商一致的原則,簽訂本合同。
第一條:甲方同意出讓其自營(yíng)門面房,轉(zhuǎn)讓給乙方進(jìn)行經(jīng)營(yíng)使用。
第二條:本合同金額包括一次性轉(zhuǎn)讓費(fèi)和甲方預(yù)付給房東的'租金,合計(jì)金額為。甲方預(yù)付的房租對(duì)應(yīng)的租期截止到。本合同簽訂之日,乙方應(yīng)一次性付清所有款項(xiàng)。甲方應(yīng)出具收據(jù)。
第三條:甲方已向乙方通報(bào)門面房相關(guān)情況。本合同生效后,甲方將正式移交門面房,并將門面房的報(bào)酬和風(fēng)險(xiǎn)同步轉(zhuǎn)移給乙方。甲方與房東的租賃合同將在租賃期滿時(shí)結(jié)束。下一年的租賃合同由乙方和房東直接協(xié)商。乙方應(yīng)該合法經(jīng)營(yíng),并依法辦理相關(guān)證照。
第四條:乙方須承擔(dān)房屋保養(yǎng)和門面房裝修的責(zé)任,確保房屋結(jié)構(gòu)和設(shè)施的正常、完整和安全用水用電。在租賃期間,乙方為經(jīng)營(yíng)需要進(jìn)行的門面裝修由乙方負(fù)責(zé)。租賃期滿后,如涉及到裝修可移動(dòng)部分,則可由乙方帶走;如不可移動(dòng)部分,則所有權(quán)應(yīng)歸房東所有。
第五條:在執(zhí)行本合同時(shí)出現(xiàn)任何爭(zhēng)議,雙方應(yīng)采取協(xié)商解決措施。如協(xié)商未果,任何一方均有權(quán)向法院提起訴訟。
第六條:本合同只涉及甲乙雙方的門面轉(zhuǎn)讓關(guān)系。本合同獨(dú)立成立,不受其它合同的約束。本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。自簽訂之日起生效。
甲方簽字:乙方簽字:
日期:日期:
門面租合同 篇4
甲方將其位于 門面出租,乙方自愿承租該門面,在公平.公正.誠(chéng)實(shí)互信的原則下,經(jīng)協(xié)商一致,雙方就租賃事宜達(dá)成以下協(xié)議:
一.租期,租賃時(shí)間為 年,自 年 月 日起至 年 月 日止,合同期滿后,在同等條件下乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。
二.租金,每月租金為 仟 佰 拾 元,( )元,租金按 收取。以后的租金在此基礎(chǔ)上按市場(chǎng)行情及周邊價(jià)格每 年進(jìn)行一次調(diào)整,調(diào)整額度按原租金上浮百分之 遞增,(每次租金的交納以甲方出具的收條為據(jù))。
三.租金的支付.每 的租金在該 度前十天支付,如未按期支付,甲方可按 元/天收取滯納金,如超過(guò) 月仍未交納租金,甲方有權(quán)收回該門面,并視同乙方在合同內(nèi)中途中止合同,按本合同第九條條款處理。
四.水.電.氣.衛(wèi)生費(fèi).設(shè)施維修費(fèi)及所有相關(guān)應(yīng)納稅費(fèi)均由乙方負(fù)責(zé),如因乙方遲交引起的一切責(zé)任及后果由乙方承擔(dān)。水.電費(fèi)由甲方每月按乙方實(shí)際使用量收取,價(jià)格按電 元/度,水 元/噸收取。
五.租賃期內(nèi)乙方必須依法經(jīng)營(yíng),照章納稅,不得利用承租房進(jìn)行違法違紀(jì)活動(dòng),如乙方有非法活動(dòng),甲方有權(quán)單方中止合同,乙方所交保證金不退。
六.乙方在承租期內(nèi)要做好防火.防盜等各項(xiàng)工作,發(fā)生責(zé)任事故造成自身和他方損失的概由乙方負(fù)責(zé)賠償。
七.乙方在租賃期內(nèi)如要裝修,必需經(jīng)甲方同意,同時(shí)裝修不能破壞房屋的主體結(jié)構(gòu),合同期滿后,所有裝修不得拆除.破壞,必須無(wú)償?shù)慕桓督o甲方,(空調(diào)及可移動(dòng)的電器除外)。如有拆除.破壞,則按恢復(fù)到拆除破壞前狀態(tài)所需花費(fèi)的金額,在乙方交納的違約保證金中扣除。
乙方在承租期內(nèi)如需將該門面轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租,必須與甲方協(xié)商同意后,甲乙雙方共同與第三方洽談轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租事宜。
九.乙方在合同期內(nèi)中途中止合同,按違約處理,乙方所交納給甲方的保證金不退,如合同期滿不再續(xù)租,(續(xù)租必須提前兩個(gè)月提出),乙方必須按時(shí)完好的交還給甲方,每推遲一天則按平均日租金的三倍收取違約金。
十.違約保證金的收取,乙方在合同簽訂日應(yīng)支付給甲方違約保證金 幣 元整,以甲方出具的收條為據(jù),如有違約,該保證金將按合同條款進(jìn)行相應(yīng)的扣除,如無(wú)違約,到期后憑違約保證金收條退還保證金(不計(jì)利息)。
十一.免責(zé)條件:(1)甲方所出租的門面,如因上層管道堵塞原因引起頂面漏水使乙方裝修及其它有所損失的,甲方及其他方不負(fù)責(zé)賠償,但甲方必須對(duì)引起堵塞的管道進(jìn)行修繕疏通。
(2)房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成乙方損失的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
十二.爭(zhēng)議的解決方式:本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議,雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成時(shí),任何一方均可向工商局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解或仲裁,也可向人民法院起訴。
十三.以上條款,雙方共同遵守,未盡事宜,一律按[中華人民共和國(guó)合同法]的有關(guān)規(guī)定,經(jīng)雙方共同協(xié)商,作出補(bǔ)充規(guī)定,補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。
十四.本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,雙方簽字生效。
門面租合同 篇5
甲方:__________
乙方:__________
根據(jù)我國(guó)《合同法》及其有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就有關(guān)房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議:
第一條租賃范圍及用途:
甲方同意將位于__________省________市________區(qū)______________街____號(hào)商鋪以及樓頂(該商鋪具體地址以房產(chǎn)證中標(biāo)示為準(zhǔn)),在良好及可租賃的狀態(tài)下租給乙方作為商業(yè)使用,出租商鋪的建筑面積為_______㎡。
第二條租賃期限為_____年,自__年___月___日至___年___月___日止。
第三條租金、保證金:
1、每個(gè)月租金為人民幣_(tái)____________元(大寫:);兩年后遞增百分之十租金,乙方繳納租金方式為每6個(gè)月交一次,乙方在簽訂本合同后兩天內(nèi)一次性付清6個(gè)月鋪?zhàn)猓院蟊仨毎雌诶U納租金,超過(guò)收租期一個(gè)星期,則需要向甲方賠償六個(gè)月租金的百分之十作為違約金,如果超過(guò)收租期半個(gè)月不交租金,則甲方有權(quán)收回鋪面。甲方在收到租金后應(yīng)當(dāng)給乙方收費(fèi)憑證。
2、為確保出租房屋設(shè)施完好以及租期內(nèi)相關(guān)費(fèi)用如期結(jié)算,乙方在簽訂本合同之后兩天交納人民幣(大寫)__________________(_________元)作為鋪面使用保證金。待合同期滿后乙方付清本應(yīng)交納的所有費(fèi)用后,甲方應(yīng)將保證金全額退還給乙方(保證金不計(jì)算利息)。
第四條甲方權(quán)利和義務(wù):
1、甲方保證出租商鋪產(chǎn)權(quán)清楚,若有糾紛,由甲方負(fù)責(zé)處理。
2、甲方在簽訂合同之后兩天內(nèi)將房屋交給乙方使用。
3、在租賃期內(nèi),乙方不得隨意將鋪面轉(zhuǎn)租出去,如需轉(zhuǎn)租,要提前半個(gè)月告知甲方,且乙方必須分一半轉(zhuǎn)讓費(fèi)給與甲方。
第六條乙方權(quán)利和義務(wù):
1、乙方應(yīng)按合同的規(guī)定,按時(shí)支付租金及其它各項(xiàng)費(fèi)用,且合法使用房屋,不得從事違法亂紀(jì)活動(dòng)。
2、未經(jīng)甲方和有關(guān)部門書面同意,乙方不得將房屋的結(jié)構(gòu)作任何改動(dòng),乙方對(duì)該鋪面的裝修應(yīng)以不損壞該房產(chǎn)整體結(jié)構(gòu)和設(shè)施為原則。
3、乙方在未違反租約的前提下,有權(quán)優(yōu)先續(xù)租該房屋。如要求續(xù)租,在本合同期滿前半個(gè)月向甲方提出申請(qǐng),再由雙方另行商議續(xù)租事宜。
第七條違約責(zé)任
任何一方不得無(wú)故違約,任何一方因違約造成終止合同的應(yīng)向?qū)Ψ劫r償兩個(gè)月租金作為違約金,并賠償其他的一切損失和費(fèi)用。
第八條甲方應(yīng)提供產(chǎn)權(quán)證(或具有出租權(quán)有效證明)、身份證明等文件,乙方應(yīng)提供身份證明文件。雙方驗(yàn)證后可復(fù)印對(duì)方文件備存。所有復(fù)印件僅供本次租賃合同使用。
第九條本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決,協(xié)商不成時(shí),任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。
第十條本合同經(jīng)雙方簽章即生效。本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方:__________
乙方:__________
日期:__________
日期:__________
以上就是《門面租合同5篇》的全部?jī)?nèi)容,想了解更多內(nèi)容,請(qǐng)點(diǎn)擊門面合同查看或關(guān)注本網(wǎng)站內(nèi)容更新,感謝您的關(guān)注!
文章來(lái)源://www.lvshijia.net/j/159315.html
門面合同相關(guān)推薦
更多>-
租門面合同(模板六篇) 隨著社會(huì)制度不斷變得規(guī)范,合同的作用主要是規(guī)范合作事項(xiàng),一份全面且規(guī)范的合同是怎樣撰寫出來(lái)?希望這份"租門面合同"能夠?yàn)槟徑鈱?duì)相關(guān)問(wèn)題的困惑,請(qǐng)不要吝于分享幫助更多的人受益!...
-
2024門面租合同(收藏五篇) 隨著法律法規(guī)的不斷建立和完善,合同在絕大多數(shù)情況下可以保護(hù)我們的權(quán)益。你是否了解如何起草一份合同呢?88教案網(wǎng)整理的資料涵蓋了“門面租合同”相關(guān)信息的最全面梳理,對(duì)于某些人來(lái)說(shuō),這些資訊和經(jīng)驗(yàn)可以為他們提供有價(jià)值的參考和借鑒!...
- 門面合同(模板10篇)02-13
- 門面合同書六篇03-16
- 2024租聘合同(合集8篇)12-24
- 租店鋪合同(推薦十篇)12-19
- 租聘合同錦集六篇12-24
- 租店面合同十一篇12-27
- 門面合同書(經(jīng)典九篇)02-16
- 保姆合同5篇02-25
轉(zhuǎn)正定級(jí)的自我鑒定04-17
- 長(zhǎng)方形和正方形的面積教案集合5篇04-17
- 五年工作總結(jié)十篇04-17
- 門面租合同05-14
- 實(shí)驗(yàn)員工作計(jì)劃五篇04-17
- 檢驗(yàn)合同優(yōu)選13篇04-17
- 城市個(gè)人房屋租賃合同經(jīng)典八篇04-17
- 私人門面租賃合同通用03-06
- 勞動(dòng)爭(zhēng)議仲裁申請(qǐng)書04-17
- 月度自我評(píng)價(jià)04-17
- 2024最新寫桂花的句子200句04-17
- 門面租合同5篇04-17
- 租門面合同(模板六篇)04-08
- 門面合同書六篇03-16
- 最新租門面合同匯總十二篇03-08
- 2024門面租合同(收藏五篇)02-16