租廠房合同。

不繃緊質(zhì)量的弦，彈不了市場(chǎng)的調(diào)，合同的成立以對(duì)合同的承諾為條件。合同在簽訂的時(shí)候表示當(dāng)事人雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系建立起來(lái)，您也對(duì)寫好合同充滿了積極性吧？感謝您閱讀我們的內(nèi)容希望有助于您的學(xué)習(xí)和生活。

租廠房合同【篇1】

出租方：--------------------------- (簡(jiǎn)稱：甲方)

承租方：------------------------------- (簡(jiǎn)稱：乙方)

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著互惠互利、誠(chéng)實(shí)信用協(xié)商一致，自愿達(dá)成本合同條款：

一、 租賃范圍及用途：

甲方將坐落在洪-------------、第四層，出租給乙方作為無(wú)-----的場(chǎng)所。

二、 租賃期限：

租賃期限自

三、 租金及繳交方式：

1、每年租金代扣代繳)。

2、租金支付方式：乙方按年一次性支付人民幣---------------元整，租金應(yīng)于月10日前匯入甲方指定賬戶(該租金為甲方實(shí)收租金，相關(guān)稅金由乙方承擔(dān)，甲方代扣代繳)。

四、 甲方須提供乙方水、電供給，乙方應(yīng)按供電供水規(guī)定時(shí)間繳清費(fèi)用，逾期繳付，乙方應(yīng)按規(guī)定繳付滯納金。

五、 承租方有下列情形之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回出租的全部廠房，已收的租金不予退還：將租用的廠房進(jìn)行違法活動(dòng)或法律法規(guī)命令禁止的行業(yè)用途; 拖欠租金超過(guò)15天; 拖欠水、電超過(guò)15天; 隨意改變房屋的主體結(jié)構(gòu)。

六、 乙方在租賃期間，若需要裝修，應(yīng)事先征得甲方同意并保證不得改變房屋的主體結(jié)構(gòu)，符合消防要求。

七、 租賃期限內(nèi)，乙方發(fā)現(xiàn)該廠房、屋頂、墻漏水應(yīng)通知甲方，甲方接到通知10天內(nèi)進(jìn)行維修，逾期不維修的，乙方代維修，費(fèi)用甲方承擔(dān)。

八、 租賃期限內(nèi)，甲方不得隨意提前收回房屋，乙方不得提前退租或轉(zhuǎn)租。若甲方違約，應(yīng)退還已交的租金，承擔(dān)乙方投入的裝修費(fèi)用，并賠償違約金人民幣120xx元;若乙方違約，乙方不得索回已交的租金，賠償三個(gè)月的租金給甲方，裝修部分無(wú)償歸甲方所有。

九、 租賃期滿，若乙方同意續(xù)租，必須提前六十天書(shū)面向甲方提出，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先權(quán)，以新簽合同為準(zhǔn)。

十、 在租賃期間，若遇國(guó)家征用，本合同自行終止，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任，乙方應(yīng)無(wú)條件搬遷。若遇不可抗拒的原因(自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng))，使合同無(wú)法繼續(xù)履行時(shí)，甲乙雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。

十一、 租賃期滿，乙方應(yīng)及時(shí)移交房屋給甲方，逾期交房甲方有權(quán)加收50%房租作為違約金。若由于乙方的原因致使租賃廠房遭受毀損，乙方應(yīng)當(dāng)依法賠償。

十二、 本合同履行期間，發(fā)生糾紛時(shí)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，若協(xié)商未果，任何一方可向有租賃物標(biāo)的所在地的人民法院訴訟解決。

十三、 本合同未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，書(shū)面簽訂補(bǔ)充協(xié)議，附件作為本合同的組成部分，具有同等法律效力。

十四、 本合同經(jīng)雙方簽字(蓋章)后即生效，雙方之前的一切協(xié)議或合同自然失效。 十五、 本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

甲方： 乙方：

法人代表(簽字)： 法人代表(簽字)：

簽訂日期： 簽訂日期：

租廠房合同【篇2】

租賃廠房是許多企業(yè)在發(fā)展初期或擴(kuò)大規(guī)模時(shí)常常面臨的問(wèn)題。廠房作為企業(yè)的生產(chǎn)和經(jīng)營(yíng)基地，選擇合適的廠房并簽訂租賃合同是至關(guān)重要的。本文將以“租廠房合同”為題，詳細(xì)探討租廠房合同的內(nèi)容和要點(diǎn)。

首先，租廠房合同應(yīng)包含租賃雙方的基本信息。租方通常是一家企業(yè)或個(gè)體經(jīng)營(yíng)者，需要提供企業(yè)名稱、住所地、法定代表人等信息。而出租方通常是物業(yè)所有者或房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人，需要提供房屋所有權(quán)證明、經(jīng)營(yíng)許可證等相關(guān)證件。雙方的詳細(xì)信息有助于確保合同的具體性和合法性。

其次，合同中應(yīng)規(guī)定租賃的基本條款。包括租賃期限、租金、付款方式、增值稅、租金調(diào)整機(jī)制等。租賃期限是雙方共同商定的時(shí)間段，通常是一年或數(shù)年。租金是租賃廠房的費(fèi)用，根據(jù)廠房的位置、面積和市場(chǎng)需求等因素來(lái)確定。租金的付款方式可以是月付、季付或年付。合同中應(yīng)明確租金的支付方式和時(shí)間。

第三，合同還應(yīng)規(guī)定有關(guān)修繕、維護(hù)和裝修的事項(xiàng)。租方在使用期限內(nèi)需要負(fù)責(zé)保持廠房的整潔和使用狀況。合同可以規(guī)定租方在租賃期內(nèi)進(jìn)行一定范圍的裝修，但需要事先取得出租方的書(shū)面同意。此外，合同中還可以規(guī)定租方和出租方各自承擔(dān)的維修和維護(hù)責(zé)任。

第四，合同中應(yīng)明確關(guān)于違約責(zé)任與解除合同的條款。違約責(zé)任是指租方或出租方未履行合同義務(wù)而導(dǎo)致的法律后果。違約責(zé)任通常包括違約金、違約賠償和違約解除等。租方在無(wú)故解除合同或逾期支付租金時(shí)，可能需要支付一定比例的違約金。而出租方在不履行維修、維護(hù)等責(zé)任時(shí)，可能需要向租方支付相應(yīng)的賠償。

最后，合同中應(yīng)包含其他重要的條款。例如，租方是否可以將租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方、合同更新的方式、爭(zhēng)議解決途徑等。這些條款常常需要雙方充分協(xié)商并明確規(guī)定在合同中，以避免發(fā)生糾紛和爭(zhēng)議。

綜上所述，租廠房合同是企業(yè)租賃廠房時(shí)必不可少的法律文件。通過(guò)詳細(xì)規(guī)定租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)，租廠房合同能夠保證雙方的合法權(quán)益，并減少糾紛的發(fā)生。租賃雙方應(yīng)在簽署合同前認(rèn)真閱讀和分析合同內(nèi)容，確保合同的具體性和合法性。只有通過(guò)租廠房合同的合理規(guī)定，雙方才能在合作中達(dá)到互利共贏的目標(biāo)。

租廠房合同【篇3】

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》(以下簡(jiǎn)稱：《條列》)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜訂立本合同。

一、 出租房屋情況

1-1甲方出租的房屋坐落于鎮(zhèn)村 號(hào)。該房屋出租面積為 平方米，房屋性質(zhì)為 。

二、租賃用途

2-1乙方向甲方承諾，租賃該房屋作為使用，并遵守國(guó)家和本市有關(guān)房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定。

2-2乙方保證，在租賃期內(nèi)未征得甲方書(shū)面同意以及按規(guī)定須經(jīng)有關(guān)部門審批核準(zhǔn)前，不擅自改變上款約定的使用用途。

三、交付日期和租賃期限

3-1 甲乙雙方約定，甲方于年日前向乙方交付該房屋。房屋租賃期自 年 月 日起至 年 月 日止。

3-2 租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期返還。乙方需繼續(xù)承租該房屋的，則應(yīng)于租賃期滿前 個(gè)月，向甲方提出續(xù)租書(shū)面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。

四、租金、支付方式和期限

4-1 甲、乙雙方約定，該房屋每月每平方米使用面積租金為月租金總計(jì)為 平方米× = 元(大寫： 萬(wàn) 仟 佰 拾 元 角整)。該房屋租金 年內(nèi)不變。 4-2 乙方支付租金方式為：

4-3 甲方賬戶信息如下：

五、其他費(fèi)用

5-1 租賃期內(nèi)，使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊、設(shè)備、物業(yè)管理等費(fèi)用由 承擔(dān)，其他有關(guān)費(fèi)用，均由 承擔(dān)。

六、房屋使用要求和維修責(zé)任

6-1 租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方維修;甲方應(yīng)在接到乙方通知后的 天內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。因維修租賃物影響承租人使用的，應(yīng)當(dāng)減少租金并承擔(dān)相應(yīng)損失。 6-2 租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或腐蝕(有爭(zhēng)議可根據(jù)周邊廠房確認(rèn))，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費(fèi)用由乙方承租。

6-3 租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安

全的狀態(tài)。甲方對(duì)該房屋進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)，應(yīng)提前 天通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí)，乙方應(yīng)予以配合。甲方應(yīng)盡量減少對(duì)乙方使用該房屋的影響。

七、房屋返還時(shí)的狀態(tài)

7-1 除甲方同意乙方續(xù)租外，乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后 日內(nèi)返還該房屋，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應(yīng)按 元/平方米向甲方支付該房屋占用期間的使用費(fèi)。

八、轉(zhuǎn)讓和交換

8-1 在租賃期內(nèi)，甲方如需出售或解除租賃合同該房屋，應(yīng)提前三個(gè)月通知乙方。乙方在同等條件下有優(yōu)先租賃權(quán)。

九、解除本合同的條件

9-1甲、乙雙方同意在租賃期內(nèi)，有下列情形之一的，本合同終止雙方互不承擔(dān)責(zé)任：

a) 該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)依法提前收回的;

b) 該房屋因社會(huì)公用利益被依法征用的;

c) 該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的;

d) 在合同有效期內(nèi)若遇本條前三項(xiàng)之情形需乙方搬遷，則乙方應(yīng)享有自己一切設(shè)備搬遷費(fèi)用，甲方不得已任何理由收取乙方的設(shè)備搬遷費(fèi)。

e) 因乙方原因造成房屋主體結(jié)構(gòu)損壞的;

f)乙方擅自轉(zhuǎn)租該房屋、轉(zhuǎn)讓該房屋承租權(quán);

g)乙方逾期不支付租金累計(jì)超過(guò)

9-2 甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書(shū)面通知另一方解除本合同。違反合同的一方，應(yīng)向另一方按月租金的倍支付違約金;給對(duì)方造成損失的，支付的違約金不足抵付一方損失的，還應(yīng)賠償造成的損失與違約金的差額部分;

(一) 甲方未按時(shí)交付該房屋，經(jīng)乙方催告后 日內(nèi)仍未交付的;

(二) 甲方交付的該房屋不符合本合同的約定，致使不能實(shí)現(xiàn)租賃目的的;或甲方交付的房屋存在缺陷，危及乙方安全的。

(三) 未征得甲方書(shū)面同意改變房屋用途，致使房屋損壞的。

十、違約責(zé)任

10-1 該房屋交付時(shí)存在缺陷的，甲方應(yīng)自交付之日起日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)，逾期不修復(fù)的，甲方同意減少租金并變更有關(guān)租金條款。

10-2 因甲方未告知乙方，該房屋出租前已抵押或產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移受到限制，造成乙方損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

10-3 租賃期間，甲方不及時(shí)履行全合同約定的維修、養(yǎng)護(hù)責(zé)任，致使房屋損壞，造成乙方損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

10-4 租賃期間，非本合同規(guī)定的情況，甲方擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應(yīng)按相當(dāng)于該房屋 6 個(gè)月租金向乙方支付違約金。若違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

10-5 乙方未征得甲方同意或者超出甲方書(shū)面同意的范圍和要求裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施的，甲方可以要求乙方恢復(fù)房屋原狀或賠償損失。

10-6 甲方人員的安全事故由甲方人員自行承擔(dān)。

十一、其他條款

11-1 本合同不盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。

11-2 甲、乙雙方在簽署本合同時(shí)，對(duì)各自的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任清楚明白，并原按合同規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行。如一方違反本合同中，另一方有權(quán)按本合同規(guī)定索賠。

11-3 甲、乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的，可依法向人民法院起訴。

11-4 本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，自雙方簽字蓋章后生效。

甲方(簽字蓋章)：

年 月 日

乙方(簽字蓋章)： 年 月 日

租廠房合同【篇4】

租廠房合同

一、合同雙方信息

甲方（出租方）：

姓名/公司名稱：_______________________

地址：_________________________________

聯(lián)系方式：___________________________

乙方（承租方）：

姓名/公司名稱：_______________________

地址：_________________________________

聯(lián)系方式：___________________________

二、租賃時(shí)間及地點(diǎn)

1. 租賃時(shí)間：合同簽署之日起_____年。

2. 地點(diǎn)：_________________________________

三、租賃房屋信息

1. 房屋地址：___________________________

2. 使用面積：___________________________平方米

3. 房屋土地使用性質(zhì)：_______________________

4. 房屋用途：___________________________

5. 房屋現(xiàn)狀：___________________________

四、租金及支付方式

1. 租金總額：每年_______元

2. 租金支付方式：乙方每月按照______元的標(biāo)準(zhǔn)支付租金。

3. 租金付款日期：每月______日前。

五、使用權(quán)及責(zé)任

1. 乙方獲得在租賃期內(nèi)以合法方式使用甲方出租的廠房，并按照合同規(guī)定履行義務(wù)。

2. 乙方有責(zé)任保管好房屋內(nèi)的設(shè)備和財(cái)物，防止損失和盜竊。

六、租賃期限

1. 租賃開(kāi)始日期：___________________

2. 租賃截止日期：___________________

3. 續(xù)租：租賃截止日期前，甲方和乙方可以協(xié)商續(xù)租。

4. 提前終止租賃：甲方和乙方在提前______天書(shū)面通知對(duì)方的情況下可以終止租賃合同。

七、維修和裝修責(zé)任

1. 甲方有責(zé)任對(duì)房屋的結(jié)構(gòu)、設(shè)施等進(jìn)行日常維修和維護(hù)。

2. 乙方有權(quán)進(jìn)行合理的裝修，但需要提前_______天書(shū)面通知甲方，并征得甲方同意。

3. 乙方對(duì)裝修造成的損失需承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。

八、保險(xiǎn)責(zé)任

1. 甲方負(fù)責(zé)對(duì)房屋進(jìn)行必要的保險(xiǎn)投保，以應(yīng)對(duì)自然災(zāi)害、火災(zāi)等風(fēng)險(xiǎn)。

2. 乙方有責(zé)任負(fù)擔(dān)自己的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)費(fèi)用，以保障其在房屋內(nèi)的財(cái)物安全。

九、違約責(zé)任

1. 甲方或乙方如違反合同規(guī)定，需支付違約金，違約金金額為合同總金額的_______%。

2. 除違約金外，違約方還需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

十、合同解釋和爭(zhēng)議解決

1. 合同雙方在任何時(shí)間都應(yīng)以友好協(xié)商的方式解決爭(zhēng)議。

2. 若協(xié)商無(wú)果，合同爭(zhēng)議將提交相關(guān)法院進(jìn)行解決。

十一、其他

1. 本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2. 未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商確定。

3. 合同生效日期：___________________

以上為租廠房合同的詳細(xì)內(nèi)容。甲乙雙方應(yīng)仔細(xì)閱讀并理解合同的規(guī)定，并嚴(yán)格按照合同履行義務(wù)。如有違約行為，將承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。希望雙方能夠通過(guò)簽署合同，建立良好的租賃關(guān)系，共同發(fā)展。

租廠房合同【篇5】

甲方：

乙方：

雙方為了進(jìn)一步發(fā)展經(jīng)濟(jì)，在平等互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商商定出如下合約：

一。租賃性質(zhì)辦來(lái)料加工廠

二。廠地址：第一工業(yè)區(qū)。

三。租賃為期拾年由協(xié)議簽訂之日至期滿止，即20xx年11月1日至20xx年10月31日止。

四。租賃期內(nèi)乙方按如下承包方式繳交租金給甲方：廠房、宿舍、電房、門衛(wèi)室、衛(wèi)生間的建筑面積為4737平方米，每平方米每月的租金為9。5元人民幣，每月租金為45000元人民幣（甲方只開(kāi)收條給乙方，如需要發(fā)票費(fèi)用由乙方自理）。

五。甲方給乙方六十天裝修期，20xx年9月1日至20xx年10月31日，租金計(jì)算日期即20xx年11月1日起計(jì)算。

六。乙方在簽訂合同時(shí)，先付壹個(gè)月租金，兩個(gè)月押金，每月租金在下月的十日前交付甲方，如超期每十五天繳交，按總額處罰10%，兩個(gè)月押金合同期滿后結(jié)算。

七。租賃期五年內(nèi)租金不變，20xx年11月1日起上漲10%。

八。 廠區(qū)內(nèi)空地是免費(fèi)供乙方自由使用，乙方可打水泥地面，亦可搭建鐵皮房，均無(wú)須向甲方繳費(fèi)（乙方必須連續(xù)租賃三年以上，方可享受此項(xiàng)協(xié)議，否則，甲方計(jì)乙方所占空地每平方米每月人民幣值伍元計(jì)算，所搭所建筑物不可刪除）。

九。甲方負(fù)責(zé)安裝輸電高壓線路到電房，自來(lái)水到廠門口（變壓器甲方即負(fù)責(zé)200千瓦。超過(guò)由乙方負(fù)責(zé)報(bào)裝）。

十。乙方負(fù)責(zé)進(jìn)口工廠所需要的一切機(jī)械設(shè)備、工具和水、電安裝的.材料物資、電話、傳真機(jī)等。

十一。以上除廠和外的其它的收費(fèi)，按國(guó)家及市政府對(duì)外經(jīng)濟(jì)辦公室，每個(gè)時(shí)期的政策規(guī)定交費(fèi)，乙方應(yīng)繳的各項(xiàng)費(fèi)用，必須依期交納，如遲繳交，按總金額處罰30%滯納金，后果自理。

十二。甲方派一至二人協(xié)助乙方報(bào)關(guān)辦理國(guó)內(nèi)外一切證件及日常事務(wù)，費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)，如甲方派的人對(duì)乙方工廠的事務(wù)不盡責(zé)，乙方有權(quán)解雇。

十。在本合同期內(nèi)，乙方如需提前終止本合同及撤走，乙方必須補(bǔ)償六個(gè)月的租金給甲方，結(jié)清所有欠費(fèi)，除此以外甲方無(wú)其它任何條件，甲方必須替乙方辦理一切撤離手續(xù)，辦理一切撤走手續(xù)所耗費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)，甲方必須履行此合同約定事項(xiàng)，在本合同期內(nèi)，甲方單方面終止合同，必須賠償相等六個(gè)月租金給乙方。

十一。經(jīng)營(yíng)期限屆滿時(shí)，如需要繼續(xù)經(jīng)營(yíng)，在同等條件下，甲方必須給予乙方優(yōu)先權(quán)。乙方必須在期滿三個(gè)月前，提出書(shū)面申請(qǐng)報(bào)告，并報(bào)原審批機(jī)關(guān)批準(zhǔn)才能生效后，甲乙雙方續(xù)簽租賃合約。

十二。乙方在終止租賃時(shí)，為避免租賃物的不必要損壞，不得拆除原有的裝修設(shè)施，消防管路，自來(lái)水管，照明電線電路，通訊線路以及已埋入墻或入地的管道等。

十三。消防一切報(bào)裝及安裝工程費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)，消防安裝必須合國(guó)家對(duì)消防設(shè)施的管理規(guī)定消防責(zé)任按塘廈政府規(guī)定，乙方第一責(zé)任人，但甲方有責(zé)任和義務(wù)做好消防工作。

十四。本協(xié)議在執(zhí)行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)本著友好方式進(jìn)行協(xié)商解決。如未能解決時(shí)，提請(qǐng)廣東省東莞市人民法院進(jìn)行仲裁。仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。仲裁費(fèi)用由敗訴一方負(fù)擔(dān)。

十五。本合同經(jīng)雙方代表簽字后生效，如有不足之處，經(jīng)雙方協(xié)商后可另行補(bǔ)充并協(xié)議。

甲方（簽章）：

代表：

日期： 年 月 日

乙方（簽章）：

代表：

日期： 年 月 日

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