高額抵押合同(集錦六篇)。

合同在生活中的使用已經(jīng)十分常見了。合同是適用私有制的商品經(jīng)濟的客觀要求而出現(xiàn)的，你了解起草合同要注意哪些方面？以下是由小編為你精心整理的關(guān)于“高額抵押合同”的最新范文，經(jīng)過閱讀您可能會有新的理解！

高額抵押合同(篇1)

貸款方（抵押權(quán)人）：_______________________

借款方（抵押人）：_________________________

借款方為取得借款，貸款方為確保貸款安全，經(jīng)借貸雙方協(xié)商同意，特簽訂本財產(chǎn)抵押契約。雙方在共同遵守國家法律和信貸政策的前提下，保證恪守下列條款：

第一條借款方自愿以本單位所擁有的財產(chǎn)作為貸款抵押物抵押給貸款方：包括固定資產(chǎn)_______元，可封存的流動資產(chǎn)______元，其他_______元（詳見抵押物清單），評估現(xiàn)值共計_______萬元。抵押期限最長不超過一年，即從_______年_______月_______日起，至_______年_______月_______日止。貸款方根據(jù)抵押率不得超過現(xiàn)值的70%的規(guī)定，同意以借款方提供抵押物為條件，核定借款方最高貸款額度_______萬元。在這個額度內(nèi)，可以一次申請貸款，也可分次申請借款，在抵押期限內(nèi)，貸款歸還后可以申請貸款，但借款期不得超過抵押期。

第二條抵押期間借款方可繼續(xù)使用、保管抵押物，并負責保養(yǎng)、維修，其費用開支由借款方負擔。由借款方保管（使用或封存）的抵押物，未經(jīng)貸款方同意，借款方不得變賣、轉(zhuǎn)移、租借或另行抵押。在抵押期間，借款方保管使用的抵押物如有損壞、損失或變質(zhì)，由借款方負責，并在十日內(nèi)通知貸款方，由借款方另行提供其他等值的財產(chǎn)作為抵押物，或由貸款方核減相應的貸款額。

第三條借款方不能按期還清借款本息時，貸款方有權(quán)處理抵押物，收回貸款本息。如處理抵押物不足以收回貸款本息時，借款方應用其他資金歸還。

第四條在抵押期間，如充當?shù)盅何锏挠袃r證券到期兌現(xiàn)，由借貸雙方共同負責辦理并償還貸款。

第五條在抵押期間，如發(fā)生抵押物價格下降，貸款方相應調(diào)低放款額度。

第六條抵押物必須參加財產(chǎn)保險（有價證券等除外）。如遇保險公司不同意保險或續(xù)保，借款方應另找意外財產(chǎn)損失擔保人。在抵押期間抵押物保險到期，借款方應負責續(xù)保，并將續(xù)保的保險單交貸款方保管，如發(fā)生災害損失，借款方必須以保險理賠款歸還貸款本息。

第七條抵押物的保險、鑒定、登記、運輸、保管以及合同公證等費用開支由借款方負擔。

第八條貸款方有權(quán)隨時對借款方保管和使用的抵押物進行監(jiān)督檢查，借款方須在工作上保證協(xié)助。

第九條抵押合同依法需變更或解除的，必須經(jīng)借貸雙方協(xié)商同意。協(xié)商未成之前，原抵押合同繼續(xù)有效。

第十條借款方發(fā)生合并、分立時，由變更后的當事人承擔或分別承擔履行合同的義務(wù)和享受應有的權(quán)利。

第十一條借貸雙方根據(jù)實際情況共同商定增加下列條款：_____________________________

第十二條本契約自借貸雙方簽字并經(jīng)公證和辦理抵押合同登記后即具有法律效力，借款方按合同規(guī)定歸還全部貸款本息（含提前還清貸款本息），抵押物返還借款方，本契約自動終止。

第十三條本契約一式四份，簽約方和公證機關(guān)、抵押合同登記機關(guān)各執(zhí)一份，均具有同等法律效力。并與借款合同一起保存。

附件抵押物清單

___________單位：

以上所列財產(chǎn)已在保險公司投保，到期后由借方負責續(xù)保。保險單據(jù)由貸方保管。經(jīng)雙方協(xié)商，本單所列抵押財產(chǎn)在_______方保管（使用）或封存，按合同要求負責管理。

企業(yè)名稱：______________________

經(jīng)濟性質(zhì)：______________________

地址：__________________________

電話：__________________________

抵押物名稱：___________規(guī)格：_________________單位：______________數(shù)量：________________

賬面價值：_____________抵押現(xiàn)值：_____________折扣率：_____________

抵押價值：_____________存放地點：_____________保險單：_____________保險號碼：_____________

起止時間：_____________原值：_________________凈值：_______________

高額抵押合同(篇2)

最高額抵押擔保借款合同

合同編號： 2021001

甲方 （出借人）：__________

乙方 （借款人）：__________

為保障甲方的資金安全，合理分配風險，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲、乙雙方自愿達成以下協(xié)議：

一、借款金額和利率

1、借款金額：最高不超過合同簽訂時確定的借款額度。

2、借款利率： _______ %/年 （大寫：______________）。

3、還款方式： 按照約定的期限向甲方還款，逾期按日計算罰息，罰息貨幣單位為人民幣。

4、借款用途： ________。（例如：購房、購車、企業(yè)流動資金等）

二、抵押物種類及評估

1、甲方接受乙方提供的本合同約定的最高額度抵押擔保（以下簡稱“抵押物”）。

2、抵押物種類及數(shù)量：______（例如：房屋一套）。

3、抵押物估值：_______元。估值單位為人民幣。

4、評估機構(gòu)：_______。

5、評估時間：　_______。

三、抵押物包括

1、抵押房屋及原因： _______。

2、抵押物處置方式： 如果乙方按規(guī)定還款，甲方不得處置抵押物。如乙方未按照本合同規(guī)定還款，甲方有權(quán)處置抵押物。

3、抵押物責任及附加條款。

（1）乙方需對抵押物進行妥善保管和管理，保持抵押物的完整性。

（2）乙方在收到甲方還款通知后應及時將款項劃轉(zhuǎn)到甲方指定的銀行賬戶，甲方有權(quán)隨時查詢借款還款情況。

（3）如抵押物價值減少或可能減少時，應及時通知甲方，經(jīng)同意后甲方可價款保全措施等辦法。

四、違約行為及違約責任

1、如乙方違約，應當承擔的法律責任：在約定的期限內(nèi)未按時歸還本息，按照每日應還款金額的 ___ % 收取罰息并清償所有本息及罰息，如有必要，甲方可存入乙方指定的銀行賬戶，或通過其他方式扣款。

2、如甲方違約，應當承擔的法律責任：除依據(jù)相關(guān)法律規(guī)定應承擔外，甲方應向乙方賠償由此造成的直接損失。

五、通知方式

在本合同有效期內(nèi)，甲、乙雙方如有任何通知、證明、承諾等文件需要提供或送達，則以以下方式為準：

1、甲方通知方式：以書面形式或根據(jù)乙方事先指定的電子郵箱、短信、微信等方式通知乙方。

2、乙方通知方式：以書面形式或主管機關(guān)公布的地址、電話、郵箱、短信等方式通知甲方。

六、爭議的解決

由于本合同的訂立和履行，發(fā)生任何爭議，甲、乙雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向本合同簽訂地法院起訴解決。

七、本合同的效力

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期到全部借款及利息全部清償。

八、其他

1、本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；

2、本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。

甲方（出借人）：______________

簽章：

時間：

乙方（借款人）：______________

簽名：

時間：

高額抵押合同(篇3)

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2022房屋最高額抵押合同正文內(nèi)容

甲方(抵押人)：_________________________________

住址：__________________________________________

聯(lián)系方式：____________________________________

乙方(抵押權(quán)人)：_________________________________

住址：________________________________________________

聯(lián)系方式：__________________________________________

甲乙雙方為保護各方合法權(quán)益，本著誠實信用、互惠互利原則，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方向乙方借款一事特簽訂本房屋抵押合同，具體內(nèi)容如下：

第一條抵押房屋情況

甲方所有的位于_________________________________的一處房屋。(面積：_________________________，產(chǎn)權(quán)證號：_________________土地使用權(quán)證號：____________________________)

第二條抵押擔保范圍

本房屋擔保的債權(quán)最高限額為人民幣_______元，擔保范圍為主合同項下甲方向乙方的借款本金、利息、違約金及因履行借款合同和本抵押合同發(fā)生爭議而產(chǎn)生的訴訟費、律師費用。

第三條抵押房屋的保管

抵押房屋由甲方繼續(xù)使用保管，但甲方應妥善保管抵押房屋，在抵押期內(nèi)負有維修、妥善使用房屋的義務(wù)，并隨時接受乙方的檢查。

第四條在本合同有效期內(nèi)，甲方不得對抵押房屋進行出售、出租和贈與。因甲方遷移、出租、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其它任何方式轉(zhuǎn)移本抵押房屋的，應取得乙方書面同意。

第五條本合同簽訂后，如需延長主合同項下借款期限，或者變更合同其它條款，應經(jīng)雙方同意后另行達成書面協(xié)議。

第六條出現(xiàn)下列情況之一時，乙方有權(quán)依法對抵押房屋進行處理：

1、主合同約定的還款期限已到，借款人逾期超過60日的;

2、借款人死亡而無繼承人履行合同，或者繼承人放棄繼承的。

第七條抵押權(quán)的撤銷

主合同借款人按合同約定的期限歸還借款本息或者提前歸還借款本息的，乙方應協(xié)助甲方辦理注銷抵押登記。

第八條本合同簽訂后需要變更或解除本合同時，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，達成書面協(xié)議。

第九條違約責任

1、按照本合同第三條約定，甲方因保管不善造成抵押房屋損毀的，乙方有權(quán)要求恢復原狀，或要求重新提供經(jīng)乙方認可其他抵押財產(chǎn)。

2、甲方違反第四條約定，乙方可要求甲方支付借款總額5%作為違約金。

3、甲方隱瞞抵押財產(chǎn)存在共有、爭議、被查封、被扣押或已經(jīng)設(shè)定過抵押權(quán)等情況而給乙方造成損失的，應給予乙方賠償。

第十條爭議的解決方式

甲、乙雙方在履行本合同中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第十一條本合同由甲、乙雙方簽字或蓋章，自主合同生效之日起生效。

第十二條本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，留存房管局登記備案一份。

甲方(抵押人)：_____________________乙方(抵押權(quán)人)：_______________

______年___月___日___________________________年___月___日

高額抵押合同(篇4)

合同編號：_________________

抵押人：_________________(以下簡稱甲方)

抵押權(quán)人：_________________(以下簡稱乙方)

為確保___年___月___日當戶(借款人)/甲方與乙方所簽訂的編號為________的《房地產(chǎn)最高額典當借款合同》(以下稱主合同)的履行，甲方愿意以其所有或享有處分權(quán)的房地產(chǎn)抵押給乙方，為其主合同項下的債務(wù)提供擔保。乙方經(jīng)審查，同意接受甲方的財產(chǎn)設(shè)定抵押。甲乙雙方根據(jù)有關(guān)法律的規(guī)定，經(jīng)協(xié)商，達成如下條款：

第一條抵押物狀況

1.1甲方自愿以位于___________，建筑面積___________/㎡的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號為___________，建設(shè)用地使用權(quán)證號為___________的房地產(chǎn)(以下簡稱該房地產(chǎn))作為抵押物向乙方借款。乙方同意接受甲方以上述房產(chǎn)為主合同項下債權(quán)之抵押擔保。

1.2“該房地產(chǎn)”抵押物清單見本合同附件。

第二條擔保范圍

2.1當物的擔保范圍為本合同項下在決算期內(nèi)按照約定連續(xù)發(fā)生的一系列的借款當金(本金)、綜合費用、利息、罰息、違約金、損害賠償金、乙方墊付的有關(guān)費用以及乙方實現(xiàn)債權(quán)的一切費用,(包括但不限于律師費、訴訟費、仲裁費、財產(chǎn)保全費、差旅費、執(zhí)行費等)。

2.2續(xù)當所產(chǎn)生的利息、綜合費、違約金、賠償金及續(xù)當期限屆滿后(含絕當后)所產(chǎn)生的利息、綜合費、違約金、賠償金，乙方代墊的費用及實現(xiàn)債權(quán)而發(fā)生的費用(包括但不限于律師費、訴訟費、仲裁費、財產(chǎn)保全費、差旅費、執(zhí)行費、過戶稅費等)。無論續(xù)當是加重當戶息、費率負擔還是減輕當戶息、費率負擔的，均屬于擔保范圍。當戶不續(xù)當?shù)?，典當期限屆滿后(含絕當后)所產(chǎn)生的息、費均屬于當物的擔保范圍

2.3本合同項下約定的每一筆借款幣種、金額、綜合費用及利率和債務(wù)履行期限等均以債務(wù)人和債權(quán)人之間簽訂的具體合同、借款借據(jù)、當票或其他憑證為準。

第三條被擔保的最高債權(quán)總額

3.1被擔保的最高債權(quán)總額為人民幣________(大寫)(小寫元)。

3.2借款實行“一次核定、周轉(zhuǎn)使用、隨用隨貸、余額控制”，在合同約定的借款期間和最高余額內(nèi)，不再逐筆辦理抵押登記手續(xù)和簽訂借款合同，每筆借款的金額、期限及綜合費用率和利率等內(nèi)容以借款借據(jù)或當票為準。

第四條最高額決算期與抵押登記

4.1最高額抵押擔保的債權(quán)的決算期間為二年，期限自__年___月___日至__年___月___日止;每筆貸款具體起止日以甲方向乙方開立的收款憑證(即借據(jù))或當票上標注的日期為準。

4.2本合同簽訂后5日內(nèi)，甲方負責辦理抵押登記手續(xù)，并將上述房地產(chǎn)的《他項權(quán)利證明》交付乙方，相關(guān)費用由甲方全額承擔。

4.3抵押權(quán)的存續(xù)期間與主債權(quán)訴訟時效一致，即從抵押權(quán)生效之日起到被擔保的主債權(quán)訴訟時效屆滿之日止。

第五條抵押物的占管

5.1本合同項下的抵押物由甲方占有和保管，甲方同意隨時接受乙方對抵押物的檢查。

5.2甲方應妥善保管、保養(yǎng)和維護好抵押物，采取有效措施保障抵押物的安全、完整，如抵押物需要維修，甲方應及時進行，并承擔相應費用。

5.3甲方應將有關(guān)抵押物所有權(quán)證書或使用權(quán)證明文件的原件交乙方保管。

第六條保險

6.1抵押權(quán)存續(xù)期間，甲方應根據(jù)有關(guān)法律及乙方指定的險種、投保期限、投保金額辦理抵押物的財產(chǎn)保險，并以乙方為第一受益人;如抵押物已保險，應將第一受益人批注或變更為乙方。保險金額不低于主合同借款本息，保險期至少應長于借款合同履行期間三個月;如保險期限屆滿，甲方未償清借款本金、利息和費用等的，甲方應對保險期作相應延長。

6.2在借款合同項下借款本金、利息和費用等償清之前，甲方不得以任何理由中斷或撤銷保險，如抵押人中斷或撤銷保險，乙方有權(quán)續(xù)?；虼鸀橥侗?，其費用由甲方承擔。甲方對乙方因保險中斷或被撤銷而蒙受的'一切損失負全部責任。

6.3保險單正本及保險權(quán)益轉(zhuǎn)讓書應由乙方保管。

6.4在本合同有效期內(nèi)，抵押物如發(fā)生保險事故，保險賠償金應當全額支付到乙方指定的賬戶上，作為乙方債權(quán)的保證金擔保。

第七條抵押權(quán)的行使

7.1絕當發(fā)生以及出現(xiàn)主合同約定的其他情形的，乙方有權(quán)行使抵押權(quán)。

7.2乙方在行使抵押權(quán)時，有權(quán)依據(jù)主合同約定的方式處臵抵押物，并以所得價款優(yōu)先受償。

7.3乙方依據(jù)本合同第7.1條以及主合同約定方式處分抵押物時，甲方應給予配合，不得設(shè)臵任何障礙。

第八條特別約定抵押物有損毀或者價值明顯減少的可能，足以危害乙方權(quán)利的，乙方有權(quán)要求甲方提供新的擔保。甲方不提供的，乙方可以拍賣或變賣抵押物，并與甲方協(xié)議將拍賣或者變賣所得價款用于提前清償擔保債權(quán)或向與乙方約定的第三人提存。

第九條處置抵押財產(chǎn)所得價款按下列順序清償：

9.1乙方代墊的費用及乙方實現(xiàn)債權(quán)的費用(包括但不限于訴訟費、仲裁費、律師費、財產(chǎn)保全費、差旅費、執(zhí)行費、過戶費等)。

9.2當金息、費、違約金、賠償金。

9.3當金本金。

第十條通知與通訊

10.1甲方聯(lián)系方式____________

通訊地址____________

電子郵箱____________

10.2乙方聯(lián)系方式____________

通訊地址____________

電子郵箱____________

10.3任何一方變更聯(lián)系方式、通訊地址、電子郵箱，必須在變更后三日內(nèi)通知另一方，否則另一方向上述通訊地址、電子郵箱，郵寄、發(fā)送文件等視為送達。

第十一條管轄本合同履行中發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決，如無法協(xié)商解決則可以向乙方住所地法院管轄。

第十二條其他約定

12.1實現(xiàn)抵押權(quán)的費用不在最高額擔保范圍之內(nèi)。

12.2_______________

12.3_______________

第十三條合同效力及費用承擔

13.1本合同自雙方簽訂之日起生效。

13.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

13.3本合同項下有關(guān)公證、保險、見證、登記、過戶、稅費、保管、年檢、維修等費用由甲方承擔。

13.4本合同未盡事宜，以《房地產(chǎn)最高額典當借款合同》的內(nèi)容為準。

第十四條聲明條款甲方已閱讀本合同所有條款，應甲方要求，乙方已經(jīng)就本合同做了相應的條款說明。甲方對本合同條款的含義及相應的法律后果已全部知曉并充分理解。

甲方(簽章)：_________________乙方(簽章)：_________________

授權(quán)代表：_________________授權(quán)代表：_________________

___年___月___日___年___月___日

高額抵押合同(篇5)

抵押權(quán)人，__________(以下簡稱甲方)

法定代表人，_______________

地 址，____________________

抵 押 人(債務(wù)人)，__________

地 址，____________________

基于甲方擬為乙方在一定期間內(nèi)的借款簽訂一系列擔保合同，為乙方的融資業(yè)務(wù)提供擔保;為了保障甲方資金安全，乙方自愿將其名下的土地抵押給甲方做最高額反擔保。經(jīng)雙方自愿協(xié)商，一致達成如下協(xié)議，

第一條 抵押擔保的主債權(quán)情況

甲方依對應融資業(yè)務(wù)合同享有的對于債務(wù)人的融資債權(quán)，融資最高余額為人民幣__________元。

本合同所稱的“對應融資業(yè)務(wù)合同”，是指債務(wù)人與第三方簽訂的一系列借款合同。

本合同所稱的“擔保”，如無特別說明，則已包含“反擔?！薄?/p>

第二條 擔保期間與額度

乙方自愿以其合法擁有的土地使用權(quán)作抵押財產(chǎn)，為甲方自 ________年_______月_____日至________年______月_______日期間內(nèi)與乙方形成的對應融資業(yè)務(wù)合同項下的所有融資債權(quán)提供最高額抵押反擔保。擔保最高余額為人民幣__________元(為債權(quán)余額，已還部分不計)。

債務(wù)人根據(jù)對應融資業(yè)務(wù)合同約定可在最高額度內(nèi)循環(huán)使用上述融

資額度。具體每筆融資業(yè)務(wù)的起始日、到期日、利率及金額以具體業(yè)務(wù)合同、相關(guān)債權(quán)憑證為準。

乙方承擔抵押擔保責任的期間為，從對應融資業(yè)務(wù)合同項下全部主債務(wù)履行期屆滿之日起兩______年。

特別約定，只要在本條約定的期間內(nèi)甲方與乙方簽訂了融資業(yè)務(wù)合同，乙方就自動為對應融資業(yè)務(wù)合同項下甲方的債權(quán)在最高余額內(nèi)承擔擔保責任，甲、乙雙方無須逐筆辦理土地使用權(quán)抵押擔保手續(xù)。

第三條 擔保方式

擔保方式為不可撤銷之連帶擔保責任，即無論對應融資業(yè)務(wù)合同的債務(wù)人因何種原因未按約定償還債務(wù)，乙方將無條件履行全部債務(wù)的清償義務(wù)。

若本合同項下的抵押人為第三人的，即使債務(wù)人向甲方提供了其他任何形式的擔保的，甲方有權(quán)就所有擔保物或任一擔保物行使抵押權(quán)，乙方對此無異議。

第四條 抵押物情況

1、抵押物名稱，____________________，具體抵押明細詳見抵押清單，該清單為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力;

2、乙方所提供的抵押反擔保物的價值，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致確認為(人民幣大寫)_______________元整，其最終價值以抵押權(quán)實現(xiàn)時實際處理抵押物所得凈值為準;

3、在甲方行使抵押權(quán)時，本合同項下的抵押財產(chǎn)不足以清償甲方所有債權(quán)的，不足部分由抵押人及債務(wù)人承擔無限連帶責任，繼續(xù)清償。

第五條 抵押擔保的范圍

1、對應融資業(yè)務(wù)合同項下債務(wù)的全部債務(wù)(包括但不限于借款本金、代償金、利息、復利、借款人違約金和貸款人實現(xiàn)債權(quán)的費用等);

2、依對應融資業(yè)務(wù)合同債務(wù)人應向甲方支付的利息、罰息、復利、違約金、損害賠償金等;

3、甲方為實現(xiàn)抵押權(quán)而產(chǎn)生的費用，包括但不限于訴訟費、律師費、咨詢費、差旅費、抵押物處臵費、過戶費等。

第六條 抵押人承諾

1、抵押人對抵押物擁有充分的、無爭議的使用權(quán)或處分權(quán)。

2、抵押物依法可以流通或轉(zhuǎn)讓。

3、抵押物沒有被查封、被扣押或重復抵押等情況。

4、抵押人沒有隱瞞抵押物項下拖欠稅款、工程款等款項及抵押物的出租情況。

5、抵押人已就本合同項下抵押事宜征得抵押物共有人同意。

6、抵押物不存在其它影響抵押權(quán)人實現(xiàn)抵押權(quán)的情形。

第七條 抵押權(quán)及本合同的效力

抵押權(quán)的效力及于抵押物的從物、從權(quán)利、孳息等。

本合同書的法律效力獨立于借款合同、保證合同和委托擔保合同等對應融資業(yè)務(wù)合同，無論前述民法典律效力如何，乙方依據(jù)本合同書承擔連帶清償責任或連帶賠償責任的法律后果不發(fā)生任何改變。

第八條 抵押擔保物的占管

本合同項下的擔保抵押物，由乙方占管。乙方應合理使用抵押物、維護抵押物的完好無損，負責抵押物的維修、保養(yǎng)，并承擔相關(guān)費用。甲方有權(quán)對抵押物的狀況進行監(jiān)督檢查，并提出加強和改善管理的要求，乙方應當積極配合。

第九條 抵押擔保物的征用

因國家建設(shè)或者商業(yè)開發(fā)等需要占用本合同項下抵押的土地時，若乙方能提供甲方認可的其他等值抵押物，雙方可重新簽訂抵押合同，抵押登記手續(xù)辦理完畢后，解除原抵押關(guān)系;若乙方不能提供甲方認可的其他抵押物，債務(wù)又不能提前清償?shù)?，在土地被占用時，乙方若獲得土地補償，維持原有的抵押關(guān)系，雙方持原抵押合同及土地占用補償協(xié)議到土地管理部門辦理抵押變更登記;乙方若獲得貨幣補償應將補償款提存至甲方;若獲得其他物質(zhì)或權(quán)利補償，應將補償物抵押或質(zhì)押在甲方。

甲方，_______________乙方，__________

高額抵押合同(篇6)

最高額抵押具有擔保債權(quán)的不特定性的特點

最高額抵押指為擔保債務(wù)的履行，債務(wù)人或者第三人對一定期間內(nèi)將要連續(xù)發(fā)生的債權(quán)提供擔保財產(chǎn)的，債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當事人約定的實現(xiàn)抵押權(quán)的情形，抵押權(quán)人有權(quán)在最高債權(quán)額限度內(nèi)就該擔保財產(chǎn)優(yōu)先受償?shù)那樾?。即最高額抵押所擔保的未來債權(quán)是不特定的，將來的債權(quán)是否發(fā)生、債權(quán)類型是什么、債權(quán)額是多少均是不確定的。因此，其所擔保的債權(quán)必須都是同一性質(zhì)的債務(wù)。

設(shè)定最高額抵押時，雙方要明確規(guī)定債權(quán)發(fā)生的原因。根據(jù)《擔保法》第六十條的規(guī)定“借款合同可以附最高額抵押合同。債權(quán)人與債務(wù)人就某項商品在一定期間內(nèi)連續(xù)發(fā)生交易而簽訂的合同，可以附最高額抵押合同?！币虼?，只有借款合同和就某項商品在一定期間內(nèi)連續(xù)發(fā)生交易而簽訂的合同可以附最高額抵押合同。而且在雙方還應當在合同中約定擔保債權(quán)是否僅限于借款的債務(wù)還是商品交易發(fā)生的債務(wù)，特別是擔保商品交易發(fā)生的債權(quán)的，應當明確規(guī)定就何種商品進行連續(xù)交易發(fā)生的債權(quán)額進行擔保。否則，應推定雙方同意就各種商品交易進行連續(xù)交易發(fā)生的債權(quán)進行擔保。

注意：《物權(quán)法》修正了《擔保法》關(guān)于最高額抵押的主合同債權(quán)不能轉(zhuǎn)讓的規(guī)定，而規(guī)定在最高額抵押擔保的債權(quán)確定前，可以轉(zhuǎn)讓部分債權(quán)，但最高額抵押權(quán)不隨之轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)讓出去的這部分債權(quán)就喪失了最高額抵押權(quán)。

最高額相關(guān)法規(guī)

《物權(quán)法》相關(guān)規(guī)定：

第一百七十八條 擔保法與本法的規(guī)定不一致的，適用本法。

第二百零三條 為擔保債務(wù)的履行，債務(wù)人或者第三人對一定期間內(nèi)將要連續(xù)發(fā)生的債權(quán)提供擔保財產(chǎn)的，債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當事人約定的實現(xiàn)抵押權(quán)的情形，抵押權(quán)人有權(quán)在最高債權(quán)額限度內(nèi)就該擔保財產(chǎn)優(yōu)先受償。

最高額抵押權(quán)設(shè)立前已經(jīng)存在的債權(quán)，經(jīng)當事人同意，可以轉(zhuǎn)入最高額抵押擔保的債權(quán)范圍。

第二百零四條 最高額抵押擔保的債權(quán)確定前，部分債權(quán)轉(zhuǎn)讓的，最高額抵押權(quán)不得轉(zhuǎn)讓，但當事人另有約定的除外。

第二百零五條 最高額抵押擔保的債權(quán)確定前，抵押權(quán)人與抵押人可以通過協(xié)議變更債權(quán)確定的期間、債權(quán)范圍以及最高債權(quán)額，但變更的內(nèi)容不得對其他抵押權(quán)人產(chǎn)生不利影響。

第二百零六條 有下列情形之一的，抵押權(quán)人的債權(quán)確定：

(一)約定的債權(quán)確定期間屆滿;

(二)沒有約定債權(quán)確定期間或者約定不明確，抵押權(quán)人或者抵押人自最高額抵押權(quán)設(shè)立之日起滿二年后請求確定債權(quán);

(三)新的債權(quán)不可能發(fā)生;

(四)抵押財產(chǎn)被查封、扣押;

(五)債務(wù)人、抵押人被宣告破產(chǎn)或者被撤銷;

(六)法律規(guī)定債權(quán)確定的其他情形。

第二百零七條 最高額抵押權(quán)除適用本節(jié)規(guī)定外，適用本章第一節(jié)一般抵押權(quán)的規(guī)定。

根據(jù)《擔保法》的規(guī)定：“當事人以本法第四十二條規(guī)定的財產(chǎn)抵押的，應當辦理抵押物登記，抵押合同自登記之日起生效”?！爱斒氯艘云渌敭a(chǎn)抵押的，可以自愿辦理抵押物登記，抵押合同自簽訂之日起生效。當事人未辦理抵押物登記的，不得對抗第三人。當事人辦理抵押物登記的，登記部門為抵押人所在地的公證部門?！币虼诉@些規(guī)定及相關(guān)司法解釋對最高額抵押同樣適用。

根據(jù)《擔保法司法解釋》的規(guī)定：“最高額抵押權(quán)所擔保的債權(quán)范圍，不包括抵押物因財產(chǎn)保全或者執(zhí)行程序被查封后或債權(quán)人、抵押人破產(chǎn)后發(fā)生的債權(quán)。由此可以推斷其所擔保的債權(quán)不包括實現(xiàn)抵押權(quán)的費用。實現(xiàn)抵押權(quán)的費用，應當從抵押物拍賣價金中扣除，不應算入最高額內(nèi)。

最高額抵押合同范文

合同編號：_____________________

抵押人：_______________________

貸款人(抵押權(quán)人)：___________

借款人：_______________________

為確保貸款人的債權(quán)實現(xiàn)，抵押人自愿向貸款人提供抵押擔保。經(jīng)各方平等協(xié)商，共同訂立本合同，以資信守。

第一條　抵押人提供抵押物所擔保的主債權(quán)為貸款人自____年____月____日 至____年____月____日，向借款人提供的最高貸款余額為人民幣(大寫)________(小寫)________可周轉(zhuǎn)性或分期發(fā)放的貸款。

每筆貸款發(fā)放根據(jù)借款人合理需要、經(jīng)營情況、資金使用情況和銀行資金供應可能等確定，貸款發(fā)放金額、期限、利率等以借款合同為準。

第二條　抵押人抵押擔保的范圍為上述的主債權(quán)及利息(包括因借款人違約計收的復息和加收利息)、借款人違約金、實現(xiàn)抵押權(quán)的費用(含訴訟代理費用)。

第三條　抵押人以其所有的或有處分權(quán)的財產(chǎn)作為貸款抵押物抵押給貸款人，抵押物評估價值總計萬元(詳見抵押物清單號，該清單為本合同的組成部分)。

第四條　抵押人的義務(wù)：

l.保證對其抵押物依法享有所有權(quán)或處分權(quán)。

2.抵押物清單所列的抵押物，抵押人應妥善使用保管，并負責保養(yǎng)、維修，保證其完好無損，其費用開支由抵押人負擔。

3.抵押人保管、使用或封存的抵押物，未經(jīng)貸款人同意，抵押人不得變賣、轉(zhuǎn)移、租借或另行抵押。

4.貸款人有權(quán)隨時對抵押物的保管、使用、封存情況進行監(jiān)督檢查，抵押人應給予配合協(xié)助。抵押人的行為足以使抵押物價值減少的，貸款人有權(quán)要求抵押人停止其行為。

5.抵押人在本合同生效之日將下列抵押物的物權(quán)證書等文件交貸款人保管，法律上有其他規(guī)定，從規(guī)定。

(1)___________________________

(2)___________________________

(3)___________________________

(4)___________________________

6.對貸款人要求保險的抵押物，抵押人應在本合同生效之前辦妥抵押財產(chǎn)保險手續(xù)，在抵押期間抵押財產(chǎn)保險到期，抵押人應負責續(xù)保。抵押財產(chǎn)保險應以貸款人為第一受益人，并把財產(chǎn)保險單交貸款人保存。

7.抵押人負責承擔本合同項下有關(guān)評估、公證、鑒定、登記、運輸及保管保險等事宜及全部費用。

8.抵押人有下列情形之一，應及時書面通知貸款人：

(1)經(jīng)營機制或經(jīng)營方式發(fā)生變化，如實行承包、租賃、聯(lián)營、合并兼并、分立、股份制改造、投資、與外商合資合作等：

(2)涉及重大經(jīng)濟糾紛的訴訟;

(3)抵押物的權(quán)利發(fā)生爭議;

(4)申請破產(chǎn)、歇業(yè)、解散;

(5)被停業(yè)整頓、被吊銷營業(yè)執(zhí)照、被撤銷;

(6)法為名稱、住所、法定代表為、注冊資本發(fā)生變更。

抵押為有本項第(1)款第(4)款的情形應提前三十天通知貸款為;有本項第(2)、(3)、(5)、(6)款情形應在事后七日內(nèi)通知貸款人。

第五條　在抵押期間，因抵押人過錯造成抵押物毀損、滅失或受查封的，抵押人應及時恢復抵押物的價值或提供期他等價的抵押物，保證抵押物價值不低于原估價金額，否則，貸款人有權(quán)要求抵押人提供相應擔保或提前收回貸款。

第六條　在抵押期間，抵押物發(fā)生保險范圍內(nèi)的損失，或因第三人的待業(yè)導致內(nèi)的損失，而獲得保險賠償金或損害賠償金，應當用于提前歸還貸款本息或存入貸款本息或應當存入貸款人指定的帳戶內(nèi)，抵押期間抵押人不得動用。

第七條　以上轉(zhuǎn)讓抵押物的價款明顯低于其價值的，銀行可以要求抵押人提供相應的擔保。

第八條　抵押人違反第四條、第五條、第六條、第七條、約定的，應按借款金額的3%向貸款人支付違約金，如果造成貸款人損失的，由抵押人損失賠償。

第九條　抵押物依法繼承或受遺贈人繼續(xù)履行本合同，并辦理變更登記。

第十條　本合同有效期內(nèi)，發(fā)生依據(jù)借款合同的約定有權(quán)提前處置抵押物，收清貸款本息及相關(guān)費用。

第十一條　本合同生效后，借款人與貸款人協(xié)議延長借款合同期限(即貸款展期)，應事先取得抵押人書面同意，抵押人有義務(wù)向登記機關(guān)變更登記，并承擔有關(guān)費用。

第十二條　在本合同履行期間，借款人與貸款人協(xié)議變更借款合同的權(quán)利義務(wù)，應取得抵押人同意。

第十三條　在本合同有效期間，任何一方均不得擅自變更或解除本合同，需要變更合同時，就經(jīng)雙方協(xié)商同意，達成局面協(xié)議，法律有規(guī)定，從規(guī)定。

第十四條　本合同有效期內(nèi)，因借款人不按期歸還貸款(含展期后到期)，貸款人有權(quán)處分抵押物，處分抵押物所得款項扣除處分費用后，優(yōu)先歸還貸款本息，處分抵押物所得款項不足歸還貸款本息，貸款人有權(quán)另行追償。

第十五條　抵押人發(fā)生合并、分立，應事先征得貸款人同意，由變更后的當事人承擔或分擔履行合同的義務(wù)和享受應有的權(quán)利。

第十六條　抵押人在本合同項下的擔保責任不因借款合同無效而免除。

第十七條　雙方在履行本合同中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，由貸款人所在地人民法院管轄。

第十八條　本合同自簽訂之日起生效(法律另有規(guī)定的除外)。

第十九條　雙方商定的其他事項：__________。

第二十條　本合同一式四份由__________持有。

抵押人(公章或合同專用章)：________________

法定代表人(或委托代理人)：________________

住所：______________________________________

電話號碼：__________________________________

貸款人(抵押權(quán)人)(公章或合同專用章)：____

法定代表人(或委托代理人)：________________

住所：______________________________________

電話號碼：__________________________________

借款人(公章或合同專用章)： _______________

住所：______________________________________

電話號碼：__________________________________

簽約地點：__________________________________

簽約時間：__________________________________

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抵押借款合同14篇

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抵押借款合同 篇1

抵押人：以下簡稱甲方

抵押權(quán)人：以下簡稱乙方

甲方因公司經(jīng)營需要，以自有車輛做為抵押向乙方借款，借款金額為人民幣(大寫)(小寫)，經(jīng)與乙方協(xié)商一致，特訂立本抵押合同。

第一條抵押物的名稱、數(shù)量。

名稱：_____一輛，排量：_______，顏色：_______，車牌號為：_________，發(fā)動機號為：___________。上述抵押的車輛為甲方所有。

第二條抵押期限。

抵押期限為____月，自____年__月__日起，至____年__月__日止。

第三條抵押情況聲明、暫管。

1、清點：本合同生效后，甲、乙雙方共同清點檢查抵押物的數(shù)量、質(zhì)量。

2、暫管：抵押物由乙方負責暫管，一切倉儲及其保險管理費用均由乙方承擔。

第四條雙方的義務(wù)及違約責任。

1、甲方應保證是該抵押的合法所有權(quán)人，今后如因該抵押物的所有權(quán)歸屬問題發(fā)生糾紛，并因此而引起乙方的損失時，甲方應負責賠償。

2、在本合同簽訂之后，甲方應將與抵押物有關(guān)的一切原始單證、票據(jù)交給乙方。

3、乙方應妥善保管抵押物，不得遺失、毀損。

第五條抵押物的處分、處分方式。

1、本合同期滿，甲方尚不能還清欠款本息者，乙方有權(quán)向法院申請?zhí)幏值盅何?，亦有?quán)將抵押物轉(zhuǎn)讓、出售、再抵押或以其它方式處分。

第六條其它

1、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行協(xié)商，簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等效力，如任何一方當事人不履行合同，對方當事人可根據(jù)《民事訴訟法》規(guī)定，直接向人民法院申請強制執(zhí)行。

2、本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

借款人(簽字或蓋章)：

聯(lián)系地址：

聯(lián)系電話：

抵押人(簽字或蓋章)：

聯(lián)系地址：

聯(lián)系電話：

貸款人(抵押權(quán)人)(簽字或蓋章)：

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抵押借款合同

抵押借款合同

抵押借款合同

抵押借款合同

抵押借款合同

抵押借款合同 篇2

甲方，身份證號，

乙方，身份證號，

甲乙雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達成本合同，并保證共同遵守執(zhí)行。

一、借款金額，

借款方向貸款方借款人民幣___元。

二、借款用途為，

三、借款利息，

借款利率為月利息%，按月收息，利隨本清。

四、借款期限，

借款期限為日，從年月起至年月止。如實際放款日與該日期不符，以實際借款日期為準。乙方收到借款后應當出具借據(jù)，乙方所出具的借據(jù)為本合同的 ，與本合同具有同等法律效力。

五、保證條款，

1、借款方用__________________價值元作為借款抵押品。由貸款方保管或公證機關(guān)保管。。抵押期間，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得出租、變賣、贈與抵押物，或以其他任何方式處分抵押物。抵押期間抵押物不受乙方資產(chǎn)分割、轉(zhuǎn)讓等影響，如甲方發(fā)現(xiàn)乙方有違反本條款的情節(jié)，將處置抵押物。

2、借款方必須按照借款合同規(guī)定的用途使用借款,不得挪作他用,不得用借款進行違法活動。

3、借款方必須按合同規(guī)定的期限還本付息。逾期不還的部分，貸款方有權(quán)限期追回貸款。

4、乙方還款保證人___________，為確保本契約的履行，愿與乙方負連帶返還借款本息的責任。

六、違約責任

1、乙方如未按合同規(guī)定歸還借款，乙方應當承擔違約金以及因訴訟發(fā)生的律師費、訴訟費、差旅費、評估費、拍賣費等費用。甲方有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院申請拍賣抵押物，用于抵償借款本息，若有不足抵償部分，甲方仍有權(quán)向乙方追償。直至乙方還清甲方全部貸款本息為止。

2、乙方如不按合同規(guī)定的用途使用借款，甲方有權(quán)隨時收回該借款，并要求乙方承擔借款總金額百分之的'違約責任。

七、合同爭議的解決方式，

本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由當事人雙方友好協(xié)商解決，也可由第三人調(diào)解。協(xié)商或調(diào)解不成的，可由任意一方依法向人民法院起訴。

八、本合同自雙方簽字之日起生效。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，合同文本具有同等法律效力。

甲方，乙方，

簽訂日期，年月日簽訂日期，年月日

抵押借款合同 篇3

抵押借款協(xié)議

甲乙雙方基于友好協(xié)商，因甲方資金周轉(zhuǎn)需要，由甲方提供相應抵押物并向乙方借款，且于20xx年月日簽訂本抵押借款協(xié)議，協(xié)議內(nèi)容如下，

一、協(xié)議雙方主體

甲方(借款方)，

地址，

聯(lián)系電話，

乙方(貸款方)，

地址，

法定代表人，

聯(lián)系電話，

二、借款金額

甲乙雙方明確約定，甲方向乙方借款元(大寫，)。

甲方指定的收款賬戶為，

開戶行，

賬戶名稱，

賬號，

三、借款期限

借款期限為年，自年月日起至年月日止(若乙方實際將借款交付給甲方或甲方指定的任意第三方之日與該日期不符的，以乙方實際將借款交付給甲方或甲方指定的任意第三方之日為準)。

甲方逾期未還款的，按本協(xié)議第七條處理。

四、借款利息

甲乙雙方約定，借款利息為年利率%，借款利息自乙方將借款本金交付給甲方或甲方指定的任意第三方之日起計算，利息按月支付。

甲方若不按期支付付息，則每逾期一日按欠款金額的每日%加收違約金。

五、還款方式

甲乙雙方約定，甲方應按照本協(xié)議約定時間主動向乙方償還借款本金及利息。

甲方在借款期限內(nèi)提前償還部分本金的，仍需就剩余本金部分按照協(xié)議第四條的約定向乙方支付利息。逾期支付利息的，按本協(xié)議第四條處理。

乙方指定的收取借款本金、利息和違約金等其他費用的賬戶為，

開戶行，

賬戶名稱，

賬號，

六、抵押條款

甲方以其名下位于的房屋(房產(chǎn)證號，)為抵押物，作為本次借款的擔保。該房屋的抵押期限自抵押登記之日起至主債務(wù)履行完畢止，即甲方到期如數(shù)歸還借款本息的，抵押權(quán)歸于消滅。屆時乙方應配合甲方完成抵押權(quán)消滅的相關(guān)手續(xù)。

甲方保證該房屋為其名下所有，且無其他抵押、查封、扣押等被處分的情況。抵押期間，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得出租、變賣、贈與抵押物，或以其他任何方式處分抵押物。若在本借款協(xié)議簽訂時及存續(xù)期間，未經(jīng)乙方書面同意，該房屋出現(xiàn)被甲方出租、變賣、贈與或以其他任何方式處分的情況，則視為甲方違約，乙方有權(quán)追究其借款本金的20%的違約責任。

甲方承諾，本協(xié)議簽訂之日起日內(nèi)，甲方應當完成房屋抵押登記。若甲方未履行該義務(wù)的，乙方有權(quán)解除借款協(xié)議并拒絕支付該借款本金。若屆時借款本金尚未支付給甲方，乙方有權(quán)向甲方追索借款本金%的違約金;若借款本金已支付給甲方，乙方除有權(quán)追索借款本金及利息外，還有權(quán)向甲方追索%的違約金以及包括訴訟費、保全費、律師費等在內(nèi)的實現(xiàn)債權(quán)的全部費用。

甲方確認，該抵押物擔保的范圍包括本協(xié)議項下全部債務(wù)本金、利息、違約金、訴訟費、保全費、律師費以及因甲方違約而給乙方造成的損失等。

乙方可以單方憑經(jīng)過公證的本抵押借款協(xié)議到登記部門辦理抵押登記手續(xù)并領(lǐng)取它項權(quán)利證書。如登記部門一定要甲方到場，則甲方應當配合。抵押物的他項權(quán)利證書或抵押登記證明交由乙方保管。

甲方如逾期還款，乙方有權(quán)自甲方逾期還款30天后實現(xiàn)抵押權(quán)，并有權(quán)就實現(xiàn)抵押權(quán)不足以折抵本息、違約金和因甲方逾期還款而給乙方造成損傷的部分繼續(xù)向甲方追索。

七、違約責任

甲方如逾期還款，除應承擔乙方實現(xiàn)債權(quán)之費用(包括但不限于乙方支出的訴訟費、保全費、律師費、差旅費等)外，還應按照逾期還款金額(包括尚未歸還的本金及利息)每日的比例賠償乙方損失。

八、其他費用

因簽訂、履行本協(xié)議而產(chǎn)生的評估、登記、保險、公證、證明、保管等費用由甲方承擔。

九、借條的效力

甲方應當于乙方實際將借款交付給甲方或甲方指定的任意第三方之日向乙方出具借條，該借條視為本協(xié)議的附件，與本協(xié)議具有同等效力，且由乙方保管。待甲方如數(shù)歸還借款本息后，借條作廢。

十、文書的送達

本協(xié)議項下的一切形式的通知、催告均采用書面形式向本協(xié)議各方預留的地址發(fā)送，如有地址變更，應及時通知對方，書面通知以發(fā)送之日起三日屆滿視為送達。

十一、簽約地點

甲乙雙方確認，本協(xié)議簽訂地點為。

十二、爭議解決

如在借款協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，甲乙雙方首先應協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任意一方均有權(quán)向本協(xié)議簽訂地的人民法院提起訴訟。

十三、協(xié)議生效條件

雙方確認，本協(xié)議自雙方簽字、蓋章之日起生效。協(xié)議一式貳份，雙方各持一份，具備同等效力。

甲方，乙方，(蓋章)

簽約代表，法定代表人簽字，

簽約時間，簽約時間，

聯(lián)系電話，聯(lián)系電話，

抵押借款合同 篇4

抵押人：____________以下簡稱甲方。

抵押權(quán)人：____________以下簡稱乙方。

甲方因公司經(jīng)營需要，以自有車輛做為抵押向乙方借款，借款金額為人民幣(大寫)(小寫)，經(jīng)與乙方協(xié)商一致，特訂立本抵押合同。

第一條抵押物的名稱、數(shù)量。

名稱：____輛，排量：________，顏色________，車牌號為：________，發(fā)動機號為：________。上述抵押的車輛為甲方所有。

第二條抵押期限。

抵押期限為____月，自____年__月__日起，至____年__月__日止。

第三條抵押情況聲明、暫管。

1、清點：本合同生效后，甲、乙雙方共同清點檢查抵押物的數(shù)量、質(zhì)量。

2、暫管：抵押物由乙方負責暫管，一切倉儲及其保險管理費用均由乙方承擔。

第四條雙方的義務(wù)及違約責任。

1、甲方應保證是該抵押的合法所有權(quán)人，今后如因該抵押物的所有權(quán)歸屬問題發(fā)生糾紛，并因此而引起乙方的損失時，甲方應負責賠償。

2、在本合同簽訂之后，甲方應將與抵押物有關(guān)的一切原始單證、票據(jù)交給乙方。

3、乙方應妥善保管抵押物，不得遺失、毀損。

第五條抵押物的處分、處分方式。

1、本合同期滿，甲方尚不能還清欠款本息者，乙方有權(quán)向法院申請?zhí)幏值盅何?，亦有?quán)將抵押物轉(zhuǎn)讓、出售、再抵押或以其它方式處分。

第六條其它

1、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行協(xié)商，簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等效力,如任何一方當事人不履行合同，對方當事人可根據(jù)《民事訴訟法》規(guī)定，直接向人民法院申請強制執(zhí)行。

2、本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

抵押人：__________(章)抵押權(quán)人：__________(章)

地址：__________地址：________

身份證號：________身份證號：________

時間：____________簽立時間：____________簽立

抵押借款合同篇5

甲方：×××

乙方：×××××實業(yè)投資有限公司，×××××鋼鐵投資有限公司

為有利于雙方發(fā)展，充分利用雙方對外中小企業(yè)融資的有利因素，加強企業(yè)間經(jīng)濟合作，提高經(jīng)濟效益和社會效益，甲、乙雙方就中小企業(yè)融資擔保問題經(jīng)過充分醞釀，共同達成如下協(xié)議：

一、甲、乙雙方本著平等互利、真誠合作、共同發(fā)展的原則，在中小企業(yè)融資領(lǐng)域內(nèi)進行友好合作。

二、甲、乙雙方共同確認：雙方承擔總額度為伍仟萬元的貸款責任擔保，并同意按照《中華人民共和國擔保法》履行各自責任。

三、在乙方需要擔保時，甲方為乙方提供的擔保額度總共為萬元，不管是乙方中的一家公司還是二家公司;在甲方需要擔保時，甲方可以選擇乙方中的一家公司，為甲方提供相同額度的貸款擔保。

四、甲、乙雙方在履行互為擔保時，最長擔保期限不超過三年，貸款必須?？顚Ｓ?，擔保方有權(quán)對被擔保方的貸款使用情況進行監(jiān)督，期滿還清貸款本息時，被擔保方應主動向擔保方提供還貸憑證，以便對方及時了解。

五、任何一方為對方擔保時，應如實提供各自財務(wù)報表、營業(yè)執(zhí)照、信用證明復印件以及有關(guān)企業(yè)概況等資料。

六、擔保方的繼受人(包括因改組合并而繼受)將受本協(xié)議的約束，并繼續(xù)承擔擔保責任。未得到對方事先書面同意，擔保方不會轉(zhuǎn)讓其擔保義務(wù)。

七、擔保方代被擔保方清償債務(wù)后，有權(quán)向被擔保方追償。

八、在本合同有效期內(nèi)，甲、乙任何一方都不得擅自變更或解除本合同，確需變更本合同條款時，應經(jīng)對方協(xié)商同意，達成書面補充協(xié)議。

九、違約責任

甲、乙雙方都應遵守本協(xié)議的約定，任何一方違約，違約方應向守約方支付違約金××××萬元，并賠償守約方的一切經(jīng)濟損失。

十、爭議的解決方式

在履行本合同中發(fā)生的爭議，由甲、乙雙方協(xié)商或通過調(diào)解解決。協(xié)商或調(diào)解不成，任何一方都有權(quán)向原告所在地的人民法院起訴。

十一、協(xié)議未盡事宜，雙方協(xié)商解決。

十二、本協(xié)議自簽訂之日起生效。

十三、本協(xié)議一式二份，雙方各執(zhí)一份，以茲共同遵守。

甲方：×××集團股份有限公司

法定代表人：

乙方：×××××實業(yè)投資有限公司

法定代表人：

浙江×××鋼鐵投資有限公司

法定代表人：

年月日

抵押借款合同 篇5

合同范本一

簽約時間thedateofsignatureof

貸款方(lender)：

身份證件號碼(idnumber.)：

地址(address)：

電話(tel)：

借款方(borrower)：

法定代表人(representative)：職務(wù)(title)：

地址(address)：

電話(tel)：

借款方是一家從事生產(chǎn)銷售噴砂和拋光研磨纖維石產(chǎn)品;(砂石品業(yè)務(wù))的公司：

借款方因生產(chǎn)經(jīng)營需要，向貸款方借款。雙方本著互惠互利的目的，友好協(xié)商，特制訂本合同。

第一條借款金額article1amountofloan

借款金額280,000美元(大寫：貳拾捌萬美元)

貸款方在簽訂本書面合同之前，已向借款方提供280,000美元貸款。借款方在此確認已經(jīng)收到貸款方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式提供的280,000美元貸款。

第二條借款用途article2scopeforuse

本合同所約定的貸款僅用于借款方生產(chǎn)銷售砂石品業(yè)務(wù)，不得挪作它用。

第三條利率及還款期article3interestandtermrepayment

1.如果借款方在合同約定的還期限內(nèi)還清借款，貸款方則不收取借款利息。

2.借款方應按照以下還款期向貸款方償還借款：

在本合同簽訂之日起十二個月內(nèi)償還借款美元;

在本合同簽訂之日起二十四個月內(nèi)償還借款美元;

在合同簽訂之日起三十六個月內(nèi)償還借款美元。

3.借款方應根據(jù)貸款方合理要求的時間、場所和方式還款。

第四條管理費用article4managementfee

1.借款方同意在借款期內(nèi)，向貸款方支付管理費用，管理費用的金額為借款方砂石品業(yè)務(wù)銷售總額1.4%。

2.借款方同意按第4.3條約定自每一財務(wù)季度結(jié)束之日起三十日內(nèi)向貸款方支付管理費用，付款時間表如下：

每年一月一日至三月三十一日期間的管理費用;

每年四月一日至六月三十日期間的管理費用;

每年七月一日至九月三十日期間的管理費用;

每年十月一日至十二月三十一日期間的管理費用。

3.本合同簽訂之日起的首個季度管理費用自XX年月日起正式開始計算。

4.如果借款方在本合同簽訂之日起兩年內(nèi)提前還清借款280,000美元，借款方支付管理費用的義務(wù)自合同簽訂之日起兩年后終止。

第五條浮動抵押article5floatingmortgage

1.借款方以其現(xiàn)有的和將來擁有的生產(chǎn)設(shè)備、原材料、成品和半成品向貸款方提供抵押。

2.《抵押物清單》對抵押物價值的約定，并不作為貸款方依本合同對抵押物進行處分的估價依據(jù)，也不構(gòu)成貸款方行使抵押權(quán)的任何限制。

3.抵押物的相關(guān)有效證明和資料由當事人確認封存后，由借款方交與貸款方保管，但法律法規(guī)另有規(guī)定的除外。

4.浮動抵押擔保的范圍為本金、利息、管理費、違約金、賠償金以及實現(xiàn)債權(quán)所發(fā)生的一切費用，包括但不限于訴訟費、公證費、仲裁費、律師費、財產(chǎn)保全費、差旅費、執(zhí)行費、評估費、拍賣費等。

5.借款方應自本合同簽訂之日起三十日內(nèi)向有關(guān)部門辦理本合同的審批、備案和登記等事宜，所產(chǎn)生的費用由借款方承擔。

6.借款方應當合理使用和妥善保管抵押物，如抵押物的價值比本合同簽訂時的評估價減少15%以上的，借款方應當在三日內(nèi)通知貸款方。貸款方有權(quán)要求借款方繼續(xù)提供相應擔?；蛘咛崆斑€款。

抵押借款合同 篇6

第二條本約抵押借款金額人民幣_______萬元。

第三條本約抵押借款期間，自_______年_______月_______日起，至_______年_______月_______日止，共計______年。期限屆滿之日清償。

第四條本約抵押借款利息，依xx銀行核定的放款利率計算，并于每月一日計提利息。

第五條本約抵押借款的土地應提向政府主管機關(guān)辦理抵押權(quán)設(shè)定登記，并于辦妥抵押權(quán)設(shè)定時，甲方應將全部借款一次交付與乙方。

第六條本約辦妥抵押權(quán)設(shè)定登記后，其土地所有權(quán)、他項權(quán)利證明書及設(shè)定契約書均由甲方收執(zhí)。

第七條本約辦理抵押權(quán)設(shè)定登記，所需的印花稅、登記費及代辦費均由乙方負擔。

第八條本約期限屆滿前后，若乙方還清借款時，甲方應會同辦理抵押權(quán)涂銷登記，不得借詞刁難或故意拖延，若乙方屆滿不清償，甲方得依法申請法院拍賣抵押的不動產(chǎn)土地。

第九條本約自簽訂日下生效。

第十條本契約書一式兩份，雙方各執(zhí)一份為憑。

立契約書人：___________。

甲方：___________。

住址：___________。

身份證號碼：___________。

乙方：___________。

住址：___________。

身份證號碼：___________。

______年______月______日。

抵押借款合同 篇7

個人擔保抵押借款合同范本

個人擔保抵押借款合同范本標準版

總則

第一條　以房屋作抵押向商業(yè)銀行申請貸款的具有完全民事行為能力的自然人可參加本保險。

第二條　本保險合同的被保險人為借款個人，保險財產(chǎn)指被保險人向商業(yè)銀行申請貸款時用以抵押的房屋;抵押房屋價值中包含的附屬設(shè)施和其他室內(nèi)財產(chǎn)，也在保險財產(chǎn)范圍以內(nèi)。

被保險人購房后，裝修、改造或其他原因購置的、附屬于房屋的有關(guān)財產(chǎn)或其他室內(nèi)財產(chǎn)，不在本保險財產(chǎn)范圍內(nèi)。

保險責任

第三條　在保險期限內(nèi)由于下列原因造成本保險單列明的保險財產(chǎn)的直接損失，保險人依照本條款約定負責賠償：

1.火災、爆炸;

2.暴風、暴雨、臺風、洪水、雷擊、泥石流、雪災、雹災、冰凌、龍卷風、崖崩、突發(fā)性滑坡、地面突然塌陷;

3.空中運行物體墜落以及外來不屬于被保險人所有或使用的建筑物和其他固定物體的倒塌。

第四條　在發(fā)生保險事故時，為搶救保險標的或防止災害蔓延，采取合理的、必要的措施而造成保險財產(chǎn)的損失，保險人也負責賠償。

第五條　在發(fā)生保險事故時，被保險人為防止或者減少保險財產(chǎn)損失所支付合理的、必要的施救費用，由保險人承擔。該項費用以對應保險財產(chǎn)的保險金額為限。

責任免除

第六條　由于下列原因造成保險財產(chǎn)的損失，保險人不承擔賠償責任：

1.戰(zhàn)爭、類似戰(zhàn)爭行為、恐怖行為、軍事行動、武裝沖突、罷工、暴動、民眾騷亂;

2.核子輻射或各種放射性污染;

3.行政或執(zhí)法行為;

4.地震或地震次生原因;

5.被保險人或其家庭成員或其代表的故意行為、重大過失。

第七條　對保險財產(chǎn)的下列損失和費用，保險人不承擔賠償責任：

1.保險財產(chǎn)因設(shè)計錯誤、原材料缺陷、工藝不善、建筑物沉降等原因以及自然磨損、正常維修造成的損失或費用;

2.被保險人擅自改變房屋結(jié)構(gòu)引起的任何損失和費用;

3.房屋貶值或喪失使用價值;

4.任何形式的罰款、罰金;

5.任何間接損失和精神損失;

6.計算機2000年問題引起的任何損失。

第八條　其他不屬于本保險責任范圍內(nèi)的損失和費用，保險人亦不負賠償責任。

保險期限

第九條　保險期限自約定起保日零時起至個人住房抵押借款合同約定的借款期限終止日24時止。

保險金額與保險費

第十條　保險財產(chǎn)的保險金額可按照以下方式，由被保險人自行確定，但保險金額不得小于相應的抵押借款本金：

1.成本價　2.購置價　3.市價　4.評估價　5.借款額　6.其他方式

第十一條　保險費以基準費率為基礎(chǔ)，根據(jù)相應的躉交保費系數(shù)計算。

投保人、被保險人義務(wù)

第十二條　投保人應當履行如實告知義務(wù)，并如實回答保險人就保險標的或者被保險人的有關(guān)情況提出的詢省?/P>

第十三條　投保人應在簽訂保險合同時一次性交清全部保險費。

第十四條　在本保險合同期限內(nèi)，如果被保險人名稱變更、保險標的占用性質(zhì)改變、保險標的地址變動，保險標的危險程度增加或其他保險重要事項變更，被保險人應及時書面通知保險人，并支付附加的保險費。被保險人未履行通知義務(wù)并支付附加保險費的，因保險標的危險程度增加而發(fā)生的保險事故，保險人不承擔賠償責任。

第十五條　被保險人應當遵照國家有關(guān)消防、安全方面的規(guī)定，維護保險財產(chǎn)的安全。

第十六條　保險財產(chǎn)遭受損失時，被保險人應當積極搶救，采取必要、合理措施使損失減少至最低程度，同時保護事故現(xiàn)場、保留有關(guān)實物證據(jù)，并立即通知保險人，協(xié)助查勘。

第十七條　被保險人向保險人申請賠償時，應提交保險單正本、損失清單以及其他保險人合理要求的有效的、作為索賠依據(jù)的證明材料。

第十八條　投保人或被保險人如不履行第十二條、第十三條、第十五條至第十七條約定的任何一項義務(wù)，保險人有權(quán)拒絕賠償，或自解約通知書送達被保險人之日起解除本保險合同。

2.個人貸款抵押房屋保險條款(二)

賠償處理

第十九條　保險財產(chǎn)遭受保險責任范圍內(nèi)的損失時，保險人按下列規(guī)定進行賠償：

1.實際損失等于或高于保險金額，按保險金額賠償;

2.實際損失小于保險金額，保險人賠償使受損保險財產(chǎn)恢復到原來狀態(tài)的費用，該項費用以保險金額為限。

第二十條　在本保險期限內(nèi)，保險財產(chǎn)若遭受部分損失，保險人一次性支付的賠款未達到保險金額的，財產(chǎn)損失部分的保險金額自動恢復，被保險人無須補繳保險費。但在任何情況下，財產(chǎn)損失保險的累計賠償金額以保險金額的兩倍為限。

第二十一條　保險標的遭受損失后的殘余部分，仍然歸被保險人所有，并在計算實際損失時扣除其折價金額。

第二十二條　抵押房屋價值中含附屬設(shè)施和其他室內(nèi)財產(chǎn)的，其損失計算以損失發(fā)生時的實際價值為限，如果所含附屬設(shè)施和其他室內(nèi)財產(chǎn)若發(fā)生變更，保險人在賠償時以抵押時所列明的數(shù)量、品牌、規(guī)格的實際價值為限。

第二十三條　保險人受理索賠后，應根據(jù)保險責任范圍迅速調(diào)查審核，按本保險條款有關(guān)規(guī)定予以賠償。若保險財產(chǎn)發(fā)生損失，根據(jù)被保險人和貸款銀行達成的有關(guān)約定，由保險人一次性支付給貸款銀行或被保險人。

第二十四條　保險財產(chǎn)發(fā)生保險責任范圍內(nèi)的損失，如果根據(jù)法律規(guī)定或者有關(guān)約定，應當由第三方負責賠償?shù)模槐ｋU人應以書面形式向第三方提出賠償要求。未經(jīng)保險人書面同意，被保險人或其代表不得自行對第三方作出任何承諾、拒絕、約定或接受。根據(jù)被保險人書面申請，保險人可以按照本保險條款有關(guān)規(guī)定先予賠償，并依法進行代位追償。被保險人應協(xié)助保險人向第三方追償。

第二十五條　若本保險單所保財產(chǎn)存在重復保險時，保險人僅承擔按比例分攤的責任。對其他保險人應當承擔的賠償責任，本保險人不負責墊付。

第二十六條　被保險人或者其房屋繼承人請求賠償?shù)臋?quán)利，自其知道或應當知道保險事故發(fā)生之日起二年內(nèi)不行使而消滅。

保險合同的終止

第二十七條　保險事故發(fā)生后，投保人、被保險人或者其他關(guān)系人以偽造、編造的'有關(guān)證明、資料或者其他證據(jù)，編造虛假的事故原因或者夸大損失程度的，保險人對其虛報的部分不承擔賠償責任，并有權(quán)解除本合同。

第二十八條　保險財產(chǎn)遭受全部損失或保險人一次性支付財產(chǎn)損失賠款達到保險金額時，或者一次性賠款雖然沒達到保險金額，但累計賠款達到兩倍保險金額時，本保險合同自行終止。

第二十九條　被保險人提前清償個人房屋抵押借款合同項下貸款余額的，投保人可憑保險單正本、貸款銀行的還貸證明等有關(guān)單證，向保險人提出終止本保險合同。

第三十條　當投保人根據(jù)本保險條款第二十九條終止本保險合同時，保險人按現(xiàn)值計算退還未到期部分的保險費，并扣除5%手續(xù)費。

實際承保期限不足一個月的，按一個月計算。

其他事項

第三十一條　被保險人與保險人之間因本保險合同事宜發(fā)生爭議，爭議解決方式由雙方從下列兩種方式中選擇一種：

(一)因履行本保險合同發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交雙方約定的仲裁委員會仲裁。

(二)因履行本保險合同發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，依法向人民法院起訴。

第三十二條　本保險合同爭議處理適用中華人民共和國法律。

第三十三條　與本保險合同有關(guān)的約定、告知或通知等內(nèi)容均采用書面形健?lt;/P>

3.個人貸款抵押房屋保險條款(三)

擴展責任條款

一、臨時房租補償條款保險財產(chǎn)發(fā)生保險責任范圍內(nèi)的保險事故致使保險房屋無法居住時，被保險人可獲得保險房屋損失賠款金額5%比例的臨時住宿費用補償。

其他有關(guān)事宜悉依《個人貸款抵押房屋保險條款》的有關(guān)規(guī)定。

二、搬遷費用補償條款因保險房屋發(fā)生保險責任范圍內(nèi)的保險事故致使被保險人需搬遷到其他住宿處居住，被保險人可獲得搬遷費用補償。每次事故的搬遷費用補償為300元。

其他事宜悉依《個人貸款抵押房屋保險條款》的有關(guān)規(guī)定。

三、延展保險期限條款在借款合同約定的還款期限屆滿時，貸款銀行要求給予借款人一定還貸寬限期限的，本保險合同的保險期限將隨之延展，最長展期180天，且只能延展一次。

其他有關(guān)事宜悉依《個人貸款抵押房屋保險條款》的有關(guān)規(guī)定。

四、清理費用補償條款保險財產(chǎn)發(fā)生保險責任范圍內(nèi)的損失，而且財產(chǎn)損失保險部分的賠款金額達到保險金額50%以上時，被保險人所發(fā)生的清除、拆除或支撐受損財產(chǎn)的費用，保險人將一次性給予800元清理費用補償。

其他有關(guān)事宜悉依《個人貸款抵押房屋保險條款》的有關(guān)規(guī)定。

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抵押借款合同 篇8

第八條費用的承擔

1.如果甲方不能按期還款，在爭取乙方同意的情況下可以展期。

2.有關(guān)抵押、借款產(chǎn)生的一切費用均由甲方承擔。

第九條本合同生效條件

本合同自當事人簽字之日起生效。

本合同一式____份，甲方、乙方各執(zhí)一份，其余在有關(guān)部門備案。

甲方：__________（借款人）（蓋章）

乙方：__________（出借人）（蓋章）

____年_____月______日

抵押借款合同篇4

抵押人：以下簡稱甲方。

抵押權(quán)人：以下簡稱乙方。

甲方因公司經(jīng)營需要，以自有車輛做為抵押向乙方借款，借款金額為人民幣(大寫)(小寫)，經(jīng)與乙方協(xié)商一致，特訂立本抵押合同。

第一條抵押物的名稱、數(shù)量。

名稱：_____壹輛，排量：_______，顏色：_______，車牌號為：_________，發(fā)動機號為：___________。上述抵押的車輛為甲方所有。

第二條抵押期限。

抵押期限為____月，自____年__月__日起，至____年__月__日止。

第三條抵押情況聲明、暫管。

1、清點：本合同生效后，甲、乙雙方共同清點檢查抵押物的數(shù)量、質(zhì)量。

2、暫管：抵押物由乙方負責暫管，一切倉儲及其保險管理費用均由乙方承擔。

第四條雙方的義務(wù)及違約責任。

1、甲方應保證是該抵押的合法所有權(quán)人，今后如因該抵押物的所有權(quán)歸屬問題發(fā)生糾紛，并因此而引起乙方的損失時，甲方應負責賠償。

2、在本合同簽訂之后，甲方應將與抵押物有關(guān)的一切原始單證、票據(jù)交給乙方。

3、乙方應妥善保管抵押物，不得遺失、毀損。

第五條抵押物的處分、處分方式。

1、本合同期滿，甲方尚不能還清欠款本息者，乙方有權(quán)向法院申請?zhí)幏值盅何铮嘤袡?quán)將抵押物轉(zhuǎn)讓、出售、再抵押或以其它方式處分。

第六條其它

1、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行協(xié)商，簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等效力，如任何一方當事人不履行合同，對方當事人可根據(jù)《民事訴訟法》規(guī)定，直接向人民法院申請強制執(zhí)行。

2、本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

抵押人：______(章)抵押權(quán)人：______(章)

地址：______地址

身份證號：身份證號：

時間：簽立時間：簽立

抵押借款合同篇5

甲方(出借人)：

乙方(借款人)：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《公司法》、《物權(quán)法》及相關(guān)法律規(guī)定，甲、乙雙方在平等自愿，誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)雙方友好協(xié)商，乙方同意將其公司的股權(quán)作為擔保質(zhì)押給甲方。以取得甲方的借款。甲乙雙方就上述事項達成以下協(xié)議：

第一條：乙方向甲方借款用途僅限于項目，首批借款萬元人民幣，甲方于本協(xié)議簽訂之日并辦理股權(quán)質(zhì)押登記手續(xù)后日內(nèi)轉(zhuǎn)賬到乙方指定賬戶。借款期限為年，借款利息為同期銀行掛牌貸款利率，每年支付一次，每滿365日后日內(nèi)支付。

第二條：甲方不參與乙方項目的生產(chǎn)經(jīng)營管理工作，但為確保借款的專項用途，甲方對于借款用途享有知情權(quán)，并有權(quán)查詢乙方對于借款使用情況，乙方應當積極配合。為此產(chǎn)生的差旅費用由乙方承擔。

第三條：乙方需向甲方提供真實合法的企業(yè)營業(yè)執(zhí)照，組織機構(gòu)代碼證，法定代表人身份證等相關(guān)證件。

第四條：乙方將其xxx公司百分之五十一的股份作為擔保質(zhì)押給甲方，在本協(xié)議簽訂后，甲乙雙方共同到工商部門辦理股權(quán)質(zhì)押登記手續(xù)。乙方在借款期限內(nèi)可以提前還款，甲方對乙方所質(zhì)押的股份份額應隨乙方還款的數(shù)目按比例減少，并應配合乙方到工商部門辦理相應的股權(quán)質(zhì)押變更手續(xù)。

第五條：借款到期后，乙方如無力歸還借款時，甲方對于乙方所開發(fā)的項目所有的資產(chǎn)享有優(yōu)先受償權(quán)，項目資產(chǎn)價值由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，應當共同委托第三方評估機構(gòu)對項目資產(chǎn)進行評估，項目資產(chǎn)不足以清償甲方借款時，乙方仍需承擔剩余還款責任，超出借款數(shù)額部分所有權(quán)歸乙方。

第六條：如甲方不能按協(xié)議向乙方支付借款時，乙方享有單方的合同解除權(quán)，并且有權(quán)要求甲方賠償乙方所產(chǎn)生的一切合理合法的損失。

第七條：乙方應當嚴格按照合同約定對于借款進行?？顚Ｓ?，如在借款期間乙方擅自改變借款用途的，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方提前全部還款，并承擔違約責任。

第八條：本協(xié)議簽訂后，未經(jīng)對方書面同意時，甲、乙雙方均不得全部或部分轉(zhuǎn)讓本協(xié)議所約定的權(quán)利義務(wù)。

第九條：協(xié)議生效后，甲乙雙方在執(zhí)行過程中，如發(fā)生爭議協(xié)商不成的情況下，到乙方住所地的人民法院訴訟解決。

第十條:本協(xié)議一式兩份，自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方：乙方：

附：乙方銀行信息

1.開戶行：

2.賬號：

3.開戶人：

抵押借款合同篇6

甲方(抵押方)_______________

身份證號：_______________

乙方(借款方)_______________

身份證號：_______________

甲方愿意以其有權(quán)處分的財產(chǎn)作抵押從乙方借款，乙方同意接受甲方的財產(chǎn)抵押，甲、乙雙方根據(jù)有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致，約定如下條款：

第一條甲方以“抵押物清單”(附后)所列之財產(chǎn)設(shè)定抵押。

第二條甲方抵押擔保的借款金額(大寫)元，借款期限為年，自乙方將借款劃入甲方規(guī)定的帳戶之日起計算，即______年____月____日至______年____月____日。

第三條甲方保證對抵押物依法享有所有權(quán)或經(jīng)營管理權(quán)。

第四條甲方在本合同生效之日將抵押物權(quán)屬證明文件交乙方，抵押期間該抵押物權(quán)屬證明文件由乙方代為保管。

第五條抵押擔保的范圍：借款金額(大寫)元及利息、借款人應支

付的違約金(包括罰息)賠償金以及實現(xiàn)借款債權(quán)和抵押權(quán)的費用(包括律師費、訴訟費等)

第六條本合同的效力獨立于被擔保的借款合同，借款合同無效不影響本合同的效力。

第七條本合同項下有關(guān)的評估、保險、鑒定、登記、保管等費用均由甲方承擔。

第八條抵押期間內(nèi)，甲方有義務(wù)妥善保管抵押物，保持抵押物完好無損，并隨時接受乙方的檢查。

第九條乙方認為抵押物在抵押期間需辦理財產(chǎn)保險的，甲方應辦理抵押物在抵押期間的財產(chǎn)保險在財產(chǎn)保險單上應填寫或注明乙方為被保險人，并與保險人在保險單中特別約定，一旦發(fā)生保險事故，保險人應將保險賠償金直接劃付至乙方指定的帳戶。甲方應將保險單證交由乙方代為保管。

第十條抵押期間內(nèi)，如果因第三人的行為導致抵押物價值減少的，損害賠償金應作為保證金，由甲方存入乙方指定的帳戶，在借款人未足額清償債務(wù)之前，甲方不得動用。抵押物價值未減少的部分，仍作為債權(quán)的擔保。

第十一條抵押物價值減少，甲方應在30天內(nèi)向乙方提供與減少的價值相當?shù)膿！?/p>

第十二條抵押期間內(nèi)，抵押物造成環(huán)境污染或造成其他損害，應由甲方獨立承擔責任。

第十三條抵押期間內(nèi)，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得贈與、遷移、出租、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其他任何方式處分本合同項下抵押物。

第十四條抵押期間內(nèi)，經(jīng)乙方書面同意，甲方轉(zhuǎn)讓抵押物所得的價款應優(yōu)先用于向乙方提前清償所擔保的債權(quán)。

第十五條借款合同履行期限屆滿，借款人未能清償債務(wù)，乙方有權(quán)以抵押物折價或者以拍賣、變賣抵押物所得價款優(yōu)先受償，實現(xiàn)抵押權(quán)。

第十六條抵押期間內(nèi)，發(fā)生下列情況之一，乙方有權(quán)提前處分抵押物實現(xiàn)抵押權(quán)、停止借款或者提前收回借款本息：

1、甲方違反本合同第四條、第八條、第九條、第十一條、第十三條約定義務(wù)或發(fā)生其他嚴重違約行為;

2、借款人被宣告失蹤，而其財產(chǎn)代管人拒絕履行本合同的;

3、借款人喪失民事行為能力，而其監(jiān)護人拒絕履行本合同的;

4、借款人死亡或被宣告死亡而其財產(chǎn)合法繼承人拒絕繼續(xù)履行本合同的;

5、借款人連續(xù)三個月不履行還款義務(wù)或有其他缺乏償債誠意的行為;

6、借款人卷入或即將卷入重大的訴訟或仲裁程序及其他法律糾紛，足以影響其償債能力。

第十七條甲方因隱瞞抵押物存在共有、爭議、被查封、被扣壓或已設(shè)定抵押權(quán)等情況而給乙方造成經(jīng)濟損失的，應向乙方支付借款金額%的違約金。違約金不足以彌補乙方損失的，甲方還應就不足部分予以賠償。

第十八條乙方依法處分抵押物所得的價款，按下列順序分配;

1、支付處分抵押物所需的費用;

2、清償借款人所欠乙方貸款本息;

3、清償借款人應支付的違約金(包括罰息)和賠償金等：

4、支付其他費用。

第十九條其他約定事項：

第二十條合同爭議的解決

本合同在履行過程中發(fā)生爭議，各方可以協(xié)商解決，也可直接向乙方所在地的人民法院提起訴訟。

在協(xié)商或訴訟期間，本合同不涉及爭議部分的條款各方仍須履行。

第二十一條本合同滿足以下條件后生效：

1、本合同“抵押物清單”中的抵押物須依法登記的已辦理登記：

2、本合同經(jīng)甲方簽字、乙方授權(quán)代理人簽字并加蓋公章。

第二十二條本合同正本一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方(簽章)_______________乙方(簽章)_______________

______年____月____日______年___月___日

簽于__________簽于__________

抵押借款合同篇7

甲方：身份證號碼：

住所：電話號碼：

乙方：身份證號碼：

住所：電話號碼：

為明確甲方和乙方的義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本協(xié)議，動產(chǎn)抵押借款合同范文。

一、借款金額人民幣(大寫)________(小寫:_________)

二、借款期限自____年____月____日至____年____月____日

三、借款期不足____天的按_____天計息。

四、甲方將借款本金以轉(zhuǎn)賬的形式轉(zhuǎn)到乙方指定賬戶_______________________。

五、乙方承諾在借款期間將本人所有的(汽車登記證號__________發(fā)動機號()

抵押給甲方，合同范本《動產(chǎn)抵押借款合同范文》。抵押權(quán)利價值()。

抵押期間，抵押物，乙方負有保證完好無損的責任，并隨時接受甲方檢查。

六、借款到期日乙方應一次性償還甲方的本金。如乙方不按本協(xié)議的約定償還本金及利息，甲方有權(quán)依法處理抵押物，拍賣、變賣抵押物所得款項用于清償本協(xié)議項下乙方的全部債務(wù)，所得款項超過甲方債權(quán)部分，歸乙方所有;所得款項不足彌補本協(xié)議項下乙方的全部債務(wù)的，甲方繼續(xù)對乙方行使追索權(quán)。

七、本協(xié)議如有未盡事宜各方協(xié)商一致可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力;如協(xié)商不成向人民法院提起訴訟。

八、本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，共一式2份，雙方各執(zhí)一份。

九、本協(xié)議抵押情況說明，備注為本協(xié)議有效組成部分，與本協(xié)議具有同等效力。

甲方(簽字)：乙方(簽字)：

___年___月___日

抵押借款合同 篇9

風險告知：抵押是債務(wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移財產(chǎn)之占有而為債權(quán)設(shè)定的擔保。在商務(wù)活動中，抵押擔保交易流通頻繁，由此所引發(fā)的經(jīng)濟糾紛不乏其數(shù)。因此，在面臨需要以抵押的形式來確保債權(quán)債務(wù)關(guān)系得到實現(xiàn)的情況下，建議應當制定一份具有防范風險效益的抵押擔保合同，這對于保障債權(quán)債務(wù)關(guān)系的實現(xiàn)，防范風險效益具有重要作用。

甲方(貸款人)：_________________________________

身份證號：_____________________________________

住所：_________________________________________

乙方(借款人)：_________________________________

身份證號：______________________________________

住所：__________________________________________

風險告知：申辦抵押合同時，公證處對審查抵押人主體資格和抵押物方面的要求比較嚴格。根據(jù)規(guī)定，抵押物是公民個人財產(chǎn)的，如設(shè)定抵押的財產(chǎn)有共有人時，應先得到所有共有人的同意并由所有共有人出具同意抵押的書面證明;外商投資企業(yè)、個人合伙成立的私營企業(yè)等設(shè)有董事會的企業(yè)，按公司章程規(guī)定，擔保須有董事會決議的，應提交董事會決議;國有控股公司、國有企業(yè)以其生產(chǎn)、經(jīng)營關(guān)鍵的國有財產(chǎn)設(shè)定抵押的，應事先得到國有資產(chǎn)管理機構(gòu)的批準，申辦公證時，還須提交批準文件。

茲因土地抵押借款事宜，經(jīng)雙方同意訂立各條款如下：

一、甲方于______年____月____日向乙方借款元，

借款期限年，從______年____月____日起到______年____月____日止。

價款利率為月______%，乙方在每月日前支付當月利息，利息一月一結(jié)。

二、乙方同意用的土地使用權(quán)做該筆借款的抵押，

土地使用權(quán)證號為：___________________________

使用權(quán)人為：_________________________________

雙方在本協(xié)議簽訂之日內(nèi)辦理完畢抵押登記手續(xù)，登記費用由_____方承擔。

三、乙方應按甲方的要求妥善保管抵押財產(chǎn)，如有政府征用等情況，甲方有權(quán)對補償款予以提存或者乙方提前償還全部價款。

四、出現(xiàn)主合同約定的還款期限已到，乙方未依約歸還甲方借款及利息的，甲方有權(quán)依法定方式處分乙方擔保抵押財產(chǎn)，甲方處理抵押物所得價款，不足以償還借款本息的，甲方有權(quán)另行向乙方追索。

五、乙方未返還甲方借款或不能按時支付利息前，該抵押具有不可撤銷性。乙方自愿放棄抗辯權(quán)、訴訟權(quán)、仲裁權(quán)，自愿接受有管轄權(quán)的人民法院執(zhí)行局的強制執(zhí)行，這是乙方的真實意思表示、承諾。

六、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，自合同生效之日乙方無權(quán)變賣、轉(zhuǎn)移、轉(zhuǎn)贈、轉(zhuǎn)賣、抵押資產(chǎn)。

七、在抵押合同期限內(nèi)，乙方抵押財產(chǎn)因其保管不善造成損毀，甲方有權(quán)要求乙方恢復抵押財產(chǎn)原狀，或要求乙方重新提供甲方認可的抵押財產(chǎn)。

八、乙方違反合同約定，擅自處分抵押財產(chǎn)的其行為無效。甲方可要求乙方恢復原狀，并提前收回主合同項下的借款，并可以要求乙方支付借款總額10%的違約金。

九、乙方因隱瞞抵押財產(chǎn)存在共有、爭議、被查封、被扣押或已經(jīng)設(shè)定過抵押權(quán)等情況，給甲方造成經(jīng)濟損失的應給甲方賠償，并賠償甲方主合同借款總額10%的違約金。

十、本合同生效之日起_____日內(nèi)甲乙雙方辦理抵押財產(chǎn)的登記手續(xù)，乙方不得無故拖延。

十一、本合同未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商可簽訂補充協(xié)議。

十二、本合同生效后，任何一方不得變更或解除合同。

十三、本合同一式三份，甲、乙雙方各持一份，主管部門備案一份。

風險告知：目前擔保法中的擔保、抵押中的不動產(chǎn)和特定動產(chǎn)的抵押采用的是登記要件主義，也就是需經(jīng)過登記之后擔保、抵押才生效，才在債務(wù)的履行中享有優(yōu)先受償權(quán)，所以當事人在簽訂完本合同之后應當進行擔保、抵押登記。

甲方(簽名蓋章)：_______________________

_________年_____月_____日

乙方(簽名蓋章)：________________________

_________年_____月_____日

抵押借款合同 篇10

編號: 甲方：(借款人)身份證號：地址：電話：乙方：(出借人)身份證號：地址：電話：甲方因本人及家庭生活需要，向乙方申請借款，并以自有汽車作為抵押物，經(jīng)當事方協(xié)商一致，乙方同意出借并簽定本合同內(nèi)容。

第一項 借款事項

第一條 借款內(nèi)容及利息

1. 借款金額：人民幣 元，大寫： 。

2. 借款期限：自________年____月____日起至________年____月____日止。

3. 利息：按照月利率 %，每月結(jié)算利息。

第二條 借款的支付及償還

1. 借款的支付：借款及抵押手續(xù)辦妥后，乙方將借款金額一次性支付給甲方或轉(zhuǎn)入甲方賬戶，甲方同時開據(jù)借款收到條。

2. 借款的償還：本借款在到期日一次性還清。

3. 甲方可以提前還款，在原利率不變的前提下，按甲方實際使用的借款金額及時間計算利息。

第三條 違約責任

1. 如果甲方到期不能全額償還本借款，則從逾期之日起，對未償還部分加收 天的違約金。

第二項 抵押事項

第四條 甲方確認抵押資產(chǎn)為其本人所有，一切手續(xù)合法、有效，該資產(chǎn)在抵押前無任何經(jīng)濟糾紛和違法責任，否則甲方承擔全部法律責任。

第五條 抵押物事項

1.汽車種類及牌號：

2.車架號：

3. 發(fā)動機號：

第六條 抵押物的保管

1. 抵押物由乙方保管

2. 甲方必須連同與抵押車輛相關(guān)的鑰匙、機動車登記證書、行車證、購車發(fā)票、購置稅、養(yǎng)路費、保險單據(jù)、戶口本原件及身份證復印件交由乙方或中間人保管。

3. 在抵押期間，乙方保證該車輛無任何交通事故及違章，并愿意承擔相應的法律責任。

第七條 抵押物的處置

1.抵押期間，甲方對抵押車輛做出的任何處置均無效。

2.甲方如不能按時還款，自逾期 天后，乙方則可以變賣抵押物以挽回損失。甲方簽訂本合同的同時簽署同意逾期變賣的《委托書》。屆時甲方違約，甲方同意乙方憑此《委托書》處置抵押車輛。

第三項 其它規(guī)定

第八條 費用的承擔

1.如果甲方不能按期還款，在爭取乙方同意的情況下可以展期。

2.有關(guān)抵押、借款產(chǎn)生的一切費用均由甲方承擔。

第九條 本合同生效條件本合同自當事人簽字之日起生效。本合同一式 份，甲方、乙方各執(zhí)一份，其余在有關(guān)部門備案。甲方：(借款人) (章)乙方：(出借人) (章)________年____月____日抵押人抵押權(quán)人________年____月____日委托書委托人： 性別：現(xiàn)住地址：身份證號：受托人： 性別：現(xiàn)住地址：身份證號：

一、委托人自愿將車牌號為 的車輛(發(fā)動機編號為： ，車架編號為： )委托受托人對外出售，并與買受人辦理上述車輛的買賣及過戶手續(xù)。

二、上述車輛的委托出售價格為人民幣 元，超出部分歸受托人所有，委托人不再承擔任何費用。

三、受托人在辦理上述車輛的買賣及過戶手續(xù)中所簽置的一切文件，委托人均予以承認。

四、委托期限：自________年____月____日起至辦理完上述手續(xù)為止。

五、在委托期間，委托人對該車輛做出的任何處置均無效，受托人無轉(zhuǎn)委托權(quán)。

六、本委托書一式 份，當事人各執(zhí)一份，其余在有關(guān)部門備案。委托人： 受托人:________年____月____日

抵押借款合同 篇11

抵押權(quán)人（甲方）：

________________________________________________

地址：____________

電話：____________

抵押人（乙方）：

________________________________________________

地址：____________

電話：____________

抵押物業(yè)地址：___________

乙方因生產(chǎn)、經(jīng)營需要，向甲方借款。雙方協(xié)商一致，達成協(xié)議。在乙方以位于的大院（以下簡稱抵押物，該大院登記于名下的，但實際所有權(quán)人為乙方）作為借款抵押物抵押給甲方，由甲方提供雙方商定的借款額給乙方。甲方同意接受乙方以上述大院物業(yè)，作為本合

約項下貸款的抵押物。

1、借款金額人民幣（大寫）元整，（小寫）：元整。

2、借款用途，本款只能用于經(jīng)營需要，不得挪作他用，更不得使用借款進行違法活動。

3、借款期限：自年月日起至年月日止，共計個月。

1、合同到期后乙方應主動歸還借款本息。乙方將本息還清時，甲方應協(xié)助乙方辦理抵押物注銷登記。

2、借款的償還：乙方保證在合同規(guī)定的借款期限屆滿時償清本息。

3、本合同在甲方書面同意乙方延期還款的情況下繼續(xù)有效。

1、乙方償還能力發(fā)生重大變化并足以影響其償債能力或償債誠意的行為。

2、（如果借款主體是個人）乙方死亡，失蹤或喪失民事行為能力后無繼承人或受遺贈人、監(jiān)護人，或其他法定繼承人、受遺贈人、監(jiān)護人缺乏償債能力或拒絕履行借款合同。

3、（如果借款主體是公司）乙方如發(fā)生合并、收購、重組、或因法院或政府機關(guān)或任何決意通過要解散、清盤、破產(chǎn)、關(guān)閉或指定接管人或信托人等去處理所有或大部分其所屬之財產(chǎn)。

4、（如果借款主體是公司）乙方不能償還一般債權(quán)人的欠債，在清盤、倒閉時不能清償債項或?qū)⒁Ｖ範I業(yè)。

抵押借款合同 篇12

借款人(抵押人)：________________（以下簡稱甲方）

現(xiàn)住址：_______________________________________

身份證號碼：___________________

出借人（抵押權(quán)人）：________________（以下簡稱乙方）

甲方因生活、經(jīng)營需要，向乙方借款。雙方經(jīng)協(xié)商一致，達成協(xié)議。乙方以______________________________________________，作為借款抵押物抵押給甲方，由乙方提供雙方商定的借款額給甲方。在甲方還清本息前，乙方擁有抵押物的抵押權(quán)。為此，特定立本合同；

第一條 借款內(nèi)容

借款金額：甲方向乙方借款人民幣______________（大寫）__________服務(wù)費

1、 借款用途：本借款只能用于合法經(jīng)營的需要，不得挪作他用，更不得使用借款進行違法活動。

2、借款期限：本合同約定借款期限為_________個月，即從______年_____月____日起至______年_____月____日止。

3、借款利率按月息_______%計算，利息從實際放款之日計算，按付息。首次付息日期______年_____月____日

4、付息方式：通過現(xiàn)金交付各期利息以及服務(wù)費。

5、借款利息自甲方收到款項之日起計算。

6、借款本息的償還：甲方保證在合同規(guī)定的借款期限屆滿時主動還本付息。

7、本合同在乙方同意甲方展期還款的情況下繼續(xù)有效。

8、 還款之日起5日內(nèi)聯(lián)系不到借款人，放款方有權(quán)處理抵押物。

第二條 抵押物價格約定

1、抵押人同意以下列財產(chǎn)（詳見________________________________________抵押清單）作為抵押物，上述抵押清單作為本合同組成部分。

2、上述抵押物暫作價人民 （大寫）_____________________元，抵押物的最終價值以抵押要實現(xiàn)時實際處理抵押物的凈收入為準。

第三條 違約責任

1、甲方如未按借款合同規(guī)定使用借款，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)乙方有權(quán)提前收回部分或全部借款和利息。

2、借款到期，甲方未能按時還本付息，應向乙方支付本合同項下借款總額百分之二十的違約金。

3、甲方如不按期付息還本，乙方可將抵押物折價或者拍賣、變賣，轉(zhuǎn)押，該抵押物所得的價款用于清償借款本息、違約金，不足清償?shù)氖Ｓ嗖糠?，乙方仍有?quán)向甲方追償。直到甲方還清乙方全部借款本息、違約金為止。

4、違約金不足償付被損害方的損失及主張權(quán)利所支出的律師費等費用時，不足部分由違約方另行支付。

第四條 其他約定

1、乙方有權(quán)檢查、監(jiān)督借款的使用情況。

2、合同有關(guān)的附件，均作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

第五條 有關(guān)本合同的費用承擔

有關(guān)抵押物的評估、登記、保險等一切費用均由甲方自行承擔。

甲方（簽章）：乙方（簽章）：

現(xiàn)家庭住址： 現(xiàn)家庭住址：

身份證號碼： 身份證號碼：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

________年______月______日________年______月______日

抵押借款合同 篇13

簽約時間 the date of signature of

貸款方(lender)：

身份證件號碼(id number.)：

地址(address)：

電話(tel)：

借款方(borrower)：

法定代表人(representative)： 職務(wù)(title)：

地址(address)：

電話(tel)：

借款方是一家從事生產(chǎn)銷售噴砂和拋光研磨纖維石產(chǎn)品;(砂石品業(yè)務(wù))的公司：

the borrower operates manufacture and sale of the spray-stone (the stone business);

借款方因生產(chǎn)經(jīng)營需要，向貸款方借款。雙方本著互惠互利的目的，友好協(xié)商，特制訂本合同。

for its production and operation, the borrower intends to borrow money from the lender. for the mutual benefits, both parties agree to conclude this contract.

第一條 借款金額 article 1 amount of loan

借款金額280,000美元 (大寫：貳拾捌萬美元)

us0,000(capital letter: two hundred eighty thousand us dollars)

貸款方在簽訂本書面合同之前，已向借款方提供280,000美元貸款。借款方在此確認已經(jīng)收到貸款方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式提供的280,000美元貸款。

the lender agrees to advance the loan us0,000 to the borrower prior to the signing of this contract. the borrower hereby confirms that it has received the loan us0,000 advanced by the lender through bank transfer.

第二條 借款用途article 2 scope for use

本合同所約定的貸款僅用于借款方生產(chǎn)銷售砂石品業(yè)務(wù)，不得挪作它用。

the loan hereof is only for borrower’s stone business and shall not be appropriated for other use.

第三條 利率及還款期article 3 interest and term repayment

1. 如果借款方在合同約定的還期限內(nèi)還清借款，貸款方則不收取借款利息。

the lender agrees that no interest will be payable on the loan for the term of the loan while the borrower is not in default of repayment.

2. 借款方應按照以下還款期向貸款方償還借款：

the borrower agrees to repay the loan to the lender in accordance with the following repayment schedule:

在本合同簽訂之日起十二個月內(nèi)償還借款 美元;

repayment due on or before the date 12 months from the date of this agreement.

在本合同簽訂之日起二十四個月內(nèi)償還借款 美元;

repayment due on or before the date 24 months from the date of this agreement.

在合同簽訂之日起三十六個月內(nèi)償還借款 美元。

repayment due on or before the date 36 months from the date of this agreement.

3. 借款方應根據(jù)貸款方合理要求的時間、場所和方式還款。

all repayments shall be made at the time and place and in the manner reasonably required by the lender.

第四條 管理費用article 4 management fee

1.借款方同意在借款期內(nèi)，向貸款方支付管理費用，管理費用的金額為借款方砂石品業(yè)務(wù)銷售總額1.4%。

the borrower agrees to pay to the lender a sum equivalent to 1.4% of the total income received by the borrower, from the sales turnover of the stone business, during the term of the loan.

2. 借款方同意按第4.3條約定自每一財務(wù)季度結(jié)束之日起三十日內(nèi)向貸款方支付管理費用，付款時間表如下：

subject to clause 4.3 the borrower agrees to pay the management fee to the lender in arrears on or before the date 30 days following the end of the previous financial quarter in accordance with the following payment schedule：

每年一月一日至三月三十一日期間的管理費用;

management fee calculated for the period 1 january – 31 march each year.

每年四月一日至六月三十日期間的管理費用;

management fee calculated for the period 1 april – 30 june each year.

每年七月一日至九月三十日期間的管理費用;

management fee calculated for the period 1 july – 30 september each year.

每年十月一日至十二月三十一日期間的管理費用。

management fee calculated for the period 1 october – 31 december each year.

3.本合同簽訂之日起的首個季度管理費用自XX年 月 日起正式開始計算。

management fee due in respect of the financial quarter within which the date of this agreement falls will only become due on the date of .

4. 如果借款方在本合同簽訂之日起兩年內(nèi)提前還清借款280,000美元，借款方支付管理費用的義務(wù)自合同簽訂之日起兩年后終止。

in case the borrower repays the loan us0,000 within 2 years from the date of this agreement then the obligation to pay the management fee will cease at the end of the 2 year period.

第五條 浮動抵押 article 5 floating mortgage

1. 借款方以其現(xiàn)有的和將來擁有的生產(chǎn)設(shè)備、原材料、成品和半成品向貸款方提供抵押。

the borrower agrees to mortgage to the lender all equipments, raw materials, finished and unfinished goods owned now and in the future by the borrower.

2.《抵押物清單》對抵押物價值的約定，并不作為貸款方依本合同對抵押物進行處分的估價依據(jù)，也不構(gòu)成貸款方行使抵押權(quán)的任何限制。

the value of the mortgaged properties stipulated in the shall neither be deemed as the price of sale nor as any limit on the mortgagee’s right, while the lender exercises its right.

3. 抵押物的相關(guān)有效證明和資料由當事人確認封存后，由借款方交與貸款方保管，但法律法規(guī)另有規(guī)定的除外。

subject to any the laws and regulations, any information and certifications in respect of the mortgaged properties shall be handed over by the borrower to the lender after sealed.

4. 浮動抵押擔保的范圍為本金、利息、管理費、違約金、賠償金以及實現(xiàn)債權(quán)所發(fā)生的一切費用，包括但不限于訴訟費、公證費、仲裁費、律師費、財產(chǎn)保全費、差旅費、執(zhí)行費、評估費、拍賣費等。

the floating mortgage hereof secures the principal, interests, management fees, compensation, and any other cost arising from the enforcement of the lender’s right pursuant to this contract, including but without limitation court fee, cost for notarization, arbitration fee, attorney fee, fee for custody, traveling expense, compulsory execution fee, assessment fee and auction fee.

5. 借款方應自本合同簽訂之日起三十日內(nèi)向有關(guān)部門辦理本合同的審批、備案和登記等事宜，所產(chǎn)生的費用由借款方承擔。

the borrower shall apply for administrative approval, record-keeping and registration on its own fee in thirty days from the signing of this contract.

6. 借款方應當合理使用和妥善保管抵押物，如抵押物的價值比本合同簽訂時的評估價減少15%以上的，借款方應當在三日內(nèi)通知貸款方。貸款方有權(quán)要求借款方繼續(xù)提供相應擔?；蛘咛崆斑€款。

the borrower shall use and keep the mortgaged properties in a reasonable manner, in case the value of the mortgaged properties have been reduced by 15% from the agreed value at the date of signing this contract, the borrower shall inform the lender. the lender is entitled to require the borrower for appropriate securities or for repayment immediately.

7. 貸款方在借款方發(fā)生以下情形之一時，可以行使抵押權(quán)：

the lender is entitled to exercise its mortgagee’s right, in the following cases:

(1)借款方違反本合同所約定的義務(wù);

the borrower is in default of its obligation hereof;

(2)經(jīng)營情況嚴重惡化、減少注冊資本;

the borrower’s business has seriously deteriorated or reduced the registered capital.

(3)借款方分立、合并; the borrower is to be or has been divided or merged;

(4)借款方涉及重大糾紛訴訟，涉案標的30萬元人民幣以上;

the borrower is involved in an important litigation or any other dispute of which the amount is above 300,000rmb.

(5)借款方破產(chǎn)、歇業(yè)、解散、被停業(yè)整頓、被吊銷營業(yè)執(zhí)照;

the borrower risks to bankruptcy or goes bankrupt, closes out, dissolves, has been asked to suspend business to raise standards or has its license revoked;

(6)借款方住所或法定代表人發(fā)生變更;

the business place or the legal representative has been changed;

(7)其他因借款方原因可能導致貸款方擁有抵押權(quán)無法實現(xiàn)的情形。

the lender could not enforce the mortgagee’s right because of any other event due to the borrower.

借款方發(fā)生或很可能發(fā)生以上情形之一的，貸款方書面通知借款方之日為浮動抵押財產(chǎn)確定之日。若借款方不簽收通知回執(zhí)的，貸款方有權(quán)按本合同第十四條所示方法通知，視為乙方已經(jīng)收到。

if any case above said occurs or more than likely to occur, the floating mortgage converts into being fixed mortgage at the date of notice sent by the lender. if the borrower refuses to sign receipt, it is deemed to have received the notice sent by the lender in according article 14.

第六條 陳述與保證article 6 presentations and warranties

借款方在此陳述并保證以下事項屬實，否則承擔欺詐的法律責任：

the borrower hereby presents and warrants all the following facts, otherwise it shall be liable for fraud.

1.借款方是本合同項下抵押財產(chǎn)完全的、有效的、合法的所有者;該抵押財產(chǎn)不存在權(quán)屬方面的爭議。

the borrower has the entire, valid and legal ownership of the mortgaged properties without any dispute or claim.

2. 本合同項下抵押財產(chǎn)不存在瑕疵。

no defect on the mortgaged properties.

3. 本合同項下的抵押財產(chǎn)依法可以設(shè)定抵押，設(shè)立本合同的抵押不會受到任何限制。

the mortgaged properties are legally available for mortgage without any limitation.

4. 本合同項下的抵押財產(chǎn)未被依法查封、扣押。

the mortgaged properties haven’t been sealed or seized.

借款方在此保證在合同存續(xù)期間，未經(jīng)貸款方書面同意，不從事以下行為：

without the lender’s prior written consent, the borrower hereby warrants that during the term of this contract, it will not:

1. 對公司的利潤進行分紅;

pay any dividend in respect of its profits to its shareholders;

2. 在一個財務(wù)季度內(nèi)購買價值合計25,000美元以上的生產(chǎn)設(shè)備;

not acquire an aggregate of more than us,000 worth of plant or equipment in a calendar quarter;

3. 對抵押財產(chǎn)再次設(shè)立抵押、質(zhì)押或者出租、贈予抵押財產(chǎn)。

remortgage, remortgage, rent or give the mortgaged properties to any other person;

第七條 經(jīng)銷article 7 distribution

借款方同意貸款方在本合同約定的條件下，在世界范圍內(nèi)銷售借款方生產(chǎn)的噴砂和拋光研磨纖維石產(chǎn)品(“砂石產(chǎn)品”)。

the borrower agrees that the lender may distribute the “spray-stone” and “super-stone” products (“stone products”) anywhere in the world and on whatever terms it sees fit for the term of this agreement.

在本合同訂立之日至XX年12月31日期間，借款方向貸款方出售砂石產(chǎn)品的價格不高于當次交易時最近三個月借款方出售砂石產(chǎn)品的最低價格。

the borrower agrees that from the date of this agreement until 31 december it will sell the stone products to the lender at a price no higher than the lowest price for which it sold the stone products in the immediately preceding 3 month period.

本條所賦予的經(jīng)銷權(quán)是非獨家經(jīng)銷權(quán)。

the rights conferred by this clause are non-exclusive.

貸款方同意在XX年12月31日前，不向借款方簽訂本合同時已有的顧客出售砂石產(chǎn)品。該客戶名單以簽訂合同當天本合同雙方書面確認的名單為準。

the lender agrees that it will not prior to 31 december sell the stone products to any existing customer of the borrower at the time of this agreement. only those customers of the borrower confirmed in writing by the parties hereof at the time of this agreement have the binding effect.

第八條 監(jiān)督檢查article 8 supervision

貸款方和保證人有權(quán)檢查貸款使用情況。檢查時，借款方對調(diào)閱有關(guān)文件、賬冊和記賬憑證，查核物資庫存，生產(chǎn)情況以及其它與借款人的清償能力有關(guān)的信息，必須給予方便。

the lender and the surety have the right to supervise the use of loan. the borrower shall provide all kinds of facility to the lender and surety to check the relevant documents, accounting books, accounting vouchers, inventory, production and any other information relating to the solvency of the borrower.

第九條 違約責任article 9 liability

1. 借款方不按合同規(guī)定的用途使用借款，貸款方有權(quán)提前收回全部貸款，對違約使用的部分，收取12%/年的利息。

1. as if the borrower appropriates the loan from use stipulated herein, the lender is entitled to get back the entire loan immediately and to claim for interests on the amount of loan appropriated at the rate of 12%/year.

2.借款方如逾期不還借款，貸款方有權(quán)追回借款，并按0.05%每天加收罰息。

as if the borrower fails the repay the loan in time, the lender is entitled to get back the entire loan immediately and to claim for delayed repayment interest at the rate of 0.05% per day.

第十條 法律適用article 10 governing law

本借款合同的效力、履行、變更、終止和解釋均適用 有關(guān)法律法規(guī)。

the validity，performance, modification, termination and interpretation of this contract are governed by law.

第十一條 爭議解決article 11 dispute resolution

對本合同的效力、履行、變更、終止或解釋發(fā)生爭議，由當事人雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，雙方同意向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

any dispute arising from the validity，performance, modification，termination or interpretation of this contract, may be settled by negotiation. if an agreement could not be reached, then both parties agree to submit the dispute to the court which has the jurisdiction over the matter.

第十二條 通知article 12 notice

1.貸款方指定本合同事宜的聯(lián)系人為 。

the lender appoints as the particular for receipt.

聯(lián)系電話 (tel)：

傳真 (fax)：

地址 (address)：

電子郵箱 (email)：

2. 借款方指定本合同事宜的聯(lián)系人為 。

2. the borrower appoints as the particular for receipt.

聯(lián)系電話 (tel)：

傳真 (fax)：

地址 (address)：

電子郵箱 (email)：

借貸雙方因履行本合同而相互發(fā)出或者提供的所有通知、文件、資料，均以本條所列明的地址、傳真送達，一方如果變更聯(lián)系人或其聯(lián)系方式，應當書面通知對方。

any notices, documents and material arising from the performance of this contract shall be sent to the contact stipulated by this article. during the term, if one party changes its particular for receipt of notices or the latter’s contact, shall give written notice to the other party in accordance with this article.

通過普通郵寄方式寄出的，在寄出的三日內(nèi)視為送達;通過掛號專遞方式寄出的，在簽收之日視為送達。

all notices shall be deemed served three days after the date of posting or, if hand delivered, on the actual date of receipt.

第十三條合同生效與解釋 article 13 validity and interpretation

本合同一式五份，借貸雙方各執(zhí)一份，另外三份送有關(guān)部門審批、登記或備案，本合同自借貸雙方代表簽字之日起生效。

this contract is made out in five copies; the lender and borrower respectively hold one, the rest copies are for administrative approval, registration or record-keeping. this contract comes into force from the day on which its signed by the representative of each party.

貸款方(lender)： 借款方(borrower)：

法定代表人(representative)：

抵押借款合同 篇14

汽車抵押借款協(xié)議書

一、甲方（出借人）：

身份證號碼：

聯(lián)系地址：

聯(lián)系電話：

乙方（借款人）：

身份證號碼：

聯(lián)系地址：

聯(lián)系電話：

鑒于甲方愿意向乙方提供借款，為了雙方的合法權(quán)益，特訂立本汽車抵押借款協(xié)議書，具體條款如下：

第一條 借貸金額和利率

1.1 本協(xié)議的借款金額為人民幣_______萬元整（大寫：________萬元）。

1.2 借款利率為______% 年利率，按月付息，到期一次還本付息。

第二條 汽車抵押

2.1 乙方將其名下所有權(quán)歸屬清晰、無爭議的汽車作為抵押物提供給甲方，汽車的詳細信息如下：

汽車品牌：

車輛型號：

車輛顏色：

車架號：

發(fā)動機號：

購買日期：

購買價格：

2.2 乙方同意將汽車及相關(guān)的所有權(quán)證書、行駛證、車輛購置稅發(fā)票等相關(guān)資料交由甲方保存，期間甲方有權(quán)合理使用并保管好相關(guān)文件。

第三條 借款期限和還款方式

3.1 借款期限為______個月，自借款發(fā)放之日起計算。

3.2 還款方式為等額本息還款，每月需歸還本金和利息的總額相等。

3.3 借款還款日為每月的______日。乙方需在還款日前向甲方支付當期應還本息。

第四條 提前還款

4.1 乙方有權(quán)在借款期滿前提前還款。提前還款的情況下，乙方應向甲方支付提前還款違約金，違約金的計算公式為：提前還款違約金=剩余未還本金 × 提前還款違約金率。

4.2 提前還款違約金率為______%。

第五條 逾期還款

5.1 如乙方逾期未按照本協(xié)議約定的還款日期歸還借款，則乙方應向甲方支付逾期違約金，逾期違約金的計算公式為：逾期違約金=逾期未歸還本金 × 逾期違約金率。

5.2 逾期違約金率為______%。

第六條 法律責任

6.1 若乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)采取以下措施之一或者幾種可對乙方的汽車采取保管、拍賣、變賣等方式處置其抵押物：

（1）先行將抵押物出賣，扣除乙方未償還借款、利息、違約金及處置費用后，將剩余款項返還給乙方；

（2）抵押物未能覆蓋實際應償還數(shù)額，乙方應及時清償差額；

（3）乙方未清償全部債務(wù)的，甲方可向法院起訴，要求乙方清償全部債務(wù)并承擔相應的法律責任。

第七條 其他約定

7.1 雙方同意本協(xié)議的任何修改、補充或終止均須以書面形式作出。

第八條 爭議解決

8.1 凡因本協(xié)議產(chǎn)生的一切爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交有管轄權(quán)的人民法院解決。

第九條 附則

9.1 本協(xié)議自雙方簽署之日起生效，至借款歸還完畢之日終止。

9.2 本協(xié)議一式兩份，甲方一份，乙方一份，具有同等法律效力。

甲方（出借人）簽字： 日期：

乙方（借款人）簽字： 日期：

車抵押貸款合同(經(jīng)典12篇)

簽訂合同是為了更好地保護我們個人的利益，所以它是非常重要的。在簽訂合同時，我們應該參考哪種格式呢？我們?yōu)槟鷾蕚淞恕败嚨盅嘿J款合同”相關(guān)信息，相信一定會對您有所幫助。感謝您一直以來的關(guān)注和支持，同時也希望您能將這篇文章分享給您的朋友圈！

車抵押貸款合同(篇1)

甲方：

乙方：____________

經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商，甲方同意對乙方開發(fā)的位于_______________________________的_______________項目的購房人提供商業(yè)用房抵押貸款（以下簡稱“商業(yè)用房貸款”）為明確雙方權(quán)利義務(wù)，特訂立本協(xié)議。

第一條甲方向乙方所開發(fā)的上述項目商業(yè)用房的購房人提供商業(yè)用房貸款。具體購房人指與甲、乙雙方簽訂《商業(yè)用房抵押借款合同》的借款人。

第二條甲方對該項目提供的商業(yè)用房貸款最高限額為人民幣_______________萬元（大寫____________________萬元）抵押貸款額度有效使用期自______年______月______日止。期満未使用的額度經(jīng)甲方同意后可以展期。

第三條甲方為該項目購房者提供不超過房價或評估價（兩者取低者）_____%的貸款（其中營業(yè)用房貸款不超過房價的______%）貸款期限最>合同權(quán)威發(fā)布個人抵押貸款合同格式，更多個人抵押貸款合同格式相關(guān)信息請訪問合同。

BR>本息。

（3）甲方的資產(chǎn)總額不足抵償其負債總額。

（4）甲方的保證人違反或失去合同書中規(guī)定的條件。

（5）甲方每月_______號前向乙方支付當月貸款利息。

2.乙方有權(quán)檢查、監(jiān)督貸款的使用情況，甲方應向乙方提供有關(guān)報表和資料。

3.甲方或乙方任何一方要求變更合同或本合同中的某一項條款，須在事前以書面形式通知對方，在雙方達成協(xié)議前，本合同中的各項條款仍然有效。

第六條 爭議的解決

本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成時，雙方同意由＿＿＿＿＿＿＿＿＿仲裁委員會仲裁（當事人雙方不在本合同中約定仲裁機構(gòu)，事后又沒有達成仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴）。

本合同一式三份，甲、乙、丙各執(zhí)一份，自＿＿＿＿＿＿＿＿起生效，具有同等法律效力。

甲方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 乙方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

銀行及帳號：＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 銀行及帳號：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

保證人：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

訂立時間：＿＿年＿＿月＿＿日

訂立地點＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

車抵押貸款合同(篇2)

11.1 發(fā)生下列情況之一，乙方有權(quán)提前處分質(zhì)押財產(chǎn)或權(quán)利并實現(xiàn)質(zhì)權(quán)，提前清償債務(wù)。

(1)甲方的經(jīng)營狀況和/或財務(wù)狀況惡化、或借貸高利貸尚未清償、或涉及重大經(jīng)濟糾紛;

(2)甲方被宣告破產(chǎn)、停業(yè)、歇業(yè)、被停業(yè)整頓、被暫扣或吊銷許可證、被吊銷營業(yè)執(zhí)照、或被解散(甲方為自然人的，還包括甲方被宣告死亡、宣告失蹤、喪失民事行為能力、被采取強制措施限制人身自由或因重大健康狀況、婚姻、工作、收入、財產(chǎn)等導致履約能力可能出現(xiàn)風險的);

(3) 甲方或甲方的法定代表人、實際控制人卷入或即將卷入重大的訴訟、仲裁、刑事及其他法律糾紛，或發(fā)生其他足以影響其償債能力或缺乏償債誠意的情形;

(4)質(zhì)押財產(chǎn)或出質(zhì)權(quán)利被采取查封、扣押或其他強制措施或被依法監(jiān)管;

(5)質(zhì)押財產(chǎn)或出質(zhì)權(quán)利價值嚴重下降的;

(6)甲方發(fā)生其他嚴重違約行為或嚴重影響債權(quán)實現(xiàn)的其他情況;

(7)債務(wù)人未能清償?shù)狡?含宣告提前到期)債務(wù)或履約能力出現(xiàn)風險。

11.2 出現(xiàn)上述各項情況時，視為本擔保出現(xiàn)風險。

第十二條 若甲方非債務(wù)人，且債務(wù)人亦提供了物的擔保，甲方的擔保責任和擔保范圍并不因此而減輕或縮小。乙方有權(quán)選擇適合自己的債權(quán)實現(xiàn)方式(包括放棄其他擔保物權(quán))，甲方同意仍就全部債務(wù)承擔質(zhì)押擔保責任。

車抵押貸款合同(篇3)

合同編號：_________

貸款抵押權(quán)人(借方)：_________ ，以下簡稱乙方。

擔保人：______________

甲方因生產(chǎn)需要，向乙方申請貸款作為 資金。在甲方以其所有的 (以下簡稱甲方抵押物)，作為貸款抵押物抵押給乙方的條件下，由乙方提供雙方商定的貸款額給甲方。在貸款期限內(nèi)，乙方擁有抵押物的抵押權(quán)，在甲方還清貸款本息前。

抵押人在為該房產(chǎn)投保之后，必須將該房產(chǎn)之保險單據(jù)正本交給抵押權(quán)人保管并任命抵押權(quán)人為其代表人，接受該房產(chǎn)之保險賠償金及任命抵押權(quán)人為該項賠償金之支配人（即抵押權(quán)人為第一受益人）。

二、貸款內(nèi)容

(1)貸款總金額：_________ 元整。

(2)貸款用途：本貸款只能用于 的需要，不得挪作他用，更不得使用貸款進行違法活動。

(3)貸款期限：

在上訴貸款總金額下，本貸款可分期、分筆周轉(zhuǎn)審貸。因此，各期貸款的金額、期限，由雙方分別商定。從第二期貸款起，必須有雙方及雙方法定代理人簽字蓋章的新的抵押貸款合同。

條乙方愿以本合同第十九條所述之房產(chǎn)及其全部權(quán)益設(shè)定抵押，作為乙方償還本合同項下借款的擔保。當乙方不能按本合同約定履行還款義務(wù)的情況下，甲方除繼續(xù)向乙方追討外。

第一期貸款期限為：_________ 個月，即自 年 月 日起，至 年 月 日止。

(4)貸款利率：_________本貸款利率及計算方法，按照中國 銀行的規(guī)定執(zhí)行。

(5)貸款的支取：_________

各期貸款是一次還是分次提取，由雙方商定;甲方每次提款應提前 天通知乙方，并經(jīng)乙方的信貸部門審查認可方可使用。

第一期貸款 次提取。

(6)貸款的償還：_________

甲方保證在各期合同規(guī)定的貸款期限內(nèi)按期主動還本付息。甲方歸還本貸款的資金來源為本公司生產(chǎn)、經(jīng)營及其他收入。如甲方要求用其他來源歸還貸款，須經(jīng)乙方同意。

第一期貸款最后還款日為 年 月 日。

(7)本合同在乙方同意甲方延期還款的情況下繼續(xù)有效。

三、抵押物的事項

(1)抵押物名稱：_________

(2)制造廠家：_________

(3)型號：_________

(4)件數(shù)：_________

(5)單件

(6)置放地點：_________

(7)抵押物發(fā)票總金額：_________

(8)抵押期限：_________ 年(或為：_________自本貸款合同生效之日起至甲方還清乙方與本合同有關(guān)的全部貸款本息為止)。

抵押人不遵守本合同之任何條款及不支付本合同規(guī)定之任何應付欠款。抵押權(quán)人給予抵押人一個月催收應付欠款之通知。

四、甲乙雙方的義務(wù)

(1)乙方的義務(wù)：_________依據(jù)合同約定按期、如數(shù)向甲方發(fā)放貸款。在甲方到期還清貸款后，抵押物權(quán)消滅。

(2)甲方的義務(wù)：_________

1、應嚴格按照合同規(guī)定時間主動還本付息。

2、保證在抵押期間抵押物不受甲方破產(chǎn)、資產(chǎn)分割、轉(zhuǎn)讓的影響。如乙方發(fā)現(xiàn)甲方抵押物有違反本條款的情節(jié)，乙方可通知甲方當即改正或終止貸款，并追償已貸出的貸款本息。

3、甲方應合理使用作為抵押物的，并負責抵押物的經(jīng)營、維修、

保養(yǎng)及有關(guān)稅賦等費用。

4、甲方因故意或過失造成抵押物毀損，應在 天內(nèi)向乙方提供新的抵押物;若甲方無法提供新的抵押擔保物時，乙方有權(quán)相應減少貸款額度，或解除本合同并追償已貸出的貸款本息。

5、甲方未經(jīng)乙方同意不得將抵押物出租、出售、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其他方式處分。

6、抵押物由甲方向 保險公司投保，以乙方為保險受益人，并將保險單交乙方保管，保險費由甲方承擔。投保的抵押物由于不可抗力遭受損失，乙方有權(quán)從保險公司的賠償金中收回抵押人應對償還的貸款本息。

五、違約責任

(1)乙方如因自身過錯不按合同規(guī)定支付貸款，給甲方造成經(jīng)濟上的損失，乙方應負違約責任;須向甲方支付相當于違約款項 %的違約金并賠償因遲延付貸給甲方造成的損失。

抵押人不遵守本合同規(guī)定之條款或發(fā)生任何違約的事項，而擔保人又未按時履行擔保職責時，抵押人須將由出租或拍賣或變賣該房產(chǎn)所得之款項依下列次序處理：

(2)甲方如未按《銀行貸款抵押合同》規(guī)定使用貸款，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，乙方有權(quán)提前收回部分或全部貸款，并對挪用貸款部分在原貸款利率的基礎(chǔ)上加收 %的罰息。

(3)甲方如不按期付息還本，或其他違約行為，乙方有權(quán)停止貸款，并要求甲方提前歸還已貸的本息。乙方有權(quán)從甲方在任何銀行開立的賬戶內(nèi)扣收，并從過期之日起，對逾期貸款部分按借款利率加收 %的利息。

(4)甲方如按期付息還本，乙方亦可向有管轄權(quán)的人民法院申請拍賣抵押物，用于抵償還款本息;若有不足抵償部分，乙方仍有權(quán)向甲方追償，直至甲方還清乙方全部貸款本息為止。

六、甲乙雙方的權(quán)利

(1)發(fā)生下列情況之一時，乙方有權(quán)停止發(fā)放貸款并立即或即期收回已經(jīng)發(fā)放的貸款。

1、甲方向乙方提供的情況、報表和各項資料不真實。

2、甲方與第三者發(fā)生訴訟，經(jīng)法院裁決敗訴，償付賠償金后，無力向乙方償付貸款本息。

3、甲方的資產(chǎn)總額不足抵償其負債總額。

4、甲方的保證人違反或喪失合同書中規(guī)定的條件。

(2)乙方有權(quán)檢查、監(jiān)督貸款的使用情況，甲方應向乙方提供有關(guān)的報表和資料。

(3)甲方或乙方任何一方要求變更合同或合同中的某一項條款，須在事前以書面形式通知對方。甲方提供的借款申請書、借款憑證、用款和還款計劃及與合同有關(guān)的其他書面材料。

抵押人將該房產(chǎn)出租必須與承租人訂立租約，并征得抵押權(quán)人之書面同意，否則該租約無效，且租約內(nèi)必須訂明：抵押人違；反本合同時，由抵押權(quán)人發(fā)函日起計30天內(nèi)，租客即須遷出。

七、有關(guān)合同費用的承擔

有關(guān)抵押物的評估、登記、證明等一切費用均由甲方負責。

八、合同生效條件

本合同系經(jīng)市公證處公證并依法賦予強制執(zhí)行效力的債權(quán)文書，甲乙雙方如任何乙方不履行，對方當事人可根據(jù)民事訴訟法第214條規(guī)定，向有管轄權(quán)的人民法院申請執(zhí)行。

自公證書簽發(fā)之日起生效，公證費由甲方承擔。

九、爭議的解決

本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決;協(xié)商不成時，經(jīng)雙方同意可由仲裁委員會仲裁(當事人雙方未在本合同中約定仲裁機構(gòu)，事后又未達成仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴)。

甲方：_________ (章) 乙方：_________ (章)

代表人：______________ (簽字) 代表人：_________ (簽字)

地址：_____________ 地址：_________

擔保方：______________

代表人：_________ (簽字)

地址：______________

訂立時間：_________

車抵押貸款合同(篇4)

銀行抵押貸款合同

(_________)農(nóng)儲貸字_________號

借款人：_________(以下簡稱甲方)

貸款人：_________(以下簡稱乙方)

根據(jù)甲方的借款申請，為加強存單抵押貸款管理，明確雙方的經(jīng)濟責任，按照國務(wù)院頒發(fā)的《民法典》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商簽訂合同。

保證按甲方的要求向其提供真實、完整、合法、有效的經(jīng)營情況、財務(wù)報表等文件和資料。

一、貸款種類、金額及用途

乙方同意貸給甲方儲蓄定期存款存單抵押小額人民幣貸款_________元整，用于解決儲戶存款未到期時急需使用資金的困難。

乙方須同意解除原與房屋出賣人（即本合同的丙方）簽定的《商品房預售合同》并放棄對甲方轉(zhuǎn)讓債權(quán)的抗辨權(quán)。

條抵押財物由_________保管。抵押期間，借款方不得擅自轉(zhuǎn)讓、買賣抵押財物。

十條 上述擔保是連續(xù)和有效的，其保證責任不因甲方給予乙方和/或丙方任何寬容、寬限或優(yōu)惠或延緩行使權(quán)利而影響、修改損害或限制甲方依本合同和法律、法規(guī)而享有的一切權(quán)利和權(quán)益，也不視為甲方對本合同項下權(quán)利的放棄;

二、貸款的期限和利率

貸款利率按月息_________‰計收。貸款期間如遇利率調(diào)整，在貸款期限內(nèi)利率不變。

三、貸款的償還

存單抵押貸款原則上甲方應按期歸還，利隨本清，若甲方貸款提前還款按原定利率和實際借款天數(shù)計息。

四、貸款的展期申請

甲方因特殊原因而無法按期歸還貸款，抵押存單到期或部分未到期，甲方應提前10天向乙方提出正式展期申請，期限最長不得超過六個月，累計貸款期限不超過一年，且不超過抵押存單到期日。

十條 維護抵押物幫結(jié)構(gòu)完整和對抵押物進行必要的維修保養(yǎng)；按時繳交有關(guān)部門對抵押物征收的稅費、水電費、衛(wèi)生費、物業(yè)管理費等費用等；協(xié)助甲方在任何合理的時間對抵押物進行檢查；

抵押財物的保管方應當保證抵押財物在抵押期間的安全、完整。在抵押貸款本息未清償期間。

十條 上述擔保為不可撤銷，其法律效力不受乙方與丙方及其他第三方簽訂的任何協(xié)議合同等文件的影響。

五、違約責任

1.如甲方到期不能如數(shù)歸還貸款，在逾期一個月以內(nèi)(含一個月)，甲方同意從貸款到期之日起，對逾期部分加付20%的罰息，超過一個月，甲方同意部分和全部抵押存單的存款抵償貸款本息。

十條 丙方承諾本合同項下已抵押商品房（即抵押物）將按期按質(zhì)建成并合法交付使用。一旦發(fā)生違反該承諾的情況，丙方須從知悉或應當知悉這一情況之日起十日內(nèi)書面通知甲方與乙方。

條貸款方有權(quán)檢查、監(jiān)督貸款的使用情況和抵押財物的保管情況，了解借款方的計劃執(zhí)行、經(jīng)營管理、財務(wù)活動、物資庫存等情況。借款方對上述情況應完整如實地提供。

十條 甲方與乙方、丙方商定并同意：當乙方不能按本合同的約定履行其到期債務(wù)時，丙方必須無條件接受甲方的債權(quán)和抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)讓價格為屆時乙方所欠甲方的貸款本息、逾期利息、罰息、違約金及相關(guān)費用之和;

2.在借款合同規(guī)定的范圍內(nèi)，乙方及時向甲方提供貸款。

3.乙方應妥善保管被抵押的存單，如乙方保管不妥造成丟失、損壞由乙方承擔責任。

4.抵押的存單在抵押期內(nèi)，甲方不得申請掛失、轉(zhuǎn)讓存單保管收據(jù)，如發(fā)生上述行為，乙方有權(quán)立即處理其抵押存單。

十條 丙方保證在本合同項下已抵押商品房（即抵押物）竣工驗收合格之日起十日內(nèi)書面通知甲方；在商品房竣工驗收合格之日起三十天內(nèi)到房地產(chǎn)登記主管機關(guān)辦理《房地產(chǎn)證》。

條貸款到期，借款方不能歸還貸款本息，又未與貸款方達成延期協(xié)議的，由貸款方按照規(guī)定程序處理抵押財物，清償貸款本息。從逾期之日起至貸款全部清償前，并隨時可以從借款方的存款賬戶中直接扣收逾期貸款本息。

條 在甲方發(fā)出要求丙方和乙方接受上述債權(quán)轉(zhuǎn)讓的書面通知之日起十五日內(nèi)，該債權(quán)轉(zhuǎn)讓的價款由丙方向甲方一次性清付。第五十一條 乙方與丙方均同意，在丙方支付了該債權(quán)轉(zhuǎn)讓的價款后。

六、其他條款

1.甲方死亡、其財產(chǎn)合法繼承人依法辦理存款過戶和繼承手續(xù)，并繼續(xù)履行甲方簽訂的抵押貸款合同，如無繼承人履行合同，乙方有權(quán)處理抵押存單，抵償貸款本息。

十條 上述擔保是連續(xù)和有效的，其保證責任不因甲方給予乙方和/或丙方任何寬容、寬限或優(yōu)惠或延緩行使權(quán)利而影響、修改損害或限制甲方依本合同和法律、法規(guī)而享有的一切權(quán)利和權(quán)益，也不視為甲方對本合同項下權(quán)利的放棄；

抵押期限：_________ 年(或為：

十條 甲方因催收本合同項下的貸款本息及有關(guān)費用而發(fā)生的費用。

2.甲方所提供的貸款申請，抵押存單資料等書面證明材料，均作為本合同的組成部分，與本合同有同等法律效力。

十條 甲方與乙方、丙方商定并同意：當乙方不能按本合同的約定履行其到期債務(wù)時，丙方必須無條件接受甲方的債權(quán)和抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)讓價格為屆時乙方所欠甲方的貸款本息、逾期利息、罰息、違約金及相關(guān)費用之和；

上訴人對審法院判決與被上訴人離婚沒有異議，但認為一審法院對于房產(chǎn)分割的處理是在未查明案件事實與訴爭雙方真實生活現(xiàn)狀情況下，作出的違背公平、公正原則的錯誤判決。

甲方有權(quán)從該賬戶上直接劃收乙方應付的貸款本息、逾期利息、罰息及相關(guān)費用。

3.本合同發(fā)生糾紛時，任何一方均可向仲裁機構(gòu)申請調(diào)解或仲裁，也可向人民法院起訴。

4.本合同正本一式兩份，經(jīng)甲乙雙方簽章后生效，甲、乙雙方各執(zhí)一份。借款本息還清后本合同自動失效。

甲方(蓋章)：_________ 乙方(簽章)：_________

負責人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

簽訂地點：_________ 簽訂地點：_________

車抵押貸款合同(篇5)

甲方(抵押人)：_____________

乙方(抵押權(quán)人)：___________

一、 總則

甲方以下表所列房地產(chǎn)設(shè)定抵押權(quán)作為________________________向乙方履行債務(wù)的擔保。

雙方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同。

二、房地產(chǎn)狀況

座落______ 區(qū)(市)縣_____鎮(zhèn)_____路(街、巷)____號附____號

所有權(quán)人

共有人

抵押期限________ 抵押期至 _____年_____月_____日

幢號 房號 建筑結(jié)構(gòu) 建筑層次 建筑面積 房屋用途 房屋所有權(quán)

證 號 土地使用權(quán)

面 積 國有土地使用權(quán)取得方式

抵押物現(xiàn)值 大寫：_____仟____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元____角____分整

備 注

三、貸款金額和期限

1、貸款金額( )幣大寫：____仟____佰____拾____萬____仟____元整

小寫：_____________________

2、貸款期限：___________ 貸款期至_____年_____月_____日

3、債權(quán)人：______________________

4、債務(wù)人：______________________

四、權(quán)利義務(wù)

1、已作抵押的房地產(chǎn)，由甲方占管。甲方在占管期應維護抵押物的完好。乙方有權(quán)檢查抵押。

2、甲方未征得乙方書面同意，不得擅自將抵押物轉(zhuǎn)讓、拆除、改建。

3、抵押物發(fā)生毀損(自然耗損除外)，甲方應迅速將情況通知乙方，并盡可能采取一切措施防止損失的擴大。

抵押物因甲方過失而貶值以致明顯不能或不足以作為其履行債務(wù)的擔保，甲方有責任重新提供或增加擔保以彌補不足。甲乙任何一方不得擅自變更或解除合同。需要變更或解除合同時，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，達成書面協(xié)議。協(xié)議未達成前。

4、債務(wù)人未依合同清償債務(wù)的，乙方有權(quán)申請?zhí)幏值盅旱姆康禺a(chǎn)。

五、抵押物的拆遷

因國家建設(shè)需要拆除設(shè)有抵押權(quán)的房屋，甲方能提供其他抵押物的，雙方應依法解除原抵押關(guān)系，并重新簽訂抵押合同;若甲方不能提供其他抵押物，債務(wù)又不能提前清償?shù)?，在房屋拆遷時甲方只能選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換方式獲得補償。按照本合同條約定，由甲方保管的抵押財產(chǎn)，因保管不善，乙方有權(quán)要求恢復財產(chǎn)原狀。

六、違約責任

1、抵押合同一經(jīng)成立，當事人應履行合同約定的義務(wù)，一方不履行或不完全履行合同給對方造成經(jīng)濟損失的`，責任方應當賠償。甲方違反條約定，擅自處分抵押財產(chǎn)的，其行為無效。乙方可視情況要求甲方恢復抵押財產(chǎn)原狀或提前收回本合同項下貸款本息。

2、若甲方隱瞞事實真相，采取欺騙手段蒙混登記的，應承擔由此產(chǎn)生的法律責任。

3、由于不可抗力或意外事件致使抵押物全部或部分滅失、價值毀損，甲方應及時告知有關(guān)當事人，在取得有關(guān)主管部門證明后，可免除抵押人向抵押人重新提供或增加擔保的責任，但不能免除向乙方履行債務(wù)的責任。甲方愿意按本合同約定的條件向乙方提供貸款。經(jīng)三方協(xié)商，根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)。

七、爭議的解決方式

1、 向重慶仲裁委員會申請仲裁;

2、 向人民法院起訴。

八、其他約定事項：____________________________

九、附則

1、 本合同經(jīng)甲方雙方簽章，并經(jīng)房地產(chǎn)管理機關(guān)登記后生效。

2、 本合同一式叁份，甲方雙方各執(zhí)壹份，房地產(chǎn)登記機關(guān)存壹份。

3、 附件

② 借款合同 ③___________________

④ ______________________________ ⑤___________________

甲方(簽章):_________________ 乙方(簽章):______________

法定代表人(簽章)：__________ 法定代表人(簽章)：_______

委托代理人(簽章)：__________ 委托代理人(簽章)：_______

登記機關(guān)意見

經(jīng)辦人：______________

負責人：______________

登記機關(guān)(簽章)______

附 件 欄

注意事項

一、房地產(chǎn)抵押，抵押人和抵押權(quán)人應依法簽訂書面合同。

二、房地產(chǎn)抵押，應當遵循平等自愿，誠實信用的原則。

三、當事人必須于抵押合同簽訂之日起30日內(nèi)申請抵押登記。

四、抵押合同發(fā)生變更，當事人應在變更之日起10日內(nèi)申請變更登記。

五、抵押關(guān)系終止，當事人應在終止之日起10日內(nèi)辦理注銷登記。

六、本合同附件張貼在附件欄內(nèi)。

車抵押貸款合同(篇6)

3.1 質(zhì)押擔保的范圍為主債權(quán)、利息、復息罰息、違約金、賠償金、保管擔保物費用以及實現(xiàn)債權(quán)和擔保權(quán)利費用(包括為收回貸款及實現(xiàn)質(zhì)權(quán)所產(chǎn)生的公證、評估、鑒定、拍賣、訴訟或仲裁、保全、送達、執(zhí)行、律師代理、差旅費等)

3.2 本合同質(zhì)押權(quán)的效力及于質(zhì)物所生孳息(包括質(zhì)物分離的天然孳息和甲方就質(zhì)物可以收取的法定孳息)以及質(zhì)物的從物、從權(quán)利、代位權(quán)、附和物、混合物、加工物等。

第四條 質(zhì)物的移交、登記和保管

4.1 甲方應于質(zhì)押合同簽訂之日將出質(zhì)的動產(chǎn)或權(quán)利憑證移交乙方占有，同時向乙方支付包括保管、倉儲、運輸、維修質(zhì)押財產(chǎn)等與質(zhì)押財產(chǎn)有關(guān)的一切費用人民幣(大寫) .第三方主體開具的相關(guān)證明文件(如單位定期存單質(zhì)押時定期存單開立銀行出具的《單位定期存款開戶證實書》等)應根據(jù)乙方要求一并交給乙方。乙方持有質(zhì)押財產(chǎn)期間，非因乙方過錯質(zhì)押財產(chǎn)造成環(huán)境污染或其他損害的，應由甲方獨立承擔責任。

4.2 如乙方要求或依法需要辦理出質(zhì)登記或公證的，甲方應辦妥相關(guān)的出質(zhì)登記或公證手續(xù)。

本合同項下權(quán)利質(zhì)押登記的手續(xù)為第 種(可多選)

(1)依法可以轉(zhuǎn)讓的股票出質(zhì)的，甲方應在本合同簽訂后二日內(nèi)向證券登記機關(guān)辦理出質(zhì)登記。

(2)有限責任公司的股權(quán)或非上市股份有限公司的股份出質(zhì)的，甲方應在本合同簽訂后二日內(nèi)向工商登記部門辦理出質(zhì)登記，并將股份出質(zhì)記載于股東名冊。

(3)存款單出質(zhì)的，甲方應在本合同簽訂之日起二日內(nèi)到出具存單的銀行簽發(fā)核押手續(xù)。

(4)匯票、支票、本票、公司債券出質(zhì)的，甲方應在本合同簽訂之日起二日內(nèi)背書記載“質(zhì)押”字樣。

(5)質(zhì)押人以依法可以轉(zhuǎn)讓的商標專用權(quán)、專利權(quán)、著作權(quán)中的財產(chǎn)權(quán)出質(zhì)的，甲方應在本合同簽訂后三日內(nèi)向有關(guān)管理部門辦理出質(zhì)登記。

4.3 甲方逾期辦理相關(guān)質(zhì)押手續(xù)的，每逾期一天應向乙方支付相當于_______(違約金數(shù)額或計算方式)的違約金，如乙方同意在質(zhì)押手續(xù)辦理完成之前向債務(wù)人發(fā)放貸款的，甲方除需繼續(xù)支付違約金外，還視為甲方為主債權(quán)向乙方提供連帶責任保證擔保，直至登記手續(xù)辦理完成。甲方應對乙方因此受到的損失承擔賠償責任。

4.4 本合同項下有關(guān)的評估、鑒定、保險、登記、保管、運輸?shù)仁乱吮仨毥?jīng)乙方確認，費用均由甲方承擔。

4.5 乙方占有質(zhì)押財產(chǎn)期間負有妥善保管的義務(wù)。因乙方的過錯導致質(zhì)押財產(chǎn)或權(quán)利價值減少的，在債務(wù)人的全部債務(wù)清償后，乙方向甲方賠償。如債務(wù)人未能清償全部債務(wù)的，乙方的賠償責任可因未得到債務(wù)人清償?shù)膫鶆?wù)而部分或全部抵銷。

車抵押貸款合同(篇7)

商品房抵押貸款合同范本【1】

貸款人(抵押權(quán)人)：分行

法定地址：

電話：

法定代表：

電話：

借款人(抵押人)

電話：

住址：

本人有效身份證編號：

借款人為購買(以下稱“房產(chǎn)商”)的(以下稱“房產(chǎn)”)，向貸款人申請貸款，根據(jù)《中華人民共和國民法典》以及交通銀行有關(guān)業(yè)務(wù)辦法的規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商同意，訂立以下條款，共同遵守。

第一條貸款幣種、金額和期限

1.1貸款幣種：

1.2貸款最高額為元(大寫元)整。

1.3貸款期限：

貸款期限為年。自一九年月日至一九年月日止。分期等額歸還。

第二條利率和利息的計算

2.1貸款利率為“倫敦銀行同業(yè)拆放利率”加個百分點(LIBOR+%)。每期計息日的的LIBOR為貸款利率的LIBOR，但每筆放款的第一個計息期的LIBOR為該貸款發(fā)放日的LIBOR。LIBOR采用個月浮動。

2.2貸款利息以貸款的實際發(fā)放天數(shù)計收，以360天為一年。

2.3結(jié)息方式：

第三條貸款條件

3.1借款人必須向貸款人提供下列資料：

a.《房產(chǎn)抵押貸款申請書》和《貸款申請人資料》;

b.與房產(chǎn)商簽訂《預購房屋合同正本》或《購房契約》;

c.房產(chǎn)商出具的購房預付款的憑證。

3.2借款人到貸款人指定銀行開立購房專戶，今后有關(guān)購房費用，均通過該賬戶結(jié)算。

第四條提款

借款人不可撤銷地授權(quán)貸款人，根據(jù)“預購房合同”規(guī)定，當貸款人收到房產(chǎn)商付款通知書后，主動將貸款劃入房產(chǎn)商在貸款人處開立的賬戶，并借記借款人賬戶。向借款人發(fā)出付款通知書。

第五條還款

5.1借款人應遵照本合同1.3條款規(guī)定，按時償還。

5.2每次還款日前十五天之內(nèi)，借款人應將本期歸還的貸款和支付的利率存入購房專戶。由貸款人在還款到期日，主動在購房專戶中扣除其款項，無須事先通知借款人。

第六條提前還款

6.1借款人如果提前償還部分或全部貸款，必須在三十天前書面通知貸款人。

6.2提前還款只限于還款期序的倒序進行，而不能抵沖即將到期的貸款或下期的還款。

6.3借款人提前還款，應向貸款人支付提前還款金額的0.5%至1%補償金。

a.借款人在貸款不足一年(含一年)內(nèi)提前還款，應向貸款人繳付提前還款金額的百分之一補償金;

b.借款人在獲得超過一年后提前還款，應向貸款人繳付提前還款金額0.5%的補償金。

第七條手續(xù)費及其他費用

7.1手續(xù)費：貸款合同簽訂后，借款人應在本合同簽訂后日之內(nèi)向貸款人支付貸款金額的%手續(xù)費。

7.2在購房與貸款過程中所涉及的契稅、保險、法律手續(xù)、抵押登記、抵押物的處置等費用，均由借款人支付。

7.3由于借款人違約行為使貸款人遭受損失及由此產(chǎn)生的一切有關(guān)費用，均由借款人承擔。

第八條保險

借款人必須按貸款人規(guī)定的時間和指定的險種到保險公司分公司辦妥抵押物的保險手續(xù)，投保金額不得低于抵押物的總價值，投保期限應長于貸款期限1-3個月，保險單正本須注明貸款人為第一受益人，并將保險單正本送交貸款人。

第九條借款人的保證

9.1保證按合同規(guī)定，按時按金額還本付息。

9.2向貸款人提供一切資料真實可靠，無任何偽裝和隱瞞事實。

9.3抵押房產(chǎn)的損毀，不論任何原因，均須負責賠償貸款人的損失。

第十條貸款人的責任

10.1按合同有關(guān)規(guī)定，準時提供貸款予借款人。該貸款人以購房者的名義轉(zhuǎn)入房產(chǎn)商在貸款人處的賬戶。

10.2借款人按合同規(guī)定，付清貸款總額，利息以及其它應付款項之后，將抵押的《房產(chǎn)買賣契約》或《房產(chǎn)權(quán)證書》交還給借款人。

第十一條違約及處理

11.1下列事項構(gòu)成違約：

(1)借款人在付息日、還款日未能或未能足額支付應歸還的本金及應付的利息，造成貸款逾期和欠息;

(2)借款人失去執(zhí)行合同的能力或某些事件之發(fā)生使得本合同之執(zhí)行成為違法或不可能;

(3)借款人違反本合同或附件的其他條款。

11.2違約的處置：

(1)當借款人發(fā)生上述11.1(1)的行為時，貸款人從借款人違約之日起按逾期和欠息金額在原定利率的基礎(chǔ)上加收20%的罰息;

(2)當借款人發(fā)生上述11.1(1)和/或11.1(3)的行為時，經(jīng)貸款人書面通知后從違約之日起60天內(nèi)借款人仍不糾正;或借款人發(fā)生11.1(2)行為，貸款人有權(quán)宣布全部貸款到期，同時，要求借款人償還已發(fā)放的貸款金額及利息。

第十二條適用法律

本合同適用中華人民共和國的法律并按其解釋。

第十三條合同生效

需經(jīng)借款人和貸款人簽字，并經(jīng)公證處公證后生效。本合同的任何修改、補充須雙方簽署書面協(xié)議。

甲方(簽字、蓋章)：乙方(簽字、蓋章)：

簽訂日期：簽訂日期：

商品房抵押貸款合同范本【2】

債權(quán)人(以下簡稱甲方)：

身份證號碼：

債務(wù)人(以下簡稱乙方)：

身份證號碼：

乙方急需一筆資金做油漆玻璃投資，需向甲方借款。雙方經(jīng)協(xié)商一致同意，在乙方以其房產(chǎn)證(以下簡稱乙方抵押物)，作為借款抵押物抵押給甲方的條件下，由甲方提供雙方商定的借款額給乙方。為此，特訂立本合同：

第一條借款內(nèi)容

1、借款總金額：十萬元整。

車抵押貸款合同(篇8)

合同編號：__________________

貸款抵押人(貸方)：__________________，以下簡稱甲方;

貸款抵押權(quán)人(借方)：__________________，以下簡稱乙方。

擔保人：________________________

甲方因生產(chǎn)需要，向乙方申請貸款作為 資金。在甲方以其所有的 (以下簡稱甲方抵押物)，作為貸款抵押物抵押給乙方的條件下，由乙方提供雙方商定的貸款額給甲方。在貸款期限內(nèi)，乙方擁有抵押物的抵押權(quán)，在甲方還清貸款本息前。

十條 丙方承諾本合同項下已抵押商品房（即抵押物）將按期按質(zhì)建成并合法交付使用。一旦發(fā)生違反該承諾的情況，丙方須從知悉或應當知悉這一情況之日起十日內(nèi)書面通知甲方與乙方，由此而產(chǎn)生對乙方合法權(quán)益的違約責任及損失均由丙方承擔。

二、貸款內(nèi)容

(1)貸款總金額： 元整。

(2)貸款用途：本貸款只能用于 的需要，不得挪作他用，更不得使用貸款進行違法活動。

(3)貸款期限：

在上訴貸款總金額下，本貸款可分期、分筆周轉(zhuǎn)審貸。因此，各期貸款的金額、期限，由雙方分別商定。從第二期貸款起，必須有雙方及雙方法定代理人簽字蓋章的新的抵押貸款合同。

第一期貸款期限為：______個月，即自______年______月______日起，至______年______月______日止。

(4)貸款利率:本貸款利率及計算方法，按照中國 銀行的規(guī)定執(zhí)行。

(5)貸款的支?。?/p>

各期貸款是一次還是分次提取，由雙方商定;甲方每次提款應提前 天通知乙方，并經(jīng)乙方的信貸部門審查認可方可使用。

第一期貸款 次提取。

(6)貸款的償還：

甲方保證在各期合同規(guī)定的貸款期限內(nèi)按期主動還本付息。甲方歸還本貸款的資金來源為本公司生產(chǎn)、經(jīng)營及其他收入。如甲方要求用其他來源歸還貸款，須經(jīng)乙方同意。

第一期貸款最后還款日為______年______月______日。

(7)本合同在乙方同意甲方延期還款的情況下繼續(xù)有效。

三、抵押物的事項

(1)抵押物名稱：________________________

(2)制造廠家：______________________________

(3)型號：______________________________

(4)件數(shù)：______________________________

(5)單件______________________________

(6)置放地點：________________________

(7)抵押物發(fā)票總金額：__________________

(8)抵押期限：______年(或為：自本貸款合同生效之日起至甲方還清乙方與本合同有關(guān)的全部貸款本息為止)。

甲方有權(quán)從該賬戶上直接劃收乙方應付的貸款本息、逾期利息、罰息及相關(guān)費用。

四、甲乙雙方的義務(wù)

(1)乙方的義務(wù)：依據(jù)合同約定按期、如數(shù)向甲方發(fā)放貸款。在甲方到期還清貸款后，抵押物權(quán)消滅。

(2)甲方的義務(wù)：

1、應嚴格按照合同規(guī)定時間主動還本付息。

2、保證在抵押期間抵押物不受甲方破產(chǎn)、資產(chǎn)分割、轉(zhuǎn)讓的影響。如乙方發(fā)現(xiàn)甲方抵押物有違反本條款的情節(jié)，乙方可通知甲方當即改正或終止貸款，并追償已貸出的貸款本息。

3、甲方應合理使用作為抵押物的，并負責抵押物的經(jīng)營、維修、

4、甲方因故意或過失造成抵押物毀損，應在 天內(nèi)向乙方提供新的抵押物;若甲方無法提供新的抵押擔保物時，乙方有權(quán)相應減少貸款額度，或解除本合同并追償已貸出的貸款本息。

5、甲方未經(jīng)乙方同意不得將抵押物出租、出售、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其他方式處分。

6、抵押物由甲方向 保險公司投保，以乙方為保險受益人，并將保險單交乙方保管，保險費由甲方承擔。投保的抵押物由于不可抗力遭受損失，乙方有權(quán)從保險公司的賠償金中收回抵押人應對償還的貸款本息。

五、違約責任

(1)乙方如因自身過錯不按合同規(guī)定支付貸款，給甲方造成經(jīng)濟上的損失，乙方應負違約責任;須向甲方支付相當于違約款項 %的違約金并賠償因遲延付貸給甲方造成的損失。

如果抵押人未能按規(guī)定及時繳付本息時，抵押人必須立即補付期款及逾期利息。抵押權(quán)人并有權(quán)在原利率基礎(chǔ)上，向抵押人加收20%以上的罰息。抵押人所欠利息，按日累積計收。

(2)甲方如未按《銀行貸款抵押合同》規(guī)定使用貸款，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，乙方有權(quán)提前收回部分或全部貸款，并對挪用貸款部分在原貸款利率的基礎(chǔ)上加收 %的罰息。

(3)甲方如不按期付息還本，或其他違約行為，乙方有權(quán)停止貸款，并要求甲方提前歸還已貸的本息。乙方有權(quán)從甲方在任何銀行開立的賬戶內(nèi)扣收，并從過期之日起，對逾期貸款部分按借款利率加收 %的利息。

(4)甲方如按期付息還本，乙方亦可向有管轄權(quán)的人民法院申請拍賣抵押物，用于抵償還款本息;若有不足抵償部分，乙方仍有權(quán)向甲方追償，直至甲方還清乙方全部貸款本息為止。

六、甲乙雙方的權(quán)利

(1)發(fā)生下列情況之一時，乙方有權(quán)停止發(fā)放貸款并立即或即期收回已經(jīng)發(fā)放的貸款。

1、甲方向乙方提供的情況、報表和各項資料不真實。

2、甲方與第三者發(fā)生訴訟，經(jīng)法院裁決敗訴，償付賠償金后，無力向乙方償付貸款本息。

3、甲方的資產(chǎn)總額不足抵償其負債總額。

4、甲方的保證人違反或喪失合同書中規(guī)定的條件。

(2)乙方有權(quán)檢查、監(jiān)督貸款的使用情況，甲方應向乙方提供有關(guān)的報表和資料。

(3)甲方或乙方任何一方要求變更合同或合同中的某一項條款，須在事前以書面形式通知對方。甲方提供的借款申請書、借款憑證、用款和還款計劃及與合同有關(guān)的其他書面材料。

如擔保人代抵押人償還全部欠款，抵押人同意抵押權(quán)人將抵押物業(yè)權(quán)益轉(zhuǎn)給擔保人，擔保人有權(quán)以任何形式處分抵押物并對抵押人有追索權(quán)，抵押人對擔保人則沒有反索權(quán)。

七、有關(guān)合同費用的承擔

有關(guān)抵押物的評估、登記、證明等一切費用均由甲方負責。

八、合同生效條件

本合同系經(jīng)市公證處公證并依法賦予強制執(zhí)行效力的債權(quán)文書，甲乙雙方如任何乙方不履行，對方當事人可根據(jù)民事訴訟法第214條規(guī)定，向有管轄權(quán)的人民法院申請執(zhí)行。

自公證書簽發(fā)之日起生效，公證費由甲方承擔。

九、爭議的解決

本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決;協(xié)商不成時，經(jīng)雙方同意可由仲裁委員會仲裁(當事人雙方未在本合同中約定仲裁機構(gòu)，事后又未達成仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴)。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　_________年____月____日

車抵押貸款合同(篇9)

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2022車輛抵押貸款合同模板專業(yè)版正文內(nèi)容

編號:_______________

甲方:_______________(借款人) 性別:_______________

身份證號:_______________

地址:_______________

電話:_______________

乙方:_______________(出借人) 性別:_______________

身份證號:_______________

地址:_______________

電話:_______________

甲方因本人生產(chǎn)或經(jīng)營需要,向乙方申請借款,并以自有車輛作為抵押物,經(jīng)當事方協(xié)商一致,乙方同意出借并簽定本合同內(nèi)容。

第一項 借款事項

第一條 借款內(nèi)容

借款總金額:人民幣 _____元,大寫 _______________。

借款期限:自________年____月____日起至________年____月____日止,共計 _____天。月利息 _______。

第二條 借款的支付及償還

1. 借款的支付:借款及抵押手續(xù)辦妥后,乙方將借款金額一次性支付給甲方或轉(zhuǎn)入甲方賬戶。

2. 借款的償還:本借款在到期日一次性還清本息。

3. 甲方可以提前還款,但必須提前15天通知乙方。

第三條 違約責任

1. 如果甲方到期不能全額償還本借款,則從逾期之日起,對未償還部分加收 /天 的違約金,逾期超過十日的,視為甲方徹底違約,乙方可以解除本借款合同,要求甲方支付合同總借款金額20%的違約金;

第二項 抵押事項

第四條 甲方確認抵押資產(chǎn)為其本人所有,一切手續(xù)合法、有效,該資產(chǎn)在抵押前無任何經(jīng)濟糾紛和違法責任,否則甲方承擔全部法律責任。

第五條 抵押物事項

1.汽車種類及牌號:_______________

2.車架號:_______________

3. 發(fā)動機號:_______________

第六條 抵押物的保管

1. 抵押物由乙方保管, 在抵押期間,乙方無償使用該車輛,保證該車輛無任何交通事故及違章.若是由于車輛自身原因或自然損壞,不可抗力等因素造成的車輛損失,免除乙方賠償責任。

2. 甲方必須連同與抵押車輛相關(guān)的鑰匙、機動車登記證書、行車證、購車發(fā)票、購置稅、養(yǎng)路費、保險單據(jù)、戶口本原件及身份證復印件交由乙方或中間人保管.

第七條 抵押物的處置

1.抵押期間,甲方對抵押車輛做出的任何處置均無效。

2.甲方如不能按時還款,自逾期 天后,乙方則可以變賣抵押物以挽回損失,甲方同時簽署《逾期變賣委托書》。

第八條 抵押期間,發(fā)生下列情形之一,乙方有權(quán)提前處置抵押物

1.借款人被宣告失蹤,而其財產(chǎn)代管人拒絕履行本合同的;

2.借款人喪失民事行為能力,而監(jiān)護人拒絕履行本合同的;

3.借款人死亡或宣告死亡而其財產(chǎn)合法繼承人拒絕履行本合同的;

4.借款人不履行還款義務(wù)或有其他缺乏償債誠意的行為;

5.借款人卷入或?qū)⒕砣胫卮蟮脑V訟或仲裁程序及其他法律糾紛,足以影響其償債能力;

6.借款人變更住所.通信地址.聯(lián)系電話等事項未在____日內(nèi)及時通知的。 第三項 其它規(guī)定

第九條 費用的承擔

1.如果甲方不能按期還款,在爭取乙方同意的情況下可以展期。

2.有關(guān)抵押、借款產(chǎn)生的一切費用均由甲方承擔。

第十條 本合同生效條件

本合同自當事人簽字之日起生效。

本合同一式 份,甲方、乙方各執(zhí)一份,其余在有關(guān)部門備案。

甲方:_______________

乙方:_______________

見證人:_______________

合同簽訂地點:_______________

________年____月____日

車抵押貸款合同(篇10)

抵押借款合同合同號：_________________(_____________)抵借字第_____________號

貸款人(抵押權(quán)人)：_________________銀行

借款人：_________________

抵押人：_________________

經(jīng)貸款人、借款人、抵押人協(xié)商一致、根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定，簽訂本合同。

第一條借款金額、種類與用途：_________________貸款人同意向借款人發(fā)放貸款人民幣(大寫)_____________，借款種類為_____________，借款用途為_____________。

第二條借款期限：_________________本合同借款期限為_____________年_____________月_____________日起至_____________年_____________月_____________日止。實際放款日期與上述約定不一致的，以借款借據(jù)為準。

第三條借款利率：_________________本合同借款利率為月利率_____________‰。若遇中國人民銀行基準貸款利率調(diào)整，借款期限在一年(含)以下的，本合同所約定利率不變;借款期限超過一年的，則利率根據(jù)中國人民銀行利率政策調(diào)整而作相應的調(diào)整，且貸款人不再另行通知借款人和抵押人。

第四條還款方式：_________________本合同約定還款方式為按_____________(月、季或年)付息，每_____________(月、季末月或年末月)的 日為結(jié)息日，次日為付息日，逾期付息視為違約。本金到還款期限屆滿時一次性歸還，利隨本清。但如借款借據(jù)特別約定了當筆貨款還款方式的，則當筆貸款的還款方式依此約定。

第五條抵押人自愿以有完全處分權(quán)的財產(chǎn)(見附件1《抵押物清單》)作為抵押物，為本合同貸款人的債權(quán)提供抵押擔保。同時特別約定如下：_________________

貸款人按提款計劃辦理借款憑證手續(xù)，在_________個營業(yè)日內(nèi)將貸款放出。在本合同期限內(nèi)。

(一)抵押擔保的范圍包括本金、利息(包括罰息、復息等)、違約金、損害賠償金和實現(xiàn)債權(quán)的費用。實現(xiàn)債權(quán)的費用包括律師代理費、催討差旅費和其他合理費用。

借款人應主動按本合同約定的期限內(nèi)歸還全部借款本息，并按雙方約定的分期還款計劃還款;不主動歸還的。

(二)抵押效力及于抵押物之從物、從權(quán)利、孳息及賠償金、保險金等物上權(quán)利。如抵押權(quán)人要求抵押人辦理抵押物保險，則抵押人須為抵押物辦理足額的保險。貸款人為該保險的第一受益人。抵押人應將抵押物權(quán)利憑證及保險單等交由貸款人保存;抵押人授權(quán)貸款人代為抵押人辦理全部保險理賠手續(xù)，并確認如貸款人出示本合同條款于保險公司或第三人即足見貸款人有特別代理權(quán);若抵押物發(fā)生保險責任內(nèi)的損失時，抵押人應將所得保險理賠款提前償還相應貸款本息或交由貸款人進行提存。若抵押物發(fā)生毀損。

抵押物由抵押人妥善保管、使用。在抵押期間，如發(fā)生抵押物價值減少時，抵押人應及時通知貸款人，并在30天內(nèi)恢復抵押物價值，或另行提供與減少價值相當?shù)膿?。貸款人有權(quán)隨時對抵押人保管和使用的抵押物進行監(jiān)督檢查。抵押人不得對抵押物轉(zhuǎn)讓、變賣、轉(zhuǎn)移、租借、重復抵押或用與清償其他債務(wù)。否則貸款人有權(quán)提前收回貸款或行使抵押權(quán)。

(三)貸款人依法轉(zhuǎn)讓債權(quán)，抵押人仍應以抵押物承擔抵押擔保責任。

(四)抵押登記手續(xù)由抵押人負責辦理，貸款人應密切配合抵押人辦理抵押登記手續(xù)。

(五)本合同主合同若無效，但抵押條款仍有效，且抵押人同意對貸款人在主合同無效情況下的一切債權(quán)(權(quán)利)仍按本合同有關(guān)抵押條款的約定承擔擔保責任。

抵押物由抵押人辦理財產(chǎn)保險，財產(chǎn)保險單交由貸款人保存。在抵押期間抵押物保險到期，借款人(抵押人)應負責續(xù)保;抵押物在抵押期間發(fā)生保險責任內(nèi)損失，抵押人應立即通知貸款人，保險理賠款應用于提前向貸款人歸還貸款本息。在理賠款不足以歸還相應貸款本息時。

(六)本合同貸款人債權(quán)如另設(shè)有人的擔?；蛭锏膿?，則抵押人仍以全部抵押物價值作為貸款人債權(quán)的擔保。

(七)如抵押物被司法機關(guān)查封、扣押或采取其他保全措施的，抵押人必須及時告知抵押權(quán)人。如抵押人不及時告知而使抵押權(quán)人遭受損失的，抵押人應負全部賠償責任。

貸款到期，借款人不能歸還或不足歸還貸款本息時由貸款人按照法定程序處理抵押物，收回貸款本息。不足受償部分。

第六條貸款展期：借款人若需延長借款期限，應在借款到期日前以書面方式向貸款人提出申請。經(jīng)貸款人和抵押人同意后，由貸款人，借款人和抵押人另行簽訂展期還款協(xié)議。抵押人承諾對展期后的貸款繼續(xù)以本合同所涉抵押物承擔抵押擔保責任。

當?shù)盅喝嘶蚪杩钊吮恍嫫飘a(chǎn)或解散，卷入或即將卷入訴訟糾紛，或其他足以影響貸款人債權(quán)安全時，貸款人有權(quán)提前處分抵押財產(chǎn)，實現(xiàn)抵押權(quán)。

第七條違約責任

(一)借款人違約及其違約責任：

1、不按期歸還貸款本金(含展期)，從逾期之日起按約定利率加收_____________℅的罰息利率計收罰息。

在本合同擔保期間內(nèi)，抵押人的擔保責任不因借款人與其他單位簽訂有關(guān)協(xié)議和借款人財力狀況的變化。

2、不按期償付貸款利息，按罰息利率計收復息。

3、不按合同約定使用貸款，對擠占挪用的貸款在挪用期間按約定利率加收_____________℅的罰息利率計收罰息。

借款人必須遵守中國人民銀行和中國農(nóng)業(yè)發(fā)展銀行關(guān)于政策性貸款帳戶管理及資金結(jié)算管理的規(guī)定;否則，貸款人有權(quán)停止發(fā)放尚未發(fā)放的貸款。

法定代表人(簽字)：_________________

委托代理人(簽字)：_________________

簽約地點：_________________

簽約時間：_________________

附件

抵押物品清單(略)

車抵押貸款合同(篇11)

一、首部基本條款

合同編號：

貸款抵押人(貸方)： ，以下簡稱甲方;

貸款抵押權(quán)人(借方)： ，以下簡稱乙方。

擔保人：

甲方因生產(chǎn)需要，向乙方申請貸款作為 資金。在甲方以其所有的 (以下簡稱甲方抵押物)，作為貸款抵押物抵押給乙方的條件下，由乙方提供雙方商定的貸款額給甲方。在貸款期限內(nèi)，乙方擁有抵押物的抵押權(quán)，在甲方還清貸款本息前。

條 根據(jù)中國人民銀行當前利率管理辦法，貸款期限在一年以內(nèi)(包括一年)的，遇法定利率調(diào)整，本合同項下人民幣貸款利率不作高調(diào)整;貸款期限在一年以上的遇法定利率調(diào)整，本合同項下貸款利率將從次年1月1日起按當日人民銀行的貸款利率作相應調(diào)整，并以此確定甲方新的月供款項。

二、貸款內(nèi)容

(1)貸款總金額： 元整。

(2)貸款用途：本貸款只能用于 的需要，不得挪作他用，更不得使用貸款進行違法活動。

(3)貸款期限：

在上訴貸款總金額下，本貸款可分期、分筆周轉(zhuǎn)審貸。因此，各期貸款的金額、期限，由雙方分別商定。從第二期貸款起，必須有雙方及雙方法定代理人簽字蓋章的新的抵押貸款合同。

抵押權(quán)人向抵押人和擔保人討還欠款時，只須提供抵押權(quán)人簽發(fā)之欠款數(shù)目單（有明顯錯誤者例外）。

十條 丙方保證在本合同項下已抵押商品房（即抵押物）竣工驗收合格之日起十日內(nèi)書面通知甲方；在商品房竣工驗收合格之日起三十天內(nèi)到房地產(chǎn)登記主管機關(guān)辦理《房地產(chǎn)證》。

第一期貸款期限為： 個月，即自 年 月 日起，至 年 月 日止。

(4)貸款利率:本貸款利率及計算方法，按照中國 銀行的規(guī)定執(zhí)行。

(5)貸款的支?。?/p>

各期貸款是一次還是分次提取，由雙方商定;甲方每次提款應提前 天通知乙方，并經(jīng)乙方的信貸部門審查認可方可使用。

若發(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)，概由甲方負責清理，并承擔民事訴訟責任，由此給乙方造成的經(jīng)濟損失，甲方負責賠償。

十條 上述擔保是連續(xù)和有效的，其保證責任不因甲方給予乙方和/或丙方任何寬容、寬限或優(yōu)惠或延緩行使權(quán)利而影響、修改損害或限制甲方依本合同和法律、法規(guī)而享有的一切權(quán)利和權(quán)益，也不視為甲方對本合同項下權(quán)利的放棄；

我們將房屋作為抵押物給銀行從而獲取貸款，下面是小編為您整理的“銀行房屋抵押貸款合同”僅供參考，希望您喜歡。

抵押物由甲方向 保險公司投保，以乙方為保險受益人，并將保險單交乙方保管，投保的抵押物由于不可抗力遭受損失。

貸款利率為“倫敦銀行同業(yè)拆放利率”每期計息日的 的LIBOR為 貸款利率的LIBOR，但每筆放款的第一個計息期的LIBOR為該貸款發(fā)放日的LIBOR。

第一期貸款 次提取。

(6)貸款的償還：

甲方保證在各期合同規(guī)定的貸款期限內(nèi)按期主動還本付息。甲方歸還本貸款的資金來源為本公司生產(chǎn)、經(jīng)營及其他收入。如甲方要求用其他來源歸還貸款，須經(jīng)乙方同意。

在抵押期間因使用不當造成毀損，乙方有權(quán)要求恢復房地產(chǎn)原狀或提供給乙方認可的新的抵押房地產(chǎn)，在無法滿足上述條件的基礎(chǔ)上。

十條 甲方與乙方、丙方商定并同意：當乙方不能按本合同的約定履行其到期債務(wù)時，丙方必須無條件接受甲方的債權(quán)和抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)讓價格為屆時乙方所欠甲方的貸款本息、逾期利息、罰息、違約金及相關(guān)費用之和；

乙方愿意將其擁有的本合同第十九條所列的房產(chǎn)及其全部權(quán)益（下稱“抵押物”）抵押予甲方，作為償還本合同項下借款的擔保。

乙方如因自身過錯不按合同規(guī)定支付貸款，給甲方造成經(jīng)濟上的損失，乙方應負違約責任;須向甲方支付相當于違約款項 %的違約金并賠償因遲延付貸給甲方造成的損失。

第一期貸款最后還款日為 年 月 日。

(7)本合同在乙方同意甲方延期還款的情況下繼續(xù)有效。

三、抵押物的事項

(1)抵押物名稱：

(2)制造廠家：

(3)型號：

(4)件數(shù)：

(5)單件

(6)置放地點：

(7)抵押物發(fā)票總金額：

(8)抵押期限： 年(或為：自本貸款合同生效之日起至甲方還清乙方與本合同有關(guān)的全部貸款本息為止)。

四、甲乙雙方的義務(wù)

(1)乙方的義務(wù)：依據(jù)合同約定按期、如數(shù)向甲方發(fā)放貸款。在甲方到期還清貸款后，抵押物權(quán)消滅。

(2)甲方的義務(wù)：

1、應嚴格按照合同規(guī)定時間主動還本付息。

2、保證在抵押期間抵押物不受甲方破產(chǎn)、資產(chǎn)分割、轉(zhuǎn)讓的影響。如乙方發(fā)現(xiàn)甲方抵押物有違反本條款的情節(jié)，乙方可通知甲方當即改正或終止貸款，并追償已貸出的貸款本息。

3、甲方應合理使用作為抵押物的，并負責抵押物的經(jīng)營、維修、

保養(yǎng)及有關(guān)稅賦等費用。

4、甲方因故意或過失造成抵押物毀損，應在 天內(nèi)向乙方提供新的抵押物;若甲方無法提供新的抵押擔保物時，乙方有權(quán)相應減少貸款額度，或解除本合同并追償已貸出的貸款本息。

5、甲方未經(jīng)乙方同意不得將抵押物出租、出售、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其他方式處分。

6、抵押物由甲方向 保險公司投保，以乙方為保險受益人，并將保險單交乙方保管，保險費由甲方承擔。投保的抵押物由于不可抗力遭受損失，乙方有權(quán)從保險公司的賠償金中收回抵押人應對償還的貸款本息。

五、違約責任

(1)乙方如因自身過錯不按合同規(guī)定支付貸款，給甲方造成經(jīng)濟上的損失，乙方應負違約責任;須向甲方支付相當于違約款項 %的違約金并賠償因遲延付貸給甲方造成的損失。

根據(jù)甲方的借款申請，為加強存單抵押貸款管理，明確雙方的經(jīng)濟責任，按照國務(wù)院頒發(fā)的《借款合同條例》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商簽訂合同。十條乙方應向甲方指定的保險公司為抵押物購買以甲為第一受益人和財產(chǎn)險，投保金額應不低于本合同項下貸款總額的120%。抵押效力及于抵押物之從物、從權(quán)利、孳息及賠償金、保險金等物上權(quán)利。如抵押權(quán)人要求抵押人辦理抵押物保險，則抵押人須為抵押物辦理足額的保險。貸款人為該保險的第一受益人。抵押人應將抵押物權(quán)利憑證及保險單等交由貸款人保存;抵押人授權(quán)貸款人代為抵押人辦理全部保險理賠手續(xù)，并確認如貸款人出示本合同條款于保險公司或第三人即足見貸款人有特別代理權(quán);若抵押物發(fā)生保險責任內(nèi)的損失時，抵押人應將所得保險理賠款提前償還相應貸款本息或交由貸款人進行提存。若抵押物發(fā)生毀損。

(2)甲方如未按《銀行貸款抵押合同》規(guī)定使用貸款，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，乙方有權(quán)提前收回部分或全部貸款，并對挪用貸款部分在原貸款利率的基礎(chǔ)上加收 %的罰息。

(3)甲方如不按期付息還本，或其他違約行為，乙方有權(quán)停止貸款，并要求甲方提前歸還已貸的本息。乙方有權(quán)從甲方在任何銀行開立的賬戶內(nèi)扣收，并從過期之日起，對逾期貸款部分按借款利率加收 %的利息。

(4)甲方如按期付息還本，乙方亦可向有管轄權(quán)的人民法院申請拍賣抵押物，用于抵償還款本息;若有不足抵償部分，乙方仍有權(quán)向甲方追償，直至甲方還清乙方全部貸款本息為止。

六、甲乙雙方的權(quán)利

(1)發(fā)生下列情況之一時，乙方有權(quán)停止發(fā)放貸款并立即或即期收回已經(jīng)發(fā)放的貸款。

1、甲方向乙方提供的情況、報表和各項資料不真實。

2、甲方與第三者發(fā)生訴訟，經(jīng)法院裁決敗訴，償付賠償金后，無力向乙方償付貸款本息。

3、甲方的資產(chǎn)總額不足抵償其負債總額。

4、甲方的保證人違反或喪失合同書中規(guī)定的條件。

(2)乙方有權(quán)檢查、監(jiān)督貸款的使用情況，甲方應向乙方提供有關(guān)的報表和資料。

(3)甲方或乙方任何一方要求變更合同或合同中的某一項條款，須在事前以書面形式通知對方。甲方提供的借款申請書、借款憑證、用款和還款計劃及與合同有關(guān)的其他書面材料。

甲方因生產(chǎn)需要，向乙方申請貸款作為 資金。在甲方以其所有的 (以下簡稱甲方抵押物)，作為貸款抵押物抵押給乙方的條件下，由乙方提供雙方商定的貸款額給甲方。在貸款期限內(nèi)，乙方擁有抵押物的抵押權(quán)，在甲方還清貸款本息前。保證在抵押期間抵押物不受甲方破產(chǎn)、資產(chǎn)分割、轉(zhuǎn)讓的影響。如乙方發(fā)現(xiàn)甲方抵押物有違反本條款的情節(jié)，乙方可通知甲方當即改正或終止貸款，并追償已貸出的貸款本息。

七、有關(guān)合同費用的承擔

有關(guān)抵押物的評估、登記、證明等一切費用均由甲方負責。

八、合同生效條件

本合同系經(jīng)市公證處公證并依法賦予強制執(zhí)行效力的債權(quán)文書，甲乙雙方如任何乙方不履行，對方當事人可根據(jù)民事訴訟法第214條規(guī)定，向有管轄權(quán)的人民法院申請執(zhí)行。

自公證書簽發(fā)之日起生效，公證費由甲方承擔。

九、爭議的解決

本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決;協(xié)商不成時，經(jīng)雙方同意可由仲裁委員會仲裁(當事人雙方未在本合同中約定仲裁機構(gòu)，事后又未達成仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴)。

代表人： (簽字) 代表人： (簽字) 地址： 地址：

擔保方：

代表人： (簽字)

地址：

訂立時間： 年 月 日

車抵押貸款合同(篇12)

抵押人(以下簡稱甲方)：

抵押(以下簡稱甲方)

抵押權(quán)人(以下簡稱乙方

甲方因急需協(xié)商一致同意，甲方將甲方名下的 的股份作為借款抵押給乙方， 所有股東作證并簽字： 。

第一條：乙方向甲方出借金額為人民幣 元整(￥ 元)。

第二條：借款期限：自月 日止，期限屆滿之日清償，乙方如需用錢，甲方應將及時清還。

第三條：借款利率按照中國人民銀行同期貸款利率 倍執(zhí)行。

1、還款方式的選擇：利息按月結(jié)清，每月月利息，本金在借款到期之日一次性結(jié)清。

2、甲方在清償借款之后乙方應歸還甲方先前所出具的借據(jù)。

第四條：甲方保證在合同規(guī)定的期限內(nèi)按期還本付息，否則乙方有權(quán)處置抵押物。

第五條：抵押期限從本合同生效之日起至甲方履行完畢合同止。

第六條：本協(xié)議期限屆滿前后，若甲方還清借款時，乙方應協(xié)同甲方辦理抵押權(quán)注銷登記，若甲方屆滿不清償，則視為甲方自愿，放棄該抵押物的所有權(quán)、使用權(quán)、管理權(quán)及處分權(quán)(即該抵押物的所有權(quán)歸乙方所擁有)。乙方不得將抵押物出租、轉(zhuǎn)讓或以轉(zhuǎn)售、贈與、再抵押等方式處理，也不得將本合同的任何權(quán)利、義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方；經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)讓抵押物的，所得價款應該存入甲方指定的賬戶，并優(yōu)先用于歸還本合同項下的貸款本息，乙方以繼承或遺贈的方式處分抵押物的。

簽訂合同后，甲方未經(jīng)乙方同意不得抵押物出售、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其他不利于乙方的方式處分該抵押物、抵押期間，抵押物不受甲方資產(chǎn)分割、轉(zhuǎn)讓影響。十條乙方出租抵押物必須滿足：需與承租人訂立書面租賃合同并訂明：出租人已將該房產(chǎn)抵押給中國銀行“出租人未清償中國銀行到期的債務(wù)，中國銀行發(fā)函通知承租房屋之日起三十日內(nèi)。

第八條：乙方如因本身責任不按合同規(guī)定支付借款，給甲方造成經(jīng)濟上損失，乙方應負責違約責任。

第九條：甲方如未按合同的約定歸還借款，則甲方承諾自愿放棄該抵押的所有權(quán)、使用權(quán)、處分權(quán)，而且甲方還必須配合乙方辦理該抵押物的過戶登記。

第十條：如甲方不配合乙方辦理過戶登記義務(wù)，乙方可根據(jù)《民事訴訟法》的相關(guān)規(guī)定，直接向赫章縣人民法院起訴。

第十一條：本合同一式二份，甲方持一份，乙方持一份。

甲方夫妻(簽字)：

乙方夫妻(簽字)：

20xx年12月20日

房產(chǎn)抵押借款合同(匯集7篇)

這篇“房產(chǎn)抵押借款合同”88教案網(wǎng)的編輯獨家推薦相信你一定會有所收獲，希望這篇文章對你有所幫助歡迎閱讀。隨著廣大人民法律意識的增強，書寫一份合法合規(guī)的合同是非常重要的。合同可以幫助我們對自己的權(quán)利和義務(wù)有明確的認知。

房產(chǎn)抵押借款合同 篇1

標準版房產(chǎn)抵押借款合同范本

編號：_______________________

甲方：_______________________(債權(quán)人、抵押權(quán)人、)

身份證號碼：_________________

乙方：_______________________(債務(wù)人、抵押人)

身份證號碼：_________________

乙方向甲方申請借款。雙方經(jīng)協(xié)商一致同意，乙方以其所有的'房產(chǎn)(以下簡稱甲方抵押物)，作為借款抵押物抵押給甲方，由甲方提供雙方商定的借款額給乙方。根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔保法》、《城市房地產(chǎn)抵押管理辦法》等法律法規(guī)的規(guī)定，雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達成本合同，并保證共同遵守執(zhí)行。

第一條 乙方向甲方借款金額為人民幣___________ 元整(￥ 元)

第二條 借款期限：自___________ 年___________月___________日起至 年___________ 月___________ 日止。如實際放款日與該日期不符，以實際借款日期為準。乙方收到借款后應當出具借據(jù)，乙方所出具的借據(jù)為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。

第三條 借款的償還：

1、還款方式的選擇：___________利息按月結(jié)清，月初支付當月利息，本金在借款到期日結(jié)清。___________在借款到期日一次性結(jié)清本金和利息。

2、乙方在清償借款后甲方應當歸還乙方先前所出具的借據(jù)。

3、如推遲歸還借款，乙方應當按日支付滯納金千分之三。

第四條 本合同的相關(guān)費用(包括抵押登記、評估費等)均由乙方負責。

第五條 乙方將其名下的位于 的 房屋(以下簡稱該房屋)的全部價值/剩余價值作為本合同項下的借款向甲方提供抵押擔保，該房屋產(chǎn)權(quán)證號為： ，面積： 平方米，房產(chǎn)價值/剩余價值為：__________ 元人民幣。

第六條 本抵押擔保的主債權(quán)數(shù)額為： __________元人民幣。抵押期限自抵押登記之日起至主債務(wù)履行完畢止。

第七條 本抵押所擔保的主債權(quán)范圍包括：本合同項下的借款本金、利息(包括約定利息、罰息)違約金、損害賠償金、甲方實現(xiàn)借款合同項下債權(quán)及抵押權(quán)的費用(包括但不限于律師費、訴訟費、執(zhí)行費、公證費)和所有其他應付款項。

第八條 抵押期間，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得出租、變賣、贈與抵押物，或以其他任何方式處分抵押物。抵押期間抵押物不受乙方資產(chǎn)分割、轉(zhuǎn)讓等影響，如甲方發(fā)現(xiàn)乙方有違反本條款的情節(jié)，將處置抵押物。

第九條 違約責任

乙方如未按合同規(guī)定歸還借款，甲方有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院申請拍賣抵押物，用于抵償借款本息，若有不足抵償部分，甲方仍有權(quán)向乙方追償。直至乙方還清甲方全部貸款本息為止。

第十條 其他條款：

第十一條 本合同一式 份，甲乙雙份各執(zhí)一份，抵押登記機關(guān) 份，本合同自甲乙雙方簽章之后生效。

甲方(簽章)：_________________ 電話：_________________

乙方(簽章)：_________________ 電話：_________________

合同簽署日期：___________ 年___________ 月 ___________日

房產(chǎn)抵押借款合同 篇2

出借方：姓名:，性別，民族漢住址：

身份證：

借款方：姓名，性別，民族漢住址：

身份證：

本著公平自愿、誠實信用的原則，甲乙雙方就借款事宜，經(jīng)協(xié)商達成協(xié)議如下

1、借款數(shù)額：萬元整。

該款項含甲方分別于年月日和年月日以現(xiàn)金方式出借給乙方的借款;本款項包括欠款利息。具體明細如下：

第一筆借款萬元，每年約定利息為%，即每年應支付利息為萬元,年至今應為萬元，扣除前期已支付利息萬元，本息共計萬元。

第二筆借款萬元，每年利息為%,即每年支付利息萬元，年至今已支付萬元利息，尚余萬元利息未支付，本息共計

2、本次借款使用期限：自年月日至年月日。但甲方可隨時要求乙方歸還。

3、違約責任：乙方應當按照約定的期限返還甲方借款，乙方如未按照約定的期限返還借款本息，乙方除自愿承擔甲方實現(xiàn)債權(quán)所發(fā)生的一切費用外。還自愿將位于房產(chǎn)抵押給甲方

4、本協(xié)議由乙方提供的位于地產(chǎn)字第084號;房產(chǎn)證號號)作為抵押物。

5、簽訂本協(xié)議時，甲方應將前面二張借款原件歸還給乙方。同時，甲方處理上述房產(chǎn)所有費用由甲方自己承擔，相關(guān)費用一并在該房產(chǎn)價值中扣除。

6、本協(xié)議履行中如出現(xiàn)爭議，雙方應當友好協(xié)商，如協(xié)商不成，則向甲方所在地人民法院起訴。

7、本協(xié)議一式貳份雙方各執(zhí)壹份，簽字后生效。

甲方：_________乙方：_________

法定代表人：_________法定代表人：_________

_________年____月____日_________年____月____日

房產(chǎn)抵押借款合同 篇3

甲方(出借人)：乙方(借款人)：

根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《公司法》、《物權(quán)法》及相關(guān)法律規(guī)定，甲、乙雙方在平等自愿，誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)雙方友好協(xié)商，乙方同意將其公司的股權(quán)作為擔保質(zhì)押給甲方。以取得甲方的借款。甲乙雙方就上述事項達成以下協(xié)議：

第一條：乙方向甲方借款用途僅限于項目，首批借款萬元人民幣，甲方于本協(xié)議簽訂之日并辦理股權(quán)質(zhì)押登記手續(xù)后____日內(nèi)轉(zhuǎn)賬到乙方指定賬戶。借款期限為________年，借款利息為同期XX掛牌貸款利率，每年支付一次，每滿____日后____日內(nèi)支付。

第二條：甲方不參與乙方項目的生產(chǎn)經(jīng)營管理工作，但為確保借款的專項用途，甲方對于借款用途享有知情權(quán)，并有權(quán)查詢乙方對于借款使用情況，乙方應當積極配合。為此產(chǎn)生的差旅費用由乙方承擔。

第三條：乙方需向甲方提供真實合法的企業(yè)營業(yè)執(zhí)照，組織機構(gòu)代碼證，法定代表人身份證等相關(guān)證件。

第四條：乙方將其

公司百分之五十一的股份作為擔保質(zhì)押給甲方，在本協(xié)議簽訂后，甲乙雙方共同到工商部門辦理股權(quán)質(zhì)押登記手續(xù)。乙方在借款期限內(nèi)可以提前還款，甲方對乙方所質(zhì)押的股份份額應隨乙方還款的數(shù)目按比例減少，并應配合乙方到工商部門辦理相應的股權(quán)質(zhì)押變更手續(xù)。

第五條：借款到期后，乙方如無力歸還借款時，甲方對于乙方所開發(fā)的項目所有的資產(chǎn)享有優(yōu)先受償權(quán)，項目資產(chǎn)價值由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，應當共同委托

第三方評估機構(gòu)對項目資產(chǎn)進行評估，項目資產(chǎn)不足以清償甲方借款時，乙方仍需承擔剩余還款責任，超出借款數(shù)額部分所有權(quán)歸乙方。

第六條：如甲方不能按協(xié)議向乙方支付借款時，乙方享有單方的合同解除權(quán)，并且有權(quán)要求甲方賠償乙方所產(chǎn)生的一切合理合法的損失。

第七條：乙方應當嚴格按照合同約定對于借款進行?？顚Ｓ?，如在借款期間乙方擅自改變借款用途的，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方提前全部還款，并承擔違約責任。

第八條：本協(xié)議簽訂后，未經(jīng)對方書面同意時，甲、乙雙方均不得全部或部分轉(zhuǎn)讓本協(xié)議所約定的權(quán)利義務(wù)。

第九條：協(xié)議生效后，甲乙雙方在執(zhí)行過程中，如發(fā)生爭議協(xié)商不成的情況下，到乙方住所地的人民法院訴訟解決。

第十條:本協(xié)議一式兩份，自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。甲方：乙方：附：乙方XX信息

1.開戶行：

2.賬號：

3.開戶人

房產(chǎn)抵押借款合同 篇4

貸款方：___________

借款方：___________

貸款方和借款方雙方就下列事宜達成一致意見，簽訂本合同：

一、借款用途：

支付工程材料款和工人工資

二、借款金額：

借款方向貸款方借款人民幣元整。借款方在收到款項時，應向貸款方出具借條，此借條作為本合同附件。

三、借款利息：

自支用貸款之日起，按實際支用數(shù)計算利息。在合同規(guī)定的借款期內(nèi)，月利率為2%；借款方如果不按期歸還款，逾期部分加收月利率1%，即借款月利率將按3%計算。

四、借款期限：

借款期限為從___________年___________月___________起至___________年___________月___________日止。借款方保證按本合同規(guī)定的利息和期限償還借款。

貸款逾期不還的部分，貸款方有權(quán)限期追回貸款。逾期天數(shù)不足一個月的，按一個月計算利息。本次6個月的借款利息由借款方先付。

五、保證條款：

（一）借款方用自有的（銷售合同正本和副本）房產(chǎn)做抵押，到期不能歸還貸款方的貸款，貸款方有權(quán)處理抵押品。借款方到期如數(shù)歸還貸款的，抵押權(quán)消滅。

（二）借款方必須按照借款合同規(guī)定的用途使用借款，不得挪作他用，不得用借款進行違法活動。

（三）借款方必須按合同規(guī)定的期限還本付息。

六、合同爭議的解決方式：

雙方協(xié)商解決，解決不成，同意提交瑯琊區(qū)人民法院進行法律訴訟。

七、本合同自雙方簽字后生效。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，合同文本具有同等法律效力。

貸款方（簽字、蓋章）：___________

借款方（簽字、蓋章）：___________

合同簽訂日期：___________

合同簽訂日期：___________

房產(chǎn)抵押借款合同 篇5

甲方(借款方)：________________________________身份證號碼：________________________________

工作單位及職務(wù)：現(xiàn)住址：聯(lián)系方式：________

乙方(貸款方)____________________________________身份證號碼：_______________________

工作單位及職務(wù)：現(xiàn)住址：聯(lián)系方式：________

鑒于乙方同意向甲方提供借款，為明確雙方的權(quán)利、義務(wù)，根據(jù)《合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)平等協(xié)商一致，訂立本合同。

第一條借款種類

1.1本合同項下的借款為(長期或中期或短期)流動資金借款。

第二條借款用途

2.1本合同項下的借款用途為:_____________________________________

2.2未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得改變本合同中確定的借款用途。

第三條借款金額和期限

3.1本合同項下的借款金額為人民幣(大寫)_____________元(小寫)________元(大小寫不一致時，以大寫為準，下同)。

3.2本合同項下的借款期限為_________年，自___________年_______月______日起至______年________月_______日止。

3.3乙方向甲方提供3.1條借款時，實際借款日期與還款日期以甲、乙雙方辦理的借據(jù)或者匯款憑證記載的日期為準。

借據(jù)或借款支取憑證是本合同不可分割的組成部分，除日期以外，其他記載事項如與本合同不一致的，以本合同為準。

第四條借款利率和計息

本合同項下借款自實際借款日起計息，利息確定為年利率為____%的固定利率，若利率需要調(diào)整，乙方應于利率變更之日起30日內(nèi)書面通知甲方，但通知送達與否不影響執(zhí)行。

第五條還款日期及還款方式

5.1甲方應在本合同借款期限屆滿之日起及利息，還款方式為。

第六條擔保及抵押

6.1為擔保本合同項下借款的實現(xiàn)，甲方以其個人所有的房屋作以抵押，該房屋基本信息如下：

房屋位置：

房屋性質(zhì)房屋結(jié)構(gòu)及現(xiàn)狀

建筑面積：

使用面積：

房屋買賣合同價格：

房屋買賣合同編號：

房屋所有權(quán)署狀況：產(chǎn)權(quán)人：;擁有%的產(chǎn)權(quán)房屋目前使用情況：

該房產(chǎn)所涉土地使用年限：

6.2甲方承諾及保證：

甲方承諾并保證對該房屋擁有全部的所有權(quán)，權(quán)屬無爭議，甲方因隱瞞抵押物存在共有、權(quán)屬爭議、被查封、被扣押、已設(shè)定抵押或已出租等情況，而給貸款人乙方造成損失的，應向乙方予以足額賠償，并承擔借款本金總額的%的違約金。甲方承諾并保證對該抵押物不再增設(shè)其他抵押債務(wù)，否則給乙方造成債權(quán)不能實現(xiàn)的損失部分，甲方應向乙方足額賠償。甲方承諾并保證向乙方提供的一切相關(guān)抵押房產(chǎn)的資料均真實可靠，無任何偽造和隱瞞事實之處，本合同項下的抵押物，完全符合法律與本合同關(guān)于抵押財產(chǎn)的條件。

6.3鑒于抵押物為尚未取得產(chǎn)權(quán)的房屋，甲方應在本合同簽訂之日起30日內(nèi)或乙方另行要求的合理時間內(nèi)辦妥登記備案手續(xù)或預抵押登記手續(xù)。甲方獲得房屋所有權(quán)證書后，應在30日內(nèi)或貸款人乙方要求的合理時間內(nèi)辦妥正式抵押登記手續(xù)。甲方拒絕在上述時間內(nèi)辦理正式抵押登記手續(xù)，并由此給貸款人造成損失的，應向貸款人乙方予以足額賠償。

6.4抵押擔保的范圍與期限：

6.4.1抵押擔保的范圍：

貸款金額人民幣(大寫)元及利息、借款人逾期應支付的罰息(利率按國家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行)、違約金以及實現(xiàn)貸款債權(quán)和抵押權(quán)的拍賣費、律師費、訴訟費、差旅費等。

本合同項下有關(guān)的評估、保險、登記等費用均由甲方承擔，但法律法規(guī)另有規(guī)定的除外。

6.4.2抵押擔保期限

從本合同生效之日起至本合同擔保的貸款合同項下全部貸款本息及相關(guān)費用償清時止。

6.5抵押權(quán)的效力及于抵押物產(chǎn)生的孳息、抵押物的從物、從權(quán)利、附屬物、添附物，以及因抵押物毀、滅失或被征用等而產(chǎn)生的保險金、賠償金、補償金或其他形式的替代物。

6.6鑒于抵押物的現(xiàn)狀，甲方應將關(guān)于該抵押物的買賣合同等相關(guān)信息原件在借款本金及利息全部清償前交由乙方保管，并且甲乙雙方同意將抵押物在抵押期間交付由使用，方應妥善保管和使用抵押物。甲方使用該抵押物的，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得對該抵押物作出任何實質(zhì)性結(jié)構(gòu)改變，但由于違反本條所作的改變而產(chǎn)生對該抵押物的任何增加物，該增加物則自動轉(zhuǎn)為本合同的抵押物;關(guān)于該抵押物的維修、自然損毀應由甲方承擔。

6.7抵押權(quán)存續(xù)期間，若甲方出租抵押物的，應當通知乙方并將抵押事實告知承租人，且出租期限不得長于貸款期限。以其他方式處分抵押物的，應事先征得乙方書面同意，并將抵押事實告知買受人等相關(guān)人員，由此取得的收益，按照第6.10條的約定處理。

6.8抵押物發(fā)生或可能發(fā)生毀損、滅失的，甲方應及時告知乙方，并立即采取措施防止損失擴大，及時向乙方提交有關(guān)出具的毀損、滅失證明，且乙方有權(quán)要求甲方重新提供擔?；蛘咛崆斑€款。

6.9甲方的行為足以使抵押物價值減少的，應立即停止其行為;造成抵押物價值減少的，甲方應及時恢復抵押物的價值，或提供與減少的價值相當?shù)膿！?/p>

6.10甲方所獲得的抵押物的賠償金、補償金、保險金以及處分抵押物所得收益，乙方有權(quán)要求甲方清償或提前清償本合同項下的債務(wù)及利息;

6.11甲方按照合同約定履行完畢各項義務(wù)后，乙方配合甲方辦理注銷預抵押登記手續(xù)。

6.12抵押物的處分

發(fā)生下列情形之一，乙方有權(quán)委托房地產(chǎn)評估機構(gòu)對抵押物進行評估，將抵押物拍賣、變賣，以所得價款優(yōu)先受償或經(jīng)與甲方協(xié)商將抵押物折價以抵償甲方所欠債務(wù)：

A、貸款到期(包括被宣布提前到期)日內(nèi)甲方未予清償;B、發(fā)生第6.8、6.9條所述情形，抵押人未及時恢復抵押物的價值、重新提供擔?；蛱峁┡c減少的價值相當?shù)膿?

C、貸款人依法可以處分抵押物的其他情形。乙方在行使抵押物處分權(quán)時，應向甲方或者該抵押物的合法占有人發(fā)出書面通知，在該書面通知發(fā)出后30日內(nèi)，甲方或者其他占有人應立即無條件搬離該抵押房屋。

6.13處分抵押物的所得在償還抵押擔保范圍內(nèi)的全部債務(wù)后還有剩余的，乙方應將剩余部分及時退還甲方。

6.14乙方處分抵押物時，甲方應予積極配合。抵押房屋在人民法院裁定拍賣、變賣或者抵債后，甲方應當在個月內(nèi)主動騰空房屋。如果乙方同意向甲方提供臨時住房，甲方應當向乙方支付租金;已經(jīng)產(chǎn)生的租金，應當從房屋拍賣或者變賣價款中優(yōu)先扣除。

6.15乙方在處分抵押物過程中產(chǎn)生的實現(xiàn)債權(quán)的費用，應當從拍賣或者變賣價款中優(yōu)先扣除。

第七條雙方的權(quán)利和義務(wù)

7.1甲方的權(quán)利、義務(wù)：

7.1.1按本合同約定期限和用途提取和使用借款;

7.1.2甲方提前還款，應經(jīng)乙方同意，并補償乙方的預期收益損失及其他費用;

7.1.3對貸款審查過程中所提供材料的真實性、準確性、完整性負責;

7.1.4自覺接受乙方對本合同項下借款使用情況的調(diào)查、了解及監(jiān)督;

7.1.5積極配合乙方對其財務(wù)情況的調(diào)查、了解及監(jiān)督;

7.1.6按本合同約定清償本合同項下的借款本金及利息;

7.1.7承擔本合同項下有關(guān)費用的支出，包括但不限于用于公證、鑒定、評估、登記等事項的費用;

7.1.8對乙方向其寄出或以其他方式送達的催收函或催收文件，簽收后應在3日內(nèi)將回執(zhí)寄出;

7.1.9抵押物共有權(quán)人發(fā)生變化、或者甲方變更住所、通訊地址等基本信息事項的，應在有關(guān)事項變更后五日內(nèi)書面通知乙方;甲方發(fā)生其他債權(quán)債務(wù)訴訟、仲裁的，應在發(fā)生之日起三日內(nèi)通知乙方。

7.1.10其他

7.2乙方的權(quán)利、義務(wù)：

7.2.1有權(quán)要求甲方提供與本借款相關(guān)的全部資料;

7.2.2對甲方逃避乙方監(jiān)督、拖欠借款本金及利息或其他嚴重違約行為的，乙方有權(quán)提前收回借款，并要求甲方承擔違約金。

7.2.3依本合同約定按期足額向甲方提供借款(因甲方原因造成遲延的除外);

7.2.4對甲方提供的有關(guān)其債務(wù)、財務(wù)、經(jīng)營等方面的資料及情況保密，但本合同另有約定和法律法規(guī)另有規(guī)定的除外。

7.2.5借款期限屆滿，乙方有權(quán)要求甲方按約定清償債務(wù)及利息，對于甲方到期不能清償債務(wù)的，乙方有權(quán)行使抵押權(quán)。

7.2.6其他

第八條獨立性

本合同任何條款的'無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的有效性和可執(zhí)行性，也不影響整個合同的效力。其中，借貸條款部分或全部無效/被撤銷或被解除，不影響抵押條款的效力。

第九條合同的變更、解除和終止

9.1經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可變更本合同;本合同生效后，除本合同另有約定外，甲、乙任何一方都不得擅自變更或提解除本合同，如確需變更或解除本合同，應經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，并達成書面協(xié)議。

9.2有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方提前歸還貸款本息，賠償損失;

9.2.1甲方財產(chǎn)狀況發(fā)生重大變化，直接影響乙方債權(quán)的實現(xiàn);

9.2.2本合同項下之擔保發(fā)生了不利于乙方債權(quán)的變化，且甲方未能按乙方要求另行提供所需擔保的;

9.2.3甲方未按期歸還借款或未按約定用途使用借款，借款欠息或其他嚴重的違約行為。

9.2.4甲方如要求貸款展期，應于本合同到期日前日與乙方達成書面協(xié)議。

第十條合同爭議的解決方式

甲、乙雙方在履行本合同過程中所發(fā)生的爭議，首先應由甲、乙雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的，任何一方可向所在地人民法院起訴。

第十一條附則

10.1本合同附件是本合同不可分割的組成部分，與本合同正文具有同等法律效力。

10.2本合同經(jīng)甲乙雙方簽字后生效，本合同一式貳份，甲方、乙方雙各執(zhí)一份，均具有同等的法律效力。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

房產(chǎn)抵押借款合同 篇6

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2022通用版房產(chǎn)抵押借款合同樣本正文內(nèi)容

甲方(出借人)：乙方(借款人)乙方因急需資金，現(xiàn)向甲方借款，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，共同遵守。

第一條、甲方共計借給乙方人民幣元整()，借款協(xié)議簽訂后____日內(nèi)支付。

第二條、借款期限自________年____月____日起至________年____月____日止，共計個月，利息按

第三條、乙方為保證到期還款，以自己的房產(chǎn)作為抵押擔保，房產(chǎn)位于，房產(chǎn)證號為，土地證為。

第四條、如乙方在借款到期后____日內(nèi)未按合同約定償還借款及本息，除承擔歸還本金及利息外，還承擔借款金額10%的違約金。如到期后1____日內(nèi)仍不能還款時，乙方同意甲方有權(quán)處置抵押的房產(chǎn)，房屋作價元，借款數(shù)額經(jīng)結(jié)算補足差價后直接抵償給甲方，雙方不再進行評估作價，乙方協(xié)助辦理過戶手續(xù)。

第五條、抵押房產(chǎn)如遇拆遷，甲方的權(quán)利在補償款或置換房的范圍內(nèi)按

第四條的規(guī)定執(zhí)行。

第六條、房產(chǎn)借款抵押期間，乙方不得將房產(chǎn)出售、贈給、轉(zhuǎn)移、再次抵押給他人或以其他方式處分，乙方如違反以上規(guī)定，除承擔返還本金及利息外，還需承擔借款金額20%的違約金。

第七條本合同一式兩份，甲、乙方各執(zhí)一份。

第八條本合同自雙方簽字之日起生效，至乙方還清借款時止。甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________

法定代表人(簽字)：_________________年____月____日

________年____月____日

房產(chǎn)抵押借款合同 篇7

房產(chǎn)證抵押個人借款合同

隨著經(jīng)濟的發(fā)展，個人借款已經(jīng)成為了人們生活中不可或缺的一部分。而房產(chǎn)證抵押也是現(xiàn)在很多人選擇的一種借款方式。在進行這樣的交易時，需要簽訂一份房產(chǎn)證抵押個人借款合同。下面將圍繞著這個主題進行探討。

一、合同必須具備的要素

1.當事人信息

合同的第一個要素是當事人信息。具體包括出借人的姓名、身份證號碼、聯(lián)系方式，借款人的姓名、身份證號碼、聯(lián)系方式。確保合同的無效性問題解決。

2.借款金額

合同的第二個要素是借款金額。該金額是雙方在協(xié)商后確定的，且必須準確無誤。同時，合同還需要明確借款的用途，確保借款行為的合法性和有效性。

3.利率及計算方式

合同的第三個要素是利率及計算方式。該項內(nèi)容要求雙方在完成借款協(xié)議之前進行協(xié)商確定，例如，如果是日利率，則每日計算借款的利息。金融機構(gòu)、經(jīng)濟場所、個人等在放貸時都會約定借款利率，可以通過利率計算器進行計算，確定的利率必須合法、公正，否則會引發(fā)借款者和放貸者之間的糾紛。

4.還款方式及期限

合同的第四個要素是還款方式及期限。合同中應寫明還款方式和還款的時間，以防止兩個甚至多個當事人之間的矛盾。在還款方式上，雙方可以選擇等額本息、按期付息、到期一次付清等方式進行還款。對于期限，借款協(xié)議中應明確規(guī)定還款的最終期限，通常都設(shè)置為“年數(shù)+月數(shù)+日數(shù)”，借款協(xié)議的有效期一般不超過1年。雙方在簽署合同時，必須確定好還款方式和期限，以免在還款方面存在問題。

5.擔保方式及擔保物

合同的第五個要素是擔保方式及擔保物。一般情況下，擔保方式有兩種，一種是抵押，一種是質(zhì)押。抵押是指將物品抵押作為擔保，而質(zhì)押是指將質(zhì)押品作為擔保。在確定好擔保方式以后，還需要考慮擔保物的類型和價值。對于房產(chǎn)證抵押個人借款合同來說，房產(chǎn)證就是擔保物。

二、如何避免合同糾紛

合同糾紛是最常見的法律問題之一，無論是個人還是商業(yè)活動，合同糾紛都隨之而來。針對房產(chǎn)證抵押個人借款合同，我們可以采取以下措施來避免合同糾紛：

1.認真閱讀合同

在簽署合同時，必須認真閱讀合同，確保自己了解合同的全部內(nèi)容。不要小看合同的字句，任何一個細節(jié)都可能成為爭議的根源。

2.選擇可靠的放貸方

在進行借款時，需選擇可靠的個人或金融機構(gòu)。同時，還需要確認對方的合法性和能力。如果對方?jīng)]有放貸資質(zhì)或不足以獲得財務(wù)高額利潤，就必須謹慎選擇。

3.完善的擔保文件

為避免合同糾紛和爭議，我們建議另外準備出借人、借款人的身份證復印件，讓雙方簽署，確保雙方的身份真實無誤。另外，在合同簽訂之前，還可以制定擔保文件和抵押合同，并確保簽字、蓋章、公證等步驟完整。

三、合同中常見的問題

1.擔保物被質(zhì)疑

如果擔保物（房屋）權(quán)屬有爭議，或已被抵押或質(zhì)押給其他公司或人，都可能導致合同無效，從而產(chǎn)生糾紛。在簽署合同之前，必須考慮擔保物的真實狀況。

2.還款地點和方式不一致

在合同中，借款人必須明確還款地點和還款方式。如果沒有這些信息，借款人就可能出現(xiàn)誤解，產(chǎn)生還款糾紛。確保合同中所有信息的清晰，對于還款方式和還款期限進行詳細說明。

3.合同期限超時

在合同期限到期之前，雙方必須確保借款本息清償?shù)轿?，確保正常的借款合同的進行。如果合同期限超時或未能償還借款和利息，可能導致借款方違約，從而引起紛爭。

綜上所述，房產(chǎn)證抵押個人借款合同具有重要意義。如果合同相關(guān)要素和規(guī)定得當，可以有效避免合同糾紛的發(fā)生，確保合法利益的實現(xiàn)。因此，在簽署房產(chǎn)證抵押個人借款合同時，我們必須認真對待、仔細考慮，保障合同的可靠性和有效性，保護自己的利益。

房屋抵押合同書匯總九篇

在很多人看來，合同的重要性不斷增加。通過簽訂合同，雙方都會被促使嚴格履行合同中所規(guī)定的義務(wù)。那么，我們應該如何制定一份合同呢？為了幫助您更好地了解“房屋抵押合同書”，88教案網(wǎng)小編已經(jīng)對相關(guān)信息進行了系統(tǒng)整理。本文僅供參考，希望能對您有所幫助！

房屋抵押合同書(篇1)

2022民間房屋抵押借款合同范本是網(wǎng)為大家提供及整理發(fā)布，其中里面內(nèi)容可閱讀參考學習。民間房屋抵押借款合同范本能幫助到大家需求和解決方案，看完能有所啟發(fā)及幫到您！內(nèi)容下載可根據(jù)需要自行編輯修改，相關(guān)內(nèi)容可進行關(guān)鍵字搜索。

2022民間房屋抵押借款合同范本正文內(nèi)容

抵押人：

抵押權(quán)人：

為確保______年____月____日簽定的____________(以下稱主合同)的履行，抵押人(以下簡稱甲方)愿意以其有權(quán)處分的房地產(chǎn)作抵押。抵押權(quán)人(以下簡稱乙方)經(jīng)實地勘驗，在充分了解其權(quán)屬狀況及使用與管理現(xiàn)狀的基礎(chǔ)上，同意接受甲方的房地產(chǎn)抵押。甲方將房屋抵押給乙方時，該房屋所占用范圍的土地使用權(quán)一并抵押給乙方。

雙方本著平等、自愿的原則，同意就下列房地產(chǎn)抵押事項訂立本合同，共同遵守。

第一條甲方用作抵押的房地產(chǎn)座落于________區(qū)________街(路、小區(qū))_____號_____棟_____單元_____層_____戶號，其房屋建筑面_______m2，占地面積_______m2。

第二條根據(jù)主合同，甲乙雙方確認：債務(wù)人為____________________;抵押期限自______年____月_____至_____年____月____。

第三條經(jīng)房地產(chǎn)評估機構(gòu)評估，上述房地產(chǎn)價值為人民幣___________________________(大寫)，__________(小寫)。根據(jù)主合同，雙方確認：乙方債權(quán)標的額(本金)：_________________(大寫)，__________(小寫)，抵押率為百分之__________。

第四條甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清楚。若發(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)，概由甲方負責清理，并承擔民事訴訟責任，由此給乙方造成的經(jīng)濟損失，甲方負責賠償。

第五條乙方保證按主合同履行其承擔的義務(wù)，如因乙方延誤造成經(jīng)濟損失的，乙方承擔賠償責任。

第六條抵押房地產(chǎn)現(xiàn)由___________________________使用。甲方在抵押期間對抵押的房地產(chǎn)承擔維修、養(yǎng)護義務(wù)并負有保證抵押房地產(chǎn)完好無損的責任，并隨時接受乙方的檢查監(jiān)督。在抵押期間因使用不當造成毀損，乙方有權(quán)要求恢復房地產(chǎn)原狀或提供給乙方認可的新的抵押房地產(chǎn)，在無法滿足上述條件的基礎(chǔ)上，乙方有權(quán)要求債務(wù)人提前償還本息。

第七條抵押期間，甲方不得擅自轉(zhuǎn)讓、買賣、租賃抵押房地產(chǎn)不得重復設(shè)定抵押，未經(jīng)乙方書面同意，發(fā)生上述行為均屬無效。

第八條抵押期間，甲方如發(fā)生分立、合并，由變更后承受抵押房地產(chǎn)方承擔或分別承擔本合同規(guī)定的義務(wù)。甲方被宣布解散或破產(chǎn)，乙方有要要求提前處分其抵押房地產(chǎn)。

第九條在本合同有效期內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，乙方變更主合同條款或延長主合同履行期限的，甲方可自行解除本合同。

第十條本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同，需要變更或解除本合同時，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，達成書面協(xié)議，協(xié)議未達成前，本合同各條款仍然有效。

第十一條本合同在執(zhí)行中若發(fā)生爭議，甲乙雙方應采取協(xié)商辦法解決或共同向仲裁機構(gòu)申請調(diào)解或仲裁，不能協(xié)商或達不成仲裁意向時可向人民法院起訴。

第十二條在抵押期間，抵押房地產(chǎn)被拆遷改造時，甲方必須及時告知乙方，且根據(jù)具體情況，變更抵押合同或以房地產(chǎn)拆遷受償價款償還乙方的本息，并共同到登記機關(guān)辦理有關(guān)登記手續(xù)。

第十三條抵押期滿，如債務(wù)人不能償還債務(wù)本息，又未與乙方達成延期協(xié)議的，按法定程序處理抵押房地產(chǎn)，清償債務(wù)本息。處理抵押房地產(chǎn)所得價款不足以償還債務(wù)本息和承擔處理費用的，乙方有權(quán)另行追索;價款償還債務(wù)本息后有剩余的，乙方應退還給甲方。

第十四條本合同未盡事宜，按照房地產(chǎn)抵押管理規(guī)定及國家、省、市有關(guān)規(guī)定辦理。

第十五條本合同在雙方簽字蓋章后，并經(jīng)市房地產(chǎn)市場管理部門登記，方為有效。

第十六條本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，房地產(chǎn)市場管理部門存檔一份。

第十七條雙方商定的其它事項：

甲方(簽章)：

法定代表人：

委托代理人：

地址：

聯(lián)系電話：

合同簽定地點：

合同簽定時間：年月日

房屋抵押合同書(篇2)

房屋抵押合同如何簽訂呢

在這個快速發(fā)展的時代，貸款已經(jīng)不像以前那么困難了，貸款已經(jīng)成為我們生活中不可缺少的一部分。貸款的種類有很多，今天，我們要說是房屋抵押貸款的問題。以下是小編為大家?guī)淼姆课莸盅汉贤绾魏炗啠瑲g迎大家參考。

房屋抵押需要什么手續(xù)?

1、根據(jù)我國《擔保法》的相關(guān)規(guī)定，下列的房地產(chǎn)可以設(shè)定為抵押;

(1)抵押人的房屋和其他地上定著物;

(2)抵押人依法有權(quán)處分的國有土地的使用權(quán)、房屋和其他地上定著物;

(3)抵押人依法承包并經(jīng)發(fā)包方同意抵押的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等荒地使用權(quán)。

2、下列房地產(chǎn)設(shè)定抵押：

(1)土地權(quán);

(2)耕地、宅基地、自留山等集體的土地使用權(quán)，但抵押人依法承包并經(jīng)發(fā)包方同意的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等荒地的土地使用權(quán)，以鄉(xiāng)(鎮(zhèn))、村企業(yè)的廠房等建筑物抵押的，其占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)除外;

(3)用于、幼兒園、醫(yī)院等公益性的房地產(chǎn);

(4)權(quán)、使用權(quán)不明或者有爭議的房地產(chǎn);

(5)依法被查封、扣押、的房地產(chǎn);

(6)其他依法不得抵押的房地產(chǎn)。

3、房地產(chǎn)可以重復設(shè)定抵押。根據(jù)我國法律的規(guī)定，如果房地產(chǎn)抵押后，該房地產(chǎn)的價值大于所擔保債權(quán)的余額部分，可以再次抵押，但不得超出其余額部分。也就是說重復抵押是允許的，但該房地產(chǎn)的價值要大于(或等于)它所擔保的債權(quán)的總和。

4、銀行發(fā)放抵押貸款時要對房地產(chǎn)進行重新估價

抵押貸款申請人買房地產(chǎn)時的價格，稱為房地產(chǎn)成交價格。但是金融機構(gòu)不把房地產(chǎn)成交價格作為房地產(chǎn)價值依據(jù)，由抵押貸款金融機構(gòu)委托房地產(chǎn)估價機構(gòu)對該房產(chǎn)重新估價。債務(wù)人不履行債務(wù)時，債權(quán)人要將房地產(chǎn)予以變賣實現(xiàn)它的債權(quán)，所以金融機構(gòu)要了解該房地產(chǎn)實際價值是多少這樣才確保貸款安全。

抵押合同如何簽訂?

在個人住房貸款業(yè)務(wù)中，借款人與銀行需簽訂書面的《住房抵押借款合同》，該合同主要包括抵押合同和借款合同兩部分。

借款合同應包括：

1、貸款種類和用途。貸款的種類為住房抵押貸款，貸款只能用于購、建、修自住住房，不得挪作他用。

2、貸款的金額和利率。貸款金額多只能為購房款或修建住房額的70%，貸款利率按照中國人民銀行有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

3、貸款的期限和還款方式。貸款的期限一般不得超過十年。還款方式一般有兩種：月均還款法和累進還款法。月均還款法指貸款期限內(nèi)每月以相等的償還額足額歸還貸款本金和利息;累進還款法是指貸款期限內(nèi)，逐年或每隔幾年遞增償還額，但每年或某幾年內(nèi)各月均以相等的償還額歸還貸款本金和利息。

房產(chǎn)抵押在網(wǎng)上可以查的到嗎?

1、網(wǎng)上查不到，如果買賣的話去房產(chǎn)交易。他如果有抵押貸款會有提示的，他需要繳清貸款才可以過戶。如果他用房產(chǎn)證跟你借錢你也可以去產(chǎn)權(quán)交易查詢他是否有抵押貸款，但是需要房主攜帶身份證和房產(chǎn)證才可以查詢。

2、個人和單位提供身份證明材料，可以查詢登記簿中房屋的基本狀況及查封、抵押等權(quán)利限制狀況;權(quán)利人提供身份證明材料、利害關(guān)系人提供身份證明材料和證明其屬于利害關(guān)系人的材料等，可以查詢、復制該房屋登記簿上的相關(guān)信息。只有產(chǎn)權(quán)人帶身份證，去房管局產(chǎn)籍科核檔，核檔表上的內(nèi)容都很清晰，包括有沒有債務(wù)糾紛，抵押等信息都有。

3、屋權(quán)屬登記機關(guān)對房屋權(quán)利的記載信息，為現(xiàn)權(quán)利人的房屋權(quán)利記載信息，包括房屋坐落、權(quán)利人(有權(quán)人、共有權(quán)人)名稱、產(chǎn)權(quán)證號、登記核準日期、建筑面積、房屋設(shè)計用途、權(quán)利來源、是否有抵押、是否被查封等。

房屋抵押合同書(篇3)

甲方(出賣人)，_________

乙方(買受人)，_________

甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，就房屋買賣一事，在平等、自愿、誠實信用的前提下，達成如下協(xié)議，

第一條 甲方自愿將其名下現(xiàn)房出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下，

(一)該房產(chǎn)座落于銀川市_________區(qū)_________小區(qū)_________樓_________單元_________室，建筑面積為_________平方米。

(二)由于此房屬于安置房，房產(chǎn)證由銀川市_________區(qū)管委會集體辦證，本人持有房產(chǎn)發(fā)票。此合同簽訂時，乙方對此房的情況已完全了解，由管委會集體辦證，房屋買賣中間所產(chǎn)的一切費用均由乙方(買受人)承擔;

第二條 甲方保證如實陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋沒有設(shè)定擔保、沒有權(quán)屬糾紛，保證該房屋不受他人合法追索。

第三條 按建筑面積計算價款，房屋總金額人民幣_________元整;房價款的支付方式為合同簽訂后，一次性付_________元整，余款一年內(nèi)付清。

第四條 本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第五條 本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

甲方(公章)，_________乙方(公章)，_________

法定代表人(簽字)，_________法定代表人(簽字)，_________

_________年____月____日_________年____月____日

房屋抵押合同書(篇4)

2022房屋抵押借款協(xié)議范本是網(wǎng)為大家提供及整理發(fā)布，其中里面內(nèi)容可閱讀參考學習。房屋抵押借款協(xié)議范本能幫助到大家需求和解決方案，看完能有所啟發(fā)及幫到您！內(nèi)容下載可根據(jù)需要自行編輯修改，相關(guān)內(nèi)容可進行關(guān)鍵字搜索。

2022房屋抵押借款協(xié)議范本正文內(nèi)容

貸款方：中國________銀行____分(支)行(或信用社)；

法定代表人：________

職務(wù)：____

地址：________

郵碼：____

電話：________

借款方：____(單位或個人)；

法定代表人：________

職務(wù)：____

地址：________

郵碼：____

電話：________

保證方：________

法定代表人：________

職務(wù)：____

地址：________

郵碼：____

電話：________

借款方為進行____生產(chǎn)(或經(jīng)營活動)，向貸款方申請借款，并由____作為保證人，貸款方業(yè)已審查批準，經(jīng)三方協(xié)商，特訂立本合同，以期共同遵守。

第一條貸款種類_______________________________________________

第二條借款用途_______________________________________________

第三條借款金額____人民幣(大寫)________________元整。

第四條借款利率為月息千分之____，利隨本清，如遇國家調(diào)整利率，按新規(guī)定計算。

第五條借款和還款期限

1.借款時間共________年零____個月。自________年____月____日起，至________年____月____日止。

2.借款分期如下：

貸款期限|貸款時間貸|款金額

第一期|________年____月底前|元

第二期|________年____月底前|元

第三期|________年____月底前|元

3.還款分期如下：

歸還期限|還款時間|還款金額|還款時間利率

第一期|________年____月底前|元|

第二期|________年____月底前|元|

第三期|________年____月底前|元|

第六條還款資金來源及還款方式

1.還款資金來源：____________________________________________

2.還款方式：________________________________________________

第七條保證條款

1.借款方用____做抵押，到期不能歸還貸款方的貸款，貸款方有權(quán)處理抵押品。借款方到期如數(shù)歸還貸款的，抵押品由貸款方退還借款方。

2.借款方必須按照借款合同規(guī)定的用途使用借款，不得挪作他用，不得用借款進行違法活動。

3.借款方必須按合同規(guī)定的期限還本付息。

4.借款方有義務(wù)接受貸款方檢查、監(jiān)督貸款的使用情況，了解借款方的計劃執(zhí)行、經(jīng)營管理、財務(wù)活動、物資庫存等情況。借款方應提供有關(guān)的計劃、統(tǒng)計、財務(wù)會計報表及資料。

5.有保證人擔保，保證人履行連帶責任后，有向借款方追償?shù)臋?quán)利，借款方有義務(wù)對保證人進行償還。

第八條約定條款

由于經(jīng)營管理不善而關(guān)閉、破產(chǎn)，確實無法履行合同的，在處理財產(chǎn)時，除了按國家規(guī)定用于人員工資和必要的維護費用外，應優(yōu)先償還貸載。由于上級主管部門決定關(guān)、停、并轉(zhuǎn)或撤銷工程建設(shè)等措施，或者由于不可抗力的意外事故致使合同無法履行時，經(jīng)向貸款方申請，可以變更或解除合同，并免除承擔違約責任。

第九條違約責任

一.借款方的違約責任

1.借款方不按合同規(guī)定的用途使用借款，貸款方有權(quán)收回部分或全部貸款，對違約使用的部分，按銀行規(guī)定的利率加收罰息。

2.借款方如逾期不還借款，貸款方有權(quán)追回借款，并按銀行規(guī)定加收罰息。借款方提前還款的，應按規(guī)定減收利息。

3.借款方使用借款造成損失浪費或利用借款合同進行違法活動的，貸款方應追回貸款本息，有關(guān)單位對直接責任人應追究行政和經(jīng)濟責任。情節(jié)嚴重的，由司法機關(guān)追究刑事責任。

二、貸款方的違約責任

1.貸款方未按期提供貸款，應按違約數(shù)額和延期天數(shù)，付給借款方違約金。違約金數(shù)額的計算應與加收借款方的罰息計算相同。

2.銀行工作人員，因失職行為造成貸款損失浪費或利用借款合同進行違法活動的，應追究行政和經(jīng)濟責任。情節(jié)嚴重的，應由司法機關(guān)追究刑事責任。

第十條合同變更或解除。

1.本合同非因《中華人民共和國民法典》規(guī)定允許變更或解除合同的情況發(fā)生，任何一方當事人不得擅自變更或解除合同。

2.當事人一方依照《中華人民共和國民法典》要求變更或解除本借款合同時，應及時采用書面形式通知其他當事人，并達成書面協(xié)議。本合同變更或解除后，借款方已占用的借款和應付的利息，仍應按本合同的規(guī)定償付。

本合同如有未盡事宜。須經(jīng)合同各方當事人共同協(xié)商，作出補充規(guī)定。補充規(guī)定與本合同具有同等效力。

第十一條本合同正本一式三份，貸款方、借款方、保證方各執(zhí)一份；合同副本一式____份，報送等有關(guān)單位(如經(jīng)公證或鑒證，應送公證或鑒證機關(guān))各留存一份。

貸款方：____________(公章)

代表人：____________

日期：____________

借款方：____________(公章)

代表人：____________

日期：____________

銀行帳戶：____________

保證方：____________(公章)

代表人：____________

日期：____________

銀行帳戶：____________

房屋抵押合同書(篇5)

甲方：_____________________

乙方：_____________________

丙方：_____________________

甲、乙、丙三方就以物抵債事宜，經(jīng)協(xié)商一致，達成本協(xié)議，共同遵守執(zhí)行。

第一條 關(guān)于乙方所欠甲方_________元的債務(wù)，丙方自愿以自有財產(chǎn)清償乙方所欠甲方的該項債務(wù)。

第二條 丙方提供下列_________套房屋(下稱房屋)，清償乙方所欠甲方__________元的債務(wù)：____________;上述房屋作價人民幣_________元。

第三條 丙方應于本協(xié)議簽署之日起_________個工作日內(nèi)將房屋交付給甲方，并與甲方簽署正式房屋買賣合同。條 在本合同有效期內(nèi)，甲方不得出售和饋贈抵押房產(chǎn);

第四條 丙方應于本協(xié)議簽署之日起_________個工作日內(nèi)，負責辦理房屋產(chǎn)權(quán)證書的有關(guān)手續(xù)，房屋辦證所需稅費由甲、丙雙方按照法律規(guī)定各自負擔。甲乙任何一方不得擅自變更或解除合同。需要變更或解除合同時，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，達成書面協(xié)議。協(xié)議未達成前。

第五條 丙方保證對所交付房屋擁有所有權(quán)，房屋產(chǎn)權(quán)無爭議，亦不存在法律上的瑕疵。

第六條 丙方保證所交付的房屋及其土地使用權(quán)未設(shè)定抵押或權(quán)利受到其它限制。

第七條 產(chǎn)權(quán)人為甲方的房屋產(chǎn)權(quán)證書辦理完畢之日起，甲乙雙方于《合作經(jīng)營合同》項下的債權(quán)債務(wù)即告清結(jié)，該項債權(quán)債務(wù)關(guān)系歸于消滅。按照本合同條約定，由甲方保管的抵押財產(chǎn)，因保管不善，造成毀損，乙方有權(quán)要 求恢復財產(chǎn)原狀。

第八條 本協(xié)議簽署之日起_____個月內(nèi)，因任何原因?qū)е路课莓a(chǎn)權(quán)證無法辦理到甲方名下，甲方有權(quán)向乙方繼續(xù)追索________元債務(wù)。甲方違反條約定，擅自處分抵押財產(chǎn)的，乙方可視情況要求甲方恢復 抵押財產(chǎn)原狀或提前收回本合同項下貸款本息。

第九條 各方對因本次協(xié)議而獲知的對方的商業(yè)機密負有保密義務(wù)，不得向有關(guān)其他第三方泄露，但中國現(xiàn)行法律、法規(guī)另有規(guī)定的或經(jīng)另一方書面同意的除外。民間房屋抵押借款現(xiàn)象原來越頻繁，那么你知道借款合同怎么寫嗎?一般要注意什么問題?不了解的話。

第十條 本協(xié)議可根據(jù)各方意見進行書面修改或補充，由此形成的補充協(xié)議，與協(xié)議具有相同法律效力。

第十一條 任何一方因有不可抗力致使全部或部分不能履行本協(xié)議或遲延履行本協(xié)議，應自不可抗力事件發(fā)生之日起三日內(nèi)，將事件情況以書面形式通知另一方，并自事件發(fā)生之重要提示：本合同系借、貸及保證人三方在平等自愿的基礎(chǔ)上依法協(xié)商訂立，所有條款均是真實意思表示。為維護借、貸及保證人三方合法權(quán)益。

第十二條 本協(xié)議各方當事人對本協(xié)議有關(guān)條款的解釋或履行發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商的方式予以解決。協(xié)商不成的，選擇下列方式第______種方式進行解決：根據(jù)《中華人民共和國民法通則》、《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔保法》《中華人民共和國物權(quán)法》《中華人民共和國民事訴訟法》及相關(guān)司法解釋等法律法規(guī)的有關(guān)規(guī)定。

(一)提交_________仲裁委員會仲裁;

(二)依法向人民法院提起訴訟。

法律變更對本協(xié)議不應構(gòu)成影響。各方應根據(jù)后繼立法或法律變更，經(jīng)協(xié)商一致對本協(xié)議進行修改或補充，但應采取書面形式。借款人保證按照本合同約定用途使用借款，不得私自改變資金用途，否則產(chǎn)生法律責任由借款人承擔。

第十五條 本協(xié)議一式三份，乙方各執(zhí)一份，具同等法律效力。

甲方(蓋章)：___________ 乙方(蓋章)：___________

_________年_____月_____日 _________年_____月_____日

丙方(蓋章)：___________

授權(quán)代表(簽字)：_______

_________年_____月_____日

房屋抵押合同書(篇6)

抵押人：_________

抵押權(quán)人：_________

為確保______年____月____日簽定的____________(以下稱主合同)的履行，抵押人(以下簡稱甲方)愿意以其有權(quán)處分的房地產(chǎn)作抵押。抵押權(quán)人(以下簡稱乙方)經(jīng)實地勘驗，在充分了解其權(quán)屬狀況及使用與管理現(xiàn)狀的基礎(chǔ)上，同意接受甲方的房地產(chǎn)抵押。

甲方將房屋抵押給乙方時，該房屋所占用范圍的土地使用權(quán)一并抵押給乙方。

雙方本著平等、自愿的原則，同意就下列房地產(chǎn)抵押事項訂立本合同，共同遵守。

第一條甲方用作抵押的房地產(chǎn)座落于________區(qū)________街(路、小區(qū))_____號_____棟_____單元_____層_____戶號，其房屋建筑面_______m2，占地面積_______m2。

第二條根據(jù)主合同，甲乙雙方確認：債務(wù)人為____________________;抵押期限自______年____月_____至_____年____月____。

第五條乙方保證按主合同履行其承擔的義務(wù)，如因乙方延誤造成經(jīng)濟損失的，乙方承擔賠償責任。

第六條抵押房地產(chǎn)現(xiàn)由___________________________使用。

甲方在抵押期間對抵押的房地產(chǎn)承擔維修、養(yǎng)護義務(wù)并負有保證抵押房地產(chǎn)完好無損的責任，并隨時接受乙方的檢查監(jiān)督。

抵押人：_________

抵押權(quán)人：_________

___ 年 ___ 月 ___ 日

房屋抵押合同書(篇7)

甲方(抵押人)：_________________________________

住址：__________________________________________

聯(lián)系方式：____________________________________

乙方(抵押權(quán)人)：_________________________________

住址：________________________________________________

聯(lián)系方式：__________________________________________

甲乙雙方為保護各方合法權(quán)益，本著誠實信用、互惠互利原則，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方向乙方借款一事特簽訂本房屋抵押合同，具體內(nèi)容如下：

第一條抵押房屋情況

甲方所有的位于_________________________________的一處房屋。(面積：_________________________，產(chǎn)權(quán)證號：_________________土地使用權(quán)證號：____________________________)

第二條抵押擔保范圍

本房屋擔保的債權(quán)最高限額為人民幣_______元，擔保范圍為主合同項下甲方向乙方的借款本金、利息、違約金及因履行借款合同和本抵押合同發(fā)生爭議而產(chǎn)生的訴訟費、律師費用。

第三條抵押房屋的保管

抵押房屋由甲方繼續(xù)使用保管，但甲方應妥善保管抵押房屋，在抵押期內(nèi)負有維修、妥善使用房屋的義務(wù)，并隨時接受乙方的檢查。

第四條在本合同有效期內(nèi)，甲方不得對抵押房屋進行出售、出租和贈與。因甲方遷移、出租、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其它任何方式轉(zhuǎn)移本抵押房屋的，應取得乙方書面同意。

第五條本合同簽訂后，如需延長主合同項下借款期限，或者變更合同其它條款，應經(jīng)雙方同意后另行達成書面協(xié)議。

第六條出現(xiàn)下列情況之一時，乙方有權(quán)依法對抵押房屋進行處理：

1、主合同約定的還款期限已到，借款人逾期超過60日的;

2、借款人死亡而無繼承人履行合同，或者繼承人放棄繼承的。

第七條抵押權(quán)的撤銷

主合同借款人按合同約定的期限歸還借款本息或者提前歸還借款本息的，乙方應協(xié)助甲方辦理注銷抵押登記。

第八條本合同簽訂后需要變更或解除本合同時，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，達成書面協(xié)議。

第九條違約責任

1、按照本合同第三條約定，甲方因保管不善造成抵押房屋損毀的，乙方有權(quán)要求恢復原狀，或要求重新提供經(jīng)乙方認可其他抵押財產(chǎn)。

2、甲方違反第四條約定，乙方可要求甲方支付借款總額5%作為違約金。

3、甲方隱瞞抵押財產(chǎn)存在共有、爭議、被查封、被扣押或已經(jīng)設(shè)定過抵押權(quán)等情況而給乙方造成損失的，應給予乙方賠償。

第十條爭議的解決方式

甲、乙雙方在履行本合同中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第十一條本合同由甲、乙雙方簽字或蓋章，自主合同生效之日起生效。

第十二條本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，留存房管局登記備案一份。

甲方(抵押人)：_____________________乙方(抵押權(quán)人)：_______________

______年___月___日___________________________年___月___日

房屋抵押合同書(篇8)

甲方，

乙方，

致:

你好!

你與我司于________年____月____日簽訂房屋租房合同(下稱民法典)即將到期，因我司經(jīng)營需要，你所使用的房屋不再出租，因此民法典期滿后，不再與你續(xù)約。根據(jù)民法典相關(guān)規(guī)定，我司現(xiàn)向你通知以下事項，

一、請你在民法典期滿(________年____月____日)前搬出位房屋，如期交還房屋。

二、如你逾期未搬離或未全部搬離，視為你遺棄剩余物品，我司有權(quán)自行收回房屋并清理，清理時，不會保管你的任何剩余物品，所有物品將作廢品處理。

三、若你與我司因合同終止事宜發(fā)生糾紛，我司將通過法律途徑解決，并要求你承擔相應的損失。本通知函一式三份，一份送達于你，一份貼于租賃房屋大門處，另一份我司留存。特此通知!通知人，________年____月____日終止合同協(xié)議甲方，乙方，雙方協(xié)商達成一致同意于________年____月3____日提前終止其承租首層81商鋪的租賃合同。根據(jù)合同的條款約定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就終止該租賃合同事宜達成以下協(xié)議，

一、乙方須在________年____月____日搬離完畢。按照合同約定，乙方應做好商鋪的工程恢復工作。工程恢復項目，由乙方負責恢復，甲方負責驗收;除乙方自裝的空調(diào)等相關(guān)設(shè)備外，保留原有裝飾、照明設(shè)施、照明線路;商鋪清空后需打掃干凈及保持正常使用的現(xiàn)狀。

二、乙方承諾于________年____月____日可搬離，如乙方逾期未搬離的，甲方可自行打開租賃物的門鎖，進入收樓。其逾期未搬離物視為乙方拋棄其所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益，甲方有權(quán)自行處置，處置收入不足抵付處置費用的部分由乙方承擔;甲方留用的，無償歸出租方所有。如乙方歸還租賃物時不清理雜物，由甲方自行或聘請他人清理，乙方須承擔清理該雜物所需的一切費用。

三、乙方聲明和保證逾期未撤離而拋棄的設(shè)施物品不含、也不涉及任何他人設(shè)施、物品或權(quán)益。如有，由乙方承擔全部責任。

四、乙方須在________年1____月____日前結(jié)清商鋪產(chǎn)生的水電費。

五、乙方搬離后須經(jīng)甲方驗收確認，確保乙方履行完成租賃合同和本協(xié)議的全部約定和應盡義務(wù)。

六、未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。

七、本協(xié)議一式貳份，雙方各持壹份。本協(xié)議作為租賃合同的補充協(xié)議，與雙方簽訂的租賃合同具有同等法律效力，自雙方簽訂日起生效。

甲方， 乙方，

簽訂時間，________年____月____日

簽訂地點， ____市____區(qū)

房屋抵押合同書(篇9)

甲方：___________

乙方：___________

甲、乙雙方根據(jù)《裝修管理條例》、《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》及有關(guān)規(guī)定，本著平等雙利，共同發(fā)展的原則，就乙方承包甲方裝修簽訂本合同。雙方一致達成以下協(xié)議：

一、工程地址：___。

二、工程項目及價格：

1、工程項目：房屋裝修(采用包工包料及家具);

2、工程總價為：___。

三、甲方工作：

1、開工三日前要為乙方入場施工創(chuàng)造條件，以不影響施工為原則。

2、無償提供施工期間的工作場地、水源、電源等。

3、參與工程質(zhì)量施工進度的監(jiān)督。

四、乙方工作：

1、施工中嚴格執(zhí)行施工規(guī)范、質(zhì)量標準、安全操作堆積、防火規(guī)定，安全、保質(zhì)、按期完成本合同約定的工程內(nèi)容。

2、嚴格執(zhí)行市建設(shè)行政主管部門施工現(xiàn)場管理規(guī)定。

3、在施工過程中所發(fā)生的一切安全事故由乙方負責各種責任。

4、一年內(nèi)如工程發(fā)生質(zhì)量問題，由乙方負責維修、維護。

5、須于___前完成所有工程項目。

五、付款方式：

甲方先預付工程款10%，工程進展期間再付25%，余款必須于工程完工驗收后10天內(nèi)一次性全部付清。

六、工程變更：

在施工期間對合同約定的工程內(nèi)容如需變更，雙方應當協(xié)商一致。由合同雙方共同簽訂書面變更協(xié)議，同時調(diào)整相關(guān)工程費及工期。工程變更協(xié)議，作為竣工結(jié)算和順延工期根據(jù)。

七、工期延誤：

1、對以下原因造成竣工日期延誤，經(jīng)甲方確認，工期應當順延：

1)工程量變化或設(shè)計變更;

2)不可抗力;

3)甲方同意工期順延的其他情況。

2、對以下原因造成竣工的日期延誤，工期應當順延：

1)工期未按合同約定支付工程款影響正常施工期的;

2)甲方未按合同約定支付工程款影響正常施工的;

3)因甲方責任造成工期延誤的其他情況。

八、附則：本合同一式二份，甲乙各執(zhí)一份，雙方簽字后生效。

甲方：_____________（印章）授權(quán)代表（簽字）：____________，_______年________月________日

乙方：_____________（印章）授權(quán)代表（簽字）：____________，________年________月________日

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