個(gè)人土地抵押借款合同。

在人們?cè)絹?lái)越重視自身權(quán)益的同時(shí)，我們可能經(jīng)常需要接觸不同類(lèi)型的合同。如何起草一份出色且高質(zhì)量的合同呢？本文的目的是向大家介紹關(guān)于“個(gè)人土地抵押借款合同”的內(nèi)容，希望大家會(huì)喜歡并繼續(xù)閱讀，以獲取更多相關(guān)信息！

個(gè)人土地抵押借款合同 篇1

導(dǎo)語(yǔ)：

??? 甲方:???????????? (貸款人)???????

??? 乙方:????????????? (借款人)

??? 1、甲方于??? 年? 月?? 日向乙方借款????????? 元,借款期限??? 年,從? 年? 月? 日起到? 年? 月? 日止。價(jià)款利率為月? %,乙方在每個(gè)月?? 日前付出當(dāng)月利錢(qián),利錢(qián)一月一結(jié)。

??? 2、乙方贊成用?????????? 的地皮利用權(quán)做該筆借款的典質(zhì),地皮利用權(quán)證號(hào)為:??????????????????????? ,利用權(quán)工錢(qián):?????? 。兩邊在本和談簽訂之日起?? 日內(nèi)辦理終了典質(zhì)掛號(hào)手續(xù),掛號(hào)費(fèi)用由?? 方負(fù)擔(dān)。????????????????????????????????????

??? 3、乙方應(yīng)按甲方的要求妥帖保管典質(zhì)財(cái)產(chǎn),如有當(dāng)局征用等環(huán)境,甲方有權(quán)對(duì)補(bǔ)償款予以提存大略乙方提早歸還掃數(shù)價(jià)款。

??? 4、呈現(xiàn)主公約商定的還款期限已到,乙方未踐約歸還甲方借款及利錢(qián)的,甲方有權(quán)依法定方法處罰乙方包管典質(zhì)財(cái)產(chǎn):

??? 甲方處理典質(zhì)物所得價(jià)款,不敷以歸還借款本息的,甲方有權(quán)另行向乙方追索。

??? 5、乙方未返還甲方借款或不能按時(shí)付出利錢(qián)前,該典質(zhì)具有不可撤除性。乙方自愿拋卻抗辯權(quán)、訴訟權(quán)、仲裁權(quán),自愿接納有管轄權(quán)的人民法院履行局的逼迫履行,這是乙方的真正意思表現(xiàn)、承諾。

??? 6、本公約自甲、乙兩邊簽字之日起見(jiàn)效,自公約見(jiàn)效之日乙方無(wú)權(quán)變賣(mài)、轉(zhuǎn)移、轉(zhuǎn)贈(zèng)、轉(zhuǎn)賣(mài)、典質(zhì)資產(chǎn)。

??? 7、在典質(zhì)公約期限內(nèi),乙方典質(zhì)財(cái)產(chǎn)因其保管不善造成損毀,甲方有官僚求乙方規(guī)復(fù)典質(zhì)財(cái)產(chǎn)原狀,或要求乙方從頭供給甲方承認(rèn)的典質(zhì)財(cái)產(chǎn)。

??? 8、乙方違背公約商定,擅自處罰典質(zhì)財(cái)產(chǎn)的其行動(dòng)無(wú)效。甲方可要求乙方恢復(fù)興復(fù)興狀,并提早收回主公約項(xiàng)下的借款,并可以要求乙方付出借款總額10%的違約金。

??? 9、乙方因隱瞞典質(zhì)財(cái)產(chǎn)存在共有、爭(zhēng)議、被查封、被拘留收禁或已經(jīng)設(shè)定過(guò)典質(zhì)權(quán)等環(huán)境,給甲方造成經(jīng)濟(jì)吃虧的應(yīng)給甲方補(bǔ)償,并補(bǔ)償甲方主公約借款總額10%的違約金。

??? 10、本公約見(jiàn)效之日起?? 日內(nèi)甲乙兩邊辦理典質(zhì)財(cái)產(chǎn)的掛號(hào)手續(xù),乙方不得無(wú)端耽擱。

??? 十2、本公約未盡事件,甲乙兩邊會(huì)商可簽訂補(bǔ)充和談。

??? 十3、本公約見(jiàn)效后,任何一方不得變動(dòng)或清除公約。

??? 十4、本公約一式?? 份,甲、乙兩邊各持?? 份,主管部分備案?? 份。

??? 甲方:??????????????

??? 乙方:???????????????????

??? 公約簽訂時(shí)候:

??? 公約簽訂地點(diǎn):

個(gè)人土地抵押借款合同 篇2

立抵押契約人_________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)、_________

(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)，因抵押借款事宜，雙方議定條款如下：

一、乙方將坐落_________面積_________平方米工地及其地上建筑物即_________號(hào)平房一棟，設(shè)定抵押權(quán)與甲方，向甲方借款人民幣_(tái)________萬(wàn)元。

二、利息按月利率_________分計(jì)算，于每月一日支付。

三、本借款期限二年，即自_________年_________月_________日起，至_________年_________月_________日止，期滿(mǎn)應(yīng)一次還清。但如果乙方不按第二款規(guī)定按時(shí)付息累積達(dá)兩期的，甲方于期限屆滿(mǎn)前，可請(qǐng)求返還借款。

四、本契約簽訂之日，乙方應(yīng)將抵押物有關(guān)的所有權(quán)書(shū)及其他有關(guān)文件交付甲方收?qǐng)?zhí)，并協(xié)同辦理抵押權(quán)登記。

五、抵押期限內(nèi)抵押物應(yīng)付的一切稅捐，應(yīng)由乙方依法按期繳納。

六、本契約自訂立時(shí)生效，雙方各執(zhí)一份為憑。

甲方(簽字)：_________________

_________年________月________日

乙方(簽字)：_________________

_________年________月________日

個(gè)人土地抵押借款合同 篇3

土地抵押借款合同標(biāo)準(zhǔn)模板

一、借款人基本情況

1. 借款人名稱(chēng)：_______________________________；

2. 法定代表人/負(fù)責(zé)人：____________________________；

3. 注冊(cè)地址：___________________________________；

4. 聯(lián)系電話(huà)：___________________________________。

二、貸款信息

1. 貸款金額：______________________元（大寫(xiě)：_____________________）；

2. 貸款利率：______%；

3. 貸款期限：______年；

4. 貸款用途：___________________________________；

5. 還款方式：①按月還本付息； ②一次性還本付息。

三、抵押物信息

1. 抵押物名稱(chēng)：___________________________________；

2. 產(chǎn)權(quán)人：___________________________________；

3. 抵押物地址：___________________________________；

4. 房產(chǎn)證號(hào)：___________________________________；

5. 用途：___________________________________；

6. 面積：___________平方米；

7. 評(píng)估價(jià)值：______________________元（大寫(xiě)：_____________________）。

四、債權(quán)人基本情況

1. 債權(quán)人名稱(chēng)：_______________________________；

2. 法定代表人/負(fù)責(zé)人：____________________________；

3. 聯(lián)系地址：___________________________________；

4. 聯(lián)系電話(huà)：___________________________________。

五、借款人和債權(quán)人的權(quán)利和義務(wù)

1. 借款人的權(quán)利和義務(wù)

（1）借款人保證所提供的抵押物是其合法擁有，并不存在抵押、質(zhì)押等其他權(quán)利和瑕疵；

（2）借款人應(yīng)承擔(dān)抵押物的保管維護(hù)費(fèi)用；

（3）借款人應(yīng)當(dāng)按期足額償還貸款利息和本金；

（4）借款人不得私自處置抵押物，否則屬于違約行為，借款人同意債權(quán)人有權(quán)對(duì)抵押物進(jìn)行變賣(mài)、變現(xiàn)。

2. 債權(quán)人的權(quán)利和義務(wù)

（1）債權(quán)人有權(quán)將本合同項(xiàng)下的債權(quán)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓?zhuān)杼崆案嬷杩钊耍?/p>

（2）債權(quán)人有權(quán)對(duì)抵押物進(jìn)行查驗(yàn)、評(píng)估、收繳、扣押等權(quán)利，并負(fù)責(zé)抵押物的保管，因此產(chǎn)生的費(fèi)用由借款人承擔(dān)；

（3）債權(quán)人在借款人違約、逾期還款或未按合同履行任何義務(wù)時(shí)，有權(quán)解除本合同并采取必要的法律措施維權(quán)。

六、違約責(zé)任

1. 借款人未按照合同約定按期還款，每逾期1天，應(yīng)支付逾期利息（日利率為貸款利率/365）；

2. 借款人違反本合同義務(wù)的，須向債權(quán)人支付違約金，該違約金不得超過(guò)當(dāng)期未還本金和利息的10%；

3. 借款人故意或因重大過(guò)失致使抵押物價(jià)值減少、毀損或喪失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、合同生效

1. 本合同自雙方簽字、蓋章之日起生效；

2. 本合同正本一式兩份，各方各執(zhí)一份，合同附件與本合同具有同等法律效力。

以上便是土地抵押借款合同標(biāo)準(zhǔn)模板，該模板可以為借貸雙方提供明確的法律約束力和保障，確保貸款方的利益不會(huì)受到借款人的違約行為的損害。同時(shí)，借款人也應(yīng)當(dāng)根據(jù)該合同履行相應(yīng)的義務(wù)，以保證雙方的合作關(guān)系能夠順利進(jìn)行。

個(gè)人土地抵押借款合同 篇4

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2022土地抵押借款合同標(biāo)準(zhǔn)模板正文內(nèi)容

債權(quán)人______(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

債務(wù)人______(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

茲因土地抵押借款事宜，經(jīng)雙方同意訂立各條款如下：

第一條乙方所有下列土地提向甲方抵押借款。

第二條本合同抵押借款金額人民幣_(tái)___萬(wàn)元。

第三條本合同抵押借款期間，自________年____月____日起，至________年____月____日止，共計(jì)________年。期限屆滿(mǎn)之日清償。

第四條本合同抵押借款利息，依國(guó)家銀行核定的放款利率計(jì)算，并于每月一日計(jì)提利息。

第五條本合同抵押借款的土地應(yīng)提向政府主管機(jī)關(guān)辦理抵押權(quán)設(shè)定登記，并于辦妥抵押權(quán)設(shè)定時(shí)，甲方應(yīng)將全部借款一次交付與乙方。

第六條本合同辦妥抵押權(quán)設(shè)定登記后，其土地所有權(quán)、他項(xiàng)權(quán)利證明書(shū)及設(shè)定合同書(shū)均由甲方收?qǐng)?zhí)。

第七條本合同辦理抵押權(quán)設(shè)定登記，所需的印花稅、登記費(fèi)及代辦費(fèi)均由乙方負(fù)擔(dān)。

第八條本合同期限屆滿(mǎn)前后，若乙方還清借款時(shí)，甲方應(yīng)會(huì)同辦理抵押權(quán)涂銷(xiāo)登記，不得借詞刁難或故意拖延，若乙方屆滿(mǎn)不清償，甲方得依法申請(qǐng)法院拍賣(mài)抵押的不動(dòng)產(chǎn)土地。

第九條本合同自簽訂日下生效。

第十條本合同書(shū)一式兩份，雙方各執(zhí)一份為憑。

甲方：______

住址：

身份證號(hào)碼：

乙方：______

住址：

身份證號(hào)碼：

________年____月____日

個(gè)人土地抵押借款合同 篇5

出借方： ****

借款方： ****************

借款方為擴(kuò)大生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，向出借方借款，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以昭信守。

第一條借款用途：本合同所借款項(xiàng)用于公司經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

第二條借款金額：人民幣****（￥*****）元整。

第三條借款利息采用固定利息形式，不隨國(guó)家利率變化，年利息為百分之六。

第四條 借款和還款期限：

（一）借款時(shí)間共伍年，自20xx年4月10日起，至20xx年4月9日止。出借方將于20xx年4月10日之前，將該款項(xiàng)一次性交到借款方財(cái)務(wù)部門(mén)。

（二）還款時(shí)間與金額：

（三）借款方還款時(shí)間為20xx年4月9日，本金和利息一并還清。

（四）借款方如當(dāng)期在約定時(shí)間內(nèi)未清當(dāng)期款項(xiàng)應(yīng)按日息計(jì)算，如還款日期超過(guò)30天應(yīng)付當(dāng)期還款金額10%違約金。

第五條還款資金來(lái)源：公司賬面金額。

第六條 借貸雙方權(quán)利義務(wù)：

（一）借款方義務(wù)

1、 借款方必須按照借款合同規(guī)定的用途使用借款，不得挪作他用，不得用借款進(jìn)行違法活動(dòng)。

2、 借款方應(yīng)當(dāng)按照合同約定期限還本付息。

（二）出借方義務(wù)

出借方應(yīng)當(dāng)按期足額將款項(xiàng)交付給借款人。

個(gè)人土地抵押借款合同 篇6

土地抵押借款合同標(biāo)準(zhǔn)模板

一、甲方為借款人，乙方為出借人。雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，達(dá)成如下協(xié)議：

二、甲方從乙方處借款（具體金額）人民幣，借款期限為（具體期限）。甲方承諾按照以下方式償還借款本金和利息：

1、按（具體方式）進(jìn)行還款；

2、每個(gè)月按（具體方式）支付利息；

3、借款還清之后，乙方應(yīng)按要求返還抵押物。

三、甲方為償還借款本息，依法將其（處所）房產(chǎn)、（處所）土地及所屬建筑物、房屋內(nèi)設(shè)備設(shè)施、附屬設(shè)施等一切值得砍價(jià)的財(cái)產(chǎn)，抵押給乙方。如借款人不能按期履行還款義務(wù)，乙方有權(quán)處分抵押物用于受償。

四、甲方應(yīng)當(dāng)按照以下要求向乙方提供抵押物：

1、具有完全所有權(quán)或者合法使用權(quán)；

2、有土地、房產(chǎn)、車(chē)輛等可供抵押的物品。

五、甲方應(yīng)該按照以下要求維護(hù)抵押物：

1、保障抵押物不貶值；

2、按照相關(guān)法律、法規(guī)、政策的規(guī)定對(duì)抵押物履行相關(guān)手續(xù)；

3、不得將抵押物轉(zhuǎn)讓或者轉(zhuǎn)借給他人，也不得將抵押物轉(zhuǎn)入其他任何處所、變更用途等行為；

4、每年按照應(yīng)繳納稅款，上繳稅款。

六、除了根據(jù)本合同的約定和法律規(guī)定之外，抵押物不能轉(zhuǎn)移到?jīng)]有另外簽訂書(shū)面協(xié)議的任意人。

七、甲方應(yīng)當(dāng)按當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)法律法規(guī)和農(nóng)民個(gè)人工商戶(hù)信息登記管理規(guī)定辦理質(zhì)押，以保證其質(zhì)押的合法性。

八、本合同自雙方簽訂之日起生效，借款期限到期還款后完成，甲方還清欠款后乙方完好無(wú)損地交還其所抵押物。

九、因本合同所涉及的全部事宜包括解釋?zhuān)鶓?yīng)依據(jù)國(guó)家相關(guān)法律和法規(guī)進(jìn)行處理。發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。因協(xié)商不成，甲、乙雙方可向金融機(jī)構(gòu)或人民法院調(diào)解和解決。

十、本合同打印成數(shù)份，甲、乙雙方分別簽字、蓋章，該合同生效。

甲方（借款人）：簽字：

年月日

乙方（出借人）：簽字：

年月日

范文

土地抵押借款合同

甲方：XXX

證件號(hào)碼：XXXXXXXXXXXXXXXXX

住所：XXXXXX

乙方：XXX

證件號(hào)碼：XXXXXXXXXXXXXXXXX

住所：XXXXXX

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方本著平等、自愿、協(xié)商一致的原則，就借款事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：

一、借款事項(xiàng)

1. 甲方向乙方借款金額為人民幣（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“借款總額”）。

2. 借款期限：從XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止，共計(jì)XX月，具體還款時(shí)間以約定為準(zhǔn)。

二、還款事項(xiàng)

1. 甲方按合同約定的還款期限和還款方式按時(shí)歸還借款本金及利息，以保證借款逐步回收。

2. 按照每月協(xié)議，甲方應(yīng)向乙方支付相應(yīng)的貸款利息。如還款方式有其他規(guī)定，以實(shí)際約定為準(zhǔn)。

3. 甲方應(yīng)在合同約定的還款期限內(nèi)還清借款本金和利息，如有未還清的借款，乙方有權(quán)將借款本金、利息和逾期利息全部加上實(shí)際費(fèi)用追償。

三、抵押及擔(dān)保事項(xiàng)

1. 抵押物：甲方所有XXXX（地點(diǎn)）XXXX（類(lèi)型）抽空XXXXXXXXXX（具體地址）的（土地、建筑、設(shè)備和其他設(shè)施，部分或全部，以下稱(chēng)“抵押物”），甲方對(duì)此抵押物享有完全的合法所有權(quán)并有權(quán)處置該抵押物。

2. 甲方應(yīng)在本協(xié)議生效之日起10天內(nèi)將抵押物交付給乙方，由乙方物品保管人員保管，乙方保管人員必須按照相關(guān)規(guī)定保證抵押物的完好、正確、安全；如抵押物發(fā)生損失或毀壞，乙方保管人員應(yīng)承擔(dān)所有責(zé)任。

3. 抵押物評(píng)估：由一個(gè)按照國(guó)家規(guī)定設(shè)立的房地產(chǎn)中介或評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估。如評(píng)估的價(jià)格低于貸款總額，則以評(píng)估價(jià)格為抵押物總額。

4. 若甲方未按協(xié)議（期限和方案）支付全部欠款，乙方有權(quán)采取必要的救濟(jì)措施，追究甲方的法律責(zé)任。

5. 在此期間，甲方應(yīng)保證抵押物不得轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)讓給任何其他人，也不得將抵押物用于其他任何目的。甲方在還清借款及利息后，乙方應(yīng)將抵押物完好無(wú)損地發(fā)送給其。

四、違約的處理

1. 如借款利息及本金的償還逾期超過(guò)3個(gè)工作日，甲方應(yīng)支付逾期利息，逾期利息為借款總額的％/天，每日不超過(guò)％，同時(shí)通過(guò)以下渠道進(jìn)行催收：送達(dá)催告狀書(shū)；通過(guò)擔(dān)保人、保險(xiǎn)公司等法律途徑進(jìn)行法律訴訟。

2. 如果甲方向乙方提供的抵押物拍賣(mài)、轉(zhuǎn)讓或按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定歸還，價(jià)款大于債權(quán)，乙方有權(quán)將價(jià)款扣除所有相關(guān)費(fèi)用和擔(dān)保人代償?shù)膫鶆?wù)及利息，并將剩余價(jià)款匯入甲方銀行帳戶(hù)或按其要求支付。如果甲方的欠款不能全部?jī)斶€，甲方應(yīng)按約定承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、爭(zhēng)議的解決

1. 簽訂本合同的過(guò)程和效力受到中華人民共和國(guó)的法律監(jiān)管。

2. 該條款和《中華人民共和國(guó)合同法》所規(guī)定的所有法律依據(jù)的范圍和效力是允許的，因此如果本合同的任何條款被司法機(jī)構(gòu)認(rèn)定為無(wú)效，不應(yīng)繼續(xù)執(zhí)行該條款，而該條款的無(wú)效不影響其他條款的效力和執(zhí)行。

3. 如出現(xiàn)爭(zhēng)議，雙方應(yīng)在協(xié)商的基礎(chǔ)上解決。協(xié)商不成時(shí)，遵循當(dāng)?shù)氐闹俨脵C(jī)制或依法提起訴訟。

六、其他事項(xiàng)

1. 本合同簽署之日起生效，簽訂時(shí)將提供了指定的所有文件，并且協(xié)議的具體條件和具體執(zhí)行將由雙方協(xié)商確定，并在此后簽署有效的補(bǔ)充文件。

2. 本合同正本一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，均要在合同上簽字并加蓋公章，自此合同生效。

3. 附件：甲方資產(chǎn)證明；乙方抵押物測(cè)量圖等。

個(gè)人土地抵押借款合同 篇7

甲、乙雙方經(jīng)過(guò)平等、友好協(xié)商一致，就乙方以 使用權(quán)提供擔(dān)保一事訂立本合同，以供雙方信守。

方。登記土地使用權(quán)面積為，用途為用地，使用年限為。

本合同項(xiàng)下借款乙方主要用于：

2.期滿(mǎn)時(shí)乙方應(yīng)將借款本金全部結(jié)清。

甲乙雙方于本合同簽訂后15個(gè)工作日內(nèi)辦理抵押登記，乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理完成土地使用權(quán)抵押登記手續(xù)，并將抵押物的他項(xiàng)權(quán)利證書(shū)及抵押登記文件交甲方保管。

抵押登記事項(xiàng)發(fā)生變化，依法需進(jìn)行變更登記的，乙方應(yīng)在登記事項(xiàng)變更之日起5日內(nèi)協(xié)助甲方到法定登記機(jī)構(gòu)辦理變更登記手續(xù)。

1.乙方到期不償還借款的本金也不續(xù)簽借款合同，乙方構(gòu)成違約，乙方除了按照合同利息約定向甲方支付逾期利息外，還應(yīng)按借款總額每日萬(wàn)分之五標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。

2.如乙方有任何一期借款利息未按期足額支付，即視為乙方違約，甲方可要求乙方提前清償全部債務(wù)，清償全部債務(wù)的方式包括但不限于向公證處申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行證書(shū)、請(qǐng)求人民法院執(zhí)行乙方擔(dān)保財(cái)產(chǎn)等。

3.乙方違反合同約定，擅自處分抵押財(cái)產(chǎn)的，其行為無(wú)效。甲方可視情況要求乙方恢復(fù)抵押財(cái)產(chǎn)原狀，并可要求乙方支付借款總額百分之十的違約金。

4、乙方因隱瞞抵押財(cái)產(chǎn)存在共有、爭(zhēng)議、被查封、被扣押或已經(jīng)設(shè)定過(guò)抵押權(quán)等情況，而給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)按借款總額百分之十的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。

第七條 乙方聲明及保證 乙方聲明及保證如下：

一、乙方是根據(jù)中華人民共和國(guó)法律依法成立的法人組織，具有簽訂和履行本合同所必須的民事權(quán)利能力和行為能力，能獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任，并且甲方已經(jīng)獲得簽署本合同的所有必要和合法的內(nèi)部和外部的批準(zhǔn)和授權(quán)。

二、乙方提供的與抵押物有關(guān)的一切資料、信息均是合法、真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的。除已向乙方書(shū)面披露的情形以外，甲方?jīng)]有任何可能影響本合同履行的其他任何負(fù)債(包括或有負(fù)債)、違約行為、訴訟、仲裁事項(xiàng)或其他影響其資產(chǎn)的重大事宜未向乙方披露。

三、乙方對(duì)本合同項(xiàng)下的抵押物擁有完全的、有效的、合法的處分權(quán)。該抵押物是依法可以轉(zhuǎn)讓的，且不存在任何爭(zhēng)議，未被依法查封、扣押、監(jiān)管、質(zhì)押或者被采取其它強(qiáng)制性措施。

四、本合同項(xiàng)下乙方的一切義務(wù)對(duì)其繼承人、接管人、受讓人及其合并、改組、更改名稱(chēng)等后的主體均具有完全的約束力，不受任何爭(zhēng)議、索賠和法律程序及上級(jí)單位任何指令的影響。

抵押擔(dān)保的范圍包括主債權(quán)及利息、逾期利息、違約金、和實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用。

雙方當(dāng)事人經(jīng)協(xié)商決定向公證處申請(qǐng)對(duì)合同項(xiàng)下的債權(quán)進(jìn)行公證并賦予強(qiáng)制執(zhí)行的效力，雙方共同確認(rèn)對(duì)賦予強(qiáng)制執(zhí)行效力債權(quán)文書(shū)的公證之含義、內(nèi)容、程序、效力等完全明白了解，沒(méi)有誤解。如果抵押人未按照本合同的約定按時(shí)全部清償本合同項(xiàng)下的本息和費(fèi)用，抵押權(quán)人有權(quán)向公證處申請(qǐng)簽發(fā)執(zhí)行證書(shū)，抵押人對(duì)公證處簽發(fā)執(zhí)行證書(shū)放棄提出任何疑義的權(quán)利，其不履行或不完全履行債務(wù)的事實(shí)，以抵押權(quán)人出具的有關(guān)收支證明為準(zhǔn)。抵押權(quán)人持執(zhí)行證書(shū)和本合同的公證書(shū)向有管轄權(quán)的人民法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行，抵押人自愿接受人民法院的強(qiáng)制執(zhí)行并自愿放棄對(duì)該執(zhí)行的抗辯。

本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同。需要變更或解除合同時(shí)，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成書(shū)面協(xié)議。協(xié)議未達(dá)成前，本合同各條款仍然有效。

未盡事宜，各方需協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。 第十二條 合同生效及其他

本合同于甲方借出款項(xiàng)實(shí)際到賬之日生效，至本合同項(xiàng)下各項(xiàng)應(yīng)付款全部結(jié)清之日終止。

個(gè)人土地抵押借款合同 篇8

借款人(債務(wù)人)：

抵押人：

貸款人(人)：

本合同各方根據(jù)《中華人民共和國(guó)》、《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》、《中華人民共和國(guó)民法通則》、《城市房地產(chǎn)抵押管理辦法》等規(guī)定，本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)守信、協(xié)商一致的原則，為明確責(zé)任，恪守信用，簽訂本合同，并共同遵守。

第一部分借貸條款

第一條借款用途：本合同項(xiàng)下之借款必須合法使用。

第二條借款金額：借款金額為人民幣(大寫(xiě))：元整，小寫(xiě)：￥元(大小寫(xiě)不一致時(shí)，以大寫(xiě)為準(zhǔn)，下同)。

第三條借款期限：借款期限為個(gè)月，自年月日起到年月日止。

第四條借款利率：借款期限內(nèi)的(年/月)利率為(大寫(xiě))即￥(小寫(xiě))。

第五條還款方式：借款人選擇以下第種還款方式：

1.到期一次還本付息，利隨本清;

2.按(月/季)結(jié)息，利息支付日為每(月/季)末日，借款到期時(shí)利隨本清。

3.其他：。

第六條提前還款：借款人提前還款應(yīng)征得貸款人同意。貸款人同意借款人提前還款的，按本合同約定的利率及借款實(shí)際使用期限計(jì)收利息《另行約定的除外》，雙方另行約定。

甲方：

乙方：

甲方因企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需要，向乙方累計(jì)借款，該筆借款及利息，甲方自愿用貴州省仁懷市趙汝良煤礦股權(quán)轉(zhuǎn)讓所得股份做為抵押，甲乙雙方本著公平公正誠(chéng)實(shí)守信經(jīng)協(xié)商一致就借款一事達(dá)成如下協(xié)議：

一、借款數(shù)額：乙方提供借款人民幣_(tái)___萬(wàn)元（大寫(xiě)：____），月利息_____（大寫(xiě)：____）；

二、借款期限：_____年____月_____日到_____年____月_____日；

三、借款用途：甲方用于____煤礦經(jīng)營(yíng)所需流動(dòng)資金及技術(shù)改造資金；

四、還款方式：借款期限到期時(shí)甲方一次性向乙方支付所借支的本金，每月底甲方付乙方提供借款的月利息為_(kāi)___（大寫(xiě)；_____）；

五、甲方以轉(zhuǎn)讓所有貴州省仁懷市_____的股權(quán)及所有生產(chǎn)原材料及設(shè)備和產(chǎn)品，向乙方提供質(zhì)押，以保證甲方準(zhǔn)時(shí)、足額返還利息及本金；

六、抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)：甲方未按本協(xié)議約定的還款期限返還借款給乙方，或甲方被人民法院宣告企業(yè)破產(chǎn)或因違法被企業(yè)部門(mén)撤銷(xiāo)，乙方可以與甲方協(xié)議以浮動(dòng)抵押財(cái)產(chǎn)折價(jià)或者拍賣(mài)、變賣(mài)該浮動(dòng)抵押財(cái)產(chǎn)所得的價(jià)款優(yōu)先受償，乙方與甲方未就抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)方式達(dá)成協(xié)議的，乙方有權(quán)請(qǐng)求當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ号馁u(mài)、變賣(mài)該浮動(dòng)抵押財(cái)產(chǎn)，用于抵償乙方向甲方提供的借款，該浮動(dòng)抵押財(cái)產(chǎn)折價(jià)拍賣(mài)變賣(mài)后，其借款超過(guò)債券數(shù)額的部分歸甲方所有，不足抵償部分乙方有權(quán)向甲方追償直至甲方返還乙方所提供的'全部借款為止；

七、本協(xié)議達(dá)成上述條款，甲乙雙方應(yīng)自覺(jué)履行，不得違約，本協(xié)議根據(jù)___和____的《股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)》為依據(jù)，____保證股份轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)真實(shí)性原件或復(fù)印件蓋鮮章。如有違約，違約方應(yīng)對(duì)守約方因違約而遭受的經(jīng)濟(jì)損失依照《中華人民共和國(guó)合同法》第114條規(guī)定支付違約金；

八、甲方提供的夫妻身份證復(fù)印件和____煤礦所有合法手續(xù)及___和____的《股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)》原件（復(fù)印件蓋鮮章）；

九、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，未盡事宜甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商解決不成功時(shí)乙方可以采取司法途徑進(jìn)行解決。

甲方代表：乙方簽字蓋章：

_____年____月_____日

個(gè)人土地抵押借款合同 篇9

土地抵押借款合同標(biāo)準(zhǔn)模板

合同編號(hào)：【 】

甲方（出借人）：【 】

乙方（借款人）：【 】

為保證甲方的合法權(quán)益，提高資金利用效率，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下借款合同。

第一條 借款金額

1.1 甲方同意向乙方提供借款，借款金額為【 】（大寫(xiě)：【 】）萬(wàn)元人民幣。

1.2 借款期限為【 】個(gè)月，自【 】年【 】月【 】日至【 】年【 】月【 】日止。

第二條 利率及還款方式

2.1 利率：乙方向甲方支付利息，年利率【 】%。利息計(jì)算方式【 】。

2.2 還款方式：乙方自【】 年【】月【】日起分【】次償還本金和利息，每期還款金額【】元。

2.3 還款周期：按【】月還款，直至本金、利息全部?jī)斶€。

第三條 抵押物

3.1 乙方以其擁有的【 】的【 】平方米土地作為本合同的抵押物，約定抵押物價(jià)值為【 】萬(wàn)元人民幣。

3.2 乙方保證該土地權(quán)屬清晰，不受限制，不受法律糾紛或爭(zhēng)議影響。

3.3 乙方同意將該土地權(quán)證交由甲方保管，自本合同簽訂之日起至貸款全部?jī)斶€之日止，該土地權(quán)證應(yīng)不得乙方授權(quán)掛失，不得轉(zhuǎn)讓或交付他人，甲方應(yīng)根據(jù)乙方的請(qǐng)求、貸款第一期到期日，及時(shí)將該土地權(quán)證交付乙方。

3.4 若借款到期乙方不能按約定還款，甲方有權(quán)進(jìn)行抵押物的變賣(mài)，扣劃出售款后，將剩余款項(xiàng)劃歸甲方所有。如抵押物的變賣(mài)價(jià)值低于原貸款金額，乙方應(yīng)承擔(dān)剩余貸款的清償。

第四條 違約責(zé)任

4.1 乙方未按約定期限、數(shù)額足額還款的，除了應(yīng)當(dāng)支付利息外，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付【 】%的逾期罰息。

4.2 乙方逾期還款的，甲方有權(quán)通知乙方限期償付，若逾期不還，甲方有權(quán)通過(guò)法律途徑追索債權(quán)。

第五條 合同解除

5.1 本合同的一方違反合同約定，經(jīng)催告不能履行合同義務(wù)的，沒(méi)有達(dá)成其他協(xié)議的，另一方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求對(duì)違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.2 合同解除后，抵押物變賣(mài)所得價(jià)款不足以清償甲方的全部債權(quán)、利息及違約金的，乙方應(yīng)另行承擔(dān)清償責(zé)任。

第六條 法律適用和爭(zhēng)議解決

6.1 本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議解決應(yīng)適用中華人民共和國(guó)法律。

6.2 本合同的任何爭(zhēng)議應(yīng)由乙方和甲方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交【 】仲裁委員會(huì)仲裁。

第七條 合同生效

7.1 本合同經(jīng)甲、乙雙方簽訂、加蓋公章、經(jīng)雙方簽字后生效，其中借款合同、抵押合同有一方違反合同規(guī)定的，該合同自其約定的期限屆滿(mǎn)之日解除；合同約定期限為永久的，任一方經(jīng)過(guò)通知，提前解除。

7.2 本合同是本人真實(shí)意思的表達(dá)，本人保證簽字及加蓋公章的真實(shí)性和合法性。

甲方（蓋章）：【 】

乙方（蓋章）：【 】

簽訂日期：【 】年【 】月【 】日

主題范文：

土地抵押借款合同

合同編號(hào)：001

甲方：XX銀行

乙方：張三

為保證甲方的合法權(quán)益，提高資金利用效率，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下借款合同。

第一條 借款金額

1.1 甲方同意向乙方提供借款，借款金額為50萬(wàn)元人民幣。

1.2 借款期限為24個(gè)月，自2022年2月1日至2024年2月1日止。

第二條 利率及還款方式

2.1 利率：乙方向甲方支付利息，年利率7%。利息計(jì)算方式按月結(jié)息，到期一次性支付。

2.2 還款方式：乙方自2022年3月1日起分24次償還本金和利息，每期還款金額2,210元。

2.3 還款周期：按月還款，直至本金、利息全部?jī)斶€。

第三條 抵押物

3.1 乙方以其擁有的位于北京市昌平區(qū)的300平方米土地作為本合同的抵押物，約定抵押物價(jià)值為70萬(wàn)元人民幣。

3.2 乙方保證該土地權(quán)屬清晰，不受限制，不受法律糾紛或爭(zhēng)議影響。

3.3 乙方同意將該土地權(quán)證交由甲方保管，自本合同簽訂之日起至貸款全部?jī)斶€之日止，該土地權(quán)證應(yīng)不得乙方授權(quán)掛失，不得轉(zhuǎn)讓或交付他人，甲方應(yīng)根據(jù)乙方的請(qǐng)求、貸款第一期到期日，及時(shí)將該土地權(quán)證交付乙方。

3.4 若借款到期乙方不能按約定還款，甲方有權(quán)進(jìn)行抵押物的變賣(mài)，扣劃出售款后，將剩余款項(xiàng)劃歸甲方所有。如抵押物的變賣(mài)價(jià)值低于原貸款金額，乙方應(yīng)承擔(dān)剩余貸款的清償。

第四條 違約責(zé)任

4.1 乙方未按約定期限、數(shù)額足額還款的，除了應(yīng)當(dāng)支付利息外，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付0.1%的逾期罰息。

4.2 乙方逾期還款的，甲方有權(quán)通知乙方限期償付，若逾期不還，甲方有權(quán)通過(guò)法律途徑追索債權(quán)。

第五條 合同解除

5.1 本合同的一方違反合同約定，經(jīng)催告不能履行合同義務(wù)的，沒(méi)有達(dá)成其他協(xié)議的，另一方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求對(duì)違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.2 合同解除后，抵押物變賣(mài)所得價(jià)款不足以清償甲方的全部債權(quán)、利息及違約金的，乙方應(yīng)另行承擔(dān)清償責(zé)任。

第六條 法律適用和爭(zhēng)議解決

6.1 本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議解決應(yīng)適用中華人民共和國(guó)法律。

6.2 本合同的任何爭(zhēng)議應(yīng)由乙方和甲方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交北京市仲裁委員會(huì)仲裁。

第七條 合同生效

7.1 本合同經(jīng)甲、乙雙方簽訂、加蓋公章、經(jīng)雙方簽字后生效，其中借款合同、抵押合同有一方違反合同規(guī)定的，該合同自其約定的期限屆滿(mǎn)之日解除；合同約定期限為永久的，任一方經(jīng)過(guò)通知，提前解除。

7.2 本合同是本人真實(shí)意思的表達(dá)，本人保證簽字及加蓋公章的真實(shí)性和合法性。

甲方（蓋章）：XX銀行

乙方（蓋章）：張三

簽訂日期：2022年2月1日

以上為土地抵押借款合同標(biāo)準(zhǔn)模板及相關(guān)主題范文，僅供參考。實(shí)際簽訂合同應(yīng)根據(jù)具體情況進(jìn)行修改和完善，確保合同的可操作性、合法性和有效性。

個(gè)人土地抵押借款合同 篇10

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城市土地使用權(quán)可以抵押。土地使用權(quán)抵押，抵押人與抵押權(quán)人應(yīng)當(dāng)簽訂抵押合同。簽訂土地抵押借款合同需要注意什么呢?以下是求學(xué)網(wǎng)小編整理的土地抵押借款合同，歡迎參考閱讀。

土地抵押借款合同范文一

出借人/抵押權(quán)人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)，

姓 名，

身份證號(hào)碼，

聯(lián)系地址，

聯(lián)系電話(huà):

借款人/抵押人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)，

名 稱(chēng)，

法人代表，

聯(lián)系地址，

聯(lián)系電話(huà):

甲、乙雙方經(jīng)過(guò)平等、友好協(xié)商一致，就乙方以 使用權(quán)提供擔(dān)保一事訂立本合同，以供雙方信守。

第一條 抵押物基本情況

本房產(chǎn)座落于 ，甲方于 年以出讓方式取得國(guó)有出讓土地使用權(quán)，土地使用證號(hào)為， 。登記土地使用權(quán)面積為 ，用途為 用地，使用年限為 年，使用終止日期為 。

第二條 借款金額及支付方式

借款金額，人民幣(大寫(xiě)): ，小寫(xiě) 元，如實(shí)際借款金額有出入，以劃款憑證為準(zhǔn)。

甲乙雙方于本合同簽訂后15個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行抵押登記，并辦理合同項(xiàng)下債權(quán)公證。抵押登記和債權(quán)公證辦妥之日起二個(gè)工作日內(nèi)甲方把上述借款打到乙方指定賬戶(hù)。

借款用途

本合同項(xiàng)下借款乙方主要用于支付工程款，整個(gè)借款期間，甲方指派專(zhuān)人定期監(jiān)督借款資金用途，乙方給以配合。如乙方確需改變資金用途必須經(jīng)甲方書(shū)面同意。

第四條 借款期限及借款利息

1.借款期限為 個(gè)月，自本合同生效之日起計(jì)算。

2.本合同生效日為甲方借出款項(xiàng)實(shí)際到達(dá)乙方指定賬戶(hù)之日。

3.乙方指定賬戶(hù)為，

開(kāi)戶(hù)名，

開(kāi)戶(hù)行，

賬 號(hào)，

3.期滿(mǎn)時(shí)乙方應(yīng)將借款本息及其他應(yīng)付費(fèi)用全部結(jié)清;如乙方需續(xù)借，應(yīng)提前15日提出申請(qǐng)，由雙方協(xié)商一致后再續(xù)簽協(xié)議;如果乙方提前還款應(yīng)提前15日提出申請(qǐng)，在雙方協(xié)商一致并經(jīng)甲方出具同意函后乙方才可以提前還款，但是已付利息不予以退還。

4.借款年利息為， ， 即每月利息為， 元。

5.利息支付方式， 。

6.乙方應(yīng)在借款到期后將借款本金并按月將利息匯入以下指定賬戶(hù)， 開(kāi)戶(hù)名，

開(kāi)戶(hù)行，

賬 號(hào)，

第五條 抵押登記

甲乙雙方于本合同簽訂后15個(gè)工作日內(nèi)辦理抵押登記，乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理完成土地使用權(quán)抵押登記手續(xù)，并將抵押物的他項(xiàng)權(quán)利證書(shū)及抵押登記文件交甲方保管。

抵押登記事項(xiàng)發(fā)生變化，依法需進(jìn)行變更登記的，乙方應(yīng)在登記事項(xiàng)變更之日起5日內(nèi)協(xié)助甲方到法定登記機(jī)構(gòu)辦理變更登記手續(xù)。

第六條 違約責(zé)任

1.乙方到期不償還借款的本金也不續(xù)簽借款合同，乙方構(gòu)成違約，乙方除了按照合同利息約定向甲方支付逾期利息外，還應(yīng)按借款總額每日萬(wàn)分之五標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。

2.如乙方有任何一期借款利息未按期足額支付，即視為乙方違約，甲方可要求乙方提前清償全部債務(wù)，清償全部債務(wù)的方式包括但不限于向公證處申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行證書(shū)、請(qǐng)求人民法院執(zhí)行乙方擔(dān)保財(cái)產(chǎn)等。

3.乙方違反合同約定，擅自處分抵押財(cái)產(chǎn)的，其行為無(wú)效。甲方可視情況要求乙方恢復(fù)抵押財(cái)產(chǎn)原狀，并可要求乙方支付借款總額百分之十的違約金。

4、乙方因隱瞞抵押財(cái)產(chǎn)存在共有、爭(zhēng)議、被查封、被扣押或已經(jīng)設(shè)定過(guò)抵押權(quán)等情況，而給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)按借款總額百分之十的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。

第七條 乙方聲明及保證

乙方聲明及保證如下，

一、乙方是根據(jù)中華人民共和國(guó)法律依法成立的法人組織，具有簽訂和履行本合同所必須的民事權(quán)利能力和行為能力，能獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任，并且甲方已經(jīng)獲得簽署本合同的所有必要和合法的內(nèi)部和外部的批準(zhǔn)和授權(quán)。

二、乙方提供的與抵押物有關(guān)的一切資料、信息均是合法、真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的。除已向乙方書(shū)面披露的情形以外，甲方?jīng)]有任何可能影響本合同履行的其他任何負(fù)債(包括或有負(fù)債)、違約行為、訴訟、仲裁事項(xiàng)或其他影響其資產(chǎn)的重大事宜未向乙方披露。

三、乙方對(duì)本合同項(xiàng)下的抵押物擁有完全的、有效的、合法的處分權(quán)。該抵押物是依法可以轉(zhuǎn)讓的，且不存在任何爭(zhēng)議，未被依法查封、扣押、監(jiān)管、質(zhì)押或者被采取其它強(qiáng)制性措施。

四、本合同項(xiàng)下乙方的一切義務(wù)對(duì)其繼承人、接管人、受讓人及其合并、改組、更改名稱(chēng)等后的主體均具有完全的約束力，不受任何爭(zhēng)議、索賠和法律程序及上級(jí)單位任何指令的影響。

第八條 抵押擔(dān)保的范圍

抵押擔(dān)保的范圍包括主債權(quán)及利息、逾期利息、違約金、和實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用。

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托運(yùn)單位， 以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方 承運(yùn)單位， 以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方 為貫徹“安全第一、預(yù)防為主、綜合治理”的安全生產(chǎn)方針，明確承運(yùn)雙方的安全責(zé)任，保障設(shè)備運(yùn)輸?shù)陌踩妥鳂I(yè)人員的安全與健康，根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，雙方在簽訂...（查看全文）

安全生產(chǎn)協(xié)議及安全生產(chǎn)責(zé)任書(shū)模板

安全生產(chǎn)協(xié)議及安全生產(chǎn)責(zé)任書(shū) 甲 方， 乙 方， 為了盡可能使公司財(cái)產(chǎn)和員工人身安全，確保一年平安。公司與各車(chē)間簽訂安全生產(chǎn)協(xié)議，特約定如下， 一、 甲方為乙方提供必要安全消防設(shè)施 二、 甲方不定期對(duì)乙方安全...（查看全文）

委托生產(chǎn)合同模板

甲方(委托方)， 乙方(受托方)， 甲方將其擁有的復(fù)方丹參片、感冒靈顆粒前處理與提取委托乙方進(jìn)行生產(chǎn),為規(guī)范生產(chǎn)過(guò)程控制，根據(jù)國(guó)家食品藥品監(jiān)督管理局藥品生產(chǎn)監(jiān)督管理辦法的相關(guān)規(guī)定，本著平等、自愿、利益共...（查看全文）

保潔員聘用合同模板

官坪幼兒園保潔員聘用合同 甲方，麟游縣官坪幼兒園（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方） 乙方，（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方） 根據(jù)中華人民共和國(guó)民法典及相關(guān)的法律、法規(guī)，本著誠(chéng)實(shí)守信的原則，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方為甲方提供保潔服務(wù)...（查看全文）

個(gè)人土地抵押借款合同 篇11

出借人/抵押權(quán)人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：

姓 名：

身份證號(hào)碼：

聯(lián)系地址：

聯(lián)系電話(huà)：

借款人/抵押人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：

姓 名：

身份證號(hào)碼：

聯(lián)系地址：

聯(lián)系電話(huà)：

甲、乙雙方經(jīng)過(guò)平等、友好協(xié)商一致，就甲方土地抵押向乙方借款事宜訂立本合同，以供雙方信守。

第一條 抵押物基本情況

土地位于 ，甲方于 年以出讓方式取得國(guó)有出讓土地使用權(quán)，土地使用證號(hào)為： 。登記土地使用權(quán)面積為 ，用途為 用地，使用年限為 年，使用終止日期為 。

第二條 借款金額及支付方式

借款金額：人民幣(大寫(xiě)): ，小寫(xiě) 元。 甲乙雙方于本合同簽訂后15個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行抵押登記，并辦理合同項(xiàng)下債權(quán)公證。抵押登記和債權(quán)公證辦妥之日起二個(gè)工作日內(nèi)甲方把上述借款打到乙方指定賬戶(hù)。

第三條 借款期限及借款利息

1.借款期限為 個(gè)月，自本合同生效之日起計(jì)算。

2.本合同生效日為甲方借出款項(xiàng)實(shí)際到達(dá)乙方指定賬戶(hù)之日。

3.乙方指定賬戶(hù)為：

開(kāi)戶(hù)名：

開(kāi)戶(hù)行：

賬 號(hào)：

4.期滿(mǎn)時(shí)乙方應(yīng)將借款本息及其他應(yīng)付費(fèi)用全部結(jié)清;如乙方需續(xù)借，應(yīng)提前15日提出申請(qǐng)，由雙方協(xié)商一致后再續(xù)簽協(xié)議;如果乙方提前還款應(yīng)提前15日提出申請(qǐng)，在雙方協(xié)商一致并經(jīng)甲方出具同意函后乙方才可以提前還款，但是已付利息不予以退還。

5. 本合同抵押借款利息，依中國(guó)人民銀行規(guī)定的貸款利率計(jì)算，并于每月一日計(jì)提利息。

7.乙方應(yīng)在借款到期后將借款本金并按月將利息匯入以下指定賬戶(hù)：

開(kāi)戶(hù)名：

開(kāi)戶(hù)行：

賬 號(hào)：

第四條 抵押登記

甲乙雙方于本合同簽訂后15個(gè)工作日內(nèi)辦理抵押登記，乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理完成土地使用權(quán)抵押登記手續(xù)，并將抵押物的他項(xiàng)權(quán)利證書(shū)及抵押登記文件交甲方保管。

抵押登記事項(xiàng)發(fā)生變化，依法需進(jìn)行變更登記的，乙方應(yīng)在登記事項(xiàng)變更之日起5日內(nèi)協(xié)助甲方到法定登記機(jī)構(gòu)辦理變更登記手續(xù)。

第五條 違約責(zé)任

1.乙方到期不償還借款的本金也不續(xù)簽借款合同，乙方構(gòu)成違約，乙方除了按照合同利息約定向甲方支付逾期利息外，還應(yīng)按借款總額每日萬(wàn)分之五標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。

2.如乙方有任何一期借款利息未按期足額支付，即視為乙方違約，甲方可要求乙方提前清償全部債務(wù)，清償全部債務(wù)的方式包括但不限于向公證處申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行證書(shū)、請(qǐng)

求人民法院執(zhí)行乙方擔(dān)保財(cái)產(chǎn)等。

3.乙方違反合同約定，擅自處分抵押財(cái)產(chǎn)的，其行為無(wú)效。甲方可視情況要求乙方恢復(fù)抵押財(cái)產(chǎn)原狀，并可要求乙方支付借款總額百分之十的違約金。

4、乙方因隱瞞抵押財(cái)產(chǎn)存在共有、爭(zhēng)議、被查封、被扣押或已經(jīng)設(shè)定過(guò)抵押權(quán)等情況，而給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)按借款總額百分之十的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。

第六條 乙方聲明及保證

一、乙方提供的與抵押物有關(guān)的一切資料、信息均是合法、真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的。除已向乙方書(shū)面披露的情形以外，甲方?jīng)]有任何可能影響本合同履行的其他任何負(fù)債(包括或有負(fù)債)、違約行為、訴訟、仲裁事項(xiàng)或其他影響其資產(chǎn)的重大事宜未向乙方披露。

二、乙方對(duì)本合同項(xiàng)下的'抵押物擁有完全的、有效的、合法的處分權(quán)。該抵押物是依法可以轉(zhuǎn)讓的，且不存在任何爭(zhēng)議，未被依法查封、扣押、監(jiān)管、質(zhì)押或者被采取其它強(qiáng)制性措施。

第七條 抵押擔(dān)保的范圍

抵押擔(dān)保的范圍包括主債權(quán)及利息、逾期利息、違約金、和實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用。

第八條 抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)的費(fèi)用

甲方實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用包括但不限于：

一、與拍賣(mài)或訴訟有關(guān)的費(fèi)用;

二、其他實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用。

抵押物折價(jià)或者拍賣(mài)、變賣(mài)后，其價(jià)款超過(guò)抵押債權(quán)數(shù)額的部分歸乙方所有，不足部分甲方有權(quán)向乙方追償。

第九條 合同變更

本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同。需要變更或解除合同時(shí)，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成書(shū)面協(xié)議。協(xié)議未達(dá)成前，本合同各條款仍然有效。

第十條 抵押權(quán)撤銷(xiāo)

乙方按合同約定的期限或者提前歸還抵押債權(quán)的，抵押權(quán)即自動(dòng)撤銷(xiāo)，甲方應(yīng)積極配合乙方辦理有關(guān)抵押解除手續(xù)。

第十一條 未盡事宜

未盡事宜，各方需協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。

第十二條 合同生效及其他

本合同于甲方借出款項(xiàng)實(shí)際到賬之日生效，至本合同項(xiàng)下各項(xiàng)應(yīng)付款全部結(jié)清之日終止。

本合同共4頁(yè)，一式5份，甲方2份，乙方1份，公證處1份，土地登記機(jī)構(gòu)1份。 附件：抵押物宗地圖

甲方： 乙方：

年 月 日 年 月 日

個(gè)人土地抵押借款合同 篇12

土地抵押借款合同最新范本常用版

立抵押契約人_________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)、_________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)，因抵押借款事宜，雙方議定條款如下：

一、乙方將坐落_________面積_________平方米工地及其地上建筑物即_________號(hào)平房一棟，設(shè)定抵押權(quán)與甲方，向甲方借款人民幣_(tái)________萬(wàn)元。

二、利息按月利率_________分計(jì)算，于每月一日支付。

三、本借款期限二年，即自_________年_________月_________日起，至_________年_________月_________日止，期滿(mǎn)應(yīng)一次還清。但如果乙方不按第二款規(guī)定按時(shí)付息累積達(dá)兩期的，甲方于期限屆滿(mǎn)前，可請(qǐng)求返還借款。

四、本契約簽訂之日，乙方應(yīng)將抵押物有關(guān)的所有權(quán)書(shū)及其他有關(guān)文件交付甲方收?qǐng)?zhí)，并協(xié)同辦理抵押權(quán)登記。

五、抵押期限內(nèi)抵押物應(yīng)付的一切稅捐，應(yīng)由乙方依法按期繳納。

六、本契約自訂立時(shí)生效，雙方各執(zhí)一份為憑。

甲方(簽字)：_________________

住址：_________________________

身份證統(tǒng)一號(hào)碼：_______________

_________年________月________日

乙方(簽字)：_________________

住址：_________________________

身份證統(tǒng)一號(hào)碼：_______________

_________年________月________日

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