房屋抵押合同書匯總九篇。

在很多人看來，合同的重要性不斷增加。通過簽訂合同，雙方都會被促使嚴(yán)格履行合同中所規(guī)定的義務(wù)。那么，我們應(yīng)該如何制定一份合同呢？為了幫助您更好地了解“房屋抵押合同書”，88教案網(wǎng)小編已經(jīng)對相關(guān)信息進(jìn)行了系統(tǒng)整理。本文僅供參考，希望能對您有所幫助！

房屋抵押合同書(篇1)

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2022民間房屋抵押借款合同范本正文內(nèi)容

抵押人：

抵押權(quán)人：

為確保______年____月____日簽定的____________(以下稱主合同)的履行，抵押人(以下簡稱甲方)愿意以其有權(quán)處分的房地產(chǎn)作抵押。抵押權(quán)人(以下簡稱乙方)經(jīng)實地勘驗，在充分了解其權(quán)屬狀況及使用與管理現(xiàn)狀的基礎(chǔ)上，同意接受甲方的房地產(chǎn)抵押。甲方將房屋抵押給乙方時，該房屋所占用范圍的土地使用權(quán)一并抵押給乙方。

雙方本著平等、自愿的原則，同意就下列房地產(chǎn)抵押事項訂立本合同，共同遵守。

第一條甲方用作抵押的房地產(chǎn)座落于________區(qū)________街(路、小區(qū))_____號_____棟_____單元_____層_____戶號，其房屋建筑面_______m2，占地面積_______m2。

第二條根據(jù)主合同，甲乙雙方確認(rèn)：債務(wù)人為____________________;抵押期限自______年____月_____至_____年____月____。

第三條經(jīng)房地產(chǎn)評估機構(gòu)評估，上述房地產(chǎn)價值為人民幣___________________________(大寫)，__________(小寫)。根據(jù)主合同，雙方確認(rèn)：乙方債權(quán)標(biāo)的額(本金)：_________________(大寫)，__________(小寫)，抵押率為百分之__________。

第四條甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清楚。若發(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)，概由甲方負(fù)責(zé)清理，并承擔(dān)民事訴訟責(zé)任，由此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，甲方負(fù)責(zé)賠償。

第五條乙方保證按主合同履行其承擔(dān)的義務(wù)，如因乙方延誤造成經(jīng)濟(jì)損失的，乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

第六條抵押房地產(chǎn)現(xiàn)由___________________________使用。甲方在抵押期間對抵押的房地產(chǎn)承擔(dān)維修、養(yǎng)護(hù)義務(wù)并負(fù)有保證抵押房地產(chǎn)完好無損的責(zé)任，并隨時接受乙方的檢查監(jiān)督。在抵押期間因使用不當(dāng)造成毀損，乙方有權(quán)要求恢復(fù)房地產(chǎn)原狀或提供給乙方認(rèn)可的新的抵押房地產(chǎn)，在無法滿足上述條件的基礎(chǔ)上，乙方有權(quán)要求債務(wù)人提前償還本息。

第七條抵押期間，甲方不得擅自轉(zhuǎn)讓、買賣、租賃抵押房地產(chǎn)不得重復(fù)設(shè)定抵押，未經(jīng)乙方書面同意，發(fā)生上述行為均屬無效。

第八條抵押期間，甲方如發(fā)生分立、合并，由變更后承受抵押房地產(chǎn)方承擔(dān)或分別承擔(dān)本合同規(guī)定的義務(wù)。甲方被宣布解散或破產(chǎn)，乙方有要要求提前處分其抵押房地產(chǎn)。

第九條在本合同有效期內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，乙方變更主合同條款或延長主合同履行期限的，甲方可自行解除本合同。

第十條本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同，需要變更或解除本合同時，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成書面協(xié)議，協(xié)議未達(dá)成前，本合同各條款仍然有效。

第十一條本合同在執(zhí)行中若發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決或共同向仲裁機構(gòu)申請調(diào)解或仲裁，不能協(xié)商或達(dá)不成仲裁意向時可向人民法院起訴。

第十二條在抵押期間，抵押房地產(chǎn)被拆遷改造時，甲方必須及時告知乙方，且根據(jù)具體情況，變更抵押合同或以房地產(chǎn)拆遷受償價款償還乙方的本息，并共同到登記機關(guān)辦理有關(guān)登記手續(xù)。

第十三條抵押期滿，如債務(wù)人不能償還債務(wù)本息，又未與乙方達(dá)成延期協(xié)議的，按法定程序處理抵押房地產(chǎn)，清償債務(wù)本息。處理抵押房地產(chǎn)所得價款不足以償還債務(wù)本息和承擔(dān)處理費用的，乙方有權(quán)另行追索;價款償還債務(wù)本息后有剩余的，乙方應(yīng)退還給甲方。

第十四條本合同未盡事宜，按照房地產(chǎn)抵押管理規(guī)定及國家、省、市有關(guān)規(guī)定辦理。

第十五條本合同在雙方簽字蓋章后，并經(jīng)市房地產(chǎn)市場管理部門登記，方為有效。

第十六條本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，房地產(chǎn)市場管理部門存檔一份。

第十七條雙方商定的其它事項：

甲方(簽章)：

法定代表人：

委托代理人：

地址：

聯(lián)系電話：

合同簽定地點：

合同簽定時間：年月日

房屋抵押合同書(篇2)

房屋抵押合同如何簽訂呢

在這個快速發(fā)展的時代，貸款已經(jīng)不像以前那么困難了，貸款已經(jīng)成為我們生活中不可缺少的一部分。貸款的種類有很多，今天，我們要說是房屋抵押貸款的問題。以下是小編為大家?guī)淼姆课莸盅汉贤绾魏炗?，歡迎大家參考。

房屋抵押需要什么手續(xù)?

1、根據(jù)我國《擔(dān)保法》的相關(guān)規(guī)定，下列的房地產(chǎn)可以設(shè)定為抵押;

(1)抵押人的房屋和其他地上定著物;

(2)抵押人依法有權(quán)處分的國有土地的使用權(quán)、房屋和其他地上定著物;

(3)抵押人依法承包并經(jīng)發(fā)包方同意抵押的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等荒地使用權(quán)。

2、下列房地產(chǎn)設(shè)定抵押：

(1)土地權(quán);

(2)耕地、宅基地、自留山等集體的土地使用權(quán)，但抵押人依法承包并經(jīng)發(fā)包方同意的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等荒地的土地使用權(quán)，以鄉(xiāng)(鎮(zhèn))、村企業(yè)的廠房等建筑物抵押的，其占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)除外;

(3)用于、幼兒園、醫(yī)院等公益性的房地產(chǎn);

(4)權(quán)、使用權(quán)不明或者有爭議的房地產(chǎn);

(5)依法被查封、扣押、的房地產(chǎn);

(6)其他依法不得抵押的房地產(chǎn)。

3、房地產(chǎn)可以重復(fù)設(shè)定抵押。根據(jù)我國法律的規(guī)定，如果房地產(chǎn)抵押后，該房地產(chǎn)的價值大于所擔(dān)保債權(quán)的余額部分，可以再次抵押，但不得超出其余額部分。也就是說重復(fù)抵押是允許的，但該房地產(chǎn)的價值要大于(或等于)它所擔(dān)保的債權(quán)的總和。

4、銀行發(fā)放抵押貸款時要對房地產(chǎn)進(jìn)行重新估價

抵押貸款申請人買房地產(chǎn)時的價格，稱為房地產(chǎn)成交價格。但是金融機構(gòu)不把房地產(chǎn)成交價格作為房地產(chǎn)價值依據(jù)，由抵押貸款金融機構(gòu)委托房地產(chǎn)估價機構(gòu)對該房產(chǎn)重新估價。債務(wù)人不履行債務(wù)時，債權(quán)人要將房地產(chǎn)予以變賣實現(xiàn)它的債權(quán)，所以金融機構(gòu)要了解該房地產(chǎn)實際價值是多少這樣才確保貸款安全。

抵押合同如何簽訂?

在個人住房貸款業(yè)務(wù)中，借款人與銀行需簽訂書面的《住房抵押借款合同》，該合同主要包括抵押合同和借款合同兩部分。

借款合同應(yīng)包括：

1、貸款種類和用途。貸款的種類為住房抵押貸款，貸款只能用于購、建、修自住住房，不得挪作他用。

2、貸款的金額和利率。貸款金額多只能為購房款或修建住房額的70%，貸款利率按照中國人民銀行有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

3、貸款的期限和還款方式。貸款的期限一般不得超過十年。還款方式一般有兩種：月均還款法和累進(jìn)還款法。月均還款法指貸款期限內(nèi)每月以相等的償還額足額歸還貸款本金和利息;累進(jìn)還款法是指貸款期限內(nèi)，逐年或每隔幾年遞增償還額，但每年或某幾年內(nèi)各月均以相等的償還額歸還貸款本金和利息。

房產(chǎn)抵押在網(wǎng)上可以查的到嗎?

1、網(wǎng)上查不到，如果買賣的話去房產(chǎn)交易。他如果有抵押貸款會有提示的，他需要繳清貸款才可以過戶。如果他用房產(chǎn)證跟你借錢你也可以去產(chǎn)權(quán)交易查詢他是否有抵押貸款，但是需要房主攜帶身份證和房產(chǎn)證才可以查詢。

2、個人和單位提供身份證明材料，可以查詢登記簿中房屋的基本狀況及查封、抵押等權(quán)利限制狀況;權(quán)利人提供身份證明材料、利害關(guān)系人提供身份證明材料和證明其屬于利害關(guān)系人的材料等，可以查詢、復(fù)制該房屋登記簿上的相關(guān)信息。只有產(chǎn)權(quán)人帶身份證，去房管局產(chǎn)籍科核檔，核檔表上的內(nèi)容都很清晰，包括有沒有債務(wù)糾紛，抵押等信息都有。

3、屋權(quán)屬登記機關(guān)對房屋權(quán)利的記載信息，為現(xiàn)權(quán)利人的房屋權(quán)利記載信息，包括房屋坐落、權(quán)利人(有權(quán)人、共有權(quán)人)名稱、產(chǎn)權(quán)證號、登記核準(zhǔn)日期、建筑面積、房屋設(shè)計用途、權(quán)利來源、是否有抵押、是否被查封等。

房屋抵押合同書(篇3)

甲方(出賣人)，_________

乙方(買受人)，_________

甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，就房屋買賣一事，在平等、自愿、誠實信用的前提下，達(dá)成如下協(xié)議，

第一條 甲方自愿將其名下現(xiàn)房出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下，

(一)該房產(chǎn)座落于銀川市_________區(qū)_________小區(qū)_________樓_________單元_________室，建筑面積為_________平方米。

(二)由于此房屬于安置房，房產(chǎn)證由銀川市_________區(qū)管委會集體辦證，本人持有房產(chǎn)發(fā)票。此合同簽訂時，乙方對此房的情況已完全了解，由管委會集體辦證，房屋買賣中間所產(chǎn)的一切費用均由乙方(買受人)承擔(dān);

第二條 甲方保證如實陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋沒有設(shè)定擔(dān)保、沒有權(quán)屬糾紛，保證該房屋不受他人合法追索。

第三條 按建筑面積計算價款，房屋總金額人民幣_________元整;房價款的支付方式為合同簽訂后，一次性付_________元整，余款一年內(nèi)付清。

第四條 本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第五條 本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

甲方(公章)，_________乙方(公章)，_________

法定代表人(簽字)，_________法定代表人(簽字)，_________

_________年____月____日_________年____月____日

房屋抵押合同書(篇4)

2022房屋抵押借款協(xié)議范本是網(wǎng)為大家提供及整理發(fā)布，其中里面內(nèi)容可閱讀參考學(xué)習(xí)。房屋抵押借款協(xié)議范本能幫助到大家需求和解決方案，看完能有所啟發(fā)及幫到您！內(nèi)容下載可根據(jù)需要自行編輯修改，相關(guān)內(nèi)容可進(jìn)行關(guān)鍵字搜索。

2022房屋抵押借款協(xié)議范本正文內(nèi)容

貸款方：中國________銀行____分(支)行(或信用社)；

法定代表人：________

職務(wù)：____

地址：________

郵碼：____

電話：________

借款方：____(單位或個人)；

法定代表人：________

職務(wù)：____

地址：________

郵碼：____

電話：________

保證方：________

法定代表人：________

職務(wù)：____

地址：________

郵碼：____

電話：________

借款方為進(jìn)行____生產(chǎn)(或經(jīng)營活動)，向貸款方申請借款，并由____作為保證人，貸款方業(yè)已審查批準(zhǔn)，經(jīng)三方協(xié)商，特訂立本合同，以期共同遵守。

第一條貸款種類_______________________________________________

第二條借款用途_______________________________________________

第三條借款金額____人民幣(大寫)________________元整。

第四條借款利率為月息千分之____，利隨本清，如遇國家調(diào)整利率，按新規(guī)定計算。

第五條借款和還款期限

1.借款時間共________年零____個月。自________年____月____日起，至________年____月____日止。

2.借款分期如下：

貸款期限|貸款時間貸|款金額

第一期|________年____月底前|元

第二期|________年____月底前|元

第三期|________年____月底前|元

3.還款分期如下：

歸還期限|還款時間|還款金額|還款時間利率

第一期|________年____月底前|元|

第二期|________年____月底前|元|

第三期|________年____月底前|元|

第六條還款資金來源及還款方式

1.還款資金來源：____________________________________________

2.還款方式：________________________________________________

第七條保證條款

1.借款方用____做抵押，到期不能歸還貸款方的貸款，貸款方有權(quán)處理抵押品。借款方到期如數(shù)歸還貸款的，抵押品由貸款方退還借款方。

2.借款方必須按照借款合同規(guī)定的用途使用借款，不得挪作他用，不得用借款進(jìn)行違法活動。

3.借款方必須按合同規(guī)定的期限還本付息。

4.借款方有義務(wù)接受貸款方檢查、監(jiān)督貸款的使用情況，了解借款方的計劃執(zhí)行、經(jīng)營管理、財務(wù)活動、物資庫存等情況。借款方應(yīng)提供有關(guān)的計劃、統(tǒng)計、財務(wù)會計報表及資料。

5.有保證人擔(dān)保，保證人履行連帶責(zé)任后，有向借款方追償?shù)臋?quán)利，借款方有義務(wù)對保證人進(jìn)行償還。

第八條約定條款

由于經(jīng)營管理不善而關(guān)閉、破產(chǎn)，確實無法履行合同的，在處理財產(chǎn)時，除了按國家規(guī)定用于人員工資和必要的維護(hù)費用外，應(yīng)優(yōu)先償還貸載。由于上級主管部門決定關(guān)、停、并轉(zhuǎn)或撤銷工程建設(shè)等措施，或者由于不可抗力的意外事故致使合同無法履行時，經(jīng)向貸款方申請，可以變更或解除合同，并免除承擔(dān)違約責(zé)任。

第九條違約責(zé)任

一.借款方的違約責(zé)任

1.借款方不按合同規(guī)定的用途使用借款，貸款方有權(quán)收回部分或全部貸款，對違約使用的部分，按銀行規(guī)定的利率加收罰息。

2.借款方如逾期不還借款，貸款方有權(quán)追回借款，并按銀行規(guī)定加收罰息。借款方提前還款的，應(yīng)按規(guī)定減收利息。

3.借款方使用借款造成損失浪費或利用借款合同進(jìn)行違法活動的，貸款方應(yīng)追回貸款本息，有關(guān)單位對直接責(zé)任人應(yīng)追究行政和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。情節(jié)嚴(yán)重的，由司法機關(guān)追究刑事責(zé)任。

二、貸款方的違約責(zé)任

1.貸款方未按期提供貸款，應(yīng)按違約數(shù)額和延期天數(shù)，付給借款方違約金。違約金數(shù)額的計算應(yīng)與加收借款方的罰息計算相同。

2.銀行工作人員，因失職行為造成貸款損失浪費或利用借款合同進(jìn)行違法活動的，應(yīng)追究行政和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。情節(jié)嚴(yán)重的，應(yīng)由司法機關(guān)追究刑事責(zé)任。

第十條合同變更或解除。

1.本合同非因《中華人民共和國民法典》規(guī)定允許變更或解除合同的情況發(fā)生，任何一方當(dāng)事人不得擅自變更或解除合同。

2.當(dāng)事人一方依照《中華人民共和國民法典》要求變更或解除本借款合同時，應(yīng)及時采用書面形式通知其他當(dāng)事人，并達(dá)成書面協(xié)議。本合同變更或解除后，借款方已占用的借款和應(yīng)付的利息，仍應(yīng)按本合同的規(guī)定償付。

本合同如有未盡事宜。須經(jīng)合同各方當(dāng)事人共同協(xié)商，作出補充規(guī)定。補充規(guī)定與本合同具有同等效力。

第十一條本合同正本一式三份，貸款方、借款方、保證方各執(zhí)一份；合同副本一式____份，報送等有關(guān)單位(如經(jīng)公證或鑒證，應(yīng)送公證或鑒證機關(guān))各留存一份。

貸款方：____________(公章)

代表人：____________

日期：____________

借款方：____________(公章)

代表人：____________

日期：____________

銀行帳戶：____________

保證方：____________(公章)

代表人：____________

日期：____________

銀行帳戶：____________

房屋抵押合同書(篇5)

甲方：_____________________

乙方：_____________________

丙方：_____________________

甲、乙、丙三方就以物抵債事宜，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成本協(xié)議，共同遵守執(zhí)行。

第一條 關(guān)于乙方所欠甲方_________元的債務(wù)，丙方自愿以自有財產(chǎn)清償乙方所欠甲方的該項債務(wù)。

第二條 丙方提供下列_________套房屋(下稱房屋)，清償乙方所欠甲方__________元的債務(wù)：____________;上述房屋作價人民幣_________元。

第三條 丙方應(yīng)于本協(xié)議簽署之日起_________個工作日內(nèi)將房屋交付給甲方，并與甲方簽署正式房屋買賣合同。條 在本合同有效期內(nèi)，甲方不得出售和饋贈抵押房產(chǎn);

第四條 丙方應(yīng)于本協(xié)議簽署之日起_________個工作日內(nèi)，負(fù)責(zé)辦理房屋產(chǎn)權(quán)證書的有關(guān)手續(xù)，房屋辦證所需稅費由甲、丙雙方按照法律規(guī)定各自負(fù)擔(dān)。甲乙任何一方不得擅自變更或解除合同。需要變更或解除合同時，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成書面協(xié)議。協(xié)議未達(dá)成前。

第五條 丙方保證對所交付房屋擁有所有權(quán)，房屋產(chǎn)權(quán)無爭議，亦不存在法律上的瑕疵。

第六條 丙方保證所交付的房屋及其土地使用權(quán)未設(shè)定抵押或權(quán)利受到其它限制。

第七條 產(chǎn)權(quán)人為甲方的房屋產(chǎn)權(quán)證書辦理完畢之日起，甲乙雙方于《合作經(jīng)營合同》項下的債權(quán)債務(wù)即告清結(jié)，該項債權(quán)債務(wù)關(guān)系歸于消滅。按照本合同條約定，由甲方保管的抵押財產(chǎn)，因保管不善，造成毀損，乙方有權(quán)要 求恢復(fù)財產(chǎn)原狀。

第八條 本協(xié)議簽署之日起_____個月內(nèi)，因任何原因?qū)е路课莓a(chǎn)權(quán)證無法辦理到甲方名下，甲方有權(quán)向乙方繼續(xù)追索________元債務(wù)。甲方違反條約定，擅自處分抵押財產(chǎn)的，乙方可視情況要求甲方恢復(fù) 抵押財產(chǎn)原狀或提前收回本合同項下貸款本息。

第九條 各方對因本次協(xié)議而獲知的對方的商業(yè)機密負(fù)有保密義務(wù)，不得向有關(guān)其他第三方泄露，但中國現(xiàn)行法律、法規(guī)另有規(guī)定的或經(jīng)另一方書面同意的除外。民間房屋抵押借款現(xiàn)象原來越頻繁，那么你知道借款合同怎么寫嗎?一般要注意什么問題?不了解的話。

第十條 本協(xié)議可根據(jù)各方意見進(jìn)行書面修改或補充，由此形成的補充協(xié)議，與協(xié)議具有相同法律效力。

第十一條 任何一方因有不可抗力致使全部或部分不能履行本協(xié)議或遲延履行本協(xié)議，應(yīng)自不可抗力事件發(fā)生之日起三日內(nèi)，將事件情況以書面形式通知另一方，并自事件發(fā)生之重要提示：本合同系借、貸及保證人三方在平等自愿的基礎(chǔ)上依法協(xié)商訂立，所有條款均是真實意思表示。為維護(hù)借、貸及保證人三方合法權(quán)益。

第十二條 本協(xié)議各方當(dāng)事人對本協(xié)議有關(guān)條款的解釋或履行發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式予以解決。協(xié)商不成的，選擇下列方式第______種方式進(jìn)行解決：根據(jù)《中華人民共和國民法通則》、《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔(dān)保法》《中華人民共和國物權(quán)法》《中華人民共和國民事訴訟法》及相關(guān)司法解釋等法律法規(guī)的有關(guān)規(guī)定。

(一)提交_________仲裁委員會仲裁;

(二)依法向人民法院提起訴訟。

法律變更對本協(xié)議不應(yīng)構(gòu)成影響。各方應(yīng)根據(jù)后繼立法或法律變更，經(jīng)協(xié)商一致對本協(xié)議進(jìn)行修改或補充，但應(yīng)采取書面形式。借款人保證按照本合同約定用途使用借款，不得私自改變資金用途，否則產(chǎn)生法律責(zé)任由借款人承擔(dān)。

第十五條 本協(xié)議一式三份，乙方各執(zhí)一份，具同等法律效力。

甲方(蓋章)：___________ 乙方(蓋章)：___________

_________年_____月_____日 _________年_____月_____日

丙方(蓋章)：___________

授權(quán)代表(簽字)：_______

_________年_____月_____日

房屋抵押合同書(篇6)

抵押人：_________

抵押權(quán)人：_________

為確保______年____月____日簽定的____________(以下稱主合同)的履行，抵押人(以下簡稱甲方)愿意以其有權(quán)處分的房地產(chǎn)作抵押。抵押權(quán)人(以下簡稱乙方)經(jīng)實地勘驗，在充分了解其權(quán)屬狀況及使用與管理現(xiàn)狀的基礎(chǔ)上，同意接受甲方的房地產(chǎn)抵押。

甲方將房屋抵押給乙方時，該房屋所占用范圍的土地使用權(quán)一并抵押給乙方。

雙方本著平等、自愿的原則，同意就下列房地產(chǎn)抵押事項訂立本合同，共同遵守。

第一條甲方用作抵押的房地產(chǎn)座落于________區(qū)________街(路、小區(qū))_____號_____棟_____單元_____層_____戶號，其房屋建筑面_______m2，占地面積_______m2。

第二條根據(jù)主合同，甲乙雙方確認(rèn)：債務(wù)人為____________________;抵押期限自______年____月_____至_____年____月____。

第五條乙方保證按主合同履行其承擔(dān)的義務(wù)，如因乙方延誤造成經(jīng)濟(jì)損失的，乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

第六條抵押房地產(chǎn)現(xiàn)由___________________________使用。

甲方在抵押期間對抵押的房地產(chǎn)承擔(dān)維修、養(yǎng)護(hù)義務(wù)并負(fù)有保證抵押房地產(chǎn)完好無損的責(zé)任，并隨時接受乙方的檢查監(jiān)督。

抵押人：_________

抵押權(quán)人：_________

___ 年 ___ 月 ___ 日

房屋抵押合同書(篇7)

甲方(抵押人)：_________________________________

住址：__________________________________________

聯(lián)系方式：____________________________________

乙方(抵押權(quán)人)：_________________________________

住址：________________________________________________

聯(lián)系方式：__________________________________________

甲乙雙方為保護(hù)各方合法權(quán)益，本著誠實信用、互惠互利原則，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方向乙方借款一事特簽訂本房屋抵押合同，具體內(nèi)容如下：

第一條抵押房屋情況

甲方所有的位于_________________________________的一處房屋。(面積：_________________________，產(chǎn)權(quán)證號：_________________土地使用權(quán)證號：____________________________)

第二條抵押擔(dān)保范圍

本房屋擔(dān)保的債權(quán)最高限額為人民幣_______元，擔(dān)保范圍為主合同項下甲方向乙方的借款本金、利息、違約金及因履行借款合同和本抵押合同發(fā)生爭議而產(chǎn)生的訴訟費、律師費用。

第三條抵押房屋的保管

抵押房屋由甲方繼續(xù)使用保管，但甲方應(yīng)妥善保管抵押房屋，在抵押期內(nèi)負(fù)有維修、妥善使用房屋的義務(wù)，并隨時接受乙方的檢查。

第四條在本合同有效期內(nèi)，甲方不得對抵押房屋進(jìn)行出售、出租和贈與。因甲方遷移、出租、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其它任何方式轉(zhuǎn)移本抵押房屋的，應(yīng)取得乙方書面同意。

第五條本合同簽訂后，如需延長主合同項下借款期限，或者變更合同其它條款，應(yīng)經(jīng)雙方同意后另行達(dá)成書面協(xié)議。

第六條出現(xiàn)下列情況之一時，乙方有權(quán)依法對抵押房屋進(jìn)行處理：

1、主合同約定的還款期限已到，借款人逾期超過60日的;

2、借款人死亡而無繼承人履行合同，或者繼承人放棄繼承的。

第七條抵押權(quán)的撤銷

主合同借款人按合同約定的期限歸還借款本息或者提前歸還借款本息的，乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理注銷抵押登記。

第八條本合同簽訂后需要變更或解除本合同時，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成書面協(xié)議。

第九條違約責(zé)任

1、按照本合同第三條約定，甲方因保管不善造成抵押房屋損毀的，乙方有權(quán)要求恢復(fù)原狀，或要求重新提供經(jīng)乙方認(rèn)可其他抵押財產(chǎn)。

2、甲方違反第四條約定，乙方可要求甲方支付借款總額5%作為違約金。

3、甲方隱瞞抵押財產(chǎn)存在共有、爭議、被查封、被扣押或已經(jīng)設(shè)定過抵押權(quán)等情況而給乙方造成損失的，應(yīng)給予乙方賠償。

第十條爭議的解決方式

甲、乙雙方在履行本合同中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第十一條本合同由甲、乙雙方簽字或蓋章，自主合同生效之日起生效。

第十二條本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，留存房管局登記備案一份。

甲方(抵押人)：_____________________乙方(抵押權(quán)人)：_______________

______年___月___日___________________________年___月___日

房屋抵押合同書(篇8)

甲方，

乙方，

致:

你好!

你與我司于________年____月____日簽訂房屋租房合同(下稱民法典)即將到期，因我司經(jīng)營需要，你所使用的房屋不再出租，因此民法典期滿后，不再與你續(xù)約。根據(jù)民法典相關(guān)規(guī)定，我司現(xiàn)向你通知以下事項，

一、請你在民法典期滿(________年____月____日)前搬出位房屋，如期交還房屋。

二、如你逾期未搬離或未全部搬離，視為你遺棄剩余物品，我司有權(quán)自行收回房屋并清理，清理時，不會保管你的任何剩余物品，所有物品將作廢品處理。

三、若你與我司因合同終止事宜發(fā)生糾紛，我司將通過法律途徑解決，并要求你承擔(dān)相應(yīng)的損失。本通知函一式三份，一份送達(dá)于你，一份貼于租賃房屋大門處，另一份我司留存。特此通知!通知人，________年____月____日終止合同協(xié)議甲方，乙方，雙方協(xié)商達(dá)成一致同意于________年____月3____日提前終止其承租首層81商鋪的租賃合同。根據(jù)合同的條款約定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就終止該租賃合同事宜達(dá)成以下協(xié)議，

一、乙方須在________年____月____日搬離完畢。按照合同約定，乙方應(yīng)做好商鋪的工程恢復(fù)工作。工程恢復(fù)項目，由乙方負(fù)責(zé)恢復(fù)，甲方負(fù)責(zé)驗收;除乙方自裝的空調(diào)等相關(guān)設(shè)備外，保留原有裝飾、照明設(shè)施、照明線路;商鋪清空后需打掃干凈及保持正常使用的現(xiàn)狀。

二、乙方承諾于________年____月____日可搬離，如乙方逾期未搬離的，甲方可自行打開租賃物的門鎖，進(jìn)入收樓。其逾期未搬離物視為乙方拋棄其所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益，甲方有權(quán)自行處置，處置收入不足抵付處置費用的部分由乙方承擔(dān);甲方留用的，無償歸出租方所有。如乙方歸還租賃物時不清理雜物，由甲方自行或聘請他人清理，乙方須承擔(dān)清理該雜物所需的一切費用。

三、乙方聲明和保證逾期未撤離而拋棄的設(shè)施物品不含、也不涉及任何他人設(shè)施、物品或權(quán)益。如有，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。

四、乙方須在________年1____月____日前結(jié)清商鋪產(chǎn)生的水電費。

五、乙方搬離后須經(jīng)甲方驗收確認(rèn)，確保乙方履行完成租賃合同和本協(xié)議的全部約定和應(yīng)盡義務(wù)。

六、未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。

七、本協(xié)議一式貳份，雙方各持壹份。本協(xié)議作為租賃合同的補充協(xié)議，與雙方簽訂的租賃合同具有同等法律效力，自雙方簽訂日起生效。

甲方， 乙方，

簽訂時間，________年____月____日

簽訂地點， ____市____區(qū)

房屋抵押合同書(篇9)

甲方：___________

乙方：___________

甲、乙雙方根據(jù)《裝修管理條例》、《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》及有關(guān)規(guī)定，本著平等雙利，共同發(fā)展的原則，就乙方承包甲方裝修簽訂本合同。雙方一致達(dá)成以下協(xié)議：

一、工程地址：___。

二、工程項目及價格：

1、工程項目：房屋裝修(采用包工包料及家具);

2、工程總價為：___。

三、甲方工作：

1、開工三日前要為乙方入場施工創(chuàng)造條件，以不影響施工為原則。

2、無償提供施工期間的工作場地、水源、電源等。

3、參與工程質(zhì)量施工進(jìn)度的監(jiān)督。

四、乙方工作：

1、施工中嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、安全操作堆積、防火規(guī)定，安全、保質(zhì)、按期完成本合同約定的工程內(nèi)容。

2、嚴(yán)格執(zhí)行市建設(shè)行政主管部門施工現(xiàn)場管理規(guī)定。

3、在施工過程中所發(fā)生的一切安全事故由乙方負(fù)責(zé)各種責(zé)任。

4、一年內(nèi)如工程發(fā)生質(zhì)量問題，由乙方負(fù)責(zé)維修、維護(hù)。

5、須于___前完成所有工程項目。

五、付款方式：

甲方先預(yù)付工程款10%，工程進(jìn)展期間再付25%，余款必須于工程完工驗收后10天內(nèi)一次性全部付清。

六、工程變更：

在施工期間對合同約定的工程內(nèi)容如需變更，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商一致。由合同雙方共同簽訂書面變更協(xié)議，同時調(diào)整相關(guān)工程費及工期。工程變更協(xié)議，作為竣工結(jié)算和順延工期根據(jù)。

七、工期延誤：

1、對以下原因造成竣工日期延誤，經(jīng)甲方確認(rèn)，工期應(yīng)當(dāng)順延：

1)工程量變化或設(shè)計變更;

2)不可抗力;

3)甲方同意工期順延的其他情況。

2、對以下原因造成竣工的日期延誤，工期應(yīng)當(dāng)順延：

1)工期未按合同約定支付工程款影響正常施工期的;

2)甲方未按合同約定支付工程款影響正常施工的;

3)因甲方責(zé)任造成工期延誤的其他情況。

八、附則：本合同一式二份，甲乙各執(zhí)一份，雙方簽字后生效。

甲方：_____________（印章）授權(quán)代表（簽字）：____________，_______年________月________日

乙方：_____________（印章）授權(quán)代表（簽字）：____________，________年________月________日

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