房屋買(mǎi)賣(mài)合同正規(guī)版本九篇。

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房屋買(mǎi)賣(mài)合同正規(guī)版本 篇1

房屋買(mǎi)賣(mài)合同正規(guī)版本

一、合同雙方

買(mǎi)方：__________（身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼）

地址：__________

聯(lián)系電話(huà)：__________

賣(mài)方：__________（身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼）

地址：__________

聯(lián)系電話(huà)：__________

二、房屋基本情況

1.房屋坐落地址：__________

2.建筑面積：__________平方米。

3.交付日期：__________

三、價(jià)款及付款方式

1.房屋總價(jià)款為：__________元。

2.買(mǎi)方應(yīng)在__________日內(nèi)支付首付款__________元，支付方式：__________。

3.買(mǎi)方應(yīng)在__________日內(nèi)支付尾款__________元，支付方式：__________。

四、房屋權(quán)屬情況

1.房屋權(quán)證號(hào)碼：__________。

2.是否有抵押：□有；□無(wú)。

3.是否有查封、凍結(jié)糾紛等：□有；□無(wú)。

五、房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移條件

1.在買(mǎi)方支付全部?jī)r(jià)款后，賣(mài)方應(yīng)當(dāng)自行辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，并完成不動(dòng)產(chǎn)登記。

2.賣(mài)方應(yīng)當(dāng)向買(mǎi)方提供有關(guān)房屋權(quán)屬及其他權(quán)利的證明文件。

六、房屋交付條件

1.房屋應(yīng)在交付日期前完工，并符合國(guó)家建筑和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

2.買(mǎi)方應(yīng)當(dāng)在房屋交付前進(jìn)行驗(yàn)收，并與賣(mài)方簽訂驗(yàn)收書(shū)。

七、房屋質(zhì)量問(wèn)題

1.自房屋交付之日起，賣(mài)方就房屋的建筑質(zhì)量問(wèn)題，承擔(dān)10年的質(zhì)量保證責(zé)任。

2.買(mǎi)方在發(fā)現(xiàn)房屋存在建筑質(zhì)量問(wèn)題時(shí)，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知賣(mài)方，并要求賣(mài)方對(duì)其進(jìn)行維修或更換。

3.如賣(mài)方未能在合理時(shí)間內(nèi)予以解決，則買(mǎi)方有權(quán)向有關(guān)部門(mén)投訴或?qū)で笃渌删葷?jì)。

八、違約責(zé)任

1.合同雙方一旦違約，應(yīng)當(dāng)根據(jù)法律規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的民事責(zé)任。

2.如買(mǎi)方未能按照合同要求執(zhí)行付款義務(wù)，則賣(mài)方有權(quán)解除合同，買(mǎi)方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約金。

3.如賣(mài)方未能按照合同要求進(jìn)行房屋交付，則買(mǎi)方有權(quán)解除合同，賣(mài)方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約金。

九、管轄法院

1.本合同的訂立、履行和解釋適用中華人民共和國(guó)法律。

2.本合同發(fā)生任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決。解決不成，任何一方可向合同簽訂地人民法院起訴。

十、附則

1.本合同一式兩份，買(mǎi)賣(mài)雙方各持一份，具有同等法律效力。

2.本合同自雙方簽字后生效，有效期為半年。

3.本合同未盡事宜，由買(mǎi)賣(mài)雙方協(xié)商解決。

上述內(nèi)容即為房屋買(mǎi)賣(mài)合同正規(guī)版。在簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同前，請(qǐng)務(wù)必認(rèn)真閱讀合同內(nèi)容，確保雙方的權(quán)利得到有效保障。在簽訂合同前，建議咨詢(xún)專(zhuān)業(yè)人士的意見(jiàn)，以避免因各種違約行為而導(dǎo)致的法律風(fēng)險(xiǎn)。祝愿您買(mǎi)到自己心儀的房屋，度過(guò)溫馨美好的生活。

房屋買(mǎi)賣(mài)合同正規(guī)版本 篇2

房屋買(mǎi)賣(mài)合同是指在買(mǎi)賣(mài)雙方自愿的基礎(chǔ)上，通過(guò)簽訂合同將房屋的買(mǎi)賣(mài)交易規(guī)定下來(lái)，并保證雙方遵守合同規(guī)定的法律文件。在當(dāng)前的房地產(chǎn)市場(chǎng)中，房屋買(mǎi)賣(mài)合同的作用越來(lái)越重要，因此編寫(xiě)一份正規(guī)版本的房屋買(mǎi)賣(mài)合同非常必要。下面我將詳細(xì)講解一份正規(guī)的房屋買(mǎi)賣(mài)合同主題。

第一部分：鑒定與簽訂

本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份。本合同經(jīng)甲、乙雙方共同確認(rèn)并簽字、蓋章有效。本合同自簽字、蓋章之日起生效。

第二部分：買(mǎi)賣(mài)雙方

甲方出賣(mài)人：人民幣_(tái)________萬(wàn)元，（大寫(xiě)）___________________。

乙方購(gòu)買(mǎi)人：_________________________________________________。

單位（或個(gè)人）名稱(chēng)：__________________________________________；

注冊(cè)地址（或住所）：_________________________________________；

法定代表人（或經(jīng)辦人）：_______________________________________；

證件類(lèi)型：__________________證件號(hào)碼：_________________________;

聯(lián)系地址：___________________________________________________；

聯(lián)系人：___________________________電話(huà)：______________________。

第三部分：房屋基本情況

（一）房屋的基本情況

房屋坐落：____________________________________________________。

（二）房屋的權(quán)屬情況

① 本房屋權(quán)屬清晰，無(wú)糾紛。

② 本房屋所有權(quán)歸甲方所有，且甲方權(quán)益完好。

（三）本房屋上的貸款、抵押情況

本房屋已無(wú)未清償?shù)馁J款、未解除的抵押，且自甲乙雙方簽約日起，甲方保證將繼續(xù)保持無(wú)貸款、無(wú)抵押的狀態(tài)。

第四部分：房屋買(mǎi)賣(mài)的價(jià)格、方式、支付及交割

（一）本房屋買(mǎi)賣(mài)的價(jià)格：人民幣_(tái)________萬(wàn)元，（大寫(xiě)）___________________。

（二）本房屋買(mǎi)賣(mài)的方式：買(mǎi)受人于本合同簽訂當(dāng)日即向甲方支付人民幣_(tái)________萬(wàn)元（大寫(xiě)）_____________元作為房屋定金。

（三）本房屋交割時(shí)間及地點(diǎn)：房屋買(mǎi)受人向出賣(mài)人提出房屋交割申請(qǐng)時(shí)，甲方應(yīng)當(dāng)在7個(gè)工作日內(nèi)同意或者提出書(shū)面異議。甲方同意交割的，雙方應(yīng)當(dāng)在本協(xié)議約定的時(shí)間和地點(diǎn)進(jìn)行交割。

（四）交割時(shí)的具體內(nèi)容為：

① 雙方全體人員列席交割現(xiàn)場(chǎng)并確認(rèn)當(dāng)量房技術(shù)交割內(nèi)容。

② 甲方按照國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，將本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方；并承擔(dān)相應(yīng)權(quán)證、稅費(fèi)等辦理事宜。

③ 乙方向甲方支付余款，并遞交相應(yīng)購(gòu)房的相關(guān)手續(xù)和文件。

第五部分：其它條款

（一）本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力。本合同項(xiàng)下，如有未盡事宜，由雙方協(xié)商處理。

（二）甲、乙雙方在履行本合同過(guò)程中如有爭(zhēng)議，應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

（三）本合同自雙方簽字、蓋章之日開(kāi)始生效，有效期為交割之日起90個(gè)自然日。本合同履行后，甲、乙雙方應(yīng)在所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記完畢后，及時(shí)注銷(xiāo)本合同。

第六部分：法律效力

本合同是買(mǎi)賣(mài)雙方的自愿行為，經(jīng)簽字、蓋章生效，在法律上具有合同效力。特此協(xié)議，以資共同遵守。

甲方（簽字/蓋章）__________ 乙方（簽字/蓋章）__________

日期：_______年_______月_______日 日期：_______年_______月_______日

房屋買(mǎi)賣(mài)合同正規(guī)版本 篇3

房屋買(mǎi)賣(mài)合同正規(guī)版本

一、合同的簽署方及確立

出賣(mài)人：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）

買(mǎi)受人：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）

甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就房屋的買(mǎi)賣(mài)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

二、房屋的基本信息

1、房屋的地址：________________（下稱(chēng)房屋）

2、建筑面積：___________平方米；套內(nèi)面積：___________平方米；

3、土地證號(hào)：________________；

4、房屋所有權(quán)證號(hào)：_______________；

5、房屋權(quán)屬狀況：_______________；

三、房屋價(jià)格及支付方式

1、房屋的總價(jià)款為：_________元，大寫(xiě)：_____________元；

2、對(duì)于乙方支付的房屋價(jià)款，除上述款項(xiàng)外，乙方需要準(zhǔn)備的支出還包括：__________元，其中包括但不限于房屋過(guò)戶(hù)產(chǎn)生的費(fèi)用、稅費(fèi)以及手續(xù)費(fèi)等；

3、甲方在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，向乙方提供一份房屋權(quán)屬狀況，房屋所有權(quán)證和土地證的復(fù)印件，并配合乙方辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)所需的所有手續(xù)；

4、除此之外，乙方需要在合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將總價(jià)款或首付款支付給甲方；

5、甲方收到上述款項(xiàng)后，應(yīng)立即協(xié)助乙方完成房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)。

四、房屋交付及裝修情況

1、房屋的交付日期為_(kāi)__________之前；

2、房屋的裝修情況如下：_____________；

3、房屋的進(jìn)水、電氣、金屬、墻體等單位設(shè)施應(yīng)當(dāng)完好無(wú)損。否則，甲方需要在交付房屋之前予以修復(fù)并消除隱患；

4、如出現(xiàn)房屋有漏水、發(fā)霉等情況，應(yīng)當(dāng)在乙方發(fā)現(xiàn)該問(wèn)題之日起3天內(nèi)，書(shū)面通知甲方，并由甲方按照承諾的裝修標(biāo)準(zhǔn)或以雙方協(xié)商為準(zhǔn)，進(jìn)行修復(fù)。

五、其他條款

1、甲、乙雙方在本合同簽署之前已就所有條款進(jìn)行了詳實(shí)講解；

2、甲、乙雙方在本合同項(xiàng)下要求的事項(xiàng)及法律責(zé)任，均按照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律法規(guī)所規(guī)定的應(yīng)負(fù)有的責(zé)任和義務(wù)而執(zhí)行；

3、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；

六、爭(zhēng)議解決

本合同效力、履行和爭(zhēng)議解決應(yīng)適用中華人民共和國(guó)的有關(guān)法律法規(guī)，甲、乙雙方如有爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決，若協(xié)商不成，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、附則

1、本合同未約定事項(xiàng)，由甲、乙雙方協(xié)商解決。

2、本合同自簽署之日起生效，適用中華人民共和國(guó)的有關(guān)法律法規(guī)。

3、本合同未基于任何的威脅、欺騙、強(qiáng)迫及其他不正當(dāng)手段的情況下簽署。

4、本合同內(nèi)容涉及的大小事項(xiàng)，甲、乙雙方均認(rèn)真、充分地商量、考慮和確認(rèn)本合同內(nèi)容，確認(rèn)合同內(nèi)容的真實(shí)、準(zhǔn)確和完整，雙方均知悉并理解上述各項(xiàng)內(nèi)容的權(quán)利和義務(wù)。

本合同中未盡事項(xiàng)，雙方另行協(xié)商。本合同經(jīng)雙方認(rèn)真閱讀、理解和簽署后，生效。本合同條款構(gòu)成有效合同文本，若本合同內(nèi)容與國(guó)家法律、法規(guī)或政策不符，以國(guó)家法律、法規(guī)或政策為準(zhǔn)。

出賣(mài)人（甲方）：___________________

買(mǎi)受人（乙方）： ___________________

房屋買(mǎi)賣(mài)合同正規(guī)版本 篇4

房屋買(mǎi)賣(mài)合同正規(guī)版本

一、合同雙方

買(mǎi)方：________________（姓名或者名稱(chēng)）身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照編號(hào)___________________

地址：________________________________________________________

賣(mài)方：________________（姓名或者名稱(chēng)）身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照編號(hào)___________________

地址：________________________________________________________

二、買(mǎi)賣(mài)物和數(shù)量

賣(mài)方同意向買(mǎi)方出售房屋，房屋地址為：_______________________________

建筑面積：________________ 平方米

套內(nèi)面積：_______________ 平方米

其中，我們根據(jù)國(guó)家相關(guān)規(guī)定，規(guī)定套內(nèi)面積要求為：

1、所購(gòu)房屋為住宅用途的，套內(nèi)建筑面積不得少于所購(gòu)房屋的建筑面積（房屋轉(zhuǎn)讓合同）；或者套內(nèi)建筑面積不得少于國(guó)家或地方規(guī)定的最低面積（商品房出售合同）；

2、所購(gòu)房屋為非住宅用途的，套內(nèi)建筑面積應(yīng)與相關(guān)規(guī)定一致，此處不再贅述。

三、價(jià)格和付款方式

1、房屋價(jià)格：_______________萬(wàn)元，具體價(jià)格如下所述：

（1）房屋總價(jià)為_(kāi)_______________萬(wàn)元，根據(jù)購(gòu)買(mǎi)的實(shí)際情況為_(kāi)_______________位，

單價(jià)為_(kāi)______________元/平方米（具體價(jià)格視雙方協(xié)商而定）。其中契稅由買(mǎi)方繳納，契稅計(jì)算規(guī)則為契稅總額為房屋總價(jià)的1.5%。（國(guó)家法律規(guī)定）

（2）其他費(fèi)用：

①辦理房屋所有權(quán)登記證及相關(guān)手續(xù)費(fèi)用，賣(mài)方繳納。

②物業(yè)費(fèi)，按照實(shí)際租住用途所需支付的物業(yè)管理費(fèi)用以現(xiàn)行市場(chǎng)價(jià)為準(zhǔn)，由買(mǎi)方承擔(dān)。

2、付款方式：一次付清（選擇付款次數(shù)）付款。買(mǎi)方應(yīng)在本合同簽訂前，將房屋總價(jià)的____________%或（本款約定的其他百分比）萬(wàn)元存入賣(mài)方在______________（銀行或證券公司等金融機(jī)構(gòu)）的賬戶(hù)，買(mǎi)賣(mài)合同生效之日起五個(gè)工作日（屆時(shí)以買(mǎi)方向賣(mài)方發(fā)出的轉(zhuǎn)賬憑證為準(zhǔn)）內(nèi)將余款支付至賣(mài)方同上帳號(hào)。

四、交付時(shí)間和方法

1、買(mǎi)方應(yīng)于_________年________月_______日（約定交付時(shí)間）起，接受賣(mài)方交付房屋。

2、買(mǎi)方同意按協(xié)議付款，賣(mài)方在收到房屋價(jià)款原件后將交付產(chǎn)權(quán)證或房屋買(mǎi)賣(mài)合同到公證處公證。

3、如因買(mǎi)方原因?qū)е陆桓稌r(shí)間或方法無(wú)法履行，賣(mài)方有權(quán)要求繼續(xù)履行或解除合同，買(mǎi)方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

五、權(quán)利和義務(wù)

1、賣(mài)方的權(quán)利和義務(wù)：

（1）保證所出售的房屋已具有所有權(quán)，以及權(quán)證齊全，無(wú)任何抵質(zhì)押或其他會(huì)影響買(mǎi)房屋使用權(quán)的情況。

（2）及時(shí)交付房屋，并確保房屋維修、管理、使用等相關(guān)情況良好。

（3）支付傭金。

2、買(mǎi)方的權(quán)利和義務(wù)：

（1）支付房屋的全部?jī)r(jià)款。

（2）接受房屋交付，確保房屋使用情況良好。

（3）自簽訂本合同之日起，對(duì)所購(gòu)房屋按規(guī)定繳納稅費(fèi)，及按規(guī)定安裝水、電、燃?xì)獾仍O(shè)備，并保持良好狀態(tài)。

（4）申請(qǐng)房屋產(chǎn)權(quán)證并及時(shí)辦理相關(guān)手續(xù)。

（5）按照規(guī)定繳納物業(yè)費(fèi)。

六、違約責(zé)任

1、若雙方中任何一方因自身原因而導(dǎo)致合同無(wú)法有效履行，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2、違反合同情況的處理和違約金標(biāo)準(zhǔn)，雙方協(xié)商寫(xiě)出。

七、協(xié)議條款

1、本合同一式兩份，均具有同等法律效力，自簽名之日起生效。

2、本合同如有需要變更的，必須以書(shū)面形式進(jìn)行協(xié)商并經(jīng)雙方簽署書(shū)面協(xié)議后生效。

3、本合同如有爭(zhēng)議，雙方互相協(xié)商解決，若協(xié)商不成，應(yīng)通過(guò)訴訟方式解決。

4、本合同相關(guān)條款均是以法律法規(guī)為基礎(chǔ)在積極適用的基礎(chǔ)下，根據(jù)雙方協(xié)商確定的，如有不足之處，可由雙方協(xié)商解決。

八、附則

1、本合同無(wú)附加篇章。

2、本合同自賣(mài)方與買(mǎi)方簽字蓋章后生效，簽字蓋章之時(shí)，一式兩份，賣(mài)方一份，買(mǎi)方一份。

賣(mài)方：_______________________

（簽字、年月日）

買(mǎi)方：_______________________

（簽字、年月日）

簽訂地點(diǎn)：_____________________

房屋買(mǎi)賣(mài)合同正規(guī)版本 篇5

房屋買(mǎi)賣(mài)合同正規(guī)版本

一、合同版本

本合同為房屋買(mǎi)賣(mài)合同的正規(guī)版本，主要包括房屋的交易要素、雙方權(quán)利和義務(wù)、合同解除和爭(zhēng)議解決等內(nèi)容。本合同可供購(gòu)房者和銷(xiāo)售方使用，以確保交易的合法性和有效性。

二、房屋的交易要素

1、房屋信息：包括房屋基本情況、地址、面積、產(chǎn)權(quán)證號(hào)等。

2、配套設(shè)施：包括房屋內(nèi)部設(shè)施及公共配套設(shè)施。

3、房屋權(quán)屬：包括產(chǎn)權(quán)、使用權(quán)、租賃權(quán)等。

4、價(jià)格及支付方式：包括房屋價(jià)格、首付款、貸款方式等。

三、雙方權(quán)利和義務(wù)

1、銷(xiāo)售方的權(quán)利和義務(wù)：

（1）提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房屋信息及產(chǎn)權(quán)證書(shū)等相關(guān)證明材料。

（2）確保銷(xiāo)售房屋權(quán)屬清晰、無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛。

（3）保證房屋在簽訂本合同之日內(nèi)無(wú)任何質(zhì)押、抵押、保留出售債權(quán)等問(wèn)題。

（4）協(xié)助購(gòu)房者辦理房屋過(guò)戶(hù)等手續(xù)。

2、購(gòu)房者的權(quán)利和義務(wù)：

（1）支付房屋的首付款、尾款等費(fèi)用。

（2）按時(shí)還款，保證貸款的正常執(zhí)行。

（3）在要求房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)時(shí)，配合出售方完成房屋過(guò)戶(hù)等手續(xù)。

四、合同解除和爭(zhēng)議解決

1、解除方式：雙方協(xié)商一致，書(shū)面通知。

2、違約責(zé)任：違約方需賠償守約方的全部損失。

3、爭(zhēng)議解決：首先進(jìn)行協(xié)商解決，如協(xié)商未果，則可向有關(guān)部門(mén)或仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)解決。

總之，本合同作為房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議的正規(guī)版本，可以有效保障消費(fèi)者的合法權(quán)益，提高交易的安全性和合法性；同時(shí)，也對(duì)銷(xiāo)售方的行為進(jìn)行了規(guī)范，增強(qiáng)了其誠(chéng)信度，并加強(qiáng)了雙方的合作意識(shí)，共同推進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)的規(guī)范發(fā)展。

房屋買(mǎi)賣(mài)合同正規(guī)版本 篇6

作為房屋交易中的必要文件，房屋買(mǎi)賣(mài)合同占據(jù)著重要地位。在一份買(mǎi)賣(mài)合同中，雙方應(yīng)明確房屋的交易價(jià)格、房屋的信息、交付日期、房屋抵押情況、買(mǎi)賣(mài)雙方的權(quán)利和義務(wù)等必要內(nèi)容。對(duì)于買(mǎi)賣(mài)雙方來(lái)說(shuō)，一份正規(guī)的合同不僅可以保障自身的權(quán)益，同時(shí)也是交易過(guò)程中出于對(duì)信任和誠(chéng)信的考慮。

首先，買(mǎi)賣(mài)雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)，合同起草應(yīng)當(dāng)符合法律規(guī)定，以確保其具有合法性。在具體的寫(xiě)作過(guò)程中，若存在模糊不清替換或漏洞，將會(huì)增加交易的不確定性。因此，在根據(jù)標(biāo)題撰寫(xiě)買(mǎi)賣(mài)合同時(shí)，應(yīng)當(dāng)依據(jù)實(shí)際需要詳細(xì)具體、清晰明了，不應(yīng)遺漏重要信息。

其次，對(duì)于房屋交易雙方，一份正規(guī)協(xié)議可以有效保障雙方的權(quán)益，避免意外風(fēng)險(xiǎn)。在簽署合同之前，雙方應(yīng)對(duì)房屋的信息進(jìn)行了解和確認(rèn)，了解房屋整體情況，以及產(chǎn)權(quán)證情況，抵押用途和房屋以往的交易情況，以避免存在不可預(yù)知的隱患問(wèn)題。更好地保障交易過(guò)程的安全性，合同中也應(yīng)包含交易條件，如押金，交易時(shí)間節(jié)點(diǎn)，違約情況等內(nèi)容的規(guī)定。

最后，對(duì)于未來(lái)可能出現(xiàn)的交易糾紛，合同應(yīng)起到證明作用，雙方需要在合同中詳細(xì)討論和規(guī)定不同的爭(zhēng)端解決方案。例如，在交易過(guò)程中，買(mǎi)賣(mài)雙方因產(chǎn)權(quán)爭(zhēng)端、鑰匙存放、稅費(fèi)發(fā)生分歧時(shí)，可以在合同中具體規(guī)定解決方案，防止因此產(chǎn)生法律糾紛和交易爭(zhēng)端，成為雙方互信互信的信任保障。

綜上所述，一份正規(guī)的房屋買(mǎi)賣(mài)合同應(yīng)具體、詳細(xì)和生動(dòng)。在買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中，雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，根據(jù)實(shí)際需要制定清晰明了的協(xié)議，并在簽署合同時(shí)仔細(xì)核對(duì)內(nèi)容，確保協(xié)議的合法性、安全性和穩(wěn)定性，更好地維護(hù)合同雙方的權(quán)益和信任。

房屋買(mǎi)賣(mài)合同正規(guī)版本 篇7

房屋買(mǎi)賣(mài)合同正規(guī)版本是保證買(mǎi)賣(mài)雙方權(quán)益的重要文書(shū)。一份完整的房屋買(mǎi)賣(mài)合同應(yīng)該明確約定買(mǎi)賣(mài)雙方的權(quán)利和義務(wù)，并確保交易的合法性和安全性。以下是一份詳細(xì)、具體且生動(dòng)的房屋買(mǎi)賣(mài)合同正規(guī)版本，以幫助雙方更好地理解和執(zhí)行合同條款。

房屋買(mǎi)賣(mài)合同

甲方：（賣(mài)方姓名或公司名稱(chēng)） 乙方：（買(mǎi)方姓名或公司名稱(chēng)）

甲方住所地：（住址） 乙方住所地：（住址）

鑒于：

1. 甲方是房屋的合法所有者，有權(quán)處分該房屋。

2. 乙方同意購(gòu)買(mǎi)甲方所擁有的該房屋。

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，雙方經(jīng)友好協(xié)商一致，達(dá)成如下約定：

第一條 房屋基本信息

1. 房屋詳細(xì)信息（地址、產(chǎn)權(quán)證號(hào)、面積等）以附件一《房屋詳細(xì)信息表》為準(zhǔn)，并作為本合同的附件。

2. 乙方已詳細(xì)查看了房屋，并對(duì)房屋的現(xiàn)狀、設(shè)施和相關(guān)信息充分了解。

第二條 交易價(jià)格及付款方式

1. 乙方同意以人民幣（大寫(xiě)）________元整的價(jià)格購(gòu)買(mǎi)房屋。該價(jià)格不包含涉及房屋轉(zhuǎn)讓過(guò)程中的稅費(fèi)和其他費(fèi)用。

2. 乙方應(yīng)在簽署本合同之日起______天內(nèi)向甲方支付購(gòu)房款。付款方式和時(shí)間表見(jiàn)附件二《付款方式和時(shí)間表》。

第三條 過(guò)戶(hù)手續(xù)及稅費(fèi)

1. 雙方應(yīng)在本合同簽署之日起______天內(nèi)辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)。過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理期間，房屋憑產(chǎn)權(quán)證和其他相關(guān)證件由甲方負(fù)責(zé)保管。

2. 過(guò)戶(hù)手續(xù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用根據(jù)法律法規(guī)和當(dāng)?shù)匾?guī)定執(zhí)行。

第四條 房屋交付

1. 甲方應(yīng)在乙方完成房款支付后______天內(nèi)，按照約定的交付日將房屋交付給乙方。

2. 房屋交付時(shí)，甲方應(yīng)保證房屋的完整性，房屋內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備和財(cái)產(chǎn)應(yīng)與簽署合同時(shí)相符。

第五條 產(chǎn)權(quán)保證

1. 甲方保證房屋的所有權(quán)清晰、無(wú)爭(zhēng)議。

2. 甲方對(duì)于房屋的各項(xiàng)權(quán)益擁有合法的行使權(quán)，并為房屋所存在的任何糾紛、損害和爭(zhēng)議承擔(dān)全部責(zé)任。

第六條 違約責(zé)任

1. 甲方違反合同約定、不按時(shí)履行交付房屋義務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為房屋交易總金額的______%。

2. 乙方違反合同約定、不按時(shí)支付購(gòu)房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為購(gòu)房款的______%。

第七條 合同生效及解釋

1. 本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并具有法律效力。

2. 對(duì)于合同條款的解釋和履行應(yīng)參照中華人民共和國(guó)合同法和相關(guān)法律法規(guī)，如有爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第八條 其他事項(xiàng)

1. 本合同附件包括但不限于《房屋詳細(xì)信息表》和《付款方式和時(shí)間表》，為本合同不可分割的組成部分。

2. 本合同項(xiàng)下任何變更、補(bǔ)充和解除協(xié)議，必須以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方在書(shū)面上簽字確認(rèn)后方可生效。

（以下無(wú)正文）

通過(guò)以上正規(guī)版本的房屋買(mǎi)賣(mài)合同，雙方可以明確各自的權(quán)益和義務(wù)，保證交易的合法性和安全性。雙方在交易過(guò)程中應(yīng)該仔細(xì)閱讀合同內(nèi)容，并在確保無(wú)誤后簽字蓋章，以確保交易順利進(jìn)行。同時(shí)，雙方也應(yīng)該在合同中約定違約責(zé)任條款，以防止可能發(fā)生的糾紛。

房屋買(mǎi)賣(mài)合同正規(guī)版本 篇8

房屋買(mǎi)賣(mài)合同正規(guī)版本，確保交易安全

房屋買(mǎi)賣(mài)合同是買(mǎi)賣(mài)雙方共同簽訂的正式文件，用于明確雙方權(quán)益，保證房屋交易的安全順利進(jìn)行。合同的具體內(nèi)容要詳細(xì)、準(zhǔn)確，并且生動(dòng)易懂，以確保雙方都清楚合同的條款并能遵守約定。下面將詳細(xì)介紹一個(gè)標(biāo)準(zhǔn)的房屋買(mǎi)賣(mài)合同。

第一部分：合同條款

第一部分是合同的基礎(chǔ)條款，包括合同編號(hào)、簽約時(shí)間、買(mǎi)賣(mài)雙方的基本信息等內(nèi)容。此外，還需要明確交易的相關(guān)描述，比如房屋的基本信息、所在地區(qū)、房屋面積、土地使用權(quán)等，確保交易的準(zhǔn)確性與合法性。

第二部分：交易條件

第二部分是明確交易條件的重要條款。包括房屋的交付時(shí)間、交付方式、房屋的裝修及設(shè)施情況等。此外，倘若房屋存在一定的問(wèn)題，比如結(jié)構(gòu)缺陷或權(quán)屬糾紛等，也需要在此部分明確說(shuō)明。合同應(yīng)具體描述交付的標(biāo)準(zhǔn)，例如清潔度、物品移交等，以保證房屋交接的順利進(jìn)行。

第三部分：價(jià)格與付款方式

第三部分是明確交易價(jià)格與付款方式的內(nèi)容。合同要詳細(xì)說(shuō)明房屋的價(jià)格、買(mǎi)賣(mài)雙方約定的付款方式及時(shí)間安排。比如，買(mǎi)方需要一次性支付全部房款，或者選擇分期付款，付款時(shí)間及比例要明確寫(xiě)明。同時(shí)，合同還要注明買(mǎi)賣(mài)雙方在付款方面的權(quán)益與責(zé)任，確保雙方都能遵守付款約定。

第四部分：過(guò)戶(hù)與所有權(quán)變更

第四部分是明確過(guò)戶(hù)與所有權(quán)變更相關(guān)事項(xiàng)的內(nèi)容。合同中需要確認(rèn)過(guò)戶(hù)的時(shí)間、過(guò)戶(hù)費(fèi)用的承擔(dān)責(zé)任以及雙方提交的相關(guān)證件等。此外，還需要明確房屋的權(quán)屬變更時(shí)間和過(guò)程，確保房屋的所有權(quán)能夠合法、無(wú)糾紛地轉(zhuǎn)移給買(mǎi)方。

第五部分：違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決

第五部分是明確雙方違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決方式的內(nèi)容。合同中應(yīng)明確違約方需承擔(dān)的法律責(zé)任，以及解決合同爭(zhēng)議的方式，比如通過(guò)仲裁或訴訟解決。此外，還可以包括法律費(fèi)用、仲裁費(fèi)用和訴訟費(fèi)用等。

總結(jié)

房屋買(mǎi)賣(mài)合同是確保交易安全的重要文件，合同的詳細(xì)與準(zhǔn)確對(duì)于買(mǎi)賣(mài)雙方來(lái)說(shuō)都至關(guān)重要。買(mǎi)賣(mài)雙方在簽訂合同時(shí)，應(yīng)仔細(xì)閱讀合同內(nèi)容，確保自己的權(quán)益得到保護(hù)。同時(shí)，可以尋求法律專(zhuān)業(yè)人士的意見(jiàn)，并根據(jù)實(shí)際情況適當(dāng)修改合同條款，以確保交易順利進(jìn)行。

盡管每個(gè)合同的具體條款會(huì)因具體情況而有所不同，但一個(gè)完整的房屋買(mǎi)賣(mài)合同應(yīng)該包含上述幾個(gè)部分，確保對(duì)房屋交易的各個(gè)方面都有明確的規(guī)定。只有在有條不紊地遵守合同的前提下，雙方才能享受到安全、順利的房屋交易過(guò)程。

房屋買(mǎi)賣(mài)合同正規(guī)版本 篇9

房屋買(mǎi)賣(mài)合同正規(guī)版本

一、合同雙方

甲方：____________（身份證明號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼）；

乙方：____________（身份證明號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼）。

二、房屋基本信息

房屋地址：____________；

房屋性質(zhì)：____________；

房屋面積：____________平方米；

房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)：____________（如廚房、衛(wèi)生間等）；

房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：____________；

土地使用權(quán)證號(hào)：____________。

三、房屋交付與交付標(biāo)準(zhǔn)

1. 房屋交付時(shí)間：____________年____月____日；

2. 乙方應(yīng)于房屋交付后____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收確認(rèn)，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)在確認(rèn)日起____天內(nèi)通過(guò)書(shū)面通知甲方并要求進(jìn)行整改；

3. 房屋標(biāo)準(zhǔn)：房屋應(yīng)按國(guó)家有關(guān)房屋建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行設(shè)計(jì)、施工與交付。同時(shí)，在交付前，甲方應(yīng)提供房屋的質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。

四、房屋購(gòu)買(mǎi)價(jià)格及付款方式

1. 房屋購(gòu)買(mǎi)價(jià)格：人民幣_(tái)___________元（大寫(xiě)：____________）；

2. 付款方式：通過(guò)____________方式付款，具體如下：

（1）首付款：人民幣_(tái)___________元（大寫(xiě)：____________），應(yīng)于簽訂本合同后_____天內(nèi)支付給甲方。

（2）中期款：人民幣_(tái)___________元（大寫(xiě)：____________），應(yīng)在首付款支付完成后的____天內(nèi)支付給甲方。

（3）尾款：人民幣_(tái)___________元（大寫(xiě)：____________），應(yīng)在乙方進(jìn)行驗(yàn)收確認(rèn)且沒(méi)有問(wèn)題的情況下，于交付房屋時(shí)一次性支付給甲方。

五、房屋權(quán)利和責(zé)任

1. 房屋權(quán)利：甲方保證房屋不存在第三方權(quán)利，乙方在支付全部房款之后，取得房屋的所有權(quán)和使用權(quán)。

2. 房屋責(zé)任：在房屋交付后，甲方在所有權(quán)和使用權(quán)轉(zhuǎn)移之前，對(duì)房屋質(zhì)量所產(chǎn)生的問(wèn)題，負(fù)有維修、保養(yǎng)、保險(xiǎn)責(zé)任。

3. 違約責(zé)任：當(dāng)合同雙方中有一方違反合同規(guī)定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于違約金、損失賠償、以及相應(yīng)的法律責(zé)任等。

六、合同終止

1. 合同自然終止：合同期限屆滿(mǎn)或者達(dá)成約定目的的，本合同自然終止。

2. 合同提前終止：當(dāng)下列情形之一發(fā)生時(shí)，本合同提前終止：

（1）經(jīng)合同雙方協(xié)商一致；

（2）因當(dāng)事人之一死亡、喪失民事行為能力、被宣告失蹤或者死亡；

（3）出現(xiàn)不可抗力情況，致使合同無(wú)法履行；

（4）違反法律、法規(guī)或者政策規(guī)定，合同無(wú)法履行。

七、其他條款

1. 本合同一式____份，甲方保留一式一份，乙方保留一式一份，雙方各執(zhí)一份；

2. 本合同生效日期：____________年____月____日；

3. 本合同項(xiàng)下的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，雙方可向____仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。

以上就是一份房屋買(mǎi)賣(mài)合同正規(guī)版本。在簽署一份房屋買(mǎi)賣(mài)合同時(shí)，需要注意條款的合理性與詳細(xì)性，以確保雙方的合法權(quán)益得到保障。同時(shí)，簽訂合同前，需要對(duì)合同中的內(nèi)容進(jìn)行仔細(xì)的閱讀，在確認(rèn)沒(méi)有疑問(wèn)之后，再進(jìn)行簽署。

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