倉儲(chǔ)租賃合同范例10篇。

在企業(yè)開始談合作的時(shí)候，無論是在生活還是工作當(dāng)中，相信很多人都曾經(jīng)看到過合同。合同是多方當(dāng)事人自愿達(dá)成的民事法律行為。我們聽了一場關(guān)于“倉儲(chǔ)租賃合同”的演講讓我們思考了很多，經(jīng)過閱讀本頁你的認(rèn)識(shí)會(huì)更加全面！

倉儲(chǔ)租賃合同 篇1

甲方：_________________

乙方：_________________

一、甲方將位于 的廠房，建筑面積 平方米，租給乙方做工業(yè)用途。

租賃期限__________年。租期從__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。合同期滿后如不續(xù)約，乙方租用甲方的廠房、宿舍須完好無損(在合理情況下)歸還給甲方,屬乙方的機(jī)械設(shè)備乙方自行搬遷;乙方如需續(xù)約，甲乙雙方根據(jù)當(dāng)時(shí)的租賃價(jià)格，優(yōu)先續(xù)約給乙方，但乙方須提前三個(gè)月提出續(xù)約，并簽訂新的租賃合同。

二、租金計(jì)付方式

租金必須先繳交后使用，租金為兩個(gè)月繳交一次。廠房面積__________平方米x每平方米__________元

計(jì)算，乙方先交押金__________元，在租期內(nèi)乙方不得將該押金當(dāng)作租金及其它雜費(fèi)來支配。租期滿后，乙方付清所有費(fèi)用并確實(shí)廠房無損壞后，甲方將押金無息退還乙方。乙方必須在每季度 號(hào)前交付當(dāng)月租金給甲方，逾期每日加收 %滯納金，乙方不得有任何異議。如果乙方逾期 個(gè)月未按時(shí)交租金則乙方違約，甲方有權(quán)終止本合同。沒收所交押金。

三、雙方的責(zé)任與權(quán)益

1.甲方的工廠必須做到三通(即工廠的水、電、路必須通到廠區(qū))。

2.甲方提供正常的360kw電線路，并將線拉到配電房。

3.租用期間乙方不得更改廠房及相關(guān)設(shè)施的部分(或整體)結(jié)構(gòu)，如因生產(chǎn)需要時(shí)，需經(jīng)甲方同意后，方可實(shí)施。

4.乙方在租用期間，需做好環(huán)境保護(hù)及安全生產(chǎn)等相關(guān)工作，其費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)支付。同時(shí)乙方需守法經(jīng)營，乙方所有工商、稅務(wù)、治安、通訊、水電費(fèi)用等各種相關(guān)費(fèi)用及一切往來債權(quán)、債務(wù)均與甲方無關(guān)，由乙方完全承擔(dān)其法律責(zé)任。甲方要協(xié)助乙方辦理工商、稅務(wù)證照事宜，幫助乙方協(xié)調(diào)地方關(guān)系。

5.在租用期間乙方提前終止合同時(shí)，必須提前三個(gè)月書面通知甲方，押金甲方不退還給乙方。乙方并須付清所屬租方的費(fèi)用，否則甲方有權(quán)再追究兩個(gè)月的租金作為該費(fèi)用的補(bǔ)償。如甲方提前終止合同時(shí)，押金須雙倍賠償給乙方作為搬遷費(fèi)，并原價(jià)賠償乙方所有建筑裝修費(fèi)用。

四、其它

1.租賃期間，工廠建筑物主體因甲方施工質(zhì)量問題而發(fā)生的損壞，甲方負(fù)責(zé)自行維修，但由乙方引起的表面或其它部份的所有損壞將由乙方完全負(fù)責(zé)。不可抗拒的自然災(zāi)害或因戰(zhàn)爭因素所引起的工廠建筑物損壞、集體或國家需征收，甲乙雙方只負(fù)責(zé)各自的損失，雙方不再為任何一方負(fù)相關(guān)責(zé)任，甲方需退還押金給乙方。若廠房出現(xiàn)產(chǎn)權(quán)糾紛，甲方須承擔(dān)全部責(zé)任。

2.本合同如有未盡事宜或雙方在履行合約時(shí)出現(xiàn)有關(guān)事宜，則由甲乙雙方協(xié)商解決。

3.雙方如有爭執(zhí)且需通過法律途徑解決相關(guān)問題時(shí)，雙方按法律程序提出訴訟，由有管轄權(quán)法院受理解決。

六、合同一式兩份，甲乙雙方及見證方簽字后生效，甲乙雙方各執(zhí)一份，希望雙方遵守執(zhí)行。

甲方：_________________

乙方：_________________

時(shí)間：_________________

倉儲(chǔ)租賃合同 篇2

廠房倉儲(chǔ)場地租賃合同

甲方（出租人）：

地址：

電話：

乙方（承租人）：

地址：

電話：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律規(guī)定，甲乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，就甲方允許乙方租賃甲方所有的廠房倉儲(chǔ)場地達(dá)成以下協(xié)議：

第一條 租賃物及用途

1.1 租賃物：

甲方作為出租人，自愿將其擁有的廠房、倉庫、場地等（簡稱“租賃物”）出租給乙方，該租賃物的地址、面積詳見附件1。

1.2 租賃物用途：

（1）租賃物用途為乙方的業(yè)務(wù)需求，具體為（詳見附件2）。

（2）乙方承諾僅將租賃物用于以上約定之用途，不得擅自改變用途，不得將租賃物或租賃物的任何部分再次出租、出借、轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分。

（3）如因乙方原因發(fā)生用途變更，引起的一切后果均由乙方自行承擔(dān)。

第二條 租期

2.1 租期：租期自（日期）、至（日期）。若乙方在租期屆滿前提出續(xù)租，應(yīng)至少提前15個(gè)工作日書面通知甲方。

2.2 乙方應(yīng)在租賃期滿前將租賃物歸還給甲方。

2.3 如乙方提前退租，應(yīng)在彌補(bǔ)損失費(fèi)用30天內(nèi)按照市場租金繳納租金。

第三條 租金

3.1 租金：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）￥（小寫）元/月，租金每月（日期）前一次性支付。

3.2 如乙方未能按約定支付租金，甲方有權(quán)根據(jù)其自行判斷采取以下一種或多種措施：

（1）要求乙方補(bǔ)交欠款，并按合同規(guī)定的支付方式繼續(xù)履行合同，如情況嚴(yán)重，要求乙方限期退租；

（2）解除合同并要求乙方立刻歸還租賃物，并承擔(dān)由其未按約定支付租金而產(chǎn)生的一切費(fèi)用（如追款費(fèi)、律師費(fèi)等）。

第四條 維護(hù)和修理

4.1 甲方在將租賃物交付乙方前，應(yīng)確保租賃物符合約定用途的要求，所出租物品無任何瑕疵和損害。

4.2 乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)對(duì)租賃物進(jìn)行妥善保管和維護(hù)，確保租賃物不受損壞，不得進(jìn)行非法或超出授權(quán)使用。

4.3 如因乙方違反以上約定導(dǎo)致租賃物出現(xiàn)損壞或破壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)或更換費(fèi)用。

第五條 工商登記及稅務(wù)

5.1 乙方在租賃期內(nèi)必須按照國家的法律規(guī)定，辦理相關(guān)工商登記及稅務(wù)手續(xù)。

5.2 乙方應(yīng)當(dāng)依法繳納相關(guān)稅費(fèi)，并自行承擔(dān)所有相關(guān)稅費(fèi)照顧義務(wù)。

第六條 違約責(zé)任

6.1 如乙方未按照約定時(shí)間支付租金，則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方立即停止使用租賃物。

6.2 乙方應(yīng)承擔(dān)由其違約所引起的相關(guān)法律責(zé)任。

第七條 保密條款

7.1 甲乙雙方應(yīng)對(duì)租賃關(guān)系及相關(guān)具體內(nèi)容，按照國家相關(guān)保密法律法規(guī)保密。

7.2 在未經(jīng)甲方同意的情況下，乙方不得將租賃關(guān)系或者本合同閱讀及相關(guān)信息透露給任何第三方。

第八條 爭議解決

8.1 甲乙雙方應(yīng)盡最大努力通過友好協(xié)商解決任何爭議或矛盾。

8.2 如協(xié)商仍未達(dá)成一致，任何一方均可向當(dāng)?shù)赜诤贤炗喌赜泄茌牂?quán)的人民法院提起訴訟。

第九條 合同生效及附件

9.1 本合同自雙方簽署之日起生效。

9.2 本合同正本二份，每份一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

9.3 本合同附件：附件1：租賃物地址、面積；附件2：租賃物用途。

甲方（出租人）：

簽字：

日期：

乙方（承租人）：

簽字：

日期：

倉儲(chǔ)租賃合同 篇3

甲方：(出租方)

乙方：(承租方)

根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方為明確雙方權(quán)利、義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條倉位、存儲(chǔ)面積及租金結(jié)算

1、乙方租賃甲方位于實(shí)際使用面積平米，作為。另租二樓住房一間，實(shí)際面積平米。

2、租賃期限從年月日至年租金共計(jì)元/年(大寫：元)合同到期在同等條件下，乙方享有繼續(xù)租賃的優(yōu)先權(quán)。

3、租賃期滿后如乙方需要繼續(xù)承租，須提前______天向甲方提出，經(jīng)甲方同意后，甲乙雙方將對(duì)有關(guān)租賃事項(xiàng)重新協(xié)商，并另行簽訂租賃合同。

租賃保證金在本合同簽章后當(dāng)日支付。租賃保證金至本合同期滿。

第二條甲方的責(zé)任

1、甲方應(yīng)按約定時(shí)間向乙方

2、甲方保證

3、甲方負(fù)責(zé)

4、甲方在任何時(shí)候均不得以任何理由將倉庫內(nèi)乙方的產(chǎn)品作為甲方債務(wù)或其他糾紛抵押用途。違者無效并據(jù)實(shí)賠償。

甲方為乙方提供裝卸服務(wù)時(shí)，由乙方當(dāng)月?lián)?shí)向甲方結(jié)算支付裝卸力資費(fèi)。乙方自行裝卸時(shí)。

5、甲方負(fù)責(zé)倉庫設(shè)施的投保。

第三條乙方的責(zé)任

1、乙方嚴(yán)禁在租用的倉庫存放易燃、易爆、有毒、腐蝕性強(qiáng)的危險(xiǎn)品，否則后果由乙方負(fù)責(zé)。

2、乙方應(yīng)自覺遵守國家的消防法規(guī)和甲方安全管理的有關(guān)規(guī)定，未經(jīng)甲方同意，不得增設(shè)用電設(shè)備。乙方應(yīng)自覺接受甲方的消防等安全檢查，對(duì)檢查發(fā)現(xiàn)的安全隱患，應(yīng)及時(shí)配合整改。否則甲方終止合同，并追究相關(guān)責(zé)任。

安裝水電表的，水電費(fèi)按月抄表據(jù)實(shí)結(jié)算支付。未安裝水電表的，若遇水務(wù)及供電部門水電價(jià)格調(diào)整。

3、甲方

4、未經(jīng)甲方同意，乙方不得改變倉庫用途和對(duì)倉庫進(jìn)行改造。

5、庫內(nèi)貨物及物品由乙方自行投保。

第四條變更和解除合同的期限

由于不可抗力事故，致使直接影響合同的履行或者不能按約定條件履行時(shí)，遇有不可抗力的一方，應(yīng)立即將事故情況書面通知對(duì)方，并應(yīng)在天內(nèi)

乙方逾期逾期截止的并按違約費(fèi)用額的每日3%標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金;乙方逾期超過日仍未向甲方結(jié)算支付本合同費(fèi)用時(shí)，甲方有權(quán)終止本合同，且甲方不向乙方退還租賃保證金。

第五條終止合同

合同到期不續(xù)簽或其他原因中途要終止合同，可提前一個(gè)月書面通知另一方，對(duì)方不得拒絕。

第六條解決合同糾紛的方式

執(zhí)行本合同發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，可在合同簽訂地訴訟。

甲、乙雙方任何一方違反本合同約定的，違約方應(yīng)向守約方承擔(dān)___元(大寫：)的違約金。

第七條附則

本合同先由甲方簽字蓋章后，乙方經(jīng)公司總部在合同簽字蓋章確認(rèn)后生效，未盡事宜，一律按《中華人民共和國合同法》執(zhí)行。

甲方為乙方提供安全供用電、給用水及合格照明設(shè)施，其資產(chǎn)所有權(quán)歸甲方。甲方遇水電部門通知停水、停電，甲方及時(shí)通知乙方。

其他約定事項(xiàng)

本合同一式份，甲方份，乙方份。

其他補(bǔ)充條款：

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

倉儲(chǔ)租賃合同 篇4

經(jīng)雙方友好協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議。

2、租賃期限為___年，租期滿后再另訂起合同。

3、租金倉庫租金按______元/噸/天計(jì)算。

4、租賃期間：免堆場費(fèi)___天，超期堆存費(fèi)按合同所訂___元/號(hào)/天計(jì)算封頂，甲方還要開出一般的地稅倉儲(chǔ)費(fèi)發(fā)票給乙方作為單位報(bào)帳使用的一般發(fā)票。

5、轉(zhuǎn)堆費(fèi)。從原買轉(zhuǎn)入堆場的費(fèi)用進(jìn)來的是甲方負(fù)責(zé)，出去的是乙方負(fù)責(zé)，每噸___元(由乙方負(fù)責(zé))。

6、費(fèi)用結(jié)算辦法：每年結(jié)算一次，每月號(hào)把上月要收的所有費(fèi)用傳給甲方。甲方核對(duì)無異議后，每月___日前把款打到乙方公司帳上，每月___日后乙方未及時(shí)付款，甲方可對(duì)乙方停止出貨。

7、貨物驗(yàn)收，負(fù)責(zé)保管好乙方的貨物，保證數(shù)量完整(正常損耗除外)。

8、甲方倉庫提供一切過磅進(jìn)出的過磅單據(jù)，免過磅費(fèi)用。(包括鏟車費(fèi)和堆高費(fèi)等)。

9、違約責(zé)任：甲方在合同期末滿終止所訂立的合同，要賠償乙方的一切經(jīng)濟(jì)損失之外，還要按本公司的注冊資金的賠償給公司。

A、甲方的責(zé)任：

1、甲方必須對(duì)入庫產(chǎn)品認(rèn)真驗(yàn)收，并出具正式入庫單證，傳真至乙方。

2、甲方不得擅自放貨給任何單位和個(gè)人或轉(zhuǎn)移乙方的貨物到其他未經(jīng)乙方同意的存儲(chǔ)場所，否則由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)損失和法律責(zé)任全部由甲方承擔(dān)。

3、甲方在使用運(yùn)輸工具裝運(yùn)時(shí)須注意存放貨物安全，由甲方運(yùn)輸工具撞壞或由甲方操作不合理而產(chǎn)生的貨物損失由甲方承擔(dān)。

4、甲方貨物負(fù)妥善保管的責(zé)任，貨物在儲(chǔ)存期間，由于保管不善而發(fā)生貨物滅失、短少、污染、損壞、水濕的，甲方負(fù)責(zé)賠償全部經(jīng)濟(jì)損失。如屬包裝不符合合同規(guī)定或超過有效儲(chǔ)存期而造成貨物損壞、變質(zhì)的，甲方不負(fù)賠償責(zé)任。

5、由甲方負(fù)責(zé)發(fā)運(yùn)的貨物，不按期發(fā)貨，賠償存貨逾期交貨的損失，錯(cuò)發(fā)到貨地點(diǎn)除按合同規(guī)定無償運(yùn)到規(guī)定的到貨地點(diǎn)外，并賠償乙方因此而造成的實(shí)際損失。

6、甲方有責(zé)任每月月底進(jìn)行定期盤點(diǎn)，將盤點(diǎn)報(bào)表傳真至乙方。

B、乙方的責(zé)任：

1、易燃、易爆、有毒等危險(xiǎn)物品和易腐物品，必須在合同中注明，并提供必要的資料，否則造成貨物毀損或人身傷亡，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任直至由司法機(jī)關(guān)追究刑事責(zé)任。

2、乙方需要入庫的產(chǎn)品，乙方需提前5-7天通知甲方，以便甲方提前安排接收工作。

如違約合同規(guī)定時(shí)，當(dāng)事人必須向?qū)Ψ浇桓哆`約金。違約金的數(shù)額為對(duì)方貨物價(jià)值的市場價(jià)格(比如：甲方違反，損失部分甲方需按乙方貨物市場銷售售價(jià)全部賠償給乙方。

本協(xié)議自年月日生效，有效期1年。傳真件生效。未盡事宜雙方共同協(xié)商解決。

本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份。

甲方：_________________乙方：_________________

法定代表人：__________法定代表人：__________

_________年____月____日_________年____月____日

倉儲(chǔ)租賃合同 篇5

依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：

(一)甲方自愿將坐落于 市 區(qū)(縣) 街道辦事處(鄉(xiāng)鎮(zhèn)) 建筑面積平方米的房屋，出租給乙方使用。

(二)房屋權(quán)屬狀況：甲方持有合法有效的房屋所有權(quán)證或其他能夠證明房屋來源的證明文件(房屋權(quán)屬證明為附件二附于本合同后)

其它說明： 甲方保證具有合法有效的房屋出租權(quán)。如因此出現(xiàn)爭議糾紛給乙方帶來損失，乙方可以隨時(shí)解除本協(xié)議，甲方須承擔(dān)一切賠償責(zé)任和后果。

第二條 房屋租賃情況及登記備案 (一)租賃用途： ;

(二)租賃用途為非居住的，甲方應(yīng)自訂立房屋租賃合同之日起30日內(nèi)，到房屋所在地的房屋行政管理部門辦理房屋租賃合同備案手續(xù)。

(一)房屋租賃期自 年 月 日至 年 月 日止。甲方應(yīng)于 年 月 日前將房屋按約定條件交付給乙方?！斗课萁桓钋鍐巍?見附件一)經(jīng)甲乙雙方交驗(yàn)簽字蓋章并移交房門鑰匙后視為交付完成。

(二)租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)對(duì)房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗(yàn)收，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。

乙方繼續(xù)承租的，應(yīng)提前 日向甲方提出(□書面 / □口頭)續(xù)租要求,協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。

總金額：人民幣 元/(□月/ □季/ □半年/ □年)， 大寫： 。

支付方式：乙方將以(□月/□季/ □半年/ □年)為周期以(□現(xiàn)金/□轉(zhuǎn)賬支票/□銀行匯款)的方式支付給甲方。

租賃期內(nèi) 費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。如乙方墊付了應(yīng)由甲方支付的費(fèi)用，甲方應(yīng)根據(jù)乙方出示的相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)向乙方返還相應(yīng)費(fèi)用。

(一)甲方應(yīng)保證房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全;承租人保證遵守國家、房屋所在地的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。

(二)租賃期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)共同保障房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)：

1、對(duì)于房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的 日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。因維修房屋影響乙方使用的，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長租賃期限。

2、因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。

(三)租賃期內(nèi)，甲方有義務(wù)保證房屋基礎(chǔ)設(shè)施，如：水、電、電話線、網(wǎng)線等的正常使用。如出現(xiàn)故障，甲方應(yīng)在1小時(shí)內(nèi)解決問題，保證乙方正常使用。

(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。[教師范文大全 wWW.Jk251.cOM]

(二)因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。 (三)甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同： 1、遲延交付房屋達(dá) 日的。

2、交付的房屋嚴(yán)重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。 3、不承擔(dān)約定的維修義務(wù)，致使乙方無法正常使用房屋的。

4、甲方保證具有合法有效的房屋出租權(quán)。如因此出現(xiàn)爭議糾紛給乙方帶來損失， 乙方可以隨時(shí)解除本協(xié)議，甲方須承擔(dān)一切賠償責(zé)任和后果。

(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回房屋： 1、不按照約定支付租金達(dá) 日的。 2、欠繳各項(xiàng)費(fèi)用達(dá) 元的。 3、擅自改變房屋用途的。

4、擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。

5、利用房屋從事黃、賭、毒以及走私、販假、制假、售假等違法活動(dòng)的。 6、擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三方的。 7、其他法定的合同解除情形。 第八條 違約責(zé)任

(一)甲方有第七條第三款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的 %向乙方支付違約金，并可要求甲方賠償相應(yīng)損失;乙方有第七條第四款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的 %向甲方支付違約金，并可要求乙方將房屋恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)損失。

(二)租賃期內(nèi)，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，應(yīng)提前 日通知對(duì)方，并按月租金的 %向?qū)Ψ街Ц哆`約金;甲方還應(yīng)退還相應(yīng)的租金。

(三)因甲方未按約定履行維修義務(wù)造成乙方人身、財(cái)產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

(四)甲方未按約定時(shí)間交付房屋或者乙方不按約定支付租金但未達(dá)到解除合同條件的，以及乙方未按約定時(shí)間返還房屋的，應(yīng)按 總金額×1%×違約天數(shù) 為標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。

本合同發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式 份，其中甲方執(zhí) 份，乙方執(zhí) 份。

本合同生效后，雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

倉儲(chǔ)租賃合同 篇6

甲方：（出租方）

乙方：（承租方）

根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方為明確雙方權(quán)利、義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條倉位、存儲(chǔ)面積及租金結(jié)算

1、乙方租賃甲方位于實(shí)際使用面積平米，作為。另租二樓住房一間，實(shí)際面積平米。

合同到期在同等條件下，乙方享有繼續(xù)租賃的優(yōu)先權(quán)。

3、租賃期滿后如乙方需要繼續(xù)承租，須提前______天向甲方提出，經(jīng)甲方同意后，甲乙雙方將對(duì)有關(guān)租賃事項(xiàng)重新協(xié)商，并另行簽訂租賃合同。

第二條甲方的責(zé)任

1、甲方應(yīng)按約定時(shí)間向乙方提供符合普通通用倉庫條件的庫房，并負(fù)責(zé)提供倉庫安全保衛(wèi)工作。

2、甲方保證提供的倉庫及消防設(shè)施符合當(dāng)?shù)叵啦块T的要求，確保倉庫的正常安全作業(yè)。

照明設(shè)備，并負(fù)責(zé)倉庫設(shè)施的正常維修，方便合理使用。

4、甲方在任何時(shí)候均不得以任何理由將倉庫內(nèi)乙方的產(chǎn)品作為甲方債務(wù)或其他糾紛抵押用途。違者無效并據(jù)實(shí)賠償。

5、甲方負(fù)責(zé)倉庫設(shè)施的投保。

第三條乙方的責(zé)任

易爆、有毒、腐蝕性強(qiáng)的危險(xiǎn)品，否則后果由乙方負(fù)責(zé)。

2、乙方應(yīng)自覺遵守國家的消防法規(guī)和甲方安全管理的有關(guān)規(guī)定，未經(jīng)甲方同意，不得增設(shè)用電設(shè)備。乙方應(yīng)自覺接受甲方的消防等安全檢查，對(duì)檢查發(fā)現(xiàn)的安全隱患，應(yīng)及時(shí)配合整改。否則甲方終止合同，并追究相關(guān)責(zé)任。

3、甲方提供給乙方的倉庫，僅供乙方倉儲(chǔ)管理使用，不得轉(zhuǎn)作他人使用，不得用作抵押和非法活動(dòng)。

4、未經(jīng)甲方同意，乙方不得改變倉庫用途和對(duì)倉庫進(jìn)行改造。

5、庫內(nèi)貨物及物品由乙方自行投保。

第四條變更和解除合同的期限

由于不可抗力事故，致使直接影響合同的履行或者不能按約定條件履行時(shí)，遇有不可抗力的一方，應(yīng)立即將事故情況書面通知對(duì)方，并應(yīng)在天內(nèi)提供事故詳情及合同不能履行或者部分不能履行或者需要延期履行的理由有效證明文件，此項(xiàng)證明文件應(yīng)由事故發(fā)生地區(qū)的相關(guān)機(jī)構(gòu)出具。按照事故對(duì)履行合同影響的程度，由雙方協(xié)商解決變更或者解除合同并部分或者立即免除責(zé)任，或者延期履行合同。

第五條終止合同

合同到期不續(xù)簽或其他原因中途要終止合同，可提前一個(gè)月書面通知另一方，對(duì)方不得拒絕。

第六條解決合同糾紛的方式

執(zhí)行本合同發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，可在合同簽訂地訴訟。

甲、乙雙方任何一方違反本合同約定的，違約方應(yīng)向守約方承擔(dān)___元（大寫：）的違約金。

第七條附則

本合同先由甲方簽字蓋章后，乙方經(jīng)公司總部在合同簽字蓋章確認(rèn)后生效，未盡事宜，一律按《中華人民共和國合同法》執(zhí)行。

其他約定事項(xiàng)

本合同一式份，甲方份，乙方份。

其他補(bǔ)充條款：

甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

倉儲(chǔ)租賃合同 篇7

出租方(甲方)：_____________________

承租方(乙方)：___________________(籌)

根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有的廠房出租給乙方使用的有關(guān)事宜，雙方達(dá)成協(xié)議并簽定合同如下：

一、出租廠房情況

甲方出租給乙方的廠房座落在______________，租賃建筑面積為_______平方米。廠房類型為_______，_______結(jié)構(gòu)。

二、廠房起付日期和租賃期限

1.廠房裝修日期_______個(gè)月，自_______月_______日起，至_______月_______日止。裝修期間免收租費(fèi)。

2.廠房租賃自_______年_______月_______日起，至_______年_______月_______日止。租賃期_______年。

3.租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租廠房，乙方應(yīng)如期歸還，乙方需繼續(xù)承租的，應(yīng)于租賃期滿前三個(gè)月，向甲方提出書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。

三、租金及保證金支付方式

1.甲、乙雙方約定，該廠房租賃每日每平方米建筑面積租金為人民幣_(tái)______元。月租金為人民幣_(tái)______元，年租金為_______元。

2.第一年年租金不變，第二年起遞增率為3%-5%.

3.甲、乙雙方一旦簽訂合同，乙方應(yīng)向甲方支付廠房租賃保證金，保證金為一個(gè)月租金。租金應(yīng)預(yù)付三個(gè)月，支付日期在支付月5日前向甲方支付租金。

四、其他費(fèi)用

1.租賃期間，使用該廠房所發(fā)生的水、電、煤氣、電話等通訊的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并在收到收據(jù)或發(fā)票時(shí)，應(yīng)在三天內(nèi)付款。

2.租賃期間，乙方應(yīng)按月繳納物業(yè)管理費(fèi)，每日每平方米物業(yè)管理費(fèi)為人民幣_(tái)______元。

五、廠房使用要求和維修責(zé)任

1.租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該廠房及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù);甲方應(yīng)在接到乙方通知后的3日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

2.租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該廠房及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該廠房及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

3.租賃期間，甲方保證該廠房及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對(duì)該廠房進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)，應(yīng)提前3日通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí)，乙方應(yīng)予以配合。甲方應(yīng)減少對(duì)乙方使用該廠房的影響。

4.乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，按規(guī)定須向有關(guān)部門審批的，則還應(yīng)由甲方報(bào)請(qǐng)有關(guān)部門批準(zhǔn)后，方可進(jìn)行。

六、廠房轉(zhuǎn)租和歸還

1.乙方在租賃期間，如將該廠房轉(zhuǎn)租，需事先征得甲方的書面同意，如果擅自中途轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓，則甲方不再退還租金和保證金。

2.租賃期滿后，該廠房歸還時(shí)，應(yīng)當(dāng)符合正常使用狀態(tài)。

七、租賃期間其他有關(guān)約定

1.租賃期間，甲、乙雙方都應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得利用廠房租賃進(jìn)行非法活動(dòng)。

2.租賃期間，甲方有權(quán)督促并協(xié)助乙方做好消防、安全、衛(wèi)生工作。

3.租賃期間，廠房因不可抗拒的原因和市政動(dòng)遷造成本合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

4.租賃期間，乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營特點(diǎn)進(jìn)行裝修，但原則上不得破壞原房結(jié)構(gòu)，裝修費(fèi)用由乙方自負(fù)，租賃期滿后如乙方不再承擔(dān)，甲方也不作任何補(bǔ)償。

5.租賃期間，甲方向乙方無償提供 _______門電話。如需_______門以上的電話，費(fèi)用由乙方自理。

6.租賃期間，乙方應(yīng)及時(shí)支付房租及其他應(yīng)支付的一切費(fèi)用，如拖欠不付滿一個(gè)月，甲方有權(quán)增收5%滯納金，并有權(quán)終止租賃協(xié)議。

7.租賃期滿后，甲方如繼續(xù)出租該房時(shí)，乙方享有優(yōu)先權(quán);如期滿后不再出租，乙方應(yīng)如期搬遷，否則由此造成一切損失和后果，都由乙方承擔(dān)。

八、其他條款

1.租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，應(yīng)賠償乙方三個(gè)月租金。租賃期間，如乙方提前退租而違約，應(yīng)賠償甲方三個(gè)月租金。

2.租賃期間，如因產(chǎn)權(quán)證問題而影響乙方正常經(jīng)營而造成的損失，由甲方負(fù)一切責(zé)任給予賠償。

3.可由甲方代為辦理營業(yè)執(zhí)照等有關(guān)手續(xù)，其費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

4.租賃合同簽訂后，如企業(yè)名稱變更，可由甲乙雙方蓋章簽字確認(rèn)，原租賃合同條款不變，繼續(xù)執(zhí)行到合同期滿。

5.供電局向甲方收取電費(fèi)時(shí)，按甲方計(jì)劃用電收取每千瓦用電貼費(fèi)_______元，同時(shí)收取甲方實(shí)際用電電費(fèi)。所以，甲方向乙方同樣收取計(jì)劃用電貼費(fèi)和實(shí)際用電電費(fèi)。

九、本合同未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決。

十、本合同一式肆分，雙方各執(zhí)貳分，合同經(jīng)蓋章簽字后生效。

出租方：______________承租方：______________(籌)

授權(quán)代表人：__________授權(quán)代表人：__________

廠房產(chǎn)權(quán)所有人簽字：

簽約地點(diǎn)：____________

簽約日期：____________

倉儲(chǔ)租賃合同 篇8

甲方：（出租方）

乙方：（承租方）

根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方為明確雙方權(quán)利、義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條倉位、存儲(chǔ)面積及租金結(jié)算

1、乙方租賃甲方位于實(shí)際使用面積平米，作為。另租二樓住房一間，實(shí)際面積平米。

2、租賃期限從年月日至年租金共計(jì)元/年（大寫：元）合同到期在同等條件下，乙方享有繼續(xù)租賃的優(yōu)先權(quán)。

3、租賃期滿后如乙方需要繼續(xù)承租，須提前______天向甲方提出，經(jīng)甲方同意后，甲乙雙方將對(duì)有關(guān)租賃事項(xiàng)重新協(xié)商，并另行簽訂租賃合同。

第二條甲方的責(zé)任

1、甲方應(yīng)按約定時(shí)間向乙方提供符合普通通用倉庫條件的庫房，并負(fù)責(zé)提供倉庫安全保衛(wèi)工作。

2、甲方保證提供的倉庫及消防設(shè)施符合當(dāng)?shù)叵啦块T的要求，確保倉庫的正常安全作業(yè)。

3、甲方負(fù)責(zé)提供的倉庫現(xiàn)有設(shè)施、照明設(shè)備，并負(fù)責(zé)倉庫設(shè)施的正常維修，方便合理使用。

4、甲方在任何時(shí)候均不得以任何理由將倉庫內(nèi)乙方的產(chǎn)品作為甲方債務(wù)或其他糾紛抵押用途。違者無效并據(jù)實(shí)賠償。

5、甲方負(fù)責(zé)倉庫設(shè)施的投保。

第三條乙方的責(zé)任

1、乙方嚴(yán)禁在租用的倉庫存放易燃、易爆、有毒、腐蝕性強(qiáng)的危險(xiǎn)品，否則后果由乙方負(fù)責(zé)。

2、乙方應(yīng)自覺遵守國家的消防法規(guī)和甲方安全管理的有關(guān)規(guī)定，未經(jīng)甲方同意，不得增設(shè)用電設(shè)備。乙方應(yīng)自覺接受甲方的消防等安全檢查，對(duì)檢查發(fā)現(xiàn)的安全隱患，應(yīng)及時(shí)配合整改。否則甲方終止合同，并追究相關(guān)責(zé)任。

3、甲方提供給乙方的倉庫，僅供乙方倉儲(chǔ)管理使用，不得轉(zhuǎn)作他人使用，不得用作抵押和非法活動(dòng)。

4、未經(jīng)甲方同意，乙方不得改變倉庫用途和對(duì)倉庫進(jìn)行改造。

5、庫內(nèi)貨物及物品由乙方自行投保。

第四條變更和解除合同的期限

由于不可抗力事故，致使直接影響合同的履行或者不能按約定條件履行時(shí)，遇有不可抗力的一方，應(yīng)立即將事故情況書面通知對(duì)方，并應(yīng)在天內(nèi)提供事故詳情及合同不能履行或者部分不能履行或者需要延期履行的理由有效證明文件，此項(xiàng)證明文件應(yīng)由事故發(fā)生地區(qū)的相關(guān)機(jī)構(gòu)出具。按照事故對(duì)履行合同影響的程度，由雙方協(xié)商解決變更或者解除合同并部分或者立即免除責(zé)任，或者延期履行合同。

第五條終止合同

合同到期不續(xù)簽或其他原因中途要終止合同，可提前一個(gè)月書面通知另一方，對(duì)方不得拒絕。

第六條解決合同糾紛的方式

執(zhí)行本合同發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，可在合同簽訂地訴訟。

甲、乙雙方任何一方違反本合同約定的，違約方應(yīng)向守約方承擔(dān)___元（大寫：）的違約金。

第七條附則

本合同先由甲方簽字蓋章后，乙方經(jīng)公司總部在合同簽字蓋章確認(rèn)后生效，未盡事宜，一律按《中華人民共和國合同法》執(zhí)行。

其他約定事項(xiàng)

本合同一式份，甲方份，乙方份。

其他補(bǔ)充條款：

甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

倉儲(chǔ)租賃合同 篇9

甲方(出租方)： ; 身份證號(hào)碼：

乙方(承租方)： ; 身份證號(hào)碼：

一：租賃物：廠房 (以下簡稱廠房)

甲方將自建位于廣東省佛山市南海區(qū)丹灶鎮(zhèn)金沙上安北陳村開發(fā)區(qū)，占地 415 平方米，廠房 二 層出租給乙方。建筑面積約 平方。

二：租賃期限： ，即 年 月 日至 年 月 日。

三：押金及租金：

1、租廠押金：乙方應(yīng)與簽約同時(shí)付給甲方押金 元，到期結(jié)算，多余無息歸還。乙方提前終止承租的押金全部歸甲方。

乙方庫存貨物不得超出《營業(yè)執(zhí)照》核準(zhǔn)的經(jīng)營范圍，不得超出消防安全標(biāo)準(zhǔn)等級(jí)規(guī)定。

2、租金及交租時(shí)間：每月 元，乙方應(yīng)每個(gè)月的2號(hào)前付清當(dāng)月廠租，先付后駐。第一次乙方應(yīng)于甲方將廠房交付同時(shí)，將廠房租金付給甲方。

乙方貨物堆碼，必須按照《消防法》及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定執(zhí)行，留足且嚴(yán)禁堵塞消防通道及五距，嚴(yán)禁超高碼放。嚴(yán)禁在租賃倉庫區(qū)域違規(guī)用電、用水、用火。

四：租賃期間的其他約定事項(xiàng)：

1、甲乙雙方應(yīng)提供真實(shí)有效的身份證。

2、乙方必須按照政府的有關(guān)規(guī)定，自行申領(lǐng)相關(guān)的證照，并繳納相關(guān)的費(fèi)用。甲方只提供協(xié)助，不作任何保證其能否領(lǐng)取到相關(guān)的證照。

乙方出入庫人員和車輛必須嚴(yán)格遵守甲方門衛(wèi)制度，主動(dòng)做好門衛(wèi)登記;所有攜貨出庫的乙方人員及車輛必須置備并主動(dòng)向甲方門衛(wèi)交驗(yàn)簽章出門證。凡持有乙方簽章出門證的出庫貨物。

3、甲方提供完好的廠房及供電供水設(shè)施、設(shè)備。

4、乙方應(yīng)該注意愛護(hù)，不得破壞廠房裝修、結(jié)構(gòu)及設(shè)備、設(shè)施，否則應(yīng)按價(jià)賠償。

5、如乙方需要增加水、電設(shè)施，由甲方聘請(qǐng)有資質(zhì)的技工施工，一切費(fèi)用(材料節(jié)人工等)由乙方支付，到期歸甲方所有，乙方不得拆遷。

乙方承擔(dān)承租倉庫及配套設(shè)施管理責(zé)任，須妥善維修復(fù)原。不得擅自隨意裝修甚至改變結(jié)構(gòu)，需裝修必先征得甲方同意，費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。若因本合同執(zhí)行期滿或乙方原因或不可抗拒因素須終止本合同。

6、租賃期間該廠房所產(chǎn)生的水、電(電話、網(wǎng)絡(luò)、有線電視等)、衛(wèi)生、房產(chǎn)稅等費(fèi)用都由乙方支付。入住日抄表：電 度，所有費(fèi)用乙方應(yīng)按時(shí)付清。

乙方必須加強(qiáng)承租倉庫區(qū)域環(huán)境衛(wèi)生管理，在庫區(qū)內(nèi)的裝卸、貨物整理等所有作業(yè)完成后，必須清理作業(yè)現(xiàn)場，將自有廢棄物集中存放，確保庫區(qū)整潔。

7、廠房只限乙方使用，乙方不得私自轉(zhuǎn)租、改變使用性質(zhì)或作非法用途。

8、乙方有以下情況之一的，甲方可以終止合同、收回廠房，押金不退：

1.乙方擅自將廠房轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

2.乙方利用承租廠房進(jìn)行非法活動(dòng)損害公共利益的;

3.乙方拖欠租金累計(jì)達(dá)半個(gè)月的。

9、乙方承租期內(nèi)終止合同的，押金不退。

10、乙方在租賃期滿或合同提前終止是4，應(yīng)于租賃期滿之日或提前終止合同之日將租賃物內(nèi)雜物清掃干凈，搬遷完畢，并將租賃物交還給甲方。如乙方歸還租賃物時(shí)不清理雜物，則甲方對(duì)清理雜物所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

由于不可抗力原因，致使本合同或約定條款不能履行時(shí)，由雙方協(xié)商決定是否解除合同，或者部分免除履行合同責(zé)任，或者延期履行合同。若遇國家政策調(diào)整必須提前終止合同。

11、若承租方需在租賃物建筑物的周圍設(shè)立廣告牌，需經(jīng)出租方同意并按照政府有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，并交納保證金，保證到期拆除。

任何方違反本合同時(shí)：違約方必須按照本合同規(guī)定，向?qū)Ψ街Ц哆`約金。導(dǎo)致對(duì)方損失的。

12、合同一經(jīng)簽訂，雙方都不得提前解除。甲乙雙方約定，乙方如需開具房租發(fā)票，因此產(chǎn)生的稅費(fèi)由乙方支付。

承租期滿：乙方不能按照約定清空倉庫并向甲方交接的，則乙方必須向甲方賠償因延期交接給甲方造成的遲延期間倉租損失。

13、租賃合同期滿后，乙方不再續(xù)租的必須在欺瞞日內(nèi)搬遷完畢。逾期的需要交納租金每日原租金的3倍。乙方不得故意損壞，如有故意損壞的負(fù)責(zé)修復(fù)好。

在符合法律的合同規(guī)定條件下，若發(fā)生不能預(yù)見并對(duì)其發(fā)生和后果不能防止或避免的不可抗力因素且得到確認(rèn)，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。任何一方因其自身過錯(cuò)，無過錯(cuò)方不承擔(dān)違約責(zé)任。

14、此合同未盡事宜，雙方可協(xié)商解決，并作出補(bǔ)充條款，補(bǔ)充條款與合同有同等效力。雙方如果出現(xiàn)糾紛，先友好協(xié)商，協(xié)商不成的，由人民法院裁定。

本合同自雙方簽章并簽訂《安全責(zé)任協(xié)議》且加蓋騎縫章，同時(shí)乙方向甲方支付本合同首期費(fèi)用和租憑保證金后生效。

15、本合同經(jīng)簽字(蓋章)后即時(shí)生效。

16、其他約定事項(xiàng)：。

五：違約責(zé)任：

甲乙雙方中任一方有違約情況發(fā)生的，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為 元，損失超過違約金的，須另行追加賠償。

租賃期間：免堆場費(fèi)天，超期堆存費(fèi)按合同所訂元/號(hào)/天計(jì)算封頂。

六：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方(簽字)： 乙方(簽字)：

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

簽約日期： 年 月 日

倉儲(chǔ)租賃合同 篇10

出租方： (以下簡稱甲方)

法定代表人：

地 點(diǎn)：

電 話：

承租方： (以下簡稱乙方)

法定代表人：

地 點(diǎn)：

電 話：

根據(jù)中華人民共和國《合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲方現(xiàn)有自己庫房閑置并有意向外出租，乙方有意承租;甲、乙雙方就租賃事宜經(jīng)平等協(xié)商達(dá)成一致，簽署本合同：

第一條 租賃倉庫地址

位于： 墨江縣上菜園老酒廠59號(hào) 。

第二條 租賃倉庫的用途

用途：儲(chǔ)存乙方普通貨物(藥品)，不含易燃、易爆危險(xiǎn)品及國家相關(guān)倉儲(chǔ)存放的有關(guān)規(guī)定之違法物品。

第三條 租賃期限、租金及支付期限和方式

1、租賃期限：租期為 兩年 ，自 20_?年 9 月 1 日至 20_

出租方(以下簡稱甲方)：

承租方(以下簡稱乙方)：

根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達(dá)成如下倉庫租賃合同條款，以供遵守。

第一條 租賃物位置、面積、用途、租賃方式

甲方將位于__________________________________________的倉庫(以下簡稱租賃物)租賃于乙方使用。租賃物面積為_________平方米。

本租賃物采取包租的方式，由甲方管理。

第二條 租賃期限

租賃期限為_____年，即從____年_ _月_ _日起至____年_ _月_ _日止。

租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，應(yīng)賠償乙方一個(gè)月租金。

租賃期限屆滿前一個(gè)月提出，經(jīng)甲方同意后，甲乙雙方將對(duì)有關(guān)租賃事項(xiàng)重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，乙方有優(yōu)先權(quán)。

第三條 倉庫租賃費(fèi)用及相關(guān)事項(xiàng)

租金

甲乙雙方議定月租金________元(大寫金額： )，租金已包含倉庫管理人員工資2500元/月，由乙方在每月交納給甲方指定帳戶,甲方按月提供租金相應(yīng)的發(fā)票。

開戶行：

帳 號(hào)：

其他費(fèi)用：租賃期間其他費(fèi)用為甲方承擔(dān)。

由于倉庫土地等產(chǎn)權(quán)問題引起的糾紛，由甲方負(fù)責(zé)處理，如導(dǎo)致乙方無法正常使用，甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)責(zé)任。

第四條 場所的維修，建設(shè)。

乙方在租賃期間享有租賃物所有設(shè)施的專用權(quán)。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)相關(guān)設(shè)施的維護(hù)，并保證在本合同終止時(shí)歸還甲方。

租賃期間乙方發(fā)現(xiàn)租賃物及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)，甲方應(yīng)在接到乙方通知后的3天內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

第五條 倉庫管理人員職責(zé)

甲方應(yīng)提供至少一名有責(zé)任心勤勞的工作人員負(fù)責(zé)看管倉庫，負(fù)責(zé)看管倉庫貨物的安全，貨物進(jìn)庫與出庫登記，應(yīng)乙方要求進(jìn)行相應(yīng)的盤點(diǎn)，以及日常倉庫衛(wèi)生清潔工作。

甲方應(yīng)提供倉庫管理人員姓名與電話，方便乙方工作人員聯(lián)系工作。

乙方將不定期進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)貨物丟失、帳物不符，甲方需付相應(yīng)的職責(zé)。

第五條 免責(zé)條款

凡因發(fā)生嚴(yán)重自然災(zāi)害、政府征地或其他不可抗力致使任何一方不能履行本合同時(shí)，遇有上述不可抗力的一方，應(yīng)在三十日內(nèi)，提供不可抗力的詳情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的公證機(jī)關(guān)證明文件或其他有力證明文件。遭受不可抗力的一方由此而免責(zé)。

第六條 合同的終止

本合同提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議的，乙方應(yīng)于終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物，并將其返還甲方。

第七條 適用法律

本合同受中華人民共和國法律的管轄，本合同在履行中發(fā)生爭議，應(yīng)由雙方協(xié)商解決，若協(xié)商不成，則通過仲裁程序解決，雙方一致同意以廣州仲裁委員會(huì)作為爭議的仲裁機(jī)構(gòu)。

第十一條 其它條款

本合同一式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)貳份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

甲、乙雙方在法律的基礎(chǔ)上，經(jīng)過友好協(xié)商達(dá)成以下倉庫租賃合同范本：

一、租賃庫房情況甲方將位于 的倉庫(以下簡稱租賃物)租賃給乙方使用，面積為_________平方米;本租賃物的功能為_____________ ， 包租給乙方使用。如乙方需轉(zhuǎn)變使用功能，須經(jīng)甲方書面同意后方可執(zhí)行，本租賃物采取包租方式，由承租方自行管理。

二、租賃期限租賃期限為 年，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止。租賃期滿后如續(xù)約乙方有優(yōu)先權(quán)，甲乙雙方將對(duì)有關(guān)租賃事項(xiàng)重新簽訂租賃合同，價(jià)格以本合同價(jià)每兩年遞增5%.

三、交付情況在本出租合同生效之日起___日內(nèi)，甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方使用，且乙方同意按租賃物及設(shè)施的現(xiàn)狀承租。交付時(shí)雙方對(duì)基礎(chǔ)設(shè)施的狀況以交接單的形式簽字確認(rèn)，并可附照片。對(duì)分期交付的，分期交接確認(rèn)。

四、租賃費(fèi)用

1、庫房租金按每月每平方米人民幣_(tái)________元，庫房的電費(fèi)按每度電_______元。

2、房租按月交付，乙方應(yīng)于每月___號(hào)之前向甲方支付當(dāng)月租金

3、乙方在租賃期間享有租賃物所屬設(shè)施的專用權(quán)，并應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的維護(hù)、保養(yǎng)，并保證在本合同終止時(shí)房屋主體的完整正常，甲方對(duì)此有檢查監(jiān)督權(quán)。乙方在租賃期間應(yīng)愛護(hù)租賃物，因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞的應(yīng)負(fù)責(zé)維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

4、乙方在租賃期間須嚴(yán)格遵守《中華人民共和國消防條例》以及其他防火規(guī)定，積極配合出租方做好消防工作，否則，由此產(chǎn)生的一切責(zé)任及損失由承租方承擔(dān)。

5、 乙方在使用租賃物時(shí)必須遵守中華人民共和國的法律、地方法規(guī)以及有關(guān)租賃物物業(yè)管理的有關(guān)規(guī)定，如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。倘由于乙方違反上述規(guī)定而影響建筑物周圍其他用戶的正常運(yùn)作，所造成損失由承租方賠償。

五、裝修條款

在租賃期內(nèi)如乙方必須對(duì)租賃物進(jìn)行裝修、改建，要事先向甲方說明、改建設(shè)計(jì)方案，并經(jīng)甲方同意后，進(jìn)行合理改建。

六、轉(zhuǎn)租

1、經(jīng)甲方同意后，乙方可將租賃物的部分面積轉(zhuǎn)租，但轉(zhuǎn)租部分的管理工作由乙方負(fù)責(zé)，包括向轉(zhuǎn)租戶收取租金、處理一切糾紛等。本合同規(guī)定的甲乙雙方的責(zé)任和權(quán)利不因乙方轉(zhuǎn)租而改變，轉(zhuǎn)租內(nèi)容必須在原有甲、乙雙方租賃合同的基礎(chǔ)上約定執(zhí)行。

2、乙方須要求轉(zhuǎn)租戶簽署保證書，保證其同意履行原有合同中有關(guān)轉(zhuǎn)租行為的規(guī)定，并承諾與乙方就本合同的履行對(duì)甲方承擔(dān)連帶責(zé)任。在乙方終止本合同時(shí)，轉(zhuǎn)租租約同時(shí)終止，轉(zhuǎn)租戶無條件遷離租賃物。

七、倉庫租賃合同的解除1、在租賃期內(nèi)，若遇乙方欠交租金或其他費(fèi)用超過 天，甲方有權(quán)提前解除本合同，在甲方以等書面方式通知乙方(包括受轉(zhuǎn)租人)之日起，本合同自動(dòng)終止。

2、乙方確需提前解約，須提前2個(gè)月通知甲方，且向甲方交回租賃物、交清承租期的租金及其它因本合同所產(chǎn)生的費(fèi)用。

八、免責(zé)條款因發(fā)生嚴(yán)重自然災(zāi)害等不可抗因素致使任何一方不能履行本合同時(shí)，遇有上述不可抗力的一方，應(yīng)立即書面通知對(duì)方，并應(yīng)在30日內(nèi)，提供不可抗因素的詳情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的證明文件，遭受不可抗力的一方由此而免責(zé)。

九、合同終止本合同提前終止或有效 期屆滿，甲、乙雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議的，乙方應(yīng)于終止之日遷離租賃物，并將其返還甲方。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的，應(yīng)向甲方原價(jià)支付租金，但甲方有權(quán)堅(jiān)持收回租賃物。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

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