2024銷售合同書(通用十二篇)。

伴隨著法律規(guī)定逐步完善，簽署合同對于規(guī)避其他不必要的風(fēng)險，具備十分重要的作用。簽訂合同是專業(yè)的合作之中，不可或缺的。這篇文章將從多個方面來透徹理解“銷售合同書”，歡迎大家查閱參考資料擴(kuò)展自己的知識庫！

銷售合同書 篇1

需方：

合同號： BLQM/042/ODA0805 地址： 電話：

日期：20__0805 供方： 大連北連木器廠 地址：連市甘井子區(qū)辛寨子鎮(zhèn)小辛寨子村 電話：付款方式：

需方簽訂合同時需支付供方30%預(yù)付款，合計人民幣：叁仟貳百肆拾元正(3240元)，余下貨款貨到一次性付清。

二、交貨日期：20__年 月 日 交貨地點：需方工廠

三、合同要求：

供方按照圖紙尺寸進(jìn)行制作、檢驗，不合格產(chǎn)品不出廠。

四、成品驗收方法、標(biāo)準(zhǔn)及提出異議期限：

(1)按需方提供的圖紙尺寸進(jìn)行驗收，除輔件(鎖鼻、拉手、合頁)。

(2)驗收地點在供方工廠內(nèi)。

五、違約責(zé)任：

(1)供方不按時交貨應(yīng)付貨款總額每日千分之一罰違約金。

(2)需方逾期付款時，按逾期付款總額每日千分之一計罰違約金。

六、解決合同糾紛方式：雙方友好協(xié)商，協(xié)商不成由供方所在地人民法院處理。

七、本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，簽字蓋章后生效，均具有同等法律效力。

需方：大連北連木器廠 供方： 日期：20__-8-5 日期：20__-8-5

銷售合同書 篇2

甲方(委托方)：

營業(yè)執(zhí)照號：

法定代表人：

地 址：

電 話：

乙方(受托方)：

營業(yè)執(zhí)照號：

法定代表人：

地 址：

電 話：

甲、乙雙方本著平等、互利、誠實信用的原則，依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)房地產(chǎn)的法律法規(guī)，經(jīng)友好協(xié)商，現(xiàn)就甲方委托乙方為其名下的x項目提供招商代理(租賃代理和銷售代理)服務(wù)等事宜達(dá)成如下協(xié)議，以茲甲、乙雙方共同遵守：

第一條、委托項目

1、項目名稱：(以下簡稱標(biāo)的項目);

2、項目概況：標(biāo)的項目座落于于路號，規(guī)劃設(shè)計用途為 。

第二條 委托內(nèi)容

甲方同意委托乙方為標(biāo)的項目提供招商代理服務(wù)(具體的招商區(qū)域以附件中的項目招商圖示 為準(zhǔn))。

第三條、招商代理期限

招商代理期限自 年 月 日至 年 月 日，共計12個月.

第四條、招商代理工作的內(nèi)容及要求

1、向甲方提供與標(biāo)的項目租賃和銷售相關(guān)的法律法規(guī)、政策、市場行情咨詢;

2、在合同期內(nèi)，積極對標(biāo)的項目如實進(jìn)行對外宣傳，并開展多渠道的招商工作，廣告宣傳費用由 方承擔(dān);

3、依據(jù)標(biāo)的項目的定位為甲方尋找目標(biāo)客戶;

4、帶領(lǐng)目標(biāo)客戶考察標(biāo)的項目及周邊經(jīng)營環(huán)境;

5、負(fù)責(zé)甲方與目標(biāo)客戶之間的聯(lián)絡(luò)工作、參與甲方與目標(biāo)客戶之間的租賃或銷售洽談;

6、協(xié)助并撮合甲方與目標(biāo)客戶簽訂房屋租賃/買賣意向書或合同;

7、代甲方辦理與房屋租賃、銷售有關(guān)的備案、登記等手續(xù);

8、乙方應(yīng)按照甲方提供的標(biāo)的項目分區(qū)圖示，對標(biāo)的項目各個區(qū)域均勻進(jìn)行招商，不得偏重對標(biāo)的項目的某一或某些區(qū)域進(jìn)行招商;

9、乙方承諾并保證在合同期內(nèi)，標(biāo)的項目每月的租(售)面積不低于 ㎡;

10、其他。

第五條、基礎(chǔ)價格

1、租賃基礎(chǔ)價格(標(biāo)的項目主力店各層樓面、各區(qū)位的平均價格)由雙方協(xié)商確定為 元/㎡/天至 元/㎡/天之間(起租期為一年)，乙方在確定某一樓層某一區(qū)域的具體租賃價格前須征得甲方書面同意。甲方提供的租賃價目表為本合同的附件;

2、銷售基礎(chǔ)價格由甲方根據(jù)具體的市場情況確定。

第六條、代理傭金及支付

(一)在標(biāo)的項目成功出租(售)之前，乙方不向甲方收取任何費用。

(二)乙方提供的客戶與甲方簽訂房屋租賃意向書的，在目標(biāo)客戶與甲方簽訂正式的租賃合同并向甲方支付租金之日起 日內(nèi)，甲方以轉(zhuǎn)帳支票或現(xiàn)金匯款的方式，按如下標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付租賃代理傭金：

1、租賃期一年以上兩年以下的，傭金額為一個月的租金;

2、租賃期兩年以上五年以下的，傭金額為兩個月的租金;

3、租賃期五年以上的，傭金額為三個月的租金。

(三)房屋銷售的傭金及支付方式、時間由甲乙雙方協(xié)商確定。

(四)自代理傭金到達(dá)乙方向甲方提供的銀行賬戶之日起 日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方出具合法有效的代理服務(wù)費專用發(fā)票。

(五)如乙方所推薦的客戶與甲方采取合作經(jīng)營或聯(lián)合經(jīng)營、品牌輸出或委托管理等模式時，乙方按照甲方與承租方約定的租賃基礎(chǔ)價的 %，即 個月的租金(免租期及優(yōu)惠期除外)向甲方收取招商代理服務(wù)傭金;

(六)乙方所推薦客戶與甲方達(dá)成租賃意向(包含但不僅限于簽訂租賃合同、協(xié)議等)并支付定金后，若客戶悔約，客戶所付定金由甲方?jīng)]收。

甲方?jīng)]收的定金由甲、乙雙方按照 的比例進(jìn)行分配

第七條、各方權(quán)利、義務(wù)

(一)甲方的權(quán)利、義務(wù)

1、向乙方提供標(biāo)的項目與招商相關(guān)的文件和資料;

2、向乙方出具委托其作為標(biāo)的項目招商代理的授權(quán)委托書;

3、為乙方招商工作提供必要的協(xié)助;

4、甲方應(yīng)按照本合同約定的傭金數(shù)額、支付方式和時間向乙方支付傭金;

5、甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的招商代理工作，要求乙方在授權(quán)范圍內(nèi)提供代理服務(wù)。

(二)乙方的權(quán)利、義務(wù)

1、在甲方授權(quán)范圍內(nèi)提供相應(yīng)的招商代理服務(wù)，積極履行本合同第四條約定的工作內(nèi)容;

2、在招商過程中，應(yīng)根據(jù)甲方提供的標(biāo)的項目的特點和狀況向客戶如實介紹、不得夸大、隱瞞和過度承諾;

3、乙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同第五條約定的基礎(chǔ)價格進(jìn)行招商，未經(jīng)甲方授權(quán)，不得擅自給目標(biāo)客戶任何形式的折扣;

4、在未經(jīng)甲方書面同意的情形下，不得以甲方的名義從事本合同約定代理工作以外的任何其他活動;

5、未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)委托;

6、向甲方開具合法有效的代理服務(wù)費發(fā)票。

第八條、合同的終止與解除

(一)有下列情形之一的，合同終止：

1、合同期內(nèi)標(biāo)的項目可租售面積全部銷售完畢的;

2、合同到期，雙方不再續(xù)簽代理合同的;

3、本合同因一方違約或因一方擅自轉(zhuǎn)讓本合同項下權(quán)利義務(wù)而終止的;

4、合同期內(nèi)甲、乙雙方一致同意提前終止本合同的;

5、法律、法規(guī)規(guī)定合同終止的其他情形。

(二)有下列情形之一的，可以解除合同：

1、由于不可抗力的原因使合同無法履行或無法全部履行時，經(jīng)甲方雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。不可抗力包括但不限于天災(zāi)、戰(zhàn)爭、封鎖、禁運、戒嚴(yán)、暴動、臺風(fēng)、洪水或其他任何協(xié)議各方人為控制之外的原因;

2、若乙方未能按照本合同第四條第八款約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行招商的，甲方有權(quán)單方面解除合同;

3、若乙方連續(xù) 個月未達(dá)到本合同第四條第九款約定的最低招商面積的，甲方有權(quán)單方面解除合同;

4、合同約定的其他情形。

第九條、違約責(zé)任

1、合同雙方任何一方?jīng)]有免責(zé)事由或未經(jīng)雙方協(xié)商同意而不履行本合同約定義務(wù)的，違約一方須向守約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償由此給守約方造成的全部損失(包括直接損失和間接損失)。

2、若甲方未按本合同第六條約定的時間向乙方支付代理傭金，甲方須以應(yīng)支付的傭金為基數(shù)，按 /天的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金，直到甲方支付完畢為止。

3、若乙方未按本合同第六條約定的時間向甲方出具上述發(fā)票的，乙方須以應(yīng)出具之發(fā)票記載的數(shù)額為基數(shù)，按 /天的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金，直到乙方向甲方出具合法有效的代理服務(wù)費專用發(fā)票為止。

4、乙方在未經(jīng)甲方書面同意，擅自與承租方增減經(jīng)甲方審定的租賃合同及相關(guān)文件的任何條款，擅自以口頭、書面等任何形式向承租/購買方做出承諾和解釋的，乙方首先須向甲方支付違約金 元，同時甲方可以選擇如下方式解決：

(1)要求乙方停止違約行為、繼續(xù)履行合同義務(wù)，并賠償甲方因此而遭受的全部損失(包括直接損失和間接損失);

(2)甲方可以解除或終止本合同，并要求乙方賠償甲方因此而遭受的全部損失(包括直接損失和間接損失)。

5、本合同任意一方未經(jīng)對方書面同意擅自轉(zhuǎn)讓本合同項下的權(quán)利義務(wù)而導(dǎo)致本合同終止的，轉(zhuǎn)讓一方應(yīng)向本合同另一方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償合同另一方因此而遭受的全部損失(包括直接損失和間接損失)。

第十條、其他約定

1、甲方獨家委托乙方為標(biāo)的項目進(jìn)行招商，甲方保證不會直接或通過其他方式、包括通過其他任何第三方與乙方所介紹之上述客戶私下達(dá)成交易，若交易達(dá)成，甲方仍須依照本合同條款向乙方支付上述應(yīng)得之代理傭金。

若上述客戶在本協(xié)議約定的代理服務(wù)期內(nèi)進(jìn)入到實際談判階段卻未完成交易，但已取得實質(zhì)性成果，甲、乙雙方簽署補充協(xié)議，乙方代理服務(wù)期可順延至交易完成，甲方仍依照本合同中約定條款向乙方支付代理傭金。

2、本合同如有未盡事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，可另行簽訂書面補充協(xié)議。書面補充協(xié)議是本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

第十一條、通知和送達(dá)：

雙方發(fā)送通知的方法，如用電報、電傳、電子郵件通知時，凡涉及雙方權(quán)利、義務(wù)的，應(yīng)隨之以書面形式通知。合同中所列雙方的地址即為各方的收件地址，如若地址有更改，應(yīng)以擬發(fā)生變更之日為基準(zhǔn)日提前 天(不含變更之日)以書面形式通知另一方，凡按各方最后地址送達(dá)的通知或其他有關(guān)文件均視為有效送達(dá)。

第十二條、爭議解決條款：

在履行本合同過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決;如協(xié)商不成，由甲方所在地人民法院管轄。

第十三條、合同生效及效力

本合同一式肆份，雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力，自甲乙雙方法人代表或其委托代理人簽字并加蓋公章后生效。

附：1、甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件;

2、乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件;

3、項目招商圖示;

4、標(biāo)的項目分區(qū)圖示;

5、租賃價目表;

6、其他。

甲方(蓋章)：

代表(簽字)

時間：20xx年 月

乙方(蓋章)：代表(簽字)：時間：20xx年月 日 日

銷售合同書 篇3

在乙方確定的時間，甲方應(yīng)配合乙方辦理房屋所有權(quán)證和土地使用權(quán)證的過戶手續(xù)至乙方名下，包括但不僅限于根據(jù)登記部門的要求另行簽訂合同文書、提供身份證明等。甲方不得因此要求乙方另行向甲方支付任何費用。

第六條違約責(zé)任

1、因甲方違反本合同書第一條所有權(quán)瑕疵擔(dān)保責(zé)任而導(dǎo)致乙方主動或被動參與訴訟(仲裁)等爭議解決程序，甲方須承擔(dān)乙方由此產(chǎn)生的全部損失并承擔(dān)違約責(zé)任。

2、甲方如不能及時履行本合同書第六條協(xié)助義務(wù)，應(yīng)繼續(xù)履行該項義務(wù)并承擔(dān)違約責(zé)任。

3、乙方不能依約承擔(dān)本合同書第三條義務(wù)時，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

4、甲方雙方違反本合同書其他約定的，依法承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第七條爭議解決辦法

本合同書履行過程中產(chǎn)生的一切糾紛，應(yīng)提交____________仲裁委員會仲裁，其裁決對雙方具有約束力。

第八條雜項規(guī)定

公平原則另行商定。

乙、各執(zhí)一份(如登記部門要求另行簽訂合同文書時，各方得另行簽訂用于登記，但各方權(quán)利義務(wù)以本合同書為準(zhǔn))。

3、本合同書在各方簽字后生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　_________年____月____日

銷售合同書 篇4

房地產(chǎn)買賣合同實際是指房屋買賣合同，它是一方轉(zhuǎn)移房屋所有權(quán)于另一方，另一方支付價款的合同。轉(zhuǎn)移所有權(quán)的一方為出賣人或賣方，支付價款而取得所有權(quán)的一方為買受人或者買方，今天就給大家分享一下代理合同，有需要的就來多多參考哦

房屋銷售代理合同書

合同甲方(開發(fā)商)：

電 話：傳真：

地 址：

合同乙方(代理商)：

電話：

傳真：

地址：

甲、乙雙方本著平等、公平、誠信的原則，就甲方投資開發(fā)的 項目第期進(jìn)行營銷策劃及銷售代理等方面的合作事宜進(jìn)行充分協(xié)商，為明確雙方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國合同法》，結(jié)合本項目實際情況雙方一致同意達(dá)成以下合同內(nèi)容，并自愿簽訂本《房屋營銷策劃及銷售代理合同書》，以共同信守。

第一條 定義

1. 本項目：是指甲方開發(fā)的 項目。

2. 開盤：指項目取得《預(yù)售許可證》并在媒體上發(fā)布開盤公告為準(zhǔn)。

3. 銷售價格：是指本合同乙方與甲方所商定并經(jīng)甲方簽章認(rèn)可的售樓價格(詳見附件一《委托房屋銷售面積及價格表》)。

4. 傭金：是指甲方支付給乙方的銷售代理酬金。

5. 成交：在客戶簽定《商品房買賣合同》、支付首付款后，則甲方視為乙方已完成該套房屋的成交。

6. 銷售率：以實際成交房源總面積與總委托可銷售房源總面積之比(如分期，則按各期實際成交房源總面積與各期委托可銷售房源總面積之比)。

第二條 委托代理標(biāo)的物

1. 甲方委托乙方代理物業(yè)為 項目。項目位 。代理物業(yè)地上總建筑面積約為 萬平方米，最終物業(yè)面積以政府主管部門審批為準(zhǔn)。

2. 本合同有效期限為：自雙方簽約之日起至第一期住宅、商業(yè)竣工交房完畢為止。

3. 在本項目認(rèn)購前 個月由乙方制定《委托銷售面積及銷售價格表》(即合同附件)交甲方確認(rèn)。乙方將根據(jù)平均銷售價格表制訂一房一價表，經(jīng)甲方確認(rèn)后，作為本合同有效附件。

第三條 項目營銷策劃及銷售代理服務(wù)內(nèi)容

1. 項目整合營銷策劃推廣

? 房地產(chǎn)市場現(xiàn)狀分析;

? 競爭樓盤優(yōu)劣勢分析;

? 項目所在地塊的優(yōu)劣勢、機(jī)會點與威脅點分析;

? 項目產(chǎn)品優(yōu)化建議及項目配套建議;

? 目標(biāo)客戶定位;

? 項目形象定位;

? 項目整合行銷策略建議;

? 推廣策略建議：媒介策略、推廣費用計劃、公關(guān)活動及現(xiàn)場包裝建議。

? 針對項目開發(fā)進(jìn)度，進(jìn)行報紙、電視等媒介廣告，戶外廣告，新聞發(fā)布會、開盤活動、禮儀促銷等活動,在經(jīng)過甲方批準(zhǔn)同意后執(zhí)行。

2. 包裝設(shè)計及形象整合

? 項目VI系統(tǒng)及應(yīng)用包裝設(shè)計;

? 售樓處及外賣場、展示中心整體風(fēng)格及布局建議;

? 售樓處展板、LOGO墻、吊旗等設(shè)計;

? 售樓處其他包裝設(shè)計;

? 建筑物、圍墻、道旗、引導(dǎo)路牌等工地現(xiàn)場包裝設(shè)計;

? 示范區(qū)、景觀區(qū)、樣板間等導(dǎo)視系統(tǒng)包裝設(shè)計;

? 看房車包裝設(shè)計;

? 戶外廣告牌、道旗、公交車體等戶外廣告平面稿件創(chuàng)意、設(shè)計;

? 樓書創(chuàng)意設(shè)計;

? 置業(yè)單設(shè)計;

? 宣傳單頁、折頁、DM單、海報等創(chuàng)意設(shè)計;

? 樓宇標(biāo)示、公共設(shè)施標(biāo)示設(shè)計;

? 禮品包裝設(shè)計;

? 會刊、客戶通訊等平面創(chuàng)意與設(shè)計。

3. 項目全案代理銷售執(zhí)行

? 建立銷售隊伍，依合同授權(quán)范圍內(nèi)執(zhí)行銷售行為;

? 銷售文件及管理文件;

? 客戶資源庫的建立;

? 銷售價格定位及策略;

? 項目銷售節(jié)點控制;

? 客戶洽談、成交、簽約，銷售組織與案場管理;

? 開盤方案制定及開盤活動組織;

? 銷售回款。

第四條 費用標(biāo)準(zhǔn)、考核及結(jié)算方式

1. 策劃廣告費

1) 項目營銷策劃廣告費合計____萬元整(￥______)，工作事項包含第三條3.1和3.2全部事項。

2) 自簽訂本合同起 　日內(nèi)，甲方支付廣告策劃前期費用______萬元整(￥_____)，完成銷售總量的 %時支付 萬元整( 元)，余款(RMB 元)代理銷售按期完成后結(jié)清。

3) 銷售過程當(dāng)中所產(chǎn)生的一切廣告發(fā)布、制作費用完全由乙方承擔(dān)(銷售過程發(fā)生的廣告推廣費用泛指除本合同第五條第一款第6項外的費用)。

4) 對于乙方提交的方案及稿件，甲方有權(quán)利要求乙方根據(jù)甲方的需要進(jìn)行無條件調(diào)整。

5) 本合同所約定項目在銷售推廣期間，每月30日前乙方向甲方提交項目下月階段推廣方案及廣告預(yù)算，甲方對內(nèi)容及費用進(jìn)行審核，并有權(quán)進(jìn)行調(diào)整及負(fù)責(zé)監(jiān)督執(zhí)行，廣告費用及發(fā)布制作費均由乙方承擔(dān)。廣告內(nèi)容涉及對客戶承諾的必須經(jīng)甲方書面簽字后方可發(fā)布。

6) 甲方按照已審核的銷售進(jìn)度計劃進(jìn)行核算結(jié)算代理傭金，若乙方不能按時完成月銷售計劃，甲方應(yīng)視為乙方所承擔(dān)的全程廣告策劃制作資金投入不足，措施不利，造成銷售額度下降，應(yīng)在結(jié)算時扣除全程廣告策劃制作費用伍萬元/月。連續(xù)叁個月不能完成銷售計劃，結(jié)算時扣除所有全程代理廣告策劃制作費用，作為甲方的銷售損失的補償。

2. 代理傭金

1) 乙方代理銷售傭金按以下方式進(jìn)行計算：

銷售率

X≤50%

50%

X>80%

住宅結(jié)算比例

%

%

%

商業(yè)結(jié)算比例

%

%

%

X為乙方累計銷售的面積占總銷面積的比例。雙方根據(jù)銷售進(jìn)度，采取不同的比例分別計算傭金的辦法，當(dāng)住宅銷售比例小于等于50%時，甲方按　%計算傭金;當(dāng)住宅銷售比例大于50%小于等于≤80%時，甲方按　%計算傭金;當(dāng)住宅銷售比例大于80%時，甲方按　%計算傭金;商業(yè)統(tǒng)一按%計算傭金。

代理傭金結(jié)算條件：一次性付款客戶與甲方簽訂《商品房買賣合同》并支付全額房款;分期付款客戶與甲方簽訂《商品房買賣合同》并支付首期房款;銀行按揭付款客戶與甲方簽訂《商品房買賣合同》并繳納首付款辦理完畢銀行按揭手續(xù)。

2) 傭金結(jié)算周期：每月1日至30日(完整月)。

3) 傭金支付方式：每月1日前乙方按照上月實際銷售金額，對應(yīng)計算代理銷售費用，向甲方提交上月傭金結(jié)算提報，甲方于每月15日前向乙方支付上月應(yīng)結(jié)銷售代理傭金，審核付款時間周六、周日順延，以下條款相同。

4) 因客戶違約而沒收的定金、房款，按甲方80%、乙方20% 比例分成。如涉及訴訟的，則在扣除訴訟全部成本費用后計提，雙方對該部分不應(yīng)計算傭金。

5) 因乙方原因造成退房，乙方應(yīng)將因該客戶買賣房屋所提取的傭金返還。

第五條 代理合同雙方之責(zé)任

1. 甲方權(quán)利及義務(wù)

1) 甲方負(fù)責(zé)審定由乙方提供的銷售計劃、銷售價格、銷售資料，并根據(jù)實施情況有權(quán)修改銷售計劃、調(diào)整價格或銷售資料中的條款。

2) 甲方保證所委托物業(yè)無債務(wù)糾紛，并擁有合法銷售手續(xù)。

3) 在代理期限內(nèi)甲方不得委托其他任何第三方對本合同約定之房屋進(jìn)行銷售。

4) 甲方負(fù)責(zé)制定一套標(biāo)準(zhǔn)商品房銷售合同文本內(nèi)容，并負(fù)責(zé)對標(biāo)準(zhǔn)合同以外的附加條款的審核，審核時間為5個工作日。合同附加條款審核需乙方書面通知甲方指定人員簽收，并經(jīng)甲方指定人員審核簽字后方才生效。

5) 甲方承擔(dān)本項目售樓處、樣板房的建設(shè)、裝修、大廳辦公設(shè)備及沙發(fā)(甲方員工及公用沙發(fā)、商談桌椅)、沙盤制作、房屋維護(hù)、看房車等，并在雙方確認(rèn)的合理日期提供使用。

6) 甲方指定專人負(fù)責(zé)監(jiān)控和協(xié)調(diào)乙方銷售及策劃工作的推進(jìn)，甲方負(fù)責(zé)人現(xiàn)擬定為 ，該負(fù)責(zé)人對于乙方提報的工作內(nèi)容予以簽字或蓋章后均屬甲方確認(rèn)。在本協(xié)議內(nèi)任何有關(guān)項目的變動，該負(fù)責(zé)人有責(zé)任以書面形式及時通知乙方。(該負(fù)責(zé)人選如有變動，甲方需及時以書面形式通知乙方)。

7) 對乙方的書面提報，甲方應(yīng)在3個工作日內(nèi)給予回復(fù)或同乙方進(jìn)行專題討論。逾期未回復(fù)，乙方視同甲方認(rèn)可。

8) 甲方安排會計專人負(fù)責(zé)客戶訂金、首期款、按揭貸款、房款及附屬配套款的直接收取，并及時出具購房收據(jù)或發(fā)票。

9) 甲方對乙方專派人員及銷售人員有監(jiān)督權(quán)。如果甲方收到客戶關(guān)于乙方銷售人員態(tài)度或服務(wù)水平的投訴，有權(quán)要求乙方更換該名銷售人員;如甲方對乙方策劃及銷售專派人員不滿意且銷售總體進(jìn)度未達(dá)到計劃時，有權(quán)要求乙方更換人員。

10) 服務(wù)過項目的曾屬乙方人員，甲方在本合同生效期間及合同終止一年內(nèi)不得錄用。

2. 乙方權(quán)利及義務(wù)

1) 乙方必須提供營業(yè)執(zhí)照和房地產(chǎn)中介服務(wù)資質(zhì)證書復(fù)印件。

2) 本合同簽署后_______天內(nèi)向甲方提交市場調(diào)查報告、營銷策劃案及營銷實施計劃給甲方審定，在甲方基本具備銷售條件后，經(jīng)甲方同意，在_______天內(nèi)展開銷售實際運作。

3) 切實完成向甲方承諾的銷售進(jìn)度計劃書(詳見附件二)，嚴(yán)格執(zhí)行銷售價格特殊情況須經(jīng)甲方書面同意。

4) 乙方指定負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)本項目營銷工作的推進(jìn)，乙方負(fù)責(zé)人現(xiàn)擬定為 ，該負(fù)責(zé)人對于甲方提出的工作內(nèi)容予以簽字并蓋章后均屬乙方確認(rèn)。在本協(xié)議內(nèi)任何有關(guān)項目的推進(jìn)工作，該負(fù)責(zé)人有責(zé)任以書面形式及時通知甲方(該負(fù)責(zé)人選如有變動，乙方需及時以書面形式通知甲方)。同時乙方派遣足夠有專業(yè)經(jīng)驗的營銷團(tuán)隊負(fù)責(zé)推銷工作，并不得超過甲方認(rèn)可的宣傳資料范圍進(jìn)行宣傳和推廣，乙方不得超越甲方授權(quán)向客戶做出任何承諾和有損甲方利益的行為。在營銷活動中應(yīng)當(dāng)自覺維護(hù)和提升甲方企業(yè)形象，甲方有權(quán)定期不定期的監(jiān)督乙方營銷團(tuán)隊的工作情況。

5) 乙方應(yīng)按照雙方確認(rèn)的《銷售現(xiàn)場管理辦法》、銷售策略、促銷、折扣辦法等規(guī)定安排有關(guān)現(xiàn)場接待、銷售認(rèn)購等工作，非經(jīng)甲方同意，乙方不得更改任何有關(guān)規(guī)定或決議。

6) 委托期內(nèi)，該項目配置項目總監(jiān)1名、策劃經(jīng)理1名、銷售經(jīng)理1名、行政助理1名、策劃助理1名，并選派不少于6名專職銷售人員，在現(xiàn)場負(fù)責(zé)項目的銷售工作。乙方員工工資、獎金、社會保險、培訓(xùn)、辦公設(shè)備、等及乙方內(nèi)部所發(fā)生的全部費用由乙方自理，以及自行繳納水電費用，自行辦公設(shè)備、網(wǎng)絡(luò)等費用，乙方人員必須嚴(yán)格遵守本項目安全規(guī)定，如因自身過錯發(fā)生安全及其他意外事故造成的人身傷害或經(jīng)濟(jì)損失，乙方承擔(dān)一切責(zé)任。甲方不承擔(dān)任何連帶責(zé)任。

7) 如因項目工程進(jìn)度或乙方廣告資金投入等問題導(dǎo)致銷售進(jìn)度緩滯、延誤或中斷，在緩滯、延誤或中斷期間，乙方應(yīng)對相關(guān)人員進(jìn)行合理調(diào)配，不應(yīng)拖延合同期限。

8) 乙方負(fù)責(zé)客戶與甲方簽訂《商品房買賣合同》，并協(xié)助催收房款。乙方指派專人負(fù)責(zé)辦理房產(chǎn)買賣手續(xù)和銀行樓宇按揭手續(xù)。未經(jīng)甲方同意，不得代收任何售房款項，如遇特殊情況乙方代收客戶房款，需在24小時內(nèi)交付甲方，其它約定除外。不得以甲方的名義進(jìn)行本合同約定之外的業(yè)務(wù)。

9) 乙方受甲方委托負(fù)責(zé)與客戶簽訂認(rèn)購書和合同，必須以甲方確認(rèn)的合同樣本內(nèi)容為準(zhǔn)，任何與客戶的額外約定必須由甲方事先書面確認(rèn)，否則由此產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)損失由乙方全額賠償。

10) 乙方負(fù)責(zé)每月向甲方指定人員書面匯報實際銷售情況。

11) 在代理期限內(nèi)，乙方保證未經(jīng)甲方書面允許，乙方不得將其代理之甲方物業(yè)再行轉(zhuǎn)由第三方代理，違者承擔(dān)由此造成的損失。

12) 本項目屬于甲方定價銷售，乙方無權(quán)折扣，乙方承諾未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得低于或者高于銷售價格銷售委托之物業(yè)，否則，差額部分由乙方交付甲方。

13) 對甲方的書面工作調(diào)整意見，乙方應(yīng)在3個工作日內(nèi)給予回復(fù)或同甲方進(jìn)行專題討論。逾期未作回復(fù)的甲方視同乙方認(rèn)可。

14) 在甲乙雙方合作過程中，甲方支付乙方的所有費用，乙方必須先提供正式發(fā)票。

15) 為便于銷售管理，避免銷售紊亂導(dǎo)致的糾紛，所有成交及合同的簽署必須在銷售現(xiàn)場進(jìn)行，并及時將銷售合同及客戶資料編序造冊交甲方存檔。

16) 乙方應(yīng)按本合同約定完成合同規(guī)定銷售考核指標(biāo)，若乙方不能如期(注：按月考量還是按委考量，最好明確)按約定完成銷售考核指標(biāo)，逾期超過15天，甲方有權(quán)提前終止合同并將乙方已扣留的銷售傭金作為違約金。

第六條 違約責(zé)任

1. 本合同書甲、乙雙方任何一方如泄露對方之商業(yè)秘密，無論故意還是過失，均應(yīng)向?qū)Ψ劫r償由此造成的經(jīng)濟(jì)損失。

2. 乙方不得以甲方的名義從事本合同規(guī)定的銷售活動之外的任何商業(yè)活動，也不得以虛假夸大之詞欺騙購房人，只能在甲方編制的書面宣傳資料和允許的范圍內(nèi)對購房人進(jìn)行宣傳，否則造成的社會不良影響及甲方、第三方的損失由乙方承擔(dān);

3. 乙方不得私收房款及預(yù)訂款，乙方有任何未經(jīng)甲方同意私收房款、預(yù)訂款以及其它挪用行為，視為違約，甲方有權(quán)立即終止乙方承銷權(quán)，并追究其法律責(zé)任;

4. 乙方若無故終止合同給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失，則乙方需向甲方賠償經(jīng)濟(jì)損失______________萬元人民幣。

第七條 合同生效、終止及其它

1. 本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。如有未盡事宜，甲、乙雙方本著互利互惠的原則訂立補充合同，補充合同作為本合同組成部分，并具有與本合同同等效力。

2. 本合同如有任何爭議之處，雙方可友好協(xié)商另立補充合同，協(xié)商不成的任一方可依照中華人民共和國有關(guān)法律及規(guī)定，向合同簽訂地提起訴訟。

3. 本合同一式肆份，甲乙雙方各持貳份。

第八條 附件

1. 本合同附件：《委托銷售房屋面積及價格表》、《銷售進(jìn)度計劃書》《合同樣本及填寫格式》。該附件必須經(jīng)甲方審核簽字同意后生效。

2. 《委托銷售物業(yè)面積及價格表》作為本合同附件在項目認(rèn)購前30天內(nèi)由乙方負(fù)責(zé)制定，經(jīng)甲方審核后由甲乙雙方簽字蓋章后生效，與本合同享有同等法律效力。

3. 在合同約定的代理銷售范圍內(nèi)，如果甲方的內(nèi)部員工購買，以及甲方用房屋進(jìn)行抵債、抵償、抵押、置換等，以及甲方關(guān)系戶銷售(可額外折扣)，不視為乙方銷售，甲方無須支付乙方傭金，但甲方額外折扣關(guān)系戶銷售應(yīng)按制在本期戶數(shù)的10%以內(nèi)。除此之外，所有成交均由乙方銷售執(zhí)行。

4、因甲方開發(fā)權(quán)利發(fā)生變化或整體產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時，甲方應(yīng)通知乙方并將此合同關(guān)系一并轉(zhuǎn)移。項目開發(fā)權(quán)利或整體產(chǎn)權(quán)接受方應(yīng)在乙方權(quán)利和責(zé)任不變的情況下于項目交易前與乙方重新簽訂本合同。

5、甲、乙雙方同意自本合同生效后，任何一方在對方未違反合同內(nèi)容的規(guī)定下，若甲方對乙方全程代理和銷售狀況不滿意有權(quán)單方終止或解除本合同，應(yīng)以提前30天以書面形式通知對方。因一方原因造成違約，應(yīng)賠償另一方全部經(jīng)濟(jì)損失。雙方因工作業(yè)務(wù)持不同意見時，應(yīng)以甲方意見為準(zhǔn)。

(以下為甲乙雙方簽字蓋章欄，無合同正文)

甲方： 乙方：

代表簽字： 代表簽字：

簽約時間： 簽約地點：

有關(guān)房地產(chǎn)代理銷售合同

甲方：____________

地址：____________

郵碼：____________

電話：____________

法定代表人：____________

職務(wù)：____________

乙方：____________

房地產(chǎn)中介代理有限公司地址：____________

郵碼：____________

電話：____________

法定代表人：____________

職務(wù)：____________

甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國民法通則》和《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，就甲方委托乙方(獨家)代理銷售甲方開發(fā)經(jīng)營或擁有的____________事宜，在互惠互利的基礎(chǔ)上達(dá)成以下協(xié)議，并承諾共同遵守。

第一條合作方式和范圍甲方指定乙方為在____(地區(qū))的獨家銷售代理，銷售甲方指定的，由甲方在________興建的____________項目，該項目為(別墅、寫字樓、公寓、住宅)，銷售面積共計________平方米。

第二條合作期限

1.本合同代理期限為個月，自____年____月____日至____年____月____日。在本合同到期前的____天內(nèi)，如甲乙雙方均未提出反對意見，本合同代理期自動延長____個月。合同到期后，如甲方或乙方提出終止本合同，則按本合同中合同終止條款處理。

2.在本合同有效代理期內(nèi)，除非甲方或乙方違約，雙方不得單方面終止本合同。

3.在本合同有效代理期內(nèi)，甲方不得在____________地區(qū)指定其他代理商。

第三條費用負(fù)擔(dān)本項目的推廣費用(包括但不僅包括報紙電視廣告、印制宣傳材料、售樓書、制作沙盤等)由甲方負(fù)責(zé)支付。該費用應(yīng)在費用發(fā)生前一次性到位。具體銷售工作人員的開支及日常支出由乙方負(fù)責(zé)支付。

第四條銷售價格銷售基價(本代理項目各層樓面的平均價)由甲乙雙方確定為____元/平方米，乙方可視市場銷售情況征得甲方認(rèn)可后，有權(quán)靈活浮動。甲方所提供并確認(rèn)的銷售價目表為本合同的附件。

第五條代理傭金及支付

1.乙方的代理傭金為所售的____________項目價目表成交額的____%，乙方實際銷售價格超出銷售基價部分，甲乙雙方按五五比例分成。代理傭金由甲方以人民幣形式支付。

2.甲方同意按下列方式支付代理傭金：甲方在正式銷售合同簽訂并獲得首期房款后，乙方對該銷售合同中指定房地產(chǎn)的代銷即告完成，即可獲得本合同所規(guī)定的全部代理傭金。甲方在收到首期房款后應(yīng)不遲于。3天將代理傭金全部支付乙方，乙方在收到甲方轉(zhuǎn)來的代理傭金后應(yīng)開具收據(jù)。乙方代甲方收取房價款，并在扣除乙方應(yīng)得傭金后，將其余款項返還甲方。

3.乙方若代甲方收取房款，屬一次性付款的，在合同簽訂并收齊房款后，應(yīng)不遲于5天將房款匯入甲方指定銀行帳戶;屬分期付款的，每兩個月一次將所收房款匯給甲方。乙方不得擅自挪用代收的房款。

4.因客戶對臨時買賣合約違約而沒收的定金，由甲乙雙方五五分成。第六條甲方的責(zé)任1.甲方應(yīng)向乙方提供以下文件和資料：

(1)甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件和銀行帳戶;

(2)新開發(fā)建設(shè)項目，甲方應(yīng)提供政府有關(guān)部門對開發(fā)建設(shè)____________________項目批準(zhǔn)的有關(guān)證照(包括：國有土地使用權(quán)證書、建設(shè)用地批準(zhǔn)證書和規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證和開工證)和銷售________________項目的商品房銷售證書、外銷商品房預(yù)售許可證、外銷商品房銷售許可證;舊有房地產(chǎn)，甲方應(yīng)提供房屋所有權(quán)證書、國有土地使用權(quán)證書。

(3)關(guān)于代售的項目所需的有關(guān)資料，包括：外形圖、平面圖、地理位置圖、室內(nèi)設(shè)備、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、電器配備、樓層高度、面積、規(guī)格、價格、其他費用的估算等;

(4)乙方代理銷售該項目所需的收據(jù)、銷售合同，以實際使用的數(shù)量為準(zhǔn)，余數(shù)全部退給甲方;

(5)甲方正式委托乙方為________________項目銷售(的獨家)代理的委托書;以上文件和資料，甲方應(yīng)于本合同簽訂后2天內(nèi)向乙方交付齊全。甲方保證若客戶購買的____________的實際情況與其提供的材料不符合或產(chǎn)權(quán)不清，所發(fā)生的任何糾紛均由甲方負(fù)責(zé)。

2.甲方應(yīng)積極配合乙方的銷售，負(fù)責(zé)提供看房車，并保證乙方客戶所訂的房號不發(fā)生誤訂。

3.甲方應(yīng)按時按本合同的規(guī)定向乙方支付有關(guān)費用。

第七條乙方的責(zé)任

1.在合同期內(nèi)，乙方應(yīng)做以下工作：

(1)制定推廣計劃書(包括市場定位、銷售對象、銷售計劃、廣告宣傳等等);

(2)根據(jù)市場推廣計劃，制定銷售計劃，安排時間表;

(3)按照甲乙雙方議定的條件，在委托期內(nèi)，進(jìn)行廣告宣傳、策劃;

(4)派送宣傳資料、售樓書;

(5)在甲方的協(xié)助下，安排客戶實地考察并介紹項目、環(huán)境及情況;

(6)利用各種形式開展多渠道銷售活動;

(7)在甲方與客戶正式簽署售樓合同之前，乙方以代理人身份簽署房產(chǎn)臨時買賣合約，并收取定金;

(8)乙方不得超越甲方授權(quán)向客戶作出任何承諾。

2.乙方在銷售過程中，應(yīng)根據(jù)甲方提供的________________項目的特性和狀況向客戶作如實介紹，盡力促銷，不得夸大、隱瞞或過度承諾。

3.乙方應(yīng)信守甲方所規(guī)定的銷售價格，非經(jīng)甲方的授權(quán)，不得擅自給客戶任何形式的折扣。在客戶同意購買時，乙方應(yīng)按甲乙雙方確定的付款方式向客戶收款。若遇特殊情況(如客戶一次性購買多個單位)，乙方應(yīng)告知甲方，作個案協(xié)商處理。

4.乙方收取客戶所付款項后不得挪作他用，不得以甲方的名義從事本合同規(guī)定的代售房地產(chǎn)以外的任何其他活動。

第八條合同的終止和變更

1.在本合同到期時，雙方若同意終止本合同，雙方應(yīng)通力協(xié)作作妥善處理終止合同后的有關(guān)事宜，結(jié)清與本合同有關(guān)的法律經(jīng)濟(jì)等事宜。本合同一但終止，雙方的合同關(guān)系即告結(jié)束，甲乙雙方不再互相承擔(dān)任何經(jīng)濟(jì)及法律責(zé)任，但甲方未按本合同的規(guī)定向乙方支付應(yīng)付費用的除外。

2.經(jīng)雙方同意可簽訂變更或補充合同，其條款與本合同具有同等法律效力。

第九條其他事項

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。

2.在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。?

甲方：____________________代表人：____________________年____月____日

乙方：____________________代表人：____________________年____月____日

房地產(chǎn)代理銷售合同范文

甲 方：___________________________地 址：______ 郵碼：_____ 電話：______法定代表人：________ 職務(wù)：_________

乙 方：___ 房地產(chǎn)中介代理有限公司 地 址：______ 郵碼：_____ 電話：______法定代表人：________ 職務(wù)：_________

甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國民法通則》和《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，就甲方委托乙方(獨家)代理銷售甲方開發(fā)經(jīng)營或擁有的____________事宜，在互惠互利的基礎(chǔ)上達(dá)成以下協(xié)議，并承諾共同遵守。

第一條合作方式和范圍

甲方指定乙方為在____(地區(qū))的獨家銷售代理，銷售甲方指定的，由甲方在________ 興建的____________項目，該項目為(別墅、寫字樓、公寓、住宅)，銷售面積共計________平方米。

第二條 合作期限天下房地產(chǎn)法律服務(wù)網(wǎng)免費為大家提供法律服務(wù)

1.本合同代理期限為個月，自____年____月____日至____年____月____日。在本合同到期前的____天內(nèi)，如甲乙雙方均未提出反對意見，本合同代理期自動延長____ 個月。合同到期后，如甲方或乙方提出終止本合同，則按本合同中合同終止條款處理。

2.在本合同有效代理期內(nèi)，除非甲方或乙方違約，雙方不得單方面終止本合同。 3.在本合同有效代理期內(nèi)，甲方不得在____________地區(qū)指定其他代理商。

第三條費用負(fù)擔(dān)

本項目的推廣費用(包括但不僅包括報紙電視廣告、印制宣傳材料、售樓書、制作沙盤等)由甲方負(fù)責(zé)支付。該費用應(yīng)在費用發(fā)生前一次性到位。

具體銷售工作人員的開支及日常支出由乙方負(fù)責(zé)支付。

第四條銷售價格

銷售基價(本代理項目各層樓面的平均價)由甲乙雙方確定為____元/平方米，乙方可視市場銷售情況征得甲方認(rèn)可后，有權(quán)靈活浮動。甲方所提供并確認(rèn)的銷售價目表為本合同的附件。

第五條 代理傭金及支付 1.乙方的代理傭金為所售的____________項目價目表成交額的____%，乙方實際銷售價格超出銷售基價部分，甲乙雙方按五五比例分成。代理傭金由甲方以人民幣形式支付。

2.甲方同意按下列方式支付代理傭金：

甲方在正式銷售合同簽訂并獲得首期房款后，乙方對該銷售合同中指定房地產(chǎn)的代銷即告完成，即可獲得本合同所規(guī)定的全部代理傭金。甲方在收到首期房款后應(yīng)不遲于3天將代理傭金全部支付乙方，乙方在收到甲方轉(zhuǎn)來的代理傭金后應(yīng)開具收據(jù)。

乙方代甲方收取房價款，并在扣除乙方應(yīng)得傭金后，將其余款項返還甲方。

3.乙方若代甲方收取房款，屬一次性付款的，在合同簽訂并收齊房款后，應(yīng)不遲于5天將房款匯入甲方指定銀行帳戶;屬分期付款的，每兩個月一次將所收房款匯給甲方。乙方不得擅自挪用代收的房款。

4.因客戶對臨時買賣合約違約而沒收的定金，由甲乙雙方五五分成。

第六條 甲方的責(zé)任天下房地產(chǎn)法律服務(wù)網(wǎng)免費為大家提供法律服務(wù)

1.甲方應(yīng)向乙方提供以下文件和資料：

(1)甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件和銀行帳戶;

(2)新開發(fā)建設(shè)項目，甲方應(yīng)提供政府有關(guān)部門對開發(fā)建設(shè)____________________項目批準(zhǔn)的有關(guān)證照(包括：國有土地使用權(quán)證書、建設(shè)用地批準(zhǔn)證書和規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證和開工證)和銷售________________項目的商品房銷售證書、外銷商品房預(yù)售許可證、外銷商品房銷售許可證;舊有房地產(chǎn)，甲方應(yīng)提供房屋所有權(quán)證書、國有土地使用權(quán)證書。

(3)關(guān)于代售的項目所需的有關(guān)資料，包括：外形圖、平面圖、地理位置圖、室內(nèi)設(shè)備、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、電器配備、樓層高度、面積、規(guī)格、價格、其他費用的估算等;天下房地產(chǎn)法律服務(wù)網(wǎng)免費為大家提供法律服務(wù)

(4)乙方代理銷售該項目所需的收據(jù)、銷售合同，以實際使用的數(shù)量為準(zhǔn)，余數(shù)全部退給甲方;

(5)甲方正式委托乙方為________________項目銷售(的獨家)代理的委托書;

以上文件和資料，甲方應(yīng)于本合同簽訂后2天內(nèi)向乙方交付齊全。

甲方保證若客戶購買的____________的實際情況與其提供的材料不符合或產(chǎn)權(quán)不清，所發(fā)生的任何糾紛均由甲方負(fù)責(zé)。

2.甲方應(yīng)積極配合乙方的銷售，負(fù)責(zé)提供看房車，并保證乙方客戶所訂的房號不發(fā)生誤訂。

3.甲方應(yīng)按時按本合同的規(guī)定向乙方支付有關(guān)費用。天下房地產(chǎn)法律服務(wù)網(wǎng)免費為大家提供法律服務(wù)

第七條 乙方的責(zé)任天下房地產(chǎn)法律服務(wù)網(wǎng)免費為大家提供法律服務(wù)

1.在合同期內(nèi)，乙方應(yīng)做以下工作：

(1)制定推廣計劃書(包括市場定位、銷售對象、銷售計劃、廣告宣傳等等);

(2)根據(jù)市場推廣計劃，制定銷售計劃，安排時間表;

(3)按照甲乙雙方議定的條件，在委托期內(nèi)，進(jìn)行廣告宣傳、策劃;

(4)派送宣傳資料、售樓書;天下房地產(chǎn)法律服務(wù)網(wǎng)免費為大家提供法律服務(wù)

(5)在甲方的協(xié)助下，安排客戶實地考察并介紹項目、環(huán)境及情況; (6)利用各種形式開展多渠道銷售活動;

(7)在甲方與客戶正式簽署售樓合同之前，乙方以代理人身份簽署房產(chǎn)臨時買賣合約，并收取定金;

(8)乙方不得超越甲方授權(quán)向客戶作出任何承諾。天下房地產(chǎn)法律服務(wù)網(wǎng)免費為大家提供法律服務(wù)

2.乙方在銷售過程中，應(yīng)根據(jù)甲方提供的________________項目的特性和狀況向客戶作如實介紹，盡力促銷，不得夸大、隱瞞或過度承諾。

3.乙方應(yīng)信守甲方所規(guī)定的銷售價格，非經(jīng)甲方的授權(quán)，不得擅自給客戶任何形式的折扣。在客戶同意購買時，乙方應(yīng)按甲乙雙方確定的付款方式向客戶收款。若遇特殊情況(如客戶一次性購買多個單位)，乙方應(yīng)告知甲方，作個案協(xié)商處理。

4.乙方收取客戶所付款項后不得挪作他用，不得以甲方的名義從事本合同規(guī)定的代售房地產(chǎn)以外的任何其他活動。

第八條合同的終止和變更天下房地產(chǎn)法律服務(wù)網(wǎng)免費為大家提供法律服務(wù)

1.在本合同到期時，雙方若同意終止本合同，雙方應(yīng)通力協(xié)作作妥善處理終止合同后的有關(guān)事宜，結(jié)清與本合同有關(guān)的法律經(jīng)濟(jì)等事宜。本合同一但終止，雙方的合同關(guān)系即告結(jié)束，甲乙雙方不再互相承擔(dān)任何經(jīng)濟(jì)及法律責(zé)任，但甲方未按本合同的規(guī)定向乙方支付應(yīng)付費用的除外。

2.經(jīng)雙方同意可簽訂變更或補充合同，其條款與本合同具有同等法律效力。

第九條 其他事項天下房地產(chǎn)法律服務(wù)網(wǎng)免費為大家提供法律服務(wù)

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。

2.在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。

甲方：____________________

代表人：________________ ____年____月____日

乙方：____________________

代表人：________________ ____年____月____日

銷售合同書 篇5

甲方(被代理人):______________

法定住址:____________________

法定代表人:__________________

職務(wù):________________________

委托代理人:__________________

身份證號碼:__________________

通訊地址:____________________

郵政編碼:____________________

電話:________________________

乙方(代理人):________________

法定住址:____________________

法定代表人:__________________

職務(wù):________________________

委托代理人:__________________

身份證號碼:__________________

通訊地址:____________________

郵政編碼:____________________

電話:________________________

甲乙雙方本著自愿、平等、互惠互利、誠實信用的原則，經(jīng)充分友好協(xié)商，就乙方銷售代理甲方_________產(chǎn)品的相關(guān)事宜，訂立如下合同條款，以資共同恪守履行。

一、代理區(qū)域

1、乙方的代理區(qū)域為:_________地區(qū)。

2、代理區(qū)域擴(kuò)大或縮小的條件及方法:_________

二、代理產(chǎn)品

1、乙方代理銷售甲方的產(chǎn)品為:_________

2、代理商品種類增減的條件及方法:_________

3、約定新產(chǎn)品(是/否)包括在內(nèi):_________

三、代理權(quán)限

1、甲方授權(quán)乙方為_________地區(qū)的獨家代理商，全面負(fù)責(zé)該地區(qū)的銷售和經(jīng)銷商管理。

2、甲方不得在乙方代理區(qū)域內(nèi)另設(shè)其他代理或經(jīng)銷商。如出現(xiàn)上述情況，甲方須退還乙方保證金，乙方有權(quán)立即終止代理合同及得到相應(yīng)補償。

3、乙方嚴(yán)禁跨區(qū)域竄貨，對有跨區(qū)域竄貨行為的乙方，甲方將取消其代理資格，本合同將自動終止。

4、乙方在代理經(jīng)營甲方產(chǎn)品的同時，必須禁止經(jīng)營其他對甲方有競爭有沖擊的同類產(chǎn)品。否則甲方有權(quán)追究乙方的違約責(zé)任。

5、對于乙方代理的銷售區(qū)域，乙方可以根據(jù)實際情況制訂銷售政策，原則上甲方不予干涉，但乙方對于自己以及下屬經(jīng)銷商的經(jīng)銷行為負(fù)無限連帶責(zé)任。

四、代理期限

銷售合同書 篇6

合同編號: XXXX

日期: XXXX年XX月XX日

甲方：（銷售方） XXXXX公司

地址：XXXXX

法定代表人：XXXXX

聯(lián)系電話：XXXXX

乙方：（購買方）XXXXX公司

地址：XXXXX

法定代表人：XXXXX

聯(lián)系電話：XXXXX

就甲方向乙方銷售鋼材事宜，雙方本著平等互利的原則，經(jīng)充分友好的洽談和協(xié)商，達(dá)成如下合作協(xié)議，并信守以下條款：

一、產(chǎn)品說明

1.1 產(chǎn)品名稱：鋼材

1.2 規(guī)格型號：詳見甲方提供的產(chǎn)品清單

1.3 數(shù)量和重量：根據(jù)雙方協(xié)商達(dá)成的銷售訂單

1.4 價格：根據(jù)市場行情和雙方協(xié)商確定的采購價格

二、交貨期限和方式

2.1 交貨期限：雙方約定完成交貨的具體日期為XXXX年XX月XX日。

2.2 交貨方式：甲方負(fù)責(zé)安排合適的運輸工具和物流方式，將貨物送至乙方指定的交貨地點。

三、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和驗收

3.1 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：甲方向乙方提供的鋼材必須符合國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的要求，并符合乙方提出的特定要求。

3.2 驗收：乙方有權(quán)對所購買的鋼材進(jìn)行驗收。如發(fā)現(xiàn)產(chǎn)品質(zhì)量問題，乙方有權(quán)拒絕接收，并要求甲方進(jìn)行替換或退貨。

3.3 違約責(zé)任：如因甲方原因造成產(chǎn)品質(zhì)量問題或未按時交貨，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償乙方因此產(chǎn)生的一切損失。

四、支付方式和發(fā)票

4.1 支付方式：乙方應(yīng)在簽訂本合同后 XXXX 年 XX 月 XX 日前支付合同金額的XX%作為訂金，余款在貨物交付之前支付。

4.2 發(fā)票：甲方應(yīng)根據(jù)乙方要求提供發(fā)貨發(fā)票，并向乙方出具正規(guī)的增值稅專用發(fā)票。

五、違約責(zé)任

5.1 任何一方未履行合同規(guī)定的義務(wù)，均視為違約，違約方應(yīng)向守約方支付相應(yīng)的違約金，并賠償因違約所造成的損失。

5.2 本合同條款的解釋和執(zhí)行，應(yīng)依據(jù)中華人民共和國的相關(guān)法律法規(guī)。

六、保密條款

6.1 雙方應(yīng)保守商業(yè)秘密，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方透露合作事項的細(xì)節(jié)。

6.2 如因一方違反保密條款，給對方造成經(jīng)濟(jì)損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭議解決

7.1 雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)盡量通過友好協(xié)商解決。

7.2 如無法互相達(dá)成協(xié)議，爭議應(yīng)提交中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會，并按該委員會的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。

八、其他事項

8.1 本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并具有法律約束力。

8.2 除非本合同另有規(guī)定，任何一方未就其在本合同項下的任何權(quán)利、權(quán)益、責(zé)任和義務(wù)的行使或未行使，不得被視為棄權(quán)，對于其他合同條款的執(zhí)行沒有影響。

8.3 本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方：（銷售方） ___________ (簽字)

___________ (單位印章)

乙方：（購買方） ___________ (簽字)

___________ (單位印章)

銷售合同書 篇7

甲方：____________________

地址：____________________

郵編： ____________________

聯(lián)系電話： ________________

傳真： ____________________

乙方：____________________

地址：____________________

郵編：____________________

聯(lián)系電話：________________

傳真：____________________

甲乙雙方依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，本著相互合作、互利互惠的原則，經(jīng)充分協(xié)商，訂立本合同，以茲共同遵照履行。

第一條 項目內(nèi)容

甲方同意作為買方向乙方購買kaspersky-anti-virus系列防病毒產(chǎn)品，乙方同意作為賣方向甲方提供甲方所需的產(chǎn)品及服務(wù)清單是合同的附件。甲方應(yīng)提供詳細(xì)、正確的用戶配置，如因甲方提供的配置出現(xiàn)錯誤，因此而導(dǎo)致用戶蒙受損失，全部損失由甲方承擔(dān)。

第二條 項目所涉及產(chǎn)品及配置

產(chǎn)品名稱（電子版） 規(guī)格 數(shù)量 單價（元） 金額（元）

_____________________________________________________

第三條 貨款及交貨地點

1．甲方購買本合同第二條所列防病毒軟件，合同總額為￥____ （大寫人民幣：____元整）。

2．安裝費用：

付款期限： 甲方應(yīng)于本合同簽字之日起_____個工作日內(nèi)支付乙方￥_____（大寫人民幣：_____元整）。

付款方式： 甲方應(yīng)將履行本合同須支付的全部款項均以支票方式支付于乙方以下帳戶。

收款單位：___________

開戶行：__________

帳號：___________

交貨地點：___________

第四條 安裝、測試與驗收

乙方將按照下列安排對本合同第二條項下的軟件進(jìn)行安裝：

1．乙方授權(quán)技術(shù)工程師與甲方技術(shù)人員配合實施。

2．測試期限：自甲方的防病毒系統(tǒng)的每一項安裝完成時起，甲方應(yīng)在乙方的指導(dǎo)下____小時之內(nèi)進(jìn)行測試，否則視為該項安裝已經(jīng)合格；

3．測試內(nèi)容及地點： 系統(tǒng)防、殺病毒能力測試

測試地點：________________________

安裝地點：________________________

4．驗收： 甲方項目用戶應(yīng)于測試完畢后____天內(nèi)驗收，并即時就驗收結(jié)果出具書面文件予乙方； 甲方項目用戶未按本合同的規(guī)定進(jìn)行驗收并出具書面驗收結(jié)果予乙方的，視為甲方項目用戶已驗收并認(rèn)定合格。

第五條 技術(shù)支持

乙方為甲方項目用戶提供專業(yè)電子郵件及傳真病毒問題解答； 乙方為甲方項目用戶提供電話咨詢服務(wù)； 北京卡巴斯基有限公司負(fù)責(zé)為甲方提供的反病毒快訊與最新產(chǎn)品資訊； 甲方發(fā)現(xiàn)新病毒，北京卡巴斯基有限公司技術(shù)人員將在甲方項目用戶通知時起_____小時內(nèi)給予回復(fù)，并在_____工作日內(nèi)提供更新病毒碼。

第六條 升級

在乙方交貨之日起一年內(nèi)，為甲方項目用戶免費提供軟件升級服務(wù)，其中包括：一年內(nèi)免費提供電話技術(shù)支持、一年內(nèi)免費掃描引擎升級、一年內(nèi)免費產(chǎn)品升級。 第二年及以后甲方項目用戶可根據(jù)自身情況選擇乙方提供的以下升級方式：每年按時向乙方交納本合同第三條提及的成交貨款的_____% ，繼續(xù)享受全年的產(chǎn)品升級服務(wù)。

第七條 服務(wù)

本合同所列的所有服務(wù)及技術(shù)支持，可以由乙方單獨提供，如甲方項目用戶需要另行制訂單獨服務(wù)及培訓(xùn)，則需支付乙方每天培訓(xùn)費用______元（不包括機(jī)票及食宿費用）。

第八條 服務(wù)期

乙方提供服務(wù)的服務(wù)期為一年，即乙方交付本合同項下的防病毒軟件之日起的一年內(nèi)。

第九條 變更與解除

經(jīng)本合同雙方同意，可以變更或解除本合同； 由于戰(zhàn)爭或其他軍事行動、地震、水災(zāi)、火災(zāi)、臺風(fēng)、干旱等自然災(zāi)害不能預(yù)見并對其發(fā)生或后果不 能合理預(yù)防或改變的不可抗力致使本合同的全部或部分義務(wù)不能履行的，遭受不可抗力的一方有權(quán)通知他方解除合同并在______小時內(nèi)將事件的情況用電報、傳真或電話通知他方， 并在_______日內(nèi)就不可抗力事件的以合法的書面形式通知他方。由于一方在本合同約定的期限內(nèi)沒有履行合同，本合同任何一方有權(quán)通知對方解除合同。

第十條 違約責(zé)任

1．雙方不得因主體變更而違反合同約定。

2．如合同一方未能履行其于本合同項下承擔(dān)的義務(wù)，構(gòu)成合同違約，致使本合同解除，給他方造成損失的，除應(yīng)支付違約金外，還應(yīng)賠償守約方超過違約金的實際損失。違約金按未付貨款、未供貨款的_____％ 支付違約金。

第十一條 本合同的解釋及爭議的解決，均適用中國法律、行政法規(guī)。

第十二條 雙方在解釋或履行本合同、章程時發(fā)生爭議，應(yīng)盡量通過友好協(xié)商解決。經(jīng)協(xié)商無效，可向北京市仲裁委員會提請仲裁解決。

第十三條 在解決爭議期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同規(guī)定的其他各項條款。

第十四條 本合同各附錄、附件、附圖均為本合同的組成部分，并具有與合同同等的法律效力。

第十五條 未經(jīng)合同另一方事先書面同意，合同任何一方均不得發(fā)布或發(fā)表任何公告、新聞或公開聲明，透露本合同的有關(guān)條款、條件或情況。

第十六條 本合同任何一方可書面通知對方確認(rèn)其同意下列事項：延長合同的履行時間；放棄在本合同內(nèi)遵守的任何保證；放棄或變更對方對其任何義務(wù)的履行。

第十七條 本合同和附件生效后，與中國公布的法律、行政法規(guī)有抵觸的，本合同應(yīng)予修改、變更。

第十八條 本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，均具同等法律效力。

雙方簽署

甲 方：________________

乙 方：________________

簽字蓋章：________________

簽字蓋章：________________

日期：________________

日期：________________

銷售合同書 篇8

賣方(以下稱為甲方)：法定(或授權(quán))代表：地址：聯(lián)系電話：買方(以下稱為乙方)：法定(或授權(quán))代表：地址：聯(lián)系電話

根據(jù)《中華人民共和國民法典》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方代表經(jīng)過友好協(xié)商簽訂本合同，以資共同遵守。

第一條根據(jù)乙方要求，甲方同意按甲方提供的“憑規(guī)格買賣”(詳見附件)，提供ABC型氣墊船艘，每艘萬美元。于乙方支付本合同規(guī)定的預(yù)付款后

個月內(nèi)交船。交船技術(shù)條件按本合同附件規(guī)定。關(guān)于本合同各期付款的日期，以簽訂本合同日期算起。

第二條本合同雙方議定的總金額為$(大寫：美元)，該金額為艘ABC型氣墊船的FOB價格，即在

港口的交貨價?？偨痤~中不包括燃料、食品和培訓(xùn)等費用，但總金額包括下列費用：(1)ABC型氣墊船的價格;(2)ABC型氣墊船的系泊試驗費，航行試驗費及建造期間至簽署交船證書之前的停泊碼頭費、船塢費和保險費等。

第三條費用負(fù)擔(dān)3.1.凡與履行本合同有關(guān)的發(fā)生在甲方境內(nèi)的稅收、關(guān)稅手續(xù)費等由甲方負(fù)擔(dān)。3.2.凡與履行本合同有關(guān)的所有銀行費用及在甲方國境以外的稅收、關(guān)稅、運輸、保險、手續(xù)費由乙方負(fù)擔(dān)。

第四條為了保證甲方能夠連續(xù)進(jìn)行生產(chǎn)，并履行合同規(guī)定的支付進(jìn)度，乙方同意下列付條款中規(guī)定的義務(wù)。4.1.本合同的總金額以美元現(xiàn)匯支付。本合同的總金額的支付時間和美元金額如下：4.2.本合同簽字之日起個月內(nèi)，即不遲于年月日前支付總金額%的預(yù)付款$(大寫：美元);4.3.第一期付款在本合同簽字之日起_____個月內(nèi)，即不遲于_____年_____月_____日支付總金額_____%的貨款，計_____$(大寫：美元);4.4.第二期付款在本合同簽字之日起_____個月內(nèi)，即不遲于_____年_____月_____日支付總金額_____%的貨款，計_____$(大寫：美元);4.5.第三期付款在本合同簽字之日起_____個月內(nèi)，即不遲于_____年_____月_____日支付總金額_____%的貨款，計_____$(大寫：美元);4.6.每期付款乙方在_____周后委托乙方銀行開立經(jīng)甲方銀行通知的以為受益人的不可撤銷的信用證，乙方根據(jù)甲方即期匯票支付每期貨款。

第五條驗貨

5.1.本合同的ABC型氣墊船在建造過程中的檢驗，由甲方檢驗部門負(fù)責(zé)。甲方將提前

個月通知乙方派代表參加試航驗收。如乙方屆時不能派出代表參加試航，甲方將驗收證件交予乙方，驗收證件對雙方均有效。

5.2.本合同的ABC型氣墊船在完成試航和驗收，以及乙方在履行了合同規(guī)定的義務(wù)之后，雙方代表即簽署交船證書。證書一式份，雙方各執(zhí)

份，并由甲方申請辦理海關(guān)放行手續(xù)。此時，ABC型氣墊船轉(zhuǎn)移至乙方，此后所發(fā)生的風(fēng)險和費用由乙方負(fù)責(zé)

第六條保修

6.1.本合同ABC型氣墊船的船體，機(jī)電設(shè)備在正常運行和維修保養(yǎng)條件下，保證期為個月，自ABC型氣墊船交船證書簽字之日算起。

6.2.在保證期內(nèi)，凡屬制造質(zhì)量和所用材料而產(chǎn)生的缺陷，甲方負(fù)責(zé)免費進(jìn)行修理，或更換有缺陷部分。6.3.甲方對于正常合理磨損和使用不當(dāng)所造成的損壞，均不負(fù)賠償責(zé)任。

第七條保密7.1.雙方有義務(wù)對本合同保密，未經(jīng)對方許可，不得將本合同內(nèi)容泄露給第三國。乙方保證不向別國轉(zhuǎn)讓合同規(guī)定的產(chǎn)品和資料。

7.2.凡屬與本合同有關(guān)的通知和函電，應(yīng)采用秘密方式，通過渠道直接送交本合同有關(guān)方面之機(jī)構(gòu)。第八條違約責(zé)任8.1甲方的違約責(zé)任

(1)由于甲方自身原因，延誤了交付時間，自逾期之日起，每延誤一天，甲方應(yīng)減收合同總價款的%。逾期超過

天以上的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)向乙方退還乙方已支付的費用，支付合同總價款

%的違約金并賠償乙方全部損失，包括但不限于乙方支付的賠償金、律師費、訴訟費、訴訟擔(dān)保費、保全費、執(zhí)行費、公證費、鑒定費、差旅費、調(diào)查取證費用等。

(2)合同生效后，若甲方在交付成果前要求終止或解除合同，甲方應(yīng)返還乙方已支付的款項，按合同總額的

%向乙方支付違約金并賠償乙方全部損失，包括但不限于乙方支付的賠償金、律師費、訴訟費、訴訟擔(dān)保費、保全費、執(zhí)行費、公證費、鑒定費、差旅費、調(diào)查取證費用等。

(3)除本合同另有違約責(zé)任約定外，甲方違反本合同其它約定的，應(yīng)當(dāng)在乙方通知的時間內(nèi)改正或采取補救措施，否則乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)按照本合同總金額的

%向乙方承擔(dān)違約責(zé)任并賠償乙方全部損失。

(4)本合同約定的甲方應(yīng)承擔(dān)的違約金，乙方有權(quán)在應(yīng)付的費用中直接扣除。如本合同約定甲方應(yīng)承擔(dān)的違約金不足以彌補乙方損失的，乙方有權(quán)繼續(xù)向甲方追償。

8.2乙方的違約責(zé)任

(1)由于乙方自身原因，逾期受領(lǐng)貨物的，自逾期之日起，每延誤一天，甲方可以收取遲延受領(lǐng)的貨物價格的%的遲延履行金。逾期超過

天以上的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)支付合同總價款

%的違約金并賠償甲方全部損失，包括但不限于甲方支付的賠償金、律師費、訴訟費、訴訟擔(dān)保費、保全費、執(zhí)行費、公證費、鑒定費、差旅費、調(diào)查取證費用等。

(2)合同生效后，若乙方在交付成果前要求終止或解除合同，應(yīng)當(dāng)按合同總額的

%向甲方支付違約金并賠償甲方全部損失，包括但不限于甲方支付的賠償金、律師費、訴訟費、訴訟擔(dān)保費、保全費、執(zhí)行費、公證費、鑒定費、差旅費、調(diào)查取證費用等。

(3)除本合同另有違約責(zé)任約定外，乙方違反本合同其它約定的，應(yīng)當(dāng)在甲方通知的時間內(nèi)改正或采取補救措施，否則甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按照本合同總金額的

%向甲方承擔(dān)違約責(zé)任并賠償甲方全部損失。

(4)本合同約定的乙方應(yīng)承擔(dān)的違約金，甲方有權(quán)在乙方已繳納的貨款中直接扣除。如本合同約定乙方應(yīng)承擔(dān)的違約金不足以彌補甲方損失的，甲方有權(quán)繼續(xù)向乙方追償。第九條爭議解決在本合同履行期間，雙方對發(fā)生的任何意見分歧均應(yīng)以友好協(xié)商的原則解決。如果不能協(xié)商的或者協(xié)商無法達(dá)成一致協(xié)議的，可以向()人民法院/()仲裁委員會提請解決爭議。

第十條合同文本

10.1.本合同用英文書就正本份，各執(zhí)份。本合同自雙方代表簽字之日起，立即生效。

10.2.本合同所有附件均為本合同不可分割的組成部分。

甲方(蓋章)：乙方(蓋章)：甲方代表：乙方代表：日期：日期：

4.電器部分備件和專用工具供應(yīng)明細(xì)表。

銷售合同書 篇9

甲方：______________公司

乙方：__________________(代理、經(jīng)銷商)

根據(jù)《民法典》規(guī)定，甲乙雙方本著精誠合作、平等互利之原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

一、甲方指定乙方為代理經(jīng)銷商。

二、乙方的代理經(jīng)銷區(qū)域為___________________________。

三、代理期限：自_________年_________月_________日起，至_________年_________月_________日止。

四、任務(wù)指標(biāo)：在代理期限內(nèi)，甲方將在每個季度度開始下達(dá)本合同附件《季度任務(wù)書》，內(nèi)容包括價格體系、銷售計劃、甲方支持和獎勵措施等?！都径热蝿?wù)書》同本合同具有同等法律效應(yīng)。

五、結(jié)算方式：甲方與乙方交易按現(xiàn)款現(xiàn)貨原則，款到發(fā)貨，正常運費由甲方承擔(dān)。

六、合同生效方式：自乙方按甲方指定帳號匯入訂金______元或首批款__________元起，本合同開始生效。若乙方在匯入定金后，連續(xù)七個工作日內(nèi)沒把首批余款匯入甲方指定帳號，則本合同自動無效。

七、甲方責(zé)任和義務(wù)：

⒈甲方向乙方提供的產(chǎn)品為質(zhì)量合格產(chǎn)品;

⒉甲方向乙方出示化妝品的三證等有效證件;

⒊在協(xié)議期間，甲方不得向乙方代理經(jīng)銷區(qū)域內(nèi)的其他單位供貨;

八、乙方的責(zé)任和義務(wù)：

⒈乙方不得向合同約定之外的區(qū)域銷售甲方產(chǎn)品，否則甲方有權(quán)索賠;

⒉乙方負(fù)責(zé)甲方產(chǎn)品在區(qū)域內(nèi)的品牌推廣及品牌形象維護(hù);

⒊乙方有義務(wù)與甲方共同承擔(dān)打擊市場竄貨問題;

⒋乙方有義務(wù)參加甲方舉行的統(tǒng)一活動及教育培訓(xùn);

⒌乙方有義務(wù)遵守雙方約定的價格體系，不得隨意降價或漲價。

6.乙方有義務(wù)保守公司產(chǎn)品進(jìn)價，不得以向無關(guān)人員外傳達(dá)。

九、關(guān)于訂貨、驗貨以及退換貨的約定

⒈訂貨處理程序

每次甲方根據(jù)乙方的電話制作定單，并通過電話核實后，通知乙方打款金額，在乙方將全額貨款打入甲方帳號并查收到帳后，三至五天內(nèi)將貨物發(fā)到乙方就近處。

⒉驗貨程序

乙方收到貨物時，應(yīng)先檢查包裝箱是否潮濕、變形、破損，封條是否開封，檢查無誤后才能提貨，若發(fā)現(xiàn)有異常跡象，乙方必須立即告知甲方并妥善處理。

⒊退換貨處理程序

滯銷產(chǎn)品，乙方須先填寫《退換貨申請表》遞交給甲方，在表中應(yīng)注明退換品種、數(shù)量、金額、產(chǎn)品限用日期、退換貨原因等項目，待《退換貨申請表》得到甲方書面確認(rèn)后方可退換貨，否則甲方有權(quán)拒絕接收。退換的產(chǎn)品應(yīng)內(nèi)外包裝良好，距限用日期不超過18個月，包裝完好程度不影響再次銷售，有塑封和包裝封口合格證的，沒有開封或損壞，否則甲方有權(quán)拒收或由乙方承擔(dān)相關(guān)損失，屬于質(zhì)量問題的除外。若不經(jīng)甲方同意自行返回的產(chǎn)品，甲方不予接收，也不予結(jié)算。因質(zhì)量問題而產(chǎn)生的往返費用由甲方承擔(dān)，非產(chǎn)品質(zhì)量問題而產(chǎn)生的退換貨往返費用由乙方承擔(dān)。一次性推出的優(yōu)惠組合裝和每月的特價品概不退換。

十、關(guān)于竄貨的規(guī)定

乙方只能在本合同約定的代理區(qū)域內(nèi)進(jìn)行銷售，不得向代理區(qū)域外的其他地區(qū)以任何形式銷售甲方產(chǎn)品，若出現(xiàn)此類情況，將按以下方式處理：

1.惡意竄貨現(xiàn)象將取消當(dāng)期未兌現(xiàn)的所有獎勵，并限期收回乙方向代理區(qū)域外銷售的產(chǎn)品。

2.對于乙方無法進(jìn)行收回的產(chǎn)品，甲方將派人收貨，收購價與代理價之間的差額及因此發(fā)生的費用由乙方承擔(dān)。

3.若乙方的竄貨行為給其他市場造成嚴(yán)重后果，所有引起的損失由乙方承擔(dān)，同時甲方將取消乙方的代理資格，并扣留所有未兌現(xiàn)的獎勵，由此引起的后果由乙方全部承擔(dān)，對甲方整體市場造成的損失，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行經(jīng)濟(jì)賠償。

4.對于非惡意竄貨或者下屬經(jīng)銷商、加盟店竄貨的，乙方承擔(dān)連帶責(zé)任，將參照以上規(guī)定給予處罰。

十一、其他規(guī)定

1.相關(guān)處罰約定

發(fā)生以下情況時，甲方有權(quán)單方面解除合同：

①乙方銷售甲方品牌的假冒或仿冒產(chǎn)品;

②乙方破產(chǎn)以及債務(wù)結(jié)算;

③乙方信譽度下降;

④乙方低價傾銷;

乙方向非代理區(qū)域調(diào)貨、竄貨;

⑥乙方連續(xù)2個月或不連續(xù)3個月未完成合同任務(wù);

⑦乙方連續(xù)40天未向甲方進(jìn)貨;

⑧乙方不配合甲方的整體市場推進(jìn)計劃，造成甲方商業(yè)利益損失。

2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自簽訂蓋章之日起開始生效。在合同執(zhí)行過程中，如發(fā)生糾紛，在甲方所在地法院仲裁解決。其他未盡事宜，由雙方協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________

簽約代表：_________簽約代表：_________

簽訂時間：_________簽訂時間：_________

銷售合同書 篇10

甲方：

乙方：

甲乙雙方經(jīng)平等、友好協(xié)商，就北京博大光正高新技術(shù)有限公司安徽區(qū)代理商，所代理的“博大光正”家用太陽能熱水器，分包事宜進(jìn)行經(jīng)營事宜達(dá)成一致，特訂立本合同，以此共同遵守。

一、承包范圍

甲方給予乙方承包范圍， 省(直轄市、自治區(qū)) 地區(qū)(市、州、盟)包括以下地區(qū) ，甲方在合作期間不得擅自發(fā)貨到乙方區(qū)域。

二、承包期限

承包期限為：自 年 月 日至

年 月 日

三、銷售任務(wù)

合同期內(nèi)銷售任務(wù)為

三、其它事宜

1、甲方提供支持

具體為：經(jīng)銷商門頭廣告、產(chǎn)品宣傳單頁、彩虹門帳篷(借用)

2、乙方所有經(jīng)營所產(chǎn)生的費用由乙方自行承擔(dān)

3、供貨價格：甲方博大光正按元/管，產(chǎn)品配置 — 紫金管、豪華型平斜兩用支架、水箱直徑47CM、家電下鄉(xiāng)標(biāo)示卡。

4、本合同需附上甲方與北京博大光正高新技術(shù)有限公司代理合同生效

自本合同簽訂之日起，甲乙雙方解除原有的勞動聘用關(guān)系，同時與乙方成為正式合作伙伴關(guān)系。本合同自甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)：

地址： 地址：

電話： 電話：

傳真： 傳真：

合同簽定時間： 年 月 日

銷售合同書 篇11

開發(fā)商(甲方)：__________

代理商(乙方)：__________

為提高開發(fā)商位于路口項目的投資效益，在平等互利、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，就該項目的全程營銷策劃及銷售代理達(dá)成以下條款，簽定本合同。

一、代理標(biāo)的

甲方授權(quán)委托乙方獨家代理上述項目的全程營銷策劃及商品房銷售。。

項目總建筑面積約：__________平方米;

其中：

1.可售住宅面積約：__________平方米;

2.可售店面及商場面積約：__________平方米;(不計入考核目標(biāo))

3、地下車位個(不計入考核目標(biāo))

注：項目銷售面積以建設(shè)局和規(guī)劃局最后批準(zhǔn)確定的圖紙尺寸計算為準(zhǔn)。

二、代理期限

自本合同簽定之日起至本項目竣工驗收通過并備案后_____月為止。

開盤時間：__________以項目取得預(yù)售許可證后，項目具備開盤條件并經(jīng)雙方共同確認(rèn)的時間作為正式開盤時間;開始計算代理銷售業(yè)績。

三、代理銷售指標(biāo)

1、代理銷售價格：__________

1)代理銷售均價：__________

在開盤前1個月確定樓盤均價。在均價確定的基礎(chǔ)上，乙方編制項目代理銷售價格表附表為合同附件，作為代理銷售的最低價格依據(jù)，并作為雙方結(jié)算項目代理費及超價獎金的依據(jù)。

2)代理銷售進(jìn)度計劃表

銷售階段銷售時間進(jìn)度銷售目標(biāo)

第1階段自項目開盤日起6個月整完成住宅可售面積的30%

第2階段自項目開盤起至可售部分主體全部封頂后6個月整完成住宅可售面積的60%

第4階段竣工綜合驗收后10個月內(nèi)完成住宅可售面積的90%

2、代理銷售完成額度

乙方在上述代理期限內(nèi)，須完成項目合同住宅銷售總面積的90%，剩余單元的銷售，不受代理銷售期限限制及考核，乙方可繼續(xù)代理銷售，并依據(jù)本合同約定標(biāo)準(zhǔn)計算代理費。

3、銷售款項

乙方工作人員不得經(jīng)手客戶繳納的購房款項，所有銷售款項必須由甲方指派的財務(wù)人員收取，并由甲方出具收據(jù)或正式的商品房銷售專用發(fā)票。

四、費用標(biāo)準(zhǔn)

代理費：__________項目代理中，乙方收費標(biāo)準(zhǔn)按實際銷售總金額的%收取代理費;

超價獎金：__________項目代理中，甲方把乙方實際銷售價格(單位房價)超出合同約定的代理銷售價格的30%作為超價獎金支付給乙方。

廣告費用投入：__________甲方承擔(dān)所有廣告費用，包括但不限于媒體推廣、銷售道具印刷及制作、售樓處裝修、售樓模型、戶外廣告牌等費用支出;甲方應(yīng)按不低于銷售總額1.0%的比例投入廣告費(售樓處裝修、模型、戶外廣告牌費用另計)：__________

乙方策劃廣告內(nèi)容必須由甲方或其指定工作人員審核簽字確認(rèn)后方可實施,審核時間不超過一星期。

五、代理費結(jié)算

1、當(dāng)開發(fā)商與購房戶簽定商品房購銷合同，并按該合同之規(guī)定收到首期付款時，乙方所售的面積計入銷售進(jìn)度(銷售進(jìn)度以代理銷售面積為計算標(biāo)準(zhǔn))及銷售業(yè)績。

2、甲方介紹成交或甲方自行洽談并成交的銷售單元應(yīng)由乙方辦理簽定認(rèn)購書及《商品房買賣合同》事宜，并計入乙方銷售業(yè)績，甲方仍應(yīng)按本合同的約定，支付乙方代理費。

3、代理費每月結(jié)算一次，乙方于每月28日將當(dāng)月的銷售業(yè)績交給甲方確認(rèn)報備，甲方應(yīng)于次月15日前將代理費和超價獎金全額的90%支付給乙方;以后按月結(jié)算其90%的代理費和超價獎金，余10%留下作為保證金，該部分保證金在當(dāng)乙方完成住宅總銷售任務(wù)的90%時，甲方應(yīng)在七日內(nèi)一次性返還乙方。

六、甲方權(quán)利和責(zé)任

1、甲方確保委托乙方所銷售房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)的完整性和合法性。

2、甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方的銷售工作，配合乙方銷售過程所需要的各種合法手續(xù),并提供經(jīng)雙方確認(rèn)設(shè)計裝修好的售樓處。

3、甲方應(yīng)在一周內(nèi)審定乙方提交的廣告、促銷費用開支計劃表，及時下拔該項目銷售所必需的廣告宣傳費用及促銷費用。

4、管理全部售樓款的帳務(wù)工作，保證售樓款由甲方收取并有效使用，同時負(fù)責(zé)對外開具發(fā)票。

5、《商品房買賣合同》、《認(rèn)購書》的內(nèi)容須經(jīng)由甲方許可后方可印制，并經(jīng)甲方復(fù)核認(rèn)定后加蓋公章且簽字后交給乙方，供乙方代理銷售使用。如果乙方在銷售過程中需對有關(guān)條款進(jìn)行改動時，須征得甲方認(rèn)可。

6、負(fù)責(zé)收取認(rèn)購定金、購房款，及時完成認(rèn)購書及商品房銷售合同書的確認(rèn)、簽字、蓋章事宜。

7、提供售樓接待場所及日常辦公設(shè)備(桌、椅、電話機(jī)、傳真機(jī)、空調(diào)、復(fù)印機(jī)、音響、電腦等辦公設(shè)備及水、電費);

8、甲方應(yīng)按時支付合同約定的代理費用。

9、甲方指派專人辦理公證、鑒證、按揭、辦理產(chǎn)權(quán)證等重要售后服務(wù)工作。

七、乙方權(quán)利和責(zé)任

1、乙方應(yīng)確保本項目銷售時乙方應(yīng)具備的各種合法經(jīng)營手續(xù),不得作有違背甲方意圖及未經(jīng)政府有關(guān)部門審批的虛假廣告;

2、負(fù)責(zé)產(chǎn)品市場定位分析、市場調(diào)研與市場分析;

3、負(fù)責(zé)廣告促銷組合策略制定及投放：

4、負(fù)責(zé)客戶定位及消費心理分析;

5、負(fù)責(zé)銷售方案確定、渲染圖及樓盤宣傳資料的設(shè)計和制作：

6、負(fù)責(zé)制定可行的營銷方案，包括廣告、宣傳、促銷及售樓進(jìn)度，以及根據(jù)市場狀況擬定的價格表;

7、負(fù)責(zé)乙方策劃人員及銷售人員的工資、獎金、保險費及福利費用等;

8、負(fù)責(zé)售樓處因銷售而發(fā)生的日常辦公費用(水、電費、電話費由甲方負(fù)責(zé));

9、除促銷單元外，乙方不得私自低于代理底價銷售;

10、乙方應(yīng)根據(jù)項目銷售的實際情況進(jìn)行工作，乙方策劃廣告內(nèi)容及方案需經(jīng)甲方確認(rèn)后方可實施，否則由此產(chǎn)生的相關(guān)責(zé)任由乙方承擔(dān);

11、銷售合同條款，未經(jīng)甲方同意，乙方不得任意更改

12、乙方協(xié)助甲方做好客戶辦理銀行按揭工作，應(yīng)收集齊全客戶辦理按揭的應(yīng)備資料，舉辦集中辦理按揭活動，并負(fù)責(zé)日常聯(lián)系與敦促客戶及時辦理銀行按揭;

捌、合同終止與違約責(zé)任

1、合同終止條件：

乙方已按本合同規(guī)定完成代理銷售任務(wù)，甲、乙雙方均可終止合同。

2、樓盤售完、手續(xù)完備，合同自行終止;

3、除有以下約定條款外，任何一方不得提前終止合同：

1)甲方由于不可抗力造成合同不能履行或不能全部履行合同，可不承擔(dān)違約責(zé)任，且容許其提前終止合同，但需支付乙方已完成部分的全部代理費及超價獎勵。

2)甲方延期支付代理款超過15天，應(yīng)按照應(yīng)支付代理款的每日千分之三支付滯納金，如超過30天未按合同支付代理費用，乙方有權(quán)終止合同，甲方除應(yīng)立即支付拖欠的代理費用及保證金外，還應(yīng)按照應(yīng)支付代理款的每日千分之三支付滯納金，并賠償乙方的實際損失。

3)乙方未能按銷售進(jìn)度完成代理銷售任務(wù)超過2個階段，甲方可以終止合同,并沒收預(yù)留的金額,乙方應(yīng)于接到書面通知五日內(nèi)辦理完畢移交手續(xù)并撤離售樓處。

4、因甲方的工程進(jìn)度或廣告投入不足等其它甲方的原因延誤，從而嚴(yán)重影響乙方銷售工作的進(jìn)展，甲、乙雙方應(yīng)另行協(xié)商重新約定銷售進(jìn)度，乙方不承擔(dān)因此而延誤銷售進(jìn)度的責(zé)任。

玖、其它條款

1、為減小項目運作風(fēng)險，銷售過程中，若發(fā)現(xiàn)銷售價格嚴(yán)重偏離市場行情，甲、乙雙方可協(xié)商重新制定代理銷售均價作為銷售依據(jù)，并簽定相關(guān)補充協(xié)議。

2、合同如有未盡事宜，雙方可進(jìn)行協(xié)商并簽定補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3、本合同壹式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)貳份，每份皆具有同等法律效力。本合同自雙方簽章后生效。

4、合同生效后，雙方應(yīng)立即著手進(jìn)行合同約定的工作。

甲方：__________乙方：__________公司

法定代表人：__________法定代表人：__________

簽約地點：__________簽約時間：__________

銷售合同書 篇12

甲方：

乙方：

甲乙雙方本著平等互利原則，經(jīng)友好協(xié)商，對合同編號：HFLD-XZ-120922-001《合肥凌達(dá)壓縮機(jī)有限公司廠區(qū)清潔承包合同》提出補充協(xié)議，內(nèi)容如下：

一、增加保潔工作人員1名，負(fù)責(zé)食堂二樓隔斷以南全部區(qū)域(含衛(wèi)生間一間及隔斷)、南門外圍道路區(qū)域、廠區(qū)車間內(nèi)生活垃圾清運。具體清潔要求見附件(保潔內(nèi)容及質(zhì)量要求)。

二、費用核算日期從20xx年12月26日起執(zhí)行，單價依據(jù)合同：HFLD-XZ-120922-001《合肥凌達(dá)壓縮機(jī)有限公司廠區(qū)清潔承包合同》第五項第1條執(zhí)行。

三、其他約定依照合同編號：HFLD-XZ-120922-001《合肥凌達(dá)壓縮機(jī)有限公司廠區(qū)清潔承包合同》執(zhí)行。

四、上述約定，雙方共同遵守，協(xié)議未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決。如發(fā)生協(xié)議糾紛，雙方約定提交甲方所在地法院訴訟解決。本協(xié)議一式叁份，甲方貳份，乙方壹份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

以上就是《2024銷售合同書(通用十二篇)》的全部內(nèi)容，想了解更多內(nèi)容，請點擊銷售合同書查看或關(guān)注本網(wǎng)站內(nèi)容更新，感謝您的關(guān)注！