出租屋合同(集合十四篇)。

在相關(guān)法律法規(guī)的不斷完善的今天，一份優(yōu)質(zhì)的合同，可以在其中體現(xiàn)出雙方的利益，你知道規(guī)范的合同的主要內(nèi)容是什么嗎？88教案網(wǎng)特別為您推薦這篇文章來深入了解“出租屋合同”的知識(shí)點(diǎn)，我們希望這些參考資料對(duì)你有所幫助和啟示祝你一切順利！

出租屋合同 篇1

（出租方）名稱：__________

乙方（承租人）姓名：____________________。

經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方將位于________________________________________________________________________________

一、時(shí)間為_____年______月______日至_____年_____月___日。

二、月租____________________（大寫）。

三、商定事項(xiàng)

1、乙方應(yīng)愛護(hù)房屋的設(shè)施設(shè)備，不得損壞房屋的裝飾、結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備，并按價(jià)賠償損失。

2、乙方應(yīng)做好防火、防水、安全用氣、防盜、陽臺(tái)擺放花盆等工作。如發(fā)生事故，乙方應(yīng)承擔(dān)一切責(zé)任。

3、水、電、電話、有線電視、物業(yè)管理、燃?xì)?、衛(wèi)生等費(fèi)用由乙方承擔(dān)、、

4、該房屋僅供乙方使用，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、改變使用性質(zhì)（如集體宿舍）或非法使用。如果乙方違約，甲方將立即收回房屋，收到的租金押金不予退還。

5、租賃期內(nèi)，乙方如遇特殊情況需解除協(xié)議，須提前通知甲方，租金按實(shí)際使用月計(jì)算，并賠償甲方一個(gè)月租金的違約金。

6、租賃期內(nèi)，因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自然終止，雙方不承擔(dān)違約責(zé)任。

7、簽訂本協(xié)議時(shí)，收取定金人民幣2300、00元，乙方支付清潔水、電、氣、物業(yè)管理等費(fèi)用。退房時(shí)，房屋內(nèi)的.設(shè)施、家具和家用電器不會(huì)損壞，下水道和廁所也不會(huì)堵漏。甲方應(yīng)全額退還押金。

8、承租人不得利用出租的房屋從事非法活動(dòng)，如有違反應(yīng)承擔(dān)責(zé)任。

9、乙方必須按時(shí)支付租金，否則視為乙方違約。協(xié)議終止。

10、甲方保證不存在產(chǎn)權(quán)糾紛。如有拆遷，乙方無條件遷出，已付租金由甲方按未入住金額退還。

四、室內(nèi)附屬設(shè)施包括一臺(tái)電熱水器、一臺(tái)吸煙機(jī)、一個(gè)燃?xì)庠?、兩臺(tái)空調(diào)、兩張床、一臺(tái)電視機(jī)、一個(gè)電視柜、一張沙發(fā)茶幾和一張餐桌。

五、本合同一式兩份，自雙方簽字之日起生效。附加水；_____噸天然氣；_______立方電；___度

甲方（出租人）簽字：_________________________。

乙方（承租人）簽字：_________________________。

電話：_____________________________________。

電話：_____________________________________。

簽署日期：______年___月___日

出租屋合同 篇2

出租人（以下簡(jiǎn)稱甲方）：_______________ 承租人（以下簡(jiǎn)稱乙方）：_______________

根據(jù)“_______________”及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方平等、自愿、互惠互利。在對(duì)等的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商，甲方愿意將屬于乙方使用和管理權(quán)的房屋出租給乙方，雙方按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定達(dá)成協(xié)議：

第一條房屋基本情況

（1）房屋位于_________，建筑面積為??_______________平方米。

（2）房屋權(quán)屬：甲方持有（房屋所有權(quán)證/公共房屋租賃合同/房屋買賣合同/其他房源證明文件），房屋所有人（購(gòu)房者）姓名：__________ p>

第二條租金、押金繳納期限及方式

（1）租期為______年，從__________年______月______日至____日__________ 年。甲方應(yīng)在__________月____日前按照約定的條件將房屋交付給乙方。

3、本合同簽訂之日，乙方一次性支付________年______月____日至________年______月______日，共___個(gè)月租金為人民幣元。 __________（大寫：____________），其余租金已付清。

第三條水電費(fèi)、清潔費(fèi)、電話費(fèi)、維修費(fèi)的支付方式

1.清潔費(fèi)、水電費(fèi)、電話費(fèi)、寬帶費(fèi)：乙方應(yīng)向有關(guān)部門支付；

2、維修費(fèi)：在租賃期內(nèi)，如乙方對(duì)租賃物相關(guān)設(shè)施造成損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)。

第四條出租人與承租人的變更

在租賃期內(nèi)，乙方如要將房屋轉(zhuǎn)租給第三方，必須獲得事先同意。經(jīng)甲方同意，在支付全部費(fèi)用并辦理相關(guān)手續(xù)后，取得使用權(quán)的第三方即可成為本合同的自然乙方。在簽訂書面合同時(shí)，享有原乙方的權(quán)利，承擔(dān)乙方的義務(wù)。

第五條乙方義務(wù)

1、乙方必須按約定支付房租及其他費(fèi)用。滯納金將按實(shí)際租金和每天所欠費(fèi)用的 _____% 收取。拖欠租金________天的，視為違約。甲方有權(quán)收回房屋，不退還乙方押金。

2、在租賃期內(nèi)，乙方必須在租賃期內(nèi)保持設(shè)備設(shè)施完好無損（自然折舊除外）。乙方不得擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)和用途。甲方同意繼續(xù)。乙方負(fù)責(zé)將租賃房屋及其設(shè)備恢復(fù)原狀。

3、乙方在出租屋內(nèi)安裝任何超過電子負(fù)載的儀器或機(jī)械、特種設(shè)備，必須征得甲方同意，發(fā)生事故或罰款由乙方負(fù)責(zé)未經(jīng)甲方同意，未辦理相關(guān)手續(xù)。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償房屋、安全設(shè)施和消防設(shè)施的損失。

4、租賃期屆滿或合同終止時(shí)，乙方必須將租賃房屋內(nèi)所有未損壞的設(shè)備、設(shè)施在清潔完好的狀態(tài)下（自然折舊除外）移交給甲方）。

5、乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)安全規(guī)定。乙方在租賃期內(nèi)因乙方施工等原因造成的一切人身安全傷害和房屋財(cái)產(chǎn)損失由乙方承擔(dān)。

6、乙方承諾出租甲方房屋用于合法用途，遵守中華人民共和國(guó)法律及政府有關(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營(yíng)。因乙方違規(guī)經(jīng)營(yíng)造成的一切法律責(zé)任和財(cái)產(chǎn)損失由乙方承擔(dān)。

7、租賃期滿或合同終止后，乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)搬出限，甲方有權(quán)將乙方的物品搬出家門，不承擔(dān)保管責(zé)任，乙方無權(quán)要求甲方賠償損失。

8. 租賃期內(nèi)產(chǎn)生的所有稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。

第六條甲方責(zé)任

1 . 甲方應(yīng)向乙方提供合格的出租房屋，并保證房屋內(nèi)水電通。

2、為維護(hù)乙方的合法權(quán)益和經(jīng)營(yíng)權(quán)，但因自然災(zāi)害和盜竊給乙方造成的損失，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。

3、在乙方本人披露其業(yè)務(wù)性質(zhì)和類型之前，甲方不得隨意對(duì)外披露其業(yè)務(wù)信息。

第七條 合同到期后，甲方租賃的房屋如需繼續(xù)出租，在同等條件下，乙方優(yōu)先出租。加租方式：根據(jù)市場(chǎng)情況而定。適當(dāng)?shù)恼{(diào)整。

第八條 在租賃期內(nèi)，如因不可抗力自然災(zāi)害導(dǎo)致租賃房屋不能使用的，可以自然終止合同，雙方協(xié)商解決問題。非因甲方主觀原因?qū)е伦赓U房屋不能正常使用的，甲方應(yīng)無息退還押金和預(yù)付租金給乙方。

第九條本合同如有不一致之處，雙方必須按照《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定進(jìn)行補(bǔ)充，補(bǔ)充規(guī)定有與本合同的效力相同。

第十條 本合同執(zhí)行過程中如有爭(zhēng)議，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交報(bào)工商行政管理部門或者人民法院裁定。

第十一條 本合同經(jīng)雙方簽字（蓋章）后生效。本合同正本為______份，雙方各持______份。

第十二條本合同簽訂的金額不征收租金稅。如需交納租賃稅，乙方應(yīng)交納租賃稅。

出租人（簽字）：_______________ 承租人（簽字）：_______________

____________年____月____日_________年____月____日

出租屋合同 篇3

出租方：_________________(以下簡(jiǎn)稱甲方)

承租方：_________________(以下簡(jiǎn)稱乙方)

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合約。

一、租賃地點(diǎn)、房屋面積(含公共場(chǎng)地面積分?jǐn)?

甲方將位于廣州市_________________________的房屋，面積約______平方米。

二、租賃期限

租賃期共___年，自____年__月__日至____年__月__日止。

三、租金及其他費(fèi)用

租金按月支付，每月租金為人民幣_(tái)__________計(jì)算租金。

四、收費(fèi)方法

1、合約簽訂當(dāng)日，乙方向甲方繳納人民幣_(tái)________元作合約保證金，并且繳納首月租金。

2、乙方必須在每月的一至五號(hào)內(nèi)交當(dāng)月租金、垃圾費(fèi)及水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用，如逾期繳交，每天須向甲方繳交5%的滯納金。

3、租賃期滿且乙方已付清租金及有關(guān)費(fèi)用并按期遷出時(shí)，甲方將合約保證金退回給乙方(乙方必須交回合約及收據(jù))。如乙方追回收，如乙方違約，則保證金不予退回。

五、甲方權(quán)利義務(wù)

1、甲方應(yīng)按本合約的約定將該房屋及有關(guān)設(shè)施交付乙方使用，并按約定收取租金及有關(guān)費(fèi)用。

2、租賃期內(nèi)，乙方如有以下行為甲方即時(shí)解除合約及收回該房屋，合約保證金不予退回。

3、租賃期內(nèi)，如乙方逾期不交當(dāng)月租金及有關(guān)費(fèi)用的.，甲方有權(quán)即時(shí)停止乙方使用水電設(shè)施而無須預(yù)先通知乙方，因此造成甲方的損失，甲方概不負(fù)責(zé)，并保留向乙方追索因此而發(fā)生的所有費(fèi)用的權(quán)利。

六、乙方的權(quán)利義務(wù)

1、乙方應(yīng)按合約約定向甲方交付租金及有關(guān)費(fèi)用。

2、做好該房屋的安全、防火、防盜工作，如因乙方直接或間接責(zé)任引致發(fā)生的安全失火、失竊等事故并因此造成甲方的損失，均由乙方負(fù)責(zé)。

3、該房屋的設(shè)施不得隨意改動(dòng)，如需改動(dòng)或重新裝修，須征得甲方的同意后才可施工，場(chǎng)內(nèi)設(shè)施如有損壞，應(yīng)自行維修。

4、乙方不得將房屋做經(jīng)濟(jì)擔(dān)?；虻盅海唇?jīng)甲方同意不得將房屋轉(zhuǎn)租。

5、乙方必須于合約期限屆滿之日遷出并將該房屋鎖匙交回甲方。

6、不能開士多店，或超市。

七、違約責(zé)任

如甲方違約，甲方必須雙倍退回保證金;如乙方違約，甲方有權(quán)單方解除租約，立即收回房屋，保證金不予退回。

八、解除合同

1、租賃期間，如因國(guó)家征用，道路擴(kuò)建或自然災(zāi)害等不可抗力的因素導(dǎo)致甲方無法履行本合約的，則雙方互不追究任何責(zé)任，合約自動(dòng)解除。所有補(bǔ)償歸甲方所有，甲方不補(bǔ)償乙方的一切損失，但應(yīng)退回合約保證金。

2、本合約于合約期限屆滿之日自然終止，除非一方在本合約期滿前，至少提前十五日向?qū)Ψ教岢鰰嫜悠诘恼?qǐng)求，則本合約期限可由雙方協(xié)商同意后進(jìn)行延期。

九、生效

本合約一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，本合約自雙方共同簽署之日起生效。

甲方：___________乙方：___________

___________年___________月___________日

出租屋合同 篇4

甲方：______________（出租人）乙方：____________________________（承租人）

雙方就乙方租賃甲方房屋事宜經(jīng)協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：

第一條出租房屋的位置、面積等條件

1、本合同中出租房屋位于_______________區(qū)___________城市；

2、房屋建筑面積_____________平方米，使用面積_____________平方米。

3、出租房屋的房屋產(chǎn)權(quán)編號(hào)：__________________________。

第二條 房屋的室內(nèi)裝修和主要設(shè)備為_______________。

第三條房屋租賃期限

租賃期限為_________（月/年），自_________年_______月___日起至_____________年_______月___日。

租期屆滿前_______天，乙方如需續(xù)租，需向甲方提出建議，由甲方?jīng)Q定是否繼續(xù)續(xù)約。

在租賃期內(nèi)，甲方出售房屋的，應(yīng)提前________天通知乙方，乙方應(yīng)在收到通知之日起____天內(nèi)決定是否行使優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。乙方逾期未作出回應(yīng)的，視為放棄此項(xiàng)權(quán)利。

第四條租金及支付方式

每月租金為__________元，資金_________。

租金按月計(jì)算送貨。合同簽訂后，乙方應(yīng)向甲方支付第一季度的租金。

乙方應(yīng)在每月__日前向甲方支付下一季度的租金。 （房屋租賃合同的支付方式為每季度支付一次，也可根據(jù)具體情況變更）

第五條押金

押金__________元，資金__________________。押金用于確保房屋內(nèi)的設(shè)備狀況良好。如設(shè)備損壞，甲方有權(quán)按市場(chǎng)價(jià)格扣除相應(yīng)的賠償金。

如果合同期滿，乙方?jīng)]有損壞房屋內(nèi)的設(shè)備，甲方應(yīng)在合同期滿之日全額退還款項(xiàng)。

第六條房屋維修裝修

甲方應(yīng)保證房屋符合合同目的，保證水電正常供應(yīng).墻壁自然脫落、水電無法正常供應(yīng)等影響乙方正常使用房屋的，甲方應(yīng)在接到乙方通知之日起________天內(nèi)解決。否則，甲方乙方有權(quán)提前解除合同，并有權(quán)要求甲方支付違約金。

乙方在使用過程中不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和裝修，否則視為違約，應(yīng)向甲方支付違約金。

（房屋租賃合同及協(xié)議約定，如人為損壞，出租房屋負(fù)責(zé)維修）

房屋買賣第七條

在租賃期內(nèi)，甲方出售房屋而乙方不愿購(gòu)買的，甲方應(yīng)保證乙方可以繼續(xù)租賃，直至租賃期滿。

（房屋租賃合同及協(xié)議約定甲方如需緊急出售房屋，可協(xié)商具體解決辦法）

第八條違約責(zé)任

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1、在租賃期內(nèi)，乙方不得有以下行為，否則甲方有權(quán)解除合同，收回房屋，并有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定承擔(dān)違約責(zé)任。

1）擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租房屋的；

2）利用出租房屋從事違法活動(dòng)，損害公共利益的；

3) 租金拖欠__________個(gè)月。

2、乙方如逾期支付租金，除支付租金外，還應(yīng)按拖欠天數(shù)支付違約金。每日違約金標(biāo)準(zhǔn)為：拖欠租金的__________%

3、乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、借出的，乙方應(yīng)支付__________個(gè)月的租金作為違約金。

4、如果一方有合同約定的其他違約行為，違約方不僅應(yīng)賠償違約方因違約造成的損失，還應(yīng)支付___元作為違約金。

第九條優(yōu)先租賃

租賃期屆滿后，甲方繼續(xù)出租房屋，乙方優(yōu)先出租在相同的條件下。租期屆滿后，乙方確實(shí)找不到房子的，甲方給予1個(gè)月的寬限期，寬限期租金與約定租金相同。

第十條免責(zé)聲明

因不可抗力或政府行為無法履行合同時(shí)，雙方應(yīng)相互承擔(dān)責(zé)任。實(shí)際租金按入住天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ)。

第十一條爭(zhēng)議解決辦法

合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)先友好協(xié)商；如果協(xié)商不成，可以向房子所在的法院提起訴訟。

第十二條 本合同自雙方簽字之日起生效。 _____份，各方各持_____份，并將__份報(bào)公安部門備案。

第十三條 本合同附房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件和雙方身份證復(fù)印件。 后附合同。

出租人（簽字）：_______________ 承租人（簽字）：_______________

____________年____月____日_________年____月____日

出租屋合同 篇5

出租屋租房合同書篇1

出租方：______________，以下簡(jiǎn)稱甲方。

承租方：______________，以下簡(jiǎn)稱乙方。

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

第一條甲方將自有的坐落在____市____街____巷___號(hào)________(小區(qū))___棟___單元___樓___號(hào)的房屋___間(套)，建筑面積___平方米、使用面積___平方米，類型___出租給乙方作___使用。裝修及設(shè)備情況：______________________________。

第二條租賃期限

租賃期共___個(gè)月，甲方從___年___月___日起將出租房屋交付乙方使用，至___年___月___日收回。

乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：

1.擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營(yíng)、入股或與他人調(diào)劑交換的;

2.利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的;

3.拖欠租金__個(gè)月的。

合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。

租賃合同因期滿而終止時(shí)，如乙方確實(shí)無法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長(zhǎng)租賃期限。

第三條租金、交納期限和交納方式

甲乙雙方議定月租金_________元(大寫____________________元)，交納方式為____支付。由乙方在___年___月___日交納給甲方。先付后用。以后每個(gè)___月付款一次，應(yīng)在付款期末前___天支付。

第四條租賃期間的房屋修繕

甲方對(duì)出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查，及時(shí)修繕，做到不漏、不淹、三通(戶內(nèi)上水、下水、照明電)和門窗好，以保障乙方安全正常使用。乙方應(yīng)當(dāng)積極配合。

第五條租賃雙方的變更

1.如甲方按法定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，在無約定的情況下，本合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效;

2.乙方需要與第三人互換用房時(shí)，應(yīng)事先征得甲方同意，甲方應(yīng)當(dāng)支持乙方的合理要求。

第六條乙方必須遵守當(dāng)?shù)貢鹤^(qū)域內(nèi)的.各項(xiàng)規(guī)章制度。按時(shí)交納水、電氣、收視、電話、衛(wèi)生及物管等費(fèi)用。乙方的民事糾紛均自行負(fù)責(zé)。水、電、氣底數(shù)各是：水____噸，電____度，氣____方。

第七條甲方收乙方押金_______元，乙方退房時(shí)，結(jié)清水、電、氣費(fèi)，交還鑰匙后，由甲方退還乙方押金_______元。

第八條違約責(zé)任

1.甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負(fù)責(zé)賠償______元。

2.租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關(guān)條款的，違約方負(fù)責(zé)賠償對(duì)方______元。

3.乙方逾期交付租金，除仍應(yīng)補(bǔ)交欠租外，并按租金的___%，以天數(shù)計(jì)算向甲方交付違約金。

4.乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用，甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為，終止租賃合同。同時(shí)按約定租金的___%，以天數(shù)計(jì)算由乙方向甲方支付違約金。

5.本合同期滿時(shí)，乙方未經(jīng)甲方同意，繼續(xù)使用承租房屋，按約定租金的___%，以天數(shù)計(jì)算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權(quán)。

第九條免責(zé)條款

1.房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

2.因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔(dān)責(zé)任。

因上述原因而終止合同的，租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，多退少補(bǔ)。

第十條爭(zhēng)議解決的方式

本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向房屋租賃管理機(jī)關(guān)申請(qǐng)調(diào)解，調(diào)解無效時(shí)，可向經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，也可向人民法院起訴。

第十一條其他約定事宜

1.________________________________________________________。

2.________________________________________________________。

第十二條本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商。

本合同一式2份，甲乙方各執(zhí)1份。從簽字之日起生效，租賃期到期自動(dòng)作廢。

甲方(簽字蓋章)：乙方(簽字蓋章)：

身份證號(hào)碼：身份證號(hào)碼：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

年月日年月日

出租屋租房合同書篇2

出租方(甲方)：_______________身份證號(hào)：_____________________

承租方(乙方)：_______________身份證號(hào)：_____________________

乙方承租甲方管理的上列房屋作為_______使用，雙方議定遵守事項(xiàng)如下：

房屋座落：_________區(qū)______樓_____單元____號(hào)房屋使用面積：_________平方米。

一、本租約為乙方取得承租房屋使用權(quán)的憑證。甲、乙雙方均有遵守國(guó)家有關(guān)住宅法律和本市房屋政策、法令的義務(wù)。

二、房屋租金數(shù)額因房屋條件或租金標(biāo)準(zhǔn)變動(dòng)時(shí)，其租額得予調(diào)整，每月租金，乙方應(yīng)于______日前交清。

三、乙方有下列情況之一時(shí)，甲方可以終止租約，收回房屋：

(1)把承租的房屋轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)借或私自交換使用的;

(2)未經(jīng)甲方同意私自改變承租用途的;

(3)無故拖欠租金______個(gè)月以上的。

四、甲方根據(jù)修繕標(biāo)準(zhǔn)檢查，維修房屋和設(shè)備，保障安全、正常使用。甲方維修房屋時(shí)，乙方應(yīng)積極協(xié)助，不得阻礙施工。在正常情況下，如因檢查不周，維修不及時(shí)，以致房屋倒塌，使乙方遭受經(jīng)濟(jì)損失時(shí)，由甲方負(fù)責(zé)賠償。

五、甲方鑒定房屋危險(xiǎn)，不能繼續(xù)使用，必須騰出時(shí)，乙方應(yīng)按期遷出，其居住房由甲方解決。如乙方籍故拖延不遷造成的一切損失，由乙方負(fù)責(zé)。

六、甲方對(duì)乙方承租的房屋進(jìn)行翻建大修后，乙方有優(yōu)先承租權(quán)，但事先應(yīng)簽訂協(xié)議。

七、乙方對(duì)承租的房屋及室內(nèi)裝修設(shè)備，應(yīng)負(fù)責(zé)保管，愛護(hù)使用，注意防火、防凍。如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。樓梯間、門道、走廊等公用房屋和設(shè)施，乙方應(yīng)愛護(hù)使用，注意照管，防止損壞。

八、乙方不得私自拆改、增添房屋或設(shè)備。如屬必需時(shí)，應(yīng)事先取得甲方同意或另行簽訂協(xié)議后方可動(dòng)工。否則，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀。

九、乙方退租房屋時(shí)，應(yīng)于_______日前通知甲方，并辦清以下手續(xù)：

(1)交清租金和應(yīng)交納的賠償費(fèi)。

(2)按照租約負(fù)責(zé)保管的房屋及裝修設(shè)備。

(3)撤銷租約。

十、乙方承租甲方代管、托管的房屋在發(fā)還原主時(shí)，甲方得終止租約。

十一、乙方承租的房屋因國(guó)家建設(shè)，特殊需要必須騰讓時(shí)，甲方得終止租約。乙方所需房屋按有關(guān)規(guī)定辦理。

十二、本租約自立約日起至____________年______月____日止有效。一或___份，甲乙雙方各執(zhí)___份，如有未盡事宜，雙方協(xié)議解決。

十三、其他_______________________________________。

甲方(簽字)：____________乙方(簽字)：______________

身份證號(hào)：_________________身份證號(hào)：__________________

聯(lián)系電話：_________________聯(lián)系電話：__________________

_____________年_______月___日_____________年_______月___日

出租屋租房合同書篇3

出租方：(以下簡(jiǎn)稱甲方)

承租方：(以下簡(jiǎn)稱乙方)

甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、甲方將位于房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自年月日至年月日。

二、本房屋月租金為人民幣元，按年結(jié)算。每年月日內(nèi)，乙方向甲方支付年租金。

三、乙方租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須交清欠費(fèi)。

四、乙方同意預(yù)交元作為保證金，合同終止時(shí)，當(dāng)作房租沖抵。

五、房屋租賃期為，從年月日至年月日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個(gè)月通知對(duì)方，并償付對(duì)方總租金的違約金;如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋，乙方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。

六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費(fèi)、大修費(fèi)以外的其它費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。

七、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

八、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛;乙方因經(jīng)營(yíng)需要，要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的，甲方應(yīng)予以協(xié)助。

九、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟，請(qǐng)求司法解決。

十、乙方不得在房屋內(nèi)從事違法行為，并注重房屋及自身財(cái)產(chǎn)和人身安全。如發(fā)生違法及人身安全責(zé)任事故自行負(fù)責(zé)。甲方不承擔(dān)一切法律及民事責(zé)任。

十一、本合同連一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。

甲方：

乙方：

年月日

出租屋租房合同書篇4

出租人(下稱甲方)__________

承租人(下稱乙方)__________

身份證號(hào)：___________________

聯(lián)系電話：___________________

乙方為合法住宿之需要，就租用甲方房屋事宜，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下一致合同條款。

一、租賃物及用途

甲方愿意將擁有完整所有權(quán)及處分權(quán)的坐落于____________________面積約為______平方米的房屋租賃給乙方使用。乙方愿意承租上述房屋，保證在約定范圍內(nèi)使用房屋，并不得進(jìn)行違法活動(dòng)及超經(jīng)營(yíng)范圍從事活動(dòng)。

二、租賃期間

乙方租賃甲方房屋的期限為_____，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

三、租賃費(fèi)用及給付

乙方租用甲方房屋的月租金為______元/月，采取先付租金后使用的原則，按______月繳納。下一次租金需提前______天內(nèi)交納。

乙方所用水、電、煤氣、物管、清潔等相關(guān)生活費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，并按時(shí)繳納，逾期造成停水停電的，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。采暖費(fèi)由______方承擔(dān)。

四、乙方對(duì)房屋進(jìn)行任何裝修或增設(shè)他物可能影響甲方房屋結(jié)構(gòu)或安全的，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，并不得破壞房屋結(jié)構(gòu)。

五、乙方不得利用承租房屋進(jìn)行違規(guī)經(jīng)營(yíng)或違法活動(dòng)，損害公共利益。

六、未盡事宜，甲、乙雙方協(xié)商解決。

七、本合同書經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。

八、本合同書一式二份，雙方各執(zhí)一份。

甲方(簽字)：_____________

聯(lián)系電話：_________________

身份證號(hào)碼：_______________

乙方(簽字)：____________

聯(lián)系電話：_________________

_______年_______月_______日

出租屋合同 篇6

出租屋承包合同是指出租人與承包人之間簽訂的一份合同，用于明確雙方的權(quán)益和責(zé)任，確保租賃關(guān)系的順利進(jìn)行。在這篇文章中，我們將詳細(xì)介紹出租屋承包合同的內(nèi)容和要點(diǎn)，以及它在租賃市場(chǎng)中的重要性。

一、出租屋承包合同的定義和背景

1. 出租屋承包合同是一種法律文書，用于約定出租人將房屋出租給承包人，并確定租金、租期、責(zé)任與義務(wù)等關(guān)鍵條款。

2. 出租屋承包合同的簽訂是為了維護(hù)雙方的利益，避免因合同不明確而帶來的爭(zhēng)議和糾紛。

二、出租屋承包合同的主要內(nèi)容

1. 合同的標(biāo)題和簽署日期：明確合同的名稱和簽署日期，方便雙方進(jìn)行參考和查詢。

2. 當(dāng)事人的基本信息：包括出租人和承包人的姓名、性別、年齡、身份證號(hào)碼、聯(lián)系方式等，以確保雙方的身份真實(shí)可靠。

3. 房屋的基本信息：涵蓋房屋的地址、平米數(shù)、房間數(shù)量、裝修情況等基本信息，確保租賃的房屋符合承包人的需求。

4. 租金和支付方式：約定租金的金額、支付方式（一次性或分次支付）、每月支付日期等，以明確雙方在租金方面的權(quán)益。

5. 租期和續(xù)租條款：約定租賃期限的起止時(shí)間，以及續(xù)租的方式和條件，明確租賃期限的延長(zhǎng)和解約的規(guī)定。

6. 使用權(quán)和限制：規(guī)定承包人在租賃期間對(duì)房屋的合法使用權(quán)和權(quán)益，同時(shí)列出不得違背的限制條款，如不得擅自轉(zhuǎn)租或從事非法活動(dòng)等。

7. 房屋維修和裝修責(zé)任：明確雙方對(duì)房屋維修責(zé)任的約定，規(guī)定承包人的日常維修責(zé)任和房屋裝修的權(quán)限。

8. 違約和解決爭(zhēng)議條款：制定違約責(zé)任和解決爭(zhēng)議的方式，如通過協(xié)商、仲裁或訴訟解決糾紛。

三、出租屋承包合同的重要性

1. 明確雙方的權(quán)益和義務(wù)：出租屋承包合同規(guī)定雙方的權(quán)益和責(zé)任，在租賃期間提供了法律保障，確保雙方的權(quán)益不受損害。

2. 避免爭(zhēng)議和糾紛：出租屋承包合同明確約定了各種情況下的義務(wù)和責(zé)任，可以有效規(guī)避因合同不明確而引發(fā)的爭(zhēng)議和糾紛。

3. 維護(hù)租賃市場(chǎng)的秩序：出租屋承包合同作為租賃市場(chǎng)的重要法律工具，規(guī)范了租賃關(guān)系，減少了租房交易中的風(fēng)險(xiǎn)和不確定性。

4. 強(qiáng)化租賃房地產(chǎn)的管理：出租屋承包合同規(guī)定了承包人的使用權(quán)和限制，加強(qiáng)了對(duì)出租房屋的管理，維護(hù)了社區(qū)的和諧和安全。

小編認(rèn)為，出租屋承包合同在租賃市場(chǎng)中具有非常重要的作用，為出租人和承包人提供了明確的權(quán)益保護(hù)和義務(wù)約束。通過合同的簽訂，可以確保租房交易的合法、公平和有序進(jìn)行，在社會(huì)租賃關(guān)系的建立中發(fā)揮著重要的作用。因此，無論是出租人還是承包人，在租賃房屋時(shí)都應(yīng)該密切關(guān)注出租屋承包合同的簽訂，以確保自身利益的最大化和法律權(quán)益的保障。

出租屋合同 篇7

出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：

身份證號(hào)碼：

承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：

身份證號(hào)碼：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方使用等事宜，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。

第一條 乙方自愿租用甲方位于 街 號(hào)物業(yè)作為______用途使用(以下簡(jiǎn)稱“物業(yè)”)，建筑面積約 平方米 。

第二條 租用的期限為 年，租期從 年 月 日至 年 月 日止。租賃期滿，乙方如要續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前一個(gè)月向甲方提出，雙方可重新簽訂租賃合同。在同等條件下乙方有優(yōu)先權(quán)續(xù)租。

第三條：物業(yè)租金

1、該商鋪的月租金總額：第一年月租金總額為人民幣： 萬 仟 佰 拾 元正( ￥ 元/月);第二年月租金為人民幣： 萬 仟 佰 拾 元正( ￥ 元/月)，第三年月租金為人民幣： 萬 仟 佰 拾 元正( ￥ 元/月)。

2、以上租金是不含稅價(jià),如有關(guān)部門檢查需辦理出租手續(xù)等應(yīng)交繳的一切稅費(fèi)由乙方繳納(即開發(fā)票的稅費(fèi)),但甲方需協(xié)助乙方辦理相關(guān)的手續(xù)。

3、交付方式：一次性支付租金，即 年 月 日前支付租金人民幣：萬元整(￥ 元) ，每年提前30天支付次年租金。

第四條：鋪面以及其他費(fèi)用

1、乙方在租賃期內(nèi)實(shí)際使用的水費(fèi)、電費(fèi)等費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，乙方負(fù)責(zé)支付所有產(chǎn)生的房屋租賃稅以及其他所產(chǎn)生的各項(xiàng)經(jīng)營(yíng)費(fèi)用。

2、每月由乙方負(fù)責(zé)繳納當(dāng)月的水電費(fèi)，以相關(guān)部門出具發(fā)票、收據(jù)上記載的金額為準(zhǔn)。

第五條：甲方的義務(wù)

1、在租賃期間，在合理的情況下甲方不得借故終止合同，若無故終止合同需賠償乙方裝修費(fèi)、損失費(fèi)及一切費(fèi)用。

第六條：乙方的義務(wù)

1、乙方應(yīng)如期交納租金。

2、租賃期間，所發(fā)生的水電費(fèi)與物業(yè)管理費(fèi)等，由乙方自行按時(shí)繳付。

3、租賃期間，乙方應(yīng)自覺遵守有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定及物業(yè)管理規(guī)定，愛護(hù)并正確使用該商鋪及內(nèi)部設(shè)施，不得擅自改變?cè)撋啼伒慕Y(jié)構(gòu)及用途。如乙方違反有關(guān)規(guī)定或超出其經(jīng)營(yíng)范圍進(jìn)行的.活動(dòng)，所引起的一切后果，由乙方自負(fù)。甲方可以此原因解除本合同，并不退還所收的保證金，及有權(quán)追償由此而發(fā)生的一切損失的賠償。

第六條：合同的變更、解除與終止

1、 未經(jīng)雙方協(xié)商一致的，任何一方不得隨意變更、解除或終止該合同。

2、本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充協(xié)議，該補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第七條 違約責(zé)任：

(一)甲方責(zé)任：

1、甲方如不遵守本合同第六條第一款第一點(diǎn)的規(guī)定，則乙方繳交保證金的期限順延;如超過十五天仍無法將該商鋪交付使用，則乙方有權(quán)宣布本合同無效，甲方需無條件退還乙方保證金。

2、甲方如不遵守本合同第六條第一款第三點(diǎn)的規(guī)定，則乙方有權(quán)向甲方收取滯納金，每天按保證金的3‰計(jì)收。

(二)乙方責(zé)任：

1、乙方如拖欠租金，則每天按應(yīng)繳租金的3‰交納滯納金;如拖欠租金達(dá)壹個(gè)月，則甲方有權(quán)單方終止合同和收回商鋪，并有權(quán)拒絕返還保證金。

2、一切非自然因素造成租用商鋪及配套設(shè)施的毀損和故障，乙方應(yīng)在退房前獨(dú)自承擔(dān)維修責(zé)任，否則甲方將動(dòng)用乙方的保證金作為修復(fù)費(fèi)用，在修理工程結(jié)束后，該保證金多退少補(bǔ)。

3、如乙方違反本合同第六條第二款第三、四、五點(diǎn)，造成的一切后果與損失，由乙方承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

出租方(甲方)：

聯(lián)系電話：

年 月 日

承租方(乙方)：

聯(lián)系電話：

年 月 日

出租屋合同 篇8

出租方(甲方)____________________

租用方(乙方)____________________

經(jīng)雙方協(xié)定，乙方同意按如下條款租用并遵守有關(guān)規(guī)定，具體內(nèi)容如下：

一、租用期為__________年(從_____年_____月_____日起至______年_____月____日止)，期滿后如續(xù)租需另行協(xié)商。在合同期間乙方不得以任何形式轉(zhuǎn)租給他人，否則當(dāng)違約處理。

二、 租用地點(diǎn)及租金：甲方同意將座落在____________________________租給乙方作( )使用，月租金為人民幣_(tái)_______元。乙方簽訂合同后要立即交兩個(gè)押金和一個(gè)月租金作為上期，押金與合同期滿后一次性退還(不計(jì)利息)。

三、交租時(shí)間：乙方應(yīng)于每月______日前繳清本月租金及水電費(fèi)，如有拖欠，每遲一天加收滯納金______元，若拖欠超過十天，視作為乙方違約論處并且甲方有權(quán)收回乙方租用的地方，押金概不退還。

四、乙方租用期間，暫住證要自行解決，乙方租用期間的一切行為由乙方自己負(fù)責(zé)，如有違法行為，與甲方無關(guān)，甲方明確規(guī)定：乙方不得在屋內(nèi)聚賭吸毒，如有違法行為，一切后果由乙方自行承擔(dān)。

五、在合同期間內(nèi)，乙方必須負(fù)責(zé)搞好室內(nèi)外的衛(wèi)生清潔，不準(zhǔn)把雜物、垃圾倒進(jìn)廁所或廚房沖走，如有此行為導(dǎo)致室內(nèi)排水管和排行管道堵塞。由乙方自費(fèi)負(fù)責(zé)疏通情理。

六、合同期間內(nèi)，乙方必須正確使用甲方提供的一切設(shè)施(包括_____________________等)如有損壞，乙方必須賠償或負(fù)責(zé)維修。未經(jīng)業(yè)主同意，不得改變樓宇結(jié)構(gòu)和加建附屬建筑。

七、在合同期間內(nèi)，除因?yàn)檎咭?guī)定以及一些不可抗力等原因，甲方不得無故收回租用地方，乙方也不得無故退租，否則按違約處理。

八、在合同期間內(nèi)，水電費(fèi)、電話費(fèi)、電視費(fèi)，由乙方自行向業(yè)主繳納，如不及時(shí)繳納，造成停水停電，停電話等情況，一切后果由乙方自行負(fù)責(zé)。

九、 租用期滿，乙方可帶走原來入住時(shí)帶來的財(cái)物，已經(jīng)固定安裝的不動(dòng)產(chǎn)歸甲方，乙方不得拆除，甲方也不作任何補(bǔ)償。乙方如有損壞房屋及原有設(shè)施，要照價(jià)賠償或按原樣修復(fù)。

十、在合同期間內(nèi)，一切水災(zāi)、火災(zāi)、保險(xiǎn)等意外問題由乙方自行負(fù)責(zé)。

十一、在合同期間內(nèi)，未經(jīng)業(yè)主同意，不得轉(zhuǎn)租分租或與其他租戶交換房子居住，否則按違約處理。

十二、在本合同一式兩份，自雙方簽字之日即時(shí)生效，雙方各執(zhí)一份備查。

出租方(甲方)_________電話_______________________

租用方(乙方)_________身份證號(hào)碼__________________電話______________

簽約日期 年 月 日

出租屋合同 篇9

甲方：_______________

乙方：_______________

乙方承租甲方管理的上列房屋作為_________使用，雙方議定遵守事項(xiàng)如下：

一、本租約為乙方取得承租房屋使用權(quán)的憑證。甲、乙雙方均有遵守國(guó)家有關(guān)住宅法律和本市房屋政策、法令的義務(wù)。

二、房屋租金數(shù)額因房屋條件或租金標(biāo)準(zhǔn)變動(dòng)時(shí)，其租額得予調(diào)整，每月租金，乙方應(yīng)于_________日前交清。

三、乙方有下列情況之一時(shí)，甲方可以終止租約，收回房屋：

1、把承租的房屋轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)借或私自交換使用的；

2、未經(jīng)甲方同意私自改變承租用途的；

3、無故拖欠租金______個(gè)月以上的。

四、甲方根據(jù)修繕標(biāo)準(zhǔn)檢查，維修房屋和設(shè)備，保障安全、正常使用。甲方維修房屋時(shí)，乙方應(yīng)積極協(xié)助，不得阻礙施工。在正常情況下，如因檢查不周，維修不及時(shí)，以致房屋倒塌，使乙方遭受經(jīng)濟(jì)損失時(shí)，由甲方負(fù)責(zé)賠償。

五、甲方鑒定房屋危險(xiǎn)，不能繼續(xù)使用，必須騰出時(shí)，乙方應(yīng)按期遷出，其居住房由甲方解決。如乙方籍故拖延不遷造成的一切損失，由乙方負(fù)責(zé)。

六、甲方對(duì)乙方承租的房屋進(jìn)行翻建大修后，乙方有優(yōu)先承租權(quán)，但事先應(yīng)簽訂協(xié)議。

七、乙方對(duì)承租的房屋及室內(nèi)裝修設(shè)備，應(yīng)負(fù)責(zé)保管，愛護(hù)使用，注意防火、防凍。如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。樓梯間、門道、走廊等公用房屋和設(shè)施，乙方應(yīng)愛護(hù)使用，注意照管，防止損壞。

八、乙方不得私自拆改、增添房屋或設(shè)備。如屬必需時(shí)，應(yīng)事先取得甲方同意或另行簽訂協(xié)議后方可動(dòng)工。否則，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀。

九、乙方退租房屋時(shí)，應(yīng)于七日前通知甲方，并辦清以下手續(xù)：

1、交清租金和應(yīng)交納的賠償費(fèi)。

2、按照租約負(fù)責(zé)保管的房屋及裝修設(shè)備。

3、撤銷租約。

十、乙方承租甲方代管、托管的房屋在發(fā)還原主時(shí)，甲方得終止租約。

十一、乙方承租的房屋因國(guó)家建設(shè)，特殊需要必須騰讓時(shí)，甲方得終止租約。乙方所需房屋按有關(guān)規(guī)定辦理。

十二、本租約自立約日起至_______年_____月_____日止有效。一或____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，如有未盡事宜，雙方協(xié)議解決。

甲方：（簽字）_________________乙方：（簽字）_________________

聯(lián)系電話：_________________聯(lián)系電話：_________________

_________年_____月_____日_________年_____月_____日

出租屋合同 篇10

發(fā)包方(簡(jiǎn)稱甲方)： 身份證號(hào)碼：

承包方(簡(jiǎn)稱乙方)： 身份證號(hào)碼：

為了明確出租方與承包方的權(quán)益和義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商，同意簽訂如下協(xié)議：

一、甲方現(xiàn)有位于 層(建筑面積 平方米)，編號(hào)為 方一次性承包 年。(即 年 月 日到 年 月 日止)，到期后乙方如要續(xù)約須提前壹個(gè)月向甲方提出，經(jīng)雙方協(xié)商同意后才可續(xù)約。

二、承包有效期內(nèi)，乙方一次性支付甲方幣 元正(￥ 元)。承租保證金則為人民幣 元正(￥ 元)，簽訂合同同時(shí)，乙方必須向甲方一次性交清。

三、乙方經(jīng)營(yíng)期間如遇國(guó)家和主管部門征收一切治安費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)等，應(yīng)由乙方自行支付，不得違約，否則后果自負(fù)。房屋租賃稅由甲方負(fù)責(zé)。

四、乙方應(yīng)做到住戶實(shí)行身份證登記手續(xù)，如有發(fā)現(xiàn)違法行為應(yīng)立即配合房管部門或派出所舉報(bào)，如有發(fā)現(xiàn)不舉報(bào)者后果自負(fù)。

五、如乙方到期后不續(xù)租，乙方必須保持房屋固定物品不損壞和設(shè)備、燈具、閉路等齊全不損壞，交清水電各種費(fèi)用后方可退還保證金。

六、甲、乙雙方就本合同發(fā)生的糾紛，應(yīng)通過協(xié)商解決辦法;協(xié)商解決不成的，可提請(qǐng)房屋租賃主管機(jī)關(guān)調(diào)解;解調(diào)不成的，可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、此合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽名后生效，均具同等法律效力。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　_________年____月____日

出租屋合同 篇11

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方使用事宜,經(jīng)協(xié)商一致,訂立本合同。

第一條 房屋的坐落、面積及范圍

1、甲方出租給乙方的房屋位于

2、出租房屋面積共 平方米(建筑面積)。

第二條 租賃期限、用途

1、租賃期自 年 月 日起至 年 月 日止，租期為 年。

2、該租賃房屋用于居住。

第三條 租金、費(fèi)用及支付方式

1、雙方約定，在租賃期間，具體租金標(biāo)準(zhǔn)為：每月 元( 含物業(yè)管理費(fèi))。

2、租賃押金為 元，(額度相當(dāng)于兩個(gè)月租金)，押金在支付首月租金時(shí)一并支付。

2、租金按每 支付，即乙方必須在每 屆滿的15天前付清下一個(gè) 的租金。本合同生效后，在 年 月 日前，乙方交清第一個(gè) 的租金給甲方。

3、乙方自行承擔(dān)租賃期間所發(fā)生的水電費(fèi)、電視費(fèi)、燃?xì)?、寬帶費(fèi)等費(fèi)用，并自行向相關(guān)部門交繳。甲方代交費(fèi)用，乙方交租金時(shí)需要一起交還給甲方。物業(yè)交付時(shí)水表底數(shù)： ;電表底數(shù)： ;煤氣表底數(shù)： ;鑰匙共 條。

4、乙方支付租金、費(fèi)用的方式可用轉(zhuǎn)賬形式支付到以下賬戶：

戶名： 賬號(hào)： 開戶行：

第四條 房屋使用、裝修和修繕

1、乙方必須按照約定的用途使用租賃房屋，甲方不得干涉乙方的正當(dāng)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

2、在租賃期限內(nèi)，乙方應(yīng)保證租賃房屋的使用安全，應(yīng)合理使用所承租的房屋，如因使用不當(dāng)造成損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或予以經(jīng)濟(jì)賠償。租賃房屋的修繕由乙方負(fù)責(zé)。

3、房屋裝修的規(guī)定：

乙方因經(jīng)營(yíng)需要對(duì)房屋進(jìn)行裝修的，必須先取得甲方的同意后方可施工。裝修不得改變或破壞租賃房屋的主體結(jié)構(gòu)。

4、乙方不得在租賃場(chǎng)所內(nèi)存放易燃、易爆、有害、有毒、有噪聲、有污染的物品，作好防火、防盜、安全保衛(wèi)、綜合治理、門前三包、計(jì)劃生育工作。

第五條 房屋的轉(zhuǎn)租

租賃期內(nèi)，雙方均不得擅自解除合同。

第六條 合同的變更、解除與終止

1、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。

2、甲方不能按本合同約定提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴(yán)重影響使用的，乙方有權(quán)解除合同。

3、租賃期間，乙方具有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回租賃房屋，因此造成甲方損失的，乙方承擔(dān)賠償責(zé)任：

(1) 未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借租賃房屋;

(2) 未經(jīng)甲方書面同意，改變本合同約定的租賃用途;

(3) 利用租賃房屋存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法活動(dòng);

4、在租賃期內(nèi)，雙方均不得擅自解除合同，如乙方退租的，必須提前一個(gè)月通知甲方并征得甲方的同意。

5、租賃期滿，乙方要繼續(xù)租賃的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿一個(gè)月前通知甲方，在同等條件下乙方有優(yōu)先承租權(quán)。

第七條 房屋的收回及驗(yàn)收

1、乙方應(yīng)在租賃期屆滿之日起將房屋、附屬設(shè)施交還甲方，并保證交還的房屋、附屬設(shè)施處于完好狀態(tài)，不得留存物品，影響房屋的正常使用。

2、租賃期屆滿或因乙方違約造成合同被解除的，依附于該租賃房屋的裝修無償歸甲方所有，乙方不能拆除和損壞(設(shè)備、辦公物資除外)。

第八條 免責(zé)條款

1、因不可抵抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

2、因國(guó)家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，致使雙方造成損失的，互不承擔(dān)賠償責(zé)任。

3、因上述原因而終止合同的，租金按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，不足整月的按天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ)。

4、“不可抵抗力”指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況

第九條 本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。

第十條 爭(zhēng)議解決

雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的可向東莞市人民法院提起訴訟。

第十一條 本合同經(jīng)雙方簽章后生效。本合同一式兩份，由甲乙雙方各執(zhí)一份。

第十二條 其他約定 配套家具家電：床、衣柜、茶幾、餐桌、沙發(fā)、電視柜;熱水器、洗衣機(jī)、抽油煙機(jī)、冰箱、空調(diào)、電視機(jī)。其它：門卡和煤氣卡

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

出租屋合同范文3

出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：

承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：

甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：

第一條 房屋基本情況。

甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋)坐落于 ;位于第

第二條 房屋用途。

該房屋用途為租賃住房。

除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。

第三條 租賃期限。

租賃期限自___年___月___日至___年___月___日止。

第四條 租金。

該房屋月租金為(人民幣) 千 百 拾元整。

租賃期間，如遇到國(guó)家有關(guān)政策調(diào)整，則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn);除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。

第五條 付款方式。

乙方按(季)支付租金給甲方。

第六條 交付房屋期限。

甲方應(yīng)于本合同生效之日起 日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。

第七條 甲方對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)的承諾。

甲方保證在交易時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛;除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。

第八條 維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任。

租賃期間，甲方對(duì)房屋及其附著設(shè)施每隔六個(gè)月檢查、修繕一次，乙方應(yīng)予積極協(xié)助，不得阻撓施工。

正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方承擔(dān);日常的房屋維修費(fèi)用由乙承擔(dān)。

租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。

第九條 關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用。

在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由乙方支付：

1.水、電費(fèi);

2.煤氣費(fèi);

3.供暖費(fèi);

4.物業(yè)管理費(fèi);

第十條 房屋押金

甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方 作為押金。

第十一條 租賃期滿。

1、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃;

2、租賃期滿后，如甲方未明確表示不續(xù)租的，則視為同意乙方繼續(xù)承租;

3、租賃期限內(nèi)，如乙方明確表示不租的，應(yīng)提前一個(gè)月告知甲方，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租房款及押金。

第十二條 違約責(zé)任。

租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{三個(gè)月租金作為違約金。

第十三條 因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

第十四條 本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。

第十五條 本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。

第十六條 其他約定

(一)當(dāng)前的水、電等表狀況：

(1)水表 為： 度;(2)電表現(xiàn)為： 度;(3)煤氣表現(xiàn)為： 度。

第十七條 本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方可向人民法院起訴。

第十八條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力，中介執(zhí)一份備案。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

出租屋合同 篇12

一、 甲方將位于深圳市_______ 區(qū) _________________________的房屋出租給乙方。

二、該房屋租賃用途作為____________ 使用，乙方不得擅自另做別用。

共___個(gè)月。

四、租金：乙方每月____日前向甲方交付租金人民幣_(tái)_______元整，與每月物業(yè)管理費(fèi)用人民幣_(tái)_______元整，共人民幣_(tái)_______元整。

五、協(xié)議鑒定之日，乙方向甲方交付押金人民幣_(tái)_________元整。

六、乙方居住為______人，如有其它人入住，須經(jīng)甲方同意，否則甲方可收回房屋沒收押金。

七、乙方租用后應(yīng)注意以下事項(xiàng)：

乙方應(yīng)遵紀(jì)守法，承擔(dān)相關(guān)責(zé)任，不得傳銷。

乙方對(duì)租用房沒有處理權(quán)，不能擅自與人合租、轉(zhuǎn)租或借給他人，也不能改變其用途，否則屬于違約，即解除租賃協(xié)議沒收押金。

電費(fèi)、水費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、電梯費(fèi)等（包括治安、政府部門的各項(xiàng)管理費(fèi)用）由乙方按時(shí)、足額繳納，如有失誤，造成麻煩，乙方自行解決，確需甲方出面協(xié)助解決時(shí)，乙方應(yīng)支付甲方必要費(fèi)用。

以上繳費(fèi)收據(jù)請(qǐng)乙方自行保存，以備查對(duì)。

附：電表底數(shù)___________；水表底數(shù)___________

以上數(shù)據(jù)由乙方自行核對(duì)，填寫。

乙方在租用期內(nèi)，不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其設(shè)施；使用中如有損壞或管道堵塞，應(yīng)予修復(fù)、疏通，費(fèi)用自理。乙方裝修須合理且費(fèi)用自理；乙方退租或租期到期如需拆除裝修請(qǐng)同時(shí)恢復(fù)房屋原貌，產(chǎn)生費(fèi)用由乙方自理。

甲方不分擔(dān)乙方在租房期內(nèi)對(duì)其自身造成的損失和對(duì)第三方造成的任何道德、經(jīng)濟(jì)、經(jīng)營(yíng)和法律責(zé)任及損失。

八、有關(guān)退租、轉(zhuǎn)讓的條款

1.在租賃期內(nèi)，甲方若需收回房屋須提前一個(gè)月通知乙方。

2.在協(xié)議期內(nèi)，乙方如果出現(xiàn)以下任何情況：退租、轉(zhuǎn)讓、及由于乙方違約原因造成甲方提前收回房屋的任一情況下，乙方都必須按協(xié)議繳清所有應(yīng)付款項(xiàng)，房屋押金也不給予退回。

3.乙方在協(xié)議期內(nèi)不得擅自轉(zhuǎn)讓房屋，乙方無效轉(zhuǎn)讓的責(zé)任由乙方（即轉(zhuǎn)讓方）和續(xù)租方承擔(dān)，如該無效轉(zhuǎn)讓已交接結(jié)束，責(zé)任由續(xù)租方全額承擔(dān)，甲方在收回房屋的同時(shí)續(xù)租方還將支付乙方應(yīng)負(fù)擔(dān)的全額違約金及相關(guān)費(fèi)用。轉(zhuǎn)讓交接，水、電、電視、設(shè)施及有關(guān)經(jīng)濟(jì)費(fèi)用問題，由雙方自行處理，如有遺留問題，續(xù)租方自行承擔(dān)，甲方不負(fù)連帶責(zé)任。

4.乙方承租到期應(yīng)完好歸還租房協(xié)議和所有鑰匙及有關(guān)物品，如果所租房?jī)?nèi)的所用設(shè)備有損壞，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或者甲方在押金內(nèi)扣除相應(yīng)賠償金額。

5.續(xù)租方需超出租期時(shí)，必須同甲方簽訂新的租房協(xié)議。

九、租賃期內(nèi)如遇不可抗力的自然災(zāi)害、政府舊城改造、及其他原因造成本協(xié)議不能履行時(shí)，雙方均可提前一個(gè)月通知解除協(xié)議。

十、本協(xié)議壹式貳份，每份貳頁，甲乙各方各執(zhí)壹份。

甲方簽字：

乙方簽字：

日期：

出租屋合同 篇13

經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商議定，甲方將自家房屋的一樓，三樓，四樓共684（陸佰捌拾肆）平方米，底房75（柒拾伍）平方米和75（柒拾五）平方米的棚房共計(jì)150（壹佰伍拾）平方米，房屋二樓廠房面積140平方米共355平方米，出租給乙方作為經(jīng)營(yíng)出租房，由乙方以自己的名義出租給他人居住，甲方無權(quán)干涉。具體協(xié)議如下：

1、甲方提供乙方使用面積，房屋由乙方用磚鐵建修成出租屋，修改費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。合同期限為三年，即從20__年11月20日至20__年11月20日止。合同期滿后，由甲乙雙方另行協(xié)商。

2、未經(jīng)甲方允許，乙方不可轉(zhuǎn)租給他人經(jīng)營(yíng)，如轉(zhuǎn)租給他人經(jīng)營(yíng)，甲方可以終止合同。甲方應(yīng)給予房屋方便，提供水及電（單相電屬于乙方專用，未經(jīng)乙方同意，甲方不得共用），電視信號(hào)等，乙方應(yīng)繳納相關(guān)使用費(fèi)用。甲方無權(quán)無故斷水?dāng)嚯姡ㄈ绺脑鞌?shù)字電視費(fèi)用甲乙雙方各付）。

總租金三年為捌萬元整。乙方應(yīng)于20__年11月20日付給甲方租金80000元（捌萬元整），乙方按時(shí)支付房租，未按時(shí)支付，甲方有權(quán)停水停電。

1、無償提供水電來源，若甲方無故停水停電，應(yīng)按乙方當(dāng)時(shí)每天所得租金計(jì)算賠償給乙方。

2、甲方應(yīng)保障乙方正常經(jīng)營(yíng)。甲方作為房東應(yīng)協(xié)調(diào)政府部門事務(wù)，甲方的代表人配合好乙方租賃事宜。

3、甲乙雙方不得毀約，如乙方毀約應(yīng)該賠償甲方三年全部的租金。如甲方毀約應(yīng)該賠償乙方三年全部的租金。

4、乙方應(yīng)該保障房屋的使用安全，若在租約期內(nèi)發(fā)生樓房重大損失是由乙方或乙方所承租人員造成的，乙方須負(fù)全部責(zé)任。

5、合同期滿，乙方不得拆除所有隔建或加建房屋，乙方可搬走房屋中的設(shè)備，床等。承租的房屋，門，窗等甲方不得讓乙方修補(bǔ)。

6、合同轉(zhuǎn)讓，必須通過甲方交接。未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商處理。

出租屋合同 篇14

2021年出租屋消防安全專項(xiàng)整治工作方案

為深刻吸取近年來全國(guó)各地出租屋亡人火災(zāi)事故教訓(xùn)，解決我村出租屋消防安全管理的突出問題，提高我村出租屋抗御火災(zāi)風(fēng)險(xiǎn)的能力，切實(shí)探索出符合我村出租屋消防安全管理的新模式，現(xiàn)制定以下工作方案。

一、指導(dǎo)思想

以《中華人民共和國(guó)消防法》等法律法規(guī)為依據(jù),以遏制出租屋火災(zāi)事故多發(fā)、人員死傷率高的勢(shì)頭為目標(biāo),加強(qiáng)消防宣傳教育培訓(xùn)提高消防安全意識(shí),消除出租屋存在的火災(zāi)隱患,確保消防安全,創(chuàng)造良好的消防安全環(huán)境。

二、組織領(lǐng)導(dǎo)

為切實(shí)加強(qiáng)組織領(lǐng)導(dǎo),全村專項(xiàng)治理工作由政府統(tǒng)一協(xié)調(diào)部署和落實(shí),按照“政府統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)、街道辦事處負(fù)責(zé)、部門聯(lián)合行動(dòng)、全民共同參與”的原則開展，我村設(shè)立專項(xiàng)整治小組。

組長(zhǎng)：

副組長(zhǎng)：

成員：

排查組：

三、專項(xiàng)治理工作范圍、重點(diǎn)和目標(biāo)

（一）治理的目標(biāo)通過治理,提高出租屋從業(yè)人員消防安全意識(shí),加強(qiáng) 消防安全管理;堅(jiān)決消除在出租屋內(nèi)亂拉 亂接電線、鎖閉封堵占用安全通道和出口的現(xiàn)象。

（二）治理的內(nèi)容此次專項(xiàng)治理的主要內(nèi)容包括如下幾種行為(現(xiàn)象):1、出租屋內(nèi)住人 (除須留守值班的1人以外);2、違規(guī)用火用電用氣行為;3、有人值班的場(chǎng)所未設(shè)置逃生出口的;4 營(yíng)業(yè)(有人員滯留)期間鎖閉安全出口和封堵、占用安全通道的行為;5、確因需要設(shè)置的廚房未采 用實(shí)體磚墻與其它場(chǎng)所隔開的現(xiàn)象;6、未按照國(guó)家消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)要求配置滅火器的。

（三）治理的目標(biāo)通過專項(xiàng)治理,提高出租屋從業(yè)人員消防安全意識(shí);落實(shí)消防安全管理, 消除在出租屋內(nèi)設(shè)置宿舍(住宅)、亂拉亂接電線、鎖閉、封堵安全出口、占用安全通道等現(xiàn) 象,確保出租屋滅火有設(shè)施,逃生有出口,安全有保障。

四、工作要求

（一）提高認(rèn)識(shí),加強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)。按照“三個(gè)代表”重要思想的要求,從講政治、保穩(wěn)定、促發(fā)展的高度,深刻理解這次專項(xiàng)治理工作的重要性和必要性,正確認(rèn)識(shí)消防安全與經(jīng)濟(jì)發(fā)展、社會(huì)穩(wěn)定的關(guān)系,按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)的要求,切實(shí)把專項(xiàng)治理工作納入重要議事日程,采取有效措施,保障有關(guān)工作措施落到實(shí)處。

(二)部門聯(lián)動(dòng),形成合力。有關(guān)職能部門要認(rèn)真履行消防安全職責(zé),把專項(xiàng)治理作為加強(qiáng)消防工作的一項(xiàng)重要舉措,集中力量認(rèn)真抓好落實(shí)。各有關(guān)部門在專項(xiàng)治理中要明確職責(zé),密切配合,通力協(xié)作。

(三)加強(qiáng)宣傳教育,把握輿論導(dǎo)向。大力宣傳專項(xiàng)治理工作的重要性和必要性,并充分發(fā)揮輿論監(jiān)督作用,對(duì)存在違法行為又拒不整改的單位,堅(jiān)決子以曝光。同時(shí)將防滅火常識(shí)和逃生自救知識(shí)納入社會(huì)公益宣傳的內(nèi)容,不斷增強(qiáng)全民的消防安全意識(shí)。

(四)堅(jiān)持嚴(yán)格依法辦事,嚴(yán)懲違法違紀(jì)行為。嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家有關(guān)消防法律法規(guī)和政策,做到有法必依、執(zhí)法必嚴(yán)、違法必究。對(duì)于干擾、阻撓專項(xiàng)治理工作的單位和個(gè)人, 要依法從嚴(yán)處理;觸犯刑律的,要依法追究刑事責(zé)任。

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