租門(mén)面合同匯總。

老師每一堂課都需要一份完整教學(xué)課件，因此在寫(xiě)的時(shí)候就不要草草了事了。做好教案課件的前期設(shè)計(jì)，才能按質(zhì)按量地達(dá)到預(yù)期教學(xué)目標(biāo)。那寫(xiě)教案課件時(shí)需要注意哪些方面？下面是小編精心收集整理，為你帶來(lái)的租門(mén)面合同匯總，歡迎閱讀，希望你能夠喜歡并分享！

租門(mén)面合同【篇1】

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2022門(mén)面-商鋪-房屋租賃合同(通用詳細(xì)版)(1).docx正文內(nèi)容

商鋪?zhàn)赓U合同

甲方（出租方）：?

乙方（承租方）：

?

甲乙雙方經(jīng)平等、自愿協(xié)商，就商鋪?zhàn)赓U的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：

一、商鋪基本情況

地址：? ? ? ? ? ? ? ? ? ???

面積：? ? ? ? ? ? ? ? ? ???

范圍：? ? ? ? ? ? ? ? ? ???

可用車(chē)位信息：? ? ? ? ? ? ? ? ? ???

可用展示位、廣告牌位信息：? ? ? ? ? ? ? ? ? ???

房產(chǎn)證號(hào)：? ? ? ? ? ? ? ? ? ???

其它信息：? ? ? ? ? ? ? ? ? ???

（上述可使用范圍含商鋪，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該商鋪”或“商鋪”）

除非有特殊說(shuō)明，本合同約定的租金對(duì)應(yīng)上述全部可使用范圍的使用租金。

甲方保證上述商鋪基本情況的真實(shí)性。??

二、商鋪用途

1. 該商鋪用途為：? ? ? ? ? ? ? ? ? ???

補(bǔ)充說(shuō)明：? 作為乙方（乙方獨(dú)資或與他人合資）新注冊(cè)的公司（公司名稱(chēng)：? ? ? ? ? ? ? ? ? ???；以工商登記為準(zhǔn)）的經(jīng)營(yíng)地。

2. 工商登記：按如下第? ? ? ???種方式處理：

（1）該商鋪不可用于工商登記；

（2）該商鋪可用于工商登記，可用于乙方新注冊(cè)的公司的工商登記地址。

3. 如乙方將該商鋪用于工商登記，則在租賃解除或終止時(shí)，則乙方應(yīng)在30日內(nèi)將公司注冊(cè)地址進(jìn)行變更移出；如未能遷出的，乙方應(yīng)按每月人民幣 ? ? ? ?元向甲方支付違約金，且甲方仍可要求乙方立即辦理變更手續(xù)。??

三、租賃期限

1. 租賃期限：自? ? ? ? ?年 ? ? ? ?月 ? ? ? ?日起至? ? ? ? ?年 ? ? ? ?月 ? ? ? ?日止，共計(jì)? ? ? ? 個(gè)月。

2. 交房日期為：? ? ? ? ?年 ? ? ? ?月 ? ? ? ?日之前；交房日期與租賃起始期之間為免租期。?

四、租金與押金

1. 租金標(biāo)準(zhǔn)：￥? ? ? ? 元/? ? ? ? ?月/ 季/ 半年/ 年 ? ? ? ? ???。

租金標(biāo)準(zhǔn)的調(diào)整：

（1）自? ? ? ? ?年 ? ? ? ?月 ? ? ? ?日起調(diào)整為人民幣 ? ? ? ?元/? ?月/ 季/ 半年/ 年 ? ? ? ? ? ? ? ???。

（2）自? ? ? ? ?年 ? ? ? ?月 ? ? ? ?日起調(diào)整為人民幣 ? ? ? ?元/? ?月/ 季/ 半年/ 年? ? ? ? ? ? ? ? ??。

（3）自? ? ? ? ?年 ? ? ? ?月 ? ? ? ?日起調(diào)整為人民幣 ? ? ? ?元/? ? 月/ 季/ 半年/ 年? ? ? ? ? ? ? ???。

2. 押金標(biāo)準(zhǔn)：￥? ? ? ? 元。

租賃期滿(mǎn)或合同解除后，押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用、租金、以及乙方應(yīng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還乙方。

3. 支付時(shí)間：

? ? ? ? ?年 ? ? ? ?月 ? ? ? ?日前支付首期租金與押金共計(jì)人民幣 ? ? ? ?元，對(duì)應(yīng)租期為自 ? ? ? ??年 ? ? ? ?月 ? ? ? ?日起至? ? ? ? ?年 ? ? ? ?月 ? ? ? ?日止；

? ? ? ? ?年 ? ? ? ?月 ? ? ? ?日前支付第二期租金共計(jì)人民幣 ? ? ? ?元，對(duì)應(yīng)租期為自 ? ? ? ??年 ? ? ? ?月 ? ? ? ?日起至? ? ? ? ?年 ? ? ? ?月 ? ? ? ?日止；

以后依此類(lèi)推（租金如有調(diào)整，則按調(diào)整后的金額支付）。

4. 租金支付方式：現(xiàn)金或指定收款帳號(hào)

甲方指定收款帳號(hào)：? ? ? ? ? ? ? ? ? ???

開(kāi)戶(hù)行：? ? ? ? ? ? ? ? ? ???

戶(hù)名：? ? ? ? ? ? ? ? ? ???????????????????????????????????????????????

5. 發(fā)票：采取下列第? ? ? ???種方式：

（1）甲方應(yīng)向乙方提供發(fā)票，發(fā)票名目為：租賃，由此導(dǎo)致的稅費(fèi)由甲方承擔(dān)；

（2）如乙方要求甲方提供發(fā)票，則甲方應(yīng)配合開(kāi)具發(fā)票，但由此導(dǎo)致甲方承擔(dān)的稅費(fèi)，由乙方向甲方額外支付。支付時(shí)間為：開(kāi)具發(fā)票之前。?

五、其他費(fèi)用

1. 租賃期內(nèi)，乙方承擔(dān)下列費(fèi)用：水費(fèi)、電費(fèi) 、電話(huà)費(fèi)、電視收視費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等費(fèi)用。

水電燃?xì)獾荣M(fèi)用采取充值方式的，根據(jù)租賃開(kāi)始交房時(shí)的數(shù)值與租賃結(jié)束交房時(shí)的數(shù)值之差，根據(jù)租賃結(jié)束交房時(shí)的價(jià)格結(jié)算。甲方可從押金中相應(yīng)扣除。

2. 租賃期內(nèi)，甲方承擔(dān)下列費(fèi)用：物業(yè)管理費(fèi)、供暖費(fèi)。

3. 租賃期內(nèi)，因乙方使用商鋪或屋內(nèi)設(shè)施而發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，本協(xié)議另有約定除外。?

六、商鋪的交付及返還

1. 交付：甲方應(yīng)將商鋪按約定條件交付給乙方。

《商鋪附屬設(shè)施、設(shè)備交接清單》經(jīng)雙方簽字并移交房門(mén)鑰匙后視為交付完成。

2. 返還：租賃期滿(mǎn)或合同解除后，乙方應(yīng)返還該商鋪及其附屬設(shè)施。甲乙雙方驗(yàn)收認(rèn)可后在《商鋪附屬設(shè)施、設(shè)備清單》上簽字蓋章。甲乙雙方應(yīng)結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。

如商鋪不影響基本使用，則甲方不應(yīng)拒絕接收商鋪，但甲方在接收商鋪之后仍按本協(xié)議約定向乙方索賠損失、費(fèi)用等。?

七、商鋪改善與裝修

1. 甲方應(yīng)在交房前對(duì)該商鋪?zhàn)鋈缦赂纳苹蛱砑尤缦略O(shè)備，費(fèi)用由甲方承擔(dān)：

? ? ? ? ? ? ? ? ? ???

2. 雙方同意，裝修按如下第? ? ? ???種方式處理：

（1）乙方有權(quán)自費(fèi)進(jìn)行裝修，但裝修方案應(yīng)事先經(jīng)甲方同意，且不得改變商鋪主體結(jié)構(gòu)；

（2）乙方有權(quán)自費(fèi)進(jìn)行裝修，但不得改變商鋪主體結(jié)構(gòu)。

3. 租賃解除或終止時(shí)，裝修的處理按如下第? ? ? ???種方式：

（1）經(jīng)甲方同意或符合約定的裝修，乙方不負(fù)責(zé)拆除；

未經(jīng)甲方同意或不符合約定的裝修，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)拆除并按甲方要求恢復(fù)原狀，造成損失的應(yīng)賠償損失；

（2）經(jīng)甲方同意或符合約定的裝修，如甲方要求，則乙方負(fù)責(zé)作一般性拆除但不要求恢復(fù)至毛壞狀態(tài)；

未經(jīng)甲方同意或不符合約定的裝修，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)拆除并按甲方要求恢復(fù)原狀，造成損失的應(yīng)賠償損失。?

八、商鋪及附屬設(shè)施的維護(hù)

1. 租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保障該商鋪及其附屬設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)。乙方發(fā)現(xiàn)該商鋪及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)。

甲方應(yīng)在接到乙方通知后的2日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。因維修商鋪影響乙方使用的，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長(zhǎng)租賃期限。

2. 對(duì)于乙方的裝修、改善和增設(shè)的他物甲方不承擔(dān)維修的義務(wù)。

3. 乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)該商鋪及其附屬設(shè)施。因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使該商鋪及其附屬設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。如乙方拒不維修或拒不承擔(dān)賠償責(zé)任的，甲方可代為維修或購(gòu)置新物，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

4. 對(duì)于該商鋪及其附屬設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方不承擔(dān)責(zé)任。?

九、轉(zhuǎn)租

轉(zhuǎn)租事宜按如下第? ? ? ???種方式處理：

（1）除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書(shū)面同意，方可在租賃期內(nèi)將該商鋪部分或全部轉(zhuǎn)租給他人（無(wú)論是否收取租金）；

接受轉(zhuǎn)租方對(duì)該商鋪及其附屬設(shè)施造成損壞的，應(yīng)由乙方向甲方承擔(dān)賠償責(zé)任；轉(zhuǎn)租不影響乙方根據(jù)本協(xié)議應(yīng)對(duì)甲方承擔(dān)的支付租金等所有義務(wù)。

（2）未經(jīng)甲方同意，不得轉(zhuǎn)租。但乙方可將商鋪內(nèi)的部分品種經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目交由其它人承包經(jīng)營(yíng)。

（3）乙方可以轉(zhuǎn)租給如下單位或個(gè)人：? ? ? ? ? ? ? ? ? ???

十、優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)

雙方同意，優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)的處理按以下第? ? ? ???種方式：

（1）乙方承諾放棄優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。甲方有權(quán)自主決定將該商鋪進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、出售、抵押等處分，但不得影響租賃。如因此導(dǎo)致租賃不能履行的，視為甲方違約；

（2）甲方應(yīng)向乙方告知出售商鋪的意向及價(jià)格，乙方在15天內(nèi)未明確表示購(gòu)買(mǎi)，或者表示拒絕購(gòu)買(mǎi)的，視為乙方放棄優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。

十一、合同的解除

1. 經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

2. 有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任：

（1）該商鋪因城市建設(shè)需要被依法列入商鋪拆遷范圍的；

（2）因地震、火災(zāi)等不可抗力致使商鋪毀損、滅失或造成其他損失的。

3. 甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)立即單方解除合同：

（1）未按約定時(shí)間交付該商鋪達(dá)? ? ? ???日的；

（2）交付的商鋪不符合合同約定嚴(yán)重影響乙方使用的；[url

租門(mén)面合同【篇2】

租賃合同是指出租人將租賃物交付給承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。小編整理的商店門(mén)面租賃合同，歡迎大家一起來(lái)了解一下！

出租方：______________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

承租方：______________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其有關(guān)法律法規(guī)和本市的有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿，平等，互利的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同。

一、租賃門(mén)面描述

1.甲方將其合法擁有的座落于________街_______招待所 以_____門(mén)面房小間出租給乙方用于經(jīng)營(yíng)。該門(mén)面建筑面積共_______平方米;

2.內(nèi)附屬設(shè)施：________________________________________________________________________。

二、租賃房屋用途

1.乙方租賃房屋作為商業(yè)門(mén)面使用;

2.乙方向甲方承諾：在租賃期限內(nèi)，未事先征得甲方的書(shū)面同意，乙方不得擅自改變門(mén)面的原有結(jié)構(gòu)和用途。

三、租賃期限

本合同租賃期為_(kāi)______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

四、租金及支付方式

第一年租金為_(kāi)______元人民幣，大寫(xiě)_______圓整。第二年租金經(jīng)雙方協(xié)商約定_________________。租金支付方式_________________。

五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方應(yīng)在乙方支付_____租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方;

2.甲方必須保證出租給乙方的門(mén)面能夠從事商業(yè)經(jīng)營(yíng)。不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租(賣(mài))給任何第三者;或在租賃期內(nèi)房租加價(jià);

3.在租賃期間，甲方不得對(duì)所出租的房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權(quán)設(shè)定抵押。并保證所出租房屋權(quán)屬清楚，無(wú)共同人意見(jiàn)，無(wú)使用之糾紛;

4.在甲方將房屋交付給乙方使用之前，應(yīng)負(fù)責(zé)將所租賃房屋與隔壁門(mén)面房隔開(kāi)，以及配備燈具、水電等基本設(shè)施等，其所有權(quán)歸甲方所有;

5.甲方有義務(wù)幫助乙方同屬于其權(quán)限內(nèi)的房屋承租方協(xié)商因門(mén)面房共享的設(shè)施所產(chǎn)生的費(fèi)用達(dá)成一致協(xié)議;

6.租賃期滿(mǎn)，乙方未續(xù)租的，甲方有權(quán)收回房屋。乙方添置的用于經(jīng)營(yíng)的所有可以移動(dòng)、拆除的設(shè)備設(shè)施歸乙方所有，未能移動(dòng)、拆除的設(shè)備設(shè)施________________________。乙方應(yīng)在租賃期滿(mǎn)后_______日內(nèi)搬離。

六、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方按照本合同約定使用房屋，不承擔(dān)門(mén)面自然損耗的賠償責(zé)任;

2.乙方在不破壞門(mén)面原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上，有權(quán)根據(jù)營(yíng)業(yè)需要對(duì)上述房屋進(jìn)行裝修，甲方不得干涉;

3.在租賃期內(nèi)，因租賃門(mén)面所產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、債務(wù)由乙方自行承擔(dān);

4.按本協(xié)議約定支付租金。

租門(mén)面合同【篇3】

范本一

甲方（出租方）

乙方（承租方）

甲方將產(chǎn)權(quán)屬于自己的門(mén)面房出租給乙方，為明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方平等協(xié)商，特訂立如下合同：

一、房屋的坐落與面積

1、甲方出租給乙方的房屋位于.

2、出租房屋面積共______平方米（建筑面積/使用面積/套內(nèi)面積）

二、租賃期限

自二O年月日起至二O年月日止，租期年。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿(mǎn)___個(gè)月之前書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

三、租賃金額及付款方式

1、乙方以月租人民幣元（大寫(xiě)），經(jīng)營(yíng)甲方店鋪。該門(mén)面房租金_____年內(nèi)不變。自第______年起，雙方可協(xié)商對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整。有關(guān)調(diào)整事宜由甲、乙雙方在補(bǔ)充條款中約定。

2、付款辦法：.

四、租賃期間雙方的權(quán)利和義務(wù)

1、乙方擁有店鋪經(jīng)營(yíng)、管理和使用權(quán)，任何單位和個(gè)人不得干涉和侵犯。

2、乙方經(jīng)營(yíng)店鋪的一切費(fèi)用（包括投資成本、水電費(fèi)、店鋪裝修、稅費(fèi)及一切債務(wù)等）概由乙方負(fù)責(zé)。

3、在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。乙方向甲方提出維修請(qǐng)求后，甲方應(yīng)及時(shí)提供維修服務(wù)。對(duì)乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)店鋪設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)按市場(chǎng)價(jià)賠償或負(fù)責(zé)修復(fù)。乙方如需對(duì)門(mén)店進(jìn)行改裝，須經(jīng)甲方同意后方可施工，其費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

4、乙方必須遵守交通和公共秩序，保持店鋪門(mén)前暢通和落實(shí)門(mén)前“三包”，如有違反，所造成的一切損失概由乙方負(fù)責(zé)。

5、乙方應(yīng)在國(guó)家法律政策允許的內(nèi)經(jīng)營(yíng)，遵紀(jì)守法，服從有關(guān)部門(mén)的監(jiān)督管理，不得搞非法經(jīng)營(yíng)，否則造成后果由乙方負(fù)責(zé)。

6、租賃期間，乙方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，必須事先征得甲方的書(shū)面同意。未經(jīng)同意甲方擅自轉(zhuǎn)租他人，按違約處理。

五、違約責(zé)任

1、由于甲方怠于履行維修義務(wù)或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應(yīng)支付乙方費(fèi)用或折抵租金，但乙方應(yīng)提供有效憑證。

2、在租賃期內(nèi)，乙方逾期交納本合同約定應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)的費(fèi)用的，每逾期一天，則應(yīng)按上述費(fèi)用總額的%支付甲方滯納金。

3、在租賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應(yīng)該按合同總租金%的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

4、乙方如逾期支付租金，每逾期一日，則乙方須按日租金的倍支付滯納金。5、租賃期滿(mǎn)，乙方應(yīng)如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日應(yīng)向甲方支付原日租金倍的滯納金。乙方還應(yīng)承擔(dān)因逾期歸還給甲方造成的損失。

6、因不可抗力原因或政府拆遷致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

六、解決爭(zhēng)議的方式

乙雙方在履行本合同過(guò)程中若發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商解決不成的，任何一方依可以向甲方所在地人民法院起訴。

七、其他條款

1、本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。本合同補(bǔ)充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，本合同及其補(bǔ)充條款和附件內(nèi)空格部分填寫(xiě)的文字與鉛印文字具有同等效力。

2、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，合同經(jīng)蓋章簽字后生效。

甲方（蓋章）乙方：

年月日

范本二

出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）

地址：

電話(huà)：

承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）

地址：

電話(huà)：

甲乙雙方在平等自愿、互利互惠的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商甲方愿意將經(jīng)營(yíng)、管理權(quán)屬于自己的房屋出租給乙方，雙方根據(jù)國(guó)家相關(guān)規(guī)定，達(dá)成一致協(xié)議：

第一條甲方將擁有經(jīng)營(yíng)管理及轉(zhuǎn)租權(quán)的商鋪（合同標(biāo)的）“號(hào)共間，合同約定套內(nèi)面積㎡的鋪面出租給乙方，作為經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所。

第二條租金、押金交納期及方式

1、租用期限年，自年月日至年月日。

2、第一年使用費(fèi)為人民幣￥（大寫(xiě)：）第二年使用費(fèi)用為人民幣￥（大寫(xiě)：），第三年使用費(fèi)為人民幣￥（大寫(xiě)：）第四年使用費(fèi)用為人民幣￥（大寫(xiě)：），第五年使用費(fèi)為人民幣￥（大寫(xiě)：）

3、本合同簽定之日，乙方一次性支付年月日至年月日共月的租金人民幣（大寫(xiě)：），其余租金支付方式：

第三條：水電費(fèi)、保潔費(fèi)、電話(huà)費(fèi)和維修費(fèi)的繳費(fèi)辦法：

1、管理費(fèi)、保潔費(fèi)、水電費(fèi)、電話(huà)費(fèi)、寬帶費(fèi)：由乙方自行向有關(guān)部門(mén)交納；

2、維修費(fèi)：租賃期間，乙方導(dǎo)致租賃物有關(guān)的設(shè)施損毀，維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)，但正常磨損除外。

第四條：出租方與承租方的變更

2、租賃期間，乙方如欲將房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，必須征得甲方的同意，付清所有費(fèi)用，并辦理有關(guān)手續(xù)后，取得使用權(quán)的第三方方可成為本合同的當(dāng)然乙方。

第五條：乙方的職責(zé)

1、乙方必須依約繳納租金及其他費(fèi)用，如有拖欠，甲方有權(quán)向乙方加收滯納金，滯納金每天按實(shí)欠租金和費(fèi)用的3%收取，如拖欠租金15天，視為違約，甲方有權(quán)收回房屋。

2、乙方造成租賃房屋及其設(shè)備的損毀，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀。

3、乙方如在租賃房屋內(nèi)安裝超過(guò)電子負(fù)荷的任何儀器或機(jī)械以及特殊設(shè)備，須征得甲方同意。未經(jīng)甲方同意和因未辦理相關(guān)手續(xù)而產(chǎn)生的事故或罰款，由乙方自理，造成商鋪或安全設(shè)施、消防設(shè)施損失的由乙方負(fù)責(zé)賠償。

4、租賃期滿(mǎn)或合同解除，乙方必須按時(shí)將租賃房屋內(nèi)的全部無(wú)損壞設(shè)備、設(shè)施清潔、完好地（自然折舊除外）交給甲方。

5、租賃期滿(mǎn)或合同解除后，乙方逾期不搬遷，甲方有權(quán)從商鋪中將乙方的物品搬出，不承擔(dān)保管義務(wù)，乙方也無(wú)權(quán)要求甲方賠償損失。

6、乙方保證承租甲方房屋作為商業(yè)用房使用，遵守中華人民共和國(guó)法律和政府相關(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營(yíng)。因乙方違法經(jīng)營(yíng)而造成的一切法律責(zé)任和財(cái)產(chǎn)損失，均由乙方自行負(fù)責(zé)。

7、乙方應(yīng)遵循國(guó)家的相關(guān)安全法規(guī)，租賃期間因乙方施工和經(jīng)營(yíng)而造成的一切人員安全傷害均由乙方負(fù)責(zé)。

8、租賃期間，產(chǎn)生的一切稅費(fèi)均由乙方自理。

第六條甲方責(zé)任（甲方在租賃期內(nèi)）

1、甲方向乙方提供合格的租賃房屋，并保證房屋內(nèi)的水、電兩通。

2、維護(hù)乙方的合法利益和經(jīng)營(yíng)權(quán)，但是，因偷盜行為及自然災(zāi)害造成的乙方損失，甲方不承擔(dān)責(zé)任。

3、乙方自己在未公開(kāi)其經(jīng)營(yíng)性質(zhì)及經(jīng)營(yíng)種類(lèi)之前，甲方不得隨意將其商業(yè)信息對(duì)外泄露。

第七條合同期滿(mǎn)，如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)，租金遞增方式：隨XXX市場(chǎng)而待定。

第八條租賃期間，若因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋，本合同可自然終止，互不承擔(dān)責(zé)任，雙方協(xié)商解決。若非甲方主觀(guān)原因造成租賃房屋無(wú)法正常使用的，甲方須將押金及預(yù)付租金無(wú)息退還乙方。

第九條本合同如有不盡事宜，須以雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的有關(guān)規(guī)定作出補(bǔ)充，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。

第十條本合同在執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，應(yīng)通過(guò)甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，可提請(qǐng)工商管理部門(mén)或人民法院裁決。

第十一條租賃期間，乙方違法行為導(dǎo)致的法律責(zé)任及后果，由乙方自行承擔(dān)。

第十二條本合同經(jīng)過(guò)雙方簽字蓋章后生效。本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

出租方：承租方：

甲方經(jīng)辦人：乙方經(jīng)辦人：

甲方開(kāi)戶(hù)銀行及帳號(hào)：乙方開(kāi)戶(hù)銀行及帳號(hào)：

年月日年月日

范本三

甲方：

乙方：

經(jīng)甲乙雙方平等協(xié)商同意達(dá)成如下條款，特訂立本合同，雙方共同遵守執(zhí)行。

一、甲方愿將自有門(mén)面租賃給乙方使用，乙方自主經(jīng)營(yíng)，自負(fù)盈虧。

二、甲方門(mén)面裝修固定財(cái)產(chǎn)卷閘門(mén)、室內(nèi)外設(shè)施齊全。

三、租賃經(jīng)營(yíng)時(shí)間：租賃時(shí)間從年月日起至年月日止，租賃期限為年。

四、租金：

1、門(mén)面月租金雙方協(xié)商為元，乙方在合同簽訂時(shí)一次性向甲方交清當(dāng)年門(mén)面租金。每年租金遞增，不準(zhǔn)拖欠和以各種理由拒交。

2、甲方提供：水電表設(shè)施齊全，供乙方使用。水電費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)，乙方按月向供水電部門(mén)或者向甲方交清水電費(fèi)、不得拖欠、拒交，否則發(fā)生的一切責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。水表底表噸位，電表底數(shù)度數(shù)

五、租賃責(zé)任：

1、乙方對(duì)甲方的門(mén)面所屬建筑物和裝修的固定財(cái)產(chǎn)不得隨意該拆，如乙方需裝修改造門(mén)面內(nèi)外，乙方自行處理好各種關(guān)系方可裝修。乙方施工不得危及房屋門(mén)面安全。

2、甲方的門(mén)面室內(nèi)外所有的固定財(cái)產(chǎn)及不固定的財(cái)產(chǎn)和配套設(shè)施若有損失或遺失，均由乙方賠償和維修改造好，費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

3、合同期滿(mǎn)，乙方所增設(shè)和改換的固定設(shè)施不得拆除和損壞，一切設(shè)施如有損壞，乙方照價(jià)賠償或修復(fù)，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后方可。

六、違約責(zé)任：

乙方不得將甲方門(mén)面單方面和因其他理由為由轉(zhuǎn)租給他人經(jīng)營(yíng)和使用，否則視為乙方違約，甲方有權(quán)收回門(mén)面，終止乙方合同。乙方若有特殊情況，需轉(zhuǎn)讓門(mén)面必須經(jīng)得甲方先同意，門(mén)面租金由甲方?jīng)Q定，對(duì)乙方無(wú)權(quán)作主，否則由此引起的一切經(jīng)濟(jì)糾紛和刑事責(zé)任一切都由乙方負(fù)責(zé)。

七、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字生效。具有同等法律效力。

甲方：乙方：

電話(huà)：電話(huà)：

年月日

租門(mén)面合同【篇4】

乙方的職責(zé)：

1.乙方必須依約繳納租金及其他費(fèi)用，如有無(wú)故拖欠，甲方有權(quán)向乙方加收滯納金，滯納金為實(shí)欠租。如拖欠租金并不退還乙方押金。

2.甲、乙雙方在合同終止前，須提前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方是否終止合同。

3.乙方在租賃期間，必須以合理防范措施，保護(hù)租賃期內(nèi)設(shè)備和設(shè)施的完好無(wú)損(自然折舊除外)，乙方不得擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)及用途，如確需要變更用途，需經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。乙方造成租賃房屋及其設(shè)備的毀損，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀。如乙方在租賃期滿(mǎn)不負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀，甲方有權(quán)自行恢復(fù)原狀，費(fèi)用從乙方押金中扣除。

4.乙方如在租賃房屋內(nèi)安裝超過(guò)電表負(fù)荷的任何設(shè)備、儀器或機(jī)械，須征得甲方同意，并由甲方協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，費(fèi)用由乙方自理。未經(jīng)甲方同意和因未辦理相關(guān)手續(xù)而產(chǎn)生的事故或罰款，由乙方自理。

5.乙方不得在租賃房屋外面附加任何物件或涂刷任何涂料或做出任何更改。

6.租賃期滿(mǎn)或合同解除，乙方必須按時(shí)將租賃房屋內(nèi)的全部無(wú)損壞設(shè)備、設(shè)施在適宜使用的清潔、良好狀況下(自然折舊除外)交給甲方。

7.租賃期滿(mǎn)或合同解除后，乙方逾期不搬遷，甲方有權(quán)從已經(jīng)解除租賃關(guān)系的房屋中將乙方的物品搬出，不承擔(dān)保管義務(wù)。甲方有權(quán)要求乙方賠償因此而產(chǎn)生的費(fèi)用，并有權(quán)訴之法律。

8.乙方保證承租甲方的房屋作為商業(yè)用房使用，遵守中華人民共和國(guó)法規(guī)和政府相關(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營(yíng)。因乙方違法經(jīng)營(yíng)而給甲方造成的連帶損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。

9.甲方向乙方出示出租房屋的相關(guān)資料原件和給乙方與原件一致的復(fù)印件。包括出租房屋的產(chǎn)權(quán)證、房屋所有權(quán)人的身份證和出租許可證等。如果任何第三方對(duì)出租房屋主張權(quán)利，使乙方無(wú)法使用租賃房屋，甲方應(yīng)賠償乙方所蒙受的一切損失。

第六條

租門(mén)面合同【篇5】

門(mén)面房出租經(jīng)營(yíng)權(quán)質(zhì)押合同

合同編號(hào)：

甲方（出質(zhì)人）：

乙方（抵押權(quán)人）：

鑒于，甲方在持有一處門(mén)面房，擁有門(mén)面房出租經(jīng)營(yíng)權(quán)；乙方需要融資擴(kuò)大業(yè)務(wù)，并認(rèn)可甲方所擁有門(mén)面房出租經(jīng)營(yíng)權(quán)的價(jià)值和可質(zhì)押性；為了保障雙方合法權(quán)益，依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本門(mén)面房出租經(jīng)營(yíng)權(quán)質(zhì)押合同。

第一條 門(mén)面房出租經(jīng)營(yíng)權(quán)的描述

甲方擁有的門(mén)面房的出租經(jīng)營(yíng)權(quán)包括所有的出租權(quán)和經(jīng)營(yíng)權(quán)，并包含的所有權(quán)利、債權(quán)、收益權(quán)、訴訟權(quán)和其他的權(quán)利和利益。

第二條 門(mén)面房出租經(jīng)營(yíng)權(quán)的質(zhì)押

1、甲方同意將其擁有的門(mén)面房出租經(jīng)營(yíng)權(quán)質(zhì)押給乙方，并為此目的將該權(quán)的出租、經(jīng)營(yíng)權(quán)項(xiàng)下的合同、收益等財(cái)產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)讓給乙方。

2、甲方如需更改合同或終止合同，應(yīng)事先告知乙方并經(jīng)乙方同意，否則產(chǎn)生的一切責(zé)任甲方自行承擔(dān)。

3、如門(mén)面房出租、經(jīng)營(yíng)權(quán)產(chǎn)生的收益與質(zhì)押金額不足，則甲方同意乙方有權(quán)在合同約定范圍內(nèi)的其他資產(chǎn)中優(yōu)先進(jìn)行補(bǔ)償。

4、門(mén)面房出租經(jīng)營(yíng)權(quán)的質(zhì)押期限為_(kāi)__年，自本合同簽署之日起計(jì)算。

第三條 甲方的保證與承諾

1、甲方保證其所擁有的門(mén)面房出租經(jīng)營(yíng)權(quán)未受限制、未與他人共有、未受到法律的限制和其他權(quán)利主張，甲方有完全權(quán)利對(duì)該門(mén)面房出租經(jīng)營(yíng)權(quán)進(jìn)行質(zhì)押。

2、甲方承諾保持出租經(jīng)營(yíng)權(quán)的有效性，并愿提供保證措施以保障其有效性。

3、甲方同意并承諾在本合同有效期內(nèi)不得單方面撤回或更改已出租的房屋，并負(fù)責(zé)完成已經(jīng)簽訂的租賃合同，并保證該租賃合同在有效期內(nèi)執(zhí)行。

第四條 乙方的權(quán)利與義務(wù)

1、乙方應(yīng)保證不泄露從甲方處獲得的任何信息。

2、乙方有權(quán)利依據(jù)質(zhì)押權(quán)債權(quán)進(jìn)行追償，有權(quán)出租或轉(zhuǎn)讓該門(mén)面房出租經(jīng)營(yíng)權(quán)，但須事先通知甲方。

3、如甲方未能按照合同中的約定向乙方支付相應(yīng)的債權(quán)，則乙方有權(quán)利變賣(mài)或以其他方式處理該質(zhì)押權(quán)債權(quán)，以補(bǔ)償其債權(quán)損失。

4、直到甲方向乙方交付該門(mén)面房的出租權(quán)、經(jīng)營(yíng)權(quán)項(xiàng)下的合同、收益等財(cái)產(chǎn)權(quán)利并完成按照本合同的要求執(zhí)行該門(mén)面房的出租權(quán)、經(jīng)營(yíng)權(quán)的服務(wù)后，乙方享有其質(zhì)押的權(quán)利，且可以行使出租、經(jīng)營(yíng)權(quán)的所有權(quán)利。

第五條 違約與解除

1、若甲方違反本合同任何規(guī)定，乙方有權(quán)要求甲方履行本合同的義務(wù)或者要求解除本合同。

2、如乙方違反約定，則承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償由此給甲方造成的損失。

第六條 協(xié)議生效

本協(xié)議自雙方簽訂之日起生效。本次合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（出質(zhì)人）： 乙方（抵押權(quán)人）：

簽名： 簽名：

日期： 日期：

租門(mén)面合同【篇6】

門(mén)面房出租經(jīng)營(yíng)權(quán)質(zhì)押合同

甲方：（出質(zhì)人）

乙方：（質(zhì)權(quán)人）

丙方：（見(jiàn)證人）

本合同由甲、乙、丙三方共同締結(jié)，經(jīng)過(guò)充分協(xié)商，就甲方出租的門(mén)面房經(jīng)營(yíng)權(quán)質(zhì)押的相關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同目的

本合同的目的是為甲方在享有門(mén)面房出租經(jīng)營(yíng)權(quán)的同時(shí)，將門(mén)面房出租經(jīng)營(yíng)權(quán)進(jìn)行質(zhì)押，以便獲取貸款或?qū)崿F(xiàn)其他借款目的。

二、權(quán)利質(zhì)押的內(nèi)容

1. 甲方對(duì)門(mén)面房的所有權(quán)不受本合同的影響，甲方僅出質(zhì)門(mén)面房的出租經(jīng)營(yíng)權(quán)。質(zhì)押的門(mén)面房出租經(jīng)營(yíng)權(quán)包括門(mén)面房租賃所得、租賃期限內(nèi)收益、租賃協(xié)議、出租情況等所有與門(mén)面房出租經(jīng)營(yíng)權(quán)相關(guān)的收益和權(quán)益。

2. 門(mén)面房的出租經(jīng)營(yíng)權(quán)經(jīng)質(zhì)權(quán)人同意后，甲方可以進(jìn)行交易、轉(zhuǎn)讓等操作。但在過(guò)戶(hù)、抵押、轉(zhuǎn)讓等情況下，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方和丙方，并經(jīng)乙方和丙方同意。

3. 在質(zhì)權(quán)有效期內(nèi)，甲方應(yīng)繼續(xù)妥善保管門(mén)面房出租經(jīng)營(yíng)權(quán)，不得轉(zhuǎn)移或變相轉(zhuǎn)移該出租經(jīng)營(yíng)權(quán)。如甲方需要臨時(shí)停止出租或改變出租方式，應(yīng)事先征得乙方書(shū)面同意。

三、質(zhì)權(quán)的范圍和期限

1. 質(zhì)權(quán)的范圍為甲方出租的門(mén)面房的出租經(jīng)營(yíng)權(quán)，意味著在本合同有效期內(nèi)，甲方需將門(mén)面房的租賃收益歸屬于乙方，直至甲方按照本合同約定的期限和條件將該門(mén)面房的出租經(jīng)營(yíng)權(quán)贖回。

2. 質(zhì)權(quán)權(quán)利期限為出質(zhì)人將門(mén)面房的出租經(jīng)營(yíng)權(quán)全部經(jīng)乙方銷(xiāo)售或甲方將股權(quán)變更或銷(xiāo)售、甲方不履行本合同約定的義務(wù)等情況出現(xiàn)的情況下，乙方可以自行或者委托授權(quán)的機(jī)構(gòu)進(jìn)行拍賣(mài)或競(jìng)價(jià)變賣(mài)的日后20個(gè)自然日內(nèi)，即視為質(zhì)權(quán)的期限屆滿(mǎn)。如甲方按照約定贖回，質(zhì)權(quán)期限與贖回日期同步終止。

四、門(mén)面房租賃權(quán)的保證事項(xiàng)

1. 甲方出租門(mén)面房的出租經(jīng)營(yíng)權(quán)，應(yīng)當(dāng)符合國(guó)家法規(guī)和有關(guān)部門(mén)的規(guī)定，不得侵犯第三方合法權(quán)益。

2. 甲方應(yīng)當(dāng)對(duì)出租門(mén)面房的使用、租客的準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)、租金支付等行為進(jìn)行合法管理，以確保門(mén)面房租賃權(quán)順利履行。

3. 乙方對(duì)門(mén)面房租賃權(quán)進(jìn)行質(zhì)押時(shí)，甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方出具合法有效的租賃協(xié)議、收租憑證、出租經(jīng)營(yíng)權(quán)等材料。甲方還應(yīng)保證質(zhì)權(quán)人及其委托的第三方機(jī)構(gòu)在合法、及時(shí)獲取門(mén)面房出租經(jīng)營(yíng)權(quán)的所有收益和相關(guān)合同資料。

五、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1. 甲方應(yīng)按照所有門(mén)面房租賃權(quán)的相關(guān)法規(guī)和合同規(guī)定履行相關(guān)的租賃責(zé)任和義務(wù)。

2. 甲方應(yīng)確保門(mén)面房租賃期間不發(fā)生重大的安全事故和法律糾紛。如情況發(fā)生，甲方應(yīng)立即通知乙方，以免被追究相關(guān)責(zé)任。

3. 如乙方需要對(duì)甲方單獨(dú)的門(mén)面房出租經(jīng)營(yíng)權(quán)進(jìn)行質(zhì)押，甲方應(yīng)提供門(mén)面房出租經(jīng)營(yíng)權(quán)相應(yīng)的證件、文件等相關(guān)材料。

六、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1. 乙方有權(quán)在甲方填寫(xiě)的實(shí)際收益與門(mén)面房出租經(jīng)營(yíng)權(quán)承諾收益不一致時(shí)，要求甲方改正。

2. 在期限屆滿(mǎn)前，乙方可以根據(jù)本合同的約定要求甲方將門(mén)面房出租經(jīng)營(yíng)權(quán)及財(cái)務(wù)資料交由乙方、丙方管理。

3. 如甲方不按照本合同約定履行其義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方賠償由此發(fā)生的一切費(fèi)用和損失。

七、保密義務(wù)

本合同所涉及的所有交易記錄、資料和證件等，均應(yīng)受到嚴(yán)格保密。甲方須確保沒(méi)有告知任何第三方有關(guān)進(jìn)行本合同所需的信息或TA，除非涉及有關(guān)部門(mén)規(guī)定的披露義務(wù)。

八、爭(zhēng)議解決

1. 本合同的簽訂、效力、解釋、執(zhí)行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)相關(guān)法律。

2. 本合同所涉及的任何爭(zhēng)議，均應(yīng)友好協(xié)商解決。若未能通過(guò)友好協(xié)商解決，則可提交到丙方所在地有管轄權(quán)的人民法院解決。

九、附則

1. 本合同在正式簽訂之前，應(yīng)當(dāng)經(jīng)雙方的協(xié)商，進(jìn)行詳細(xì)的談判和溝通，以確保合同內(nèi)容的準(zhǔn)確性和完整性。

2. 本合同的各方確認(rèn)，本合同是本項(xiàng)業(yè)務(wù)的有關(guān)事宜的完整協(xié)議，且理解和同意本協(xié)議中的各項(xiàng)條款和條件。本合同自甲方與乙方簽訂之日起生效。本合同一式三份，各方簽字并加蓋公章后，自簽字日起生效。

甲方（出質(zhì)人）：

乙方（質(zhì)權(quán)人）：

丙方（見(jiàn)證人）：

日期：

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