存量合同匯集。

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存量合同(篇1)

計算，單價為每平方米人民幣_________元；房屋總價款為人民幣大寫________________元（￥_________元）。

第四條付款方式及付款期限

甲、乙雙方約定付款方式為：

（一）一次性付款：乙方應于_________前將購房款人民幣大寫_________元（￥_________元）一次性支付給甲方。

（二）分期付款：乙方應于_________預付購房款人民幣大寫_________元（￥_________元）給甲方，并于_________支付購房款人民幣大寫_________元（￥_________元）給甲方，余款于_________結清。

（三）其他方式：__________________________________________________。

第五條甲方的義（一）甲方應保證所提供的上述房屋的權屬證書及相關證明材料的真實、合法、有效。如甲方提供虛假證件的，乙方有權解除合同，甲方應退還乙方全部已付款，并按已付款的_________％支付違約金；給乙方造成損失的，并應支付相應的賠償金。

（二）甲方不得對下列房屋進行交易：

（1）司法機關、行政機關依法裁定、決定或者以其他方式限制房地產權利的；

（2）依法收回土地使用權的；

（3）共有房地產，未經其他共有人書面同意的；

（4）權屬有爭議的；

（5）未依法登記領取權屬證書的；

（6）未經抵押權人同意，轉讓或者出租抵押房地產的：

（7）法律、行政法規(guī)禁止轉讓的其他情形。

如出售的房屋有產權糾紛或債務糾紛，由甲方負責處理并承擔相應責任。如出售的房屋有設定抵押、出租等情況，甲方應告知乙方，并自行約定解決。如因甲方原因不能實現(xiàn)本合同目的，乙方有權解除本合同，甲方應按已付款的_________％支付違約金給乙方。

（三）甲方在辦理房屋產權轉移登記申請時，應按房地產行政管理部門的規(guī)定提供相關證明文件及資料。

（四）如甲方房屋附屬設施（包括煤氣、水管、電線等）老化，存在安全隱患，甲方應在房屋交易前將情況如實告知乙方。

第六條房屋交付使用時間

甲方應于_______年______月______日前將上述房屋交付給乙方使用，房屋附屬設施及室內裝飾等（詳見附件二）一并交付。

第七條甲方逾期交房的違約責任

如甲方不能按期交付房屋，每逾期一日，甲方應按日向乙方支付已交付房款萬分之_____的違約金；逾期超過_____日的，乙方有權解除合同。乙方解除合同時，甲方應在接到解除合同通知之日起_____日內退還全部已付款，并按已付款的______％向乙方支付違約金

第八條乙方逾期付款的違約責任

如乙方不能按期向甲方支付購房款，每逾期一日，乙方應按日向甲方支付逾期應付款萬分之______的違約金；逾期超過_____日的，甲方有權解除合同，乙方應按累計應付款的______％向甲方支付違約金。

第九條房屋產權轉移登記

甲、乙雙方應當在本合同簽訂之日起______日（不得超過90日）內向房地產行政管理部門提出申請并如實申報成交價格，辦理房屋轉讓登記手續(xù)；如因甲方原因，導致不能在______日內辦理房屋產權轉移登記手續(xù)的，乙方有權解除本合同，并要求甲方退還全部已付款，并支付已付款______％的違約金及賠償損失。

第十條房屋交易稅費及其他費用的承擔

甲、乙雙方應按國家有關房屋交易應納稅費的規(guī)定，繳納各自應當承擔的稅費。

在上述房屋_________

存量合同(篇2)

出售方：

出售方代理人姓名：___________

承購方：

承購方代理人姓名：____________

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《江蘇省城市房地產交易管理條例》、《城市房地產轉讓管理規(guī)定》，出售方與承購方遵循平等、自愿、公平、守法、誠實信用的原則，經協(xié)商一致，就房屋買賣事宜訂立以下合同。

第一條：房屋基本信息

1.坐落： 本市_________幢號：____________ 單元號：_____________ 室號：___________________。 2房屋所有權證編號：______________________。3.產權登記建筑面積：_____________平方米。附屬用房情況：______________

4.國有土地使用權證編號：_______________。5.國有土地使用權類型：_______( 【出讓】或【劃撥】或【 】 )。 (僅選一種)

6.房屋用途：____________________________________。7.房屋樓層：________________ 層; 總樓層：________________ 層。

8.建筑結構：____________________________________________________________________。

第二條：房屋其它情況

1.房屋共有情況為下列______：(僅選一項)

【1】出售方保證該房屋無共有權人?！?】該房屋共有權人為：________________;共有權證號為：_________________________;出售方保證已經就該房屋出賣事宜征得所有共有權人的同意。

2.房屋抵押情況為下列______：(僅選一項)

【1】出售方保證本合同簽訂之時該房屋不存在抵押關系?！?】該房屋在本合同簽訂之時已存在抵押關系。 出售方承諾在辦理房屋權屬轉移登記前解除該抵押并注銷相應的抵押登記，相關費用由出售方承擔。

3.房屋租賃情況為下列______：(僅選一項)

【1】出售方保證本合同簽訂之時該房屋不存在租賃關系。

【2】該房屋在本合同簽訂之時已存在租賃關系。出售方證明承租人已經明確放棄優(yōu)先購買權。

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存量合同(篇3)

編號：

甲方（房屋出賣人）： 乙方（房屋買受人）：

丙方（區(qū)縣房屋行政管理部門）：

甲、乙雙方進行存量房買賣并已簽訂《北京市存量房屋買賣合同》(合同編號：）、依據《關于建立存量房交易服務平臺的通知》（京建發(fā)【2011】276號）有關規(guī)定，現(xiàn)經甲、乙、丙三方協(xié)商，訂立本協(xié)議。

第一條 甲乙雙方同意賬戶名:

(合同編號)，賬號為:

的賬戶作為存量房自有交易資金托管賬戶（以下簡稱“托管賬戶”），自愿將《北京市存量房屋買賣合同》中約定的乙方自有交易資金（以下簡稱“自有資金”）存入該賬戶。如交易完成，自有資金及在托管賬戶存續(xù)期間的存款利息歸甲方所有；如甲乙雙方交易失敗，賬戶內本息歸乙方所有。甲方在 銀行開立的賬戶，戶名為：

賬 號為:

，交易完成時，作為自有資金收款賬戶。

乙方在 銀行開立的賬戶，戶名為：

賬號為:

，交易失敗時，自有資金劃付至該賬戶。

存量房交易過程中，甲、乙雙方均不得注銷上述資金收款、劃付賬戶，由此造成的交易資金無法劃轉責任由注銷賬戶方承擔。

第二條 資金托管期限：如交易成功，自乙方將自有資金存入托管賬戶之日起，至甲乙雙方交易的房屋權屬轉移登記完成，自有資金劃付至甲方之日止。

如交易失敗，自乙方將自有資金存入托管賬戶之日起，至甲乙雙方注銷存量房合同，自有資金劃付至乙方之日止。

第三條 丙方的托管義務：在托管期間，丙方通過存量房交易服務平臺出具電子指令要求托管銀行進行劃轉托管賬戶內的自有資金。因丙方原因造成存量房交易當事人資金損失的，丙方承擔相應的賠償責任。

房屋權屬轉移登記完成后二日內，丙方通過存量房交易服務平臺出具電子指令，要求托管銀行將乙方存入托管賬戶內的自有資金劃轉至丙方賬戶。

發(fā)生下述情形之一時，甲、乙雙方辦理《北京市存量房屋買賣合同》注銷手續(xù)后二日內，丙方通過存量房交易服務平臺出具電子指令解除對自有資金的托管，并要求托管銀行將乙方存入托管賬戶內的自有資金劃轉至乙方賬戶。

1、甲、乙雙方一致同意解除《北京市存量房買賣合同》，辦理了合同注銷手續(xù)，并經丙方確認的。

2、甲乙雙方在辦理房屋轉移登記的過程中，經房屋權屬登記部門審核，因不符合登記條件而導致不能辦理房屋轉移登記的。

3、因有權機關限制及其他未達成交易的情形。

4、其他未達成交易的情形。

第四條 該存量房交易過程中，甲、乙雙方發(fā)生的糾紛，由甲、乙雙方自行協(xié)商解決，丙方不介入該存量房買賣糾紛。丙方不承擔本協(xié)議約定的托管資金以外的其他責任。第五條

有權機關對托管資金進行凍結和扣劃的，丙方不對該凍結或劃扣等行為以及由此給交易造成的任何結果承擔任何責任，但有義務協(xié)助托管銀行證明托管賬戶及資金的性質。

第六條

本協(xié)議在履行中如發(fā)生爭議，三方應協(xié)商解決。協(xié)商不成時，三方同意按下列第 種方式處理：

1、向丙方所在地人民法院提起訴訟；

2、提交北京仲裁委員會仲裁。

第七條

本協(xié)議書一式

份，三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第八條

本協(xié)議書自甲、乙、丙三方簽字之日起生效。

甲方（簽字）：

乙方（簽字）：

丙方（公章）：

身份證件號碼：

身份證件號碼：

聯(lián)系電話：

聯(lián)系電話：

聯(lián)系電話：

****年**月**日

存量合同(篇4)

第一條 甲方所有的房屋坐落亍市 區(qū) ，

為 結構，建筑面積 平方米，“房屋所有權證”號

為“ 字第 號”，“土地使用權證”號為“ 字

第 號”。

第二條 經甲、乙雙方協(xié)商一致，上述房屋交易成交價人民幣(大寫) 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元。

第三條 付款方式約定：

一、一次性付款：

1、由甲方委托丙方代收的

(1)乙方于 年 月 日付清全部房款人民幣(大寫)

佰 拾 萬 仟 佰 拾 元。

(2)丙方待房屋全部手續(xù)辦理完畢，且甲，乙雙方確認該房屋費

用交接清楚并在結款通知單簽字后 日內(遇節(jié)假日付款時間順延)，結清全款。

(3)

2、乙方直接付款給甲方的

(1) 乙方于 年 月 日付清全部房款人民幣(大寫) 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元。

(2)

二、分期付款：

1、由甲方委托丙方代收的

(1)

(2)

(3)

(4)

2，乙方直接付鼓給甲方的

(1)

(2)

(3)

(4)

3：

第四條 房屋交易稅費用承擔方式： 甲方承擔

乙方承擔 。

第五條 在房屋交易過程中，丙方協(xié)助甲，乙雙方辦理登記、房款交割、房屋所有權交付等居間工作，保障交易的安全性.本合同簽訂之日，甲方按宗須向丙方支付經紀代理費人民幣(大寫) 元。乙方按宗需向丙方支付經紀代理人民幣(大寫) 元，如因單方違約導致本合同無法履行， 由違約方支付經紀代理費的 %，計人民幣(大寫) 元。甲、乙雙方協(xié)商解除合同的，由雙方平均負擔經紀代理費的

共3頁:

使 用 須 知 一、本合同適用于已合法取得房地產經紀機構資格的單位，未經許可不得擅自印制和轉讓，違者必糾。 二、本合同填寫內容請用黑色鋼筆或水性筆填寫。 三、本合同須加蓋經紀機構和武漢市房地產經紀代理存量房居間(買賣)合同專用章方為有效. 四、本合同條款由武

%，計人民幣(大寫) 元。

第六條 本合同簽訂之日，甲、乙方須提供相關證件(房屋所有權證.土地使用權證，戶口本、身份證、婚姻狀況證明等)交由丙方，丙方在甲、乙方提供相關證件齊全后 日內協(xié)助辦理過戶手續(xù)。交易不成，由丙方將上述證件全部退還給甲、乙方。

第七條 甲方保證上述房屋權屬資料真實、合法、有效。如甲方房屋有共有、設定抵押、租賃等行為應告知乙方，并自行約定解決。如因上述原因導致本合同項下房屋交易發(fā)生產權糾紛、債權糾紛或租賃糾紛時，由甲方承擔全部責任。

第八條 甲方應在收到：

(1) 乙方全部房款 日內，

(2) 房屋過戶完成后 日內，騰空該房屋，并將該房屋鑰匙交于乙方。房屋交付乙方前甲方應結清水、電、物業(yè)費等相關費用。水、電存折等由甲方過戶給乙方。甲方應保持房屋現(xiàn)狀和結構及水表，電表及配套設施的完整性。(移交清單附后)

第九條 甲方逾期不交付房屋給乙方，乙方不解除合同的，甲方每逾期一日，按已付房款的 %向乙方支付違約金;乙方解除合同的，甲方應退還乙方所付房款，且應支付逾期期間的違約金，并按全部房款的 %向乙方支付違約金。

第十條 乙方逾期不交付房款給甲方，甲方解除合同的，每逾期一日按未付房款的 %向甲方支付違約金;甲方解除合同的，按全部房款的 %向甲方支付違約金。

第十一條 丙方在甲、乙雙方提供資料齊全情況下，在 時間內協(xié)助雙方辦理房產過戶手續(xù)，如果未履行義務，應承擔 違約責任，丙方在乙方按約定交付房款后，未按約定及時進行房款交割，應承擔 違約責任。

第十二條 甲方、乙方及丙方不得故意隱瞞與訂立合同有關的重要事實或者提供虛假情況，因此給無過錯方造成損失的，應當承擔賠償責任。

第十三條 本合同未盡事宜，由甲、乙.丙三方另行商定，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議(含附加條款)與本合同具有同等法律效力。

第十四條 本合同發(fā)生爭議，由甲、 乙、丙三方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，按下列第 種方式解決：

(1)提交武漢仲裁委員會仲裁;

(2)依法向人民法院起訴。

第十五條 本合同自甲、乙方簽字，丙方蓋章之日起生效。本合同—式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。

第十六條 如因不可抗力或其他不可歸責于當事人的原因致使合同不能履行的，甲、乙、丙三方可解除合同，并不承擔違約責任。

甲方(賣方及配偶)： 乙方(買方)：

房產所有權人： 代理人：

房產共有權人： 身份證號：

代理人： 聯(lián)系電話：

身份證號： 通訊地址：

聯(lián)系電話：

通訊地址：

丙方(經紀代理方)： 蓋章：

經紀人： 身份證號： 聯(lián)系電話：

合同簽訂時間： 年 月 日

附加條款：

1、

2、

3、

4、

房屋移交清單：

1、

2、

3、

4、

甲方(賣方)： 代理人：

乙方(買方)： 代理人：

丙方(經紀代理方)： 經紀人：

存量合同(篇5)

石家莊市存量房交易結算資金監(jiān)管協(xié)議

石存資監(jiān)字第 號

甲方（賣方）： 乙方（買方）：

丙方（監(jiān)管方）：

為保障房地產交易雙方安全，根據中華人民共和國法律、法規(guī)、《建設部、中國人民銀行（建住房（2006）321號）》文件精神和本市有關規(guī)定，各方就標的房屋交易資金監(jiān)管事項訂立本協(xié)議。

1、 甲方將座落于 的房產出售給乙方，總價款： 元(大寫： ）。甲、乙雙方委托丙方對上述房產交易結算資金進行監(jiān)管。

2、 交易資金監(jiān)管期限，自乙方第一筆購房款存入丙方指定的監(jiān)管賬戶之日起，至該房屋完成產權轉移，乙方取得該房屋所有權，甲方收到全額售房款止。

3、 乙方在房屋買賣合同約定的期限內將購房價款存入丙方設立的監(jiān)管帳戶，賬戶名稱： ，賬號： 。乙方購房貸款授權放貸機構劃入丙方設立的監(jiān)管帳戶。合同約定的購房價款全額存入監(jiān)管帳戶后，丙方為乙方出具《石家莊市存量房交易結算資金監(jiān)管憑證》。

4、因甲、乙雙方房屋買賣合同撤銷或經房產登記部門決定不予登記而造成監(jiān)管資金結算，甲、乙雙方自行協(xié)商資金處理意見，丙方按甲、乙雙方協(xié)議劃轉資金。

5、丙方在資金監(jiān)管期間應確保交易資金的安全，不向甲、乙雙方收取監(jiān)管服務費，并在達到本協(xié)議約定的付款條件時，及時撥款。監(jiān)管資金產生的活期利息隨本金一并劃轉。

6、甲乙方應使用本資金監(jiān)管銀行個人帳號作為資金支取帳號，因甲乙方的資金支取銀行與本資金監(jiān)管銀行不一致而發(fā)生的跨行轉帳手續(xù)費由甲乙方另行支付。買賣雙方如遇劃撥賬戶變更，應及時向監(jiān)管機構申請賬戶變更。

7、房屋所有權轉移至乙方，記載于房屋登記簿后，丙方將全額房款劃轉給甲方。

8、交易資金監(jiān)管期間，不能對抗司法機關、行政機關依法對該房產的查封或以其他形式限制房產權利的生效法律文書、決定；如發(fā)生監(jiān)管資金被司法機關、行政機關依法凍結、劃撥等，造成丙方不能將監(jiān)管資金交付甲方或乙方，本協(xié)議終止。

9、丙方對乙方付款義務不承擔保證責任，對房產交易的合法性、可行性不承擔責任。

10、本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由各方當事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的提交石家莊市仲裁委員會仲裁或人民法院裁定。

11、本協(xié)議一式三份，簽約方各執(zhí)一份，經各方簽字（蓋章）之日起生效。甲方收到全額房款時，本協(xié)議自行失效。

12、其他約定

甲方（簽章）： 乙方（簽章）： 代理人（簽章）： 代理人（簽章）： 證件及編號： 證件及編號： 聯(lián)系方式： 聯(lián)系方式： 日期： 日期: 丙方（蓋章）： 法定代表人： 經辦人（簽章）： 聯(lián)系方式：

日期：

存量合同(篇6)

存量合同是指已經簽署并執(zhí)行的合同，與其相對的是增量合同，后者是指尚未簽署或執(zhí)行的合同。在商業(yè)和法律領域，存量合同是一個非常重要的概念，它直接關系到企業(yè)運營和法律合規(guī)性。

存量合同在企業(yè)運營中起著重要的作用。隨著公司業(yè)務的發(fā)展，企業(yè)可能會簽署大量的合同，包括與供應商、客戶和合作伙伴之間的合同。這些合同構成了企業(yè)的運營基礎，規(guī)定了各方的權利和義務，保障了雙方的商業(yè)利益。存量合同不僅具有法律約束力，還是企業(yè)經營和市場拓展的重要工具。例如，公司與供應商簽訂的合同可以確保原材料的供應和質量，與客戶簽訂的合同可以確保銷售收入和市場份額。存量合同的管理和執(zhí)行對企業(yè)的穩(wěn)定運營至關重要。

存量合同與合規(guī)性密切相關。在市場競爭日益激烈和法律法規(guī)日益復雜的背景下，企業(yè)必須合法合規(guī)地開展業(yè)務，遵守國家和地區(qū)的法律規(guī)定。存量合同的合規(guī)性是企業(yè)法律風險管理的重要環(huán)節(jié)。企業(yè)需要審查存量合同，確保其合規(guī)性，以防止違法風險。例如，合同中的條款是否違反反壟斷法、消費者權益保護法等法規(guī)，是否符合政府的環(huán)保要求等。合規(guī)性審查是企業(yè)法務部門和合規(guī)部門的核心工作之一，對于提高企業(yè)的法律意識和風險防范意識至關重要。

另外，存量合同的管理和維護也是一項重要的工作。隨著時間的推移，存量合同可能需要進行修改、終止、續(xù)簽或者其他處理。企業(yè)需要建立合同管理系統(tǒng)，對存量合同進行分類、歸檔和監(jiān)控。合同管理系統(tǒng)可以幫助企業(yè)掌握合同的情況，提前預警合同中的風險和問題，并采取相應措施進行管理。例如，可以通過提醒功能確保合同的續(xù)簽和終止日期不被忽略，及時與對方進行商談。通過合同管理系統(tǒng)，企業(yè)可以更加高效地管理存量合同，降低合同風險，提高合同執(zhí)行能力。

小編認為，存量合同是企業(yè)運營中不可或缺的一環(huán)。它是企業(yè)運營和法律合規(guī)性的基石，對企業(yè)的穩(wěn)定發(fā)展和法律風險管理起到了重要作用。企業(yè)應該重視存量合同的管理和維護工作，制定相應的制度和流程，確保合同的合規(guī)性和實施效果。同時，合同管理系統(tǒng)的建立和運用也是企業(yè)管理的一項重要任務。只有加強存量合同的管理，企業(yè)才能在競爭激烈的市場環(huán)境中立于不敗之地。

存量合同(篇7)

合同編號：_____________

賣方：__________________

買方：__________________

經紀代理方：____________

合同簽署地：__________________________

根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等相關法律、法規(guī)規(guī)定，甲、乙、丙三方本著平等、自愿、協(xié)商一致的原則，就房屋買賣、經紀代理事宜，訂立本合同，共同信守：

第一條 甲方所有的房屋坐落亍_____市______區(qū)__________，為_______結構，建筑面積_______平方米，“房屋所有權證”號為“_____字第_______號”，“土地使用權證”號為“______字第_____號”。

第二條 經甲、乙雙方協(xié)商一致，上述房屋交易成交價人民幣______佰______拾______萬______仟______佰_____拾______元。

第三條 付款方式約定：

一、一次性付款：

1、由甲方委托丙方代收

乙方于_____年______月______日付清全部房款人民幣_____佰_____拾_____萬_____仟____佰_____拾_____元。丙方待房屋全部手續(xù)辦理完畢，且甲，乙雙方確認該房屋費用交接清楚并在結款通知單簽字后_________日內，結清全款。

2、乙方直接付款給甲方

乙方于______年_____月_____日付清全部房款人民幣_____佰_____拾_____萬_____仟____佰______拾____元。

二、分期付款：

第四條 房屋交易稅費用承擔方式：甲方承擔_________乙方承擔____________。

第五條 在房屋交易過程中，丙方協(xié)助甲，乙雙方辦理登記、房款交割、房屋所有權交付等居間工作，保障交易的安全性.本合同簽訂之日，甲方按宗須向丙方支付經紀代理費人民幣_____________元。乙方按宗需向丙方支付經紀代理人民幣________元，如因單方違約導致本合同無法履行，由違約方支付經紀代理費的______%，計人民幣_________元。甲、乙雙方協(xié)商解除合同的，由雙方平均負擔經紀代理費的________%，計人民幣_______元。

第六條 本合同簽訂之日，甲、乙方須提供相關證件交由丙方，丙方在甲、乙方提供相關證件齊全后______日內協(xié)助辦理過戶手續(xù)。交易不成，由丙方將上述證件全部退還給甲、乙方。

第七條 甲方保證上述房屋權屬資料真實、合法、有效。如甲方房屋有共有、設定抵押、租賃等行為應告知乙方，并自行約定解決。如因上述原因導致本合同項下房屋交易發(fā)生產權糾紛、債權糾紛或租賃糾紛時，由甲方承擔全部責任。

第八條 甲方應在收到：乙方全部房款________日內，房屋過戶完成后________日內，騰空該房屋，并將該房屋鑰匙交于乙方。房屋交付乙方前甲方應結清水、電、物業(yè)費等相關費用。水、電存折等由甲方過戶給乙方。甲方應保持房屋現(xiàn)狀和結構及水表，電表及配套設施的完整性。

第九條 甲方逾期不交付房屋給乙方，乙方不解除合同的，甲方每逾期一日，按已付房款的______%向乙方支付違約金乙方解除合同的，甲方應退還乙方所付房款，且應支付逾期期間的違約金，并按全部房款的_______%向乙方支付違約金。

第十條 乙方逾期不交付房款給甲方，甲方解除合同的，每逾期一日按未付房款的_________%向甲方支付違約金甲方解除合同的，按全部房款的_______%向甲方支付違約金。

第十一條 丙方在甲、乙雙方提供資料齊全情況下，在_______時間內協(xié)助雙方辦理房產過戶手續(xù)，如果未履行義務，應承擔_________違約責任，丙方在乙方按約定交付房款后，未按約定及時進行房款交割，應承擔___________違約責任。

第十二條 甲方、乙方及丙方不得故意隱瞞與訂立合同有關的重要事實或者提供虛假情況，因此給無過錯方造成損失的，應當承擔賠償責任。

第十三條 本合同未盡事宜，由甲、乙.丙三方另行商定，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第十四條 本合同發(fā)生爭議，由甲、乙、丙三方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，按下列第__________種方式解決：

提交仲裁委員會仲裁

依法向人民法院起訴。

第十五條 本合同自甲、乙方簽字，丙方蓋章之日起生效。本合同—式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。

第十六條 如因不可抗力或其他不可歸責于當事人的原因致使合同不能履行的，甲、乙、丙三方可解除合同，并不承擔違約責任。

甲方：_______________乙方：______________

房產所有權人：___________________代理人：__________________

房產共有權人：___________________身份證號：________________

代理人：_________________________聯(lián)系電話：________________

身份證號：_______________________通訊地址：________________

聯(lián)系電話：_______________________

通訊地址：_______________________

丙方：__________

經紀人：___________身份證號：__________聯(lián)系電話：_____________

合同簽訂時間：__________年_________月_________日

存量合同(篇8)

合同編號：穗存量房合字 號

甲方(賣方)： ;

【身份證】【護照】【戶口簿】【出生證】【軍官證】【士兵證】【通行證】【企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照】【法人登記證書】【組織機構代碼證】

【社會團體登記證書】【公司注冊證】【其他： ;戶籍所在地：電子郵箱：聯(lián)系地址： 。 委托代理人： ;

【身份證】【護照】【軍官證】【士兵證】【通行證】【其他： 】 號碼：;聯(lián)系電話：電子郵箱：;郵政編碼：聯(lián)系地址：

乙方(買方)：

【身份證】【護照】【戶口簿】【出生證】【軍官證】【士兵證】【通行證】【企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照】【法人登記證書】【組織機構代碼證】

【社會團體登記證書】【公司注冊證】【其他： 】號碼：;出生日期：

戶籍所在地：電子郵箱：聯(lián)系地址： 委托代理人：

【身份證】【護照】【軍官證】【士兵證】【通行證】【其他： 】 號碼： ;聯(lián)系電話： ;電子郵箱：;郵政編碼：聯(lián)系地址：

丙方(房地產中介服務機構)： 資質證號：備案地址：法定代表人： ;聯(lián)系電話： ;電子郵箱： ;郵政編碼： ;聯(lián)系地址： 。 經紀人：;執(zhí)業(yè)證號：聯(lián)系電話：郵政編碼：;聯(lián)系地址：

【甲乙雙方當事人】【甲、乙、丙三方當事人】本著誠實信用的原則，經友好協(xié)商一致達成如下條款：

第一條 房地產權屬情況

1.房地產地址(下稱“該房地產”)

2.房地產權證號碼：。

3.【建筑面積】【套內建筑面積】：平方米。

4.房屋使用性質：【住宅】【商鋪】【辦公】【其他：。

5.建筑結構：【鋼筋混凝土】【磚木】【其他：，總層數： ，該房地產所在層數： ，建筑時間： 。

6.房屋共有情況：【無】【共同共有，共有人同意出售房屋并放棄優(yōu)先購買權】【按份共有，甲方占有，共有人【其他：。

7.該房地產【不存在】【存在】抵押等他項權利情況。

8.該房地產以現(xiàn)狀售予乙方，乙方或其代理人已認真查勘和了解該房地產的情況。該房地產：

(1)【不帶家私家電】【帶家私家電】;

(2)【不帶租賃合同】【帶租賃合同，承租人放棄優(yōu)先購買權，乙方同意連同現(xiàn)有租賃合同一起購入該房地產，甲方須協(xié)助乙方與租戶簽訂新的租賃合同】【其他：】;

(3)【無戶口】【戶口未遷出，甲方應在【其他：。

9.需要說明的其他情況： 甲方保證所填寫和提供的有關該房地產的權屬情況真實，保證對上述房地產享有完整產權，保證上述房地產不存在任何未向乙方說明的其他情況，且沒有侵犯第三人權益。否則，承擔相應的法律責任。

第二條 計價和價款

甲乙雙方約定按以下第種方式計算該房地產價款：

1.該房地產按整套出售并計價，總金額(￥整仟佰萬仟拾元)。

2.該房地產按【建筑面積】【套內建筑面積】出售并計價，單價為每平方米( 幣)￥ 元，總金額( 幣)￥ 元整仟佰萬仟拾元)。

第三條 付款

甲乙雙方經協(xié)商選擇【自行交割】【銀行托管】的方式交割房款。

1.甲乙雙方選擇自行交割房款

簽訂本合同時，乙方向甲方支付(幣)￥元整仟佰萬仟拾元)作為購房定金(首次支付房款時自動轉為房款的一部分)，并按照下列第 種方式按期付款：

(1)一次性付款

總金額：(￥億 萬仟 拾元)。乙方應【于年月前】【

(2)分期付款

第一期：乙方應【于年月【】向甲方支付房款(元整(大寫：億 萬仟拾元)。

第二期：乙方應【于 年 月 日前】【 】向甲方支付房款( 幣)￥ 元整(大寫： 億 仟 佰 萬仟拾元)。

第乙方應【于月日前】【】向甲方支付房款(元整(大寫：億 萬仟拾元)。

(3)按揭方式付款

首期款：乙方應【于 年 月 日前】【 】向甲方支付房款( 幣)￥ 元整(大寫： 億 仟 佰 萬仟拾元)。

第二期: 乙方應【于日前】【方支付房款(幣)￥仟佰 萬仟拾元)。

剩余房款：除前述房款外，剩余房款(整(大寫： 億 仟 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元)，由乙方【于 年 月 日前】【 】【自行】【委托按揭服務機構協(xié)助】申請辦理銀行按揭手續(xù)，按照按揭方式付款，按揭的方式為【公積金貸款】【商業(yè)貸款】【公積金、商業(yè)組合貸款】。

甲乙雙方應當及時提供辦理按揭手續(xù)所需的資料。

如銀行不批準乙方的貸款申請，各方當事人同意按照下列第

a.乙方【于日前】【【轉賬】【其他： 】方式向甲方支付剩余房款。

b.解除合同，終止交易，各方當事人互不追究違約責任。 c.。 如銀行批準的貸款金額少于乙方申請的貸款金額，二者相差金額，各方當事人同意按照下列第

a.乙方【于日前】【【轉賬】【其他：】方式向甲方補足差額。

b.解除合同，終止交易，各方當事人互不追究違約責任。 c.。

2.甲乙雙方選擇銀行托管交割房款

甲乙雙方同意通過銀行托管的方式交割房款。

(1)全部房款

甲乙雙方【于年月【】【自行】【委托丙方協(xié)助】到辦理交易遞件手續(xù)前完成)，托管全部房款( 幣)￥ 元整(大寫： 億 仟 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元)，由銀行根據資金托管協(xié)議的約定接收和劃轉房款。

(2)部分房款

首筆房款：甲乙雙方【于年日前】【】

【自行】【委托丙方協(xié)助】到(該手續(xù)須在辦理交易遞件手續(xù)前完成)，托管房款()￥元整(大寫：億仟拾萬佰 元)，由銀行根據資金托管協(xié)議的約定接收和劃轉房款。

剩余房款：除銀行托管交割的房款外，剩余房款金額(元整(大寫：億佰 佰拾【自行交割】【辦理按揭貸款】。

自行交割：乙方【于年月【】向甲方支付剩余房款。

辦理按揭貸款：乙方【于年日前】【】【自行】【委托按揭服務機構協(xié)助】申請辦理銀行按揭手續(xù)，按照按揭方式付款，按揭的方式為【公積金貸款】【商業(yè)貸款】【公積金、商業(yè)組合貸款】。甲乙雙方應當及時提供辦理按揭手續(xù)所需的資料。

如銀行不批準乙方的貸款申請，各方當事人同意按照下列第

a.乙方【于日前】【【轉賬】【其他：

b.解除合同，終止交易，各方當事人互不追究違約責任。 c.。 如銀行批準的貸款金額少于乙方申請的貸款金額，二者相差金額，各方當事人同意按照下列第種方式處理：

a.乙方【于年月【以【現(xiàn)金】【轉賬】【其他：

b.解除合同，終止交易，各方當事人互不追究違約責任。 c.。

3.其他方式：

第四條 交樓時間和交接手續(xù)

1.甲乙雙方同意該房地產交付使用的時間為【賣方收齊房款當天】【。甲乙雙方應在交樓當天一起到場查驗房屋，查驗后雙方簽妥房地產交接確認書，即視為房屋交付使用。

2.甲方應在【該房地產正式交付使用前】【】，交清該房地產在收樓前發(fā)生的所有欠款及費用(如銀行貸款、欠稅款、債務及水電、煤氣、電話、網絡、有線電視、管理費等費用)。甲方保證在交易后乙方無須對上述甲方欠款及應付費用負責。

3.甲乙雙方同意交易房地產的物業(yè)專項維修資金按以下第 種方式辦理：

(1)該房地產依法不需要建立物業(yè)專項維修資金。

(2)該房地產已交存物業(yè)專項維修資金，甲方同意將專項維修資金賬戶中的結余款￥給乙方。乙方應自辦理完該房地產交易過戶后的 日內，持本合同、房屋權屬證書、身份證等到專戶管理銀行辦理更名手續(xù)。

(3)該房地產尚未交存物業(yè)專項維修資金，按以下第 種方式辦理：

a.由甲方自本合同生效之日起日內交存物業(yè)專項維修資金后，方可辦理該房地產的交易過戶手續(xù)。乙方應自辦理完該房地產交易過戶后日內，持本合同、房屋權屬證書、身份證等到專戶管理銀行辦理更名手續(xù)。

b.由乙方按國家、省、市物業(yè)專項維修資金的有關規(guī)定交存。

第五條 產權轉移登記

甲方與乙方約定按以下第種方式辦理產權轉移登記：

1.甲乙雙方共同辦理。甲乙雙方應當于年日前向房地產登記機構申請辦理產權轉移登記。

2.丙方協(xié)助辦理。丙方應當于年日前到房地產登記機構協(xié)助甲乙雙方辦妥產權轉移登記手續(xù)，并將以乙方為產權人的房地產權證交付乙方。

在此情況下，丙方應當如實告知甲乙雙方為辦理產權轉移登記需要提供的證件材料。甲乙雙方應當在【收到丙方書面通知后 個工作日內】【年月向丙方提供房地產登記機構要求甲乙雙方提供的證件材料。

3.其他方式：。

第六條 稅費繳交

1.甲乙雙方按以下第方式繳付稅費：(1)按政府規(guī)定各付各稅;(2)賣方承擔全部稅費;(3)買方承擔全部稅費;(4)其他 。

2.簽訂本合同后，如遇政府及有關部門調整稅費，對于調

整部分按以下第方式繳付：(1)全部由賣方承擔;(2)全部由買方承擔;(3)買賣雙方各自承擔;(4)其他。

第七條 中介服務費的給付

1.丙方依法促成甲乙雙方當事人簽訂本合同后，當事人應當【于 年 月 日前】【 】向丙方支付中介服務費，其中：

(1)甲方應向丙方支付中介服務費(幣)￥整(大寫：佰萬仟拾元);

(2)乙方應向丙方支付中介服務費(幣)￥整(大寫：佰萬仟拾元)。

2.甲乙雙方或其中一方當事人逾期支付上述中介服務費的，違約方每日按未付中介服務費0.05%的標準向丙方支付違約金。

3.基于甲乙任何一方當事人的違約行為導致本合同被解除的，違約方應代守約方向丙方支付中介服務費。守約方已支付的，丙方不予退還，應由違約方直接賠償守約方。

4.其他約定：

第八條 丙方義務和責任

1.丙方有審查買賣當事人委托關系、房地產資料真?zhèn)蔚牧x務。

2.丙方應根據誠實信用、勤勉盡責等原則為甲乙雙方當事人提供中介服務，按照法律法規(guī)規(guī)定履行職責。

3.非經甲乙雙方當事人書面同意，房地產中介服務機構不得泄露買賣雙方的信息資料等。

4.因丙方過錯造成當事人損失的，丙方應當承擔賠償責任。

5.其他：

第九條 違約責任

各方當事人不履行合同或者不按約定履行合同的，應當根據有關法律法規(guī)承擔相應的違約責任。

第十條 交易不成的違約責任

1.甲方不按本合同約定將該房地產出售給乙方的，應當向乙方支付違約金，違約金為【該房地產成交價的10%】【，并退回乙方已付的全部費用。

2.乙方不按本合同約定買入該房地產的，應當向甲方支付違約金，違約金為【該房地產成交價的10%】【。

第十一條 延期交房的違約責任

甲方如未按本合同規(guī)定的期限交房的，應當每日按總房款0.05%的標準向乙方支付違約金，逾期超過乙方有權解除合同。如果乙方要求繼續(xù)履行的，合同繼續(xù)履行，自本合同第四條約定的房地產交付使用日期的第二日起至實際交付之日止，甲方每日按總房款0.05%的標準向乙方支付違約金。

由于乙方原因，導致未能按期交付的，按以下方式處理：

第十二條 逾期付款的違約責任

乙方未能按照本合同第三條約定支付房款的，應當每日按未

付房款0.05%的標準向甲方支付違約金，逾期超過日仍未支付的，甲方有權解除合同。

甲方要求解除合同的，應自其要求解除合同通知書到達乙方之日起10日內，將乙方已支付的房款退還給乙方。

第十三條 遲延辦理產權登記的違約責任

如因甲方或乙方原因造成不能按期取得房地產權屬證明文件的，甲乙雙方當事人同意按下列第種方式處理：

1.違約方支付違約金，合同繼續(xù)履行。

2.解除合同，終止交易，各方當事人互不追究違約責任。

3.其他： 第十四條 單方解除權的行使

甲方或乙方行使本合同約定的單方面解除合同的權利時，應書面通知另一方，合同自通知到達對方時解除。

第十五條 免責條款

本合同簽訂后，若因不可抗力導致本合同需要延遲履行或者解除的，合同各方當事人無須承擔違約責任。

第十六條 爭議的解決方式

本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，按下述第 種方式解決：

1.提交廣州仲裁委員會仲裁;

2. 第十七條 送達約定

本合同首頁記載的各方通訊地址為所有通知、文件、資料等送達地址。上述地址如有變更，應在變更后3日內書面通知有關當事人，否則一經發(fā)至上述地址即視為送達。

第十八條 本合同共頁，一式甲方份，乙方份，房地產中介服務機構 份，房地產交易登記部門 份。

第十九條 其他約定： 。 第二十條 本合同未盡事宜，可由當事人約定后簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方(賣方)(簽章)：

委托代理人(簽章)：

日期：

乙方(買方)(簽章)：

委托代理人(簽章)：

日期：

丙方(房地產中介服務機構)(蓋章)：

經紀人(簽章)：

日期：

?

存量合同(篇9)

編號：

甲方（房屋出賣人）：

乙方（房屋買受人）：

丙方（區(qū)縣房屋行政管理部門）：

甲、乙雙方進行存量房買賣并已簽訂《北京市存量房屋買賣合同》(網

簽合同編號：）、依據《關于建立存量房交易服務平臺的通知》有關規(guī)定，現(xiàn)經甲、乙、丙三方協(xié)商，訂立本協(xié)議。

第一條 甲乙雙方同意賬戶名:(網簽合同編號)，賬

號為:的賬戶作為存量房自有交易資金監(jiān)管賬戶

（以下簡稱“監(jiān)管賬戶”），自愿將《北京市存量房屋買賣合同》中約定的乙方自有交易資金（以下簡稱“自有資金”）存入該賬戶，并委托丙方

監(jiān)管。如交易完成，自有資金及在監(jiān)管賬戶存續(xù)期間的存款利息歸甲方

所有；如甲乙雙方交易失敗，賬戶內本息歸乙方所有。

甲方在銀行開立的賬戶，戶名為：賬 號

為:，交易完成時，作為自有資金收款賬戶。

乙方在銀行開立的賬戶，戶名為：賬號

為:，交易失敗時，自有資金劃付至該賬戶。

第二條 資金監(jiān)管期限：自乙方將自有資金存入監(jiān)管賬戶之日起，至

甲乙雙方交易的房屋權屬轉移登記完成，自有資金劃付至甲方之日止。

如交易失敗，自乙方將自有資金存入監(jiān)管賬戶之日起，至甲乙雙方注銷存量房網簽合同，自有資金劃付至乙方之日止。

第三條 丙方的監(jiān)管義務：在監(jiān)管期間，丙方通過存量房交易服務平臺出具電子指令要求監(jiān)管銀行進行劃轉監(jiān)管賬戶內的自有資金。因丙方原因造成存量房交易當事人資金損失的，丙方承擔相應的賠償責任。

發(fā)生下述情形之一時，丙方通過存量房交易服務平臺出具電子指令解除對自有資金的監(jiān)管，并可將乙方存入監(jiān)管賬戶內的自有資金劃轉至乙方賬戶。

1、甲、乙雙方一致同意解除《北京市存量房買賣合同》，辦理了網簽合同注銷手續(xù)，并經丙方確認的。

2、甲乙雙方在辦理房屋轉移登記的過程中，經房屋權屬登記部門審核，因不符合登記條件而導致不能辦理房屋轉移登記的。

3、因有權機關限制及其他未達成交易的情形。

第四條 該存量房交易過程中，甲、乙雙方發(fā)生的糾紛，由甲、乙雙方自行解決，丙方不介入該存量房買賣糾紛。丙方不承擔本協(xié)議約定的監(jiān)管資金以外的其他責任。

第五條有權機關對監(jiān)管資金進行凍結和扣劃的，丙方不對該凍結或劃扣等行為以及由此給交易造成的任何結果承擔任何責任，但有義務協(xié)助監(jiān)管銀行證明監(jiān)管賬戶及資金的性質。

第六條本協(xié)議書自甲、乙雙方簽字或蓋章、丙方印章之日起生效。

第七條本協(xié)議書一式份，簽約三方各執(zhí)一份。

第八條本協(xié)議在履行中如發(fā)生爭議，三方應協(xié)商解決。協(xié)商不成時，三方同意按下列第種方式處理：

1、任何一方均可向丙方所在地人民法院提起訴訟；

2、提交北京仲裁委員會仲裁。

甲方（簽字）：乙方（簽字）：丙方（公章）：

身份證件號碼：

聯(lián)系電話：

身份證件號碼：聯(lián)系電話：年月日聯(lián)系電話：

存量合同(篇10)

使用須知

一、 本合同適用于合法取得《房屋所有權證》、《土地使用權證》后買、賣雙方自行交易的房地產轉讓業(yè)務。

二、 買、賣雙方通過經紀機構居間成交的，應簽訂《武漢市存量房居間(買賣)合同》(電子版)，在申請辦理備案手續(xù)時，簽訂《武漢市存量房買賣合同》(20__ 年版)，同時辦理存量房交易結算資金監(jiān)管手續(xù)。如不按上述規(guī)定辦理的，相關法律責任及經濟糾紛由買、賣雙方自行承擔。

三、 未經網上簽約的自制《武漢市存量房買賣合同》，房屋交易管理部門不予受理。

四、 本合同條款由武漢市住房保障和房屋管理局負責監(jiān)制和解釋。

賣方(下稱甲方)：買方(下稱乙方)：

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等有關法律、法規(guī)規(guī)定，甲、乙雙方本著平等、自愿、協(xié)商一致的原則，就下列房屋買賣，訂立本合同，共同信守。

第一條 甲方所有房屋，座落于武漢市 ，為 結構，建筑面積 平方米，用地面積 平方米?！胺课菟袡嘧C”號為“ 號”，“土地使用權證”號為“ 號”。房屋附屬設施見附件。

第二條 經甲、乙雙方協(xié)商一致，上述房屋買賣成交價格為人民幣(小寫) 元，(大寫) 。

第三條 具體付款方式如下： 。

第四條 甲方應在收到乙方全部房款 日內，將房屋交付給乙方。甲方保證上述房屋權屬清楚，如甲方有設定抵押、按揭、租賃等行為應告知乙方，并自行約定解決。交易房屋如發(fā)生產權糾紛或債權債務時，由甲方承擔全部責任。

第五條 甲方逾期不交付房屋給乙方，乙方不解除合同的，甲方每逾期一日，按照全部房款的 %向乙方支付違約金;乙方解除合同的，甲方應退還乙方所付房款，并按全部房款的 %向乙方支付違約金。

第六條 乙方逾期不交付全部房款給甲方，視為不履行合同，甲方不解除合同的，每逾期一日按全部房款的 %向甲方支付違約金;甲方解除合同的，由乙方承擔房屋轉移過戶中甲、乙雙方繳納的.全部稅費，并按全部房款的 %向甲方支付違約　金。

第七條 甲、乙雙方在本合同生效之日起三十日內，攜帶“房　屋所有權證”和“土地使用權證”到相關部門辦理房地產轉移過戶手續(xù)。辦理轉移過戶手續(xù)應繳納的有關稅費，按國家、省、市政策規(guī)定由甲、乙雙方各自承擔，或由雙方另行約定。

第八條 因不可抗力造成違約的，甲、乙雙方友好協(xié)商解決。

第九條 本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行商議，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第十條 本合同履行中如發(fā)生爭議，由甲、乙雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可選擇下列種方式解決：

1、提交武漢仲裁委員會仲裁;

2、依法向該房屋所在地人民法院起訴。

第十一條 本合同自雙方簽字之日起生效。

第十二條 本合同一式四份，雙方各執(zhí)一份，其他二份交有關

部門存檔。

第十三條 補充協(xié)議、附件：

1、

2、

3、

4、

5、

立合同人：

賣方(簽章)：

聯(lián)系地址：

身份證號碼： 聯(lián)系電話：

代理人(簽章)：

聯(lián)系地址：

身份證號碼： 聯(lián)系電話：

法定代表人(簽章)：

聯(lián)系地址：

身份證號碼： 聯(lián)系電話：

買方(簽章)：

聯(lián)系地址：

身份證號碼： 聯(lián)系電話：

代理人(簽章)：

聯(lián)系地址：

身份證號碼： 聯(lián)系電話：

法定代表人(簽章)：

聯(lián)系地址：

身份證號碼： 聯(lián)系電話：

簽訂時間：

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