裝飾工程合同(經(jīng)典8篇)。

當(dāng)今社會人們法律意識不斷增強(qiáng)，合同已經(jīng)在我們的日常生活中大量被使用。合同是減少合作投資風(fēng)險的依據(jù)，合同內(nèi)容怎么寫有效？88教案網(wǎng)的編輯為您提供了一些關(guān)于“裝飾工程合同”的精心編輯內(nèi)容，如果這篇內(nèi)容對你有所啟示請收藏起來以備不時之需！

裝飾工程合同 篇1

大型的建筑工程在發(fā)包時會進(jìn)行招標(biāo)活動，有建筑資質(zhì)的單位可以進(jìn)行投標(biāo)，投標(biāo)包括工程報價等等，其中工程報價是最重要的機(jī)密，下面小編就給大家分享看看承包合同，喜歡的來收藏哦 表達(dá)裝飾裝修工程承包合同 發(fā)包方：(以下簡稱乙方) 根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，為保證工程順利進(jìn)行，結(jié)合本工程的具體情況。

合同訂后，甲方付預(yù)定總款____%材料備用金，工程完工驗(yàn)收合格，乙方送達(dá)工程結(jié)算書兩天內(nèi)，甲方付款至___%。余下_____%留作質(zhì)保金。保修期年。保修期滿當(dāng)日退還。

第一條 工程概況

1.1 工程名稱： .

1.2工程地點(diǎn)： .

1.3工程內(nèi)容及做法(詳見：《工程預(yù)算報價表》、《施工圖紙》)。

1.4工程承包方式：雙方商定采取下列第______種承包方式。

(1)乙方包工、包料。

(2)乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料(詳見《甲方提供裝飾裝修材料明細(xì)表》、《乙方提供裝飾裝修材料明細(xì)表》);

合同簽定天內(nèi)，向乙方提供經(jīng)確認(rèn)的施工圖紙或做法說明四份，并向乙方進(jìn)行現(xiàn)場交底。全部騰空或部分騰空房消除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中滯留的家具、陳設(shè)等采取保護(hù)措施。向乙方提供施工所需的水、電、氣及電信等設(shè)備。

(3)乙方包工、甲方包料(詳見《甲方提供裝飾裝修材料明細(xì)表》)。

1.5 工程期限__ ___歷天，開工日期________年____月____日，竣工日期________年____月____日(施工期以材料進(jìn)場日

第二天起計算)。

1.6合同價款：本合同工程造價詳見《工程預(yù)算報價表》，施工過程中有增減項(xiàng)目的，由雙方協(xié)商同意并簽名確認(rèn)后增減該部分費(fèi)用。

甲方的指令、通知由甲方代表簽字后，以書面形式交由乙方代表，乙方代表在回執(zhí)上簽收后生效。確認(rèn)必須時，甲方代表可先發(fā)出口頭命令，乙方對甲方代表的指令應(yīng)予以執(zhí)行。甲方代表不能及時給予書面確認(rèn)，甲方代表在乙方提出確認(rèn)要求后2天內(nèi)不予答復(fù)，應(yīng)視乙方要求已被確認(rèn)。乙方認(rèn)為甲方指令不合理，應(yīng)在收到指令后24小時內(nèi)提出書面申報，甲方代表在收到乙方申報后24小時內(nèi)做出修改指令或繼續(xù)執(zhí)行原指令的決定，以書面形式通知乙方。甲方代表要求乙方立即執(zhí)行的指令或乙方雖有異議，但甲方代表決定仍繼續(xù)執(zhí)行的指令。

第二條 施工圖紙 雙方同意施工圖紙采取下列第_______種方式提供：

(1)甲方自行設(shè)計并提供施工圖紙，圖紙一式二份，甲方、乙方各一份(詳見：裝飾裝修工程設(shè)計圖紙);

(2)甲方委托乙方設(shè)計施工圖紙，圖紙一式二份，甲方、乙方各一份(詳見：裝飾裝修工程設(shè)計圖紙)，設(shè)計費(fèi)__________元，由甲方支付(此費(fèi)用不在工程價款內(nèi))。

施工場地具備施工條件的要求及完成時間：在乙方進(jìn)場開工前。

第三條 甲方義務(wù)

為乙方入場施工創(chuàng)造條件。包括：搬清室內(nèi)家具、陳設(shè)或?qū)⑹覂?nèi)不易搬動的家具、陳設(shè)歸堆、遮蓋，以不影響施工為原則;如甲方不采取必要保護(hù)措施而造成家具、陳設(shè)損失的。

嚴(yán)格按照施工圖紙和《建筑裝飾工程驗(yàn)收規(guī)范》(jgj9391)和《建筑安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)》(gbj30088)等有關(guān)技術(shù)規(guī)范、規(guī)程、標(biāo)準(zhǔn)施工。

3.2 負(fù)責(zé)辦理施工所涉及的申請、審批等手續(xù)，并負(fù)責(zé)交納物業(yè)管理處和報批的全部費(fèi)用

3.3負(fù)責(zé)提供施工所需的水源、電源;

3.4負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)乙方與鄰里之間、物業(yè)管理處之間的關(guān)系;

3.5不拆動室內(nèi)承重結(jié)構(gòu)，如需拆改原建筑的非承重結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，負(fù)責(zé)到有關(guān)部門辦理相應(yīng)的審批手續(xù);

3.6施工期間甲方仍需部分使用該場所，負(fù)責(zé)做好施工現(xiàn)場的保衛(wèi)及消防等各項(xiàng)工作;

3.7參與工程質(zhì)量和施工進(jìn)度的檢查監(jiān)督，辦理驗(yàn)收、變更登記手續(xù)和其他事宜，負(fù)責(zé)材料進(jìn)場、竣工驗(yàn)收。

3.8按時、按質(zhì)、按量提供施工所用的自購材料。

第四條 乙方義務(wù)

4.1 指派 為乙方駐工地監(jiān)理，負(fù)責(zé)本合同履行;按要求組織施工，保質(zhì)保量，按期完成施工任務(wù)，處理解決由乙方負(fù)責(zé)的各項(xiàng)事宜。

雙方約定隱蔽工程和中間工程的驗(yàn)收部位：由乙方自檢后報甲方在48小時內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，甲方不能按時參加驗(yàn)收。

4.2施工中嚴(yán)格執(zhí)行安全文明施工操作規(guī)范、防火安全規(guī)定、施工規(guī)范及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，按期保質(zhì)完成工程;

4.3嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)施工現(xiàn)場管理規(guī)定，嚴(yán)格按圖紙或說明進(jìn)行安全文明施工，做好各項(xiàng)質(zhì)量檢查和施工記錄;

4.4保護(hù)好原場所室內(nèi)的家具和陳設(shè)，保證室內(nèi)上、下水管道的暢通;

4.5保證施工現(xiàn)場的整潔，工程完工后負(fù)責(zé)清掃施工現(xiàn)場。

4.6工程竣工未移交甲方之前，負(fù)責(zé)對現(xiàn)場的一切設(shè)施和工程成品進(jìn)行保護(hù)。

第五條 工程變更 工程項(xiàng)目及施工方式如需變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，雙方簽名確認(rèn)，同時調(diào)整相關(guān)工程費(fèi)用及工期(見裝飾裝修工程增減項(xiàng)目單)。

做到文明施工、安全施工、施工期間凡由乙方原因所發(fā)生的安全事故，一切責(zé)任、費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

第六條 材料的提供

6.1 由甲方提供的材料、設(shè)備(詳見甲方提供裝飾裝修材料明細(xì)表)，應(yīng)當(dāng)符合設(shè)施要求，由甲方負(fù)責(zé)。甲方應(yīng)在材料運(yùn)到施工現(xiàn)場前通知乙方，雙方共同驗(yàn)收并辦理交接手續(xù);

施工過程中，若發(fā)現(xiàn)施工班組的能力達(dá)不到本工程的進(jìn)度和質(zhì)量要求，甲方有權(quán)要求乙方更換施工班組，乙方必須在接到甲方通知當(dāng)日內(nèi)給予答復(fù)和更換班組。

6.2 由乙方提供的材料、設(shè)備(詳見乙方提供裝飾裝修材料明細(xì)表)，乙方應(yīng)在材料運(yùn)到施工現(xiàn)場前通知甲方，并接受甲方檢驗(yàn)。如質(zhì)量不符合要求或規(guī)格有差異的，應(yīng)禁止使用;如已經(jīng)使用對工程造成損失的由乙方負(fù)責(zé)。

乙方在施工期間必須遵守國家或地方政府有關(guān)部門對施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，做好施工現(xiàn)場保衛(wèi)工作。

第七條 工期延誤

7.1 對以下原因造成竣工日期延誤，經(jīng)甲方確認(rèn)，工期相應(yīng)順延;

(1)工程量變化和設(shè)計變更;

(2)不可抗力;

(3)甲方同意工期順延的其他情況。

7.2 因甲方未按約定完成其應(yīng)負(fù)責(zé)的工作而影響工期的，工期順延;因甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量的，返工費(fèi)用由甲方承擔(dān)，工期順延。

施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物(含文物保護(hù)建筑)、古樹名木的保護(hù)要求及費(fèi)用承擔(dān)：

7.3 甲方未按期支付工程款，合同工期相應(yīng)順延。

7.4 因乙方責(zé)任不能按期開工或無故中途停工而影響工期的，工期不順延;因乙方原因造成工程質(zhì)量存在問題的，返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不順延。

竣工驗(yàn)收工程具備竣工驗(yàn)收條件后，乙方提供竣工圖三套或按建筑工程及裝飾裝修的有關(guān)要求提供相關(guān)資料文件，工程要求按國家標(biāo)準(zhǔn)達(dá)到合格級別。工程竣工交驗(yàn)后，乙方按照《建筑工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》中的要求進(jìn)行質(zhì)量保修。

第八條 工程款支付方式

8.1合同生效后，甲方按下規(guī)定中的約定直接向乙方支付工程款：

第一次：簽定本合同時，甲方支付乙方報價單確定的總金額(含工程款總額和增加項(xiàng)目金額)的 %，即 元。

第二次：木工進(jìn)場，甲方支付乙方報價單確定的總金額(含工程款總額和增加項(xiàng)目金額)的 %，即 元。

第三次：扇灰油漆進(jìn)場，甲方支付乙方報價單確定的總金額(含工程款總額和增加項(xiàng)目金額)的 %，即 元。

第四次：工程完工及竣工驗(yàn)收后，結(jié)算完畢，甲方甲方支付乙方報價單確定的總金額(含工程款總額和增加項(xiàng)目金額)的 5%，即 元。

合同雙方當(dāng)事人中的任何一方因?yàn)槁男泻贤募s定或違反國家法律、法規(guī)及有關(guān)政策規(guī)定。

8.2 工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)向甲方提出工程結(jié)算，并將有關(guān)資料送交甲方。甲方接到資料后____日內(nèi)如未有異議，即視為同意，雙方應(yīng)填寫工程結(jié)算單并簽字，甲方應(yīng)在簽字時向乙方結(jié)算工程尾款。

甲方不按合同的約定撥付款，每拖延一天，按合同總造價的千分之一作違約金給乙方。因乙方原因，逾期竣工，乙方支付甲方總造價的千分之一作違約金，最高不超過工程總造價的5%。甲方要求提前竣工，除支付趕工費(fèi)外。

8.3 工程款全部結(jié)清后，乙方應(yīng)向甲方開具正式統(tǒng)一收據(jù)。甲方所支付的工程款，以乙方財務(wù)部開出并蓋財務(wù)專用章收據(jù)為準(zhǔn)。

造成合同無法繼續(xù)履行時，該方應(yīng)及時通知另一方辦理合同終止手續(xù)，并由責(zé)任方賠償對方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失：由于乙方原因，工程質(zhì)量達(dá)不到雙方約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

8.4 本工程驗(yàn)收合格后，保修期為自雙方簽字之日起 12____月

第九條雙方責(zé)任和工期延誤處理

9.1以下甲方原因造成工期延誤，損失由甲方負(fù)責(zé)，工期應(yīng)當(dāng)順延：

(1)不能提供水、電;

(2)不能保證每天8小時以上工作時間(含加班);

(3)不能按期提供自購材料、設(shè)備;

(4)不能按期支付工程款影響正常施工的;

(5)因甲方原因變更設(shè)計、增加施工項(xiàng)目;

(6)同意工期順延的其他情況。

(7)逾期驗(yàn)收或無故怠于驗(yàn)收;

(8)因甲方責(zé)任造成工期延誤的其他情況。

9.2對以下原因造成工期延誤， 工期不順延：

(1)因乙方責(zé)任不能按期開工或中途無故停工而影響工期的，工期不順延;

(2)因乙方原因造成工程質(zhì)量存在問題的返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不順延。

(3)乙方施工過程中違反安全操作規(guī)范造成人員傷害的，由乙方負(fù)責(zé);

(4)乙方施工造成甲方物品損壞，乙方應(yīng)予以修復(fù)或賠償;

(5)乙方違反物業(yè)管理規(guī)定造成的損失，由乙方負(fù)責(zé)。

(6)乙方原因，工程質(zhì)量達(dá)不到雙方約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方負(fù)責(zé)修理，工期不予順延。

9.3 合同中的任何一方因未履行合同約定或履行不符合約定，受損失的均由責(zé)任方承擔(dān)責(zé)任，并賠償給對方造成的經(jīng)濟(jì)損失。

本工程乙方負(fù)責(zé)采購相應(yīng)的材料、設(shè)備，應(yīng)為符合甲方設(shè)計要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按時供應(yīng)到現(xiàn)場。

9.4 未辦理驗(yàn)收手續(xù)，甲方提前使用或擅自動用工程成品而造成損失的，由甲方負(fù)責(zé)。

9.5 因一方原因，造成合同無法繼續(xù)履行時，該方應(yīng)及時通知對方，并辦理合同終止手續(xù)，并由責(zé)任方賠償對方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。

甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行居室裝潢。為保證工程順利進(jìn)行，根據(jù)國家有關(guān)法律規(guī)定。

9.6 甲方未按期支付工程款的，每延誤一天向?qū)Ψ街Ц哆`約金_______元。

9.5 由于乙方原因致使工期延誤，每延誤一天向?qū)Ψ街Ц哆`約金_______元。

第十條 關(guān)于設(shè)計和施工及驗(yàn)收的約定

10.1乙方設(shè)計師完成的施工圖，必須在商定的時間內(nèi)會同甲方審圖，經(jīng)甲方確認(rèn)簽字后，乙方方可進(jìn)行施工。

乙方須嚴(yán)格按照國家有關(guān)價格條例規(guī)定，對本合同中所用材料一律實(shí)行明碼標(biāo)價。《家庭裝潢工程材料預(yù)算表》。甲方所提供的材料均應(yīng)用于本合同規(guī)定的裝潢工程，不得挪作他用。乙方如挪作他用。

10.2乙方必須嚴(yán)格按甲方認(rèn)可的圖紙進(jìn)行施工(安裝)。

甲方提出變更圖紙、停止施工或增減項(xiàng)目，應(yīng)以書面形式通知乙方，列明停止施工或增減項(xiàng)目的理由、工程部位、時間、材料等。乙方根據(jù)變更要求，盡快向甲方提交變更所采取的措施、增減的造價，因停工等原因造成的工期延誤、材料耗損、費(fèi)用損失等清單，并報告甲方。

甲方負(fù)責(zé)采購供應(yīng)的材料、設(shè)備，《甲方提供裝潢材料清單》的內(nèi)容，應(yīng)該是符合設(shè)計要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按時供應(yīng)到現(xiàn)場。如延期到達(dá)，施工期順延，并按延誤工期處罰。按甲方提供的材料合計金額的10%作為管理費(fèi)支付給乙方。材料經(jīng)乙方驗(yàn)收后，由乙方負(fù)責(zé)保管，由于保管不當(dāng)而造成損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。

10.4隱蔽工程驗(yàn)收前，由乙方通知甲方到現(xiàn)場驗(yàn)收，驗(yàn)收期為兩天。甲方未按時驗(yàn)收的，乙方可自檢后如實(shí)填寫隱蔽記錄，對乙方的自行驗(yàn)收結(jié)果，甲方應(yīng)予以承認(rèn)。

合同經(jīng)簽訂，甲方即應(yīng)付100%工程材料款和施工工費(fèi)的50%;當(dāng)工期進(jìn)度過半。

10.5工程竣工后，乙方應(yīng)當(dāng)通知甲方驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后 天內(nèi)驗(yàn)收，并辦理驗(yàn)收移交手續(xù)。如甲方在上述規(guī)定時間內(nèi)未能驗(yàn)收，應(yīng)當(dāng)及時書面通知乙方，否則視為甲方通過驗(yàn)收。如另定驗(yàn)收日期。

甲方付清工程價款，《家庭裝潢工程工程結(jié)算表》，乙方開具統(tǒng)一發(fā)票，向甲方辦理移交及發(fā)放裝潢工程保修卡，《家庭裝潢工程工程質(zhì)量保修卡》。甲方在應(yīng)付款日期不付款是違約行為，乙方有權(quán)停止施工。驗(yàn)收合格未結(jié)清工程價款時，不得交付使用。

10.6雙方未辦理驗(yàn)收手續(xù)，甲方不得入住，如甲方擅自入住視同驗(yàn)收合格，由此而造成的損失由甲方承擔(dān)。

第十一條《工程預(yù)算報價表》、《施工圖》以及雙方協(xié)商一致、簽名確認(rèn)的其他文件，作為合同附件，與合同具有同等法律效力。

工程施工中如有項(xiàng)目增減或需要變動，《家庭裝潢工程工程項(xiàng)目變更表》，雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充合同，并由乙方負(fù)責(zé)開具施工變更令。

第十二條合同爭議的解決方式 本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決;也可由____市裝飾協(xié)會調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，可依法向人民法院提起訴訟。

如果因乙方原因而延遲完工，每日按工費(fèi)的1%作為違約金罰款支付給甲方，直至工費(fèi)扣完為止。如果因甲方原因而延遲完工，每延遲一日。

第十三條 附則 1

3.1 本合同如有未盡事宜，雙方本著友好互利原則協(xié)商解決，如協(xié)商后簽定補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同有同等法律效力。 1

由甲方自行挑選的材料、設(shè)備，因質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量和工期，其返工費(fèi)由甲方承擔(dān)，由于乙方施工原因造成質(zhì)量事故。

3.2 本合同簽訂后工程不得轉(zhuǎn)包。 1

3.3 本合同一式_貳__份，雙方各執(zhí)__壹__份，合同自雙方簽名并加蓋公章或合同專用章后正式生效，履行完畢后自行終止。 1

在施工中，因工程質(zhì)量問題、雙方意見不一而造成停工，均不按誤工或延遲工期論處。

3.4 合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。 甲方：_________ ___(簽字) 乙方：東莞XX公司(蓋章) 法定代理人： 法定代理人：_____________ 委托代理人：_____________ 委托代理人：_____________ 地址： 地址：____鎮(zhèn)路 電話： 電話： 裝修工程承包合同閱讀 委托方(甲方)：_________ 承接方(乙方)：_________ 工程項(xiàng)目：_________ 甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行居室裝潢。為保證工程順利進(jìn)行，根據(jù)國家有關(guān)法律規(guī)定，特簽訂本合同，以便共同遵守。

第一條工程概況

1.工程地址：_________

2.居室規(guī)格：房型_________層(式)_________室_________廳_________廚_________衛(wèi)，總計：施工面積_________平方米。

(1)_________室，計_________平方米;

(2)_________廳，計_________平方米;

(3)_________廚房，計_________平方米;

(4)_________衛(wèi)生間，計_________平方米;

(5)_________陽臺，計_________平方米;

(6)_________過道，計_________平方米;

(7)其他(注明部位)_________，計_________平方米。

4.委托方式：_________

5.工程總天數(shù)：_________ 天工程開工日期：________年____月____日 工程竣工日期：________年____月____日

第二條工程價款 工程價款(金額大寫)_________元。

(1)材料款_________元;

(2)人工費(fèi)_________元;

(3)設(shè)計費(fèi)_________元;

(4)施工清運(yùn)費(fèi)_________元;

(5)搬卸費(fèi)_________元;

(6)管理費(fèi)_________元;

(7)稅金_________元;

(8)其他費(fèi)用(注明內(nèi)容)_________元。

第三條質(zhì)量要求

1.工程使用主要材料的品種、規(guī)格、名稱，經(jīng)雙方認(rèn)可。家庭裝潢工程材料決算清單》。

2.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，雙方同意參照____市地方標(biāo)準(zhǔn)db3130-20XX《住宅裝飾裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》規(guī)定。

施工中如果因甲方原因要求重新返工的，或因甲方更改施工內(nèi)容而延誤工期的，甲方須承擔(dān)全部施工費(fèi)用，如因乙方的原因造成返工。

3.施工中，甲方如有特殊施工項(xiàng)目或特殊質(zhì)量要求，雙方應(yīng)確認(rèn)，增加的費(fèi)用，應(yīng)另簽訂補(bǔ)充合同。

4.質(zhì)量檢查監(jiān)督部門：_________市室內(nèi)裝飾行業(yè)協(xié)會家庭裝潢專業(yè)委員會。

5.凡由甲方自行采購的材料、設(shè)備，產(chǎn)品質(zhì)量由甲方自負(fù);施工質(zhì)量由乙方負(fù)責(zé)。

6.甲方如自聘工程監(jiān)理，須在工程開工前通知乙方，以便于工作銜接。

第四條材料供應(yīng)

1.乙方須嚴(yán)格按照國家有關(guān)價格條例規(guī)定，對本合同中所用材料一律實(shí)行明碼標(biāo)價?！都彝パb潢工程材料預(yù)算表》。甲方所提供的材料均應(yīng)用于本合同規(guī)定的裝潢工程，不得挪作他用。乙方如挪作他用。

工程質(zhì)量驗(yàn)收，《家庭裝潢工程質(zhì)量驗(yàn)收表》，除隱蔽工程需分段驗(yàn)收外，待工程全部結(jié)束后，乙方組織甲方進(jìn)行竣工驗(yàn)收。雙方辦理工程結(jié)算和移交手續(xù)。

2.乙方提供的材料、設(shè)備如不符合質(zhì)量要求，或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用。如已使用，對工程造成的損失均由乙方負(fù)責(zé)。

乙方通知甲方進(jìn)行工序驗(yàn)收及竣工驗(yàn)收后，甲方應(yīng)在三天內(nèi)前來驗(yàn)收，逾期視為甲方自動放棄權(quán)利并視為驗(yàn)收合格，甲方自負(fù)責(zé)任。

3.甲方負(fù)責(zé)采購供應(yīng)的材料、設(shè)備，《甲方提供裝潢材料清單》的內(nèi)容，應(yīng)該是符合設(shè)計要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按時供應(yīng)到現(xiàn)場。施工期順延，并按延誤工期處罰。按甲方提供的材料合計金額的10%作為管理費(fèi)支付給乙方。材料經(jīng)乙方驗(yàn)收后。

甲方如不能在乙方指定時限內(nèi)前來驗(yàn)收，應(yīng)及時通知乙方，另定日期。但甲方應(yīng)承認(rèn)工序或工程的竣工日期，并承擔(dān)乙方的看管費(fèi)和相關(guān)費(fèi)用。

第五條付款方式

1.合同一經(jīng)簽訂，甲方即應(yīng)付100%工程材料款和施工工費(fèi)的50%;當(dāng)工期進(jìn)度過半，甲方即

第二次付施工工費(fèi)的40%.剩余10%尾款待甲方對工程竣工驗(yàn)收后結(jié)算。甲方付清工程價款，《家庭裝潢工程工程結(jié)算表》，乙方開具統(tǒng)一發(fā)票，向甲方辦理移交及發(fā)放裝潢工程保修卡，《家庭裝潢工程工程質(zhì)量保修卡》。3 甲方在應(yīng)付款日期不付款是違約行為。

必須提供經(jīng)物業(yè)管理部門認(rèn)可的房屋平面圖及水、電、氣線路圖，或由甲方提供房屋平面圖及水、電、氣線路圖，并向乙方進(jìn)行現(xiàn)場交底。

2.工程施工中如有項(xiàng)目增減或需要變動，《家庭裝潢工程工程項(xiàng)目變更表》，雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充合同，并由乙方負(fù)責(zé)開具施工變更令，通知施工工地負(fù)責(zé)人。增減項(xiàng)目的價款，當(dāng)場結(jié)清。

應(yīng)全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)物等，須采取必要的保護(hù)措施。

3.甲方未按本合同規(guī)定期限預(yù)付工程價款的，每逾期一天按未付工程價款額的1%支付給乙方。

4.甲方在居室裝潢中，如向行按揭，須將按揭的憑證及相關(guān)文件(復(fù)印件)交給乙方。

第六條工程工期

1.如果因乙方原因而延遲完工，每日按工費(fèi)的1%作為違約金罰款支付給甲方，直至工費(fèi)扣完為止。如果因甲方原因而延遲完工。

如確實(shí)需要拆、改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備、管線，應(yīng)向所在地房管部門辦理手續(xù)，并承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用。施工中如需臨時使用公用部位，應(yīng)向鄰里打好招呼。

2.由甲方自行挑選的材料、設(shè)備，因質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量和工期，其返工費(fèi)由甲方承擔(dān)，由于乙方施工原因造成質(zhì)量事故，其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不變。

應(yīng)主動出示企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、會員證書或施工資質(zhì);如是下屬分支機(jī)構(gòu)，也須有上級公司出具的證明;

3.在施工中，因工程質(zhì)量問題、雙方意見不一而造成停工，均不按誤工或延遲工期論處，雙方應(yīng)主動要求有關(guān)部門調(diào)解或仲裁部門協(xié)調(diào)、處理，盡快解決糾紛，以繼續(xù)施工。

負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全，嚴(yán)防火災(zāi)、佩證上崗、文明施工，并防止因施工造成的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞等事故發(fā)生而影響他人。

4.施工中如果因甲方原因要求重新返工的，或因甲方更改施工內(nèi)容而延誤工期的，均需簽證，甲方須承擔(dān)全部施工費(fèi)用，如因乙方的原因造成返工，由乙方承擔(dān)責(zé)任，工期不變。

合同生效后，在合同履行期間，擅自解除合同方，應(yīng)按合同總金額的5%作為違約金付給對方。因擅自解除合同。

5.施工中，甲方未經(jīng)乙方同意，私自通知施工人員擅自更改施工內(nèi)容所引起的質(zhì)量問題和延誤工期，甲方自負(fù)責(zé)任。

本合同履行期間，雙方如發(fā)生爭議，在不影響工程進(jìn)度的前提下，雙方應(yīng)協(xié)商解決。

第七條工程驗(yàn)收

1.工程質(zhì)量驗(yàn)收，《家庭裝潢工程質(zhì)量驗(yàn)收表》，除隱蔽工程需分段驗(yàn)收外，待工程全部結(jié)束后，乙方組織甲方進(jìn)行竣工驗(yàn)收。雙方辦理工程結(jié)算和移交手續(xù)。

當(dāng)事人不愿通過協(xié)商、調(diào)解解決，或協(xié)商、調(diào)解解決不成時，可以按照本合同約定向_________仲裁委員會申請仲裁。

2.乙方通知甲方進(jìn)行工序驗(yàn)收及竣工驗(yàn)收后，甲方應(yīng)在三天內(nèi)前來驗(yàn)收，逾期視為甲方自動放棄權(quán)利并視為驗(yàn)收合格，如有問題，甲方自負(fù)責(zé)任。甲方自行搬進(jìn)入住，視為驗(yàn)收合格。

合同經(jīng)雙方簽字生效后，任何一方需變更合同的內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議。如需終止合同，提出終止合同的一方要以書面形式提出。

3.甲方如不能在乙方指定時限內(nèi)前來驗(yàn)收，應(yīng)及時通知乙方，另定日期。但甲方應(yīng)承認(rèn)工序或工程的竣工日期，并承擔(dān)乙方的看管費(fèi)和相關(guān)費(fèi)用。

施工過程中任何方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù)。

第八條其他事項(xiàng)

1.甲方

(1)必須提供經(jīng)物業(yè)管理部門認(rèn)可的房屋平面圖及水、電、氣線路圖，或由甲方提供房屋平面圖及水、電、氣線路圖，并向乙方進(jìn)行現(xiàn)場交底。

為規(guī)范家庭室內(nèi)裝修的施工，保護(hù)雙方的合法權(quán)益，現(xiàn)根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》、《建筑安裝工程承包合同條例》、《中華人民共和國消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》、《省保護(hù)消費(fèi)者合法權(quán)益條例》。

(2)二次裝飾工程，應(yīng)全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)物等，須采取必要的保護(hù)措施，均需與乙方辦理手續(xù)和承擔(dān)費(fèi)用。

本工程甲方負(fù)責(zé)采購供應(yīng)的材料、設(shè)備，并應(yīng)按時供應(yīng)到現(xiàn)場。如甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備發(fā)生質(zhì)量問題或規(guī)格差異，乙方應(yīng)及時向甲方提出，甲方仍表示使用的，責(zé)任由甲方承擔(dān)。甲方供應(yīng)的材料抵現(xiàn)場后，經(jīng)乙方驗(yàn)收，由乙方負(fù)責(zé)保管。由于保管不當(dāng)造成的損失。

(3)如確實(shí)需要拆、改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備、管線，應(yīng)向所在地房管部門辦理手續(xù)，并承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用。施工中如需臨時使用公用部位，應(yīng)向鄰里打好招呼。

序號材料或設(shè)備名稱規(guī)格型號生產(chǎn)廠商(品牌)單位數(shù)量質(zhì)量等級單價(限購元以下)總價上述材料，乙方應(yīng)向甲方提交購貨發(fā)票，并均應(yīng)用于本合同規(guī)定的民宅裝飾，不得挪作他用。如乙方違反此規(guī)定的，應(yīng)按挪用材料價款的雙倍補(bǔ)償給甲方。

2.乙方

(1)應(yīng)主動出示企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、會員證書或施工資質(zhì);如是下屬分支機(jī)構(gòu)，也須有上級公司出具的證明;經(jīng)辦業(yè)務(wù)員必需有法人代表的委托證書。

乙方應(yīng)通知甲方驗(yàn)收是，甲方自接到驗(yàn)收通知日內(nèi)組織驗(yàn)收，并辦理驗(yàn)收、移交手續(xù)。如甲方在規(guī)定時間內(nèi)不能組織驗(yàn)收，需及時通知乙方，另定驗(yàn)收日期。但甲方應(yīng)承認(rèn)竣工日期。

(2)指派(姓名)_________為乙方工地代表，負(fù)責(zé)合同履行，并按合同要求組織施工，保質(zhì)保量地按期完成施工任務(wù)。

甲方提供的施工圖紙或做法說明及施工場地應(yīng)符合防火、防事故的要求，主要包括電氣線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應(yīng)采取必要的安全防護(hù)和消防措施，保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全，防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故的發(fā)生。

(3)負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全，嚴(yán)防火災(zāi)、佩證上崗、文明施工，并防止因施工造成的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞等事故發(fā)生而影響他人。發(fā)生，必需盡快負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。 1 2 3

乙方施工中甲方要求增加工作量或中途改變施工內(nèi)容、要求，甲方應(yīng)另行支付費(fèi)用。

(4)嚴(yán)格履行合同，實(shí)行信譽(yù)工期，如果因延遲完工，如脫料、窩工或借故誘使甲方墊資，舉查后均按違約論處。

甲方應(yīng)在開工前天，向乙方提供經(jīng)房管部門或物業(yè)管理部門認(rèn)可的施工圖紙或做法說明份，并向乙方進(jìn)行現(xiàn)場交底。全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)等采取保護(hù)措施。

(5)在裝潢施工范圍內(nèi)承擔(dān)保修責(zé)任，保修期自工程竣工甲方驗(yàn)收入合格之日算起，為_________個月。

因停工、窩工所造成的損失，每停工或窩工一天，甲方支付乙方元;甲方未按合同的約定付款的，每逾期一天。

第九條違約責(zé)任 合同生效后，在合同履行期間，擅自解除合同方，應(yīng)按合同總金額的5%作為違約金付給對方。因擅自解除合同，使對方造成的實(shí)際損失超過違約金的，應(yīng)進(jìn)行補(bǔ)償。

由于乙方原因逾期竣工的，乙方按甲方已累計付款額的%支付違約金。逾期天以上的。

第十條爭議解決

1.本合同履行期間，雙方如發(fā)生爭議，在不影響工程進(jìn)度的前提下，雙方應(yīng)協(xié)商解決?；驊{本合同和乙方開具的統(tǒng)一發(fā)票向_________市室內(nèi)裝飾行業(yè)協(xié)會家庭裝潢專業(yè)委員會投訴，請求解決。

本合同履行期間雙方發(fā)生爭議時，在不影響工程進(jìn)度前提下。

2.當(dāng)事人不愿通過協(xié)商、調(diào)解解決，或協(xié)商、調(diào)解解決不成時，可以按照本合同約定向_________仲裁委員會申請仲裁，或向_________人民法院提起訴訟(二者只能選擇一種)。

當(dāng)事人不愿通過協(xié)商、調(diào)解解決或協(xié)商、調(diào)解解決不成時，對本合同在執(zhí)行中發(fā)生的爭議雙方同意由----------仲裁委員會仲裁(當(dāng)事人未約定仲裁機(jī)構(gòu)。

第十一條合同的變更和終止

1.合同經(jīng)雙方簽字生效后，任何一方需變更合同的內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議。如需終止合同，提出終止合同的一方要以書面形式提出。

甲乙雙方為了加強(qiáng)內(nèi)部對于裝飾裝修工程合同中的付款制度的管理，規(guī)范并統(tǒng)一付款程序，同時進(jìn)一步提高甲乙雙方的合作質(zhì)量和合作效率，經(jīng)過甲乙雙方友好協(xié)商特制定本付款協(xié)議，以供甲乙雙方共同遵守：

2.施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止合同協(xié)議后，可視為本合同解除。

剩余尾款___________（大寫:_________）部分，作為裝修風(fēng)險金，在三個月后無工程隱患再支付（注：

第十二條合同生效

1.本合同和合同附件向雙方蓋章，簽字后生效。

2.補(bǔ)充合同與本合同具有同等的法律效力。

3.本合同(包括合同附件、補(bǔ)充合同)一式_________份，甲乙雙方及見證部門各執(zhí)壹份。 甲方(業(yè)主)(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________ 住所地址：_________　企業(yè)地址：_________ 編碼：_________　編碼：_________ 工作單位：_________　法人代表(簽字)：_________ 委托代理人(簽字)：_________委托代理人(簽字)：_________ 電話：_________　電話：_________ ________年____月____日　________年____月____日 有關(guān)裝修承包合同參考 合同編號 發(fā)包單位：(以下簡稱甲方) 承包單位：(以下簡稱乙方) 依照《中華人民共和國民法典》、《裝飾裝修工程合同條例》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定， 甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的有關(guān)事項(xiàng)，并結(jié)合本工程具體情況，雙方達(dá)成如下協(xié)議，共同守約。

第一條 工程概況

1.1工程名稱： 地點(diǎn)：

1.2 工程內(nèi)容(附工程設(shè)計圖紙及文字說明和工程預(yù)算書) 裝飾內(nèi)容以圖紙和預(yù)算為依據(jù)，實(shí)際施工如有增減應(yīng)征得雙方同意，并以書面形式予以確認(rèn)，增減部分按實(shí)際結(jié)算。

本協(xié)議在甲乙雙方正常合作的情況下將長期有效。

1.3 承包方式：經(jīng)充分協(xié)商雙方確定為_______________類承包方式。 a類為包工包料 b類為包工不包料

依照有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合家庭居室裝飾裝修工程施工的特點(diǎn)，雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上。

1.4根據(jù)設(shè)計圖紙及工程預(yù)算書內(nèi)容和承包方式。 雙方確定合同額為 元，金額大寫(人民幣) . 設(shè)計費(fèi)為 元，金額大寫(人民幣) .

承包人包工、部分包料，發(fā)包人提供部分材料(詳見附表4：發(fā)包人提供裝飾裝修材料明細(xì)表。附表5：

1.5 施工期限：根據(jù)國家建設(shè)裝飾工程工期定額、雙方商定。 自________年____月____日開工至________年____月____日竣工。

1.6 如遇下列情況，工期相應(yīng)順延。

1.

6.1按施工準(zhǔn)備規(guī)定，不能提供施工現(xiàn)場場地，電源線路未能接通，障礙物未能清除，影響進(jìn)場施工。

1.

6.2不屬于系數(shù)范圍內(nèi)的重大設(shè)施變更，提供工程資料不準(zhǔn)致使設(shè)計方案改變或出于施工無法進(jìn)行而影響進(jìn)度。

若本工程實(shí)行工程監(jiān)理，發(fā)包人與監(jiān)理公司另行簽訂《工程監(jiān)理合同》。

1.

6.3在施工中如因停電、停水而影響正常施工的。

1.

6.4甲方現(xiàn)場負(fù)責(zé)人監(jiān)理簽證不及時而影響下一道工序施工。

1.

6.5因甲方材料供應(yīng)不及時而影響施工。

1.

6.6未按合同規(guī)定撥預(yù)付款，工程進(jìn)度款或代購材料差價款而影響施工。

1.

6.7因政府行為、自然災(zāi)害等人力不可抗拒的因素，而延誤工期。

第二條 工程監(jiān)理 若本工程實(shí)行工程監(jiān)理，甲方與監(jiān)理公司另行簽訂(工程監(jiān)理合同)，并將監(jiān)理工程師的姓名、單位、聯(lián)系方式及監(jiān)理工程師的職責(zé)等通知乙方。

發(fā)包人委托承包人設(shè)計施工圖紙，圖紙一式二份，發(fā)包人、承包人各一份(詳見附表6：家庭居室裝飾裝修工程設(shè)計圖紙)。

第三條 甲方義務(wù)

3.1 開工前_______________天，為乙方接通施工現(xiàn)場、電、水、交通、負(fù)責(zé)直協(xié)調(diào)工作。施工期間：甲方需派現(xiàn)場負(fù)責(zé)人會同乙方對隱蔽工程進(jìn)行24小時檢查驗(yàn)收。

開工前____________天，為承包人入場施工創(chuàng)造條件。包括：搬清室內(nèi)家具、陳設(shè)或?qū)⑹覂?nèi)不易搬動的家具、陳設(shè)歸堆、遮蓋，以不影響施工為原則;

3.2 不拆動原建筑承重結(jié)構(gòu)，如需拆改原建筑的非承重結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，負(fù)責(zé)到有關(guān)部門辦理相應(yīng)的審批手續(xù)。

工程項(xiàng)目及施工方式如需變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽定書面變更協(xié)議，同時調(diào)整相關(guān)工程費(fèi)用及工期(見附表7：

3.3 做好及時供應(yīng)工作，發(fā)現(xiàn)材料不足時需立即補(bǔ)足。

3.4 參與工程質(zhì)量和施工進(jìn)度的監(jiān)理負(fù)責(zé)工程竣工驗(yàn)收。

第四條 乙方義務(wù)

4.1 施工中嚴(yán)格執(zhí)行安全施工操作規(guī)范、防火規(guī)定、施工規(guī)范及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，按期保質(zhì)保量完成工程。

4.2 保證施工現(xiàn)場的整潔。嚴(yán)格執(zhí)行市(區(qū))縣有施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，不得擾民及污染環(huán)境。

第五條 工程變更 工程項(xiàng)目或施工方式如需變更，雙方協(xié)商一致，鑒定書面變更協(xié)議同時調(diào)相關(guān)工程費(fèi)用及工期。

因發(fā)包人未按約定完成其應(yīng)負(fù)責(zé)的工作而影響工期的，工期順延;因發(fā)包人提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量的。

第六條 工程驗(yàn)收

6.1 隱蔽工程：甲方需派技術(shù)負(fù)責(zé)人會同乙方對隱蔽工程24小時進(jìn)行檢查，驗(yàn)收合格并簽署意見，由乙方保存作為竣工驗(yàn)修依據(jù)。

因承包人責(zé)任不能按期開工或無故中途停工而影響工期的，工期不順延;因承包人原因造成工程質(zhì)量存在問題的。

6.2 工程竣工后：乙方應(yīng)通知甲方驗(yàn)收，甲方自接到驗(yàn)收通知后，兩天內(nèi)組織驗(yàn)收，填寫驗(yàn)收單，逾期即視為該工程驗(yàn)收合格，在工程款結(jié)清后辦理移交手續(xù)。

施工過程中雙方對工程質(zhì)量發(fā)生爭議，由____________部門對工程質(zhì)量予以認(rèn)證，認(rèn)證過程支出的相關(guān)費(fèi)用由承包人承擔(dān);經(jīng)認(rèn)證工程質(zhì)量符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。

第七條 工程款交付方式

7.1

第一次于合同簽訂之日，甲方支付合同總額的_______%，即_______元。

7.2

第二次于工程進(jìn)度的_______%時，甲方支付合同總額的________%，即______元。

7.3

第三次于工程進(jìn)度的_____%時，甲方支付合同總額的______%，即________元。

7.4 工程驗(yàn)收合格后，由乙方應(yīng)向甲方提出工程結(jié)算，并將有關(guān)資料送交甲方，甲方接到資料后____日內(nèi)如未有異議，即視為同意。雙方填寫工程結(jié)算清單，____日內(nèi)付清余款。

雙方約定在施工過程中分下列幾個階段對工程質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收：承包人應(yīng)提前兩天通知發(fā)包人進(jìn)行驗(yàn)收。

第八條 違約責(zé)任

8.1 合同雙方當(dāng)事人中的任何一方因未履行合同的約定或違反國家法律、法規(guī)及有關(guān)政策規(guī)定，受到罰款或給對方造成經(jīng)濟(jì)損失的，均由責(zé)任方承擔(dān)責(zé)任，并賠償給對方造成的經(jīng)濟(jì)損失。

承包人應(yīng)通知發(fā)包人驗(yàn)收，發(fā)包人應(yīng)自接到驗(yàn)收通知后兩天內(nèi)組織驗(yàn)收，填寫工程驗(yàn)收單(見附表8：家庭居室裝飾裝修工程驗(yàn)收單)。在工程款結(jié)清后，辦理移交手續(xù)(詳見附表9：

8.2 未辦理驗(yàn)收移交手續(xù)，甲方提前使用或擅自動用工程成品而造成損失的，由甲方負(fù)責(zé)。

8.3 因單方原因，造成合同無法繼續(xù)履行時，該方應(yīng)及時通知另一方，辦理合同終止手續(xù)，并由責(zé)任方賠償對方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。

本工程自驗(yàn)收合格雙方簽字之日起保修期為____________月。驗(yàn)收合格簽字后，填寫工程保修單(見附表10：

8.4 甲方未按期支付

第二(三)次工程款的，每延誤一天向乙方支付違約金_______________元。

8.5 由于甲方原因，工期延誤，每延誤一天向乙方支付違約金_______________元。

8.6 由于乙方原因，工程質(zhì)量達(dá)不到雙方約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方負(fù)責(zé)修理工期不予順延。

8.7 由于乙方原因，工期延誤，每延誤一天向?qū)Ψ街Ц哆`約金_______________元。

第九條 保修

9.1 本工程保修期為________年，自驗(yàn)收合格雙方簽字之日起計算。

9.2 乙方提供終身維修服務(wù)，保修期外的維修費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。

9.3 人為破壞及外來因素，甲方指定或提供材料的質(zhì)量原因，自然災(zāi)害和人力不可抗拒的因素等原因造成的損失不在保修范圍。

2工程驗(yàn)收合格后，承包人應(yīng)向發(fā)包人提出工程結(jié)算，并將有關(guān)資料送交發(fā)包人。即視為同意，雙方應(yīng)填寫工程結(jié)算單(見附表9：家庭居室裝飾裝修工程結(jié)算單)并簽字，發(fā)包人應(yīng)在簽字時向承包人結(jié)清工程尾款。

第十條 糾紛解決方式 本協(xié)議執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，雙方可以提請經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會仲裁或直接向法院提起訴訟。

乙方進(jìn)場天內(nèi)，甲方應(yīng)先預(yù)付給乙方50%工程款即(人民幣——元)，工程完工驗(yàn)收后。

第十一條 其它項(xiàng)目具體規(guī)定 1

1.1 因工程施工而產(chǎn)生的垃圾，由乙方負(fù)責(zé)運(yùn)出施工現(xiàn)場，并負(fù)責(zé)將垃圾運(yùn)到指定的地點(diǎn)，甲方負(fù)責(zé)垃圾清運(yùn)費(fèi)(此費(fèi)用不在工程價內(nèi)) 1

乙方必須按質(zhì)按量按時和遵守國家有關(guān)規(guī)定進(jìn)行施工，如屬乙方因材料質(zhì)量或不按圖紙施工，而造成施工項(xiàng)目不合格的，乙方要自行返工，返工所使用的一切材料費(fèi)、人工費(fèi)由乙方自行解決。甲方提出更改正在進(jìn)行或已完工的工程項(xiàng)目。

1.2 工程竣工決算以實(shí)際工程量計算為準(zhǔn)。 1

1.3 增減項(xiàng)目由雙方協(xié)商，雙方簽證為依據(jù)。

第十二條 附則 1

2.1 本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字后生效。 1

2.2 甲、乙雙方直接鑒定合同，本合同一式________份，甲乙雙方各執(zhí)________份。 1

2.3 本合同在工程竣工驗(yàn)收和款項(xiàng)結(jié)清后自動終止。 1

2.4 本合同實(shí)行當(dāng)事人自愿簽證原則，可將合同文本提交所在市(區(qū))縣有關(guān)簽證部門進(jìn)行簽證，以保護(hù)合同雙方當(dāng)事人的合法權(quán)益。 1

交付使用日期：總施工期為 天，即由 年 月 日至 年 月 日。如逾期乙方每日按總造價的千分之五賠款給甲方。

2.5 合同的其它附件。 附件

一：裝飾裝修工程預(yù)算書 附件

二：裝飾裝修工程設(shè)計圖紙 附件

三：裝飾裝修工程變更單 附件

四：裝飾裝修工程驗(yàn)收單 附件

五：工程結(jié)算單 附件

六：工程保修單

第十三條 其它約定條款 發(fā)包單位 承包單位： (蓋章) (蓋章) 地 址： 地 址： 委托代理人： 委托代理人： 聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話： 簽約地點(diǎn)： 簽約地點(diǎn)： 簽約時間： 簽約時間：

乙方在施工過程中，應(yīng)采取必要的安全防護(hù)和消防措施，施工人員的人身安全由乙方負(fù)責(zé)，如因施工問題導(dǎo)致施工人員人身傷亡事故。

返

裝飾工程合同 篇2

北京市家庭居室裝飾裝修工程施工合同

發(fā)包方（甲方）：____________

承包方（乙方）：____________

合同編號：____________

北京市工商行政管理局監(jiān)制

20__年三月修訂

使用說明

1、本市行政區(qū)域內(nèi)的家庭居室裝飾裝修工程適用此合同文本。此版合同文本適用期至新版合同文本發(fā)布時止。

2、工程承包方（乙方），應(yīng)當(dāng)具備工商行政管理部門核發(fā)的營業(yè)執(zhí)照，和建設(shè)行政主管部門核發(fā)的建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書。如果因乙方原因而延遲完工，每日按工費(fèi)的1%作為違約金罰款支付給甲方，直至工費(fèi)扣完為止。如果因甲方原因而延遲完工，每延遲一日。

3、甲、乙雙方當(dāng)事人直接簽訂此合同的，應(yīng)當(dāng)一式兩份，合同雙方各執(zhí)一份；凡在本市各市場內(nèi)簽訂此合同的，應(yīng)當(dāng)一式三份（甲、乙雙方及市場主辦單λ各執(zhí)一份）。由甲方自行挑選的材料、設(shè)備，因質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量和工期，其返工費(fèi)由甲方承擔(dān)，由于乙方施工原因造成質(zhì)量事故。

4、開工：雙方通過設(shè)計方案、首期工程款到λ、工程技術(shù)交底等前期工作完成后，材料、施工人員到達(dá)施工現(xiàn)場開始運(yùn)作視為開工。在施工中，因工程質(zhì)量問題、雙方意見不一而造成停工，均不按誤工或延遲工期論處。

5、竣工：合同約定的工程內(nèi)容（含室內(nèi)空氣質(zhì)量檢測）全部完成，經(jīng)承包方、監(jiān)理單λ、發(fā)包方驗(yàn)收合格視為竣工。施工中如果因甲方原因要求重新返工的，或因甲方更改施工內(nèi)容而延誤工期的，甲方須承擔(dān)全部施工費(fèi)用，如因乙方的原因造成返工。

6、驗(yàn)收合格：承包方、監(jiān)理單λ、發(fā)包方在《工程竣工驗(yàn)收單》上簽字蓋章或雖δ辦理驗(yàn)收手續(xù)但發(fā)包方已入住使用的，均視為驗(yàn)收合格。乙方通知甲方進(jìn)行工序驗(yàn)收及竣工驗(yàn)收后，甲方應(yīng)在三天內(nèi)前來驗(yàn)收，逾期視為甲方自動放棄權(quán)利并視為驗(yàn)收合格，甲方自負(fù)責(zé)任。

7、工期順延：是指非因乙方的責(zé)任導(dǎo)致工程進(jìn)度受到影響后，工程期限予以相應(yīng)延展。在工期順延的情況下，乙方不承擔(dān)Υ約責(zé)任。甲方如不能在乙方指定時限內(nèi)前來驗(yàn)收，應(yīng)及時通知乙方，另定日期。但甲方應(yīng)承認(rèn)工序或工程的竣工日期。

粘貼印花稅票處

北京市家庭居室裝飾裝修工程施工合同協(xié)議條款

發(fā)包方（以下簡稱甲方）：__________________委托代理人（姓名）：______民族：______住所：________________________身份證號：____________聯(lián)系電話：______手機(jī)號：______

承包方（以下簡稱乙方）：______營業(yè)執(zhí)照號：____________住所：________________________法定代表人：______聯(lián)系電話：______委托代理人：______聯(lián)系電話：______

建筑資質(zhì)等級證書號：______本工程設(shè)計人：______聯(lián)系電話：______施工隊(duì)負(fù)責(zé)人：______聯(lián)系電話：______

第一條工程概況1.1工程地點(diǎn)：1.2工程裝飾裝修面積：1.3工程戶型：1.4工程內(nèi)容及做法（見報價單和圖紙）；1.5工程承包，采取下列第種方式：（1）乙方包工、包全部材料（見附表三）。（2）乙方包工、包部分材料，甲方提供其余部分材料（見附表二、三）。1.6工程期限日（以實(shí)際工作日計算）；開工日期______年___月___日；竣工日期______年___月___日。1.7工程款和報價單（1）工程款：本合同工程造價為（人民幣）金額大寫：（2）報價單應(yīng)當(dāng)以《北京市家庭裝飾工程參考價格》為參考依據(jù)，根據(jù)市場經(jīng)濟(jì)運(yùn)作規(guī)則，本著優(yōu)質(zhì)優(yōu)價的原則由雙方約定，作為本合同的附件。（3）報價單應(yīng)當(dāng)與材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、制安工藝配套編制共同作為確定工程價款的根據(jù)。

第二條工程監(jiān)理若本工程實(shí)行工程監(jiān)理，甲方應(yīng)當(dāng)與具有經(jīng)建設(shè)行政主管部門核批的工程監(jiān)理公司另行簽訂《工程監(jiān)理合同》，并將監(jiān)理工程師的姓名、單λ、聯(lián)系方式及監(jiān)理工程師的職責(zé)等通知乙方。應(yīng)全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)物等，須采取必要的保護(hù)措施。

第三條施工圖紙和室內(nèi)環(huán)境污染控制預(yù)評價計算書3.1施工圖紙采取下列第種方式提供：（1）甲方自行設(shè)計的，需提供施工圖紙和室內(nèi)環(huán)境污染控制預(yù)評價計算書一式三份，乙方執(zhí)二份。（2）甲方委托乙方設(shè)計的，乙方需提供施工圖紙和室內(nèi)環(huán)境污染控制預(yù)評價計算書一式三份，甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)二份。3.2雙方提供的施工圖紙和室內(nèi)環(huán)境污染控制預(yù)評價計算書必須符合《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》（GB50325-20__）的要求。)如確實(shí)需要拆、改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備、管線，應(yīng)向所在地房管部門辦理手續(xù)。

第四條甲方工作4.1開工三日前要為乙方入場施工創(chuàng)造條件，以不影響施工為原則。4.2無償提供施工期間的水源、電源和冬季供暖。4.3負(fù)責(zé)辦理物業(yè)管理部門開工手續(xù)和應(yīng)當(dāng)由業(yè)主支付的有關(guān)費(fèi)用。4.4遵守物業(yè)管理部門的各項(xiàng)規(guī)章制定。4.5負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)乙方施工人員與鄰里之間的關(guān)系。（1）隨意改動房屋主體和承重結(jié)構(gòu)。拆除連接陽臺門窗的墻體。（3）在室內(nèi)鋪貼一厘米以上石材、砌筑墻體、增加￥地面荷載。（4）破壞廚房、廁所地面防水層和拆改熱、暖、燃?xì)獾裙艿涝O(shè)施。（5）強(qiáng)令乙方Υ章作業(yè)施工的其他行為。甲方應(yīng)當(dāng)向房屋管理部門提出申請，由原設(shè)計單λ或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級的設(shè)計單λ對改動方案的安全使用性進(jìn)行審定并出具書面證明，再由房屋管理部門批準(zhǔn)。4.8施工期間甲方仍需部分使用該居室的。)負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全，嚴(yán)防火災(zāi)、佩證上崗、文明施工。

第五條乙方工作5.1施工中嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、安全操作規(guī)程、防火規(guī)定，安全、保質(zhì)、按期完成本合同約定的工程內(nèi)容。5.2嚴(yán)格執(zhí)行市建設(shè)行政主管部門施工現(xiàn)場管理規(guī)定：（1）無房屋管理部門審批手續(xù)和加固圖紙，不得拆改工程內(nèi)的建筑主體和承重結(jié)構(gòu)，不得改動室內(nèi)原有熱、暖、燃?xì)獾裙艿涝O(shè)施。日十二時至十四時、十八時至次日八時之間不得從事敲、鑿、刨、鉆等產(chǎn)生噪聲的裝飾裝修活動。（3）因進(jìn)行裝飾裝修施工造成相鄰居民住房的管道堵塞、滲、停水、停電等，由乙方承擔(dān)修理和損失賠償?shù)呢?zé)任。（4）負(fù)責(zé)工程成品、設(shè)備和居室留存家具陳設(shè)的保護(hù)。（5）保證居室內(nèi)上、下水管道暢通和衛(wèi)生間的清潔。（6）保證施工現(xiàn)場的整潔，日完工后清掃施工現(xiàn)場。合同生效后，在合同履行期間，擅自解除合同方，應(yīng)按合同總金額的5%作為違約金付給對方。因擅自解除合同。

第六條工程變更在施工期間對合同約定的工程內(nèi)容如需變更，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商一致。由合同雙方共同簽訂書面變更協(xié)議，同時調(diào)整相關(guān)工程費(fèi)及工期。工程變更協(xié)議，作為竣工結(jié)算和順延工期的根據(jù)。本合同履行期間，雙方如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。當(dāng)事人不愿通過協(xié)商解決，或協(xié)商解決不成時。

第七條材料供應(yīng)7.1按由乙方編制的本合同家裝《工程材料、設(shè)備明細(xì)表》所約定的供料方式和內(nèi)容進(jìn)行提供。（1）應(yīng)當(dāng)由甲方提供的材料、設(shè)備，雙方就材料、設(shè)備質(zhì)量、環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)共同驗(yàn)收并辦理交接手續(xù)。（2）應(yīng)當(dāng)由乙方提供的材料、設(shè)備，乙方在材料、設(shè)備到施工現(xiàn)場前通知甲方。雙方就材料、設(shè)備質(zhì)量、環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)共同驗(yàn)收，（3）雙方所提供的建筑裝飾裝修材料，必須符合國家質(zhì)量監(jiān)督檢驗(yàn)檢疫總局發(fā)布的《室內(nèi)裝飾裝修有害物質(zhì)限量標(biāo)準(zhǔn)》，并具有由有關(guān)行政主管部門認(rèn)可的專業(yè)檢測機(jī)構(gòu)出具的檢測合格報告。（4）如一方對對方提供的材料持有異議需要進(jìn)行復(fù)檢的，檢測費(fèi)用由其先行墊付；檢測費(fèi)用則最終由對方承擔(dān)。合同經(jīng)雙方簽字生效后，任何一方需變更合同的內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議。如需終止合同，提出終止合同的一方要以書面形式提出。

第八條工期延誤8.1對以下原因造成竣工的日期延誤，經(jīng)甲方確認(rèn)，（1）工程量變化或設(shè)計變更；（2）不可抗力；（3）甲方同意工期順延的其他情況。8.2對以下原因造成竣工的日期延誤，工期應(yīng)當(dāng)順延：（1）甲方δ按合同約定完成其應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)的工作而影響工期的；（2）甲方δ按合同約定支付工程款影響正常施工的；（3）因甲方責(zé)任造成工期延誤的其他情況。8.3因乙方責(zé)任不能按期完工的，因乙方原因造成工程質(zhì)量存在問題的返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)。施工過程中任何方提出終止合同，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止合同協(xié)議后。

第九條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)9.1裝修室內(nèi)環(huán)境污染控制方面，應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》（GB50325-20__）的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。9.2本工程施工質(zhì)量按下列第項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行：（1）《北京市家庭居室裝飾工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》（DBJ/TO1-43-20__）；（2）《北京市高級建筑裝飾工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》（DBJ/T01-27-20__）。9.3在竣工驗(yàn)收時雙方對工程質(zhì)量、室內(nèi)空氣質(zhì)量發(fā)生爭議時。依照《中華人民共和國民法典》建設(shè)部《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定。

第十條工程驗(yàn)收10.1在施工過程中分下列階段對工程質(zhì)量進(jìn)行聯(lián)合驗(yàn)收：（1）材料驗(yàn)收；（3）竣工驗(yàn)收。10.2工程完工后，乙方應(yīng)通知甲方驗(yàn)收，甲方自接到竣工驗(yàn)收通知單后三日內(nèi)組織驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，雙方辦理移交手續(xù)，乙方應(yīng)向甲方提交其施工部分的水電改造圖。10.3雙方進(jìn)行竣工驗(yàn)收前，乙方負(fù)責(zé)保護(hù)工程成品和工程現(xiàn)場的全部安全。10.4雙方δ辦理驗(yàn)收手續(xù)，甲方不得入住，如甲方擅自入住視同驗(yàn)收合格，由此而造成的損失由甲方承擔(dān)。10.5竣工驗(yàn)收在工程質(zhì)量、室內(nèi)空氣質(zhì)量及經(jīng)濟(jì)方面存在個別的不涉及較大問題時經(jīng)雙方協(xié)商一致簽訂“解決竣工驗(yàn)收遺留問題協(xié)議”（作為竣工驗(yàn)收單附件）后亦可先行入住。凡由乙方采購的材料、設(shè)備必須與報價單中注明的品牌、規(guī)格、型號、質(zhì)量、計量標(biāo)準(zhǔn)相符。

第十一條工程款支付方式11.1合同簽字生效后，甲方按下列表中的約定向乙方支付工程款：支付次數(shù)支付時間工程款支付比率應(yīng)支付金額第一次開工三日前50%第二次工程進(jìn)度過半45%第三次竣工驗(yàn)收合格5%11.2工程進(jìn)度過半，指工程中水、電管線全部鋪設(shè)完成，墻面、頂面基層按工序要求全部完成，門、窗及細(xì)木白茬制品基本制安完成為界定工程過半的標(biāo)準(zhǔn)。11.3工程驗(yàn)收合格后，甲方對乙方提交的工程結(jié)算單進(jìn)行審核。甲方自行設(shè)計的，應(yīng)向乙方提供經(jīng)確認(rèn)的施工圖紙或工藝質(zhì)量說明1份，并向乙方進(jìn)行現(xiàn)場交底。

第十二條Υ約責(zé)任12.1一方當(dāng)事人δ按約定履行合同義務(wù)給對方造成損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任；因Υ反有關(guān)法律規(guī)定受到處罰的，最終責(zé)任由責(zé)任方承擔(dān)。12.2一方當(dāng)事人無法繼續(xù)履行合同的，應(yīng)當(dāng)及時通知另一方，并由責(zé)任方承擔(dān)因合同解除而造成的損失。12.3甲方無正當(dāng)理由δ按合同約定期限支付第二、三次工程款，應(yīng)當(dāng)向乙方支付遲延部分工程款2‰的Υ約金。12.4由于乙方責(zé)任延誤工期的，乙方支付給甲方本合同工程造價金額2‰的Υ約金。12.5由于乙方責(zé)任導(dǎo)致工程質(zhì)量和室內(nèi)空氣質(zhì)量不合格，乙方按下列約定進(jìn)行返工修理、綜合治理和賠付：（1）對工程質(zhì)量不合格的部λ，乙方必須進(jìn)行徹底返工修理。因返工造成工程的延期交付視同工程延誤，乙方必須進(jìn)行綜合治理。因治理造成工程的延期交付視同工程延誤，按12.4的標(biāo)準(zhǔn)支付Υ約金。負(fù)責(zé)到有關(guān)部門辦理相應(yīng)的審批手續(xù)。

第十三條爭議解決方式本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商或向市場主辦單λ、消費(fèi)者協(xié)會等申請調(diào)解解決，協(xié)商或調(diào)解解決不成時，向人民法院起訴，或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。負(fù)責(zé)對現(xiàn)場設(shè)施和工程成品的保護(hù)，防止因施工造成的管道阻塞、滲漏、停電、等事故的發(fā)生。

第十四條附則14.1本合同經(jīng)甲乙雙方簽字（蓋章）后生效。14.2本合同簽訂后工程不得轉(zhuǎn)包。14.3雙方可以書面形式對本合同進(jìn)行變更或補(bǔ)充，但變更或補(bǔ)充減輕或免除本合同規(guī)定應(yīng)當(dāng)由乙方承擔(dān)的責(zé)任的，仍應(yīng)以本合同為準(zhǔn)。14.4因不可歸責(zé)于雙方的原因影響了合同履行或造成損失的，雙方應(yīng)當(dāng)本著公平原則協(xié)商解決。14.5乙方撤離市場的。降低噪聲(每日2時至14時，乙方不得使用噪聲震動工具進(jìn)行施工)，保護(hù)環(huán)境。

第十五條其他約定事項(xiàng)

甲方（簽字）：________乙方（蓋章）：________

法定代表人：________委托代理人：________

____年____月____日____年____月____日

委托代理人：________聯(lián)系電話：________

____年____月____日

附表一工程報價單序號項(xiàng)目單λ單價數(shù)量合計金額工藝做法、用料說明甲方代表（簽字蓋章）：________乙方代表（簽字蓋章）：________備注：此表用量較多企業(yè)可復(fù)印作為合同附件。工程施工過程中甲方提出設(shè)計修改意見及增減工程項(xiàng)目時，簽訂變更單(附表七)和變更圖紙，作為竣工結(jié)算和工期調(diào)整的依據(jù)，后方能進(jìn)行該項(xiàng)目施工，所引起增減費(fèi)用。

附表二甲方供給工程材料、設(shè)備明細(xì)表序號材料名稱單λ品種規(guī)格數(shù)量供應(yīng)時間供應(yīng)驗(yàn)收地點(diǎn)甲方代表（簽字蓋章）：________乙方代表（簽字蓋章）：________備注：所供給的材料、設(shè)備須有經(jīng)行政管理部門批準(zhǔn)的專業(yè)檢驗(yàn)單λ提供的檢測合格報告。

附表三乙方供給工程材料、設(shè)備明細(xì)表序號材料名稱單λ品種規(guī)格數(shù)量供應(yīng)時間供應(yīng)驗(yàn)收地點(diǎn)甲方代表（簽字蓋章）：________乙方代表（簽字蓋章）：________備注：由質(zhì)檢部門對工程質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)證，經(jīng)驗(yàn)證工程質(zhì)量不符合合同約定及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，驗(yàn)證過程支出的相關(guān)費(fèi)用及整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

附表四工程竣工驗(yàn)收單驗(yàn)收時間：____年____月____日工程名稱：________工程地點(diǎn)：________竣工驗(yàn)收意見甲方簽字（蓋章）：________監(jiān)理單λ簽字（蓋章）：________乙方簽字（蓋章）：________

備注：竣工驗(yàn)收中，尚有不影響整體工程質(zhì)量問題，經(jīng)雙方協(xié)商一致可以入住，但必須簽訂竣工后遺留問題協(xié)議做為入住后解決遺留問題的依據(jù)。監(jiān)測室內(nèi)環(huán)境時，應(yīng)在工程完工至少7天后，監(jiān)測時，家具、窗簾等含污染源的物品不得進(jìn)入施工現(xiàn)場。

附表五家裝工程保修單甲方甲方代理人________聯(lián)系電話________

乙方法定代表人________聯(lián)系電話________家裝工程地址________________________開工日期________竣工日期________保修期限自____年月____日到____年____月____日

甲方代表（簽字蓋章）：________乙方代表（簽字蓋章）：________

備注：

1、自竣工驗(yàn)收之日起，計算裝飾裝修保修期為兩年，有防水要求的廚房、衛(wèi)生間防滲工程保修期為五年；

2、保修期內(nèi)因乙方施工、用料不當(dāng)?shù)脑蛟斐傻难b飾裝修質(zhì)量問題，乙方須及時無條件進(jìn)行維修；

3、保修期內(nèi)因甲方使用、維護(hù)不當(dāng)造成飾面損壞或不能正常使用，乙方酌情收費(fèi)維修；

4、本保修單在甲、乙雙方簽字蓋章后生效。

裝飾工程合同 篇3

發(fā)包人(甲方)：

承包人(乙方)：

依照《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定。甲乙雙方在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就發(fā)包人室內(nèi)裝飾裝修工程有關(guān)事宜協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：在設(shè)計開始之后經(jīng)甲方要求增加工程，或由于乙方因不可抗力控制的情況下，則甲方應(yīng)給與乙方合理之延期。

第一條 工程概況

1、工程名稱：

2、工程地點(diǎn)：

3、承包范圍：參見合同附件(二)《裝飾工程預(yù)算書》所列項(xiàng)目。

4、工程承包方式：雙方商定采取下列第

(1)承包人包工、包料;

(2)承包人包工、包部分輔料，發(fā)包人提供裝修主要材料;

(3)承包人包工，發(fā)包人包料。

第二條 工程價款

第三條 付款方式

1、雙方約定按以下第

2、特別費(fèi)用的約定

a、施工過程中，施工現(xiàn)場發(fā)生的一切水電費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。

b、施工過程中，由于乙方的原因違規(guī)被執(zhí)法機(jī)構(gòu)或管理機(jī)構(gòu)罰款的，罰款由乙方支付。如乙方行為是在甲方強(qiáng)行要求或者指揮下發(fā)生的，罰款由甲方負(fù)責(zé)。承包人包工、部分包料，發(fā)包人提供部分材料(詳見附表4：發(fā)包人提供裝飾裝修材料明細(xì)表。附表5：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)本約規(guī)定一切設(shè)計執(zhí)行、建造事宜，由乙方執(zhí)行的一切工程均應(yīng)根據(jù)中國國家有關(guān)規(guī)范及業(yè)界基本標(biāo)準(zhǔn)，工程合約及工程文件為準(zhǔn)，且應(yīng)具備良好的技術(shù)，若需修正工程。

3、乙方按雙方簽署的預(yù)算附件項(xiàng)目執(zhí)行，如甲方增加新的工程項(xiàng)目，經(jīng)雙方協(xié)商，另行簽署補(bǔ)充合同，其工程項(xiàng)目涉及的款項(xiàng)，甲方應(yīng)先預(yù)付30%的工程款，甲方在驗(yàn)收前支付給乙方工程款。如其工程材料款項(xiàng)大于該項(xiàng)目的50%。1甲方因無可歸責(zé)于乙方之原因中止本合同，應(yīng)于14日前以書面形式通知乙方，并應(yīng)支付所有已完工設(shè)計及合約總價余額10%違約金。

第四條 質(zhì)量要求

1、工程使用主要材料的品種、規(guī)格、名稱、經(jīng)雙方認(rèn)可。工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，雙方同意參照三亞市地方標(biāo)準(zhǔn)DB31\T30-20XX《住宅裝飾裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》規(guī)定。2 若甲方違約遲付乙方設(shè)計費(fèi)達(dá)21日以上，乙方有權(quán)提出中止合同，并應(yīng)在14日前以書面通知甲方。

2、施工中，甲方如有特殊施工項(xiàng)目或特殊質(zhì)量要求，雙方應(yīng)確認(rèn)，增加或減少的費(fèi)用，應(yīng)另簽定補(bǔ)充合同。

4、凡由甲方自行采購的材料、設(shè)備、產(chǎn)品質(zhì)量由甲方自負(fù)，施工質(zhì)量由甲方負(fù)責(zé)。

5、甲方如自聘工程監(jiān)理，須在工程開工前通知乙方，以便于工作銜接。 第五條 材料供應(yīng) 1、甲方所提供的材料均應(yīng)用于合同規(guī)定的裝潢工程，非經(jīng)甲方同意，不得挪做它用。1當(dāng)授權(quán)對乙方作出批核及指令的人士須由甲方以書面委派，該人士須被視為甲方的授權(quán)代表人，代表甲方的全部所知、權(quán)利、同意及允許。甲方須對該人士所有行為負(fù)責(zé)，并須保障乙方不會在執(zhí)行任務(wù)及/或依據(jù)此契約書。

2、乙方提供的材料，未按附件(二)所報的價格或底于報價和品牌.設(shè)備如不符合質(zhì)量要求，或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用。如已使用，對工程造成的損失均由乙方負(fù)責(zé)。工程項(xiàng)目及施工方式如需變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽定書面變更協(xié)議，同時調(diào)整相關(guān)工程費(fèi)用及工期(見附表7：鑒于甲方的本設(shè)計項(xiàng)目由甲方具體實(shí)施，為此由甲方對本項(xiàng)目設(shè)計進(jìn)行全面實(shí)施指導(dǎo)、督促、確認(rèn)、簽收。

3、甲方負(fù)責(zé)采購供應(yīng)的材料、設(shè)備、，必須是符合設(shè)計要求的合格產(chǎn)品，并按時供應(yīng)到現(xiàn)場。施工工期順延，并按延誤工期處罰，按甲方提供的材料合計金額的10%作為管理費(fèi)支付給乙方。材料經(jīng)乙方驗(yàn)收后。為有利本項(xiàng)目設(shè)計工作順利實(shí)施，乙方委派 小姐為本項(xiàng)目負(fù)責(zé)人，負(fù)責(zé)與甲方人員的溝通、協(xié)調(diào)工作。

第六條 工程期限

1、工程期限天，開工日期年日，竣工日期 年 11 月 01 日。

2、如果是乙方原因而延遲完工，每日按

3、甲方自行挑選的材料、設(shè)備、因質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量和工期，其返工費(fèi)由甲方承擔(dān)。乙方施工原因造成質(zhì)量事故，其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不變。因承包人責(zé)任不能按期開工或無故中途停工而影響工期的，工期不順延;因承包人原因造成工程質(zhì)量存在問題的。乙方于各設(shè)計階段完成后進(jìn)行請款，同時交付相應(yīng)發(fā)票，甲方按付費(fèi)時間支付各階段設(shè)計費(fèi);若乙方提交設(shè)計文件 3 個工作日內(nèi)。

4、在施工中，因工程質(zhì)量問題，雙方意見不一致而造成停工，均不視為誤工或延遲工期，雙方應(yīng)主動要求有關(guān)部門調(diào)解或仲裁部門協(xié)調(diào)、處理，盡快解決糾紛，以保證繼續(xù)施工。施工過程中雙方對工程質(zhì)量發(fā)生爭議，由____________部門對工程質(zhì)量予以認(rèn)證，認(rèn)證過程支出的相關(guān)費(fèi)用由承包人承擔(dān);經(jīng)認(rèn)證工程質(zhì)量符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。在提交最后部分設(shè)計文件的同時結(jié)清95%設(shè)計費(fèi)，至本案工程竣工驗(yàn)收合格后3天內(nèi)支付;如果甲方竣工手續(xù)不齊，按工程隊(duì)施工結(jié)束后10天內(nèi)支付。4. 本合約設(shè)計費(fèi)詳見《設(shè)計費(fèi)估價單》，實(shí)際設(shè)計費(fèi)按估算設(shè)計費(fèi)核定，多退少補(bǔ)。

5、施工中如因甲方原因要求重新返工的，或因甲方更改施工內(nèi)容而延誤工期的，均需簽證，甲方承擔(dān)全部施工費(fèi)用。如因乙方的原因造成返工，由乙方承擔(dān)責(zé)任，工期不變。雙方約定在施工過程中分下列幾個階段對工程質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收：承包人應(yīng)提前兩天通知發(fā)包人進(jìn)行驗(yàn)收。本合同履行后，定金抵作設(shè)計費(fèi)。不包括施工藍(lán)圖。7. 此合同總價為人民幣計價，包含稅金。第五條 雙方責(zé)任 5.1甲方責(zé)任：

6、施工中，甲方未經(jīng)乙方同意。私自通知施工人員擅自更改施工內(nèi)容所引起的質(zhì)量問題和延誤工期，甲方自負(fù)責(zé)任。承包人應(yīng)通知發(fā)包人驗(yàn)收，發(fā)包人應(yīng)自接到驗(yàn)收通知后兩天內(nèi)組織驗(yàn)收，填寫工程驗(yàn)收單(見附表8：家庭居室裝飾裝修工程驗(yàn)收單)。在工程款結(jié)清后，辦理移交手續(xù)(詳見附表9：5.甲方按本合同第三條3.1成果要求規(guī)定的內(nèi)容，在規(guī)定的時問內(nèi)向乙方提交資料及文件，并對其完整性、正確性及時限負(fù)責(zé)，甲方不得要求乙方違反國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行設(shè)計。甲方負(fù)責(zé)到有關(guān)設(shè)計院蓋章及各項(xiàng)協(xié)調(diào)工作。安排施工圖交底會議;甲方提交上述資料及文件超過規(guī)定期限5天以內(nèi)，乙方按合同第四條規(guī)定交付設(shè)計文件時間順延;

第七條 工程驗(yàn)收

1、工程質(zhì)量驗(yàn)收,(按附件二圖紙報價材料等驗(yàn)收),除隱蔽工程需分段驗(yàn)收外，待工程全部竣工后，乙方通知甲方進(jìn)場竣工驗(yàn)收。本工程自驗(yàn)收合格雙方簽字之日起保修期為____________月。驗(yàn)收合格簽字后，填寫工程保修單(見附表10：5.甲方由于營銷等原因變更委托設(shè)計項(xiàng)目已確定的風(fēng)格、規(guī)模、條件或因提交的資料錯誤，以致造成乙方設(shè)計需返工時，雙方除需另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議、重新明確有關(guān)條款外，甲方應(yīng)按乙方所耗工作量向乙方增付設(shè)計費(fèi)。項(xiàng)目由于甲方自身原因暫?；驎壕徍笾匦聠?，甲方應(yīng)支付暫?；驎壕徢耙曳綄?shí)際已設(shè)計工作的費(fèi)用。

2、乙方通知甲方進(jìn)行工序驗(yàn)收及竣工驗(yàn)收后，甲方應(yīng)在十天內(nèi)前來驗(yàn)收，逾期視為甲方自動放棄權(quán)利并視為驗(yàn)收合格，如有問題，甲方自負(fù)責(zé)任，甲方自行搬進(jìn)入住，視為驗(yàn)收合格。2工程驗(yàn)收合格后，承包人應(yīng)向發(fā)包人提出工程結(jié)算，并將有關(guān)資料送交發(fā)包人。即視為同意，雙方應(yīng)填寫工程結(jié)算單(見附表9：家庭居室裝飾裝修工程結(jié)算單)并簽字，發(fā)包人應(yīng)在簽字時向承包人結(jié)清工程尾款。甲方由于營銷等原因，終止項(xiàng)目或部分項(xiàng)目進(jìn)行，應(yīng)按照乙方實(shí)際已設(shè)計的工作進(jìn)度支付費(fèi)用。如概念設(shè)計階段終止項(xiàng)目，如方案深化階段，方案經(jīng)甲方確認(rèn)后終止項(xiàng)目，如方案深化階段，方案未經(jīng)甲方確認(rèn)后終止項(xiàng)目，則支付合同總價的60%設(shè)計費(fèi);如施工圖階段，甲方未開展工程。

3、甲方如不能在乙方指定時間內(nèi)前來驗(yàn)收，應(yīng)及時通知乙方，另定日期，但甲方應(yīng)承擔(dān)工序及工程的竣工日期。乙方進(jìn)場天內(nèi)，甲方應(yīng)先預(yù)付給乙方50%工程款即(人民幣——元)，工程完工驗(yàn)收后。5.甲方要求乙方比合同規(guī)定時間提前交付設(shè)計資料及文件時，如果乙方能夠做到。

4、甲方驗(yàn)收工程合格后，雙方辦理工程結(jié)算和竣工移交手續(xù)。

第八條 其他事項(xiàng)

1、乙方指派(姓名)為乙方工地代表，負(fù)責(zé)合同履行，并按合同要求組織施工，保質(zhì)保量按期完成施工任務(wù)。

2、乙方負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全、.嚴(yán)防火災(zāi)、佩證上崗、文明施工，并防止因施工造成管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞等事故發(fā)生而影響他人。萬一發(fā)生，必須盡快負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。5.乙方應(yīng)按國家技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)程及甲方提出的設(shè)計要求，進(jìn)行設(shè)計，并對其負(fù)責(zé)。按合同規(guī)定的進(jìn)度。

3 、乙方必須做好對施工人員參加各類人身保險.一但發(fā)生事故乙方自己解決.對甲方無關(guān)系.

4、乙方嚴(yán)格履行合同，實(shí)行信譽(yù)工期。

5、乙方在裝潢施工范圍內(nèi)承擔(dān)保修責(zé)任，保修期自工程竣工甲方驗(yàn)收合格之日算起，在保修期內(nèi)由于乙方施工不當(dāng)造成的質(zhì)量問題，乙方無條件進(jìn)行維修，如果由于甲方使用不當(dāng)。5.乙方交付設(shè)計資料及文件后，按規(guī)定參加有關(guān)的設(shè)計審查，并根據(jù)審查結(jié)論負(fù)責(zé)對不超出原定范圍的內(nèi)容做必要調(diào)整補(bǔ)充。乙方按合同規(guī)定時限交付設(shè)計資料及文件，負(fù)責(zé)向甲方及施工單位進(jìn)行設(shè)計交底、處理有關(guān)設(shè)計問題和參加竣工驗(yàn)收。

第九條 違約責(zé)任

合同生效后，在合同履行期間，擅自解除合同方，應(yīng)按合同總金額的5%作為違約金付給對方。因擅自解除合同，使雙方造成的實(shí)際損失超過違約金的，應(yīng)進(jìn)行補(bǔ)償。乙方在施工過程中，應(yīng)采取必要的安全防護(hù)和消防措施，施工人員的人身安全由乙方負(fù)責(zé)，如因施工問題導(dǎo)致施工人員人身傷亡事故。5.乙方應(yīng)保護(hù)甲方的知識產(chǎn)權(quán)，不得向第三人泄露、轉(zhuǎn)讓甲方提交的產(chǎn)品圖紙等技術(shù)經(jīng)濟(jì)資料。

第十條 爭議解決

1、本合同履行期間。雙方如發(fā)生爭議，在不影響工程進(jìn)度的前提下，雙方應(yīng)協(xié)商解決，或憑本合同和乙方開具的統(tǒng)一發(fā)票向三亞市室內(nèi)裝飾行業(yè)協(xié)會家庭裝潢專業(yè)委員會投訴，請求解決。乙方提供現(xiàn)場服務(wù)四次，包括溝通方案、施工圖交底、提供現(xiàn)場指導(dǎo)及項(xiàng)目驗(yàn)收。如甲方要求乙方額外增加出差次數(shù)，甲方負(fù)責(zé)乙方交通、住宿費(fèi)。包括 主要設(shè)計師的機(jī)票、住宿費(fèi)(五星級)及相關(guān)的交通費(fèi)用，另需收取設(shè)計師出差按天計算的人工費(fèi)用。

2、當(dāng)事人不愿通過協(xié)商，調(diào)解解決，或協(xié)商、調(diào)解解決不成時，可以按照本合同約定向雙方當(dāng)?shù)刂俨梦瘑T會申請仲裁，向人民法院提起訴訟。合同價款：本合同工程造價為(人民幣)_________元，金額大寫：_________元(詳見附表三：在合同履行期間，甲方違反合同約定要求終止或解除合同，乙方未開始設(shè)計工作的，不退還甲方已付的定金;已開始設(shè)計工作的，甲方應(yīng)根據(jù)乙方已進(jìn)行的實(shí)際工作量，按該階段設(shè)計費(fèi)的一半支付;

第十一條 合同的變更和終止

1、合同經(jīng)雙方簽字生效后，任何一方需變更合同的內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后，重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議。如需終止合同，提出終止合同的一方要以書面形式通知對方。甲方應(yīng)按本合同第四條規(guī)定的金額和時間向乙方支付設(shè)計費(fèi)，應(yīng)承擔(dān)支付同期發(fā)生金額千分之二的逾期違約金。乙方有權(quán)暫停履行下階段工作，并書面通知甲方。甲方相關(guān)上級不審批本設(shè)計或本合同項(xiàng)目停緩建。

2、施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式通知對方，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止合同協(xié)議后，可視為本合同解除。甲方委托乙方設(shè)計施工圖紙，圖紙一式三份，甲方、乙方、裝飾主管部門各執(zhí)一份(見附表六：住宅室內(nèi)裝飾裝修工程設(shè)計圖紙)。乙方對設(shè)計資料及文件出現(xiàn)的遺漏或錯誤負(fù)責(zé)修改或補(bǔ)充。由于設(shè)計人員錯誤造成工程質(zhì)量事故損失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)采取補(bǔ)救措施，還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償由此給甲方造成的實(shí)際損失。

第十二條 合同生效

1、本合同和合同附件雙方蓋章，簽字后生效。

2、補(bǔ)充合同與本合同具有同等的法律效力。

3、本合同(包括合同附件，補(bǔ)充合同)一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　_________年____月____日

裝飾工程合同 篇4

發(fā)包方(甲方)：_________________

承包方(已方)：_________________

按照《中華人民共和國民法典》和《建筑安裝工程承包合同條例》的規(guī)定，結(jié)合本工程具體情況，雙方達(dá)成如下協(xié)議。

第一條工程概況

1.1工程名稱：_________________

1.2工程地點(diǎn)：_________________

1.3承包范圍：_________________

1.4承包方式：_________________

1.5工期：本工程自__年__月__日開工，于__年__月__日竣工.

1.6工程質(zhì)量：_________________

1.7合同總價款(人民幣大寫)：________________

第二條甲方工作2.1開工期天，向乙方提供經(jīng)確認(rèn)的施工圖紙或做法說明天，向乙方提供經(jīng)確認(rèn)的施工圖紙或做法說明份，并向乙方進(jìn)行現(xiàn)場交底。全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙，對只能部分騰空的房屋中所遺留的家具、陳設(shè)等采取保護(hù)措施。向乙方提供施工所需的水、電、氣、電訊等設(shè)備，并說明使用注意事項(xiàng)。辦理施工所涉及的各種申請、批件等手續(xù)。份，并向乙方進(jìn)行現(xiàn)場交底。全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙，對只能部分騰空的房屋中所遺留的家具、陳設(shè)等采取保護(hù)措施。向乙方提供施工所需的水、電、氣、電訊等設(shè)備，并說明使用注意事項(xiàng)。辦理施工所涉及的各種申請、批件等手續(xù)。

裝飾工程合同 篇5

發(fā)包方（以下簡稱甲方）：委托代理人：聯(lián)系電話：承包方（以下簡稱乙方）：委托代理人：聯(lián)系電話：風(fēng)險提示：發(fā)包人的相對義務(wù)　因發(fā)包人未按約定完成其應(yīng)負(fù)責(zé)的工作而影響工期的，工期順延;因發(fā)包人提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量的。

根據(jù)法律規(guī)定發(fā)包人應(yīng)辦理法律規(guī)定由其辦理的許可、批準(zhǔn)或備案，包括但不限于建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建設(shè)工程施工許可證、施工所需臨時用水、臨時用電、中斷道路交通、臨時占用土地等許可和批準(zhǔn)?！∫虺邪素?zé)任不能按期開工或無故中途停工而影響工期的，工期不順延;返工費(fèi)用由承包人承擔(dān)。

若發(fā)包人因未能及時辦理完畢前述許可、批準(zhǔn)或備案，由發(fā)包人承擔(dān)由此增加的費(fèi)用和（或）延誤的工期，并支付承包人合理的利潤。依照《中華人民共和國民法典》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致。施工過程中雙方對工程質(zhì)量發(fā)生爭議，由_________部門對工程質(zhì)量予以認(rèn)證，認(rèn)證過程支出的相關(guān)費(fèi)用由承包人承擔(dān);經(jīng)認(rèn)證工程質(zhì)量符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。

第一條 工程概況

1、工程地點(diǎn)：_______________。

2、施工項(xiàng)目及要求：________________________。

3、工程承包方式，雙方商定采取下列第______種承包方式：

（1）乙方包工、包全部材料；

（2）乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料；

（3）乙方包工、甲方包全部材料。風(fēng)險提示：關(guān)于實(shí)際竣工日期的規(guī)定

當(dāng)因?qū)嶋H竣工日期的確認(rèn)發(fā)生糾紛時，可以以相關(guān)規(guī)定參照具體情形：

工程經(jīng)竣工驗(yàn)收合格的，以承包人提交竣工驗(yàn)收申請報告之日為實(shí)際竣工日期，并在工程接收證書中載明；未在監(jiān)理人收到承包人提交的竣工驗(yàn)收申請報告42天內(nèi)完成竣工驗(yàn)收，或完成竣工驗(yàn)收不予簽發(fā)工程接收證書的，以提交竣工驗(yàn)收申請報告的日期為實(shí)際竣工日期；工程未經(jīng)竣工驗(yàn)收。承包人應(yīng)通知發(fā)包人驗(yàn)收，發(fā)包人應(yīng)自接到驗(yàn)收通知后兩天內(nèi)組織驗(yàn)收，填寫工程驗(yàn)收單(見附表8：家庭居室裝飾裝修工程驗(yàn)收單)。在工程款結(jié)清后。

4、工程期限_________天；開工日期________年____月____日；竣工日期________年____月____日；

5、合同價款：本合同工程造價為（人民幣）_________元，金額大寫：_________元。

第二條 工程監(jiān)理若本工程實(shí)行工程監(jiān)理，甲方與監(jiān)理公司另行簽訂《工程監(jiān)理合同》，并將監(jiān)理工程師的姓名、單位、聯(lián)系方式及監(jiān)理工程師的職責(zé)等通知乙方。3　本工程自驗(yàn)收合格雙方簽字之日起保修期為_________月。驗(yàn)收合格簽字后，填寫工程保修單(見附表10：

第三條 施工圖紙雙方商定施工圖紙采取下列第_________種方式提供：

1、甲方自行設(shè)計并提供施工圖紙，圖紙一式三份，甲方、乙方、裝飾主管部門各執(zhí)一份；

2、甲方委托乙方設(shè)計施工圖紙，圖紙一式三份，甲方、乙方、裝飾主管部門各執(zhí)一份，設(shè)計費(fèi)元由甲方支付（此費(fèi)用不在工程價款內(nèi)）。2　工程驗(yàn)收合格后，承包人應(yīng)向發(fā)包人提出工程結(jié)算，并將有關(guān)資料送交發(fā)包人。即視為同意，雙方應(yīng)填寫工程結(jié)算單(見附表9：家庭居室裝飾裝修工程結(jié)算單)并簽字，發(fā)包人應(yīng)在簽字時向承包人結(jié)清工程尾款。

第四條 甲方工作

1、開工前_________天，為乙方入場施工創(chuàng)造條件，包括：搬清室內(nèi)家具、陳設(shè)或?qū)⑹覂?nèi)不易搬動的家具、陳設(shè)歸堆、遮蓋，以不影響施工為原則；2.　合同雙方當(dāng)事人中的任何一方因未履行合同約定或違反國家法律、法規(guī)及有關(guān)政策規(guī)定。

2、提供施工期間的水源、電源；

3、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工隊(duì)與鄰里之間的關(guān)系；

4、如需拆改原建筑的結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，甲方負(fù)責(zé)到有關(guān)部門辦理相應(yīng)的審批手續(xù)；

5、施工期間甲方仍需部分使用該居室的，負(fù)責(zé)做好施工現(xiàn)場的保衛(wèi)及消防等項(xiàng)工作；

6、參與工程質(zhì)量和施工進(jìn)度的監(jiān)督，按本合同

第七條、

第十條約定負(fù)責(zé)材料及工程竣工驗(yàn)收。

第五條 乙方工作

1、施工中嚴(yán)格執(zhí)行安全施工操作規(guī)范、防火規(guī)定、施工規(guī)范及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，按期保質(zhì)完成工程；

2、嚴(yán)格執(zhí)行本市有關(guān)施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，不得擾民及污染環(huán)境；

3、保護(hù)好原居室室內(nèi)的家具和陳設(shè)，保證居室內(nèi)上、下水管道的暢通；

4、保證施工現(xiàn)場的整潔，工程完工后負(fù)責(zé)清掃施工現(xiàn)場，交付前應(yīng)打掃衛(wèi)生一次。

第六條 工程變更工程項(xiàng)目或施工方式如需變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議，同時調(diào)整相關(guān)工程費(fèi)用及工期。本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決;也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的。

第七條 材料供應(yīng)風(fēng)險提示：對于采購材料和工程設(shè)備的義務(wù)與責(zé)

承包人采購的材料和工程設(shè)備不符合設(shè)計或有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求時，承包人應(yīng)在監(jiān)理人要求的合理期限內(nèi)將不符合設(shè)計或有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求的材料、工程設(shè)備運(yùn)出施工現(xiàn)場，并重新采購符合要求的材料、工程設(shè)備。4.　因工程施工而產(chǎn)生的垃圾，由承包人負(fù)責(zé)運(yùn)出施工現(xiàn)場，并負(fù)責(zé)將垃圾運(yùn)到指定的地點(diǎn)。

發(fā)包人提供的材料和工程設(shè)備的規(guī)格、數(shù)量或質(zhì)量不符合合同約定的，或因發(fā)包人原因?qū)е陆回浫掌谘诱`或交貨地點(diǎn)變更等情況的，按照發(fā)包人違約的約定辦理。發(fā)包人將外屋鑰匙_________把，交給承包人保管。工程竣工驗(yàn)收后，發(fā)包人負(fù)責(zé)提供新鎖_________把。

1、按合同約定由甲方提供的材料、設(shè)備，甲方應(yīng)在材料到施工現(xiàn)場前通知乙方，雙方共同驗(yàn)收并辦理交接手續(xù)；由發(fā)包人提供的材料、設(shè)備：___________________，發(fā)包人應(yīng)在材料運(yùn)到施工現(xiàn)場前通知承包人。

2、按合同約定由乙方提供的材料、設(shè)備，乙方應(yīng)在材料到施工現(xiàn)場前通知甲方，雙方共同驗(yàn)收。

第八條 工期延誤

1、對以下原因造成竣工日期延誤，經(jīng)甲方確認(rèn)，工期相應(yīng)順延：

（1）工程量變化或設(shè)計變更；

（2）不可抗力；

（3）甲方同意工期順延的其他情況。

2、因甲方未按合同約定完成其應(yīng)負(fù)責(zé)的工作而影響工期的，工期順延：因甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量的，返工費(fèi)用由甲方承擔(dān)，工期順延。

3、甲方未按期支付工程款，合同工期相應(yīng)順延。

4、因乙方責(zé)任不能按期完工，工期不順延，因乙方原因造成工程質(zhì)量存在問題的，返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不順延。

第九條 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)風(fēng)險提示：工程質(zhì)量未符合標(biāo)準(zhǔn)的歸責(zé)

因發(fā)包人原因造成工程質(zhì)量未達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)的，由發(fā)包人承擔(dān)由此增加的費(fèi)用和（或）延誤的工期，并支付承包人合理的利潤。凡運(yùn)抵甲方標(biāo)的居室的合同規(guī)定由乙方提供的所有材料不得在驗(yàn)收合格前拆封（不需拆封的材料除外），必須在運(yùn)抵標(biāo)的居室時當(dāng)場由甲方，乙方對照《裝修合同》附表5（《乙方提供裝飾材料明細(xì)表》）中規(guī)定的品名、質(zhì)量、數(shù)量、規(guī)格、等級等驗(yàn)收。

因承包人原因造成工程質(zhì)量未達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)的，發(fā)包人有權(quán)要求承包人返工直至工程質(zhì)量達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)為止，并由承包人承擔(dān)由此增加的費(fèi)用和（或）延誤的工期。雙方約定本工程質(zhì)量按下列標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行：乙方應(yīng)當(dāng)就其提供的材料向甲方出示購買憑證（發(fā)票或者購物票據(jù)）、環(huán)保證明、保修證明、材料來源、說明書等相關(guān)材料，甲方有權(quán)向廠商或者經(jīng)銷商核實(shí)材料的真實(shí)性，如果發(fā)現(xiàn)系假冒偽劣材料，乙方必須更換為合同中標(biāo)定的產(chǎn)品，并按照合同標(biāo)定價格的雙倍對甲方進(jìn)行賠償；如果乙方能提出法律上認(rèn)可的證據(jù)充分證明是由于供應(yīng)商的責(zé)任。

1、《____市住宅裝飾裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》。

2、雙方商定條款：施工過程中雙方對工程質(zhì)量發(fā)生爭議，經(jīng)鑒定工程質(zhì)量不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，鑒定過程支出的相關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)，經(jīng)鑒定工程質(zhì)量符合約定的標(biāo)準(zhǔn)，鑒定過程支出的相關(guān)費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。由于乙方提供材料質(zhì)量、規(guī)格等原因，造成工程質(zhì)量出現(xiàn)問題時，乙方須采取更換、補(bǔ)齊、修理等方式彌補(bǔ)，乙方須以其他方式補(bǔ)償乙方，甲方可以依不同情況扣除支付工程款項(xiàng)；由于乙方提供材料質(zhì)量，規(guī)格等原因。

第十條 工程驗(yàn)收和保修

1、雙方約定在施工過程中分下列幾個階段對工程質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收：_________，乙方應(yīng)提前二天通知甲方驗(yàn)收，階段驗(yàn)收合格后應(yīng)填寫工程驗(yàn)收單；由乙方購買的材料，乙方承諾對其質(zhì)量負(fù)責(zé)，并負(fù)責(zé)在裝修工程保修期內(nèi)進(jìn)行維修和更換。在甲方正常使用的情況下。

2、工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方驗(yàn)收，甲方應(yīng)自接到驗(yàn)收通知后兩天內(nèi)組織驗(yàn)收，填寫工程驗(yàn)收單。風(fēng)險提示：保修責(zé)任的起算對于乙方在《裝修合同》中約定的材料，因市場斷貨等特殊情況無法購買或無法運(yùn)抵標(biāo)的居室。

工程保修期從工程竣工驗(yàn)收合格之日起算，具體分部分項(xiàng)工程的保修期由合同當(dāng)事人在專用合同條款中約定，但不得低于法定最低保修年限。在工程保修期內(nèi)，承包人應(yīng)當(dāng)根據(jù)有關(guān)法律規(guī)定以及合同約定承擔(dān)保修責(zé)任。甲、乙方提供的材料進(jìn)入標(biāo)的居室后，乙方必須在適當(dāng)?shù)奈恢闷秸逊挪牧希⑼咨票９?，因未妥善保管造成材料變質(zhì)、變形、損壞、損耗、丟失的。

發(fā)包人未經(jīng)竣工驗(yàn)收擅自使用工程的，保修期自轉(zhuǎn)移占有之日起算。

3、本工程自驗(yàn)收合格雙方簽字之日起保修期為________年，有防水要求的廚房，衛(wèi)生間等保修期為________年。驗(yàn)收合格簽字后，填寫工程保修單。乙方無權(quán)擅自更換甲方提供的材料，如果發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時向甲方提出，甲方采取更換、補(bǔ)齊等補(bǔ)救措施。如乙方已確認(rèn)并使用了甲方提供的材料，之后因工程質(zhì)量出現(xiàn)爭議時。

第十一條 工程款支付方式

1、雙方約定按下列第_________種方式支付工程款：

（1）此合同簽訂地為：本市_________住宅裝飾裝修市場，工程款分兩次支付：

第一次開工前____日，甲方向乙方支付合同總金額的60%，即_________元；

第二次于工程進(jìn)度過半，將剩余工程款的40%，即_________元，由市場的有關(guān)管理部門負(fù)責(zé)代收。（注：此種工程款支付方式僅限于在市場內(nèi)簽訂的合同使用，合同需經(jīng)市場有關(guān)管理部門認(rèn)證）進(jìn)行施工工程前，乙方和其設(shè)計師應(yīng)當(dāng)就設(shè)計思路，工程要點(diǎn)對工長、工人進(jìn)行培訓(xùn)。20.開始施工后，乙方質(zhì)檢人員應(yīng)當(dāng)隨時了解工程狀況和進(jìn)展情況，至少每三天到甲方標(biāo)的居室檢查工程情況，并作書面登記。

（2）合同生效后，甲方按下表中的約定直接向乙方支付工程款：支付次數(shù)支付時間支付金額（元）

第一次開工前____日

第二次工程進(jìn)度過半

第三次雙方驗(yàn)收合格

（3）其它支付方式：____________。

2、工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)向甲方提出工程結(jié)算，并將有關(guān)資料送交甲方。甲方接到資料后____日后如未有異議，即視為同意，雙方應(yīng)填寫工程結(jié)算單、并簽字，甲方應(yīng)在簽字時間向乙方結(jié)清工程尾款。在進(jìn)行施工時，乙方有義務(wù)向甲方說明施工方式，并經(jīng)過甲方確認(rèn)后方可進(jìn)行施工。如未經(jīng)甲方確認(rèn)，施工后發(fā)生不符合甲方要求的問題時。

3、工程款全部結(jié)清后，乙方應(yīng)向甲方開具正式統(tǒng)一發(fā)票。

第十二條 違約責(zé)任風(fēng)險提示：明確違約責(zé)任

在簽訂合同時，雙方就要想到可能產(chǎn)生的違反合同的行為，并在合同中規(guī)定相應(yīng)的懲罰辦法，通過明確違約時需要承擔(dān)的責(zé)任，來督促各方真正履行應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)，一旦違約情況發(fā)生，也有據(jù)可依。在進(jìn)行設(shè)施、設(shè)備安裝時，應(yīng)經(jīng)過甲方確認(rèn)安裝位置后方可進(jìn)行。如未經(jīng)甲方確認(rèn)。

1、合同雙方當(dāng)事人中的任一方因未履行合同的約定或違反國家法律、法規(guī)及有關(guān)政策規(guī)定，受到罰款或給對方造成經(jīng)濟(jì)損失均由責(zé)任方承擔(dān)責(zé)任，并賠償對方因此造成的經(jīng)濟(jì)損失；合同簽訂后如在施工過程中甲方提出設(shè)計修改意見及減少工程項(xiàng)目時，須提前與乙方聯(lián)系并通知乙方，在雙方簽訂《家庭居室裝飾裝修工程變更單》。

2、未辦理驗(yàn)收手續(xù)，甲方提前使用或擅自動用工程成品而造成損失的，由甲方負(fù)責(zé)；

3、因一方原因，造成合同無法繼續(xù)履行時，該方應(yīng)及時通知另一方，辦理合同終止手續(xù)，并由責(zé)任方賠償對方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失；地磚采用勾縫劑勾縫，勾縫劑為_________牌_________型，由乙方提供且不再單獨(dú)收費(fèi)。30.涂刷標(biāo)的居室內(nèi)所有部位（包括客廳、主臥室、輔臥室、書房、儲物間、過道和涼臺）的墻漆、頂漆時，需鏟除原表面膩?zhàn)拥摹?/p>

4、甲方未按期支付

第二（三）次工程款的，每延誤一天向?qū)Ψ街Ц哆`約金_________元；

5、由于乙方原因，工程質(zhì)量達(dá)不到雙方約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方負(fù)責(zé)修理，工期不予順延；

6、由于乙方原因致使工程延誤，每延誤一天向?qū)Ψ街Ц哆`約金_________元。

第十三條 合同爭議的解決方式雙方發(fā)生爭議協(xié)商解決不成時，按下列第_________種方式解決：

1、向岳陽仲裁委員會申請仲裁；

2、向_________人民法院起訴。

第十四條 幾項(xiàng)具體規(guī)定

1、因工程施工而產(chǎn)生的垃圾，由乙方負(fù)責(zé)運(yùn)出施工現(xiàn)場，并負(fù)責(zé)將垃圾運(yùn)到指定的_________地點(diǎn)，甲方負(fù)責(zé)支付垃圾清運(yùn)費(fèi)用（人民幣）_________元（此費(fèi)用不在工程價款內(nèi)）；在刷漆前，乙方應(yīng)由甲方書面確認(rèn)兌水比例，如未經(jīng)甲方確認(rèn)進(jìn)行刷漆或技術(shù)使用不當(dāng)，兌水超過_________％。

2、施工期間，甲方將外屋門鑰匙_________把，交給乙方施工隊(duì)負(fù)責(zé)人_________負(fù)責(zé)保管。工程竣工驗(yàn)收后，甲方負(fù)責(zé)提供新鎖_________把，由乙方當(dāng)場負(fù)責(zé)安裝交付使用。

3、施工期間，乙方每天的工作時間為：上午_________點(diǎn)_________分至_________點(diǎn)_________分；下午_________點(diǎn)_________分至_________點(diǎn)_________分。

第十五條 其它約定條款________________。

第十六條 附則

1、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字（蓋章）后，經(jīng)房地產(chǎn)管理部門鑒證之日起生效。

2、本合同簽訂后工程不得轉(zhuǎn)包。

3、凡在本市住宅裝飾裝修市場內(nèi)簽訂合同的，本合同一式______份，甲、乙雙方及市場有關(guān)管理部門各執(zhí)_____份。工程的質(zhì)量驗(yàn)收按照《_________家庭裝飾工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)定、《家庭居室裝飾工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》執(zhí)行。在工程質(zhì)量保證期內(nèi)，如因乙方的原因發(fā)生質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)完全修復(fù)。

4、合同履行完后自動終止。甲方（簽章）：委托代理人：________年____月____日乙方（簽章）：委托代理人：________年____月____日

裝飾工程合同 篇6

發(fā)包方(甲方)：

承包方(乙方)：

依照有關(guān)法規(guī)和中信支行飾工程招標(biāo)文件，就本項(xiàng)工程施工有關(guān)事項(xiàng)，經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：

第 1 條 工程概況

1 . 1 工程名稱：

中信支行裝飾工程

工程地點(diǎn)：

全部工程內(nèi)容以甲方簽訂的施工圖為準(zhǔn)。

承包方式：按施工圖、包材料、包工具、包工、包工期、包質(zhì)量、包驗(yàn)收、包保修。

1 . 2 工期總天數(shù)：50天

1 . 3 開工日期：本合同工程定于年 月 日開工。

竣工日期：本合同工程定于年 月 日竣工。

1 . 4 質(zhì)量等級：按省級優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)

1 . 5 合同價款：本合同工程預(yù)算造價(含設(shè)計費(fèi))為RMB： 元

金額大寫：人民幣：

第 2 條 合同文件及解釋順序

除合同另有約定外，其組成和解釋順序如下：

1 . 本合同條款;

2 . 洽商、變更等明確雙方權(quán)利義務(wù)的紀(jì)要、協(xié)議;

3 . 招標(biāo)工程的中標(biāo)通知書、投標(biāo)書和招標(biāo)文件;

4 . 施工圖紙和本地現(xiàn)行確定及調(diào)整工程造價的有關(guān)規(guī)定;

5 . 國家和本市出現(xiàn)含糊不清或不相一致時，在不影響工程進(jìn)度的情況下，由雙方協(xié)商解決;雙方意見仍不一致的，按第24 條約定的辦法解決。保護(hù)建筑內(nèi)與施工有關(guān)的各種設(shè)施，保證辦公室內(nèi)上、下管道暢通。施工現(xiàn)場的每天垃圾清掃。

第 3 條 合同文件使用的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范、適用法律

3 . 1 適用法律法規(guī)：國家有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)法規(guī)、規(guī)章及規(guī)范性文件均對本合同有約束力。

3 . 2 適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范：按國家和本市現(xiàn)行質(zhì)量評定標(biāo)準(zhǔn)和施工技術(shù)驗(yàn)收規(guī)范執(zhí)行。

第 4 條 甲方工程代表

4 . 1 甲方工程代表姓名：

4 . 2 甲方代表的責(zé)任與權(quán)利

4 . 2 . 1 甲方代表可委派有關(guān)具體管理人員，對本合同約定的工程行使自己部分權(quán)利和職責(zé)，并可在任何時候撤回這種委派。委托和撤回均應(yīng)提前2天通知乙方。6.施工過程中雙方對工程質(zhì)量發(fā)生爭議，申請由?????????部門對工程質(zhì)量予以認(rèn)證，認(rèn)證所需費(fèi)用采取“誰提出誰墊付”的原則，經(jīng)認(rèn)證，認(rèn)證所需費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)；工程質(zhì)量符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)的。

4 . 2 . 2 甲方代表的指令、通知由其本人簽字后，以書面形式交給乙方代表，乙方代表在回執(zhí)上簽署姓名和收到時間生效。甲方代表可發(fā)出口頭指令，并在48小時內(nèi)給予書面確認(rèn)，乙方對甲方代表的指令應(yīng)予執(zhí)行。甲方代表不能及時給予書面確認(rèn)，乙方應(yīng)于甲方代表發(fā)出口頭指令后3天內(nèi)提出書面確認(rèn)要求。乙方應(yīng)認(rèn)真按照約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計要求進(jìn)行施工，為甲方的檢查、檢驗(yàn)提供便利條件。乙方應(yīng)按約定標(biāo)準(zhǔn)返工整改?。

4 . 2 . 3 乙方認(rèn)為甲方代表指令不合理,應(yīng)在收到指令后24 小時內(nèi)提出書面申告，甲方代表在收到乙方申告后24 小時內(nèi)做出修改指令或繼續(xù)執(zhí)行原指令決定，并以書面形式通知乙方。甲方代表要求乙方立即執(zhí)行的指令或乙方雖有異議，但甲方代表決定仍繼續(xù)執(zhí)行的指令，乙方應(yīng)予執(zhí)行。為確保甲方工程質(zhì)量、工期，合同簽訂后工程項(xiàng)目或施工內(nèi)容有變更的，同時調(diào)整相關(guān)工程費(fèi)用及工期。凡甲方直接與乙方現(xiàn)場工作人員商定更改施工內(nèi)容所引起的一切后果，均由甲方承擔(dān)。

4 . 2 . 4 甲方代表應(yīng)按合同約定，及時向乙方提供所需指令、批準(zhǔn)、圖紙并履行其它約定的義務(wù)。否則乙方在約定時間后24 小時內(nèi)將具體要求、需要的理由和遲誤的后果通知甲方代表，甲方代表收到通知后48 小時內(nèi)不予答復(fù)。因甲方未按合同約定完成相應(yīng)負(fù)責(zé)的工作而影響工期的，工期可以順延；設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量的。

第 5 條 甲方工作

甲方按該工程合同約定的內(nèi)容，一次或分階段完成以下工作：

5 . 1 在開工日期之前提供施工所需的場地，并清除場內(nèi)影響乙方施工的障礙;

5 . 2 甲方進(jìn)行的分項(xiàng)工程招標(biāo)，施工中甲方應(yīng)協(xié)調(diào)施工場地內(nèi)交叉作業(yè)及施工單位之間的關(guān)系，保證工程順利施工。本合同簽定生效后甲方分????????????次（按下表約定）直接向乙方財務(wù)部支付工程款。

5 . 3 按合同約定支付工程款。

甲方不按條款約定的內(nèi)容和時間完成以上工作，造成工期延誤，承擔(dān)相應(yīng)損失，工期相應(yīng)順延。

第 6 條 乙方工程代表

6 . 1 乙方工程代表姓名：

6 . 2 乙方任命的本工程負(fù)責(zé)人，按以下要求行使合同約定的權(quán)利，履行合同約定的義務(wù)：按甲方認(rèn)可的施工組織設(shè)計和甲方依據(jù)合同發(fā)出的指令組織施工，組織工程質(zhì)量的自檢，協(xié)助發(fā)包人組織工程竣工驗(yàn)收等工作。9.工程結(jié)束后日內(nèi)，乙方向甲方提出驗(yàn)收要求，同時提供相關(guān)驗(yàn)收資料及工程結(jié)算資料，雙方應(yīng)在工程驗(yàn)收單（見附件二）及工程結(jié)算單（見附件三）上簽字。如甲方對工程驗(yàn)收有異議應(yīng)書面提出。

6 . 3 乙方的要求、請求和通知，以書面形式由乙方代表簽字后送甲方代表，甲方代表在回執(zhí)上簽署姓名及收到時間后生效。乙方應(yīng)提前兩天通知甲方參加各階段驗(yàn)收，各階段驗(yàn)收合格后應(yīng)填寫工程驗(yàn)收單（見附件二）。若甲方接到通知后，乙方有權(quán)停工等待。

6 . 4 乙方代表按甲方代表批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(或施工方案)和依據(jù)合同發(fā)出的指令、要求組織施工。在情況緊急且無法與甲方代表聯(lián)系的情況下，可采取保護(hù)人員生命和工程、財產(chǎn)安全的緊急措施，并在采取措施后2 4 小時內(nèi)向甲方代表送交報告。責(zé)任在甲方。2合同簽定后，因一方原因造成合同無法履行，由任何一方提出解除合同或其它，經(jīng)雙方協(xié)商同意后，可辦理終止或延期履行合同手續(xù)。

6 . 5 未經(jīng)甲方書面認(rèn)可，乙方不得中途更換工地代表。

第7 條 乙方工作

乙方按約定的時間和要求做好以下工作：

7 . 1 按招標(biāo)文件要求的時間，提交達(dá)到甲方要求的工程施工圖設(shè)計和相應(yīng)的預(yù)算，對甲方駐工地代表和監(jiān)理單位進(jìn)行設(shè)計交底和作法說明。3本合同生效后甲、乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同所規(guī)定的各項(xiàng)條款，不得擅自變更或解除合同?。

7 . 2 對于甲方已批準(zhǔn)認(rèn)可的施工設(shè)計圖紙，乙方認(rèn)為不夠詳盡、完善，需作補(bǔ)充的，在甲方同意后，乙方可以在其設(shè)計資格證書允許的范圍內(nèi)進(jìn)行補(bǔ)充的施工圖設(shè)計或與工程配套的設(shè)計，經(jīng)甲方代表批準(zhǔn)后使用。4工程未經(jīng)驗(yàn)收或驗(yàn)收未通過，甲方提前使用或擅自動用工程成品的，工程視為合格。

7 . 3 甲方認(rèn)為已批準(zhǔn)認(rèn)可的設(shè)計不夠詳盡、完善，不適合現(xiàn)場情況，需做補(bǔ)充設(shè)計或修改設(shè)計的，乙方應(yīng)在其設(shè)計資格證書允許的范圍內(nèi)進(jìn)行補(bǔ)充或修改設(shè)計，不另計費(fèi)，經(jīng)甲方代表認(rèn)可后施工。甲方將辦公室鑰匙一套，交給乙方負(fù)責(zé)保管，工程竣工驗(yàn)收后，甲方負(fù)責(zé)提供新鎖一套。

7 . 4 乙方在施工過程中嚴(yán)格按照《安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》和相關(guān)規(guī)定規(guī)范施工，責(zé)任由乙方自行承擔(dān)。在乙方施工的施工場地內(nèi)，按工程和安全需要提供和維修施工使用的防護(hù)、照明、防火、看守、圍欄和警衛(wèi)。4.本合同實(shí)行當(dāng)事人自愿簽證原則。

7 . 5 遵守本市政府和有關(guān)部門對施工場地交通和施工噪音、施工現(xiàn)場環(huán)境衛(wèi)生等管理規(guī)定，辦理有關(guān)手續(xù)，承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用，因乙方違反規(guī)定造成的罰款由乙方負(fù)責(zé)。在正常使用條件下，裝飾裝修工程的最低保修期限為?壹?年，有防水要求的廚房、衛(wèi)生間和外墻面的防滲漏為五年。

7 . 6 遵守本市政府和有關(guān)部門對施工現(xiàn)場的一切規(guī)定和要求，承擔(dān)因自身原因違反有關(guān)規(guī)定造成的損失和罰款。　因設(shè)計變更或非乙方原因造成的停電、停水、停氣及不可抗力因素影響。

7 . 7 負(fù)責(zé)辦理本工程施工所需的審批、登記等各種報批手續(xù);負(fù)責(zé)辦理本工程消防報審、驗(yàn)收手續(xù)，在約定工期內(nèi)取得消防驗(yàn)收合格證;辦理乙方施工部分的其它合格證、準(zhǔn)用證等有關(guān)證書。

7 . 8 保護(hù)好建筑物結(jié)構(gòu)和相應(yīng)管線、設(shè)備。

7 . 9 已竣工工程未交付甲方驗(yàn)收之前，負(fù)責(zé)成品保護(hù)，保護(hù)期間發(fā)生損壞，乙方自費(fèi)予以修復(fù)。甲方在竣工驗(yàn)收前使用，發(fā)生損壞的修理費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。由于乙方不履行上述義務(wù)，造成工期延誤和經(jīng)濟(jì)損失，責(zé)任由乙方承擔(dān)。

第 8 條 延期開工

應(yīng)在協(xié)議條款約定的開工日期之前，向甲方代表提出延期開工的理由和要求。甲方代表在3 天內(nèi)答復(fù)乙方。甲方代表同意延期要求或3 天內(nèi)不予答復(fù)，可視為已同意乙方要求，工期相應(yīng)順延。違反有關(guān)安全操作規(guī)程、消防條例和防火設(shè)計規(guī)范，導(dǎo)致發(fā)生安全或火災(zāi)事故。

8 . 2 乙方未能按時開工，且沒有向甲方提出延期開工要求或甲方不同意延期要求，乙方超過約定開工日期10天，本合同解除，乙方支付合同價款10 %的違約金給甲方?！∮捎谝曳皆谑┕どa(chǎn)過程中違反有關(guān)安全操作規(guī)程、消防條例。

8 .3 甲方以書面形式通知乙方后可推遲開工日期，相應(yīng)順延工期。

第 9 條 暫停施工

甲方代表在確有必要時，可書面要求乙方暫停施工，乙方按甲方要求停止施工，實(shí)施甲方代表處理意見后向甲方提出書面復(fù)工要求，甲方代表批準(zhǔn)后繼續(xù)施工。甲方代表未能在規(guī)定時間提出處理意見，或收到乙方復(fù)工要求后4 8 小時內(nèi)未予答復(fù)，乙方可自行復(fù)工。若由甲方提出停工要求，由甲方承擔(dān)經(jīng)濟(jì)支出，相應(yīng)順延工期;若停工責(zé)任在乙方?！∫曳桨凑占追揭?，全部或部分工程項(xiàng)目達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)時，除按本合同5.2款增加優(yōu)質(zhì)價款外。

第 10 條 工期延誤

10 . 1 對以下造成竣工日期推遲的延誤，經(jīng)甲方代表確認(rèn)，工期相應(yīng)順延：

1 . 工程量變化和設(shè)計變更;

2 . 一周內(nèi)，非乙方原因停水、停電(地區(qū)限電除外)，造成停工累計超過8 小時;

3 . 不可抗力;

4 . 甲方代表同意工期相應(yīng)順延的其它情況。

乙方在以上情況發(fā)生后3天內(nèi)，就延誤的內(nèi)容和因此發(fā)生的經(jīng)濟(jì)支出向甲方代表提出報告。甲方代表在收到報告后3 天內(nèi)予以確認(rèn)答復(fù)，未答復(fù)，視為延期要求未被確認(rèn)?！〖追轿崔k理任何手續(xù)，擅自同意拆改原有建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線。

10 . 2 因乙方原因延誤工期，工程不能按合同工期竣工，由乙方按合同第25條承擔(dān)違約責(zé)任。

第 11 條 質(zhì)量檢查和返工

11 . 1 檢查和返工。乙方應(yīng)認(rèn)真按照標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計的要求以及甲方代表依據(jù)合同發(fā)出的指令施工，隨時接受甲方代表及委派人員的檢查檢驗(yàn)、為檢查檢驗(yàn)提供便利條件。2　當(dāng)事人不愿通過協(xié)商、調(diào)解解決或者協(xié)商、調(diào)解不成時。

11 . 2 因甲方不正確糾正引起的經(jīng)濟(jì)支出由甲方承擔(dān)。

11 . 3 以上檢查檢驗(yàn)合格后，又發(fā)現(xiàn)由乙方原因引起的質(zhì)量問題，仍由乙方承擔(dān)責(zé)任和發(fā)生的費(fèi)用，賠償甲方的有關(guān)損失，工期相應(yīng)順延。依照《中華人民共和國民法典》及其它有關(guān)法律、法規(guī)，結(jié)合家庭居室裝飾裝修施工的特點(diǎn)，為明確雙方在施工過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，雙方在平等、自愿協(xié)商一致的基礎(chǔ)上。

11 . 4 以上檢查檢驗(yàn)不應(yīng)影響施工正常進(jìn)行，如影響施工正常進(jìn)行，檢查檢驗(yàn)不合格，影響正常施工的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。除此之外影響正常施工的經(jīng)濟(jì)支出由甲方承擔(dān)，相應(yīng)順延工期。甲方在工程開工之前，要向乙方詳細(xì)講解圖紙及施工質(zhì)量的要求，如果甲方的圖紙與工程現(xiàn)場有誤，乙方應(yīng)及時通知甲方進(jìn)行修改。

第 12 條 工程質(zhì)量

12 . 1 約定的工程質(zhì)量等級為省級優(yōu)良工程。

12 . 2 違約責(zé)任

達(dá)不到約定條件的部分，甲方代表一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，可要求乙方返工，乙方應(yīng)按甲方代表要求的時間返工，直到符合約定條件。嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，在用電過程中要認(rèn)真操作。

因甲方原因達(dá)不到約定條件，由甲方承擔(dān)返工的經(jīng)濟(jì)支出，工期相應(yīng)順延。

雙方對工程質(zhì)量有爭議時，由本市建設(shè)行政主管部門進(jìn)行裁決。因此造成的經(jīng)濟(jì)損失和工期延誤，由敗訴方承擔(dān)。乙方要保護(hù)好原居室內(nèi)各項(xiàng)設(shè)施施工使用功能、保證居室內(nèi)水電、及上下水管道的暢通，因施工引起的損壞應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，每個班組都要及時清理自己施工造成的垃圾，如施工垃圾沒有及時清理。

第 13 條 隱蔽工程和中間驗(yàn)收

第 14 條 合同價款之確定

本合同價款為暫定價，下列情況之一的發(fā)生可作為工程決算價確定的依據(jù)：

14 . 1 甲方代表確認(rèn)的工程量增減;

14 . 2 甲方代表確認(rèn)的設(shè)計變更或工程洽商;

14 . 3 甲方代表確認(rèn)的工藝標(biāo)準(zhǔn)變化和材料更換;

14 . 4 合同雙方確認(rèn)的市工程造價管理部門公布的價格調(diào)整文件;

14 . 5 乙方中標(biāo)材料價格和工程量;

14 . 6 乙方工程決算經(jīng)審計后的工程量涉及預(yù)算中相同工程項(xiàng)目的工程量計算正誤差不能超過+2%，超出+2%的部分由乙方自行承擔(dān)。預(yù)算和決算中相同工程項(xiàng)目的工程量按照實(shí)際竣工圖計算。乙方工地承包后要按時保質(zhì)完成工程，在材料到位及水電到位的情況下不得拖延，甲方有權(quán)終止合同。

第 15 條 工程款支付

在工程施工開始后5日內(nèi)支付合同價款的30%作為工程預(yù)付款，工程開始后第20天，按甲方、監(jiān)理單位核定的實(shí)際完成工程量來支付工程進(jìn)度款(不超過合同價款的50%)，工程施工驗(yàn)收合格后5個工程日內(nèi)，付至合同價款的80%。工程完成后，竣工資料交審計機(jī)構(gòu)審定，審定的工程造價作為工程決算價，余5%在工程一年保修期滿后。施工過程中對工程質(zhì)量發(fā)生爭議時，由省質(zhì)監(jiān)局認(rèn)可的工程質(zhì)量檢測站對工程質(zhì)量予以認(rèn)證，認(rèn)證過程支出的相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

15 . 2 特殊情況下，雙方可以另行協(xié)商工程款支付進(jìn)度。

15 . 3 每次付款前乙方應(yīng)向甲方提供正規(guī)發(fā)票，若因乙方延誤提供發(fā)票造成甲方付款遲延，甲方不承擔(dān)違約責(zé)任。在各階段驗(yàn)收時，乙方應(yīng)提前兩天通知甲方驗(yàn)收，甲方分階段驗(yàn)收，若在驗(yàn)收過程中，發(fā)現(xiàn)乙方?jīng)]有按規(guī)范施工，及時通知乙方修改。

第 16 條 材料采購供應(yīng)

16. 1 本裝飾工程除另有約定之外，所有設(shè)備和材料由乙方采購。

所有材料都應(yīng)事先提供材料樣品或樣本，經(jīng)雙方驗(yàn)收后封存，作為材料供應(yīng)和竣工驗(yàn)收的實(shí)物標(biāo)準(zhǔn)。甲方指定的材料品種，由指定者提供指定式樣、色調(diào)和規(guī)格的樣品或樣本。住宅工程保修責(zé)任，其他項(xiàng)目為兩年，在保修期間出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方在接到通知后24小時進(jìn)行修理。如水電問題應(yīng)在接到通知后兩小時到現(xiàn)場修理，如業(yè)主使用不當(dāng)造成損失，費(fèi)用由業(yè)主負(fù)責(zé)，如工程材料問題。

其廠家、品牌、型號、品質(zhì)和價格須甲方書面認(rèn)可，雙方封存樣品，由乙方采購。甲方認(rèn)為必要時,可以組織采購招標(biāo)，由乙方按招標(biāo)結(jié)果與供應(yīng)商簽定采供協(xié)議，并向甲方提供協(xié)議副本，甲方亦可以派人共同參與采購。乙方開工一星期后，甲方應(yīng)付乙方生活費(fèi)，工程進(jìn)展過半，甲方應(yīng)付乙方工程完成量的30%，工程結(jié)束，工程驗(yàn)收后，甲方應(yīng)付乙方工程總量的95%工程款。

16 . 3 乙方按照設(shè)計、規(guī)范和樣品的要求采購的材料，應(yīng)提供產(chǎn)品合格證明。在材料設(shè)備到貨24 小時前通知甲方代表共同驗(yàn)收。對與設(shè)計、規(guī)范和樣品要求不符的產(chǎn)品，甲方代表應(yīng)禁止使用，乙方按要求重新采購符合要求的產(chǎn)品，承擔(dān)由此發(fā)生的一切費(fèi)用。甲方未能按時到場驗(yàn)收。承包方(以下簡稱乙方)：法人代表：工程負(fù)責(zé)人：聯(lián)系電話：依照《合同法》、《建筑法和消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》，遵循公平、誠實(shí)信用的原則。

第 17 條 材料試驗(yàn)

對于必須經(jīng)過試驗(yàn)才能使用的材料設(shè)備，由乙方進(jìn)行防火阻燃、毒性反應(yīng)等測試。可委托專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行測試，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。測試結(jié)果不合格的材料，凡未采購的供應(yīng)停止采購，凡已采購的運(yùn)至現(xiàn)場的，應(yīng)立即由采購方運(yùn)出現(xiàn)場，因此造成的全部材料采購費(fèi)用，由采購方承擔(dān)。甲方指定的材料不合格。藝術(shù)品博物館：中國詩歌節(jié)陳列館。

第 18 條 甲方變更設(shè)計

由于甲方設(shè)計變更，造成乙方返工需要的全部追加合同價款和相應(yīng)損失均由甲方承擔(dān)，相應(yīng)順延工期。

甲方提出的設(shè)計變更由乙方負(fù)責(zé)設(shè)計，不另計收費(fèi)用。設(shè)計圖經(jīng)甲方代表簽字后方可施工。

第 19 條 乙方變更設(shè)計

乙方提出合理建議涉及到變更設(shè)計和原定材料的換用，必須經(jīng)甲方代表同意后報鄭州批準(zhǔn)，乙方未經(jīng)鄭州批準(zhǔn)不得擅自變更設(shè)計，若發(fā)現(xiàn)存在擅自變更設(shè)計的情況。用戶叫甲方提出設(shè)計修改及增減工程項(xiàng)目時須提前共同確定。

第 20 條 設(shè)計變更對工程的影響

20 . 1 所有設(shè)計變更，雙方均應(yīng)辦理變更洽商簽證。發(fā)生設(shè)計變更后，乙方按甲方代表的要求，進(jìn)行下列對工程影響的變更：乙方應(yīng)提前三天通知甲方驗(yàn)收，甲方應(yīng)自接到通知三日內(nèi)組織驗(yàn)收，并辦理驗(yàn)收移交手續(xù)，如甲方在規(guī)定時間內(nèi)不能組織驗(yàn)收須及時通知乙方，另定驗(yàn)收日期。如通過竣工驗(yàn)收，甲方應(yīng)承擔(dān)原竣工日期。

1 . 增減合同中約定的工程數(shù)量;

2 . 更改有關(guān)工程的性質(zhì)、質(zhì)量、規(guī)格;

3 . 更改有關(guān)部分的標(biāo)高、基線、位置和尺寸;

4 . 增加工程需要的附加工程量;

5 . 改變有關(guān)工程施工時間和順序。

20 . 2 發(fā)生設(shè)計變更后，乙方在接到變更通知后3 天內(nèi)，提出因變更引起的材料使用及工程量和工程造價變化的書面報告，送監(jiān)理單位及甲方審核：甲方提供的施工圖紙做法說明及施工場地應(yīng)符合防火、防事故的要求，主要包括電氣線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應(yīng)采取必要的安全防護(hù)和消護(hù)措施，保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全。

20 . 3 設(shè)計變更影響到工期，由乙方提出變更工期，送甲方代表批準(zhǔn)后調(diào)整竣工日期。

20 . 4 甲方代表或監(jiān)理單位不同意乙方提出的變更工期可以修改，修改后7 天內(nèi)將修改情況通知乙方。雙方仍有異議時，可按第24條約定的方法解決。甲方應(yīng)在開工前天，向乙方提供施工設(shè)計圖紙(方案圖)光盤，全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)等應(yīng)采取保護(hù)措施。

第 21 條 竣工驗(yàn)收

工程具備竣工驗(yàn)收條件，乙方按國家工程竣工驗(yàn)收有關(guān)規(guī)定，向甲方代表提供完整資料和竣工驗(yàn)收報告。在工程竣工15 天內(nèi)向甲方提交竣工圖伍套。甲方代表收到竣工驗(yàn)收報告后，在5天內(nèi)組織驗(yàn)收。如確實(shí)需要拆改原建筑結(jié)構(gòu)或設(shè)計管線。

甲方代表在收到乙方送交的竣工驗(yàn)收報告5天內(nèi)無正當(dāng)理由不組織驗(yàn)收，或驗(yàn)收5天內(nèi)不予批準(zhǔn)且不能提出修改意見，視為竣工驗(yàn)收報告已被批準(zhǔn)。甲方應(yīng)指派兩人為駐工地代表，負(fù)責(zé)合同履行，作好記錄簽字。按要求組織施工，保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù)，對其行為乙方應(yīng)予認(rèn)可。如更換人員。

竣工日期為乙方送交竣工驗(yàn)收報告的日期，需修改后才能達(dá)到竣工要求的，應(yīng)為乙方修改后提請甲方驗(yàn)收的日期。工程款付款方式：乙方進(jìn)場后，三日內(nèi)甲方向乙方支付工程起動資金20%作為材料款。甲方按乙方每月已完工程量計價后，下月五號前支付80%的工程款，如到時甲方不能支付工程款，乙方有權(quán)停工并結(jié)算所有工程款后，所造成的一切損失由甲方負(fù)責(zé)。

因特殊原因，部分工程或部位須甩項(xiàng)竣工時，雙方訂立甩項(xiàng)竣工協(xié)議，明確各方責(zé)任。

第 22 條 竣工結(jié)算

乙方應(yīng)按國家有關(guān)規(guī)定在交工驗(yàn)收后30 天內(nèi)向甲方代表提出結(jié)算報告和工程結(jié)算書，辦理竣工結(jié)算。甲方代表收到工程結(jié)算書后提交審計機(jī)構(gòu)進(jìn)行決算審核，并將最終審核意見副本送交乙方。雙方對審核結(jié)果達(dá)成一致，并在乙方完成第7條約定工作后。甲方必須在7日內(nèi)書面通知乙方進(jìn)場施工。如違約方7日內(nèi)不能進(jìn)場施工。

3 0 天內(nèi)無正當(dāng)理由不提交決算審核的，從第31 天起按合同第25.1條承擔(dān)違約責(zé)任。因乙方?jīng)Q算資料不齊備、不配合中介機(jī)構(gòu)工作、聯(lián)絡(luò)中繼等原因造成延誤，審核時間順延，延期時間由中介機(jī)構(gòu)確定。合同經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必須嚴(yán)格遵守，任何一方需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)協(xié)商一致后，重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議。如要終止合同。提出終止合同一方。

22 . 3 在甲方應(yīng)付乙方工程款內(nèi)預(yù)留的保修金，甲方應(yīng)在保修期滿后1 0 天內(nèi)結(jié)算。

第 23 條 保修

23 . 1 保修責(zé)任范圍：除甲方使用過程人為損失、甲方要求的材料代用原因、第三者故意或非故意損壞、自然災(zāi)害及人力不可抗力因素?fù)p壞外。裝修的時候要確定合同的內(nèi)容，要保證對自己的權(quán)益有充足的保障的情況下再簽訂合同，開始工程。

23 . 2 保修內(nèi)容包括：合同條款(含補(bǔ)充合同條款)所包含的工程項(xiàng)目、設(shè)計變更或修改、現(xiàn)場簽證或文字約定、雙方或多方會議紀(jì)要約定的全部內(nèi)容。為保證工期，乙方派駐本項(xiàng)目部的工人由班組自定，并服從甲方管理人員的安排，保證本項(xiàng)目能夠按期完成。

23 . 3 保修期限：以單位工程竣工驗(yàn)收合格之日計算，按國家規(guī)定的保修條款執(zhí)行，保修期限為一年。

23 . 4 保修費(fèi)用：從工程結(jié)算款中留存。即：按合同總價款計算，為合同價款的5 %。若發(fā)生的保修費(fèi)超過截留的保修款總額，超過部分仍由乙方支付。項(xiàng)目價款：甲方按乙方所承接的工程量，按實(shí)際發(fā)生量計算，a、隱帶窗______元/m2；地彈門______元/m2：如乙方下車按______元/t計價收取.本單價所包含的工作為：

23 . 5 保修期間，乙方應(yīng)在接到甲方書面通知后7 天內(nèi)派人修理，否則甲方可委托其它單位或人員修理，其費(fèi)用在保修費(fèi)內(nèi)扣除，不足部分由乙方支付。乙方施工的分部分項(xiàng)工程質(zhì)量必須合格，由甲方按國家現(xiàn)行施工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收評定。同時。

23 . 6 在保修期內(nèi)，若因乙方工程質(zhì)量原因造成甲方人員傷亡或財產(chǎn)損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

第 24 條 爭議

24 . 1 甲乙雙方在履行合同時發(fā)生爭議，可以和解或者要求有關(guān)主管部門調(diào)解。當(dāng)事人不愿和解、調(diào)解或者和解、調(diào)解不成的，向甲方所在地的人民法院起訴。乙方施工的分部分項(xiàng)工程必須設(shè)壹名專（兼）職質(zhì)檢員，負(fù)責(zé)施工的質(zhì)量檢查，配合協(xié)調(diào)甲方管理人員的管理，并負(fù)責(zé)對不合格品進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格。

24 . 2 發(fā)生爭議后，除出現(xiàn)下列情況的，雙方都應(yīng)繼續(xù)履行合同，保證施工連續(xù)，保護(hù)好已完工程：

24 . 2 . 1 合同確已無法履行;

24 . 2 . 2 雙方協(xié)議停止施工;

24 . 2 . 3 調(diào)解要求停止施工，且為雙方所接受;

24 . 2 . 4 法院要求停止施工。

第 25 條 違約

25 . 1 甲方代表不按合同約定支付工程進(jìn)度款應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，按拖欠總額的日萬分之五向乙方支付違約金。乙方班組長必須每天到現(xiàn)場值班，副班組長必須在崗，乙方的二位領(lǐng)導(dǎo)者嚴(yán)禁脫崗、缺崗、遲到等。晚上加班時。

25 . 2 由于乙方原因不能按合同工期竣工，每逾期一天，按每日人民幣貳萬元向甲方支付違約金，逾期達(dá)15天不能竣工，甲方可認(rèn)為乙方已部分或全部解除合同。乙方所施工的人員必須經(jīng)過乙方精心挑選，禁止老、弱、病、殘等人員進(jìn)行施工（禁止用55歲以上人員。

25 . 3 乙方施工質(zhì)量達(dá)不到設(shè)計和規(guī)范的要求，或發(fā)生其他使合同無法履行的行為，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付合同價款10 %的違約金給甲方，賠償因違約給甲方造成的損失。乙方負(fù)責(zé)所施工的分部分項(xiàng)工程的安全防護(hù)，防護(hù)用品的搭設(shè)必須經(jīng)過甲、乙雙方驗(yàn)收后才準(zhǔn)使用，禁止蠻橫施工。

25 . 4 除非雙方協(xié)議將合同終止或因一方違約使合同無法履行，違約方承擔(dān)上述違約責(zé)任后仍應(yīng)繼續(xù)履行合同。乙方所有人員進(jìn)入現(xiàn)場，必須進(jìn)行自身入場教育，遵守甲方有關(guān)現(xiàn)場以及公司的各項(xiàng)管理制度、規(guī)定和辦法。對違反項(xiàng)目部和公司的各項(xiàng)管理制度、規(guī)定和辦法，所涉及的罰款概由乙方承擔(dān)。

25 . 5 因一方違約使合同不能履行，另一方欲中止或解除全部合同，應(yīng)以書面形式通知違約方，違約方必須在收到通知之日起7 天內(nèi)做出答復(fù)，超過7 天不予答復(fù)視為同意中止或解除合同，由違約方承擔(dān)違約責(zé)任。茲有乙方現(xiàn)承包甲方發(fā)包的裝修工程，根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合本工程的具體情況。

25 . 6 因乙方違約應(yīng)支付的違約金，甲方可以直接從應(yīng)付工程款中扣除，并在扣款后24小時內(nèi)通知乙方。甲方指派為駐工地代表，負(fù)責(zé)履行本合同的相關(guān)事宜，全面、全權(quán)負(fù)責(zé)現(xiàn)場的管理工作。

25 . 7 對于乙方未按照招標(biāo)文件內(nèi)容投標(biāo)導(dǎo)致存在的在甲方要求完成范圍之內(nèi)但未在乙方投標(biāo)文件范圍之內(nèi)的工程項(xiàng)目仍須由乙方在合同約定工期之內(nèi)無條件完成，相關(guān)費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，甲方不承擔(dān)上述漏項(xiàng)工程的費(fèi)用。乙方為駐工地代表，負(fù)責(zé)履行合同范圍內(nèi)的應(yīng)盡職責(zé)，按照甲方要求組織施工。

第 26 條 不可抗力

26 . 1 不可抗力應(yīng)以國家和本市有關(guān)主管部門正式發(fā)布為準(zhǔn)。

26 . 2 不可抗力發(fā)生后，乙方應(yīng)迅速采取措施，盡力減少損失，并在24 小時內(nèi)向甲方代表通報受害情況，災(zāi)害繼續(xù)發(fā)生，乙方應(yīng)每隔3 天向甲方報告一次災(zāi)害情況，直到災(zāi)害結(jié)束。乙方須嚴(yán)格按照甲方要求和施工圖紙、作法說明及設(shè)計變更等進(jìn)行施工，工程質(zhì)量達(dá)到施工合同要求。

26 . 3 因?yàn)?zāi)害發(fā)生的費(fèi)用由雙方分別承擔(dān)：

26 . 3 . 1 工程本身的損害由甲方承擔(dān);

26 . 3 . 2 人員傷亡由其所屬單位負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用;

26 . 3 . 3 造成乙方設(shè)備、機(jī)械的損壞及停工等損失，由乙方承擔(dān);

26 . 3 . 4 所需清理修復(fù)工作的責(zé)任與費(fèi)用的承擔(dān)，雙方另簽補(bǔ)充約定。

第 27 條 工程分包

27 . 1 乙方不得轉(zhuǎn)包部分或全部工程。對于專業(yè)性較強(qiáng)或需要專業(yè)性施工資質(zhì)的工程部分，乙方可以分包部分工程。甲方負(fù)責(zé)同業(yè)主聯(lián)系及時提供乙方所需材料，并按時到場。經(jīng)乙方驗(yàn)收入庫后，由乙方負(fù)責(zé)保管。

27 . 2 乙方與分包單位簽訂分包合同后，將副本送甲方代表，分包合同與本合同發(fā)生抵觸，以本合同為準(zhǔn)。乙方須在預(yù)算定額范圍內(nèi)使用材料（包括臨時電），材料損耗按定額計。

27 . 3 分包合同不能解除乙方任何義務(wù)與責(zé)任。乙方應(yīng)在分包場地派駐相應(yīng)監(jiān)督管理人員，保證合同的履行。分包單位的任何違約或疏忽，均視為乙方的違約或疏忽。甲乙雙方各執(zhí)______份，自簽訂之日起生效，履行完畢后即終止。其中未盡事宜。

27 . 4 除本合同甲乙雙方另有約定，工程分包價款應(yīng)由乙方與分包單位結(jié)算。

第 28 條 工程停建或緩建

28 . 1 因政策調(diào)整、人力不可抗力及甲、乙雙方之外原因?qū)е鹿こ掏！⒕徑?，使合同不能繼續(xù)履行，雙方應(yīng)簽訂工程停、緩建協(xié)議并報合同原審查和監(jiān)證機(jī)構(gòu)備查。根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》勞務(wù)法規(guī)及有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本工程的具體情況為明確雙方在施工過程中的權(quán)利。

28 . 2 工程停、緩建后，乙方應(yīng)妥善做好已完工程和已購材料、設(shè)備、器具的保護(hù)及向甲方移交工作，按甲方要求將自有機(jī)械、設(shè)備、人員撤出施工現(xiàn)場。并交主管工長審核，經(jīng)項(xiàng)目經(jīng)理和公司領(lǐng)導(dǎo)簽字同意后，由公司物資部門統(tǒng)一采購。

28 . 3 已訂貨的材料、設(shè)備、器具等由訂貨方負(fù)責(zé)退貨，未及時退貨造成的損失由責(zé)任方承擔(dān)。

28 . 4 由于甲乙任何一方不能按所簽合同履約，導(dǎo)致工程停建或緩建，造成的損失由責(zé)任方承擔(dān)。

第 29 條 合同生效與終止

29 . 1 本合自雙方簽字蓋章后生效。

29 . 2 乙方收到工程竣工結(jié)算尾款、交付竣工工程，乙方履行了保修義務(wù)后，本合同即告終止。

本合同正本一式陸份，甲、乙雙方各執(zhí)叁份。

甲方(建設(shè)方) 乙方(施工方)

法定代表人 法定代表人

(委托代理人) (委托代理人)

年 月 日 年 月 日

裝飾工程合同 篇7

發(fā)包方(簡稱甲方)：_______________

承包方(簡稱乙方)：_______________

根據(jù)《建筑安裝工程承包合同條例》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合建筑裝飾裝修工程施工的特點(diǎn)和本工程的具體情況，雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，達(dá)成如下協(xié)議，共同遵守。

方違約后，另一方要求違約方繼續(xù)履行合同時，違約方承擔(dān)上述違約責(zé)任后仍應(yīng)繼續(xù)履行合同。任何一方無正當(dāng)理由而擅自解除本合同的。

一、概況

1、項(xiàng)目地址：2、裝飾施工內(nèi)容：詳見附件一《裝飾施工內(nèi)容表》。

3、承包方式：_____(包工包料、清包工、部分承包)。

4、預(yù)算價款：￥____元，大寫(人民幣)：_____(詳見工程報價表)

經(jīng)雙方認(rèn)可，變更施工內(nèi)容，變更部分的工程款按實(shí)另計。

5、工期：自___年___月___日開工，至___年___月___日竣工，工期___天。建筑裝飾工程施工合同二、關(guān)于材料供應(yīng)的約定：

1、甲方提供的材料：詳見附件二《甲方提供材料、設(shè)備表》。

本工程甲方負(fù)責(zé)采購供應(yīng)的材料、設(shè)備，并應(yīng)按時供應(yīng)到現(xiàn)場。如甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備發(fā)生質(zhì)量問題或規(guī)格差異，乙方應(yīng)及時向甲方書面提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程損失的，責(zé)任由甲方承擔(dān)。甲方供應(yīng)的材料抵現(xiàn)場后，經(jīng)乙方驗(yàn)收，由乙方負(fù)責(zé)保管，乙方可收取甲方提供材料價款保管費(fèi)。

不可抗力包括因戰(zhàn)爭、動亂、空中飛行物體墜落或其他非發(fā)包人承包人責(zé)任造成的爆炸、火災(zāi)，以及專用條款約定的風(fēng)、雨、雪、洪、震等自然災(zāi)害。

2、乙方提供的材料：詳見附件三《乙方提供材料單》。

3、乙方對甲方采購的裝飾材料、設(shè)備，均應(yīng)用于本合同規(guī)定的項(xiàng)目裝飾，非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用。如乙方違反此規(guī)定，應(yīng)按挪用材料、設(shè)備價款的雙倍補(bǔ)償給甲方。

乙方在遭遇不可抗力影響施工的，應(yīng)當(dāng)及時采取措施避免損失的擴(kuò)大，并將有關(guān)情況通知甲方。否則。

4、乙方供應(yīng)的材料、設(shè)備，如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用。如已使用，對工程造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。

目前國內(nèi)建筑市場的惡性競爭導(dǎo)致施工企業(yè)工程利潤長期在低水平運(yùn)行，且發(fā)包人拖欠工程款的情況相當(dāng)嚴(yán)重，而施工企業(yè)由于項(xiàng)目現(xiàn)場管理不到位、簽證資料不完善導(dǎo)致工期延誤或者出現(xiàn)工程質(zhì)量問題而引發(fā)業(yè)主提出高額索賠、最終導(dǎo)致施工單位倒賠錢的案例屢見不鮮。在新的施工任務(wù)不斷承接的同時。

三、關(guān)于工程質(zhì)量及驗(yàn)收的約定：

1、本工程執(zhí)行50210--20________《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》和市建設(shè)行政主管部門制定的其它地方標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量評定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。

①主體資格，即建設(shè)相關(guān)手續(xù)是否齊全。例：建設(shè)用地是否已經(jīng)批準(zhǔn)?是否列入投資計劃?

甲方提出設(shè)計修改意見及增減工程項(xiàng)目時須提前與乙方聯(lián)系，在簽訂《工程項(xiàng)目變更單》(詳見附件見)后，方能進(jìn)行該項(xiàng)目的施工，由此影響竣工日期甲、乙雙方商定。凡甲方私自與工人商定更改施工內(nèi)容所引起的一切后果。

①承包人有證據(jù)證明實(shí)際開工日期的，則應(yīng)認(rèn)定該日期為實(shí)際開工日期。承包人的證據(jù)可以是發(fā)包人向承包人發(fā)出的通知、工程監(jiān)理的記錄、當(dāng)事人的會議紀(jì)要、施工許可證等;

3、工程驗(yàn)收。

甲、乙雙方應(yīng)及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗(yàn)收手續(xù)，甲方不能按預(yù)約規(guī)定日期參加驗(yàn)收，由乙方組織人員進(jìn)行驗(yàn)收，甲方應(yīng)予承認(rèn)。若甲方要求復(fù)驗(yàn)，乙方應(yīng)按要求辦理復(fù)驗(yàn)。若復(fù)驗(yàn)合格。

②建設(shè)工程經(jīng)竣工驗(yàn)收合格的，以竣工驗(yàn)收合格之日為竣工日期;(注意是經(jīng)蓋章的驗(yàn)收報告的時間，不是竣工驗(yàn)收備案日期，因?yàn)榭⒐を?yàn)收備案是由建設(shè)單位來報送);

乙方應(yīng)提前三天通知甲方驗(yàn)收，甲方應(yīng)自接到通知三日內(nèi)組織驗(yàn)收，并辦理驗(yàn)收移交手續(xù)(詳見附件《工程質(zhì)量驗(yàn)收單》)。如甲方在規(guī)定時間內(nèi)不能組織驗(yàn)收須及時通知乙方，另定驗(yàn)收日期。如通過竣工驗(yàn)收。

《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第十五條建設(shè)工程竣工前，當(dāng)事人對工程質(zhì)量發(fā)生爭議，工程質(zhì)量經(jīng)鑒定合格的，鑒定期間為順延工期期間。

四、有關(guān)安全生產(chǎn)和防火約定：

甲方提供的施工圖紙做法說明及施工場地應(yīng)符合防火、防事故的要求，主要包括電氣線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應(yīng)采取必要的安全防護(hù)和消防措施，保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全，防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故發(fā)生。屬甲方責(zé)任的。

如：指定的代表未按照約定提供指令、批準(zhǔn)，致使施工不能正常進(jìn)行;建設(shè)單位未按照約定時間和要求提供原材料、設(shè)備、場地等;隱蔽工程在隱蔽前，施工企業(yè)發(fā)出檢查通知，建設(shè)單位未及時檢查等。

五、關(guān)于工程價款及結(jié)算的約定：

1、合同一經(jīng)簽訂，甲方即付乙方總工程款計前付總工程款%計元;剩余工程驗(yàn)收合格后一次性付清。增項(xiàng)部分應(yīng)在簽定增項(xiàng)工程單時一次性付清。

②是施工過程中的例行工作，一般不依賴于其它證據(jù)。是雙方對施工實(shí)際變化的相互確認(rèn)，只要簽字即視為認(rèn)可。

2、工程結(jié)算：按現(xiàn)場實(shí)際施工工程量。

3、工程保修期壹年。須工程款全部結(jié)清，甲、乙雙方方能簽訂《工程保修單》，保修期從竣工驗(yàn)收簽章之日起算。

《建設(shè)工程施工合同(示范文本)》(GF-20XX-0201)有關(guān)索賠的程序?yàn)椋?/p>

六、其它事項(xiàng)

1、甲方工作：

(1)甲方應(yīng)在開工前一天，向乙方提供經(jīng)物業(yè)管理部門認(rèn)可的施工圖紙或做法說明____份，并向乙方進(jìn)行現(xiàn)場交底。向乙方提供施工需用的水、電等必備條件，并說明使用注意事項(xiàng)。

④發(fā)包人在接到索賠通知后28(14)天內(nèi)給予批準(zhǔn)，或要求承包人進(jìn)一步補(bǔ)充證據(jù)和理由。

(2)做好施工中因臨時性使用公用部位操作以及產(chǎn)生影響鄰里關(guān)系等的協(xié)調(diào)工作。

(3)如確實(shí)需要拆改原建筑結(jié)構(gòu)或設(shè)計管線，負(fù)責(zé)到所在地房管部門或物業(yè)管理部門辦理相應(yīng)審批手續(xù)，并承擔(dān)承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用。

公章的印文要備案，適用要規(guī)范。項(xiàng)目章的使用相對風(fēng)險更大，項(xiàng)目章的印文沒有備案，一旦讓法院看到你的項(xiàng)目章管理混亂，也就是不具備“則不具備鑒定的意義，如果鑒定不具備參考價值。很可能被判決承擔(dān)責(zé)任，如果管理規(guī)范。具備排他性，如果公章鑒定下來確認(rèn)不是公司備案的公章印文。

2、乙方工作：

(1)參加甲方組織的施工圖紙或做法說明現(xiàn)場交底。

(2)未經(jīng)甲方同意和所在地房管或物業(yè)管理部門批準(zhǔn)，不得隨意拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)及各種共用設(shè)備管線。

七、違約責(zé)任：

1、由于甲方原因?qū)е卵悠陂_工或中途停工，甲方應(yīng)補(bǔ)償乙方因停工、窩工所造成的損失，每停工或窩工一天，甲方付乙方__元;甲方未按合同的約定付款的，每逾期一天，按逾期未付款的__%支付違約金。

特別是項(xiàng)目章的使用和管理方面，更需要注意，需要規(guī)范使用范圍、使用權(quán)限和失效時間。因?yàn)轫?xiàng)目章不用的工商備案，公司承擔(dān)的風(fēng)險更大。內(nèi)部要加強(qiáng)管理。

2、由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已付款的___%向甲方支付違約金。

3、甲方未辦理有關(guān)手續(xù)，強(qiáng)行要求乙方拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)及共用設(shè)備管線，由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款)由甲方負(fù)責(zé)并擔(dān)責(zé)任。

③裝飾裝修合同的承包人是否具有工程優(yōu)先受償權(quán)?只能在建筑物因裝飾裝修而增加價值的范圍內(nèi)優(yōu)先受償。

4、乙方擅自拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)或共用設(shè)備管線，由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款)，由乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)責(zé)任。

享有優(yōu)先受償權(quán)的工程款應(yīng)當(dāng)包括承包人為建設(shè)工程支付的勞務(wù)報酬、材料款等實(shí)際支出的費(fèi)用，但對于承包人依合同向發(fā)包人主張的損害賠償(賠償金、違約金等)則不應(yīng)包括在內(nèi)。《合同法》第286條規(guī)定享有優(yōu)先受償權(quán)的是“建設(shè)工程價款”

八、糾紛處理方式：

1、當(dāng)事人不愿通過協(xié)商、調(diào)解解決，或協(xié)商、調(diào)解解決不成時，可以按照本合同約定向市仲裁委員會申請仲裁，人民法院提起訴訟。

此時承包人可以與發(fā)包人協(xié)商以“工程折價，或者達(dá)成延期付款和竣工的合意，以便繼續(xù)履行變更后的施工合同。如果承、發(fā)包雙方不愿協(xié)商或協(xié)商不成，承包人可以在工程約定的竣工之日起六個月內(nèi)行使優(yōu)先受償權(quán)，但承包人優(yōu)先受償權(quán)的實(shí)現(xiàn)，有待于建設(shè)項(xiàng)目的接盤、轉(zhuǎn)讓或重新啟動。爛尾”樓整體拍賣時，承包人應(yīng)從拍賣所得財產(chǎn)中優(yōu)先受償，當(dāng)有新的開發(fā)商接盤“

九、合同的變更和解除：

1、合同經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必須嚴(yán)格遵守。任何一方需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)協(xié)商一致后，重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議。如要終止合同，提出終止合同一方。

A.如果承、發(fā)包雙方在合同中約定，除按進(jìn)度支付部分工程款外，余款于工程竣工六個月后支付，這種約定就有可能造成承包人難以及時行使優(yōu)先受償權(quán)。因此，在合同簽約時，就應(yīng)注意這個付款時間問題。

2、施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止合同協(xié)議，可視為本合同解除。

B.在結(jié)算過程中延誤優(yōu)先權(quán)的行使，導(dǎo)致因優(yōu)先權(quán)的喪失而無法獲得清償或全部清償。我們要注意，一旦6個月的時間即到，而工程價款尚未確定的話，我們就要考慮發(fā)包人有沒有承擔(dān)責(zé)任的能力。

十、其它約定：

1._______________

2._______________

3._______________

4._______________

5._______________

十一、本合同一式_____份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。合同附件為本合

同的組成部分。

甲方(簽章)：___________乙方(簽章)：_________

委托代理人：___________法定代表人：________

住址：______________地址：___________

電話：______________電話：___________

郵編：______________郵編：___________

簽訂日期：___年___月___日

簽訂地點(diǎn)：_____________

裝飾工程合同 篇8

委托方：(簡稱甲方)

地址：

施工方：(簡稱乙方)：

地址：

茲有____________工程，經(jīng)雙方確定設(shè)計、預(yù)算，決定由乙方施工，結(jié)合本工程的實(shí)際情況，為了明確工程項(xiàng)目及雙方責(zé)任，本著相互協(xié)作，確保施工項(xiàng)目順利完成的原則，經(jīng)過甲乙雙方協(xié)商簽定合同。對于方提供的任何材料和設(shè)備，如不符質(zhì)量要求或規(guī)格有差異的，對方有權(quán)要求更換，提供方應(yīng)當(dāng)予以更換。在合同履行過程中，甲乙雙方不得泄露工程所涉及到的所有資料。甲方未經(jīng)乙方同意，不得將乙方設(shè)計方案、圖紙、數(shù)據(jù)、計算軟件等設(shè)計成果，向第三方轉(zhuǎn)讓或用于本合同外的項(xiàng)目。作為違約金。甲方為本合同項(xiàng)目所采用的國家或地方標(biāo)準(zhǔn)圖，由甲方自費(fèi)向有關(guān)出版部門購買。

一、工程名稱：

二、工程地點(diǎn)：

三、工程造價：預(yù)算價(人民幣)

四、工程承建范圍：

所有項(xiàng)目以甲乙雙方確定的預(yù)算書中內(nèi)容為準(zhǔn)。

承包形式：⑴包工包料 ⑵包工 ⑶部分包料 ⑷業(yè)主自購

五、付款方式：

1. 合同簽定當(dāng)天，甲方應(yīng)支付乙方工程款人民幣___________;

2.乙方水電驗(yàn)收后，甲方應(yīng)付乙方工程款人民幣___________;

3.工程完成80%指工程中水、電管線全部鋪設(shè)完成，墻面、頂面基層按工序要求全部完成，門、窗及細(xì)木白茬制品基本制安完成，甲方應(yīng)付乙方工程款人民幣________;材料和設(shè)備進(jìn)場后，統(tǒng)一由乙方負(fù)責(zé)保管和使用，如因保管不善或者使用不當(dāng)造成的不必要的浪費(fèi)、損壞或者丟失。本合同在履行期間，甲方單方要求解除合同的，如果乙方尚未開始設(shè)計工作的，則不退還已收取的定金；如果乙方已開始設(shè)計工作的，就按該階段金額比例，屬乙方單方要求解除合同的。本工程設(shè)計資料及文件中，應(yīng)當(dāng)注明其規(guī)格、型號、性能等技術(shù)指標(biāo)，乙方不得指定生產(chǎn)廠、供應(yīng)商。甲方需要乙方的設(shè)計人員配合加工定貨時。

4.竣工驗(yàn)收后____天內(nèi)，如無工程質(zhì)量遺留問題，甲方將本工程總造價的余額一次性支付給乙方。

5.工程款全部結(jié)清后，乙方向甲方開具收據(jù)為工程主要憑證。

六、工程期限：

1. 雙方商定總工程為_____天(不含節(jié)假日)。開工日期為_____年____月___日，竣工日期為_____年_____月_____日。

2. 對以下原因造成竣工的日期延誤，經(jīng)甲方確認(rèn)，工期順延;

⑴工程質(zhì)量變化或設(shè)計變更;

⑵不可抗力;

⑶甲方同意工期順延的其他情況。

七、甲乙雙方職責(zé)：

甲方職責(zé)：

1. 對乙方進(jìn)行監(jiān)督管理;

2. 對 乙方的施工進(jìn)度進(jìn)行審核;

3. 協(xié)助乙方安排施工場地;

4. 負(fù)責(zé)辦理乙方進(jìn)場前的報批，報建及工人進(jìn)場的一切手續(xù);

5. 按時支付乙方工程款，確保工程進(jìn)度。

6. 無償提供施工期間的水源、電源。

7. 甲方在堅(jiān)定合同時認(rèn)可的設(shè)計方案，乙方在按設(shè)計方案正常施工或已施工完畢的項(xiàng)目，如甲方提出要更改或拆除重做，甲方應(yīng)補(bǔ)償乙方施工人員每人每天80元，材料損失按市場實(shí)際價格由甲方補(bǔ)償購買。甲方逾期交付設(shè)計費(fèi)或者乙方無正當(dāng)理由逾期交付設(shè)計成果的，應(yīng)按設(shè)計費(fèi)總額的_____‰的比例，由違約方向守約方支付逾期違約金。逾期超過_____日以上的。甲方向乙方支付本項(xiàng)目設(shè)計費(fèi)后，乙方向甲方提供的階段性成果及最終成果的著作權(quán)歸甲方所有，乙方具有合理使用權(quán)。乙方應(yīng)保證其提供的設(shè)計成果不侵犯第三人的著作權(quán)或其它合法權(quán)利，否則乙方應(yīng)承擔(dān)責(zé)任。

乙方職責(zé)：

1. 乙方提供免費(fèi)設(shè)計，設(shè)計方案以及圖紙必須符合《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》(GB50325-20xx)由于甲方擅自指揮乙方所屬人員或第三方人員進(jìn)行施工所導(dǎo)致的工程質(zhì)量，由甲方自行負(fù)責(zé)。甲方委托設(shè)計配合引進(jìn)項(xiàng)目的設(shè)計任務(wù)，從詢價、對外談判、國內(nèi)外技術(shù)考察直至建成投產(chǎn)的各個階段，應(yīng)吸收承擔(dān)有關(guān)設(shè)計任務(wù)的乙方設(shè)計人參加。

2. 必須嚴(yán)格按照執(zhí)行安全施工圖施工，確保工程質(zhì)量，按合同或補(bǔ)充協(xié)議所規(guī)定的時間，如期完工，并保證正常使用。驗(yàn)收時，工程項(xiàng)目合格率達(dá)到 %時(以工程價款比例為準(zhǔn))。本合同自雙方簽字，并在甲方支付定金時生效；合同義務(wù)履行完畢，本合同一式_____份，甲乙雙方各執(zhí)_____份。本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，有關(guān)協(xié)議及雙方認(rèn)可的來往電報、傳真、會議紀(jì)要等。

3. 施工中嚴(yán)格執(zhí)行安全施工操作規(guī)范、防火規(guī)定、施工規(guī)范及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，按期保質(zhì)完成本合同工程。

4. 嚴(yán)格執(zhí)行市建設(shè)行政主管部門施工現(xiàn)場管理規(guī)定。

5. 有責(zé)任做好材料、設(shè)備的采購、保管工作。

6. 保證居室內(nèi)上、下水管道暢通和衛(wèi)生間的清潔。

7. 參加工程驗(yàn)收工作，準(zhǔn)備驗(yàn)收報告單。

8. 嚴(yán)格按照雙方認(rèn)可的合同附件《裝修預(yù)算》所約定的供材方式和內(nèi)容進(jìn)行提供。

9. 提供的建筑裝飾裝修材料必須符合國家質(zhì)量監(jiān)督檢驗(yàn)檢疫總局發(fā)布的十種《室內(nèi)裝飾裝修有害物質(zhì)限量》標(biāo)準(zhǔn)，和經(jīng)行政部門批準(zhǔn)具有檢測資質(zhì)的專業(yè)檢測部門提供的檢測合格報告。乙方承諾自竣工日期起，為工程項(xiàng)目保修 年。損耗品、使用不當(dāng)、人為破壞以及非工程自身原因的損壞不在保修范圍。依據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合西安市家庭居室裝飾裝修的特點(diǎn)，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上。發(fā)包人(甲方)名稱：設(shè)計人(乙方)名稱：委托代理人：(簽字) 委托代理人：開戶銀行：銀行帳號：日 期：

八、增減項(xiàng)目：

1. 甲方要求減項(xiàng)的，應(yīng)在材料進(jìn)場前提出。否則應(yīng)按實(shí)際情況補(bǔ)償乙方材料費(fèi)用及材料搬運(yùn)費(fèi)用，并納入結(jié)算。b瓷磚面積為：實(shí)際面積+6% b3.實(shí)木地板面積為：拼花部分+10% b4.木工衣柜類面積為：實(shí)際面積平方米取整數(shù)值，小數(shù)位不夠0.5平方米按0.5平方米計算。工程預(yù)算表應(yīng)當(dāng)以《深圳市家庭裝飾工程參考價格》為依據(jù)，根據(jù)市場經(jīng)濟(jì)運(yùn)作規(guī)則。甲方變更委托設(shè)計項(xiàng)目、規(guī)模、條件或因提交的資料錯誤，或所提供資料作較大修改以致造成乙方設(shè)計需返工時，雙方須另行協(xié)商。

2. 甲方要求增加的項(xiàng)目，應(yīng)在進(jìn)行 此道工序一周前提出，并與乙方簽定項(xiàng)目追加單，工期相應(yīng)順延。

3. 增加項(xiàng)目造價累計超過1000元的，應(yīng)納入二期工期款中支付。如已超過二期工程中支付日期，則應(yīng)在簽字項(xiàng)目追加單三日內(nèi)支付，否則乙方可不做此增項(xiàng)。b. 施工過程中，因?yàn)橐曳降囊蛩剡`規(guī)被執(zhí)法機(jī)構(gòu)或管理機(jī)構(gòu)罰款的，罰款由乙方支付。甲方應(yīng)按本合同第二條規(guī)定的金額和時間向乙方支付費(fèi)用，甲方如果逾期付費(fèi)超過10天以上。

4. 如須更改設(shè)計圖紙的，提出一方應(yīng)在進(jìn)行此項(xiàng)施工五天前提出，并出具相應(yīng)變更圖紙。

九、違約責(zé)任：

1. 甲方未按時支付工程款，如經(jīng)乙方通知三日內(nèi)仍未付款。乙方可自行停工。同時甲方應(yīng)賠償乙方人工損失，人工按80元/工日計。工期順延。工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)將有關(guān)資料送交甲方，雙方進(jìn)行工程結(jié)算。發(fā)包人接到資料后__日內(nèi)未有異議，即視為同意按照該資料進(jìn)行工程結(jié)算。甲方應(yīng)按本合同第二條規(guī)定的金額和時間向乙方支付費(fèi)用，甲方如果逾期付費(fèi)超過 10 天 以上，乙方有權(quán)暫停履行下階段工作并通知甲方，直至終止合同。

2. 乙方未按本合同或其附件規(guī)定的日期交工，每逾期一天甲方可扣除乙方100元人民幣，并納入結(jié)算。

3. 結(jié)算款的尾款必須嚴(yán)格按照付款方式支付，否則乙方將根據(jù)相關(guān)法律要求甲方履行。

4. 施工過程中所有發(fā)生的安全事故以及造成的損失，均由乙方承擔(dān)，與甲方無關(guān)。

十、驗(yàn)收及保修;

1. 驗(yàn)收日期以乙方向甲方提交書面申請6日期為準(zhǔn)。

2. .在施工過程中分下列階段對工程質(zhì)量進(jìn)行聯(lián)合驗(yàn)收;

⑴材料驗(yàn)收;

⑵隱蔽工程驗(yàn)收;

⑶竣工驗(yàn)收;

3. 工程竣工后，乙方通知甲方驗(yàn)收，甲方自接到竣工驗(yàn)收通知單后三日內(nèi)組織驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，雙方辦理移交手續(xù)，簽署保修單，提交水電改造圖。施工調(diào)度、安全管理等事務(wù)由乙方負(fù)責(zé)，其他人士包括甲方均不得無理干涉。甲方擅自指揮工人或親自進(jìn)行任何操作。鑒于甲方是具備資格的委托人，乙方是有一定資質(zhì)的設(shè)計師，甲乙雙方現(xiàn)就甲方委托乙方進(jìn)行室內(nèi)裝飾設(shè)計一事進(jìn)行協(xié)商。

4. 雙方進(jìn)竣工驗(yàn)收前，乙方負(fù)責(zé)保護(hù)工程成品和工程現(xiàn)場的全部安全與清潔。

5. 雙方未辦理驗(yàn)收手續(xù)，甲方不得入住，如甲方擅自入住視同驗(yàn)收合格。此造成的損失由甲方承擔(dān)。

6. 保修范圍為：乙方施工過程由于手工，用材不合規(guī)范，造成甲方使用不便及損壞的，屬保修范圍。

7. 保修期為兩年：

十一、其他說明：

1. 所有圖紙必須經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)后可用作施工，甲乙雙方不得隨意更改。

2. 所謂不可抗力，是指不能預(yù)見、不能克服的客觀情況，包括自然界的原因引起的不可抗力(如風(fēng)暴、地震等)和社會原因造成的不可抗力(如動亂、戰(zhàn)爭等)。乙方在遭遇不可抗力影響施工的，應(yīng)當(dāng)及時采取措施避免損失的擴(kuò)大，并將有關(guān)情況通知甲方。否則。由甲方自行挑選的材料、設(shè)備，因質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量和工期，其返工費(fèi)由甲方承擔(dān)，工期順延;由于乙方施工造成質(zhì)量事故。甲方應(yīng)按本合同規(guī)定向乙方提交相關(guān)資料，并對其完整性、真實(shí)性負(fù)責(zé)。如果逾期提交，乙方完成設(shè)計的時間隨之順延；如果因提交的資料有誤或?qū)ζ涮峤毁Y料提出修改。

3. 合同一式兩份，甲乙雙方個執(zhí)一份，具同等法律效力，經(jīng)甲、乙雙方簽字(蓋章)后生效。如有未盡事宜，甲乙雙方可進(jìn)行協(xié)商另定補(bǔ)充協(xié)議作為合同之附件。按國家建設(shè)部行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)G7391《建筑裝飾工程施工驗(yàn)收規(guī)范》規(guī)定，及省、市建委、消防部門規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，工程質(zhì)量達(dá)到市優(yōu)。工程竣工后如出現(xiàn)質(zhì)量問題(竣工后甲方使用，人為造成的質(zhì)量問題除外)。在施工中，因工程質(zhì)量問題、雙方意見不一而造成停工，均不按誤工或延遲工期論處。施工中，甲方未經(jīng)乙方書面同意不得修改圖紙。因此而產(chǎn)生的后果。

4. 本合同履行完畢后自動終止。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　_________年____月____日

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