最新購(gòu)買土地合同書怎么寫(匯集12篇)。

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購(gòu)買土地合同書怎么寫 篇1

甲方：身份證號(hào)碼：

常住地址：

聯(lián)系方式：

乙方：身份證號(hào)碼：

常住地址：

聯(lián)系方式：

甲、乙雙方就合作購(gòu)買土地事宜，經(jīng)平等協(xié)商訂立本協(xié)議，以資共同遵守：

一、甲、乙雙方協(xié)商一致同意共同出資購(gòu)買位于的地塊的土地使用權(quán)；土地面積平方米，土地使用性質(zhì)為：。使用年限至年月日。

二、雙方約定以甲方名義和第三方簽訂協(xié)議，甲方與第三方簽訂的協(xié)議乙方予以認(rèn)可，并依據(jù)本協(xié)議的約定和甲方共同承擔(dān)對(duì)第三方的義務(wù)。雙方共同購(gòu)買上述土地使用權(quán)支付給出賣人的對(duì)價(jià)為人民幣元。甲方出資元，占50%股份；乙方出資元，占50%股份。

三、甲、乙雙方根據(jù)投資比例對(duì)該地塊享有上述權(quán)能。包括基于該地塊土地使用權(quán)權(quán)屬以及衍生的占有、使用、處分、收益等權(quán)能由雙方共同行使；發(fā)生的費(fèi)用由雙方共同承擔(dān)。

四、乙方應(yīng)當(dāng)在本協(xié)議簽訂后日內(nèi)將出資款項(xiàng)以現(xiàn)金形式給付甲方或匯入甲方指定的賬戶。

如果乙方未能按時(shí)將上述款項(xiàng)給付甲方，應(yīng)當(dāng)按照萬(wàn)分之的利率支付遲延履行利息；超過日未能支付，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。

五、雙方明確：共同出資購(gòu)買該地塊土地使用權(quán)的用途是：。

六、甲、乙雙方出讓各自土地使用權(quán)份額需得到另一方的同意，另一方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。

七、甲、乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向?qū)俚厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。

八、本協(xié)議未盡事宜，甲、乙雙方另行協(xié)商，所達(dá)成的協(xié)議作為本協(xié)議的附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。

九、本協(xié)議一式兩份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，雙方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力。

甲方：乙方：

見證人：

簽訂時(shí)間：

購(gòu)買土地合同書怎么寫 篇2

出租方：_ _ _(以下簡(jiǎn)稱甲方)

承租方：__________ _(以下簡(jiǎn)稱乙方)

為了規(guī)范農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)行為，維護(hù)流轉(zhuǎn)雙方當(dāng)事人合法權(quán)益，促進(jìn)農(nóng)業(yè)和農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展，根據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》、《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等有關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，本著自愿互利、公正平等的原則，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，訂立如下土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)合同：

一、土地的面積、位置

甲方自愿將位于___ __鄉(xiāng)__ _村面積_ _畝(具體面積、位置以合同附圖為準(zhǔn))農(nóng)用土地承租給乙方使用。土地方位東起_______________，西至_______________，北至_________，南至_______________。附圖已經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)。____________

二、土地用途及承租形式

1.土地用途為農(nóng)業(yè)科技園藝開發(fā)、推廣、培訓(xùn)、服務(wù)及農(nóng)業(yè)種植、養(yǎng)殖和與之配套的工業(yè)生產(chǎn)加工等。

2.承租形式：個(gè)人或公司承租經(jīng)營(yíng)。

三、土地的承租經(jīng)營(yíng)期限

該地承租經(jīng)營(yíng)期限為__ ___年，自___________年__________月__________日至___________年__________月_________日止。

四、地上物的處置

該地上有________________________，在合同有效期內(nèi)，由乙方無償使用并加以維護(hù);待合同期滿或解除時(shí)，按使用的實(shí)際狀況與所承租的土地一并歸還甲方。

五、 承租金及交付方式

1.該土地的承租金為每畝每年人民幣_(tái)__________元，承租金每年共計(jì)人民幣_(tái)__________元。

2.每年__ _ __月_ __日前，乙方向甲方全額交納本年度的承租金。

六、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)

(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)

1.對(duì)土地開發(fā)利用進(jìn)行監(jiān)督，保證土地按照合同約定的用途合理利用。

2.按照合同約定收取承租金;在合同有效期內(nèi)，甲方不得提高承租金。

3.保障乙方自主經(jīng)營(yíng)，不侵犯乙方的合法權(quán)益。

4.協(xié)助乙方進(jìn)行農(nóng)業(yè)高新技術(shù)的開發(fā)、宣傳、褒獎(jiǎng)、應(yīng)用。

5.按照合同約定，保證水、電暢通，并無償提供通往承租地的道路。

6.按本村村民用電價(jià)格收取乙方電費(fèi)，給予乙方以甲方村民的同等待遇。

7.負(fù)責(zé)土地范圍內(nèi)社會(huì)治安和經(jīng)濟(jì)糾紛處理。

8.在合同履行期內(nèi)，甲方不得重復(fù)發(fā)包該地塊。

(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)

1.按照合同約定的用途和期限，有權(quán)依法利用和經(jīng)營(yíng)所承租的土地。

2.享有承租土地上的收益權(quán)和按照合同約定興建、購(gòu)置財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)。

3.享受國(guó)家規(guī)定的優(yōu)惠政策。

4.享有對(duì)公共設(shè)施的使用權(quán)。

5.乙方可在承租的土地上建設(shè)與約定用途有關(guān)的生產(chǎn)、生活設(shè)施。

6.乙方不得用取得承租經(jīng)營(yíng)權(quán)的土地抵償債務(wù)。

7.保護(hù)自然資源，搞好水土保持，合理利用土地。

七、合同的轉(zhuǎn)租

1.在本合同有效期內(nèi)，乙方經(jīng)過甲方同意，遵照自愿、互利的原則，可以將承租的土地全部或部分轉(zhuǎn)包給第三方。

2.轉(zhuǎn)包時(shí)要簽訂轉(zhuǎn)包合同，不得擅自改變?cè)瓉沓凶夂贤膬?nèi)容。

3.本合同轉(zhuǎn)租后，甲方與乙方之間仍應(yīng)按原承租合同的約定行使權(quán)利和承擔(dān)義務(wù);乙方與

第三方按轉(zhuǎn)租合同的約定行使權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)。

八、合同的變更和解除

1.本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個(gè)人不得隨意變更或者解除。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同。

2.在合同履行期間，任何一方法定代表人或人員的變更，都不得因此而變更或解除本合同。

3.本合同履行中，如因不可抗力致使本合同難以履行時(shí)，本合同可以變更或解除，雙方本著公平、合理、有償原則妥善處理。

4.本合同履行期間，如遇國(guó)家建設(shè)征用該土地，甲方應(yīng)支付乙方在承租土地上各種建筑設(shè)施的費(fèi)用，并根據(jù)乙方承租經(jīng)營(yíng)的年限和開發(fā)利用的實(shí)際情況給予相應(yīng)的補(bǔ)償。

5.如甲方重復(fù)發(fā)包該地塊或擅自斷電、斷水、斷路，致使乙方無法經(jīng)營(yíng)時(shí)，乙方有權(quán)解除本合同，其違約責(zé)任由甲方承擔(dān)。

6.本合同期滿，如繼續(xù)承包，乙方享有優(yōu)先權(quán)，雙方應(yīng)于本合同期滿前半年簽訂未來承租合同。

九、違約責(zé)任

1.在合同履行期間，任何一方違反本合同的約定，視為違約。違約方應(yīng)按土地利用的實(shí)際總投資額和合同未到期的承租金額的10% 支付對(duì)方違約金，并賠償對(duì)方因違約而造成的實(shí)際損失。

2.乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定的期限足額支付租金。如乙方逾期一年以上未支付租金，則甲方有權(quán)解除本合同。

3.本合同轉(zhuǎn)租后，因甲方的原因致使轉(zhuǎn)租合同不能履行，給轉(zhuǎn)租后的承租方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

十、其他約定

1. 國(guó)家和集體有關(guān)土地的補(bǔ)貼以及國(guó)家政策調(diào)整帶來的土地直接收益歸甲方享有。經(jīng)依法批準(zhǔn)的征收、占用土地和規(guī)劃調(diào)整占用土地不屬于違約，征地安置補(bǔ)償歸甲方享有，但給乙方造成損失的，甲方應(yīng)在相關(guān)資金中給乙方相應(yīng)補(bǔ)償。

2.變更或解除本合同須雙方協(xié)商一致。如遇不可抗力等正當(dāng)理由，征得對(duì)方同意可提前終止合同，相關(guān)補(bǔ)償雙方協(xié)商解決。承包期滿地面附著物移交的相關(guān)事項(xiàng)雙方到時(shí)協(xié)商解決。

3.本合同如發(fā)生糾紛由雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí)，可申請(qǐng)鄉(xiāng)村相關(guān)機(jī)構(gòu)調(diào)解解決;不愿調(diào)解或調(diào)解不成的，按下列第 項(xiàng)處理：⑴向農(nóng)村土地承包糾紛仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁;⑵向人民法院起訴。

4.本合同自雙方簽字之日起生效。未盡事宜雙方協(xié)商一致可訂立補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與

本合同具有同等效力。

本合同一式 份，雙方各執(zhí)一份，發(fā)包方和鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)村土地承包管理機(jī)構(gòu)備案各一份。

出租方：(簽字)________ _____ 承租方：(簽字)___________ __

見證人：(簽字)__________ __ 見證人：(簽字)________ ___

簽約日期：_______年__ _月_ __日 簽約日期：_______年___月___日

簽約地點(diǎn)：____________________ 簽約地點(diǎn)：____________________

購(gòu)買土地合同書怎么寫 篇3

甲方：

乙方：

甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，本著平等、自愿、有償、誠(chéng)實(shí)信用原則，就雙方

聯(lián)合購(gòu)買土地事宜達(dá)成協(xié)議如下：

一、地塊概況

1.該地塊位于東鄰：西鄰：南鄰：北鄰:__________)，土地面積為________平方米(折________畝)。宗地四至及界址點(diǎn)座標(biāo)詳見附件1國(guó)有土地出讓合同及其附件。

2.現(xiàn)該地塊的用途為工業(yè)用地。

二、甲、乙雙方共同確認(rèn)：以甲方的名義依法取得本協(xié)議項(xiàng)下的該宗土地中，土地面積為平方米(折畝)系由乙方單獨(dú)出資借用甲方名義購(gòu)買，該土地的實(shí)際使用權(quán)為乙方，乙方對(duì)該土地享有依法占有、使用、收益及處分的權(quán)能。該地塊宗地四至及界址點(diǎn)座標(biāo)詳見附件2。

該宗土地中其余部分系甲方出資購(gòu)買，甲方享有依法占有、使用、收益及處分的權(quán)能。該地塊宗地四至及界址點(diǎn)座標(biāo)詳見附件3。

三、鑒于甲方已與政府有關(guān)部門協(xié)商，該宗土地的價(jià)格為2.5萬(wàn)元畝，故甲、乙雙方一致同意，乙方應(yīng)按2.5萬(wàn)元畝的價(jià)格在本協(xié)議簽署后當(dāng)日內(nèi)支付給甲方15萬(wàn)元(壹拾伍萬(wàn)元)。其余部份在土地劃定后，按每畝2.5萬(wàn)元畝的價(jià)格乙方實(shí)際所得土地畝數(shù)，甲乙進(jìn)行結(jié)算。

甲、乙雙方共同承諾，無論甲方實(shí)際取得本協(xié)議項(xiàng)下的該宗土地的價(jià)格與本條約定的單價(jià)是否存在差價(jià)，雙方均一致同意按本條約定的單價(jià)執(zhí)行，雙方均自愿放棄主張結(jié)算、支付差價(jià)的權(quán)利。

四、甲方取得該宗土地后，可在其實(shí)際享有權(quán)利(即本協(xié)議第二條約定)的范圍內(nèi)獨(dú)立經(jīng)營(yíng)，享有全部收益、承擔(dān)全部風(fēng)險(xiǎn)，所有的權(quán)利、義務(wù)均與乙方無關(guān)，乙方亦不得干涉甲方的獨(dú)立經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

五、甲方取得該宗土地后，乙方可在其實(shí)際享有權(quán)利(即本協(xié)議第二條約定)的范圍內(nèi)獨(dú)立經(jīng)營(yíng)，享有全部收益、承擔(dān)全部風(fēng)險(xiǎn)，所有的權(quán)利、義務(wù)均與甲方無關(guān)，甲方亦不得干涉乙方的獨(dú)立經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

六、甲方自愿承諾：乙方有權(quán)在不破壞該宗土地整體規(guī)劃的情形下，可自由開發(fā)、使用、利用其享有權(quán)利的土地使用權(quán);甲方自愿承諾，無條件配合乙方所屬土地單獨(dú)辦理土地使用權(quán)證和土地開發(fā)、利用、變性的相關(guān)事宜等。

七、一方違約，違約方應(yīng)向守約方支付違約金5萬(wàn)元(人民幣)并賠償由此造成的全部經(jīng)濟(jì)損失

八、甲方全部股東自愿為本協(xié)議項(xiàng)下甲方的全部義務(wù)提供連帶擔(dān)保責(zé)任。

九、未盡事宜，雙方協(xié)商解決。

十.本協(xié)議一式四份，雙方各執(zhí)兩份。

十一.本協(xié)議經(jīng)雙方及擔(dān)保人簽字或蓋章后生效。

甲方：(簽章)

全體股東簽字：

___XXXX___月____日

乙方：簽字：年____月日

購(gòu)買土地合同書范X二

根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)民法典》和其他法律、行政法規(guī)、地方性法規(guī)，雙方本著平等、自愿、有償、誠(chéng)實(shí)信用的原則，訂立本合同。

第一條本合同當(dāng)事人雙方：

甲方：______________________;

乙方：______________________。

第二條甲方確保：其已合法擁有出讓土地使用權(quán)，并同意將本合同約定土地的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方;乙方確認(rèn)：自愿以有償方式取得該土地使用權(quán)。

第三條甲方出讓給乙方的土地位置為東至__________，南至_______，西至_______，北至_________。

第四條土地轉(zhuǎn)讓費(fèi)總額為，

大寫，甲方同意在___XXXX___月____日前將出讓土地交付給乙方。土地費(fèi)由乙方向甲方一次性付清。

第五條本合同項(xiàng)下的土地使用權(quán)為永久轉(zhuǎn)讓，無年期限制。

第六條雙方均應(yīng)按照誠(chéng)信原則履行合同。任何一方因自身原因?qū)е卤竞贤荒苈男械?，除?yīng)按照本合同和法律規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任外，還應(yīng)賠償對(duì)方實(shí)際發(fā)生的所有經(jīng)濟(jì)損失。

第七條如若該合同涉及土地發(fā)生歸屬性糾紛，一切由甲方負(fù)責(zé)。

第八條其他未盡事宜及國(guó)家政策變化需做調(diào)整的由雙方協(xié)商共同做出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

第九條本合同自雙方簽訂之日起生效。本合同一式兩份，具有同等法律效力，甲方、乙方各執(zhí)一份。

甲方(簽字)：乙方(蓋章)：

經(jīng)辦人(簽字)：

___XXXX___月____日___XXXX___月____日

購(gòu)買土地合同書范X三

甲方(承包方)：

乙方(被承方)：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)民法典》和其他法律、行政法規(guī)、地方性法規(guī)，雙方本著平等、自愿、有償、誠(chéng)實(shí)信用的原則，訂立本合同。

第一條甲方確保：其已合法擁有出讓土地使用權(quán)，并同意將本合同約定土地的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方;乙方確認(rèn)：自愿以有償方式取得該土地使用權(quán)。

第二條甲方出讓給乙方的土地位____________________。出讓土地面積為____畝。

第三條土地費(fèi)按每畝元計(jì)算，總額為，大寫，甲方同意在___XXXX___月____日前將出讓土地交付給乙方。土地費(fèi)由乙方向甲方一次性付清。

第四條雙方均應(yīng)按照誠(chéng)信原則履行合同。任何一方因自身原因?qū)е卤竞贤荒苈男械?，除?yīng)按照本合同和法律規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任外，還應(yīng)賠償對(duì)方實(shí)際發(fā)生的所有經(jīng)濟(jì)損失。

第五條如若該合同涉及土地發(fā)生歸屬性糾紛，一切由甲方負(fù)責(zé)。

第六條其他未盡事宜及國(guó)家政策變化需做調(diào)整的由雙方協(xié)商共同做出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

第七條本合同自雙方簽訂之日起生效。本合同一式兩份，具有同等法律效力，甲方、乙方各執(zhí)一份。

甲方：身份證號(hào)：住址：電話：

乙方：身份證號(hào)：住址：電話：

___XXXX___月____日

購(gòu)買土地合同書怎么寫 篇4

甲方：_______________

乙方：_______________

甲方擁有位于_________市_________路占地面積為_________平方米的土地使用權(quán)。甲方擬將該土地使用權(quán)及與之相關(guān)的項(xiàng)目開發(fā)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，現(xiàn)根據(jù)我國(guó)現(xiàn)行土地轉(zhuǎn)讓及開發(fā)的法律法規(guī)，結(jié)合本協(xié)議所指土地及其開發(fā)的實(shí)際情況，自愿達(dá)成如下協(xié)議，供雙方共同遵照?qǐng)?zhí)行。

第一條轉(zhuǎn)讓土地基本情況

1、土地座落位置：___________

2、土地使用權(quán)面積：_________

3、已批準(zhǔn)的容積率為：_______

4、已批準(zhǔn)的建筑面積：_______(其中：非住宅_________平方米，住宅_________平方米。)

5、土地規(guī)劃用途：___________

6、土地使用期限：___________

7、土地現(xiàn)狀：_______________

8、國(guó)有土地使用證號(hào)：_______

9、國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同書號(hào)：_________

10、地號(hào)：_________

第二條土地項(xiàng)目開發(fā)權(quán)狀況

1、甲方已領(lǐng)取了建設(shè)用地批準(zhǔn)書、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證;

2、甲方已經(jīng)_________市政府批準(zhǔn)在擬轉(zhuǎn)讓的地塊上取得單項(xiàng)開發(fā)權(quán)，并領(lǐng)取了單項(xiàng)開發(fā)資質(zhì)證;

3、甲方已按土地規(guī)劃用途委托了設(shè)計(jì)并辦理了報(bào)建手續(xù)，繳納了報(bào)建所需費(fèi)用。

第三條其他權(quán)利狀況

1、甲方確認(rèn)本協(xié)議所轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)及項(xiàng)目開發(fā)權(quán)是其合法擁有，不存在抵押、查封、第三人主張權(quán)利等產(chǎn)權(quán)瑕疵;

2、承擔(dān)形成轉(zhuǎn)讓款的現(xiàn)狀所產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)及一切法律經(jīng)濟(jì)責(zé)任，甲方確認(rèn)為取得本協(xié)議所轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)及項(xiàng)目開發(fā)權(quán)已支付了一切應(yīng)付款項(xiàng)、費(fèi)用，不存在債權(quán)、債務(wù)爭(zhēng)議(包括綠化費(fèi)、拆遷安置補(bǔ)償?shù)?。

第四條文件的提供

1、甲方應(yīng)向乙方提供下列文件：工商行政管理部門核發(fā)的甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照(出示原件或提供復(fù)印件)。

2、乙方應(yīng)向甲方提供下列文件：

(1)投資審批部門簽發(fā)的項(xiàng)目批準(zhǔn)證書(復(fù)印件);

(2)工商行政管理部門核發(fā)的乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照(出示原件或提供復(fù)印件)。

第五條轉(zhuǎn)讓期限

1、本合同所述土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限為自乙方申領(lǐng)的該場(chǎng)地國(guó)有土地使用權(quán)證載明的起始日起至_________年_________月_________日止。

2、自乙方領(lǐng)取該場(chǎng)地國(guó)有土地使用權(quán)證日起，前款所述場(chǎng)地的土地使用權(quán)歸乙方所有，其合法權(quán)益受國(guó)家法律保護(hù)。

3、在轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)，除本合同另有規(guī)定外，甲方不得收回土地使用權(quán)。

第六條轉(zhuǎn)讓價(jià)格

1、甲乙雙方確認(rèn)本協(xié)議的轉(zhuǎn)讓價(jià)格以甲方已獲得批準(zhǔn)的可建筑面積為計(jì)價(jià)面積，轉(zhuǎn)讓價(jià)每平方米人民幣_(tái)________元，計(jì)人民幣_(tái)________元;

3、乙方在受讓后獲準(zhǔn)增加或減少建筑面積，與甲方無關(guān)，不作為增加或減少乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓款的依據(jù)。

第七條支付方式

1、支付

(1)在本協(xié)議生效之日起_________個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)支付本協(xié)議轉(zhuǎn)讓價(jià)款_________%給甲方。

(2)在甲方將涉及轉(zhuǎn)讓地塊的使用權(quán)和項(xiàng)目開發(fā)權(quán)資料，包括但不限于土地出讓合同書、紅線圖、建設(shè)用地批準(zhǔn)書、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建筑工程規(guī)劃許可證，建筑設(shè)計(jì)要點(diǎn)、設(shè)計(jì)圖紙、單項(xiàng)開發(fā)權(quán)批文及資質(zhì)證等原件資料交付后_________個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)支付本協(xié)議轉(zhuǎn)讓價(jià)款的_________%給甲方;

(3)在規(guī)劃國(guó)土部門根據(jù)甲乙雙方共同申請(qǐng)將涉及轉(zhuǎn)讓地塊的土地使用權(quán)和項(xiàng)目開發(fā)權(quán)辦理到乙方或其指定人名下后_________個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)支付本協(xié)議轉(zhuǎn)讓價(jià)款的_________%給甲方。

(4)在乙方根據(jù)項(xiàng)目開發(fā)需要，將原規(guī)劃的辦公、商場(chǎng)功能報(bào)批為商住功能后_________個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)支付本協(xié)議轉(zhuǎn)讓價(jià)款的_________%給甲方。

(5)在乙方獲準(zhǔn)開工后_________天內(nèi)，乙方應(yīng)支付本協(xié)議余下轉(zhuǎn)讓價(jià)款給甲方。

2、甲方收取本協(xié)議轉(zhuǎn)讓價(jià)款的開戶銀行為：_________帳號(hào)為：_________;甲方亦可書面通知乙方有關(guān)甲方收款或委托第三人收款的新的銀行及帳號(hào)：_________。

3、甲方收取乙方款項(xiàng)，應(yīng)按規(guī)定開具發(fā)票予乙方或乙方指定的單位或個(gè)人。

第八條資料的交付及手續(xù)的辦理

1、在本合同生效后_________個(gè)工作日內(nèi)，甲方應(yīng)將涉及轉(zhuǎn)讓地塊的土地使用權(quán)及項(xiàng)目開發(fā)權(quán)資料，包括但不限于土地出讓合同書、紅線圖、建設(shè)用地批準(zhǔn)書、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建筑工程規(guī)劃許可證、建筑設(shè)計(jì)要點(diǎn)、設(shè)計(jì)圖紙、單項(xiàng)開發(fā)權(quán)批文及資質(zhì)證等原件資料給乙方。

2、在本協(xié)議生效后_________天內(nèi)，甲乙雙方備齊有關(guān)資料共同向市規(guī)劃國(guó)土部門申請(qǐng)辦理本協(xié)議所指土地的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)及項(xiàng)目開發(fā)權(quán)的更名過戶手續(xù)。

第九條稅費(fèi)的負(fù)擔(dān)

在本協(xié)議土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓和項(xiàng)目開發(fā)權(quán)更名過戶過程中，涉及到政府主管部門及政府部門指定的機(jī)構(gòu)應(yīng)收取的各種稅費(fèi)，均由甲方承擔(dān)，如按規(guī)定應(yīng)由甲乙雙方分擔(dān)的，亦由甲方以乙方名義支付，乙方應(yīng)承擔(dān)的部分，已由其以轉(zhuǎn)讓價(jià)款方式體現(xiàn)在支付給甲方的價(jià)款中。

第十條轉(zhuǎn)讓的法律狀況

1、甲方轉(zhuǎn)讓本協(xié)議所涉及之土地使用權(quán)后，該土地使用權(quán)出讓合同及登記文件中載明的權(quán)利和義務(wù)隨之轉(zhuǎn)移給乙方;

2、在土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓登記以前，有關(guān)該地塊產(chǎn)權(quán)瑕疵所引起的風(fēng)險(xiǎn)、責(zé)任，由甲方承擔(dān);自房地產(chǎn)登記機(jī)關(guān)核準(zhǔn)轉(zhuǎn)讓登記之日起，有關(guān)該地塊的風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任由乙方承擔(dān)。

第十一條甲方的違約責(zé)任

1、在本協(xié)議生效后，甲方單方面解除本協(xié)議，或拖延履行本協(xié)議應(yīng)盡義務(wù)超過三十個(gè)工作日，視甲方構(gòu)成根本性違約。甲方應(yīng)雙倍返還乙方定金，退還已收乙方的轉(zhuǎn)讓款并按銀行同期貸款利率支付利息給乙方。

2、因甲方隱瞞事實(shí)真相，出現(xiàn)第三人對(duì)本協(xié)議所指的土地使用權(quán)及項(xiàng)目開發(fā)權(quán)出現(xiàn)權(quán)利或其他甲方的原因，致使本協(xié)議不能履行，視甲方單方違約，甲方按本條第1款規(guī)定向乙方承擔(dān)責(zé)任。

第十二條乙方的違約責(zé)任

1、在本協(xié)議生效后，乙方單方面解除本協(xié)議，應(yīng)按本協(xié)議總價(jià)款的_________%賠償甲方的經(jīng)濟(jì)損失;

2、乙方遲延支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款給甲方，應(yīng)按遲延額每日萬(wàn)分之_________支付違約金給甲方，逾期三十個(gè)工作日，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)按本協(xié)議總價(jià)款的_________%賠償甲方的經(jīng)濟(jì)損失。

第十三條聲明及保證

甲方：

1、甲方有權(quán)轉(zhuǎn)讓本合同所定地塊，并具有與乙方簽署本合同的完全能力。

2、甲方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)(_________)均已辦妥并合法有效。

乙方：

1、乙方有權(quán)簽署并有能力履行本合同。

2、乙方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)(_________)均已辦妥并合法有效。

第十四條保密

甲乙雙方保證對(duì)在討論、簽訂、執(zhí)行本協(xié)議過程中所獲悉的屬于對(duì)方的且無法自公開渠道獲得的文件及資料(包括商業(yè)秘密、公司計(jì)劃、運(yùn)營(yíng)活動(dòng)、財(cái)務(wù)信息、技術(shù)信息、經(jīng)營(yíng)信息及其他商業(yè)秘密)予以保密。未經(jīng)該資料和文件的原提供方同意，另一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內(nèi)容。但法律、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。保密期限為_________年。

第十五條合同的效力

1、本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋單位公章或合同專用章之日起生效。

2、有效期為_________年，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。

3、本合同正本一式_________份，雙方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力。

甲方(蓋章)：_______________

乙方(蓋章)：_______________

購(gòu)買土地合同書怎么寫 篇5

甲方：(土地出讓者)

乙方：(土地受讓者)

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方本著平等、自愿、協(xié)商一致的原則，簽訂本合同，以示共同遵守。

第一條：甲方將位于定邊縣安邊鎮(zhèn)安寺村五里大墩東八里河西2畝荒地 轉(zhuǎn)讓給乙方，甲方不干預(yù)乙方對(duì)該土地的使用權(quán)。

第二條：歸屬問題

該土地轉(zhuǎn)讓成立后，甲方必須將擁有該土地的所有權(quán)益移交給乙方，其中包括： 1永久使用權(quán)，無年期限制;

2在該土地范圍內(nèi)建筑房屋;

3國(guó)家或集體征用土地后的賠償款(限于政策因素，甲方應(yīng)無條件協(xié)助乙方獲取該權(quán)益); 4繼承、再次轉(zhuǎn)讓及與它人置換的權(quán)利。

第三條：轉(zhuǎn)讓費(fèi)及付款方式

該土地轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì) 8000 元(大寫： 捌仟元正 )人民幣。乙方在雙方簽訂合同之日當(dāng)面付清所有款項(xiàng)。

第四條、雙方權(quán)益、義務(wù)

1、甲方一次性收取人民幣 8000 元轉(zhuǎn)讓費(fèi)后，不再收取任何費(fèi)用。甲方應(yīng)確保擁有該土地的所有權(quán)、使用權(quán)為其所有，如果乙方遭第三方出具證據(jù)證明其為土地所有人并索要該土地

2、本土地所有權(quán)、使用權(quán)為家庭單位所有，轉(zhuǎn)讓成立后甲方任何家庭成員不再享有該土地權(quán)益的所有權(quán)、使用權(quán)、繼承權(quán)。甲方子女應(yīng)該在本合同書簽字并接受本合同條款。

3、甲方有義務(wù)在本村內(nèi)協(xié)助乙方完善本土地使用時(shí)的配套設(shè)施，如水、電供應(yīng)等，費(fèi)用無需甲方支付。

第五條、違約責(zé)任

甲、乙雙方必須遵守合同條款，任何一方不得單方面無故解除合同。如有違約行為，違約方賠償由此而給對(duì)方造成的一切經(jīng)濟(jì)損失。

第六條、1.本合同未盡事宜由甲、乙雙方協(xié)商解決。本合同具有法律效力，執(zhí)行中，如發(fā)生糾紛，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商不成，可通過當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ涸V訟解決。

2.本合同簽訂責(zé)任人：任何變動(dòng)、死亡、判刑等原因，不會(huì)影響此合同的執(zhí)行，簽訂人無能力履行時(shí)，簽訂人的直系親屬可繼續(xù)履行此合同，合同法人有權(quán)處理及使用自己擁有使用土地的權(quán)力。

3.該合同違約責(zé)任除有約定以外，違約責(zé)任按《合同法》有關(guān)規(guī)定解決，該合同如有不足之處需補(bǔ)協(xié)議，補(bǔ)簽約條款與本合同有效律，本合同屬無限期(永久展生)有效合同，合同期間如遇集體證收的，待所有相關(guān)手續(xù)辦理完畢后才能作廢。

第七條，本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

購(gòu)買土地合同書怎么寫 篇6

甲方(贈(zèng)與方)：

乙方 (受贈(zèng)方)：

甲乙雙方本著責(zé)任分清、公平、自愿經(jīng)雙方家人(子女及直系親屬等)同意后，甲方 省 市 鄉(xiāng) 共平米 的宅基地及以上建筑物贈(zèng)與乙方 達(dá)成以下合同， 由雙方共同遵守。

一、甲方保證該宅基地轉(zhuǎn)讓前的使用權(quán)歸甲方所有，甲方保證沒有將該宅基地進(jìn)行抵押、擔(dān)保，也不存在其他糾紛和債權(quán)、債務(wù)糾紛，如上述不實(shí)，甲方承擔(dān)全部責(zé)任，按甲方違約處理。

二、如國(guó)家政策允許過戶，甲方無償協(xié)助乙方辦理相關(guān)過戶手續(xù)，有關(guān)過戶費(fèi)用由甲乙雙方共同協(xié)商負(fù)責(zé)。

三、甲方責(zé)任：在使用期限內(nèi)如與國(guó)家或有關(guān)政策部門依法對(duì)該宅基地征收時(shí)所賠償?shù)娜抠Y金歸乙方所有，相關(guān)費(fèi)用也由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)。

四、對(duì)于甲方贈(zèng)與乙方宅基地所有權(quán)等，乙方愿拿出 元作為酬謝。如甲方違約按照乙方酬謝金的十倍賠償。

五、甲方將宅基地贈(zèng)與乙方后，乙方享有出租、出售、抵押、擔(dān)保等各項(xiàng)權(quán)利。

六、甲方贈(zèng)與乙方后不得保留本宅基地的所有證件及復(fù)印件以及其它資料。

七、本協(xié)議簽字生效后，甲方以及繼承人不得向乙方主張享有該宅基地的使用權(quán)及地上建筑物等。

八、本宅基地以后享有吃水、用電事宜由甲方出面與村委會(huì)進(jìn)行溝通給予解決。

九、未盡事宜由雙方解決，所簽訂的補(bǔ)充和修改合同與本合同不可分割，具有同等法律效力。

十、本合同簽字后甲方將所有證件交與乙方(受贈(zèng)方)。

十一、本合同一式三份，甲乙雙方個(gè)一份。證明人一份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

購(gòu)買土地合同書怎么寫 篇7

甲方：_______________

乙方：_______________

為合理利用土地資源，甲方擬將位于的國(guó)有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、地塊概況

甲方轉(zhuǎn)讓給乙方使用的地塊東西長(zhǎng)_______________米，南北寬_______________米，面積為_______________平方米。該地塊的界址為：_______________(具體位置及數(shù)據(jù)詳見附圖)。

二、轉(zhuǎn)讓期限

甲方轉(zhuǎn)讓給乙方使用的土地使用期限為_______________年。具體以甲方取得的國(guó)有土地合法手續(xù)標(biāo)注的使用年限為準(zhǔn)。年后如需延續(xù)，則參照國(guó)家出臺(tái)的有關(guān)土地使用權(quán)延續(xù)政策執(zhí)行。

三、土地使用費(fèi)

自本協(xié)議簽訂之日起，乙方一次性支付甲方年土地使用費(fèi)總計(jì)_______________元整。

四、雙方的權(quán)利和義務(wù)

(一)甲方權(quán)利和義務(wù)

1、甲方確認(rèn)并保證，甲方有權(quán)轉(zhuǎn)讓本協(xié)議所定地塊，并具有與乙方簽署本協(xié)議的完全能力。

2、甲方確認(rèn)并保證，在乙方實(shí)際獲得本協(xié)議所定地塊的土地使用權(quán)之前無任何抵押、債權(quán)或債務(wù)以及民事糾紛，不被任何第三方追索任何權(quán)益。

3、在乙方全額繳納使用金取得該地塊使用權(quán)后，甲方不得以任何理由收回或轉(zhuǎn)讓給第三方。

(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、乙方對(duì)該地塊的使用要做到合理規(guī)劃，永久性建筑物不得直接或間接影響他人的利益。如因乙方的規(guī)劃使用出現(xiàn)有關(guān)矛盾和問題，由乙方自行協(xié)調(diào)解決。

2、該土地使用權(quán)期滿后，乙方有權(quán)在國(guó)家政策范圍內(nèi)延續(xù)該地塊使用權(quán)。

3、如因國(guó)家或政府規(guī)劃需征用該地塊，乙方在該地塊上形成的所有實(shí)物享有與國(guó)有土地上拆遷補(bǔ)償同等價(jià)格的權(quán)利。

五、任何一方訂立本協(xié)議后合并的，由合并后的法人或者其他組織行使本協(xié)議的權(quán)利和義務(wù)。任何一方訂立本協(xié)議后分立的，由分立后的法人或者其他組織履行本協(xié)議的權(quán)利和義務(wù)。

六、本協(xié)議一式兩份，甲方、乙方各執(zhí)一份，自雙方蓋章簽字之日起生效;本協(xié)議如有未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可另行達(dá)成書面協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等效力。

附：地塊情況明細(xì)表

甲方：_______________(蓋章)

法定代表人：_______________(簽字)

乙方：_______________(簽字)

________年________月_______日

購(gòu)買土地合同書怎么寫 篇8

甲方：

乙方：

隨著教育事業(yè)發(fā)展的需要，甲方經(jīng)實(shí)地考察并與乙方協(xié)商，決定向乙方征用土地，用于擴(kuò)建校園。本著互利、互惠、公平合理的原則，經(jīng)甲、乙雙方平等協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、征用地的位置及數(shù)量

所征土地位于老校園東側(cè)，經(jīng)雙方共同測(cè)量確認(rèn)占地?cái)?shù)量為xx平方米。

二、征地費(fèi)用

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，甲方支付乙方征地補(bǔ)償費(fèi)：每平方米地20元，合計(jì)：xx元整（大寫：捌仟肆佰元整）。

三、費(fèi)用支付

甲乙雙方按照共同確定的征地費(fèi)用，甲方一次性支付給乙方征地費(fèi)用合計(jì)：8400元整。以上是甲方征用土地的全部費(fèi)用，此外乙方不得再以任何理由提出補(bǔ)償。

四、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、甲方必須在甲乙雙方指定、認(rèn)可的范圍內(nèi)占用土地，并按合同約定支付給乙方征地費(fèi)用。

2、在征用后，甲方有權(quán)對(duì)乙方的土地進(jìn)行規(guī)劃建設(shè)使用、搭建臨時(shí)用房、安裝機(jī)械設(shè)備、鋪設(shè)便道及硬化場(chǎng)地等，乙方不得以任何理由對(duì)甲方行為進(jìn)行干涉。否則，給甲方造成損失，由乙方賠償。

五、乙方的權(quán)利和義務(wù)

乙方在合同簽訂后，征用地使用權(quán)歸甲方所有。乙方負(fù)責(zé)甲方因在土地征用后引起的與周邊群眾或單位發(fā)生的糾紛的協(xié)調(diào)，應(yīng)積極為甲方創(chuàng)造一切便利條件，決不允許出現(xiàn)上門滋事、無理取鬧、干擾甲方正常施工和工作秩序等現(xiàn)象。

六、違約責(zé)任

本合同自雙方簽字之日起生效，乙方不得以任何理由在合同約定時(shí)間內(nèi)單方終止合同，如有發(fā)生，乙方補(bǔ)償甲方由此造成的一切損失。

七、本協(xié)議一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，協(xié)調(diào)監(jiān)督方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力，自甲乙雙方簽字蓋章之日生效。

其他未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，本合同中未盡事宜以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)，補(bǔ)充協(xié)議與本合同均具有法律效力。

甲方代表：

乙方簽字：

村民委員會(huì)：

簽訂日期： 年 月 日

購(gòu)買土地合同書怎么寫 篇9

賣方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：_________________________________________

買方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：_________________________________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商，就乙方向甲方購(gòu)買標(biāo)準(zhǔn)廠房和使用配套場(chǎng)地達(dá)成如下協(xié)議。

一、 基本情況：

1、 乙方購(gòu)買甲方坐落在_________市_______________區(qū)(縣)_____________路_________ ________號(hào)廠房______層，廠房建筑面積_____________平方米，并配套場(chǎng)地______________平方米，按房產(chǎn)證為準(zhǔn)。

2、 土地使用權(quán)限為_______年，自_______年_____月_____日到_______年_____月___日止，實(shí)際年限按產(chǎn)權(quán)證。

二、 廠房?jī)r(jià)格及其它費(fèi)用：

1、 廠房?jī)r(jià)格每平方米人民幣_(tái)_____________________元(大寫)，總價(jià)(含人民幣土地價(jià)格)人民幣_(tái)______________________________元(大寫)。

2、 土地使用稅費(fèi)按國(guó)家有關(guān)規(guī)定由_______方每年支付給有關(guān)部門。

三、 付款方式、期限及交房期：

1、 廠房總價(jià)分二次付清，簽約日乙方支付定金人民幣_(tái)_______________萬(wàn)元(大寫)。

(1)________年_____月____日前甲方把廠房通過有關(guān)部門驗(yàn)收合格后交付乙方使用，同時(shí)乙方在收到甲方廠房后支付人民幣_(tái)_________________萬(wàn)元(大寫);

(2)其余房款應(yīng)在甲方辦妥相關(guān)產(chǎn)權(quán)交易后(以產(chǎn)權(quán)交易中心核發(fā)產(chǎn)權(quán)證之日為準(zhǔn))日內(nèi)一次性付清，在辦理中產(chǎn)生的契稅由乙方負(fù)責(zé)。

2、以上付款以轉(zhuǎn)帳或現(xiàn)金方式支付均可，如乙方逾期超過一個(gè)月不付款，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方賠償違約金給甲方，違約金按廠房和土地總價(jià)的10%計(jì);若甲方不能辦理土地、房產(chǎn)二證，或?qū)⑼恋?、廠房抵押給任何第三方，則售房合同無效，甲方無條件全額退還乙方所有的購(gòu)房款，并按廠房和土地總價(jià)10%支付給乙方作為違約金。

四、 其他規(guī)定：

1、 甲方在辦理好產(chǎn)權(quán)證后再給乙方協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，在辦理中發(fā)生的所有費(fèi)用契稅、工本費(fèi)等由乙方負(fù)責(zé)支付。

2、 乙方所購(gòu)產(chǎn)權(quán)房可以自由轉(zhuǎn)讓或出租給其他方辦業(yè)，但必須通知管理方，受讓或承租方企業(yè)可以以本廠房地址進(jìn)行工商注冊(cè)。

3、 廠房?jī)?nèi)土地屬批租，廠區(qū)內(nèi)按現(xiàn)有的設(shè)施配套使用給乙方，未經(jīng)有關(guān)部門同意，不得擅自搭建簡(jiǎn)易棚及房屋，甲方須協(xié)助乙方辦理搭建秘備的簡(jiǎn)易棚手續(xù)。

4、 乙方所購(gòu)房屋不得拆除，不得在其中舉辦高污染的項(xiàng)目。

5、 乙方在所購(gòu)房屋內(nèi)組織生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)或生活必須遵紀(jì)守法，恪守管理制度，照章納稅，按其交付各項(xiàng)規(guī)定費(fèi)用。

6、 乙方使用的用電和用水增容量由乙方提出申請(qǐng)，甲方予以協(xié)助辦理，增容費(fèi)用由乙方向有關(guān)部門按規(guī)定交納。

7、 本合同未盡事宜由雙方協(xié)商補(bǔ)充確定，與本合同具有同等法律效力。

8、 甲方在完成售房的全過程后，則乙方有權(quán)支配和使用該廠房，甲方無權(quán)干涉。

9、 本廠房的質(zhì)量保修期為交付后一年內(nèi)有效。

五、 本合同主體及責(zé)任

1、 甲方：_________________________法定代表人：______________委托代理人：____________

2、 乙方：_________________________法定代表人：______________委托代理人：____________

購(gòu)買土地合同書怎么寫 篇10

甲方：

乙方：

依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和有關(guān)法規(guī)的規(guī)定，甲方委托乙方為甲方購(gòu)買( )提供幫助，甲方按照約定向乙方支付酬金。雙方協(xié)商一致，簽定本合同書，信守執(zhí)行：

一.委托事宜及酬金事項(xiàng)：

1.甲方需要購(gòu)買河北省( )的土地使用權(quán)來作為房地產(chǎn)開發(fā)或做其它之用，甲方委托乙方協(xié)助購(gòu)買河北省工作事宜。

2.甲方認(rèn)為該塊土地使用權(quán)的可接受購(gòu)買價(jià)格為( )元，乙方如能協(xié)助甲方以更低的價(jià)格購(gòu)買該塊土地使用權(quán)，則兩個(gè)價(jià)格的差價(jià)作為乙方的酬金。(乙方酬金=甲方認(rèn)為的可接受購(gòu)買價(jià)格-購(gòu)買土地使用權(quán)的合同價(jià)格)

3.如甲方成功購(gòu)買( )，甲方應(yīng)在( )土地使用權(quán)購(gòu)買合同簽字生效之時(shí)付清乙方所有的酬金費(fèi)用。如因乙方的原因甲方未能購(gòu)得該塊土地使用權(quán)，則乙方不能要求甲方支付酬金。

二.雙方的義務(wù)：

1.甲乙雙方應(yīng)本著有利工作、誠(chéng)實(shí)守信的原則協(xié)助對(duì)方開展工作。

2.甲方有義務(wù)提供甲方公司企業(yè)資料或其它資料給乙方工作之用。

3.甲方應(yīng)及時(shí)為乙方提供辦理購(gòu)買( )所需的費(fèi)用。

4.乙方有積極配合購(gòu)買土地使用權(quán)工作的義務(wù)。盡量提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。

三、違約責(zé)任：

1.如甲方中途解約，應(yīng)賠償乙方的損失。

2.如甲方未按約定時(shí)間支付酬金，應(yīng)依照酬金總額的30%支付違約金。

3.如乙方協(xié)助甲方以外的第三方購(gòu)買成功( )，乙方應(yīng)賠償甲方的損失。

四.如甲方?jīng)]有購(gòu)買到河北省( )的此塊土地使用權(quán)。在河北省( )這塊土地使用權(quán)賣給其它公司后本協(xié)議合同書自動(dòng)失效。

五.甲方不可以通過其它渠道和其它人去購(gòu)買此塊土地使用權(quán)。乙方不可以協(xié)助其他公司和個(gè)人去購(gòu)買此塊土地使用權(quán)。

甲乙雙方如因履行合同發(fā)生糾紛，應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，由合同履行地法院管轄。

六.合同生效：

1.本合同書需由甲乙雙方簽字蓋章，以雙方最后簽字蓋章日期為生效日。

2.本合同書一式兩份，甲乙雙方各持一份對(duì)方簽字蓋章合同書一份，均具有同等法律效力。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

購(gòu)買土地合同書怎么寫 篇11

合同雙方當(dāng)事人：

出賣人：

身份證號(hào)：

買受人：

身份證號(hào)：

《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，買受人和出賣人在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買賣套房達(dá)成如下協(xié)議：

該套房所在地： 號(hào)，樓層為第 層 邊，主體結(jié)構(gòu)為框架結(jié)構(gòu)，建筑層數(shù)為6層，該套房的用途為普通住宅，層高為3米帶板,朝向?yàn)?， 室 廳，該套房建筑面積共 平方米，該房屋自賣之后，雙方永不反悔，任憑賣方居住、出租、轉(zhuǎn)讓處理，賣方及親屬無權(quán)干涉，此房賣前未盡事宜(含界址、產(chǎn)權(quán)等)，買方概不負(fù)責(zé)，由賣方處理。

一、 計(jì)價(jià)方式與價(jià)款

總金額為人民幣 (大寫) 整(小寫) 元，本條所稱建筑面積是指房屋外墻柱勒腳以上各層的外圍水平投影面和，包括套內(nèi)陽(yáng)臺(tái)，挑廊與及樓梯間的分?jǐn)偯娣e。

二、 付款方式與及期限

分期付款：第一期為合同(房屋買賣合同)簽訂時(shí)付購(gòu)樓層套房澆樓面水泥時(shí)付 元，第三期為交房后 天內(nèi)一次性付清所差款項(xiàng) 元，如房屋需變更，辦證所需稅、費(fèi)、出賣人概不負(fù)擔(dān)，均由買受人負(fù)擔(dān)。 出賣人保證該套房沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，如政府建設(shè)、城建等單位執(zhí)法部門在清查套房超面積、超層高所產(chǎn)生產(chǎn)權(quán)糾紛，概由出賣人承擔(dān)會(huì)部責(zé)任(含罰款)，買受人不承擔(dān)任何經(jīng)濟(jì)責(zé)任，其他產(chǎn)權(quán)糾紛，由出賣人承得相應(yīng)違約責(zé)任，在保修期內(nèi)除自然災(zāi)害外造成的房屋質(zhì)量問題其房屋結(jié)構(gòu)安全及經(jīng)濟(jì)責(zé)任由出賣人負(fù)責(zé)。

三、 使用承諾

買受人使用該套房期間，不得擅自改變?cè)撎追康慕ㄖ黧w結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)和用途。除本合同、補(bǔ)充協(xié)議及附件另有約定者，買受人在使用該套房期間有權(quán)與其他權(quán)利人共同使用與套房有關(guān)的共同部位和設(shè)施，并按照共同部位與共用房屋分?jǐn)偯娣e承擔(dān)義務(wù)。出賣人不得擅自改變與該套房有關(guān)的共用部位和設(shè)施的使用性質(zhì)。

四、 雙方的權(quán)力和義務(wù)

1、 賣方必須保證房屋的工程質(zhì)量和遵照政府的建造章程依法建造。如有違反，一切后果由賣方承擔(dān)責(zé)任。

2、 賣方必須保證出入暢通(買方不分?jǐn)側(cè)魏钨M(fèi)用)，含頂樓天面可以共用(裝水塔，太陽(yáng)能及其他設(shè)施等。)

3、 土地屬集體地土地，按現(xiàn)有的政策不能辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，本協(xié)議同樣有效。如有政策允許辦理，賣方應(yīng)無償協(xié)助配合買方辦理一切手續(xù)證件，如遇政府拆遷，本套房用按政府的補(bǔ)償歸買方所有(注：按政府的貨幣折換補(bǔ)償方式按市場(chǎng)價(jià)計(jì)算)。

4、 買方對(duì)本套房有權(quán)隨時(shí)轉(zhuǎn)讓和使用，賣方無權(quán)干涉。

五、 交房標(biāo)準(zhǔn)及時(shí)間

內(nèi)墻，天棚混合砂漿打底，安裝好鋁合金窗戶，外墻，樓梯間及公共設(shè)施裝修好。

本合同自雙方簽字(蓋章)之日起生效，未盡事宜，雙方可以另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。對(duì)本合同的變更或解除，應(yīng)當(dāng)采用書面形式，本合同附件及補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

本合同及附件共 頁(yè)，一式兩份，具有同等法律效力，其中出買人一份，買受人一份。

六、 補(bǔ)充知款

1、 水、電開戶費(fèi)用由買受人自理：樓梯間的路燈，按層數(shù)各自負(fù)責(zé)。

2、 底層雜物間/平方米。

3、 套房加雜物間總價(jià)款，合計(jì)金額： 。

4、 此套房產(chǎn)權(quán)，使用權(quán)由買受人系下全權(quán)所有繼承。

5、 其它約定：在政府政策允許辦理產(chǎn)權(quán)登記事宜，出賣方必須無條件提供手續(xù)協(xié)助買受方辦理房產(chǎn)登記等一切手續(xù)，所涉及的費(fèi)用由買受方自負(fù)。

7、出賣人承諾：出賣人擁有對(duì)本合同項(xiàng)下房屋完全的處分權(quán)。

8、買受人承諾：買受人真實(shí)地愿意購(gòu)買本合同項(xiàng)下的房屋。

出賣人： 買受人：

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

20xx年xx月xx日：

購(gòu)買土地合同書怎么寫 篇12

甲方(賣方)：

乙方(買方)：

根據(jù)國(guó)家和省法律、法規(guī)和有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就下列房產(chǎn)買賣達(dá)成如下協(xié)議：

一、甲方自愿將坐落于 的房產(chǎn)出售給乙方，乙方對(duì)甲方所出售的房產(chǎn)已作了充分了解，愿意購(gòu)買該房產(chǎn)。甲方出售的上述房產(chǎn)基本情況為(1)混凝土基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)辦公室三層，總建筑面積為400平方米;(2)星棚結(jié)構(gòu)5個(gè)：生產(chǎn)車間、宿舍總面積5200平方米。甲、乙雙方擬訂交易上述房產(chǎn)的全部，建筑面積5600平方米。

上述房產(chǎn)若有設(shè)立住房專項(xiàng)維修資金賬戶，則該賬戶房產(chǎn)的轉(zhuǎn)移而轉(zhuǎn)移給乙方，如沒設(shè)立該賬戶的，則所設(shè)立責(zé)任隨房產(chǎn)的轉(zhuǎn)移而轉(zhuǎn)移給乙方。

二、甲、乙雙方議定上述房產(chǎn)的成交價(jià)格為人民幣壹佰肆拾柒萬(wàn) 元整( 1470000元)，按混凝土結(jié)構(gòu)每平方米360元計(jì)算，星棚結(jié)構(gòu)每平方米255元計(jì)算。甲方已于簽訂合同當(dāng)日收到乙方以現(xiàn)金形式給付人民幣壹佰肆拾柒萬(wàn)元整( 1470000元)。

三、甲方同意于 年 月 日將該房產(chǎn)交付給乙方使用。

四、甲方保證上述房產(chǎn)沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛或其他權(quán)利限制，若發(fā)生買賣前即已存在任何糾紛或權(quán)利障礙的，概由甲方負(fù)責(zé)處理，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)

五、甲方?jīng)Q定中途不賣或逾期10天仍未交付房產(chǎn)時(shí)，作甲方中途悔約處理，本合同即告解除，賠償人民幣伍萬(wàn)元整的違約金給乙方。

六、辦理上述房產(chǎn)所需繳納的稅費(fèi)，均由甲方繳納。

七、本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

八、本合同未盡事宜，由雙方約定后作為補(bǔ)充合同并與本合同具有同等法律效力。

九、本合同一式兩份，甲、乙雙方各存一份。

十、本合同于 年 月 日在 簽訂。

甲方(簽章)： 乙方(簽章)：

法定代表人： 法定代表人：

身份證號(hào)碼： 身份證號(hào)碼：

聯(lián)系地址： 聯(lián)系地址：

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

委托代理人： 委托代理人：

身份證號(hào)碼： 身份證號(hào)碼：

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