房屋征收安置補償方案(通用11篇)。

在發(fā)展不斷提速的社會中，用到協(xié)議書的地方越來越多，簽訂協(xié)議書能夠保證雙方合作愉快。一般協(xié)議書是怎么起草的呢？下面是小編幫大家整理的房屋征收補償協(xié)議書范文，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。

房屋征收安置補償方案 篇1

拆遷人：_______________________（以下簡稱甲方）

房屋承租人：___________________（以下簡稱乙方）

根據(jù)廈府[_________]地_________號建設(shè)用地批文，拆許字（_________）第________號，廈國土房拆通[________]號拆遷通告，因“_________”用地建設(shè)需要，乙方所承租的位于_________路（街、巷）_________號的房屋，應(yīng)予拆除。甲、乙雙方依照國務(wù)院《城市房屋拆遷管理條例》、《廈門市城市房屋拆遷管理規(guī)定》及有關(guān)規(guī)定、計價標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行協(xié)商，雙方就拆遷補償安置事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、甲方拆除乙方承租的住宅房屋建筑面積為_________平方米，實行_________的補償方式。按照《廈門市城市房屋拆遷管理規(guī)定》，經(jīng)評估，標(biāo)準(zhǔn)房市場價為_________元／平方米；則區(qū)位房屋補償價_________元／平方米；上季度區(qū)域住宅商品房（不含別墅）平均售價_________元／平方米，補貼金額為_________元／平方米。

二、因乙方選擇貨幣補償?shù)难a償方式，按市房改政策乙方享受的房改住房面積控制標(biāo)準(zhǔn)為_________平方米，未超過房改住房面積控制標(biāo)準(zhǔn)部分的建筑面積為_________平方米，甲方根據(jù)《廈門市城市房屋拆遷管理規(guī)定》第三十六條規(guī)定應(yīng)付給乙方貨幣補償款計人民幣：________________（￥_________）

三、因?qū)嵭蟹课莅仓茫瑢嶋H安置房總建筑面積為_________平方米，安置房戶型：躍層_________套，三房二廳_________套，三房一廳_________套、二房二廳_________套，二房一廳_________套，一房一廳_________套，共_________套。

安置房地點、幢號、樓層：_________，安置房評估單價為_________元／平方米（含樓層調(diào)節(jié)價_________元／平方米）。

按《廈門市城市房屋拆遷管理規(guī)定》第三十七條規(guī)定，乙方應(yīng)向甲方繳納安置分配費計人民幣：_________（￥_________）

四、甲方應(yīng)補償乙方各項補償補助費合計人民幣：________________（￥_________）。

1．房屋裝修及附屬物補償費經(jīng)評估為人民幣：________________（￥_________）。

2．有線電視、電話等補助費計人民幣：________________（￥_________）。

五、甲方按規(guī)定一次性付給乙方按其承租房屋建筑面積_________平方米，按7元／平方米次搬遷補助費計人民幣：______________（￥_________）。

六、因安置房原因需過渡，乙方選擇自行過渡方式，過渡期限按乙方搬遷完畢之日起至_________年_________月止，甲方應(yīng)按《廈門市城市房屋拆遷管理規(guī)定》第49-51條規(guī)定預(yù)付給乙方_________月過渡安置費，計________________（￥_________）；乙方選擇周轉(zhuǎn)房過渡方式，周轉(zhuǎn)房地址：_________，建筑面積_________平方米。

七、綜合第二、三、四、五、六條之款項，_________方應(yīng)付給_________方人民幣：________________（￥_________）（本協(xié)議所列補償款項見補償安置費用表）。

八、乙方應(yīng)在_________年______月______日前搬遷完畢，并將原房屋及附屬物完整地交給甲方拆除。甲方按《廈門市城市房屋拆遷管理規(guī)定》第四十八條規(guī)定給予乙方按被拆遷房屋建筑面積_________平方米以區(qū)位房屋補償價10％即_________元／平方米，計人民幣：________________（￥_________）作為搬遷獎勵；乙方逾期不搬遷的，取消獎勵，甲方可依法申請強制執(zhí)行，強制執(zhí)行的費用由乙方承擔(dān)。

九、若乙方隱瞞已享受房改貨幣化補貼及經(jīng)濟適用房等優(yōu)惠政策或承租合同造假的`，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任，甲方有權(quán)依法追回乙方非法所得。

十、付款方式：本協(xié)議第七條款項于乙方搬遷完畢之日起七日內(nèi)甲方一次性付清。因甲方原因逾期支付的，甲方應(yīng)按總金額每日萬分之二支付違約金。

十一、補充條款：___________________________________________________

十二、凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方協(xié)商不成的，按以下_________項方式解決爭議

1．提交廈門仲裁委員會按照該會現(xiàn)行仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁；

2．向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十三、本協(xié)議一式柒份，甲方貳份，乙方壹份、市國土房產(chǎn)局貳份，實施拆遷單位貳份。

十四、本協(xié)議自甲、乙雙方簽章之日起生效。

甲方（蓋章）：_________

乙方（蓋章）：_________

代表（簽字）：_________

代表（簽字）：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

簽訂地點：_____________

簽訂地點：_____________

城市房屋拆遷補償安置協(xié)議書（公/代/信/退管）城市房屋拆遷補償安置協(xié)議書（公/代/信/退管）

房屋征收安置補償方案 篇2

拆遷人(甲方)：________________________

被拆遷人(乙方)：______________________

實施單位(丙方)：______________________

甲方因建設(shè)需要，須拆除乙方使用的房屋，為了明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，保證拆遷工作的順利進(jìn)行，根據(jù)《民法通則》、《合同法》和《土地管理法》以及城市房屋拆遷安置補償法規(guī)、政策的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，特訂立本合同，以供雙方遵守執(zhí)行。

第一條、房屋拆遷依據(jù)

1、建設(shè)項目名稱：________________________

2、建設(shè)地點：____________________________

3、《拆遷許可證》文號：__________________

第二條、被拆房屋基本情況

1、乙方在拆遷范圍內(nèi)共有房屋_________間，建筑面積_________㎡，使用面積_________㎡，居住面積_________㎡。

2、乙方有正式戶口_________人，其中有_________男_________女;常住人口_________人，其中有_________男_________女;應(yīng)安置人口_________人，其中有_________男_________女。

3、被拆遷房屋的產(chǎn)權(quán)屬于_________。

第三條、拆遷安置

1、甲方安置乙方的住房位于_________，共有房屋_________套_________間，建筑面積_________㎡，使用面積_________㎡，居住面積_________㎡，配有_________等設(shè)備。同時甲方要負(fù)責(zé)為乙方辦理相關(guān)的一切住房進(jìn)住手續(xù)。

2、甲方安置乙方臨時過渡到_________，共有房屋_________套_________間。

3、乙方臨時過渡期限自_________年__________月_________日至_________年_________月_________日。

甲方要保證乙方在過渡期限內(nèi)回遷，乙方在收到正式安置通知_________日內(nèi)，應(yīng)遷入安置用房內(nèi)。

第四條、安置房屋的標(biāo)準(zhǔn)

1、甲方提供給乙方的安置房屋，其建造標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)當(dāng)符合_________頒發(fā)的_________標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。

2、建造質(zhì)量應(yīng)當(dāng)符合_________標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。

3、房屋內(nèi)應(yīng)當(dāng)有以下設(shè)施：____________________________

第五條、拆遷安置房屋產(chǎn)權(quán)

1、乙方被安置房屋的產(chǎn)權(quán)屬于_________，乙方應(yīng)與_________簽訂房屋租賃合同并交納民租及其他費用。

2、乙方被安置房屋的產(chǎn)權(quán)屬于_________，甲、乙雙方應(yīng)另行簽訂_________買賣合同，持該合同辦理房屋產(chǎn)權(quán)簽訂手續(xù)，該合同作為本合同附件與本合同具有同等法律的約束力。

第六條、房屋拆遷補償

1、甲方支付乙方房屋的貨幣補償金額為人民幣_________元整;

2、甲方支付乙方附屬物補償金額為人民幣_________整;

3、甲方支付乙方搬家補助費為人民幣_________元整;

4、甲方支付乙方臨時過渡費(含交能補助、供暖補助等)為人民幣_________元整;

5、甲方支付乙方轉(zhuǎn)學(xué)補助費為人民幣_________元整;

6、甲方支付乙方提前搬家獎勵費為人民幣_________元整;

7、甲方支付乙方設(shè)施設(shè)備遷移費為人民幣_________元整;

8、甲方支付乙方其他補助費為人民幣_________元整;

甲方支付乙方共計為人民幣_________元整。

第七條、補償金額支付時間及方式

甲方必須在_________年_________月_________日前按本合同約定的第六條規(guī)定的補償總額一次支付給乙方。

第八條、拆遷

1、乙方需要在_________年_________月_________日前應(yīng)將原住房騰空，經(jīng)甲方確認(rèn)，舊房由甲方拆除。

2、對于乙方私自搭建的違章建筑或附屬設(shè)施，乙方必須在_________年_________月_________日前自行拆除，逾期不拆除，甲方有權(quán)拆除。

第九條、違約責(zé)任

1、如果甲方不根據(jù)合同約定的日期向乙方交付各種費用，逾期一日，甲方應(yīng)按所欠款額的_________%向乙方賠付違約金;如果甲方不根據(jù)合同約定的地點和面積、層次給乙方安置住房，甲方應(yīng)向乙方償付_________元的違約金，乙方可以向有管轄權(quán)的法院起訴，要求甲方按合同履行義務(wù)。

2、如果甲方根據(jù)合同約定給乙方安置住房后，乙方仍拒不搬遷的，甲方可以申請當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門對乙方限期搬出，如逾期仍不搬遷的'，每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方償付違約金_________元，同時，甲方可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。乙方如遇陰雨天或其它不可抗力原因不能按時搬遷，應(yīng)告知甲方，經(jīng)雙方協(xié)商后，時間可以順延。

3、甲方給乙方安置屬于臨時過渡的，乙方應(yīng)在收到甲方正式安置通知_________日內(nèi)遷入安置住房內(nèi)。逾期不搬遷的，不再享受各種補助費，并每逾期一天罰款_________元。

第十條、聲明及保證

1、甲方為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè)，有權(quán)簽署并有能力履行本合同。

2、甲方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)_________均已辦妥并合法有效。

3、在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構(gòu)、行政機關(guān)或監(jiān)管機構(gòu)均未作出任何足以對甲方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。

4、甲方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成，本合同的簽署人是甲方的法定代表人或授權(quán)代表人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。

5、乙方家庭的全部成員(18歲以上者)_________等_________人一致簽字同意_________作為乙方代表人，授權(quán)他(她)在合同文本和其它文件上簽字。甲方付給乙方的各項費用，一律由乙方代表人_________領(lǐng)取。甲方對乙方家庭成員中發(fā)生與拆遷房屋有關(guān)的分家析產(chǎn)、繼續(xù)糾紛等，一律不負(fù)責(zé)任。

第十一條、不可抗力因素

1、在本合同中約定的不可抗力是指不能預(yù)見、不能克服或者不能避免并且會對一方當(dāng)事人造成嚴(yán)重影響的客觀事件，包括但不限于自然災(zāi)害如洪水、地震、火災(zāi)和風(fēng)暴等以及社會事件如戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等。

2、如因不可抗力事件的發(fā)生導(dǎo)致該合同無法履行時，遇不可抗力的一方應(yīng)立即將事故情況書面告知另一方，并應(yīng)在_________天內(nèi)，提供事故詳情及合同不能履行或者需要延期履行的所有書面資料，經(jīng)雙方認(rèn)可后協(xié)商終止合同或暫時延遲合同的履行。

第十二條、爭議的處理

1、本合同受_________國法律管轄并按其進(jìn)行解釋。

2、本合同在履行過程中如果發(fā)生爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解;如若雙方協(xié)商或調(diào)解不成的，可提交_________仲裁委員會仲裁或者依法向人民法院起訴。

第十三條、補充與附件

本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙雙方可以達(dá)成書面補充協(xié)議。本合同的附件和補充協(xié)議均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。

第十四條、合同法律效力

1、本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋公章之日起生效，有效期為_________年，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。

2、本合同正本一式_________份，雙方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力;合同副本_________份，送_________留存一份。

甲方(蓋章)：____________________乙方(蓋章)：____________________

授權(quán)代表(簽字)：________________授權(quán)代表(簽字)：________________

_________年_________月________日_________年_________月_______日

簽訂地點：______________________簽訂地點：______________________

房屋征收安置補償方案 篇3

合同編號：_________

甲方（拆遷人）：_________

營業(yè)執(zhí)照注冊號：_________

法定代表人：_________

委托代理人：_________

乙方（被拆遷人）：_________

法定代表人：_________

委托代理人：_________

根據(jù)國務(wù)院《城市房屋拆遷管理條例》、《陜西省城市房屋拆遷補償管理條例》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲方和乙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就房屋拆遷補償安置達(dá)成如下協(xié)議：

第一條 拆遷房屋依據(jù)

甲方因項目建設(shè)需要，經(jīng)審查批準(zhǔn)，于_________年_________月_________日，取得了（_________）拆許字（_________）第_________號《房屋拆遷許可證》，實施房屋拆遷。乙方所有的房屋屬于該拆遷許可證核準(zhǔn)的拆遷范圍內(nèi)。

第二條 乙方房屋的基本情況

乙方房屋坐落于_________，土地為_________，房屋用途為_________，建筑結(jié)構(gòu)為_________，建筑面積為_________平方米，附屬物包括：_________，證件名稱：_________，證件：_________號，地籍：_________號。

第三條 補償金額

甲方補償乙方各項費用和金額如下：

1．房屋的貨幣補償金額為人民幣_________元整（詳見附件一評估報告）；

2．附屬物補償金額為人民幣_________元整（詳見附件一評估報告）；

3．搬遷補助費為人民幣_________元整；

4．設(shè)施設(shè)備遷移費為人民幣_________元整；

5．_________。

總計補償金額（大寫）為人民幣_________元整。

第四條 搬遷

乙方在_________年_________月_________日前搬遷騰空房屋，經(jīng)甲方確認(rèn)，舊房由甲方拆除。

第五條 補償金額支付時間及方式

甲方在_________年_________月_________日前按本協(xié)議第三條規(guī)定的補償總額一次支付給乙方。

第六條 注銷

乙方應(yīng)在_________年_________月_________日前向甲方移交有關(guān)房屋、土地證件，由甲方統(tǒng)一向房管、土地部門辦理注銷手續(xù)。

被拆遷房屋的水、電、電話、有線電視、天然氣等遷移、轉(zhuǎn)戶、銷戶手續(xù)，乙方自行到有關(guān)部門申請辦理，并結(jié)清已使用的水、電、氣等費用。

第七條 違約責(zé)任

甲方未在第五條所約定的時間內(nèi)支付貨幣補償款的，從逾期之日起，每日按未付金額的萬分之_________計算違約金，支付給乙方。

乙方未在第四條所約定的.時間內(nèi)搬遷騰空房屋的，從逾期之日起，每日按甲方方已支付補償安置費金額的萬分之_________計算違約金，支付給甲方。

第八條 協(xié)議的爭議解決

本協(xié)議在履行過程中發(fā)生爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按下述第_________種方式解決：

1．提交仲裁委員會仲裁。

2．依法向人民法院起訴。

第九條 本協(xié)議未盡事項，可由雙方約定后簽訂補充協(xié)議（附件二）。

協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。

第十條 本協(xié)議自雙方簽訂之日起生效。

第十一條 本協(xié)議連同附件共_________頁，一式_________份，甲乙雙方各執(zhí)_________份。

甲方（蓋章）：_________ 乙方（蓋章）：_________

法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________

委托代理人（簽字）：_________ 委托代理人（簽字）：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

附件

附件一：評估報告（略）

附件二：補充協(xié)議內(nèi)容（略）

房屋征收安置補償方案 篇4

甲方：（拆遷人）

法定代表人：

地址：

乙方：（被拆遷人）

身份證號：

身份證住址：

甲方（拆遷人）經(jīng)黃石市人民政府批準(zhǔn)，在黃石市下陸區(qū)進(jìn)行房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)，修建商業(yè)住宅。甲方遵照國家房屋拆遷相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，于_________年_________月_________日取得_________字_________號《拆遷許可證》。現(xiàn)甲乙雙方經(jīng)過平等友好協(xié)商，就甲方征用乙方房屋及拆遷補償事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、乙方房屋位置、結(jié)構(gòu)、面積、用途

乙方房屋位于黃石市_____區(qū)_____地段，為磚混結(jié)構(gòu)，兩層，建筑使用面積136.4平方米（其中一樓門面使用面積為68.6平方米，二樓住宅使用面積為67.8平方米）。用途為綜合型，乙方擁有房屋產(chǎn)權(quán)證。

二、補償方式：甲方以貨幣補償和房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換相結(jié)合的方式對乙方進(jìn)行拆遷補償。

（一）貨幣補償

1.以黃石市人民政府公布的房地產(chǎn)市場評估指導(dǎo)價，結(jié)合被征用房屋的地段、用途、建筑面積、樓層、朝向、裝修、環(huán)境、配套設(shè)施等因素，甲方補償乙方人民幣捌萬伍仟元（￥85000.00元），此費用包含住宅房屋過渡費、房屋裝修補償費、停產(chǎn)停業(yè)損失費、搬家費共四項。

2.甲方于本協(xié)議生效后五天內(nèi)將該貨幣補償以現(xiàn)金方式一次性足額支付給乙方。

（二）房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換方式

1.甲方提供位于黃石市下陸區(qū)東方新天地小區(qū)2號樓一樓，房屋的朝向_________，結(jié)構(gòu)_________，用途商業(yè)，房屋號_________，室內(nèi)使用面積80平方米的期房，產(chǎn)權(quán)調(diào)換被拆遷房屋的一樓門面房；

2.甲方提供位于黃石市下陸區(qū)東方新天地小區(qū)1號樓______樓，房屋的朝向_________，結(jié)構(gòu)_________，用途_________，房屋號_________，室內(nèi)使用面積90平方米的期房，產(chǎn)權(quán)調(diào)換被拆遷房屋的二樓住宅房；

3.乙方被拆遷房屋產(chǎn)權(quán)面積少于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房的，由乙方在甲方交付產(chǎn)權(quán)調(diào)換房時按照市場價格的80%一次性補足房款差價。

三、其它約定

（一）商業(yè)安置：甲方在本協(xié)議生效后60天內(nèi)提供位于__的門面房給乙方作為商業(yè)安置周轉(zhuǎn)用房。乙方自行承擔(dān)水電費，其它一切費用由甲方負(fù)責(zé)支付。甲方提供的商業(yè)安置房應(yīng)當(dāng)不低于被拆遷房屋的地段和成新標(biāo)準(zhǔn)；

（二）甲方提供的產(chǎn)權(quán)調(diào)換房須于__年__月__日前完工并交付給乙方，于__年__月__日前辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)并向乙方交付產(chǎn)權(quán)證。乙方承擔(dān)產(chǎn)權(quán)調(diào)換房超過原被拆遷房面積所產(chǎn)生的契稅，其它契稅由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)。乙方享受與其它購房者同等的權(quán)利，并履行同等的義務(wù)；

（三）本協(xié)議中所提及的所有面積均指室內(nèi)使用面積；

（四）甲方在交付產(chǎn)權(quán)調(diào)換房和產(chǎn)權(quán)證后，乙方應(yīng)將原被拆遷房屋的產(chǎn)權(quán)證交付給甲方。

四、拆遷約定

（一）甲方在按照本協(xié)議如實履行貨幣補償義務(wù)和提供商業(yè)安置房后，在合理期限內(nèi)乙方搬遷完畢后甲方可安排拆遷事宜。在以上兩項未履行前，乙方有權(quán)拒絕搬遷；

（二）乙方搬遷并同意拆遷后，拆遷事宜由甲方自行安排進(jìn)行。

五、協(xié)議生效與解除

（一）生效：本協(xié)議經(jīng)雙方當(dāng)事人簽字蓋章，并經(jīng)公證機關(guān)公證后生效；

（二）解除：當(dāng)出現(xiàn)以下事項時，乙方有權(quán)利單方面解除本協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)締約過失責(zé)任，賠償給乙方造成的各項實際損失：

1.甲方未按本協(xié)議之約定按期履行貨幣補償義務(wù)；

2.甲方未按本協(xié)議之約定按期提供符合條件的商業(yè)安置房。

六、違約責(zé)任

（一）如果出現(xiàn)甲方提供的相關(guān)政府性批文系造假或存在欺騙，或者甲方在約定的.時間內(nèi)沒有及時交付產(chǎn)權(quán)調(diào)換房給乙方，或者甲方雖有交付產(chǎn)權(quán)調(diào)換房給乙方但是沒有在約定的期限內(nèi)交付產(chǎn)權(quán)證，乙方有權(quán)要求解除本協(xié)議，甲方需按照最高人民法院《關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》之規(guī)定，以約定的產(chǎn)權(quán)調(diào)換房交付期截止時原被拆遷房市場總價值的兩倍賠償給乙方。甲方惡意拖欠不支付導(dǎo)致乙方產(chǎn)生的訴訟費、律師費以及交通費等其它一切合理費用由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)；

（二）乙方在甲方履行貨幣補償義務(wù)和提供商業(yè)安置房后，應(yīng)在合理期限內(nèi)清理搬遷。逾期未搬遷，甲方視乙方放棄房屋及附著物內(nèi)財產(chǎn)處置權(quán)；

（三）未盡事宜，雙方可再行友好協(xié)商。

七、本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份。

甲方（代理人）：乙方：

甲方蓋章：

____年__月__日

房屋征收安置補償方案 篇5

合同編號：______________

簽訂地點：_________________________________________

簽訂時間：_________________年_________月_________日

拆遷人（以下簡稱甲方）：___________________________

法定代表人：_______________________________________

職務(wù)：_____________________________________________

電話：_____________________________________________

地址：_____________________________________________

郵編：_____________________________________________

委托代理人：_______________________________________

服務(wù)單位：_________________________________________

地址：_____________________________________________

職務(wù)：_____________________________________________

電話：_____________________________________________

被拆遷人（以下簡稱乙方）：_________________________

法定代表人：_______________________________________

職務(wù)：_____________________________________________

電話：_____________________________________________

地址：_____________________________________________

郵編：_____________________________________________

委托代理人：_______________________________________

服務(wù)單位：_________________________________________

地址：_____________________________________________

職務(wù)：_____________________________________________

電話：_____________________________________________

房屋承租人（使用人）（以下稱丙方）：_______________

法定代表人：_______________________________________

職務(wù)：_____________________________________________

電話：_____________________________________________

地址：_____________________________________________

郵編：_____________________________________________

委托代理人：_______________________________________

服務(wù)單位：_________________________________________

地址：_____________________________________________

職務(wù)：_____________________________________________

電話：_____________________________________________

甲方因__________________建設(shè)需要，經(jīng)批準(zhǔn)取得___________號《房屋拆遷許可證》，根據(jù)《城市房屋拆遷管理條例》、《福建省城市房屋拆遷管理條例》及 等規(guī)定，對乙方的房屋進(jìn)行拆遷，甲、乙、丙_____方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就房屋拆遷補償安置達(dá)成如下協(xié)議：

第一條 被拆除房屋現(xiàn)狀

（一）房屋所在地點：_________區(qū)（鎮(zhèn)）_________街道（路）_______號，房屋的總樓層數(shù)_______，房屋所在的樓層數(shù)_______，房屋的朝向_________，被拆遷房屋的區(qū)位等級為_________，房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)_________，房屋結(jié)構(gòu)類型_________。

（二）紅線內(nèi)占地面積_________平方米，總建筑面積_________平方米，其中產(chǎn)權(quán)證記載建筑面積_________平方米，無產(chǎn)權(quán)部分面積_________，房屋產(chǎn)權(quán)證號_________。房屋的用途_________，其中合法建筑面積中住宅建筑面積_________平方米，營業(yè)性用房建筑面積_________平方米，辦公用房建筑面積_________平方米，工業(yè)倉儲類用房建筑面積_________平方米。

（三）房屋內(nèi)部設(shè)施及裝璜情況：________________________________________________

（四）房屋的附屬物及構(gòu)筑物情況：______________________________________________

（五）營業(yè)性用房系沿[主干道、次干道、小街巷]。

（六）被拆除房屋[有][無]承租使用情況。被拆除房屋由_________承租使用?，F(xiàn)房屋所有權(quán)人與承租人按以下方式解除房屋租賃關(guān)系：___________________________

（七）被拆除房屋[有][無]設(shè)置抵押權(quán)。被拆除房屋已被抵押給_________?，F(xiàn)房屋所有權(quán)人與抵押權(quán)人按以下方式處理該房屋抵押權(quán)：___________________________。

第二條 房屋拆遷補償選擇第_________種方式

1．貨幣補償。

2．房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。

第三條 協(xié)議雙方自愿選擇按下列第_______種方式確定被拆遷房屋的貨幣補償金額

（一）雙方自愿參照當(dāng)?shù)卣嘘P(guān)部門公布的房屋交易行情或貨幣補償指導(dǎo)價，經(jīng)當(dāng)事人充分協(xié)商確定被拆遷房屋的補償價格如下

1．被拆遷房屋的貨幣補償價格_________元（大寫：__________________），其中：

①被拆遷房屋（住宅）建筑面積_________平方米，按建筑面積每平方米_________元計價，小計_________元；

②被拆遷房屋（非住宅）建筑面積_________平方米，按建筑面積每平方米_________元計價，小計_________元。

2．裝潢補償金額_________元（其中住宅裝潢補償金額_________元，非住宅裝潢補償金額_________元，若房屋貨幣補償金額含裝潢補償，此項可不另行計算）。

3．附屬物及構(gòu)筑物補償金額_________元。

4．其它補償金額_________元。以上四項合計補償金額_________元。補償金額由甲方于_______年______月______日前支付給乙方丙方（其計算方式詳見附件一）。

（二）協(xié)議雙方以房地產(chǎn)市場評估價格為依據(jù)協(xié)商被拆遷房屋的貨幣補償金額，并遵循委托 （房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)）對被拆遷房屋價格評估所出具的_________號《評估報告》（或根據(jù)復(fù)核后的《評估報告》或房屋拆遷評估技術(shù)鑒定專家委員會經(jīng)鑒定后修正的結(jié)果），被拆遷房屋的貨幣補償金額為_________元，大寫為__________________元

被拆遷房屋的裝潢補償金額為__________________元，大寫__________________元

以上兩項合計共_________元，大寫__________________元。

第四條 房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換安置方式

（一）由甲方提供安置房，其中住宅安置在_________區(qū)（鎮(zhèn)）__________（新村、小區(qū)、花園）_________座_________單元，結(jié)構(gòu)_________，安置房建筑面積為_________平方米，經(jīng)雙方協(xié)商一致，其單價為_________元/平方米，總價為_________元；營業(yè)性用房安置在__________________，安置房建筑面積為_________平方米，經(jīng)雙方協(xié)商一致，其單價為_________元/平方米，總價為_________元；工業(yè)倉儲類用房安置在__________________，安置房建筑面積為_________平方米，經(jīng)雙方協(xié)商一致，其單價為_________元/平方米，總價為_________元。

（二）乙方丙方應(yīng)向甲方（或甲方應(yīng)向乙方丙方）支付住宅部分產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價款_________元，營業(yè)性用房部分產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價款_________元，辦公用房部分產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價款_________元，工業(yè)倉儲類用房部分產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價款_________元（計算方式詳見附件一）。

（三）丙方作為直管公房承租人，繼續(xù)承租安置用房，應(yīng)向甲方繳納安置用房分配費，其中住宅分配費_________元，非住宅分配費_________元。

（四）丙方作為公房承租人，經(jīng)公房所有權(quán)人同意，購買安置用房產(chǎn)權(quán)，丙方應(yīng)向甲方繳納安置用房差價，其中住宅差價_____元，其計算方式為_________，非住宅差價_________元，其計算方式為___________________________。

甲方提供的安置房屋應(yīng)符合以下標(biāo)準(zhǔn)：

1．甲方提供的安置房屋，應(yīng)當(dāng)符合國家質(zhì)量安全標(biāo)準(zhǔn)，并經(jīng)驗收合格。

2．房屋內(nèi)應(yīng)當(dāng)有以下設(shè)施：

（1）_____________________________________________________________________；

（2）_____________________________________________________________________；

（3）_____________________________________________________________________；

（4）_____________________________________________________________________；

（5）_____________________________________________________________________；

3．房屋裝飾與設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)見附件3。

4．新建房屋應(yīng)經(jīng)竣工驗收報備后，方可交付使用。

第五條 房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的過渡安置

（一）過渡方式按以下第_________方式確定。

1．乙方丙方選擇自行過渡安置；

2．由甲方于_________年_________月_________日前，提供位于_________小區(qū)_________幢_________室，建筑面積_________平方米的符合生活居住條件的周轉(zhuǎn)房過渡安置。

（二）乙方丙方過渡期限為_______個月，自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。

（三）乙方丙方選擇自行過渡安置的，甲方應(yīng)于每月_____日前逐月支付給乙方丙方臨時安置補助費______元/月；因拆遷非住宅房屋造成停產(chǎn)、停業(yè)的，甲方應(yīng)向乙方丙方支付臨時安置補助費_________元/月，一次性經(jīng)濟補償______元

（四）甲方保證乙方丙方在過渡期限內(nèi)按本協(xié)議第五條規(guī)定進(jìn)行安置。乙方丙方使用甲方提供的周轉(zhuǎn)房的，應(yīng)當(dāng)在得到安置房后______日內(nèi)騰空周轉(zhuǎn)房。

第六條 乙方丙方經(jīng)濟、住房困難，符合承租廉租房條件的，甲方應(yīng)協(xié)助乙方丙方向政府有關(guān)部門申請承租廉租房。經(jīng)政府有關(guān)部門同意，乙方丙方承租的廉租房安排在_________小區(qū)_________棟_________室，面積_________平方米

第七條 房屋搬遷補助費

（一）甲方按________規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，一次性支付乙方丙方搬遷補助費_______元，其他補助費 ________元，共計________元（計算方式祥見附件一）。

（二）拆遷非住宅房屋，甲方按_________規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，支付乙方丙方設(shè)備搬遷和安裝補助費_________元，因拆遷造成停產(chǎn)、停業(yè)損失補償費_________元，其他補助費_________元，共計_________元（計算方式詳見附件1）。

（三）甲方應(yīng)于_______年_______月_______日前將房屋搬遷補助費支付給乙方丙方。

第八條 乙方丙方在_________年_________月_________日前應(yīng)將被拆遷房屋騰空，并交甲方拆除。

第九條 甲方保證于回遷安置結(jié)束之日起_________月內(nèi)協(xié)助乙方丙方辦理好所調(diào)換房屋的產(chǎn)權(quán)登記。

第十條 違約責(zé)任

（一）甲方未如期提供周轉(zhuǎn)房給乙方丙方過渡使用的，乙方丙方有權(quán)暫緩搬遷、交付被拆遷房屋。

（二）因甲方的責(zé)任延長過渡期限的，對自行安排住處過渡的乙方丙方，甲方應(yīng)當(dāng)自逾期之日（即____年___月___日）起，按本協(xié)議約定的_______倍支付臨時安置補助費；對使用周轉(zhuǎn)房的乙方丙方應(yīng)當(dāng)自逾期之月起付給臨時安置補助費。

（三）因甲方的責(zé)任逾期安置后，甲方未向乙方丙方支付逾期安置期間所應(yīng)支付的逾期安置補助費的，甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)民事責(zé)任，甲方應(yīng)當(dāng)自逾期期間停止支付逾期安置補助費之次月的第一日起按每日_________元支付違約金。 因甲方的原因未按期全額向乙方丙方支付貨幣補償款的，甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)逾期支付的民事責(zé)任，按應(yīng)支付總金額每日萬分之二支付違約金。

（四）因乙方丙方的責(zé)任，乙方丙方未按期搬遷，騰退被拆遷房屋，甲方有權(quán)順延支付貨幣補償金的時間并取消其所享受的被拆遷地塊獎勵事項。

（六）在甲方交付安置用房時，未能提供房屋竣工驗收合格文件的，乙方丙方有權(quán)拒絕接收安置用房，由甲方按逾期安置承擔(dān)違約責(zé)任。甲方交付的安置房標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合約定的標(biāo)準(zhǔn)，否則乙方丙方有權(quán)要求甲方按約定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行整改，并賠償______元

（七）甲方交付使用的安置用房建筑面積與本協(xié)議書所簽訂的安置用房建筑面積不符時，按雙方已確定的單位面積價格多退少補或按以下方式解決：_______________________________________________________

第十一條 爭議處理

甲、乙方丙方由于履行本協(xié)議書所發(fā)生的爭議，各方自愿共同選擇下列第_________種方式處理：

（一）申請______________委員會_____。

（二）向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第十二條 本協(xié)議書自甲方、乙方丙方簽字蓋章之日起生效。

第十三條 本協(xié)議書一式_________份，甲方乙方丙方各持_________份，交產(chǎn)權(quán)登記管理部門一份，拆遷實施單位一份

第十四條 本協(xié)議書中所有選擇條款，協(xié)議當(dāng)事人均應(yīng)作出明確選擇。

第十五條 本協(xié)議未盡事項，可由雙方約定后簽訂補充協(xié)議（附件4）

第十六條 協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。本協(xié)議及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

甲方（簽章）：_________ 乙方（簽章）：_________

委托代理人：___________ 委托代理人：___________

_________年____月____日 _________年____月____日

丙方（簽章）：_________

委托代理人：___________

_________年____月____日

房屋征收安置補償方案 篇6

甲方：xx，以下簡稱“甲方”。

乙方：xx，以下簡稱“乙方”。

因乙方修建學(xué)校公路堆土方，將甲方磚混結(jié)構(gòu)一樓一底房屋底層兩間損壞，甲方要求乙方賠償，經(jīng)雙方協(xié)商，現(xiàn)達(dá)成如下協(xié)議：

一、乙方一次性賠償因甲方房屋底層兩間受損的款項人民幣40000.00元(大寫：肆萬元整)，此款當(dāng)場付清，房屋產(chǎn)權(quán)不變。

二、甲方若要求乙方將宅基地中所填土方徹底清除，恢復(fù)原狀。乙方須無條件清除所填土方，恢復(fù)甲方宅基地原狀，所產(chǎn)生一切費用概由乙方負(fù)責(zé)。若乙方在規(guī)定時限內(nèi)未將甲方宅基地中所填土方徹底清除，則視為違約，須支付違約金人民幣30000.00元(大寫叁萬元)給甲方。乙方仍須無條件將甲方宅基地中所填土方徹底清除。

此協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字生效。

甲方：xx

乙方：xx

法人代表：xx

見證人：xx

20xx年9月18日

房屋征收安置補償方案 篇7

甲方(拆遷人)：____________________________________

地 址：____________ 郵碼：____________ 電話：____________

法定代表人：____________ 職務(wù)：____________

乙方(被拆遷人)：____________

地 址：____________ 郵碼：____________ 電話：____________

法定代表人：____________ 職務(wù)：____________

甲方因建設(shè)需要，須拆除乙方使用的房屋，根據(jù)城市房屋拆遷安置補償法規(guī)、政策的有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，就房屋拆遷安置補償達(dá)成如下協(xié)議。

第一條 項目名稱、地點

建設(shè)項目名稱________________，建設(shè)地點________ ，建設(shè)單位________ 《拆遷許可證》文號________ 。

第二條 被拆房屋現(xiàn)狀

(一)乙方在拆遷范圍內(nèi)有房屋____間，建筑面積____平方米，使用面積____平方米，居住面積____ 平方米。

(二)乙方有正式戶口____人，常住人口____人，應(yīng)安置人口____人，分別是(姓名、性別、年齡、關(guān)系等)

(三)被拆遷房屋的產(chǎn)權(quán)屬于________________。

第三條 拆遷安置

(一)乙方安置到________ ，房屋____間，建筑面積________ 平方米，使用面積____ 平方米，居住面積____ 平方米。甲方負(fù)責(zé)為乙方辦理住房進(jìn)住手續(xù)。

(二)乙方臨時過渡到________________，房屋____間。

(三)乙方臨時過渡期限自____年____月____日至____年____月____日。

甲方保證乙方在過渡期限內(nèi)回遷，乙方在收到正式安置通知____日內(nèi)，應(yīng)遷入安置用房內(nèi)。

第四條 安置房屋的標(biāo)準(zhǔn)

(一)甲方提供給乙方的安置房屋，其建造標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)當(dāng)符合________ 頒發(fā)的________標(biāo)準(zhǔn)；

(二)建造質(zhì)量應(yīng)當(dāng)符合________________；

(三)房屋內(nèi)應(yīng)當(dāng)有以下設(shè)施：

1、____________________

2、____________________

3、____________________

第五條 拆遷安置房屋產(chǎn)權(quán)

(一)乙方被安置房屋的產(chǎn)權(quán)屬于

乙方應(yīng)與________簽訂房屋租賃合同并交納房租及其他費用。

(二)乙方被安置房屋的產(chǎn)權(quán)屬于

甲、乙雙方應(yīng)另行簽訂房屋買賣合同，持該合同辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，該合同作為本合同附件與本合同具有同等法律的約束力。

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第六條 房屋拆遷補助

甲方支付乙方搬家補助費________元；臨時過渡費(含交通補助、供暖補助等)____元；轉(zhuǎn)學(xué)補助費________元；提前搬家獎勵費________元；其他補助費________元；共計人民幣________ 元。

第七條 被拆遷房屋補償

甲方對被拆除房屋的產(chǎn)權(quán)人按以下方式進(jìn)行補償：

1、作價補償。

被拆遷房屋____間，建筑面積____平方米，按每平方米____元作價補償，甲方支付乙方拆遷補償費____元。本合同簽訂后，由乙方負(fù)責(zé)辦理被拆除房屋產(chǎn)權(quán)注銷手續(xù)。

2、產(chǎn)權(quán)調(diào)換。

甲方以________地點，________房屋，____間，____平方米，補償乙方；

乙方需支付：

(1)結(jié)構(gòu)差價____________________元；

(2)面積差價____________________元；

(3)房屋成新差價________________元。

3、________________________

第八條 乙方在____年____月____日前應(yīng)將原住房騰空，并交甲方拆除。

第九條 乙方私自搭建的違章建筑或附屬設(shè)施應(yīng)在____年____月____日前自行拆除，逾期不拆除的，甲方有權(quán)拆除。

第十條 乙方安置屬于臨時過渡的，應(yīng)在收到甲方正式安置通知____日內(nèi)遷入安置住房內(nèi)。逾期不搬遷的，不再享受各種補助費，并每逾期一天罰款____元。

第十一條 乙方安置屬于臨時過渡的，在臨時過渡期內(nèi)，甲方按每月____元支付乙方臨時過渡費。

第十二條 甲方應(yīng)在本合同第三條第三項約定的臨時過渡期期滿前保證乙方按期回遷，逾期不能回遷的，甲方應(yīng)在臨時過渡期滿____天前通知乙方，并按以下方法之一處理：

1、甲方提供同面積、同質(zhì)量的安置房屋。

2、逾期____個月內(nèi)，甲方按本合同第十一條約定的臨時過渡費的____%向乙方加付臨時過渡費，逾期超過____個月，甲方按本合同第十一條約定的臨時過渡費的____%向乙方加付臨時過渡費。

3、________________________

第十三條 特殊情況下安置逾期的處理

如果出現(xiàn)下列情況，乙方同意甲方逾期提供安置房屋：

1、不可抗力造成安置房屋建設(shè)延期；

2、因拆遷戶搬遷遲延造成安置房屋建設(shè)延期；

3、________________________

出現(xiàn)上述情況，甲方應(yīng)當(dāng)在情況發(fā)生的____天內(nèi)通知乙方。

因以上情況造成或安置延期時，逾期安置時期的臨時過渡費按以下方法處理：

第十四條 本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

第十五條 本合同一式三份，甲、乙雙方各持一份，另一份報房屋拆遷主管部門備案。

甲方：________乙方：________

代表人：________代表人：________

____年__月__日____年__月__日

房屋征收安置補償方案 篇8

拆遷人：_______________(下稱甲方)

被拆遷人：_______________(下稱乙方)

甲乙雙方根據(jù)雙方于__________年__________月__________日簽訂的《__________區(qū)城市房屋拆遷補償(安置)協(xié)議書》的規(guī)定，就房屋拆遷補償安置事宜達(dá)成回遷擇房協(xié)議如下

1、乙方于__________年__________月__________日選擇(門牌號)面積平方米(具體面積以房地產(chǎn)管理部門所屬測繪機構(gòu)測丈為準(zhǔn)，屆時按實結(jié)算)、使用性質(zhì)為的房屋共套作為調(diào)換房屋。甲方未能按期讓乙方擇房，應(yīng)在本回遷擇房協(xié)議簽訂之日向乙方支付的違約金共計_________

2、乙方選擇房屋面積超過(少于)甲方應(yīng)補償面積_________平方米(其中_________層_________平方米，使用性質(zhì)_________;_________層_________平方米，使用性質(zhì)_________)，經(jīng)(被拆除房屋所有人)同意，由乙方(甲方)分別按_________層_________元/平方米、_________層_________元/平方米向甲方(乙方)增購(收購)，增購(收購)款共_________元。增購(收購)部分的房屋產(chǎn)權(quán)歸乙方(甲方)所有。

增購(收購)款支付方式及期限為

逾期支付增購(收購)款的，逾期方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禵________元/日的違約金。

3、其他補償安置有關(guān)事項，按雙方原有協(xié)議執(zhí)行。

4、本回遷擇房協(xié)議書是_________號(原拆遷補償(安置)協(xié)議書號)協(xié)議書不可分割的組成部分，具有同等效力。

5、其他約定或說明：_______________

6、本回遷擇房協(xié)議書自雙方簽章之日起生效，一式四份，雙方各執(zhí)一份，一份報房屋拆遷主管部門備案。

甲方：_______________乙方：_______________

代表：_______________代表：_______________

地址：_______________地址：_______________

電話：_______________電話：_______________

日期：__________年__________月__________日日期：__________年__________月__________日

房屋征收安置補償方案 篇9

甲方(拆遷人)：____________________________________

地 址：____________ 郵碼：____________ 電話：____________

法定代表人：____________ 職務(wù)：____________

乙方(被拆遷人)：____________

地 址：____________ 郵碼：____________ 電話：____________

法定代表人：____________ 職務(wù)：____________

甲方因建設(shè)需要，須拆除乙方使用的房屋，根據(jù)城市房屋拆遷安置補償法規(guī)、政策的有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，就房屋拆遷安置補償達(dá)成如下協(xié)議。

第一條 項目名稱、地點 建設(shè)項目名稱________________，建設(shè)地點________ ，建設(shè)單位________ 《拆遷許可證》文號________ 。

第二條 被拆房屋現(xiàn)狀

(一)乙方在拆遷范圍內(nèi)有房屋____間，建筑面積____平方米，使用面積____平方米，居住面積____ 平方米。

(二)乙方有正式戶口____人，常住人口____人，應(yīng)安置人口____人，分別是(姓名、性別、年齡、關(guān)系等)

(三)被拆遷房屋的產(chǎn)權(quán)屬于________________。

第三條 拆遷安置

(一)乙方安置到________ ，房屋____間，建筑面積________ 平方米，使用面積____ 平方米，居住面積____ 平方米。甲方負(fù)責(zé)為乙方辦理住房進(jìn)住手續(xù)。

(二)乙方臨時過渡到________________，房屋____間。

(三)乙方臨時過渡期限自____年____月____日至____年____月____日。

甲方保證乙方在過渡期限內(nèi)回遷，乙方在收到正式安置通知____日內(nèi)，應(yīng)遷入安置用房內(nèi)。

第四條 安置房屋的標(biāo)準(zhǔn)

(一)甲方提供給乙方的安置房屋，其建造標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)當(dāng)符合________ 頒發(fā)的________標(biāo)準(zhǔn)；

(二)建造質(zhì)量應(yīng)當(dāng)符合________________；

(三)房屋內(nèi)應(yīng)當(dāng)有以下設(shè)施：

第五條 拆遷安置房屋產(chǎn)權(quán)

(一)乙方被安置房屋的產(chǎn)權(quán)屬于 乙方應(yīng)與________簽訂房屋租賃合同并交納房租及其他費用。

(二)乙方被安置房屋的產(chǎn)權(quán)屬于 甲、乙雙方應(yīng)另行簽訂房屋買賣合同，持該合同辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，該合同作為本合同附件與本合同具有同等法律的約束力。

第六條 房屋拆遷補助 甲方支付乙方搬家補助費________元；臨時過渡費(含交通補助、供暖補助等)____元；轉(zhuǎn)學(xué)補助費________元；提前搬家獎勵費________元；其他補助費________元；共計人民幣________ 元。

第七條 被拆遷房屋補償 甲方對被拆除房屋的產(chǎn)權(quán)人按以下方式進(jìn)行補償：

1.作價補償。 被拆遷房屋____間，建筑面積____平方米，按每平方米____元作價補償，甲方支付乙方拆遷補償費____元。本合同簽訂后，由乙方負(fù)責(zé)辦理被拆除房屋產(chǎn)權(quán)注銷手續(xù)。

2.產(chǎn)權(quán)調(diào)換。

甲方以________地點，________房屋，____間，____平方米，補償乙方；

乙方需支付：

(1)結(jié)構(gòu)差價____________________元；

(2)面積差價____________________元；

(3)房屋成新差價________________元。

3.________________________

第八條 乙方在____年____月____日前應(yīng)將原住房騰空，并交甲方拆除。

第九條 乙方私自搭建的違章建筑或附屬設(shè)施應(yīng)在____年____月____日前自行拆除，逾期不拆除的'，甲方有權(quán)拆除。

第十條 乙方安置屬于臨時過渡的，應(yīng)在收到甲方正式安置通知____日內(nèi)遷入安置住房內(nèi)。逾期不搬遷的，不再享受各種補助費，并每逾期一天罰款____元。

第十一條 乙方安置屬于臨時過渡的，在臨時過渡期內(nèi)，甲方按每月____元支付乙方臨時過渡費。

第十二條 甲方應(yīng)在本合同第三條第三項約定的臨時過渡期期滿前保證乙方按期回遷，逾期不能回遷的，甲方應(yīng)在臨時過渡期滿____天前通知乙方，并按以下方法之一處理：

1.甲方提供同面積、同質(zhì)量的安置房屋。

2.逾期____個月內(nèi)，甲方按本合同第十一條約定的臨時過渡費的____％向乙方加付臨時過渡費，逾期超過____個月，甲方按本合同第十一條約定的臨時過渡費的____％向乙方加付臨時過渡費。

3.________________________

第十三條 特殊情況下安置逾期的處理

如果出現(xiàn)下列情況，乙方同意甲方逾期提供安置房屋：

1.不可抗力造成安置房屋建設(shè)延期；

2.因拆遷戶搬遷遲延造成安置房屋建設(shè)延期；

3.________________________

出現(xiàn)上述情況，甲方應(yīng)當(dāng)在情況發(fā)生的____天內(nèi)通知乙方。

因以上情況造成或安置延期時，逾期安置時期的臨時過渡費按以下方法處理：

第十四條 本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

第十五條 本合同一式三份，甲、乙雙方各持一份，另一份報房屋拆遷主管部門備案。

甲方：________________________

代表人：________

____年__月__日

乙方：________________________

____年__月__日

房屋征收安置補償方案 篇10

拆遷方(甲方)：

被拆遷方(乙方)：

安置方(丙方)：

見證方(丁方)：

為發(fā)展企業(yè)和搞好地方經(jīng)濟，根據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī)和會東地方政策，經(jīng)甲乙雙方平等自愿協(xié)商和丙方、丁方組織協(xié)調(diào)，就甲方因探采礦工程需要拆遷乙方房屋并使用乙方土地的相關(guān)拆遷補償事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、被拆除房屋現(xiàn)狀

被拆除房屋為住宅，房屋所在地點：會東縣老口鄉(xiāng)老爐房村 社，共_____層_______間，建筑面積_______平方米(其中有證建筑面積_____平方米，房屋使用面積 ________，房屋產(chǎn)權(quán)證號_________)，房屋的用途：農(nóng)村住宅__，房屋的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)_______，房屋的結(jié)構(gòu)土墻土木結(jié)構(gòu)，附屬宅基地及附屬院落土地 平方米。

二、被拆遷人家庭基本情況

乙方有正式戶口 人，分別是 (姓名、性別、年齡、與戶主關(guān)系等見附表)。其中年滿18歲的有 人，分別是 。

三、補償方式。

(一)房屋拆遷補償選擇貨幣補償方式，實行補償價格包干，甲方只支付補償費用，不承擔(dān)安置及搬遷等相關(guān)責(zé)任。

(二)貨幣補償金額的確定選擇根據(jù)當(dāng)?shù)卣嫉呢泿叛a償基準(zhǔn)價由當(dāng)事人協(xié)商確定價格的方式。

(三)經(jīng)協(xié)商一致，拆遷補償?shù)?補償辦法及標(biāo)準(zhǔn)按每人 元包干，按乙方家庭1年12月底有效戶口人數(shù)確定。經(jīng)協(xié)議各方審定，共計應(yīng)補償 人。

(四)被拆遷房屋、附屬構(gòu)筑物、宅基地及附屬院落土地，及各種搬遷補貼等，共計補償金額人民幣大寫： 元整(小寫： 元)。其中：.

1、房屋、附屬物、構(gòu)筑物及附屬院落土地等的貨幣補償金額小計 ________元;

2、各種搬遷費用、臨時過度性租房補償?shù)劝裳a貼______元。

(五)拆遷期限及補償款項按如下辦法支付：

1、本協(xié)議簽訂并支付首付款后 60 日內(nèi)，乙方完成搬遷并拆除其需搬走的所以附屬物，并將搬遷后無爭議的場地交付甲方使用。

2、本協(xié)議各方簽字蓋章(含鄉(xiāng)、村兩級)后三日內(nèi)首付 % ，乙方拆除其需用物品并完成搬家后付 %，乙方搬遷后交場地給甲方使用時付 %，共計100%。

3、乙方家庭的全部成員(18歲以上者)一致簽字同意。_______作為乙方家庭代表人，授權(quán)其作為家庭代表人在合同文本和其他文字上簽字。

4、甲方付給乙方的各項費用，一律由乙方代表人統(tǒng)一領(lǐng)取。甲方對乙方家庭成員中發(fā)生與拆遷房屋有關(guān)的搬遷安置、財產(chǎn)分配、補償費用分配等事務(wù)安排及糾紛，一律不承擔(dān)責(zé)任。

(六)因?qū)嵭胸泿叛a償，甲方對乙方不再承擔(dān)安置責(zé)任，由丙方對乙方提供安置辦法及安置用地，組織臨時過度安置和正式安置工作，丁方監(jiān)督指導(dǎo)。

四、違約責(zé)任

1、甲方如不按合同規(guī)定的日期向乙方交付各種費用，每逾期一日，應(yīng)按所欠款額的百分之一向乙方償付違約金，累計計算。

2、協(xié)議生效并如約支付費用后，乙方如不按期進(jìn)行和完成搬遷，交付場地給甲方使用，每逾期一日，按本協(xié)議金額的百分之一向甲方償付違約金，累計計算。同時，甲方可向有關(guān)機關(guān)申請拆除。

五、其它：

本合同自甲乙雙方簽字之日起生效，合同生效后，甲乙雙方均不得擅自修改或解除合同。合同中如有未盡事宜，須經(jīng)雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定。補充規(guī)定與本合同具有同等效力。合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，經(jīng)雙方協(xié)商仍不能解決的，可提請當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門調(diào)解，調(diào)解不成的，可提請合同管理機關(guān)仲裁或有管轄權(quán)的人民法院裁決。

六、本合同一式六份，甲方三份，乙方、丙方、丁方乙各執(zhí)一份。

拆遷人(甲方)(公章)：

被拆遷人(乙方)(簽章)：

安置方(丙方)：

見證方(丁方)：

_____年____月____日

房屋征收安置補償方案 篇11

拆遷人：_______________________（以下簡稱甲方）

房屋承租人：___________________（以下簡稱乙方）

根據(jù)廈府[_________]地_________號建設(shè)用地批文，拆許字（_________）第________號，廈國土房拆通[________]號拆遷通告，因“_________”用地建設(shè)需要，乙方所承租的位于_________路（街、巷）_________號的房屋，應(yīng)予拆除。甲、乙雙方依照國務(wù)院《城市房屋拆遷管理條例》、《廈門市城市房屋拆遷管理規(guī)定》及有關(guān)規(guī)定、計價標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行協(xié)商，雙方就拆遷補償安置事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、甲方拆除乙方承租的住宅房屋建筑面積為_________平方米，實行_________的補償方式。按照《廈門市城市房屋拆遷管理規(guī)定》，經(jīng)評估，標(biāo)準(zhǔn)房市場價為_________元／平方米；則區(qū)位房屋補償價_________元／平方米；上季度區(qū)域住宅商品房（不含別墅）平均售價_________元／平方米，補貼金額為_________元／平方米。

二、因乙方選擇貨幣補償?shù)难a償方式，按市房改政策乙方享受的房改住房面積控制標(biāo)準(zhǔn)為_________平方米，未超過房改住房面積控制標(biāo)準(zhǔn)部分的建筑面積為_________平方米，甲方根據(jù)《廈門市城市房屋拆遷管理規(guī)定》第三十六條規(guī)定應(yīng)付給乙方貨幣補償款計人民幣：________________（￥_________）

三、因?qū)嵭蟹课莅仓茫瑢嶋H安置房總建筑面積為_________平方米，安置房戶型：躍層_________套，三房二廳_________套，三房一廳_________套、二房二廳_________套，二房一廳_________套，一房一廳_________套，共_________套。

安置房地點、幢號、樓層：_________，安置房評估單價為_________元／平方米（含樓層調(diào)節(jié)價_________元／平方米）。

按《廈門市城市房屋拆遷管理規(guī)定》第三十七條規(guī)定，乙方應(yīng)向甲方繳納安置分配費計人民幣：_________（￥_________）

四、甲方應(yīng)補償乙方各項補償補助費合計人民幣：________________（￥_________）。

1．房屋裝修及附屬物補償費經(jīng)評估為人民幣：________________（￥_________）。

2．有線電視、電話等補助費計人民幣：________________（￥_________）。

五、甲方按規(guī)定一次性付給乙方按其承租房屋建筑面積_________平方米，按7元／平方米次搬遷補助費計人民幣：______________（￥_________）。

六、因安置房原因需過渡，乙方選擇自行過渡方式，過渡期限按乙方搬遷完畢之日起至_________年_________月止，甲方應(yīng)按《廈門市城市房屋拆遷管理規(guī)定》第49-51條規(guī)定預(yù)付給乙方_________月過渡安置費，計________________（￥_________）；乙方選擇周轉(zhuǎn)房過渡方式，周轉(zhuǎn)房地址：_________，建筑面積_________平方米。

七、綜合第二、三、四、五、六條之款項，_________方應(yīng)付給_________方人民幣：________________（￥_________）（本協(xié)議所列補償款項見補償安置費用表）。

八、乙方應(yīng)在_________年______月______日前搬遷完畢，并將原房屋及附屬物完整地交給甲方拆除。甲方按《廈門市城市房屋拆遷管理規(guī)定》第四十八條規(guī)定給予乙方按被拆遷房屋建筑面積_________平方米以區(qū)位房屋補償價10％即_________元／平方米，計人民幣：________________（￥_________）作為搬遷獎勵；乙方逾期不搬遷的，取消獎勵，甲方可依法申請強制執(zhí)行，強制執(zhí)行的費用由乙方承擔(dān)。

九、若乙方隱瞞已享受房改貨幣化補貼及經(jīng)濟適用房等優(yōu)惠政策或承租合同造假的，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任，甲方有權(quán)依法追回乙方非法所得。

十、付款方式：本協(xié)議第七條款項于乙方搬遷完畢之日起七日內(nèi)甲方一次性付清。因甲方原因逾期支付的，甲方應(yīng)按總金額每日萬分之二支付違約金。

十一、補充條款：___________________________________________________

十二、凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方協(xié)商不成的，按以下_________項方式解決爭議

1．提交廈門仲裁委員會按照該會現(xiàn)行仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁；

2．向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十三、本協(xié)議一式柒份，甲方貳份，乙方壹份、市國土房產(chǎn)局貳份，實施拆遷單位貳份。

十四、本協(xié)議自甲、乙雙方簽章之日起生效。

甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________

代表（簽字）：_________代表（簽字）：_________

_________年____月____日_________年____月____日

簽訂地點：_____________簽訂地點：_____________

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