房屋租賃協(xié)議書模板。

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房屋租賃協(xié)議書【篇1】

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方充分協(xié)商，簽訂本補(bǔ)充協(xié)議書，供雙方共同遵守。

1.乙方應(yīng)根據(jù)國家規(guī)定守法經(jīng)營，并有義務(wù)配合甲方做好社會(huì)治安綜合治理及消防安全等工作，自覺遵守國家計(jì)生政策。如進(jìn)行非法經(jīng)營活動(dòng)，違反國家計(jì)生政策或沒有盡到配合義務(wù)，甲方有權(quán)終止合同，一切責(zé)任均由乙方自負(fù)，并扣罰直至沒收保證金。

2.本租賃房產(chǎn)為純辦公寫字樓，乙方不得在房產(chǎn)內(nèi)開辦工廠、餐館等或造成環(huán)境、噪音、廢氣污染等，不得作為倉庫或堆放危險(xiǎn)物品。

3.乙方在租賃期間必須嚴(yán)格執(zhí)行泉州晚報(bào)社物業(yè)管理規(guī)定，如“泉州晚報(bào)社電梯安全運(yùn)行管理制度”等，服從甲方的管理。

4.乙方使用所有設(shè)備均應(yīng)以不影響泉州晚報(bào)社正常運(yùn)作為前提。否則甲方有權(quán)要求乙方拆除。

1.本合同簽訂時(shí)，乙方應(yīng)按消防主管部門要求及格式與甲方簽訂《消防安全和綜治管理責(zé)任書》，積極配合甲方做好消防工作。

2.嚴(yán)禁在電梯前室及消防通道堆放雜物，承租方應(yīng)在租賃物內(nèi)按有關(guān)規(guī)定配置滅火器，嚴(yán)禁將樓宇內(nèi)消防設(shè)施用作其它用途。

3.乙方應(yīng)按消防部門有關(guān)規(guī)定全面負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)的防火安全，甲方有權(quán)監(jiān)督檢查租賃物的防火安全，乙方不得無理拒絕或延遲給予同意。

4.緊急情況下，乙方有義務(wù)第一時(shí)間(接到通知半小時(shí)內(nèi))派人到現(xiàn)場配合甲方處置或排除重大事故隱患。

1.在租賃期限內(nèi)如承租方對(duì)租賃物進(jìn)行裝修、改建，須事先向出租方提交裝修、改建設(shè)計(jì)方案，并經(jīng)出租方同意。如果需要向政府有關(guān)部門報(bào)審，由乙方負(fù)責(zé)辦理相關(guān)審批手續(xù)。裝修圖紙必須送甲方備案。

2.承租方對(duì)租賃貨物附屬物負(fù)有妥善使用及維護(hù)至責(zé)任，對(duì)各種可能出現(xiàn)的故障和危險(xiǎn)應(yīng)及時(shí)消除，避免一切可能發(fā)生的隱患。因承租方使用不當(dāng)造成租賃物損壞，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，費(fèi)用由承租方承擔(dān)。

3.凡屬于承租方自主裝修或自主采購的設(shè)施(包含供水設(shè)施、衛(wèi)生潔具、燈具、電器、辦公設(shè)備、家具等)，由承租方自行管理和維護(hù)。

4.承租方出資自主裝修的辦公場所，如因施工質(zhì)量或者設(shè)計(jì)缺陷、裝修材料質(zhì)量問題引發(fā)事故，承租方要負(fù)完全責(zé)任(包含法律責(zé)任及經(jīng)濟(jì)責(zé)任)，因承租方用電不規(guī)范或自有設(shè)備設(shè)施故障未及時(shí)處理導(dǎo)致報(bào)社供電線路故障，給報(bào)社造成損失的，承租方要賠償報(bào)社經(jīng)濟(jì)損失。

1.承租方自行負(fù)責(zé)承租區(qū)域衛(wèi)生及垃圾清運(yùn)工作。

2.出租方負(fù)責(zé)泉州晚報(bào)大廈水電設(shè)施的日常巡檢和設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)，確保正常供水供電，若由于承租方工作人員人為失誤等原因?qū)е戮€路短路或其他線路故障，維修費(fèi)用由承租方負(fù)責(zé)。若是由于出租方供水供電線路出現(xiàn)故障，則由出租方承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

本協(xié)議書在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，雙方可在本合同履行地泉州市通過訴訟的方式解決。

本協(xié)議書雙方簽章后生效，合同期滿后作廢。

協(xié)議書一式貳份(均為正本)，雙方各執(zhí)壹份。副本叁份，分送市財(cái)政局、市委宣傳部、市財(cái)政投資中心備案。

房屋租賃協(xié)議書【篇2】

房屋租賃協(xié)議

本協(xié)議由以下雙方于[日期]簽署：

出租方：

名稱：[出租方名稱]，地址：[出租方地址]，聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]

承租方：

名稱：[承租方名稱]，地址：[承租方地址]，聯(lián)系電話：[承租方聯(lián)系電話]

鑒于出租方同意將其位于[房屋地址]的簡單房屋出租給承租方，雙方達(dá)成如下協(xié)議：

第一條租賃物

出租方同意將其位于[房屋地址]的簡單房屋（以下簡稱“租賃物”）租給承租方，用于居住用途。

第二條租期和租金

租賃期限自[起始日期]至[結(jié)束日期]，共計(jì)[租期]個(gè)月。租金為每月[租金金額]元人民幣，由銀行代收代繳。

第三條押金

承租方應(yīng)當(dāng)在租賃期開始前向出租方支付押金[押金金額]元人民幣。租賃期屆滿并結(jié)清所有費(fèi)用后，出租方將押金退還給承租方。

第四條維護(hù)和修理

租賃物的維護(hù)和修理由承租方負(fù)責(zé)，但出租方承擔(dān)的主要責(zé)任包括但不限于：

1.定期檢查和維護(hù)租賃物的設(shè)施設(shè)備；

2.確保租賃物符合相關(guān)法律法規(guī)的要求；

3.提供必要的支持和協(xié)助，如安裝設(shè)備、調(diào)試設(shè)備等。

第五條違約責(zé)任

如承租方違反本協(xié)議的約定，出租方有權(quán)解除協(xié)議并要求賠償損失。

第六條協(xié)議的修改和解除

本協(xié)議經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以修改或解除。修改或解除協(xié)議應(yīng)當(dāng)以書面形式進(jìn)行。

第七條爭議解決

雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第八條其他

本協(xié)議一式兩份，出租方和承租方各執(zhí)一份。本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。

出租方：[出租方簽字]

承租方：[承租方簽字]

日期：[日期]

房屋租賃協(xié)議書【篇3】

甲、乙雙方通過友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成協(xié)議如下：

一租憑地址：xx縣xx鎮(zhèn)的一處門市房

二租用期限及其約定：

1租用期限：自____年____月____日起至_____年_____月____日止：租期_____年。

2房屋租金；每年_____元。乙方一次交與甲方3年租金________元人民幣。其余________元作為乙方維修資金由乙方使用。

3合同期滿后，同等價(jià)格的租金[按照周邊門市出租價(jià)格]乙方有優(yōu)先承租權(quán)。在租賃合同期間甲方不得擅自收回房屋，如果擅自收回房屋造成損失由甲方賠償（由搬遷規(guī)劃所造成乙方損失，甲方只負(fù)責(zé)補(bǔ)償乙方相應(yīng)時(shí)間房費(fèi)）

4、租賃期內(nèi)的水，電，電話，有線電視，取暖費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用均由乙方支付，甲方概不支付，租賃結(jié)束時(shí)乙方須交清欠費(fèi)。

5、租用期內(nèi)，乙方有下列情形之一的甲方可終止合同，收回乙方房屋使用權(quán)，乙方需承擔(dān)全部責(zé)任。

（1）乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的：

（2）乙方用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)損害公共利益的：

（3）乙方拖欠房屋租金達(dá)30天：

三雙方責(zé)任及義務(wù)：

1租用期滿后，乙方如需繼續(xù)使用應(yīng)提前1個(gè)月提出，甲方可根據(jù)實(shí)際情況，在同等條件下給予優(yōu)先：

2在租賃期內(nèi)，甲乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的，必須提前一個(gè)月通知對(duì)方，協(xié)商后解除本協(xié)議：

3乙方入住應(yīng)保持周圍環(huán)境整潔做好防火防盜工作如發(fā)生事故乙方應(yīng)負(fù)全部責(zé)任：

四其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成按有關(guān)現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關(guān)仲裁機(jī)關(guān)仲裁。

本協(xié)議一式兩份，甲。乙雙方各執(zhí)一份簽字后生效。

出租方（甲方）__________承租方（乙方）________

簽約日期______年____月____日

房屋租賃協(xié)議書【篇4】

甲方（原出租方）：

乙方（原承租方）：

甲乙雙方于__年__月__日簽訂了《房屋租賃合同》，約定由甲方將位于__的房屋出租給乙方使用。現(xiàn)甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意于__年__月__日提前終止《房屋租賃合同》，根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、互諒互讓的原則，就雙方提前終止《房屋租賃合同》協(xié)議相關(guān)事宜達(dá)成如下條款：

一、甲乙雙方一致同意于__年__月__日提前終止雙方于__年__月__日簽訂的《房屋租賃合同》。

二、乙方應(yīng)結(jié)清租賃期內(nèi)的相關(guān)費(fèi)用并須于__年__月__日之前返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。在交接時(shí)，甲乙雙方共同對(duì)房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水、電、煤氣使用等與房屋租賃有關(guān)的情況進(jìn)行驗(yàn)收。如乙方不能按約定期限內(nèi)返還房屋，甲方有權(quán)按超出期間收取租金三倍收取房屋占用費(fèi)；

三、在乙方將房屋及附屬物品按原狀交付甲方后，甲方退還乙方實(shí)際返還房屋之日后的剩余租金（如有）。對(duì)于乙方已支付甲方的押金，雙方同意在甲方與新的房屋承租人簽訂《房屋租賃合同》并向新的承租人收取押金后，將乙方交付的押金按原租賃合同約定金額退還乙方。如在甲乙雙方簽署本協(xié)議后，乙方推薦的承租人未與甲方簽署新的房屋租賃合同的，甲方有權(quán)將乙方已支付的`押金作為本協(xié)議約定的房屋占用費(fèi)予以扣除。

四、在《房屋租賃合同》履行期間，甲乙雙方對(duì)各自民事行為負(fù)責(zé)并獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任，與對(duì)方無關(guān)。

五、本協(xié)議簽訂之后，甲乙雙方不得依據(jù)《房屋租賃合同》再主張任何權(quán)利。

六、甲乙雙方應(yīng)共同遵守本協(xié)議，任何一方違反本協(xié)議的約定，依法承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

七、因本協(xié)議所引起的或與本協(xié)議有關(guān)的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成應(yīng)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。違約方應(yīng)承擔(dān)守約方因處理本協(xié)議項(xiàng)下糾紛所產(chǎn)生的訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)等一切損失。

八、本協(xié)議未盡事項(xiàng)，甲乙雙方另行協(xié)商解決并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

九、本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效，__本協(xié)議一式二份，具有同等效力，雙方各執(zhí)一份。

甲方：

乙方：

__年__月__日

__年__月__日

房屋租賃協(xié)議書【篇5】

甲方： 乙方：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利、義務(wù)，經(jīng)雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就YYY“10MW分布式太陽能光伏并網(wǎng)發(fā)電站項(xiàng)目”合作事宜協(xié)商，簽訂本協(xié)議。

，乙方租賃甲方屋頂12.61萬平方米建設(shè)“10MW分布式太陽能光伏并網(wǎng)發(fā)電站項(xiàng)目”(以下簡稱“項(xiàng)目”)為使項(xiàng)目盡快完工和順利通過驗(yàn)收，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下一致條款：

一、項(xiàng)目建設(shè)所需資金：由乙方自籌解決。

二、由乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目融資、設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收、運(yùn)營、維護(hù)、收益、處置，項(xiàng)目產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。

三、屋頂租賃：經(jīng)協(xié)商，乙方租用甲方屋頂建設(shè)項(xiàng)目，采用分塊發(fā)電，電站所產(chǎn)生的電能以用戶側(cè)并網(wǎng)，供甲方優(yōu)先使用，甲方按照市場工業(yè)用電價(jià)格月結(jié)算費(fèi)用、余電上網(wǎng)模式。租賃期限為，自月1日起，至2034年9月30日。租賃滿20年后，光伏電站歸甲方所有，其節(jié)能效益全部由甲方受益，具體操作如下：

1、甲方固定租賃費(fèi)用：自光伏電站驗(yàn)收投入運(yùn)行之日起20年內(nèi)，按照1元/平方/月×實(shí)際租賃面積，每月一結(jié)算。

2、乙方發(fā)電收益計(jì)算公式為：

電價(jià)×光伏電站發(fā)電甲方用量-固定租賃費(fèi)+光伏余電上網(wǎng)電價(jià)×余電上網(wǎng)電量 甲方用電電價(jià)按照當(dāng)?shù)仉娋W(wǎng)工業(yè)用電峰段價(jià)格確定。

四、各方責(zé)任：

1、甲方責(zé)任：

(1)、積極配合乙方完成項(xiàng)目驗(yàn)收所需工作;

(2)、保證優(yōu)先使用項(xiàng)目運(yùn)行后所發(fā)電力，按月支付電費(fèi)給乙方;

(3)、在項(xiàng)目建設(shè)和電站運(yùn)營過程中，為加快項(xiàng)目進(jìn)度，提高效率，全力配合乙方工作，提供便利;

(4)、在項(xiàng)目運(yùn)行期內(nèi)，確保電站不被人為破壞、受損或盜竊。如果上述情況發(fā)生，將承擔(dān)維修職責(zé)或費(fèi)用;

(5)、全面配合乙方申請(qǐng)國家各級(jí)政府的政策支持。

2、乙方責(zé)任：

(1)、負(fù)責(zé)項(xiàng)目建設(shè)所需資金的籌集;

(2)、負(fù)責(zé)項(xiàng)目設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收和維護(hù);

(3)、每月根據(jù)甲方所支付的電費(fèi)，開具普通發(fā)票給甲方;

(4)、屋面電站維護(hù)以及因屋面電站原因?qū)е碌慕ㄖ镂菝娣浪S護(hù)：在產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移前(1-20年)由乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用;產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移后(20年后)由甲方負(fù)責(zé)并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

五、電站產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移

乙方有權(quán)將電站轉(zhuǎn)移給第三方，甲方有優(yōu)先購買權(quán)。電站轉(zhuǎn)移給第三方后，本合同下乙方權(quán)力和義務(wù)由第三方承擔(dān)。

六、違約責(zé)任：

1、甲方未按合同約定支付光伏電站月電費(fèi)，逾期每天應(yīng)支付所欠款項(xiàng)10%作為違約金支付給乙方。(注：甲方支付電費(fèi)時(shí)間為乙方發(fā)票到達(dá)甲方2日內(nèi)付清)

2、若電站運(yùn)行未滿20年需要拆除，如屬乙方原因，乙方應(yīng)承擔(dān)屋面電站拆除和屋面恢復(fù)的全部費(fèi)用以及給甲方造成的直接損失;如屬甲方原因，甲方應(yīng)按未滿20年部分的電費(fèi)收入賠償乙方損失，損失額的計(jì)算公式為：

電站拆除上一年度乙方發(fā)電收益分成×(20-已運(yùn)行年數(shù))

3、任意單方面違背上述協(xié)議條款，按有關(guān)法律追究違約責(zé)任，并賠償對(duì)方的一切經(jīng)濟(jì)損失。

七、爭議的解決辦法：協(xié)商或訴訟。訴訟由甲方所在地的人民法院裁決。

八、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后生效。本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)：

代表人簽字： 代表人簽字：

簽約時(shí)間： 簽約時(shí)間：

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房屋租賃協(xié)議書【篇6】

個(gè)人城市房屋租賃協(xié)議

協(xié)議人：甲方

協(xié)議人：乙方

經(jīng)甲、乙雙方自愿、平等、友好協(xié)商，并依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律規(guī)定，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方，乙方承租使用甲方房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、出租房屋情況

甲方將其擁有的位于_________城市房屋（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方，租賃物面積為______平方米，其中包含公共部分。

二、租賃期限

租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

1.租金為人民幣_(tái)_____元/月，共計(jì)______元。乙方應(yīng)按期每年支付一次租金，支付時(shí)間為當(dāng)年的______月______日。

2.乙方支付租金時(shí)，應(yīng)向甲方出示房屋租賃費(fèi)用繳納證明。

四、房屋使用

1.乙方應(yīng)在租賃物內(nèi)從事與房屋正常使用相關(guān)的合法經(jīng)營活動(dòng)，不得從事違法犯罪活動(dòng)。

2.乙方應(yīng)妥善使用和維護(hù)房屋及其附屬設(shè)施，不得損壞房屋和周邊環(huán)境。

五、違約責(zé)任

1.若乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方立即離開租賃物。

2.若甲方未按時(shí)提供租賃物，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方立即收回租賃物。

3.若因一方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，并賠償由此造成的損失。

六、其他

1.本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。

2.本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字）：______

乙方（簽字）：______

日期：______年______月______日

房屋租賃協(xié)議書【篇7】

出租人：___，以下簡稱甲方___

承租人：___，以下簡稱乙方___

甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)應(yīng)經(jīng)雙方同意，并簽訂本合同。

第1條甲方擁有自己的房子在___, ___街, ___巷, ___, ___房間，建筑面積___平方米，使用面積___平方米，類型___，結(jié)構(gòu)等級(jí)___，損壞等級(jí)___，主要裝修設(shè)備___，出租給乙方___使用。

第二次租賃期

租賃期為___月，甲方從___年___月___日開始交出租賃房屋供乙方使用，并于___年____月____日收回。

乙方有下列情形之一的，甲方可以解除合同，收回房屋：

1、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、擅自合資、分享或收回房屋。與他人交換；

2、利用出租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)，損害公共利益的；

合同到期后，甲方繼續(xù)租房，乙方有優(yōu)先租房權(quán)。租賃合同到期終止時(shí)，如乙方確實(shí)找不到房子，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限。

第三條租金及租金繳納期限、稅款及納稅方式

雙方約定月租___元，由甲方支付乙方在____月____日交甲方使用。使用前付款。甲方收取租金時(shí)，必須出具經(jīng)稅務(wù)機(jī)關(guān)或縣級(jí)以上財(cái)政部門監(jiān)管的租金收取證明。如果沒有合法的收租證明，乙方可以拒付。

甲乙雙方按規(guī)定的稅率和標(biāo)準(zhǔn)繳納房地產(chǎn)租賃稅，繳納方式按照以下____款執(zhí)行：34號(hào)文規(guī)定比例由甲乙雙方承擔(dān)；

2. 雙方同意。

第四條租賃期內(nèi)房屋維修、裝修

房屋維修是甲方的義務(wù)。甲方應(yīng)定期檢查出租房屋及其設(shè)備并及時(shí)維修，確保不漏水、不進(jìn)水、三通（室內(nèi)供水、供水、照明、電力）和良好的門窗，以便確保乙方安全、正常使用。

維修范圍和標(biāo)準(zhǔn)按照城建部（87）城珠工字13號(hào)通知執(zhí)行。

甲方維修房屋時(shí)，乙方應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工。

出租房屋的維修，按照雙方約定的以下方式處理：

1、按規(guī)定的維修范圍，甲方出資組織建設(shè)；

2、在甲方承諾的維修工程項(xiàng)目范圍內(nèi)，乙方墊付維修費(fèi)并組織建設(shè)。工程竣工后，維修費(fèi)按正式發(fā)票分成乙方應(yīng)付的租金___扣除；

3、乙方負(fù)責(zé)維修；

4. 雙方同意。

乙方可根據(jù)使用需要對(duì)租賃房屋進(jìn)行裝修，不影響房屋結(jié)構(gòu)，但其規(guī)模、范圍、工藝、材料等需事先征得甲方同意后方可使用建造。裝修材料費(fèi)及租賃期滿后的所有權(quán)由雙方處理：

材料費(fèi)由___方（）承擔(dān)；

所有權(quán) ___ 平方 ( )。

第五條租賃雙方的變更

1、甲方按照法定程序?qū)⒇?cái)產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方的，在這種情況下，本合同對(duì)新業(yè)主繼續(xù)有效；

2、甲方必須在房屋出售前三個(gè)月書面通知乙方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先購買權(quán)；

3、乙方需要與第三方換房時(shí)，應(yīng)事先征得甲方同意，甲方應(yīng)支持乙方的合理要求。

第六條違約責(zé)任

1、甲方未按照乙方規(guī)定向乙方交付符合條件的房屋本合同第一、二條，并負(fù)責(zé)賠償。

2、租賃的兩方一方未履行第四條規(guī)定的有關(guān)條款的，違約方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償另一方。

3、乙方逾期支付租金的，除補(bǔ)交拖欠租金外，乙方應(yīng)按天數(shù)按租金的___%向甲方支付違約金。

4、甲方有權(quán)拒絕向乙方支付除約定租金外的任何費(fèi)用。

5、乙方將租賃房屋擅自轉(zhuǎn)讓給他人的，甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓，終止租賃合同。同時(shí)，乙方應(yīng)按約定租金的___%向甲方支付違約金，以天計(jì)。

6、本合同期限屆滿，乙方在未經(jīng)甲方同意的情況下繼續(xù)使用租賃房屋。有權(quán)提出解除合同的上訴權(quán)。

對(duì)上述違約行為的經(jīng)濟(jì)索賠，雙方同意在本合同簽證機(jī)關(guān)的監(jiān)督下進(jìn)行。

第七條免責(zé)聲明

1、房屋因不可抗拒的原因造成房屋損壞或給乙方造成損失的，甲乙方不予賠償?；ハ嘭?fù)責(zé)。

2、因市政建設(shè)需要對(duì)租賃房屋進(jìn)行拆除或改造，甲乙雙方均會(huì)造成損失，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

如因以上原因解除合同，租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，多退少補(bǔ)。

第八條爭議解決辦法

如在本合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋租賃管理機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解。調(diào)解無效的，可以向市工商行政管理局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，也可以向人民法院提起訴訟。

第九條其他約定事項(xiàng)

第十條本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議報(bào)市住房租賃管理部門批準(zhǔn)并報(bào)有關(guān)部門備案后，與本合同具有同等效力。

本合同一式4份，其中正本2份，甲乙雙方各持；

出租人：（印章）承租人：（印章）

地址：___地址：___

電話：___電話：______

簽約地點(diǎn)：______ 簽約時(shí)間：______

房屋租賃協(xié)議書【篇8】

第十條 違約責(zé)任

10.1該廠房和有關(guān)設(shè)施設(shè)備交付時(shí)存在缺陷的，甲方應(yīng)自交付之日起的日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)。逾期不修復(fù)的，甲方同意減少租金并變更有關(guān)租金條款。

10.2因甲方未在該合同中告知乙方，該房屋廠房在本合同簽訂前已抵押或產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移已受到限制，造成乙方損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

10.3非本合同規(guī)定的情況，甲方在租賃期間擅自解除本合同，提前收回該房屋廠房的，甲方應(yīng)按提前收回天數(shù)的租金的 倍向乙方支付違約金。若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

10.4租賃期間，根據(jù)本合同第六條的約定，甲方或乙方不及時(shí)履行本合同約定的維修、養(yǎng)護(hù)責(zé)任，致使廠房和有關(guān)設(shè)施設(shè)備損壞，甲方或乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

10.5乙方未征得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的范圍和要求，擅自改變房屋廠房建筑結(jié)構(gòu)，違反有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和消防安全規(guī)定，進(jìn)行電力線路等裝修工程，改變技術(shù)工藝或生產(chǎn)設(shè)施的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)房屋廠房和有關(guān)設(shè)施設(shè)備原狀以及賠償損失。

10.6非本合同規(guī)定的情況，乙方在租賃期間中途擅自退租的，乙方應(yīng)按提前退租天數(shù)的租金的 倍向甲方支付違約金。若違約金不足抵付甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。甲方可從租賃保證金中抵扣。保證金不足抵扣的，不足部分則由乙方另行支付。

第十一條 解決爭議的方式

11.1本合同受中華人民共和國法律、法規(guī)管轄。

11.2甲、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的，雙方同意選擇下列第_________種方式解決：

(一)提交咸寧市仲裁委員會(huì)仲裁;

(二)依法向咸寧市中級(jí)人民法院起訴。

第十二條 其他條款

12.1租賃期間，甲方需將未抵押的房屋廠房和有關(guān)設(shè)施設(shè)備抵押的，應(yīng)當(dāng)書面告知乙方。

12.2本合同自雙方簽字后生效。生效后的15日內(nèi)，甲雙方應(yīng)負(fù)責(zé)按規(guī)定向相關(guān)部門辦理登記備案，領(lǐng)取房屋租賃合同登記備案證明。

12.3本合同經(jīng)登記備案后，凡變更、終止本合同的，由甲方負(fù)責(zé)在本合同變更、終止之日起的15日內(nèi)，向原受理機(jī)構(gòu)辦理變更、終止登記備案手續(xù)。因甲方未辦理房屋租賃合同登記備案或變更、終止登記備案的，所引起的法律糾紛，由甲方承擔(dān)一切責(zé)任。

12.4本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。本合同補(bǔ)充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，具有同等效力。

12.5甲、乙雙方在簽署本合同時(shí)，對(duì)各自的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行。如一方違反本合同，另一方有權(quán)按本合同規(guī)定索賠。

12.6本合同連同附件一式四份。其中甲、乙雙方各執(zhí)一份，咸寧經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)及咸寧市房產(chǎn)部門各執(zhí)一份，均具有同等效力。

甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)：

法定代表人簽字： 法定代表人簽字：

月 日 20 月 日

工廠房屋租賃合同范文三

本合同當(dāng)事人：

出租方(以下簡稱甲方)：

承租方(以下簡稱乙方)：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋、廠房，出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋、廠房等事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。房屋、廠房座落地址：_____________，房屋面積：_____________平米、廠房面積_____________平米。合計(jì)_____________平米。

第一條 租期、租金及交納方式：

1、租賃期限_____年，自________年____月____日至________年____月____日止;

2、年租金為：________人民幣;

3、租金半年支付甲方一次，即________元;

4、乙方必須執(zhí)行甲方的上繳款方式，即乙方在合同約定付款期限前十天內(nèi)交付足額的款項(xiàng)，方可使用;

5、乙方按年租金百分之十向甲方繳納保證金，合同期滿后，如乙方無違約、欠費(fèi)、甲方無利息全額退還乙方保證金。

第二條 甲方的權(quán)利和義務(wù)：

1、甲方對(duì)乙方的經(jīng)營范圍享有知情權(quán);

2、甲方對(duì)乙方的安全責(zé)任有指導(dǎo)權(quán);

3、甲方對(duì)乙方應(yīng)交或拖欠款項(xiàng)有催告權(quán);

4、甲方對(duì)乙方違約責(zé)任由中止合同權(quán);

5、甲方收款后應(yīng)提供乙方收款憑證;

6、甲方不得干涉乙方正常、合法的經(jīng)營活動(dòng)。

第三條 乙方的權(quán)利和義務(wù)：

1、乙方享有對(duì)租賃房屋，廠房的合法使用權(quán);

2、乙方享有獨(dú)立自主進(jìn)行經(jīng)營的權(quán)利

3、乙方在租賃期間必須按合同約定，即使向甲方交納租金和其他各項(xiàng)費(fèi)用;

4、租賃期間乙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)向甲方交納具體數(shù)額的水、電等費(fèi)用;

5、乙方在租賃期間必須簽訂安全責(zé)任書，做好安全隱患的防范工作，如發(fā)生安全事故，乙方承擔(dān)全部責(zé)任;

6、乙方不得利用租賃房屋、廠房從事任何違反國家法律、法規(guī)和社會(huì)公德的活動(dòng);

7、乙方有節(jié)約用水、用電及其它能源的義務(wù);

8、乙方有配合甲方各項(xiàng)工作的義務(wù);

9、乙方有向甲方提供單位營業(yè)執(zhí)照、法人代表、個(gè)人身份證及其它有效證件的義務(wù)。

第四條 乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)中止并解除合同：

1、未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租租賃場所的，擅自在廠房外存放貨物的;

2、利用租賃場所存放國家明令禁止的各類危險(xiǎn)物品的;

3、擅自改變房屋結(jié)構(gòu)的。

第五條 特別約定：

1、在本合同項(xiàng)下或自然發(fā)生的合同中止時(shí)，乙方不得利用甲方為其協(xié)助辦理的營業(yè)執(zhí)照等作為依據(jù)向甲方索要任何經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償和損失;

2、在乙方承租期間如遇政府或本村對(duì)該租賃場所土地進(jìn)行開發(fā)建設(shè)和發(fā)生自然災(zāi)害時(shí)，屬于不可抗力的，致使甲乙雙方無法繼續(xù)履行合同的甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。乙方承租期間對(duì)房屋的裝修及其它違章建筑由乙方自行解決處理與甲方無關(guān)，并承諾不以任何借口和理由向甲方索取任何經(jīng)濟(jì)損失和補(bǔ)償且限期內(nèi)搬出租賃成場所。租金按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算多退少補(bǔ)，在此基礎(chǔ)上雙方簽訂本臨時(shí)合同。

第六條 違約責(zé)任：本協(xié)議雙方簽字之日起生效后，都必須嚴(yán)格遵照?qǐng)?zhí)行，任何一方有違反本協(xié)議任何一項(xiàng)條款的行為，都視為違約。違約方向守約方進(jìn)行支付違約金、滯納金。違約金計(jì)算按當(dāng)年合同租金總額(按照365天計(jì)算)的萬分之五/日向守約方支付違約金，滯納金計(jì)算按當(dāng)年合同租金總額(按照365天計(jì)算)德日租金支付守約方滯納金。

第七條 租賃期滿后合同自然終止，如甲方繼續(xù)對(duì)外出租，乙方要繼續(xù)承租的，乙方可享有優(yōu)先與甲方洽商續(xù)租事宜，如協(xié)商一致，可重新簽訂租賃合同。

第八條 本合同未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款;補(bǔ)充條款及附件為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力，本合同經(jīng)雙方協(xié)商，共同認(rèn)可，自簽訂之日起生效。

第九條 爭議解決：本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請(qǐng)調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解解決不成的，可依法向本地區(qū)人民法院提起訴訟。

第十條 本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。合同期內(nèi)，如甲方單方面提前終止合同，屬違約，甲方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)____________元;如乙方單方面提前終止合同，屬違約，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)____________元。

甲方(簽章)： 乙方(簽章)：

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

簽約日期： 簽約日期：

簽約地點(diǎn)：

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房屋租賃協(xié)議書【篇9】

出租方__________

承租方__________

甲乙雙方通過友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、出租房屋地址：__________________________________________________。

二、使用范圍：一樓二樓。

三、租賃期限：租賃期于________年____月____日至________年____月____日止，總共為壹年。

四、租金：雙方議定租金為每月_______________圓整，支付方式按每月為壹期支付，每期租金提前10天支付，如乙方逾期支付，則視為乙方自動(dòng)退租，構(gòu)成違約，甲方有權(quán)收回房屋。

五、租房押金：雙方協(xié)定租房保證金為_______________圓整租房協(xié)議簽訂之后，一次性支付。期滿后，無違約之情況，一次性歸還押金。

六、雙方的.義務(wù)：

1、租用期內(nèi)，房屋由乙方使用管理，房屋的房產(chǎn)稅，土地使用稅和其它合法稅費(fèi)由甲方承擔(dān)。

2、租房期間，乙方所有居住者需向甲方提供有效身份證明。

3、未經(jīng)甲方同意，乙方不得將承租房轉(zhuǎn)租或分租，并愛護(hù)使用租賃的房屋。

4、乙方在租賃房屋內(nèi)不得存放危險(xiǎn)物品，不得從事任何違法活動(dòng)，不得違反小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，否則將承擔(dān)一切責(zé)任。

5、乙方承擔(dān)租賃期內(nèi)，所使用水、電等費(fèi)用，并按單如期繳納，保存好繳納的單子，以便查證。

6、如有未盡事宜，甲、乙雙方可另行協(xié)商。

七、其他：

1、本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份。

2、甲、乙雙方如有特殊事項(xiàng)，可在本款式另行決定。

甲方簽字：_______________乙方簽字：_______________

聯(lián)系地址：_______________聯(lián)系地址：_______________

聯(lián)系電話：_______________聯(lián)系電話：_______________

時(shí)間：________年____月____日時(shí)間：________年____月____日

以上就是《房屋租賃協(xié)議書模板》的全部內(nèi)容，想了解更多內(nèi)容，請(qǐng)點(diǎn)擊房屋租賃協(xié)議書查看或關(guān)注本網(wǎng)站內(nèi)容更新，感謝您的關(guān)注！